ЖК "Стороны света"

Фотографии 1/3

от 3 396 000 a

от 110 000 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 4.4 км (54 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	15-20
Квартир	2294
Паркинг	Многоуровневый: 800 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 9 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	31 Декабря 2021

Дата сдачи	3кв 2023, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) корпус Запад 3кв 2023 г. (строится) корпус Юг 3кв 2023 г. (строится) корпус Восток 1кв 2024 г. (строится) корпус Север 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Стороны света" — четыре 15-20-этажных кирпично-монолитных дома в Буграх от компании "ПРОК". Строительство разделено на две очереди, в первой возводят корпуса "Юг" и "Запад", во второй — "Север" и "Восток". Продажи в новостройке ведут по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу. Финансирует стройку банк "Дом.РФ".

Детали проекта

В домах комфорт-класса 2294 квартиры. В основном предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки.Трехкомнатные варианты только в корпусе "Восток", их площадь не превышает 72 кв. м. Минимальный метрах жилья 28,68 кв. м. Высота потолков 2,54 метра.

В стоимость уже входит чистовая отделка, которую можно заказать в одном из двух цветовых решений. В перечне материалов:

входные и межкомнатные двери;
ПВХ-окна;
обои под окраску и ламинат в комнатах;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
керамическая плитка и счетчики в санузлах;
автоматическая система пожарной безопасности.

Во дворе застройщик установит игровые площадки с безопасным покрытием и спортивные комплексы с уличными тренажерами. По периметру домов проложат прогулочные дорожки и проведут озеленение. Возле каждого здания построят многоуровневый паркинг на 200 машиномест.

По всей территории предусмотрено видеонаблюдение. При входе в подъезд установят видеодомофоны. В секциях будут дежурить консьержи. В парадных колясочные и лифты OTIS. Холлы каждого корпуса оформят в индивидуальном стиле, который соответствует названию дома.

Окружение

Рядом с кварталом нет благоустроенных зеленых зон, но крупные трассы и промышленные объекты также отсутствуют. До КАД 2,5 км, до железнодорожных путей 2 км. Прогуляться можно в Мичуринском или парке Сосновка, до которых ехать полчаса автомобилем.

Строительство жилого комплекса "Стороны света" ведется на границе Бугров и Мурино. До ближайшей бугровской школы и детского сада №35 идти 15 минут. В будущем школа и три детсада откроются в соседнем квартале, который строит "ЦДС". В поселке есть детская амбулатория, работают бассейн "Ракушка" и несколько фитнес-залов. Поблизости универсамы сетей "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Парк Хаус", "Родео Драйв" и "Северная галерея" от новостройки 3 км.

Выбираются из поселка по Шоссейной улице, которая ведет до развязки с КАД. Ни станции метро, ни ж/д платформы в пешей доступности нет. Автобусы отправляются с остановок на расстоянии не менее километра.

Квартиры в ЖК "Стороны света" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.8 м²	18.21	8 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	133 000 a/м²	3 431 400 руб
26.32 м²	19.24	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	133 000 a/м²	3 500 560 руб
28.3 м²	19.19	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	120 000 a/м²	3 396 000 руб
28.68 м²	20.75	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	120 000 a/м²	3 441 600 руб
28.68 м²	20.75	1 этаж	3 кв 2023	корпус Юг корпус Юг	120 000 a/м²	3 441 600 руб
31.2 м²	20.34	11 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	129 000 a/м²	4 024 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.36 м²	13.31	9.61	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	130 000 a/м²	3 946 800 руб
32.22 м²	15.91	8.83	1 этаж	3 кв 2023	корпус Юг корпус Юг	130 000 a/м²	4 188 600 руб
33.16 м²	13.79	9.91	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	113 000 a/м²	3 747 080 руб
33.17 м²	13.79	9.91	1 этаж	3 кв 2023	корпус Юг корпус Юг	113 000 a/м²	3 748 210 руб
33.7 м²	16.32	9.55	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	113 000 a/м²	3 808 100 руб
36.37 м²	14.6	9.34	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	113 000 a/м²	4 109 810 руб
36.37 м²	14.6	9.34	1 этаж	3 кв 2023	корпус Юг корпус Юг	113 000 a/м²	4 109 810 руб
38.9 м²	15.53	11.11	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	113 000 a/м²	4 395 700 руб
39.43 м²	13.16	12.53	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	113 000 a/м²	4 455 590 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.93 м²	30.01	9.91	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	110 000 a/м²	5 492 300 руб
50.31 м²	31.14	9.61	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	110 000 a/м²	5 534 100 руб
50.99 м²	27.26	11.57	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	110 000 a/м²	5 608 900 руб
53.78 м²	31.34	11.36	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	110 000 a/м²	5 915 800 руб
54.99 м²	26.51	10.36	1 этаж	3 кв 2023	корпус Запад корпус Запад	110 000 a/м²	6 048 900 руб
54.99 м²	26.51	10.36	1 этаж	3 кв 2023	корпус Юг корпус Юг	110 000 a/м²	6 048 900 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	73.62 м²	43.76	9.36	1 этаж	1 кв 2024	корпус Восток корпус Восток	120 000 a/м²	8 834 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Площадь квартир небольшая, потолки низкие, трехкомнатных планировок единицы. В целом — типичный эконом-класс. К сегменту "комфорт", в котором заявлены "Стороны света", можно отнести лишь некоторые опции, например, видеонаблюдение и дизайнерские холлы.

Из плюсов отметим чистовую отделку — в квартиру можно будет переехать сразу после сдачи, что важно для тех, кто сейчас арендует жилье. Второе, на что стоит обратить внимание, — продажи в рамках проектного финансирования. Учитывая историю компании "ПРОК" со срывами сроков, это важный момент. В комплексе будет четыре крытых паркинга на 200 машин каждый. Это хоть и немного по сравнению с количеством квартир, но определяют уровень комфорта.

Главный минус — неудачное расположение. От бугровской инфраструктуры дома удалены. В соседнем ЖК построят школу и три детсада, но рассчитаны они для "своих", поэтому жителям "Сторон света" до соцобъектов, скорее всего, придется добираться на машине. Рядом нет ни парков, ни метро. Даже к ближайшей автобусной остановке идти минут 10.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стороны света" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стороны света"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Стороны света" (10)

Эдуард 12 Декабря 2021, 12:03

Это победа. 107 за метр за двушку ,где вы видели ещё такие цены ? Взяли двушку и безумно рады
ответить
Константин 03 Декабря 2021, 12:50

Ну это же Прок, господа, Вы что,не знаете их манер, не знакомы с историей их долгостроев, например в Кудрово, где строили сто лет не ЖК, а единственный домишко, с грехом пополам сдали...
Вы что, близко не подходите! И дело здесь даже не о месте, в котором стройка сейчас, нет.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей Кононов 15 Ноября 2021, 15:37

Съездил в Бугры посмотрел этот жк, транспортной доступности по факту ноль, надо идти от остановок минут 15 либо на машине (подъезд есть). Зато квартиры с отделкой, за такой ценник сейчас нигде больше не найдешь, планировки понравились. Слышал Прок пару раз затягивал сроки сдачи своих домов , вот это единственное, за что можно было беспокоиться. Но не сейчас. Строят по эскроу, так что ключи получим вовремя, сто процентов. Как инвестиция - супер вариант.
ответить