ЖК "Glorax City Заневский"

Глоракс Сити Заневский

Фотографии 1/21

от 8 389 999 a

от 235 441 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Марта 2023

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Glorax City Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "25/7 Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax City Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax City Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (29 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.58 м²	14.61	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	355 810 a/м²	8 389 999 руб
25.85 м²	16.06	10-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	343 133 a/м²	8 869 999 – 9 019 999 руб
29.75 м²	18.96	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	324 034 a/м²	9 639 999 руб
30.71 м²	18.22	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	317 486 a/м²	9 749 999 – 10 139 998 руб
31.78 м²	20.98	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	325 362 a/м²	10 340 000 – 10 819 999 руб
32.4 м²	23.26	3-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	316 564 a/м²	10 256 666 – 10 409 999 руб
33.79 м²	24.14	11-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	328 795 a/м²	11 109 999 – 11 299 999 руб
33.81 м²	24.27	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	324 756 a/м²	10 980 000 – 11 100 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (91 квартира, 42 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.91 м²	11.92	–	8-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	336 774 a/м²	11 419 999 – 11 529 999 руб
34.11 м²	12.25	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	352 096 a/м²	12 009 999 руб
34.16 м²	12.25	–	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	346 019 a/м²	11 819 999 – 11 909 999 руб
34.41 м²	12.36	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	346 120 a/м²	11 909 999 руб
34.44 м²	12.36	–	10-11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	334 785 a/м²	11 529 998 – 11 629 999 руб
34.6 м²	12.36	–	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	322 832 a/м²	11 169 999 руб
34.88 м²	12	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	341 456 a/м²	11 910 000 руб
35.21 м²	12.11	–	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	332 860 a/м²	11 719 999 – 11 909 999 руб
35.72 м²	12.44	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	347 424 a/м²	12 409 999 руб
35.76 м²	12.49	–	8-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	322 427 a/м²	11 529 998 – 12 009 999 руб
35.94 м²	12.7	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	336 950 a/м²	12 109 998 руб
36.19 м²	12.11	–	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	334 623 a/м²	12 109 998 – 12 319 998 руб
36.23 м²	12.11	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	347 778 a/м²	12 599 999 руб
36.26 м²	12.11	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	347 490 a/м²	12 599 998 руб
36.27 м²	12.11	–	8-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	333 885 a/м²	12 109 999 – 12 219 999 руб
36.28 м²	12.11	–	12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	342 062 a/м²	12 409 999 руб
36.31 м²	12.11	–	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	341 779 a/м²	12 409 999 – 12 509 999 руб
36.42 м²	12.11	15.94	3-5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	322 899 a/м²	11 759 998 – 11 839 998 руб
36.72 м²	12.44	–	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	340 686 a/м²	12 510 000 – 12 599 999 руб
37.1 м²	10.67	–	5-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	302 965 a/м²	11 239 999 – 12 019 998 руб
37.73 м²	18.88	–	2 этаж	2 кв 2024		293 400 a/м²	11 069 998 руб
40 м²	15.18	–	12-13 этаж	2 кв 2024		282 000 a/м²	11 279 999 – 12 907 856 руб
40.78 м²	18.87	–	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	280 039 a/м²	11 419 999 руб
40.8 м²	21.91	–	4-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	299 510 a/м²	12 219 999 – 12 319 998 руб
41.13 м²	17.88	–	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	284 464 a/м²	11 699 999 руб
41.21 м²	15.64	–	13 этаж	2 кв 2024		318 127 a/м²	13 109 999 руб
41.58 м²	16.51	–	13 этаж	2 кв 2024		279 702 a/м²	11 629 999 руб
41.62 м²	16.51	–	8-11 этаж	2 кв 2024		306 824 a/м²	12 769 999 – 13 099 999 руб
42.07 м²	19.03	–	9-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	309 009 a/м²	12 999 999 – 13 089 999 руб
42.1 м²	15.72	–	12-13 этаж	2 кв 2024		276 247 a/м²	11 629 998 – 13 269 998 руб
42.15 м²	19.63	–	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	289 917 a/м²	12 219 999 – 12 900 000 руб
42.17 м²	19.03	–	11-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 390 a/м²	13 299 998 – 13 690 665 руб
42.97 м²	12.63	–	8-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	313 242 a/м²	13 460 000 – 13 820 000 руб
43.03 м²	12.58	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	326 516 a/м²	14 049 999 руб
