ЖК "Glorax Заневский"

Глоракс Заневский, Glorax City Заневский

Фотографии 1/19

от 11 837 497 a

от 291 173 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65 лит. А

Ладожская, Новочеркасская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-14
Квартир	1551
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 451 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	26 Апреля 2024

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Glorax Заневский" — четыре 6-14-этажных кирпично-монолитных дома в Красногвардейском районе от компании GloraX. Два корпуса с квартирами, еще два с апартаментами выделены в отдельный проект "GloraX Заневский". Здания возводятся в скандинавском стиле по проекту бюро "А.Лен". В вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Продажи стартовали в августе 2021 года.

Детали проекта

В новостройке более 60 типов планировок. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол.

Жилье сдается с предчистовой и чистовой отделкой. Предусмотрено два вида финишного ремонта — в теплой и холодной цветовой гамме. В перечень материалов входят:

натяжные потолки;
межкомнатные двери;
краска на стенах;
выключатели и розетки;
ламинат с фасками 33 класса;
унитаз с инсталляцией;
душевая кабина или ванна;
смесители и раковина с тумбой;
керамогрант на стенах и полу в санузлах.

White box включает оштукатуривание и шпатлевку стен, фиброцементную стяжку, гидроизоляцию в санузлах.

В холлах выполнят дизайнерскую отделку по проекту студии Balcon. Входные группы на уровне земли. На полу выложат керамогранит, стены покроют керамической плиткой, гипсовыми и металлическими панелями.

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. Жителям выдают доступ к специальному приложению "Умный дом", чтобы следить за происходящим во дворе и в подъездах, контролировать степень освещения, получать уведомления в случае открытия двери, дистанционно отключать воду и электричество при аварийных ситуациях.

На подземном этаже устроят отапливаемый паркинг с обычными местами и стоянкой для электромобилей. Спуститься к автомобилю можно будет лифтом. Высота потолка в гараже позволяет установить подъемник и преобразить стандартное машиноместо в семейное.

В закрытом от машин дворе создадут игровую площадку, workout-зону, прогулочный бульвар и места для отдыха. На всей территории предусмотрено Wi-Fi-покрытие. Проект благоустройства продуман в ландшафтном бюро "Группа AFA".

Окружение

Жилой комплекс "Glorax Заневский" находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

Инфраструктура в соседних кварталах развита. Рядом работают лицей №533, немецкая частная гимназия "Петершуле", школа №490 с углубленным изучением иностранных языков и 491 с математическим уклоном. За семь минут можно дойти до приватной "Эпишколы". В радиусе километра шесть детских садов, часть из которых с логопедическим уклоном. Из торговой инфраструктуры новоселам доступны гипермаркет "Окей", универсамы "Лента" и "Перекресток". В пешей доступности работает ТРК "Заневский Каскад".

