Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 12 919 984 a

от 231 263 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен
Обновлено	17 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.5 м²	10.64	15.53	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	335 584 a/м²	12 919 984 руб
43.8 м²	19.63	10.75	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	304 521 a/м²	13 338 020 руб
45 м²	23.13	9.87	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	372 444 a/м²	16 759 980 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
62 м²	25.25	16.92	11 этаж	Сдана	272 301 a/м²	16 882 662 руб
71.1 м²	27.23	18.71	12 этаж	Сдана	258 537 a/м²	18 381 980 руб
72.3 м²	28.96	16.58	14 этаж	Сдана	338 935 a/м²	24 505 002 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
92.4 м²	46.22	12.8	3 этаж	Сдана		273 810 a/м²	25 300 044 руб
92.5 м²	52.13	22.93	12 этаж	Сдана		263 841 a/м²	24 405 293 руб
95.3 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		231 263 a/м²	22 039 365 руб
107.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	298 349 a/м²	32 162 023 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	96.9 м²	47.08	15.73	14 этаж	Сдана	296 875 a/м²	28 767 188 руб
	128.8 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана	293 644 a/м²	37 821 348 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (74)

Никита 26 Марта, 13:41

Выбирал из трех вариантов, в итоге остановился на Заневском от Глоракс. Подкупила удачная локация, которая удачно дополняется закрытой территорией, то есть ты вроде и в центре, а вроде и отделен от суеты города, имеешь возможность расслабиться, отдохнуть. Квартиру принимал сам - я какое-то время вращался в строительной отрасли, все понимаю. Не нашел к чему придраться - все качественно, аккуратно сделано. Ключи забрал, скоро буду начинать ремонт.
ответить
Ирина 14 Марта, 20:09

Просторная квартира с большими окнами, из которых открываются красивые виды на город (с пятого этажа так точно). Удобная планировка, светлая кухня, все проведено под систему умный дом. Внутри скоро заработает комьюнити-центр - планирую регулярно туда приходить поработать. Если будет что-то интересное по спорту, например, занятия по йоге, также буду в числе первых клиентов.
ответить
Подозрительный комментарий Светлана 19 Февраля, 16:06

Купила двухкомнатную квартиру. Расположение удачное, рядом вся инфраструктура, есть все что нужно, начиная от детских садиков, заканчивая ресторанами. Сама квартира просторная, с интересной планировкой. Также сразу взяли место в паркинге чтобы решить раз и навсегда проблему с парковкой. Застройщик дом уже сдал, но ключи мы пока не получили, ждем вот уже в ближайшее время и приступим к ремонту.
ответить