ЖК "Стороны света"

Фотографии 1/3

от 3 150 900 a

от 126 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15-20
Квартир	2294
Паркинг	Многоуровневый: 800 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 10 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	01 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус Запад 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Юг 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Восток 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года) корпус Север 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Стороны света" — четыре 15-20-этажных кирпично-монолитных дома в Буграх от компании "ПРОК". Строительство разделено на две очереди, в первой возводят корпуса "Юг" и "Запад", во второй — "Север" и "Восток". Продажи в новостройке ведут по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу. Финансирует стройку банк "Дом.РФ".

Детали проекта

В домах комфорт-класса 2294 квартиры. В основном предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки.Трехкомнатные варианты только в корпусе "Восток", их площадь не превышает 72 кв. м. Минимальный метрах жилья 28,68 кв. м. Высота потолков 2,54 метра.

В стоимость уже входит чистовая отделка, которую можно заказать в одном из двух цветовых решений. В перечне материалов:

входные и межкомнатные двери;
ПВХ-окна;
обои под окраску и ламинат в комнатах;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
керамическая плитка и счетчики в санузлах;
автоматическая система пожарной безопасности.

Во дворе застройщик установит игровые площадки с безопасным покрытием и спортивные комплексы с уличными тренажерами. По периметру домов проложат прогулочные дорожки и проведут озеленение. Возле каждого здания построят многоуровневый паркинг на 200 машиномест.

По всей территории предусмотрено видеонаблюдение. При входе в подъезд установят видеодомофоны. В секциях будут дежурить консьержи. В парадных колясочные и лифты OTIS. Холлы каждого корпуса оформят в индивидуальном стиле, который соответствует названию дома.

Окружение

Рядом с кварталом нет благоустроенных зеленых зон, но крупные трассы и промышленные объекты также отсутствуют. До КАД 2,5 км, до железнодорожных путей 2 км. Прогуляться можно в Мичуринском или парке Сосновка, до которых ехать полчаса автомобилем.

Строительство жилого комплекса "Стороны света" ведется на границе Бугров и Мурино. До ближайшей бугровской школы и детского сада №35 идти 15 минут. В будущем школа и три детсада откроются в соседнем квартале, который строит "ЦДС". В поселке есть детская амбулатория, работают бассейн "Ракушка" и несколько фитнес-залов. Поблизости универсамы сетей "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Парк Хаус", "Родео Драйв" и "Северная галерея" от новостройки 3 км.

Выбираются из поселка по Шоссейной улице, которая ведет до развязки с КАД. Ни станции метро, ни ж/д платформы в пешей доступности нет. Автобусы отправляются с остановок на расстоянии не менее километра.

Квартиры в ЖК "Стороны света" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.3 м²	20.22	15 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	222 324 a/м²	4 735 501 руб
27.6 м²	19.19	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	165 000 a/м²	4 554 000 руб
27.9 м²	20.75	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	165 000 a/м²	4 603 500 руб
28.2 м²	18.58	3 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	165 000 a/м²	4 653 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.7 м²	14.02	9.07	8 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	165 000 a/м²	5 065 500 руб
31.3 м²	15.91	8.83	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	165 000 a/м²	5 164 500 руб
31.4 м²	13.17	9.91	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	165 000 a/м²	5 181 000 руб
31.5 м²	15.91	8.83	1 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	165 000 a/м²	5 197 500 руб
32 м²	15.53	9.61	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	165 000 a/м²	5 280 000 руб
34 м²	13.79	9.45	15 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	165 000 a/м²	5 610 000 руб
35.2 м²	14.6	8.88	6 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	165 000 a/м²	5 808 000 руб
35.2 м²	14.6	8.88	15 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	165 000 a/м²	5 808 000 руб
39.1 м²	15.53	11.11	5 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	165 000 a/м²	6 451 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.5 м²	26.51	10.36	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	155 000 a/м²	8 292 500 руб
53.6 м²	26.16	16.3	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	150 000 a/м²	8 040 000 руб
54.2 м²	31.34	10.82	5 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	150 000 a/м²	8 130 000 руб
57.6 м²	31.21	11.1	2 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	150 000 a/м²	8 640 000 руб
57.8 м²	31.21	11.11	16 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	150 000 a/м²	8 670 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	71.8 м²	43.76	9.36	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	146 000 a/м²	10 482 800 руб
	73.3 м²	43.76	8.82	20 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	146 000 a/м²	10 701 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Площадь квартир небольшая, потолки низкие, трехкомнатных планировок единицы. В целом — типичный эконом-класс. К сегменту "комфорт", в котором заявлены "Стороны света", можно отнести лишь некоторые опции, например, видеонаблюдение и дизайнерские холлы.

Из плюсов отметим чистовую отделку — в квартиру можно будет переехать сразу после сдачи, что важно для тех, кто сейчас арендует жилье. Второе, на что стоит обратить внимание, — продажи в рамках проектного финансирования. Учитывая историю компании "ПРОК" со срывами сроков, это важный момент. В комплексе будет четыре крытых паркинга на 200 машин каждый. Это хоть и немного по сравнению с количеством квартир, но определяют уровень комфорта.

Главный минус — неудачное расположение. От бугровской инфраструктуры дома удалены. В соседнем ЖК построят школу и три детсада, но рассчитаны они для "своих", поэтому жителям "Сторон света" до соцобъектов, скорее всего, придется добираться на машине. Рядом нет ни парков, ни метро. Даже к ближайшей автобусной остановке идти минут 10.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стороны света" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стороны света"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Стороны света" (17)

Анна 22 Декабря 2023, 19:20

Качество отделки оставляет желать лучшего. На приемке представители застройщика общаются по хамски. Не устраняют замечания в положенные сроки 45 календарных дней. Кому устраняли-устранили так себе. Обои подмазали, там подмазали, здесь подтерли. Не рекомендую покупать квартиры у данной компании. Ставят естественно свою дочернюю управляющую компанию с конскими тарифами. Лифты еще не успели заработать-уже ломаются.
Вам рады только когда придете к ним покупать квартиру-дальше станете отработанным материалом.
ответить
Подозрительный комментарий Дмитрий 10 Апреля 2023, 14:54

Не связывайтесь,одни долгострои у них, да и эконом в квадрате,а ни какой не комфорт. Локти будете кусать
ответить
Вячеслав 20 Февраля 2023, 11:08

Прок стал мне известен благодаря своему жилому комплексу "Стороны света" в Буграх. На данный момент я считаю, что приобрести квартиру за такие деньги, тем более, что в районе, который строится и развивается со стремительной скоростью - это очень большая удача. Да и даже материалы дома хорошие и качественные, квартиры продаются с готовой отделкой, а что ещё нужно? Тем более, что срок сдачи совсем скоро наступит, возможно, и раньше сдадут.
ответить