ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 5 829 999 a

от 222 776 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "РОССИЯ" еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Октября 2023

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (49 квартир, 21 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.81 м²	18.24	6 этаж			274 645 a/м²	5 989 999 руб
22.07 м²	18.92	3-7 этаж			268 237 a/м²	5 919 999 – 6 009 999 руб
22.41 м²	19.26	3-5 этаж			265 060 a/м²	5 939 999 – 6 009 999 руб
22.49 м²	18.92	2-6 этаж			262 339 a/м²	5 899 999 – 6 029 999 руб
22.52 м²	18.92	2 этаж			258 881 a/м²	5 829 999 руб
22.83 м²	19.26	6 этаж			267 192 a/м²	6 099 999 руб
22.86 м²	19.26	2 этаж			258 968 a/м²	5 919 999 руб
23.43 м²	20.28	6 этаж			276 142 a/м²	6 469 999 руб
25.85 м²	16.06	12-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	326 886 a/м²	8 449 999 – 8 499 999 руб
28.83 м²	24.22	4 этаж			259 452 a/м²	7 479 999 руб
29.51 м²	24.24	2 этаж			249 746 a/м²	7 369 999 руб
29.62 м²	24.69	3-5 этаж			240 716 a/м²	7 129 999 – 7 309 999 руб
29.64 м²	25.2	4 этаж			249 325 a/м²	7 389 999 руб
30.47 м²	24.69	2 этаж			233 672 a/м²	7 119 999 руб
30.48 м²	24.74	2 этаж			233 596 a/м²	7 119 999 руб
30.49 м²	25.2	2 этаж			236 471 a/м²	7 209 999 руб
30.71 м²	18.22	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	307 392 a/м²	9 439 998 – 9 879 999 руб
31.78 м²	20.98	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	314 978 a/м²	10 009 999 – 10 449 999 руб
32.4 м²	23.26	3-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	314 815 a/м²	10 199 999 – 10 340 000 руб
33.79 м²	24.14	11-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	312 518 a/м²	10 559 999 – 11 020 000 руб
33.81 м²	24.27	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	322 094 a/м²	10 890 000 – 11 010 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (74 квартиры, 33 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.91 м²	11.92	13.37	8-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	317 310 a/м²	10 759 999 – 10 849 999 руб
34.11 м²	12.25	13.32	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	331 574 a/м²	11 309 999 руб
34.16 м²	12.25	13.37	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	325 820 a/м²	11 129 999 – 11 209 999 руб
34.41 м²	12.36	13.43	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	325 777 a/м²	11 209 999 руб
34.44 м²	12.36	13.46	10-11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 041 a/м²	10 849 999 – 10 959 999 руб
34.88 м²	12	14.58	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	321 388 a/м²	11 210 000 руб
35.21 м²	12.11	14.99	9-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	316 103 a/м²	11 129 998 – 11 209 999 руб
35.72 м²	12.44	14.94	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	327 268 a/м²	11 689 999 руб
35.76 м²	12.49	14.75	8-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	303 412 a/м²	10 849 998 – 11 309 998 руб
35.94 м²	12.7	14.72	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	317 195 a/м²	11 399 999 руб
36.19 м²	12.11	15.94	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 004 a/м²	11 399 999 – 11 599 998 руб
36.23 м²	12.11	15.89	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	327 353 a/м²	11 859 999 руб
36.26 м²	12.11	15.89	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	327 082 a/м²	11 859 998 руб
36.27 м²	12.11	15.94	8-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	314 309 a/м²	11 399 999 – 11 509 999 руб
36.28 м²	12.11	15.94	12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	322 216 a/м²	11 689 998 руб
36.31 м²	12.11	15.94	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	321 950 a/м²	11 689 999 – 11 779 999 руб
36.72 м²	12.44	15.94	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	320 806 a/м²	11 779 999 – 11 859 999 руб
37.1 м²	10.67	15.53	8-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	292 453 a/м²	10 849 999 – 11 319 999 руб
37.73 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		276 438 a/м²	10 429 999 руб
40 м²	15.18	16.26	12-13 этаж	2 кв 2024		301 000 a/м²	12 039 999 – 12 159 999 руб
40.8 м²	21.91	8.69	4-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	298 284 a/м²	12 169 998 – 12 269 999 руб
41.62 м²	16.51	16.63	11 этаж	2 кв 2024		299 616 a/м²	12 469 998 руб
42.07 м²	19.03	10.65	9-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	290 944 a/м²	12 240 000 – 12 329 999 руб
42.1 м²	15.72	17.19	13 этаж	2 кв 2024		296 912 a/м²	12 499 999 руб
42.15 м²	19.63	10.75	7-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	275 208 a/м²	11 599 999 – 12 189 999 руб
42.17 м²	19.03	10.65	11-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	297 131 a/м²	12 529 998 – 12 889 998 руб
42.97 м²	12.63	18.12	8-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	294 857 a/м²	12 669 999 – 13 009 999 руб
