ЖК "Лермонтовский 54"

Фотографии 1/9

от 10 619 632 a

от 336 426 a за м²

Адмиралтейский район , Лермонтовский пр-т, 54

Балтийская, Фрунзенская, 0.4 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-9
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	04 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2025 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится)

В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга началось строительство нового проекта комфорт-класса от ПИК - ЖК "Лермонтовский 54". В 2024 году проект стал победителем премии URBAN в номинации "Премьера года".

Детали проекта

Кроме строительства трех 7-9-этажных зданий, застройщик провел реставрацию зданий Николаевского кавалерийского училища, и в 2024 г в здании открылась школа. Фасады жилых зданий будут отделаны кирпичом.

Проект рассчитан на 1220 квартиры, которые будут передаваться в white box'е, среди планировок есть варианты с террасами, окнами в ванной, балконами (в том числе французскими) и лоджиями. Площадь жилья варьируется от 23 кв.м. до 87 кв.м. Система центрального кондиционирования будет использовать чиллеры. Окна в квартирах будут в пол, высота потолка от 3 м. Дворы закроют и благоустроят, разместят детские и спортивные площадки. В лобби предусмотрены колясочная и гостевой санузел, отделка будет произведена по дизайнерскому проекту. Кондиционирование в здание будет осуществляться системой чиллер-фанкойл, на фасадах зданий не будет кондиционеров или корзин для них.

Квартиры в ЖК "Лермонтовский 54" цены и планировки

Студии возле метро Балтийская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	553 500 a/м²	11 070 000 руб
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	557 700 a/м²	11 154 000 руб
21.2 м²	8.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	529 800 a/м²	11 231 760 руб
21.2 м²	8.4	4 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	500 926 a/м²	10 619 632 руб
24 м²	17.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	502 200 a/м²	12 052 800 руб
27.2 м²	19.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	502 100 a/м²	13 657 120 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	418 700 a/м²	11 556 120 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	438 400 a/м²	12 099 840 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.4 м²	20.2	5.9	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	495 600 a/м²	17 048 641 руб
34.7 м²	10	17.2	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	442 364 a/м²	15 350 031 руб
34.7 м²	10	17.2	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	453 738 a/м²	15 744 709 руб
34.8 м²	10	16.5	6 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	455 524 a/м²	15 852 235 руб
34.8 м²	10	16.5	4 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	450 824 a/м²	15 688 675 руб
38.5 м²	17.6	5.4	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	416 500 a/м²	16 035 250 руб
40.2 м²	23.4	5.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	454 500 a/м²	18 270 900 руб
40.8 м²	10.2	19.1	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	428 800 a/м²	17 495 040 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.6 м²	17.9	17.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	372 400 a/м²	19 960 639 руб
53.7 м²	35.1	8.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	473 800 a/м²	25 443 060 руб
53.9 м²	22.2	17.9	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	395 800 a/м²	21 333 621 руб
54.5 м²	23.4	20.1	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	411 200 a/м²	22 410 400 руб
59.4 м²	31.7	7.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	383 640 a/м²	22 788 217 руб
59.8 м²	19.6	19.8	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	347 142 a/м²	20 759 091 руб
59.9 м²	23.2	20	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	403 600 a/м²	24 175 641 руб
64.4 м²	35.7	6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	416 800 a/м²	26 841 921 руб
68.1 м²	27.9	19.2	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	356 400 a/м²	24 270 839 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80 м²	39.7	18.8	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	350 100 a/м²	28 008 000 руб
81.7 м²	41.3	20.5	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	341 878 a/м²	27 931 432 руб
82.1 м²	41.3	20.5	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	361 900 a/м²	29 711 989 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	353 500 a/м²	29 587 949 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	336 426 a/м²	28 158 855 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	444 338 a/м²	45 278 043 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	468 200 a/м²	47 709 581 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	505 900 a/м²	60 606 822 руб
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	469 900 a/м²	56 294 021 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лермонтовский 54" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лермонтовский 54"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Лермонтовский 54" (19)

Виктор 05 Мая 2023, 16:28

Кто-нибудь знает уже начались работы по реставрации школы? Просто на сайте только отчеты по корпусу.
ответить
Максим 31 Января 2023, 14:12

Один из плюсов комплекса, так это его расположение в центре Питера. Вокруг жк уже хорошо развита инфраструктура и социалка. Так еще и метро Балтийская в 5мин. Конечно все это сыграло на стоимость квартир
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:24
  
  Вы с ПИК раньше сталкивались? Даже если постоит хорошо, все плюсы развалятся, ОПГ ПИК-Комфорт сделает всё чтобы вам жилось не хорошо. Будете платить двойные счета, с постоянными непонятными перерасчётами, платить за отсутствующую охрану и возможно за людей которые осуществляют рейдерских захваты и живут в подвале и паркингах. И гос структуры вам не помогут! Слова ПИК-Комфорт к жильцам "вы тут никто, будем делать что хотим" и рисуют 100 процентов в свою пользу на собраниях которых не было и никто не голосовал. ГЖИ которая должна это контролировать, знают о поддельных подписях, но ничего с этими уголовниками поделать не может, прокуратура тоже бесполезна, у ментов и рейдерские захваты, и толпы рейдеров и т.д.. - ничего не нарушают!!
  ответить
Павел 13 Декабря 2022, 23:17

Поток машин, конечно, велик, запахи бензина и т д. Но одна локация чего стоит. В любую точку Адмиралтейского района можно попасть за 15 минут. До центра даже с пробками минут 10.
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:27
  
  Пик строит так чтобы были проблемы с парковкой и заездом в ЖК. Это не только в СПб, в Москве такие же проблемы. У меня уходит до 30-40 минут в часы пик чтобы заехать в паркинг, не разбежаться!
  ответить