ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 23 299 977 a

от 249 213 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Наземный: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен
Обновлено	24 Ноября 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.3 м²	28.96	16.58	14 этаж	Сдана		322 268 a/м²	23 299 977 руб
77.7 м²	36.97	22.14	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	324 324 a/м²	25 199 974 руб
89 м²	25.81	38.08	14 этаж	Сдана		317 191 a/м²	28 229 999 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.8 м²	42.31	15.72	14 этаж	Сдана		288 663 a/м²	24 189 960 руб
95.3 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		249 213 a/м²	23 750 000 руб
98.6 м²	51.03	24.82	14 этаж	Сдана		303 144 a/м²	29 889 998 руб
107.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	298 516 a/м²	32 180 026 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
101 м²	47.17	16.61	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	295 842 a/м²	29 880 042 руб
116.9 м²	56.73	21.33	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	299 658 a/м²	35 030 021 руб
128.8 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана		293 789 a/м²	37 840 024 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (80)

Денис 27 Ноября, 11:10

Интересная идея с комьюнити-центром, где предусмотрен коворкинг, место для работы. Для меня как для фрилансера это отличное решение, две минуты, и ты в месте, где легко настроиться на рабочий лад. Помимо комьюнити-центра отмечу хорошую инфраструктуру - до ТРК Заневский Каскад рукой подать, а тут и магазины, и рестораны, и кинотеатр. Все в досягаемой близости. При этом в ЖК все уютно, тихо, спокойно, никакой суеты.
ответить
Марина 30 Сентября, 16:07

Придраться не к чему. ЖК постепенно заполняется жильцами: все больше окон горят по вечерам теплым светом, все больше людей гуляет во дворе. Мне нравится. И квартира отличная: с большими окнами, удобной планировкой, светлая, просторная. 5*.
ответить
Максим 21 Августа, 13:04

Брал квартиру, когда только продажи стартанули. По цене все устроило, тем более, что мой работодатель предоставил рассрочку на квартиру. Однокомнатная, но просторная, окна большие, потолки высокие. Кухня достаточно большая. В общем, меня все устраивает.
ответить