ЖК "Стороны света"

Фотографии 1/3

от 4 930 000 a

от 170 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15-20
Квартир	2294
Паркинг	Многоуровневый: 800 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк УБРиР
Обновлено	22 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус Запад 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Юг 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Восток 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года) корпус Север 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Стороны света" — четыре 15-20-этажных кирпично-монолитных дома в Буграх от компании "ПРОК". Строительство разделено на две очереди, в первой возводят корпуса "Юг" и "Запад", во второй — "Север" и "Восток". Продажи в новостройке ведут по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу. Финансирует стройку банк "Дом.РФ".

Детали проекта

В домах комфорт-класса 2294 квартиры. В основном предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки.Трехкомнатные варианты только в корпусе "Восток", их площадь не превышает 72 кв. м. Минимальный метрах жилья 28,68 кв. м. Высота потолков 2,54 метра.

В стоимость уже входит чистовая отделка, которую можно заказать в одном из двух цветовых решений. В перечне материалов:

входные и межкомнатные двери;
ПВХ-окна;
обои под окраску и ламинат в комнатах;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
керамическая плитка и счетчики в санузлах;
автоматическая система пожарной безопасности.

Во дворе застройщик установит игровые площадки с безопасным покрытием и спортивные комплексы с уличными тренажерами. По периметру домов проложат прогулочные дорожки и проведут озеленение. Возле каждого здания построят многоуровневый паркинг на 200 машиномест.

По всей территории предусмотрено видеонаблюдение. При входе в подъезд установят видеодомофоны. В секциях будут дежурить консьержи. В парадных колясочные и лифты OTIS. Холлы каждого корпуса оформят в индивидуальном стиле, который соответствует названию дома.

Окружение

Рядом с кварталом нет благоустроенных зеленых зон, но крупные трассы и промышленные объекты также отсутствуют. До КАД 2,5 км, до железнодорожных путей 2 км. Прогуляться можно в Мичуринском или парке Сосновка, до которых ехать полчаса автомобилем.

Строительство жилого комплекса "Стороны света" ведется на границе Бугров и Мурино. До ближайшей бугровской школы и детского сада №35 идти 15 минут. В будущем школа и три детсада откроются в соседнем квартале, который строит "ЦДС". В поселке есть детская амбулатория, работают бассейн "Ракушка" и несколько фитнес-залов. Поблизости универсамы сетей "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Парк Хаус", "Родео Драйв" и "Северная галерея" от новостройки 3 км.

Выбираются из поселка по Шоссейной улице, которая ведет до развязки с КАД. Ни станции метро, ни ж/д платформы в пешей доступности нет. Автобусы отправляются с остановок на расстоянии не менее километра.

Квартиры в ЖК "Стороны света" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	29 м²	20.22	5 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	170 000 a/м²	4 930 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.1 м²	12.89	9.45	13 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	178 000 a/м²	5 713 800 руб
32.4 м²	16.32	9.01	12 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	5 767 200 руб
33 м²	14.82	9.07	10 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	5 874 000 руб
33 м²	14.62	8.36	11 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	178 000 a/м²	5 874 000 руб
34.8 м²	14.6	8.88	15 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	178 000 a/м²	6 194 400 руб
35.1 м²	14.6	8.88	9 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	178 000 a/м²	6 247 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Площадь квартир небольшая, потолки низкие, трехкомнатных планировок единицы. В целом — типичный эконом-класс. К сегменту "комфорт", в котором заявлены "Стороны света", можно отнести лишь некоторые опции, например, видеонаблюдение и дизайнерские холлы.

Из плюсов отметим чистовую отделку — в квартиру можно будет переехать сразу после сдачи, что важно для тех, кто сейчас арендует жилье. Второе, на что стоит обратить внимание, — продажи в рамках проектного финансирования. Учитывая историю компании "ПРОК" со срывами сроков, это важный момент. В комплексе будет четыре крытых паркинга на 200 машин каждый. Это хоть и немного по сравнению с количеством квартир, но определяют уровень комфорта.

Главный минус — неудачное расположение. От бугровской инфраструктуры дома удалены. В соседнем ЖК построят школу и три детсада, но рассчитаны они для "своих", поэтому жителям "Сторон света" до соцобъектов, скорее всего, придется добираться на машине. Рядом нет ни парков, ни метро. Даже к ближайшей автобусной остановке идти минут 10.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стороны света" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стороны света"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Стороны света" (23)

Даниил 04 Февраля, 11:06

Вообще ЖК неплохой и район как по мне нормальный. Квартира у меня угловая, очень теплая, зимой комфортно. Конечно как везде с парковкой беда, дворы забиты. И утром выезжать надо пораньше, а то можно в пробках простоять. Ремонт от застройщика вполне, цвета приятные, видно что не очень дорогие материалы, но я и не ждал чего-то шикарного.
ответить
Любовь 16 Октября 2025, 10:52

Я вот тоже считаю, что от недорого жилья ждать чего-то суперского не стоит. Люди в розовых очках живут как будто. Если сравнивать с подобным уровнем в других ЖК, так там все гораздо хуже обстоит. У меня квартира просторная, кухня большая. Шумоизоляция нормальная, соседей я не слышу. Возможно, повезло. Все необходимое мне поблизости есть. Друзья живут в ЖК рядом со мной, у них ремонту уже конец пришел, а у меня все как новенькое
ответить
Денис 25 Декабря 2024, 08:18

Не понимаю я людей, которые купили недорогое жилье и жалуются. Всё идеально быть не может, но сделано на совесть. Я видел даже в бизнес классе не самое отличное качество, вот где удивление. Я с недвних пор обладатель квартиры в ЖК Стороны света и у меня были вопросики при приемке. Но застройщик пошел навстречу и всё на что я указал мне исправили. Да не сразу кинулись, но сделали. Я своей квартирой более чем доволен, за такую цену что заплатил нормальное жилье.
ответить