ЖК "Этала"

Фотографии 1/4

от 4 970 000 a

от 129 427 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9
Квартир	176
Паркинг	Подземный: 185 м/м, Придомовой: 185 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ДМ
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	02 Июня 2023

Дата сдачи	3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Этала" — 9-этажный дом в микрорайоне Южный города Всеволожск. Проект реализует компания "ДМ". Новостройка также известна под названием "Южный".

Детали проекта

Панельный дом рассчитан на 176 квартир комфорт-класса — в среднем на этаже по 11 планировок. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные варианты с минимальной площадью 34,81 кв. м. Студий нет. Высота потолков 2,7 метра. Продажи осуществляются через счета эскроу. Жилье сдается без отделки, с застекленными лоджиями. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены кладовые размером от 3 до 10 кв. м.

В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку. В секциях установят по два пассажирских лифта, которыми можно спуститься на один из трех подземных уровней отапливаемого паркинга. Жителям доступно 185 мест в крытом гараже, 185 на придомовой территории и еще 42 за пределами комплекса.

Проект благоустройства включает спортивную площадку, беседки в местах для отдыха, игровые зоны и цветники. На первом этаже откроются магазины, аптеки, кафе и службы быта. По периметру территория будет огорожена. В подъездах и снаружи домов установят камеры видеонаблюдения. Предусмотрен электронный бесконтактный пропуск.

Окружение

Жилой комплекс "Этала" находится на окраине Всеволожска. За пять минут автомобилем можно доехать до Ждановских озер в Кальтино. Поблизости памятник природы Колтушские высоты, Ковалевский лес и парковая зона Достоевская в Мельничном ручье.

В соседних кварталах работают две школы — №6 с бассейном и №7, частный детсад "Эрудит", несколько государственных ДОУ, поликлиника, универсамы "Магнит", "Пятерочка" и "Лента". В пяти минутах ходьбы торговый центр "Южный". Более развита инфраструктура в центре Всеволожска, куда автобусы отправляются каждые 7 минут.

С микрорайона Южный до станций метро "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков" маршрутными такси добираться около часа. Электричкой можно доехать до Финляндского вокзала. Ближайшая ж/д платформа "Всеволожская" в 10 минутах езды от дома. Автомобилисти для выезда на КАД пользуются Колтушским шоссе, которое проходит в 370 метрах. Расстояние до кольцевой 15 км.

Квартиры в ЖК "Этала" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (45 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
34.81 м²	14.03	9.21	3-9 этаж	3 кв 2023	143 924 a/м²	5 010 000 – 5 100 000 руб
35.05 м²	14.03	9.45	2 этаж	3 кв 2023	144 080 a/м²	5 050 000 руб
35.7 м²	10.23	15.28	3-7 этаж	3 кв 2023	139 216 a/м²	4 970 000 – 5 215 000 руб
36.3 м²	10.23	15.58	2 этаж	3 кв 2023	143 251 a/м²	5 200 000 руб
36.36 м²	11.06	14.93	3-9 этаж	3 кв 2023	143 152 a/м²	5 205 000 – 5 300 000 руб
36.98 м²	11.06	15.44	2 этаж	3 кв 2023	143 050 a/м²	5 290 000 руб
37.16 м²	14.55	10.13	3-9 этаж	3 кв 2023	142 626 a/м²	5 300 000 – 5 390 000 руб
37.4 м²	14.55	10.37	2 этаж	3 кв 2023	142 781 a/м²	5 340 000 руб
45.51 м²	12.5	19.89	3-9 этаж	3 кв 2023	138 211 a/м²	6 289 999 – 6 390 000 руб
45.8 м²	12.5	20.18	2 этаж	3 кв 2023	138 210 a/м²	6 330 000 руб
48.83 м²	12.02	25.18	3-9 этаж	3 кв 2023	137 416 a/м²	6 710 000 – 6 800 000 руб
49.07 м²	12.02	25.18	2 этаж	3 кв 2023	137 355 a/м²	6 740 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.89 м²	20.7	23.9	4-9 этаж	3 кв 2023	132 940 a/м²	7 430 000 – 7 520 000 руб
56.54 м²	20.7	24.2	2 этаж	3 кв 2023	132 826 a/м²	7 510 000 руб
57.45 м²	22.6	19.37	4-9 этаж	3 кв 2023	132 724 a/м²	7 625 000 – 7 725 000 руб
58.09 м²	22.6	19.37	2 этаж	3 кв 2023	132 725 a/м²	7 710 000 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	69 м²	32.84	21.22	3 этаж	3 кв 2023	129 565 a/м²	8 940 000 руб
	69.46 м²	32.84	21.44	2 этаж	3 кв 2023	129 427 a/м²	8 990 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс "Этала" относится застройщиком к комфорт-классу. По многим характеристикам новостройка соотвествует этому статусу. Например, предусмотрен большой подземный паркинг, территория ограждена, на этаже по 5-6 квартир, а в секции по два лифта. Планировки встречаются удобные и не очень. Есть с изолированными от комнат прихожими, однушки с раздельными санузлами, двушки с гардеробными и кладовыми. А есть варианты с проходными гостиными.

Застройщик не новичок на строительном рынке. У компании "ДМ" есть готовые объекты, но все они сданы позже заявленного изначально срока. В случае с ЖК "Этала" задержек ввода быть не должно — строительство ведется в рамках проектного финансирования.

Месторасположение не слишком привлекательное. Это окраина Всеволожска со всеми вытекающими отсюда последствиями — небольшой выбор объектов инфраструктуры, сложная транспортная доступность.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Этала" на карте

Варианты оплаты ЖК "Этала"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

15.03.2023
5 транспортных проектов, которые повлияют на доступность пригородов Петербурга

Отзывы о ЖК "Этала" (4)

Дмитрий 22 Мая, 11:51

Посмотрели с женой, понравилось. Все показали , все осмотрели сами. Паркинг подземный очень актуален в этом районе. Магазины все рядом и лента в 5 минутах ходьбы. Еще пять минут и леса, до озер тоже пешком минут 15. Для нас прям рай.

ответить
Анна 30 Марта 2022, 22:28

Ездили смотрели - стройка идет активно. Привлекают большие окна и европланировки ну и паркинг, мест почти столько же сколько и квартир - в общем что-то посовременнее соседних жк хочется, а Бонава уже очень дорого и с инфраструктурой тут лучше. Хотя и тут и там рядом природа и очень красивые места
ответить
Роман 14 Марта 2022, 10:58

Здравствуйте. Как житель Южного скажу, что место благоприятное, близко к выезду на Колтуши. Берите верхние этажи. Рядом ведет строительство гарант, но этот дом будет выше на 2.5 метра, так что сможете наблюдать красоты леса. Наличие подземной парковки тоже актуально (скоро все будет заставлено авто) из-за строительства рядом домой и дальнейшей застройки всего-всего что рядом, земля предназначена для строительства жилых домов. Отсутствие студий, огромные окна и удобные планировки, обещают помещения для хранения велосипедов и сезонной резины делают этот проект более привлекательным чем рядом стоящие.
ответить