43.11 м²	12.63	–	5-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	306 008 a/м²	13 192 000 – 13 269 999 руб
43.18 м²	23.11	–	7-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	303 381 a/м²	13 099 998 – 13 689 999 руб
43.2 м²	23.13	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	318 981 a/м²	13 780 000 руб
44.51 м²	12.09	–	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	331 266 a/м²	14 744 664 руб
44.54 м²	12.09	–	3-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	304 670 a/м²	13 569 999 – 14 439 999 руб
47.83 м²	15.92	–	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	291 449 a/м²	13 939 999 руб
48.32 м²	15.92	–	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	281 457 a/м²	13 599 999 руб
49.81 м²	15.92	–	8-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	301 747 a/м²	15 030 000 – 15 710 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (90 квартир, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.05 м²	25.98	–	9-12 этаж	2 кв 2024		265 706 a/м²	13 829 999 – 16 994 117 руб
55.04 м²	25.83	–	13 этаж	2 кв 2024		260 356 a/м²	14 330 000 руб
55.07 м²	25.83	–	9-12 этаж	2 кв 2024		286 000 a/м²	15 749 999 – 16 464 705 руб
56.95 м²	32.84	–	4-6 этаж	2 кв 2024		278 139 a/м²	15 839 998 – 17 089 410 руб
58.17 м²	24.85	–	6-13 этаж	2 кв 2024		261 131 a/м²	15 189 999 – 17 599 998 руб
60.68 м²	27.24	–	4-13 этаж	2 кв 2024		271 753 a/м²	16 489 999 – 18 121 999 руб
61.06 м²	25.25	–	3-13 этаж	2 кв 2024		258 926 a/м²	15 809 999 – 18 561 176 руб
61.7 м²	25.25	–	4-13 этаж	2 кв 2024		259 157 a/м²	15 990 000 – 19 291 764 руб
62.36 м²	26.75	19.6	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	258 526 a/м²	16 121 666 руб
65.31 м²	29.12	–	8-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	261 981 a/м²	17 109 998 – 17 979 997 руб
65.4 м²	34.69	–	7-13 этаж	2 кв 2024		267 431 a/м²	17 490 000 – 19 439 999 руб
65.66 м²	32.32	–	13 этаж	2 кв 2024		279 775 a/м²	18 370 001 руб
65.7 м²	32.38	–	7-12 этаж	2 кв 2024		263 318 a/м²	17 299 998 – 18 179 998 руб
66.42 м²	29.81	–	3-6 этаж	2 кв 2024		259 410 a/м²	17 229 998 – 17 829 998 руб
67.3 м²	26.04	–	3-6 этаж	2 кв 2024		260 178 a/м²	17 510 000 – 18 010 000 руб
68.23 м²	26.04	–	2 этаж	2 кв 2024		252 528 a/м²	17 230 000 руб
69.95 м²	27.23	–	7-13 этаж	2 кв 2024		269 907 a/м²	18 879 998 – 20 721 174 руб
70.86 м²	32.29	–	8-13 этаж	2 кв 2024		267 993 a/м²	18 990 000 – 19 780 000 руб
71.36 м²	27.67	–	3-6 этаж	2 кв 2024		249 580 a/м²	17 809 999 – 18 589 999 руб
72.78 м²	27.67	–	2 этаж	2 кв 2024		243 336 a/м²	17 709 998 руб
73.45 м²	30.58	–	4-5 этаж	2 кв 2024		259 905 a/м²	19 089 999 – 19 289 998 руб
74.72 м²	30.58	–	2 этаж	2 кв 2024		251 472 a/м²	18 790 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (38 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
78.38 м²	38.47	13 этаж	2 кв 2024	276 474 a/м²	21 669 997 руб
78.79 м²	38.47	7-12 этаж	2 кв 2024	259 043 a/м²	20 409 999 – 21 389 998 руб
79.18 м²	42.11	5 этаж	2 кв 2024	260 419 a/м²	20 619 999 руб
88.92 м²	51.29	3-6 этаж	2 кв 2024	247 976 a/м²	22 049 999 – 22 649 998 руб
91.14 м²	52.13	7-13 этаж	2 кв 2024	260 039 a/м²	23 699 998 – 25 059 999 руб
91.27 м²	46.22	5-6 этаж	2 кв 2024	236 989 a/м²	21 629 998 – 21 829 998 руб
92.04 м²	44.58	3-5 этаж	2 кв 2024	235 441 a/м²	21 670 000 – 22 249 999 руб
92.37 м²	49.68	4-6 этаж	2 кв 2024	246 184 a/м²	22 739 999 – 23 220 000 руб
94.02 м²	49.68	7-13 этаж	2 кв 2024	254 201 a/м²	23 899 998 – 25 349 998 руб
113.03 м²	61.82	8-13 этаж	2 кв 2024	236 397 a/м²	26 719 999 – 28 179 998 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax City Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax City Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax City Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax City Заневский" (48)

Зак 19 Марта, 21:31

Для жизни GloraX Заневский – самое то. Умный дом поможет разумно управлять ресурсами, внутренняя инфраструктура и коммерция на первых этажах – сэкономить временной ресурс на поездки в магазины и за кофе. Ну и основное – хорошие, детально продуманные планировки с чистовой или предчистовой отделкой на выбор.
ответить
куцевалов 18 Марта, 11:51

Выбрал GloraX Заневский из-за планировки. Только у этого ЖК были 24-метровые студии с большой лоджией, большим санузлом с собственной ванной. Плюс близко до центра, хорошая собственная инфраструктура, коворкинг, Умный дом и возможность пользоваться инфраструктурой соседнего апарт-отеля.
ответить
Марк 14 Марта, 14:04

Расположение, удобства, которые предлагает проект, и репутация застройщика говорят сами за себя. Купил квартиру в ЖК GloraX Заневский буквально не глядя. Гигантский плюс для меня, как для делового человека, собственный комьюнити-центр и система «Умный дом», которая гарантирует стабильное покрытие сотовой связи на территории ЖК и паркинга, а также биометрический доступ в подъезд и удаленное управление через приложение линиями электропитания, освещения и розеток в квартире.
ответить