ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 14 373 319 a

от 251 765 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен
Обновлено	18 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.15 м²	19.63	10.75	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	341 004 a/м²	14 373 319 руб
	43.2 м²	23.11	9.87	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	362 315 a/м²	15 652 008 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.9 м²	30.52	13.46	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	331 489 a/м²	20 850 659 руб
65.28 м²	24.11	19.05	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	355 290 a/м²	23 193 331 руб
67.14 м²	36.16	15.59	8 этаж	Сдана		294 430 a/м²	19 768 030 руб
70.27 м²	28.96	16.58	14 этаж	Сдана		348 940 a/м²	24 520 013 руб
76.61 м²	36.97	22.14	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	365 366 a/м²	27 990 689 руб
78.36 м²	34.31	20.22	14 этаж	Сдана		344 181 a/м²	26 970 023 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.65 м²	42.31	15.72	14 этаж	Сдана		292 652 a/м²	24 187 688 руб
92.71 м²	46.22	12.8	2 этаж	Сдана		256 598 a/м²	23 789 200 руб
94.31 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		251 765 a/м²	23 743 957 руб
106.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	301 311 a/м²	32 180 016 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	113.85 м²	56.73	21.33	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	317 178 a/м²	36 110 715 руб
	127.49 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана		296 808 a/м²	37 840 051 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (78)

Максим 21 Августа, 13:04

Брал квартиру, когда только продажи стартанули. По цене все устроило, тем более, что мой работодатель предоставил рассрочку на квартиру. Однокомнатная, но просторная, окна большие, потолки высокие. Кухня достаточно большая. В общем, меня все устраивает.
ответить
Иван 24 Июля, 12:35

Все ок. Удобное расположение, мне до рабочего офиса отсюда добираться 15 минут. Квартиру принял без особых замечаний, все сделано хорошо, качественно. По площади превышения нет, все четко. Спасибо.
ответить
Толик 22 Июля, 14:05

Десять минут до Невского проспекта, при этом локация, где находится Глоракс Заневский, довольно тихая, спокойная, что для меня стало неоспоримым плюсом. Инфраструктура отличная, все что нужно для комфортной жизни, на расстоянии вытянутой руки. Квартиру взял двухкомнатную с террасой - варианты с террасой чуть дороже, но оно того стоит. Также сразу взял место в подземном паркинге, чтобы закрыть для себя вопрос с парковкой. Дом сдан, ключи тоже получил, квартиру принял без существенных замечаний, были мелкие недоработки, которые прямо при мне и устранили.
ответить