+7 (812) 425-XX-XX

Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Стороны света"

Фотографии 1/3

от 4 930 600 a

от 165 000 a за м²

Всеволожский район , Бугры

Девяткино, 3.9 км (53 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	15-20
Квартир	2294
Паркинг	Многоуровневый: 800 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк УБРиР
Обновлено	31 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус Запад 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Юг 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус Восток 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года) корпус Север 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Стороны света" — четыре 15-20-этажных кирпично-монолитных дома в Буграх от компании "ПРОК". Строительство разделено на две очереди, в первой возводят корпуса "Юг" и "Запад", во второй — "Север" и "Восток". Продажи в новостройке ведут по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу. Финансирует стройку банк "Дом.РФ".

Детали проекта

В домах комфорт-класса 2294 квартиры. В основном предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки.Трехкомнатные варианты только в корпусе "Восток", их площадь не превышает 72 кв. м. Минимальный метрах жилья 28,68 кв. м. Высота потолков 2,54 метра.

В стоимость уже входит чистовая отделка, которую можно заказать в одном из двух цветовых решений. В перечне материалов:

входные и межкомнатные двери;
ПВХ-окна;
обои под окраску и ламинат в комнатах;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
керамическая плитка и счетчики в санузлах;
автоматическая система пожарной безопасности.

Во дворе застройщик установит игровые площадки с безопасным покрытием и спортивные комплексы с уличными тренажерами. По периметру домов проложат прогулочные дорожки и проведут озеленение. Возле каждого здания построят многоуровневый паркинг на 200 машиномест.

По всей территории предусмотрено видеонаблюдение. При входе в подъезд установят видеодомофоны. В секциях будут дежурить консьержи. В парадных колясочные и лифты OTIS. Холлы каждого корпуса оформят в индивидуальном стиле, который соответствует названию дома.

Окружение

Рядом с кварталом нет благоустроенных зеленых зон, но крупные трассы и промышленные объекты также отсутствуют. До КАД 2,5 км, до железнодорожных путей 2 км. Прогуляться можно в Мичуринском или парке Сосновка, до которых ехать полчаса автомобилем.

Строительство жилого комплекса "Стороны света" ведется на границе Бугров и Мурино. До ближайшей бугровской школы и детского сада №35 идти 15 минут. В будущем школа и три детсада откроются в соседнем квартале, который строит "ЦДС". В поселке есть детская амбулатория, работают бассейн "Ракушка" и несколько фитнес-залов. Поблизости универсамы сетей "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Парк Хаус", "Родео Драйв" и "Северная галерея" от новостройки 3 км.

Выбираются из поселка по Шоссейной улице, которая ведет до развязки с КАД. Ни станции метро, ни ж/д платформы в пешей доступности нет. Автобусы отправляются с остановок на расстоянии не менее километра.

Квартиры в ЖК "Стороны света" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.7 м²	11.97	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	228 000 a/м²	4 947 600 руб
21.8 м²	11.97	1 этаж	Сдана	корпус Юг корпус Юг	228 000 a/м²	4 970 400 руб
23 м²	17.23	1 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	223 000 a/м²	5 129 000 руб
27.7 м²	18.58	15 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	4 930 600 руб
30.2 м²	20.34	3 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	165 000 a/м²	4 983 000 руб
30.6 м²	20.34	11 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	165 000 a/м²	5 049 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.3 м²	15.53	9.07	1 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	5 749 400 руб
32.6 м²	13.34	9.45	12 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	165 000 a/м²	5 379 000 руб
33.3 м²	13.04	9.25	4 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	178 000 a/м²	5 927 400 руб
33.7 м²	15.53	9.07	7 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	5 998 600 руб
33.8 м²	14.6	8.88	6 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	174 000 a/м²	5 881 200 руб
34.3 м²	13.79	9.45	3 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	178 000 a/м²	6 105 400 руб
35.2 м²	14.6	8.88	6 этаж	Сдана	корпус Запад корпус Запад	178 000 a/м²	6 265 600 руб
37.7 м²	11.97	14.53	9 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	178 000 a/м²	6 710 600 руб
38.9 м²	15.53	11.11	10 этаж	Сдана	корпус Восток корпус Восток	178 000 a/м²	6 924 200 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	57.5 м²	27.2	12.81	2 этаж	Сдана	корпус Север корпус Север	169 000 a/м²	9 717 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 425-XX-XX Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Площадь квартир небольшая, потолки низкие, трехкомнатных планировок единицы. В целом — типичный эконом-класс. К сегменту "комфорт", в котором заявлены "Стороны света", можно отнести лишь некоторые опции, например, видеонаблюдение и дизайнерские холлы.

