ЖК "Тайм Сквер"

Time Сквер

Фотографии 1/9

от 6 472 687 a

от 249 617 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13
Паркинг	Подземный: 841 м/м, Наземный: 105 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 12 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	13 Сентября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус 0 2кв 2024 г. (Сдано в срок) корпус 1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 4 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 5 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 6 2кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 7 2кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 8 2кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 9 2кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 10 2кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 11 2кв 2025 г. (Сдано в срок) корпус 12 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Тайм Сквер" — квартал комфорт-класса от компании "РСТИ" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Дома возводятся на перспективном участке Планерной улицы рядом с Юнтоловским лесопарком. Архитектура в стиле минимализм с использованием штукатурки и клинкерной плитки графитового цвета.

Детали проекта

В проект входят тринадцать 13-этажных кирпично-монолитных корпусов с квартирами комфорт-класса. На выбор покупателя студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Высота потолков на последних этажах достигает трех метров, на типовых — 2,74 м. Часть помещений с панорамными окнами. Жилье предлагают с чистовой, предчистовой или без отделки — наличие ремонта зависит от выбранного здания.

Часть домов объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Под магазины, аптеки, кафе и прочий ритейл в комплексе отведено две тысячи кв. м. Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад на 100 мест.

Во дворе устроят спортивные и игровые площадки. Предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 841 машиноместо и наземный на 105.

Окружение

Жилой комплекс "Тайм Сквер" расположен в 250 метрах от Юнтоловского заказника, но между парком и домами проходит ЗСД. От пыльной дороги здания отделяет лишь узкая полоса деревьев, сохраненных на территории. Из зеленых зон в пешей доступности Изотовский сквер. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив.

Инфраструктура Каменки еще развивается. Поблизости от новостройки школы №№246, 573 и 635, торговый центр "Юнтолово", детский сад №67. На Комендантском проспекте, 53 недавно открыт "Морской лицей", рядом с которым находится поликлиника. За Шуваловским проспектом работает ТЦ Leo Mall. В получасе ходьбы бассейн при Политехническом колледже городского хозяйства.

Транспортную доступность обеспечивают Комендантский проспект и Парашютная улица. Можно воспользоваться платным участком ЗСД. В микрорайоне строятся новые дороги. В 2029 году должны открыть метро "Каменка". Пока до ближайшей станции метрополитена от квартала 5 км. Преодолеть это расстояние на автобусе можно за 20 минут, но и идти до ближайшей остановки придется столько же.

Квартиры в ЖК "Тайм Сквер" цены и планировки

Студия (34 квартиры, 23 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21 м²	15.2	13 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	308 223 a/м²	6 472 687 руб
24.5 м²	16	13 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	296 517 a/м²	7 264 671 руб
25.2 м²	15.5	11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	288 730 a/м²	7 275 988 руб
25.7 м²	17.5	5 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	340 158 a/м²	8 742 070 руб
25.8 м²	17.5	3-11 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	305 176 a/м²	7 873 536 – 8 522 818 руб
25.9 м²	17.5	8-13 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	317 591 a/м²	8 225 602 – 8 941 496 руб
26 м²	17.5	12 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	357 646 a/м²	9 298 784 руб
26.2 м²	17	9-11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	315 914 a/м²	8 276 955 – 9 402 702 руб
26.3 м²	17	10-13 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	324 808 a/м²	8 542 441 – 9 438 354 руб
26.4 м²	17	12 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	361 831 a/м²	9 552 346 руб
26.8 м²	17.2	10 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	299 644 a/м²	8 030 451 руб
26.8 м²	18.8	10 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	334 869 a/м²	8 974 486 руб
26.9 м²	18.8	5-8 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	283 445 a/м²	7 624 675 – 7 763 583 руб
27.2 м²	18.2	6 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	285 904 a/м²	7 776 595 руб
27.3 м²	17.1	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	269 605 a/м²	7 360 217 руб
27.6 м²	18.5	5-8 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	283 775 a/м²	7 832 202 – 8 936 202 руб
27.7 м²	18.5	3-11 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	293 040 a/м²	8 117 198 – 8 797 707 руб
27.8 м²	18.5	9 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	287 944 a/м²	8 004 843 руб
28.1 м²	19.3	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	351 488 a/м²	9 876 800 руб
28.2 м²	19.3	9-13 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	308 584 a/м²	8 702 082 – 8 947 052 руб
28.3 м²	19.3	11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	351 472 a/м²	9 946 657 руб
28.5 м²	19.3	12 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	354 352 a/м²	10 099 031 руб
28.8 м²	20.1	10 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	284 448 a/м²	8 192 099 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.2 м²	11.8	9.7	13 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	361 842 a/м²	12 013 159 руб
34.2 м²	10.6	14.5	12 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	339 832 a/м²	11 622 272 руб
34.4 м²	10.6	14.5	10 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	376 665 a/м²	12 957 292 руб
48.6 м²	15.8	20.1	10 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	354 823 a/м²	17 244 411 руб
48.7 м²	15.8	20.1	13 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	320 688 a/м²	15 617 524 руб
48.8 м²	15.8	20.1	9 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	351 884 a/м²	17 171 944 руб
55.2 м²	19.3	14.6	3 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	262 829 a/м²	14 508 185 руб

