ЖК "Стороны света"

Фотографии 1/3

от 3 574 800 a

от 123 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15-20
Квартир	2294
Паркинг	Многоуровневый: 800 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 10 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	30 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус Запад 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Юг 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Восток 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года) корпус Север 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Стороны света" — четыре 15-20-этажных кирпично-монолитных дома в Буграх от компании "ПРОК". Строительство разделено на две очереди, в первой возводят корпуса "Юг" и "Запад", во второй — "Север" и "Восток". Продажи в новостройке ведут по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу. Финансирует стройку банк "Дом.РФ".

Детали проекта

В домах комфорт-класса 2294 квартиры. В основном предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки.Трехкомнатные варианты только в корпусе "Восток", их площадь не превышает 72 кв. м. Минимальный метрах жилья 28,68 кв. м. Высота потолков 2,54 метра.

В стоимость уже входит чистовая отделка, которую можно заказать в одном из двух цветовых решений. В перечне материалов:

входные и межкомнатные двери;
ПВХ-окна;
обои под окраску и ламинат в комнатах;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
керамическая плитка и счетчики в санузлах;
автоматическая система пожарной безопасности.

Во дворе застройщик установит игровые площадки с безопасным покрытием и спортивные комплексы с уличными тренажерами. По периметру домов проложат прогулочные дорожки и проведут озеленение. Возле каждого здания построят многоуровневый паркинг на 200 машиномест.

По всей территории предусмотрено видеонаблюдение. При входе в подъезд установят видеодомофоны. В секциях будут дежурить консьержи. В парадных колясочные и лифты OTIS. Холлы каждого корпуса оформят в индивидуальном стиле, который соответствует названию дома.

Окружение

Рядом с кварталом нет благоустроенных зеленых зон, но крупные трассы и промышленные объекты также отсутствуют. До КАД 2,5 км, до железнодорожных путей 2 км. Прогуляться можно в Мичуринском или парке Сосновка, до которых ехать полчаса автомобилем.

Строительство жилого комплекса "Стороны света" ведется на границе Бугров и Мурино. До ближайшей бугровской школы и детского сада №35 идти 15 минут. В будущем школа и три детсада откроются в соседнем квартале, который строит "ЦДС". В поселке есть детская амбулатория, работают бассейн "Ракушка" и несколько фитнес-залов. Поблизости универсамы сетей "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Парк Хаус", "Родео Драйв" и "Северная галерея" от новостройки 3 км.

Выбираются из поселка по Шоссейной улице, которая ведет до развязки с КАД. Ни станции метро, ни ж/д платформы в пешей доступности нет. Автобусы отправляются с остановок на расстоянии не менее километра.

Квартиры в ЖК "Стороны света" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.23 м²	18.66	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	161 000 a/м²	4 223 030 руб
26.48 м²	18.54	3 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	135 000 a/м²	3 574 800 руб
28.3 м²	19.19	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	140 000 a/м²	3 962 000 руб
29.54 м²	20.22	15 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	147 000 a/м²	4 342 380 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.45 м²	14.02	9.07	3 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	159 000 a/м²	5 000 550 руб
32.22 м²	15.91	8.83	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	134 000 a/м²	4 317 480 руб
32.79 м²	15.53	9.61	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	134 000 a/м²	4 393 860 руб
33.18 м²	14.82	9.61	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	134 000 a/м²	4 446 120 руб
33.78 м²	14.62	8.36	5 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	154 000 a/м²	5 202 120 руб
34.06 м²	13.17	9.45	9 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	154 000 a/м²	5 245 240 руб
34.69 м²	13.79	9.45	4 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	154 000 a/м²	5 342 260 руб
35.86 м²	14.6	8.88	6 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	146 000 a/м²	5 235 560 руб
35.94 м²	14.6	8.88	5 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	146 000 a/м²	5 247 240 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.31 м²	31.14	9.61	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	134 000 a/м²	6 741 540 руб
50.99 м²	27.26	11.57	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	134 000 a/м²	6 832 660 руб
54.88 м²	26.51	9.89	14 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	127 000 a/м²	6 969 760 руб
54.97 м²	26.51	9.89	15 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	125 000 a/м²	6 871 250 руб
55.36 м²	31.34	10.82	2 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	134 000 a/м²	7 418 240 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	73.62 м²	43.76	9.36	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	123 000 a/м²	9 055 260 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Площадь квартир небольшая, потолки низкие, трехкомнатных планировок единицы. В целом — типичный эконом-класс. К сегменту "комфорт", в котором заявлены "Стороны света", можно отнести лишь некоторые опции, например, видеонаблюдение и дизайнерские холлы.

Из плюсов отметим чистовую отделку — в квартиру можно будет переехать сразу после сдачи, что важно для тех, кто сейчас арендует жилье. Второе, на что стоит обратить внимание, — продажи в рамках проектного финансирования. Учитывая историю компании "ПРОК" со срывами сроков, это важный момент. В комплексе будет четыре крытых паркинга на 200 машин каждый. Это хоть и немного по сравнению с количеством квартир, но определяют уровень комфорта.

Главный минус — неудачное расположение. От бугровской инфраструктуры дома удалены. В соседнем ЖК построят школу и три детсада, но рассчитаны они для "своих", поэтому жителям "Сторон света" до соцобъектов, скорее всего, придется добираться на машине. Рядом нет ни парков, ни метро. Даже к ближайшей автобусной остановке идти минут 10.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стороны света" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стороны света"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Стороны света" (16)

Подозрительный комментарий Дмитрий 10 Апреля, 14:54

Не связывайтесь,одни долгострои у них, да и эконом в квадрате,а ни какой не комфорт. Локти будете кусать
ответить
Вячеслав 20 Февраля, 11:08

Прок стал мне известен благодаря своему жилому комплексу "Стороны света" в Буграх. На данный момент я считаю, что приобрести квартиру за такие деньги, тем более, что в районе, который строится и развивается со стремительной скоростью - это очень большая удача. Да и даже материалы дома хорошие и качественные, квартиры продаются с готовой отделкой, а что ещё нужно? Тем более, что срок сдачи совсем скоро наступит, возможно, и раньше сдадут.
ответить
Александра 15 Февраля, 18:44

В этом жилом комплексе больше всего понравилось то, что дом кирпично-монолитный, это хорошее решение, ведь, во-первых, кирпич считается довольно-таки экологичным материалом, во-вторых, дом будет обладать высокой прочностью. О данном застройщике мы слышали хорошие отклики, тем более, что квартиры в ЖК "Стороны света" идут по достаточно низкой цене, и можно купить однушку с отделкой примерно до 4.5 млн рублей. Выгодно)
ответить