Из плюсов отметим чистовую отделку — в квартиру можно будет переехать сразу после сдачи, что важно для тех, кто сейчас арендует жилье. Второе, на что стоит обратить внимание, — продажи в рамках проектного финансирования. Учитывая историю компании "ПРОК" со срывами сроков, это важный момент. В комплексе будет четыре крытых паркинга на 200 машин каждый. Это хоть и немного по сравнению с количеством квартир, но определяют уровень комфорта.

Главный минус — неудачное расположение. От бугровской инфраструктуры дома удалены. В соседнем ЖК построят школу и три детсада, но рассчитаны они для "своих", поэтому жителям "Сторон света" до соцобъектов, скорее всего, придется добираться на машине. Рядом нет ни парков, ни метро. Даже к ближайшей автобусной остановке идти минут 10.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стороны света" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стороны света"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ 37 938 ₽ График платежей

Долг – 19 175 ₽
Проценты – 18 763 ₽

Сумма ипотеки3 451 420 ₽

Сумма процентов3 377 420 ₽

Общая сумма6 828 840 ₽

Ставкаот 10.4%

Вам подходит 8 банков:

37 938 ₽/мес
Ставкаот 10.4%
1-ый взнос20.1%
Срокдо 30 лет
45 964 ₽/мес
Ставкаот 14%
1-ый взнос15%
Срокдо 25 лет
55 086 ₽/мес
Ставкаот 17.8%
1-ый взнос21%
Срокдо 25 лет
55 582 ₽/мес
Ставкаот 18%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
58 083 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос21%
Срокдо 30 лет
58 083 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
58 083 ₽/мес
Ставкаот 19%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет
59 093 ₽/мес
Ставкаот 19.4%
1-ый взнос15%
Срокдо 30 лет

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Стороны света" (21)

Денис 25 Декабря 2024, 08:18

Не понимаю я людей, которые купили недорогое жилье и жалуются. Всё идеально быть не может, но сделано на совесть. Я видел даже в бизнес классе не самое отличное качество, вот где удивление. Я с недвних пор обладатель квартиры в ЖК Стороны света и у меня были вопросики при приемке. Но застройщик пошел навстречу и всё на что я указал мне исправили. Да не сразу кинулись, но сделали. Я своей квартирой более чем доволен, за такую цену что заплатил нормальное жилье.
ответить
- Никита 21 Марта, 11:29
  
  Добрый день Денис! Наша компания занимается возмещение денег с застройщика за дефекты по отделке в квартирах. +79291897949, напиши мне или позвоните, проконсультирую по компенсации. Даже если вам исправили те дефекты, которые вы заметили без специальных инструментов.
  ответить
Подозрительный комментарий Николай 20 Ноября 2024, 09:40

ЖК Стороны света выбрал из-за выгодной цены. Для меня расположение ЖК оптимальное, недалеко от Спб, но пробки как и везде. Стараюсь раньше часа пик проезжать. Квартиру принял с первого раза, был опыт с другими застройщиками, воевал чтобы устранили все мои замечания. В Проке были косяки с обоями и ламинатом. Но на этажа работала бригада ремонтников. Начали исправлять все сразу, я несколько часов погулял, пришел и все принял.
ответить
Анастасия 27 Июля 2024, 12:51

Никакие замечания не устраняют, снимают с себя всю ответственность, перекладывая на управляющую компанию, врут в наглую, все законы мимо
ответить
- Никита 21 Марта, 11:26
  
  Добрый день Анастасия! Наша компания занимается возмещение денег с застройщика за дефекты по отделке в квартирах. +79291897949, напиши мне или позвоните, проконсультирую по компенсации.
  ответить