ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 14 373 320 a

от 249 150 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Райффайзен
Обновлено	16 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	43.8 м²	19.63	10.75	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	328 158 a/м²	14 373 320 руб
	45 м²	23.13	9.87	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	347 822 a/м²	15 651 990 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
63.9 м²	26.75	19.6	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	304 538 a/м²	19 459 979 руб
64.4 м²	30.52	13.46	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	323 768 a/м²	20 850 660 руб
66.6 м²	34.69	15.02	12 этаж	Сдана		271 451 a/м²	18 078 636 руб
67.9 м²	24.11	19.05	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	341 581 a/м²	23 193 350 руб
72.3 м²	28.96	16.58	14 этаж	Сдана		339 142 a/м²	24 519 968 руб
80.2 м²	34.31	20.22	14 этаж	Сдана		336 284 a/м²	26 969 976 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
92.4 м²	46.22	12.8	3 этаж	Сдана		255 711 a/м²	23 627 697 руб
92.5 м²	52.13	22.93	13 этаж	Сдана		267 683 a/м²	24 760 678 руб
95.3 м²	40.43	15.99	2 этаж	Сдана		249 150 a/м²	23 743 996 руб
107.8 м²	48.53	28.83	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	298 516 a/м²	32 180 026 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.9 м²	47.08	15.73	14 этаж	Сдана		297 007 a/м²	28 779 979 руб
116.9 м²	56.73	21.33	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	308 902 a/м²	36 110 644 руб
128.8 м²	70.78	16.99	14 этаж	Сдана		293 789 a/м²	37 840 024 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (75)

Александр 16 Апреля, 11:38

Ключи получил. Принял практически без единственного замечания, единственное, что унитаз чуть подтекал в туалете, но его быстро привели в порядок. В остальном все ок, больше претензий не было. По метражу все четко.
ответить
Никита 26 Марта, 13:41

Выбирал из трех вариантов, в итоге остановился на Заневском от Глоракс. Подкупила удачная локация, которая удачно дополняется закрытой территорией, то есть ты вроде и в центре, а вроде и отделен от суеты города, имеешь возможность расслабиться, отдохнуть. Квартиру принимал сам - я какое-то время вращался в строительной отрасли, все понимаю. Не нашел к чему придраться - все качественно, аккуратно сделано. Ключи забрал, скоро буду начинать ремонт.
ответить
Ирина 14 Марта, 20:09

Просторная квартира с большими окнами, из которых открываются красивые виды на город (с пятого этажа так точно). Удобная планировка, светлая кухня, все проведено под систему умный дом. Внутри скоро заработает комьюнити-центр - планирую регулярно туда приходить поработать. Если будет что-то интересное по спорту, например, занятия по йоге, также буду в числе первых клиентов.
ответить