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.3 м²	25.9	16.8	11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	302 683 a/м²	18 857 125 руб
62.5 м²	25.9	16.8	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	302 679 a/м²	18 917 465 руб
69.1 м²	31.8	14.6	11 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	282 934 a/м²	19 550 711 руб
69.4 м²	31.8	14.6	9-13 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	280 307 a/м²	19 453 293 – 19 999 389 руб
69.7 м²	31.8	14.6	12 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	285 549 a/м²	19 902 754 руб
71.4 м²	29.7	20.5	3 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	279 748 a/м²	19 973 979 руб
75.5 м²	38.6	15.9	9 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	286 177 a/м²	21 606 361 руб
75.6 м²	38.6	15.9	4-13 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	249 617 a/м²	18 871 047 – 22 241 678 руб
75.8 м²	38.6	15.9	6 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	254 712 a/м²	19 307 137 руб
75.9 м²	38.6	15.9	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	288 848 a/м²	21 923 564 руб
76.7 м²	26.7	19.8	9 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	286 209 a/м²	21 952 241 руб
76.9 м²	26.7	19.8	10-11 этаж	Сдана	Корпус 10 Корпус 10	288 882 a/м²	22 215 062 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	68.6 м²	35.1	13.1	10 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	329 743 a/м²	22 620 376 руб
	96.6 м²	48.2	17.8	12 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	314 616 a/м²	30 391 863 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Тайм Сквер" — квартал рядом с Юнтоловским заказником, но воздух в округе отнюдь не чистый. До ЗСД 150 метров. Инфраструктура на отшибе Каменки развита не особо. Например, поликлиника находится в 40 минутах ходьбы. Станция метро в пешей доступности появится, но еще не скоро. Из плюсов расположения отметим соседство с новостройками — свежевыкрашенными домами и зеленой территорией.

Поскольку строит "РСТИ", качество должно быть на надлежащем уровне. Сам проект с интересной концепцией, квартиры с отделкой и без, есть подземный паркинг и детский сад. Возможно, для комфорт-класса слишком много однокомнатных планировок — их доля в некоторых корпусах достигает 68%.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Тайм Сквер" на карте

Варианты оплаты ЖК "Тайм Сквер"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Тайм Сквер" (56)

Наталья 19 Августа, 12:38

Живу в ЖК год. Из плюсов могу сказать о планировках квартир и о хорошем уходе за территорией комплекса.
Минусы.
Максимальная слышимость: стены между квартирами как будто отсутствуют. Слышно даже как у соседей работает зубная щётка; как они включают воду и т.д. Наши соседи (семья из трех человек, живущих за стенкой) постоянно ругаются между собой, там плачет ребёнок и мы вынужденно живём в каком-то негативном поле, вынужденно слушая каждый день крики, истерики и плачь ребенка.
ЖК расположен близ полей и рядом с границей посёлка Каменка. В поселке фермы с коровами; можно купить барана. Весна и лето - это стойкий запах навоза с ферм посёлка. Окна в это время открывать невозможно.
Консьерж. Это отдельная и крайне неприятная единица в счёте за ЖКХ.
Чем занята полная женщина пенсионного возраста с седыми, растрепанными волосами, обозлённая на людей, я не знаю. Забыла утром дома ключ от домофона. Вернулась, позвонила димпетчеру, что бы она открыла дверь подъезда. Оказалось что в её обязанности это не входит. В моём понимании диспетчеры, управляющие компании и/или ТСЖ созданы для обслуживания жильцов, что бы им было комфортно. За это обслуживающая организация ежемесячно выставляет жильцам квитанцию на опату услуг. К УК Домиум, работающей в ЖК Тайм Сквер, своим отношением к жильцам в лице леди, которая целыми днями смотрит фильмы, но по какой-то причине, получает за это зарплату, это вообще не относится. Хамство с её стороны наблюдалось неоднократно, но стоять под дождём и уговаривать что бы диспетчер открыла дверь - это такое себе.
Управляющий Бойкова Елена - это верх негативного отношения к людям. Уровень выше описанного консьержа, только с более высокими полномочиями.
В целом, в случае спорной ситуации, консьерж сразу бежит к Елене; этот сложившиеся тандем понятен и прочен.
Не знаю ничего про качество постройки дома, но после проливного дождя затопило шахту лифта. Лифт не работал два дня.
Вода, при включении, идёт сперва коричневого цвета. От этого первоисточника цвет ванны поменялся и это не отмыть.
ответить
Сергей 28 Мая, 18:22

Были недавно в офисе продаж, остались очень приятные впечатления. Менеджеры всё показали без этой навязчивой суеты. Планировки нормальные, благоустройство хорошее. Пока думаем, но доверие к застройщику точно выросло.
ответить
Евгений 26 Ноября 2025, 11:52

Живу здесь год уже, все нравится. Для жизни все есть, очень близко транспорт, магазины. УК быстро реагирует на возникающие вопросы.
ответить