43.03 м²	12.58	18.12	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	307 460 a/м²	13 229 998 руб
43.18 м²	23.11	9.87	7-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	285 780 a/м²	12 339 999 – 12 889 999 руб
43.2 м²	23.13	9.87	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	300 463 a/м²	12 979 999 руб
44.51 м²	12.09	23.15	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	311 840 a/м²	13 879 998 руб
44.54 м²	12.09	23.18	3-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	292 995 a/м²	13 049 999 – 13 600 000 руб
49.81 м²	15.92	23.71	8-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	284 079 a/м²	14 149 999 – 14 799 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (75 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.1 м²	23.2	13.56	4-7 этаж			242 691 a/м²	10 459 999 – 10 759 999 руб
43.71 м²	23.8	13.57	2 этаж			230 611 a/м²	10 079 999 руб
52.05 м²	–	–	7-11 этаж	2 кв 2024		269 741 a/м²	14 039 999 – 14 929 999 руб
55.04 м²	25.83	15.71	13 этаж	2 кв 2024		277 616 a/м²	15 279 999 руб
55.07 м²	25.83	–	9-12 этаж	2 кв 2024		265 662 a/м²	14 629 999 – 15 119 998 руб
56.95 м²	32.84	–	4-6 этаж	2 кв 2024		261 809 a/м²	14 910 000 – 15 190 000 руб
58.17 м²	–	–	7-13 этаж	2 кв 2024		272 305 a/м²	15 839 998 – 16 579 998 руб
60.68 м²	27.24	–	4-12 этаж	2 кв 2024		255 933 a/м²	15 529 999 – 16 889 999 руб
61.06 м²	25.25	–	6-13 этаж	2 кв 2024		261 382 a/м²	15 960 000 – 17 060 000 руб
61.7 м²	25.25	17.58	6-13 этаж	2 кв 2024		258 671 a/м²	15 959 999 – 17 149 999 руб
62.82 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		240 210 a/м²	15 089 999 руб
65.31 м²	29.12	19.6	12-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	256 316 a/м²	16 739 998 – 16 919 999 руб
65.4 м²	34.69	15.02	7-13 этаж	2 кв 2024		251 682 a/м²	16 459 999 – 17 549 998 руб
65.66 м²	32.32	15.34	13 этаж	2 кв 2024		266 068 a/м²	17 469 999 руб
66.42 м²	–	–	3 этаж	2 кв 2024		244 053 a/м²	16 209 999 руб
67.3 м²	26.04	17.41	3-6 этаж	2 кв 2024		244 874 a/м²	16 480 000 – 16 950 000 руб
68.23 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		237 579 a/м²	16 210 000 руб
69.95 м²	–	–	7-13 этаж	2 кв 2024		254 039 a/м²	17 769 998 – 18 609 998 руб
70.86 м²	32.29	21.85	8-13 этаж	2 кв 2024		252 187 a/м²	17 869 999 – 18 620 000 руб
71.36 м²	–	–	3-6 этаж	2 кв 2024		239 770 a/м²	17 110 000 – 17 489 999 руб
72.78 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		233 718 a/м²	17 009 999 руб
73.45 м²	30.58	–	4 этаж	2 кв 2024		244 656 a/м²	17 969 999 руб
74.72 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		236 617 a/м²	17 679 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (39 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
78.38 м²	38.47	12.82	13 этаж	2 кв 2024	260 270 a/м²	20 399 999 руб
78.79 м²	–	–	7-12 этаж	2 кв 2024	243 686 a/м²	19 199 999 – 20 140 000 руб
88.92 м²	–	–	3-6 этаж	2 кв 2024	233 356 a/м²	20 749 998 – 21 309 999 руб
90.03 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	229 146 a/м²	20 629 999 руб
91.14 м²	–	–	7-13 этаж	2 кв 2024	244 678 a/м²	22 299 998 – 23 579 998 руб
91.27 м²	–	–	3-6 этаж	2 кв 2024	230 963 a/м²	21 079 998 – 22 169 998 руб
92.04 м²	–	–	3 этаж	2 кв 2024	229 248 a/м²	21 099 998 руб
92.37 м²	49.68	17.5	4-6 этаж	2 кв 2024	231 677 a/м²	21 399 999 – 21 850 000 руб
92.71 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	226 513 a/м²	20 999 998 руб
93.91 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	225 109 a/м²	21 140 000 руб
94.02 м²	–	–	7-13 этаж	2 кв 2024	239 204 a/м²	22 489 997 – 23 849 998 руб
94.31 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	222 776 a/м²	21 009 998 руб
113.03 м²	–	–	7-12 этаж	2 кв 2024	224 454 a/м²	25 369 998 – 26 239 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (54)

Аделина 03 Июля, 10:49

Не знаю, мнения, конечно, есть разные. Но для меня соседство с Ладожским скорее минус, чем преимущество. Но с другой стороны, сам Заневский очень классно продуман. Комьюнити центр, нормальные планировки с готовой отделкой, умный дом, большой паркинг и вообще дизайн и архитектура красивые. Цена за квадратный метр с таким набором нормальная. Мы предпочли закрыть глаза на такое соседство и взяли тут квартиру.
ответить
smile 28 Мая, 11:21

Трудно пока оценивать, но мы не побоялись – взяли здесь квартиру, когда было построено только два этажа. Сейчас оба корпуса уже полностью построены, утепляют фасады. Так что стройка выходит на финишную прямую.
ответить
Юленька 05 Апреля, 13:16

Отличные планировки, выбор правда большой. Смотреть лучше на сайте GloraX, там очень удобно подбирать по параметрам. Нравится инфраструктурное наполнение. Есть все, что надо: внутренний двор, магазины-рестораны-кафе, комьюнити центр с коворкингом, лаунджем, спортивной и детской зоной. Красивый двор-сад, функциональный паркинг и вишенка – умный дом в каждой квартире.
ответить