ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 10 089 999 a

от 266 712 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.2 м²	16.06	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	385 114 a/м²	10 089 999 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.8 м²	10.67	15.53	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	377 577 a/м²	14 649 998 руб
43.8 м²	19.63	10.75	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	345 434 a/м²	15 129 999 руб
43.9 м²	19.63	10.75	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	350 569 a/м²	15 390 000 руб
44 м²	19.63	10.75	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	355 909 a/м²	15 659 999 руб
44.7 м²	12.63	18.12	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	359 732 a/м²	16 080 000 руб
45 м²	12.63	18.12	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	357 778 a/м²	16 099 999 руб
51.1 м²	15.92	23.71	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	366 928 a/м²	18 749 998 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (27 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59 м²	24.85	15.33	11 этаж	Сдана		341 864 a/м²	20 169 998 руб
59.4 м²	24.85	15.33	12-13 этаж	Сдана		345 623 a/м²	20 529 999 – 20 679 999 руб
62 м²	25.25	16.92	11 этаж	Сдана		321 935 a/м²	19 959 999 руб
62.1 м²	25.25	16.92	8 этаж	Сдана		318 518 a/м²	19 779 998 руб
62.2 м²	25.25	16.92	10-12 этаж	Сдана		320 579 a/м²	19 939 998 – 20 260 000 руб
62.3 м²	25.25	16.92	13 этаж	Сдана		327 448 a/м²	20 399 998 руб
63 м²	25.25	17.58	13 этаж	Сдана		337 460 a/м²	21 260 000 руб
63.9 м²	26.75	19.6	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	334 116 a/м²	21 349 999 руб
64.4 м²	30.52	13.46	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	355 280 a/м²	22 880 000 руб
65.6 м²	41.37	10.69	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	309 451 a/м²	20 299 999 руб
66.5 м²	23.61	19.85	5 этаж	Сдана		298 496 a/м²	19 849 999 руб
66.6 м²	34.69	15.02	12-13 этаж	Сдана		320 721 a/м²	21 359 999 – 21 579 998 руб
66.8 м²	34.69	15.02	10-11 этаж	Сдана		315 868 a/м²	21 100 000 – 21 310 000 руб
66.9 м²	34.69	15.02	8 этаж	Сдана		307 324 a/м²	20 559 999 руб
70.7 м²	27.23	18.71	10 этаж	Сдана		300 566 a/м²	21 249 998 руб
71.1 м²	27.23	18.71	12 этаж	Сдана		305 626 a/м²	21 729 999 руб
71.2 м²	27.23	18.71	11 этаж	Сдана		302 107 a/м²	21 509 997 руб
71.6 м²	27.23	18.71	13 этаж	Сдана		308 380 a/м²	22 079 999 руб
73 м²	27.67	21.13	3 этаж	Сдана		266 712 a/м²	19 469 999 руб
73.1 м²	27.67	21.13	6 этаж	Сдана		272 367 a/м²	19 909 998 руб
73.4 м²	27.67	21.13	4 этаж	Сдана		272 207 a/м²	19 979 999 руб
77.7 м²	36.97	22.14	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	370 528 a/м²	28 789 998 руб
80.2 м²	34.31	20.22	14 этаж	Сдана		372 569 a/м²	29 879 998 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (23 квартиры, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.8 м²	42.31	15.72	14 этаж	Сдана		316 587 a/м²	26 529 999 руб
89 м²	25.81	38.08	14 этаж	Сдана		394 494 a/м²	35 109 999 руб
90.5 м²	51.29	21.65	3 этаж	Сдана		277 680 a/м²	25 130 000 руб
90.9 м²	51.29	21.65	5 этаж	Сдана		283 058 a/м²	25 729 998 руб
91.6 м²	51.29	22.24	2 этаж	Сдана		277 729 a/м²	25 439 999 руб
92.4 м²	46.22	12.8	3-5 этаж	Сдана		280 519 a/м²	25 919 999 – 26 800 000 руб
92.5 м²	46.22	12.8	6-13 этаж	Сдана		295 135 a/м²	27 299 999 – 28 979 999 руб
92.6 м²	46.22	12.8	4 этаж	Сдана		285 205 a/м²	26 410 000 руб
93.5 м²	49.68	17.5	6 этаж	Сдана		284 492 a/м²	26 599 999 руб
93.9 м²	46.22	12.8	2 этаж	Сдана		277 849 a/м²	26 089 998 руб
94.9 м²	49.68	18.71	13 этаж	Сдана		304 953 a/м²	28 939 999 руб
95.3 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		273 347 a/м²	26 050 000 руб
98.6 м²	51.03	24.82	14 этаж	Сдана		387 322 a/м²	38 189 998 руб
105 м²	63.4	22.88	14 этаж	Сдана		375 333 a/м²	39 409 998 руб
107.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	352 783 a/м²	38 030 002 руб
111.2 м²	60.5	18.71	14 этаж	Сдана		373 291 a/м²	41 509 996 руб
114.2 м²	61.82	21.25	9 этаж	Сдана		275 657 a/м²	31 479 996 руб
114.3 м²	61.82	21.25	11 этаж	Сдана		279 090 a/м²	31 899 999 руб
114.6 м²	61.82	21.25	8 этаж	Сдана		274 084 a/м²	31 409 997 руб
114.8 м²	61.82	21.25	10 этаж	Сдана		276 307 a/м²	31 720 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.9 м²	47.08	15.73	14 этаж	Сдана		350 980 a/м²	34 009 999 руб
115 м²	73.74	15.07	14 этаж	Сдана		334 956 a/м²	38 519 998 руб
116.9 м²	56.73	21.33	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	339 093 a/м²	39 639 998 руб
128.8 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана		347 205 a/м²	44 720 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (64)

Подозрительный комментарий Сергей 24 Июня, 11:15

Комплекс располагается недалеко от центра и рядом со станцией метро, вариант для меня очень удобный. В паре шагов ТЦ, будет коммерция на 1 этажах и в соседнем апарт-отеле, что тоже хорошо экономит время.
ответить
Подозрительный комментарий Илья 18 Июня, 14:40

Еще два года назад за студию отдал чуть больше 7млн, сейчас смотрю цены уже заметно выросли, еще бы, корпуса почти готовы. Судя по видео, работы идут к завершению, заканчивают с благоустройством территории рядом с домами и наружным освещением. Единственное, о чем жалею, что не взял сразу отделку от застройщика, цены на отделочные материалы сейчас аховые и мороки много
ответить
Антон 17 Апреля, 10:25

За понравившуюся двухкомнатную в вайт боксе просят порядка 18млн,недешево. С другой стороны центр рядом, да и и степень готовности высокая.
ответить