ЖК "Лермонтовский 54"

Фотографии 1/9

от 12 018 000 a

от 389 500 a за м²

Адмиралтейский район , Лермонтовский пр-т, 54

Балтийская, Фрунзенская, 0.4 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-9
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	08 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2025 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится)

В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга началось строительство нового проекта комфорт-класса от ПИК - ЖК "Лермонтовский 54". В 2024 году проект стал победителем премии URBAN в номинации "Премьера года".

Детали проекта

Кроме строительства трех 7-9-этажных зданий, застройщик провел реставрацию зданий Николаевского кавалерийского училища, и в 2024 г в здании открылась школа. Фасады жилых зданий будут отделаны кирпичом.

Проект рассчитан на 1220 квартиры, которые будут передаваться в white box'е, среди планировок есть варианты с террасами, окнами в ванной, балконами (в том числе французскими) и лоджиями. Площадь жилья варьируется от 23 кв.м. до 87 кв.м. Система центрального кондиционирования будет использовать чиллеры. Окна в квартирах будут в пол, высота потолка от 3 м. Дворы закроют и благоустроят, разместят детские и спортивные площадки. В лобби предусмотрены колясочная и гостевой санузел, отделка будет произведена по дизайнерскому проекту. Кондиционирование в здание будет осуществляться системой чиллер-фанкойл, на фасадах зданий не будет кондиционеров или корзин для них.

Квартиры в ЖК "Лермонтовский 54" цены и планировки

Студии возле метро Балтийская

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	611 900 a/м²	12 238 000 руб
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	600 900 a/м²	12 018 000 руб
21.2 м²	8.4	7 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	602 200 a/м²	12 766 640 руб
24.3 м²	14.2	4 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	539 400 a/м²	13 107 420 руб
27.4 м²	14.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	546 300 a/м²	14 968 620 руб
27.4 м²	14.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	544 300 a/м²	14 913 820 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.7 м²	8.6	16.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	571 900 a/м²	19 273 030 руб
33.8 м²	8.6	16.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	536 500 a/м²	18 133 700 руб
33.8 м²	8.6	16.5	8 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	537 800 a/м²	18 177 640 руб
34.8 м²	9.8	16.7	7 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	533 500 a/м²	18 565 800 руб
35.8 м²	10.2	17.3	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	487 700 a/м²	17 459 660 руб
39.3 м²	9.8	17.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	535 100 a/м²	21 029 430 руб
39.4 м²	9.9	18.1	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	500 100 a/м²	19 703 941 руб
41 м²	11.3	21.2	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	460 500 a/м²	18 880 500 руб
41.2 м²	11.4	21.4	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	436 620 a/м²	17 988 744 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.4 м²	21.3	15.9	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	483 200 a/м²	25 319 681 руб
52.5 м²	21.4	16.1	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	464 700 a/м²	24 396 750 руб
53.7 м²	35.1	8.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	506 200 a/м²	27 182 940 руб
54.5 м²	23.4	20.1	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	447 800 a/м²	24 405 100 руб
54.5 м²	23.4	20.1	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	453 600 a/м²	24 721 200 руб
55 м²	18.6	16.4	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	430 160 a/м²	23 658 800 руб
59.9 м²	23.2	20	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	453 200 a/м²	27 146 681 руб
68.1 м²	27.9	19.2	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	389 500 a/м²	26 524 949 руб
71.9 м²	24.4	23.4	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	429 500 a/м²	30 881 051 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.8 м²	33.3	18.8	6 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	390 830 a/м²	31 188 235 руб
81.7 м²	41.3	20.5	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	394 800 a/м²	32 255 159 руб
82.1 м²	41.3	20.5	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	390 700 a/м²	32 076 469 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	400 800 a/м²	33 546 959 руб
86.7 м²	34.4	19.2	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	417 000 a/м²	36 153 899 руб
96.4 м²	35.1	19.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	394 900 a/м²	38 068 361 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	499 000 a/м²	50 848 101 руб
102 м²	35.3	25.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	593 200 a/м²	60 506 400 руб
133.2 м²	38	35.3	8 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	460 200 a/м²	61 298 639 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	547 200 a/м²	65 554 562 руб
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	510 600 a/м²	61 169 882 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лермонтовский 54" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лермонтовский 54"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Лермонтовский 54" (20)

Наталья 02 Сентября, 13:34

Второй корпус ПИК решил удешевить и поставить решетки вместо стеклянного ограждения, кто задумывается о покупке, не верьте словам менеджеров - посмотрите вживую.
Коммерции мало в округе и больше не станет.

ответить
Виктор 05 Мая 2023, 16:28

Кто-нибудь знает уже начались работы по реставрации школы? Просто на сайте только отчеты по корпусу.
ответить
Максим 31 Января 2023, 14:12

Один из плюсов комплекса, так это его расположение в центре Питера. Вокруг жк уже хорошо развита инфраструктура и социалка. Так еще и метро Балтийская в 5мин. Конечно все это сыграло на стоимость квартир
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:24
  
  Вы с ПИК раньше сталкивались? Даже если постоит хорошо, все плюсы развалятся, ОПГ ПИК-Комфорт сделает всё чтобы вам жилось не хорошо. Будете платить двойные счета, с постоянными непонятными перерасчётами, платить за отсутствующую охрану и возможно за людей которые осуществляют рейдерских захваты и живут в подвале и паркингах. И гос структуры вам не помогут! Слова ПИК-Комфорт к жильцам "вы тут никто, будем делать что хотим" и рисуют 100 процентов в свою пользу на собраниях которых не было и никто не голосовал. ГЖИ которая должна это контролировать, знают о поддельных подписях, но ничего с этими уголовниками поделать не может, прокуратура тоже бесполезна, у ментов и рейдерские захваты, и толпы рейдеров и т.д.. - ничего не нарушают!!
  ответить