ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 13 899 999 a

от 278 219 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	12 Сентября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.7 м²	12.25	13.32	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	389 356 a/м²	13 899 999 руб
38.5 м²	10.64	15.53	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	388 571 a/м²	14 959 999 руб
38.8 м²	10.67	15.53	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	385 309 a/м²	14 949 999 руб
43.9 м²	19.63	10.75	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	361 276 a/м²	15 859 999 руб
44 м²	19.63	10.75	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	366 818 a/м²	16 139 999 руб
44.1 м²	19.03	10.65	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	359 410 a/м²	15 849 998 руб
44.7 м²	12.63	18.12	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	367 114 a/м²	16 409 999 руб
44.8 м²	23.11	9.87	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	376 562 a/м²	16 869 998 руб
45 м²	23.13	9.87	3-13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	359 333 a/м²	16 169 999 – 16 429 999 руб
51.1 м²	15.92	23.71	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	374 364 a/м²	19 129 998 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (41 квартира, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59 м²	24.85	15.33	11 этаж	Сдана		350 678 a/м²	20 689 998 руб
59.4 м²	24.85	15.33	10-13 этаж	Сдана		346 801 a/м²	20 600 000 – 21 100 000 руб
62 м²	25.25	16.92	11 этаж	Сдана		328 387 a/м²	20 360 000 руб
62.1 м²	25.25	16.92	8 этаж	Сдана		324 960 a/м²	20 179 998 руб
62.2 м²	25.25	16.92	10-12 этаж	Сдана		327 010 a/м²	20 339 999 – 20 669 999 руб
62.3 м²	25.25	16.92	13 этаж	Сдана		334 029 a/м²	20 809 999 руб
62.8 м²	25.25	17.58	9 этаж	Сдана		344 268 a/м²	21 619 999 руб
62.9 м²	30.52	13.46	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	389 030 a/м²	24 469 999 руб
63 м²	25.25	17.58	13 этаж	Сдана		351 429 a/м²	22 139 999 руб
63.9 м²	26.75	19.6	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	340 845 a/м²	21 780 000 руб
64.4 м²	30.52	13.46	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	362 422 a/м²	23 339 999 руб
65.6 м²	41.37	10.69	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	331 555 a/м²	21 749 999 руб
66.5 м²	23.61	19.85	5 этаж	Сдана		304 511 a/м²	20 249 998 руб
66.6 м²	34.69	15.02	12-13 этаж	Сдана		327 177 a/м²	21 789 998 – 22 019 999 руб
66.8 м²	34.69	15.02	10-11 этаж	Сдана		322 305 a/м²	21 530 000 – 21 740 000 руб
66.9 м²	34.69	15.02	8 этаж	Сдана		313 602 a/м²	20 979 999 руб
67.9 м²	24.11	19.05	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	382 474 a/м²	25 970 000 руб
68.8 м²	26.04	17.41	6 этаж	Сдана		304 215 a/м²	20 929 999 руб
68.9 м²	36.16	15.59	13 этаж	Сдана		332 656 a/м²	22 919 999 руб
69 м²	36.16	15.59	7-12 этаж	Сдана		308 986 a/м²	21 320 000 – 22 729 999 руб
69.1 м²	36.16	15.59	9-11 этаж	Сдана		320 839 a/м²	22 169 998 – 22 539 998 руб
69.3 м²	36.16	15.59	8 этаж	Сдана		319 192 a/м²	22 120 000 руб
70.7 м²	27.23	18.71	10 этаж	Сдана		318 953 a/м²	22 549 998 руб
71 м²	27.23	18.71	9 этаж	Сдана		305 915 a/м²	21 719 998 руб
71.1 м²	27.23	18.71	12-14 этаж	Сдана		311 814 a/м²	22 169 999 – 27 619 999 руб
71.2 м²	27.23	18.71	11 этаж	Сдана		308 286 a/м²	21 949 998 руб
71.6 м²	27.23	18.71	13 этаж	Сдана		314 665 a/м²	22 529 998 руб
72.3 м²	28.96	16.58	14 этаж	Сдана		408 852 a/м²	29 560 001 руб
73 м²	27.67	21.13	3 этаж	Сдана		278 219 a/м²	20 309 998 руб
73.4 м²	27.67	21.13	4 этаж	Сдана		280 518 a/м²	20 589 999 руб
77.7 м²	36.97	22.14	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	403 218 a/м²	31 329 999 руб
80.2 м²	34.31	20.22	14 этаж	Сдана		405 362 a/м²	32 509 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (21 квартира, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.8 м²	42.31	15.72	14 этаж	Сдана		323 031 a/м²	27 069 999 руб
89 м²	25.81	38.08	14 этаж	Сдана		402 472 a/м²	35 820 000 руб
90.5 м²	51.29	21.65	3 этаж	Сдана		286 188 a/м²	25 900 000 руб
92.4 м²	46.22	12.8	3-5 этаж	Сдана		286 147 a/м²	26 440 001 – 27 340 000 руб
92.5 м²	46.22	12.8	6-13 этаж	Сдана		301 081 a/м²	27 849 998 – 29 860 000 руб
92.6 м²	46.22	12.8	4 этаж	Сдана		290 929 a/м²	26 939 999 руб
93.9 м²	46.22	12.8	2 этаж	Сдана		283 493 a/м²	26 619 999 руб
94.9 м²	49.68	18.71	13 этаж	Сдана		311 064 a/м²	29 520 001 руб
95.3 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		278 909 a/м²	26 579 999 руб
98.6 м²	51.03	24.82	14 этаж	Сдана		395 132 a/м²	38 959 999 руб
105 м²	63.4	22.88	14 этаж	Сдана		382 857 a/м²	40 199 998 руб
107.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	359 926 a/м²	38 800 000 руб
111.2 м²	60.5	18.71	14 этаж	Сдана		380 845 a/м²	42 349 998 руб
114.2 м²	61.82	21.25	9 этаж	Сдана		281 173 a/м²	32 109 999 руб
114.3 м²	61.82	21.25	11-12 этаж	Сдана		284 689 a/м²	32 540 000 руб
114.6 м²	61.82	21.25	8 этаж	Сдана		279 581 a/м²	32 040 000 руб
114.8 м²	61.82	21.25	10 этаж	Сдана		281 882 a/м²	32 360 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.9 м²	47.08	15.73	14 этаж	Сдана		358 101 a/м²	34 700 000 руб
101 м²	47.17	16.61	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	367 921 a/м²	37 159 999 руб
115 м²	73.74	15.07	14 этаж	Сдана		341 739 a/м²	39 299 999 руб
116.9 м²	56.73	21.33	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	345 937 a/м²	40 439 999 руб
128.8 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана		354 193 a/м²	45 619 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (66)

Игорь 25 Августа, 14:15

Уж лучше в Девяткино там хоть ценник в 3 раза дешевле. Такое же жилье ,окна в окна
ответить
Подозрительный комментарий Марина 15 Августа, 11:45

Недавно ст.м. Ладожская после реконструкции открылась. Приятно, что даже метро вблизи нашего комплекса теперь соответствует современным стандартам. Что до социалки, уже разузнала все подробности: у детских садов ближе к Новочеркасской очередей нет, 491 школу тоже хвалят. Так что после получения ключей можно спокойно подумать о переводе детей. Хоть голову не ломать, куда кого пристроить
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 24 Июня, 11:15

Комплекс располагается недалеко от центра и рядом со станцией метро, вариант для меня очень удобный. В паре шагов ТЦ, будет коммерция на 1 этажах и в соседнем апарт-отеле, что тоже хорошо экономит время.
ответить