ЖК "Granholm Village"

Новые Терийоки, Гранхолм Вилледж

Фотографии 1/3

от 3 580 500 a

от 110 000 a за м²

Курортный район , Зеленогорск, ул. Строителей, 3а

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	3-7
Квартир	486
Паркинг	Придомовой: 38 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСпецСтрой
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Дом РФ Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	27 Августа 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

В Зеленогорске на улице Строителей реализуется жилой комплекс "Granholm Village". В проект входит два дома – 6-этажный девятисекционный и 3-этажный трехсекционный. Здания возводят по монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом.

Детали проекта

В двух домах 486 квартир. Покупателям предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 25,4 до 100,2 квадратных метров. В некоторых однушках есть раздельные санузлы. На первом этаже предложены квартиры с террасами. Часть жилищ с кладовыми, лоджиями шириной 1,4 метра или французскими балконами и окнами в пол. Отделку застройщик не проводит, но лоджии обещает застеклить при помощи витражных конструкций и установить противопожарные системы.

Секции оборудуют грузопассажирскими лифтами. Помимо жилой, в комплексе предусмотрена коммерческая недвижимость. На первом этаже можно приобрести помещения под офис, магазин или аптеку. В холле будут колясочные и консьерж-группы. В цоколе – индивидуальные кладовые.

Двор "Granholm Village" закрыт от посторонних. На территории будет вестись видеонаблюдение, а внутри домов сторожить охранники. У подъездов разобьют детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками и цветниками. Застройщик выполнит ландшафтный дизайн и огородит участок.

Расположение

ЖК "Новые Терийоки" (старое название новостройки) расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга. В 100 метрах от домов сосновый лес, а в 3 километрах Зеленогорский парк с музеем и зоопарком. Рядом с ним – Золотой пляж. Вдоль береговой линии Финского залива открыты санатории, что говорит о хорошей эко-обстановке района.

В городе три школы, лицей и два детских сада. Поблизости от ж/д станции работает торговый центр "Курортный" с супермаркетом "Окей", а на проспекте Ленина — ТРК "Центральный". Но рядом с новостройкой ни общеобразовательных учреждений, ни торговых центров нет. До магазинов и школ ехать 1,5-2 километра.

В 700 метрах от комплекса останавливаются автобусы №№ 213, 318, 319 и 320, которыми за 2 часа можно доехать до станций метро "Удельная" и "Парнас". Сократить время на дорогу помогут электрички. От ж/д станции Зеленогорск поезда прибывают до Финляндского вокзала за час. Автомобилистам доступны два шоссе – Приморское и Зеленогорское. Съезд на ЗСД находится в 15, на КАД – в 32 километрах.

Квартиры в ЖК "Granholm Village" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.1 м²	15.5	1 этаж	Сдана		155 000 a/м²	3 580 500 руб
	25.2 м²	17.6	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	4 284 000 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.4 м²	17.95	12.56	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	6 262 000 руб
41.8 м²	16.84	14.2	1 этаж	Сдана		150 000 a/м²	6 270 000 руб
42.3 м²	19.35	12.9	1 этаж	Сдана		153 000 a/м²	6 471 900 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.3 м²	32.68	11.92	1 этаж	Сдана		135 000 a/м²	7 600 500 руб
57.7 м²	30.1	14.16	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	145 000 a/м²	8 366 500 руб
60.4 м²	31.55	13.55	1 этаж	Сдана		138 000 a/м²	8 335 200 руб
60.7 м²	33.5	14.7	1 этаж	Сдана		138 000 a/м²	8 376 600 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.4 м²	50.96	13.59	1 этаж	Сдана		113 000 a/м²	9 198 200 руб
83 м²	47	10.26	5 этаж	Сдана		110 000 a/м²	9 130 000 руб
83.4 м²	50.32	14.81	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	112 000 a/м²	9 340 800 руб
88.5 м²	52.73	13.39	1 этаж	Сдана		113 000 a/м²	10 000 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Изначально комплекс возводила компания "Вымпел", принадлежащая "ЛенСпецСтрой". Но в мае 2019 года сайт застройщика перестал работать, генеральный директор компании был арестован по подозрению в мошенничестве. Через год, весной 2020-го, стало известно, что банк Дом.рф предоставит 1,138 млрд рублей для строительства ЖК "Granholm Village" (бывшие "Новые Терийоки"). Реализовать проект будет группа компаний Quasar Development. Продажи будут вестись через счета эскроу.

Если говорить о самом проекте, то он вполне соотвествует комфорт-классу. Два малоэтажных дома строятся на утопающей в зелени улице. Рядом Финский залив с благоустроенными пляжами и сосновый лес. Квартиры с удобными планировками – широкие балконы, кладовые, есть даже с окнами на две стороны света и однушки с раздельными санузлами. Минус проекта – инфраструктура. В пешей доступности нет цивилизации.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Granholm Village" на карте

Варианты оплаты ЖК "Granholm Village"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Granholm Village" (11)

АНдрей 21 Декабря 2022, 16:42

Мне нравится читать об отложенной сдаче - на 2018г, читая все жто в конце 2022
ответить
Лариса 03 Сентября 2021, 08:39

подскажите пожалуйста , а куда у этого объекта происходит сброс ливневых стоков с участка и крыш?
запроектированы ЛОС? и тогда сброс в какую речку или ручей?
ответить
Alex 29 Июля 2021, 13:34

До пляжа 40 минут пешком.
Расположение - промзона.
Ж.д. в 50 м. Очень шумно.
Потолки 2.50. как в хрущевке.
Вокруг темный лес. до магазина только на машине. Пешком далеко. .
Будешь жить как в осажденной крепости.)
ответить