По Заневскому проспекту можно выехать на пр-ты Энергетиков, Косыгина, Новочеркасский и Малоохтинскую набережную. Поблизости Ладожский вокзал и станция метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Glorax Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (17 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.75 м²	18.96	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	401 681 a/м²	11 949 998 руб
30.71 м²	18.22	9-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	385 461 a/м²	11 837 497 – 12 674 997 руб
31.78 м²	20.98	8-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	394 509 a/м²	12 537 498 – 13 412 498 руб
32.4 м²	23.26	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	410 494 a/м²	13 299 998 руб
33.79 м²	24.14	11-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	391 018 a/м²	13 212 499 – 14 137 499 руб
33.81 м²	24.27	8-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	412 969 a/м²	13 962 498 – 14 124 999 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (30 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.76 м²	12.49	14.75	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	415 268 a/м²	14 849 998 – 15 012 498 руб
36.23 м²	12.11	15.89	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	433 688 a/м²	15 712 498 руб
36.26 м²	12.11	15.89	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	433 329 a/м²	15 712 497 руб
36.28 м²	12.11	15.94	11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	427 233 a/м²	15 499 998 руб
36.31 м²	12.11	15.94	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	426 535 a/м²	15 487 499 – 15 612 498 руб
36.72 м²	12.44	15.94	12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	423 815 a/м²	15 562 499 руб
36.88 м²	18.88	9.27	4 этаж	2 кв 2024		397 234 a/м²	14 649 998 руб
37.1 м²	10.67	15.53	11-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	426 550 a/м²	15 824 997 – 15 987 498 руб
37.48 м²	–	–	3 этаж	2 кв 2024		393 543 a/м²	14 749 997 руб
42.07 м²	19.03	10.65	8 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	377 050 a/м²	15 862 497 руб
42.15 м²	19.63	10.75	10-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	390 569 a/м²	16 462 498 – 16 962 499 руб
42.17 м²	19.03	10.65	12-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	388 606 a/м²	16 387 497 – 16 749 997 руб
42.97 м²	12.63	18.12	10-11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	429 951 a/м²	18 474 999 – 18 562 498 руб
43.11 м²	12.63	18.12	3-4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	404 488 a/м²	17 437 498 – 17 524 998 руб
43.18 м²	23.11	9.87	9-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	406 438 a/м²	17 549 998 – 17 987 498 руб
43.2 м²	23.13	9.87	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	390 046 a/м²	16 849 998 руб
44.51 м²	12.09	23.15	13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	408 897 a/м²	18 199 998 руб
49.81 м²	15.92	23.71	12-13 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	412 317 a/м²	20 537 498 – 20 662 499 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (40 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.17 м²	–	–	10-13 этаж	2 кв 2024		392 384 a/м²	22 824 997 – 23 374 998 руб
61.06 м²	25.25	16.92	8-13 этаж	2 кв 2024		355 798 a/м²	21 724 998 – 22 612 499 руб
61.7 м²	25.25	17.58	9-13 этаж	2 кв 2024		381 078 a/м²	23 512 497 – 24 037 499 руб
62.36 м²	26.75	19.6	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	385 664 a/м²	24 049 998 руб
62.9 м²	30.52	13.46	14 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	405 803 a/м²	25 524 999 руб
64.8 м²	23.61	19.85	5 этаж	2 кв 2024		344 522 a/м²	22 324 998 руб
65.22 м²	41.37	10.69	14 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	357 061 a/м²	23 287 498 руб
65.4 м²	34.69	15.02	8-13 этаж	2 кв 2024		354 740 a/м²	23 199 999 – 24 474 998 руб
66.42 м²	–	–	5 этаж	2 кв 2024		333 860 a/м²	22 174 997 руб
67.3 м²	26.04	17.41	6 этаж	2 кв 2024		337 110 a/м²	22 687 500 руб
68.23 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		317 859 a/м²	21 687 499 руб
69.95 м²	–	–	7-13 этаж	2 кв 2024		336 669 a/м²	23 549 998 – 24 662 498 руб
70.86 м²	32.29	21.85	12-13 этаж	2 кв 2024		346 458 a/м²	24 549 999 – 24 799 999 руб
71.36 м²	–	–	3-6 этаж	2 кв 2024		307 946 a/м²	21 974 998 – 22 437 498 руб
72.78 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		300 220 a/м²	21 849 998 руб
74.72 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024		335 084 a/м²	25 037 498 руб
76.61 м²	36.97	22.14	14 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	456 370 a/м²	34 962 499 руб
78.36 м²	34.31	20.22	14 этаж	2 кв 2024		458 940 a/м²	35 962 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (26 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
78.79 м²	38.47	17.22	11-12 этаж	2 кв 2024	356 962 a/м²	28 124 999 – 28 399 999 руб
88.92 м²	–	–	3-5 этаж	2 кв 2024	317 420 a/м²	28 224 997 – 28 762 496 руб
90.03 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	302 260 a/м²	27 212 498 руб
91.14 м²	52.13	22.93	8-13 этаж	2 кв 2024	291 173 a/м²	26 537 498 – 31 087 498 руб
91.27 м²	–	–	3-6 этаж	2 кв 2024	320 752 a/м²	29 274 997 – 30 787 498 руб
92.37 м²	49.68	17.5	6 этаж	2 кв 2024	328 435 a/м²	30 337 499 руб
92.71 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	314 421 a/м²	29 149 997 руб
94.02 м²	49.68	18.71	12-13 этаж	2 кв 2024	347 931 a/м²	32 712 498 – 33 112 497 руб
94.31 м²	–	–	2 этаж	2 кв 2024	309 352 a/м²	29 174 998 руб
104.36 м²	63.4	22.88	14 этаж	2 кв 2024	433 475 a/м²	45 237 497 руб
113.03 м²	–	–	7-12 этаж	2 кв 2024	311 643 a/м²	35 224 997 – 36 424 998 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	95.44 м²	47.08	15.73	14 этаж	2 кв 2024	405 359 a/м²	38 687 500 руб
	113.25 м²	73.74	15.07	14 этаж	2 кв 2024	386 865 a/м²	43 812 497 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Glorax Заневский" — крупный комплекс с квартирами и апартаментами. Предусмотрены дизайнерские интерьеры от студий Sreda и Balcon, лифты Kone, на первом этаже игровая комната, коворкинг и ресторан. Из минусов проекта отметим дефицит паркомест: на 1551 жителя всего 316 мест в подземном и 451 на гостевой стоянке. Между тем, район забит транспортом, поэтому рассчитывать на соседние дворы не приходится.

Место выбрано неудачное для семей с детьми. Со всех сторон дома окружены торговыми центрами, под боком железная дорога, промзона и загруженный Заневский проспект. С другой стороны, для владельцев апартаментов, которые планируют сдавать площадь в аренду, расположение выгодное — всего 15 минут на метро до Сенной площади. Станция "Ладожская" и ж/д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Заневский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Заневский" (62)

Антон 17 Апреля, 10:25

За понравившуюся двухкомнатную в вайт боксе просят порядка 18млн,недешево. С другой стороны центр рядом, да и и степень готовности высокая.
ответить
Павел 14 Марта, 11:29

Остановились на Заневском во многом из-за расположения, станция метро рядом, если на машине, то до Невского проспекта 5 минут. Плюс понравилось, что есть варианты с готовой отделкой, не очень хочется заморачиваться с ремонтом, хочется максимально быстро переехать, после ключей. По стилю долго не могли определиться, но остановились на Life Scandi. Смотрится как-то живее за счет контраста в оттенках.
ответить
Дмитрий 29 Февраля, 22:25

Место хорошее ,рядом метро и не так много живёт народу . Но дома близко примыкают к сожалению и вид из окон уж никак не тянет на комфорт класс. Ну и балконы не выпуклые а это минус
ответить