ЖК "Лермонтовский 54"

Фотографии 1/9

от 10 539 280 a

от 350 100 a за м²

Адмиралтейский район , Лермонтовский пр-т, 54

Балтийская, Фрунзенская, 0.4 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-9
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	19 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2025 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится)

В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга началось строительство нового проекта комфорт-класса от ПИК - ЖК "Лермонтовский 54". В 2024 году проект стал победителем премии URBAN в номинации "Премьера года".

Детали проекта

Кроме строительства трех 7-9-этажных зданий, застройщик провел реставрацию зданий Николаевского кавалерийского училища, и в 2024 г в здании открылась школа. Фасады жилых зданий будут отделаны кирпичом.

Проект рассчитан на 1220 квартиры, которые будут передаваться в white box'е, среди планировок есть варианты с террасами, окнами в ванной, балконами (в том числе французскими) и лоджиями. Площадь жилья варьируется от 23 кв.м. до 87 кв.м. Система центрального кондиционирования будет использовать чиллеры. Окна в квартирах будут в пол, высота потолка от 3 м. Дворы закроют и благоустроят, разместят детские и спортивные площадки. В лобби предусмотрены колясочная и гостевой санузел, отделка будет произведена по дизайнерскому проекту. Кондиционирование в здание будет осуществляться системой чиллер-фанкойл, на фасадах зданий не будет кондиционеров или корзин для них.

Квартиры в ЖК "Лермонтовский 54" цены и планировки

Студии возле метро Балтийская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	526 964 a/м²	10 539 280 руб
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	557 700 a/м²	11 154 000 руб
21 м²	8.3	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	523 300 a/м²	10 989 300 руб
23.2 м²	14.8	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	459 378 a/м²	10 657 570 руб
23.2 м²	14.8	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	462 386 a/м²	10 727 356 руб
27.2 м²	14.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	502 100 a/м²	13 657 120 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	418 700 a/м²	11 556 120 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	438 400 a/м²	12 099 840 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.5 м²	8.5	16.3	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	478 400 a/м²	16 026 400 руб
34.3 м²	9.9	16.9	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	481 500 a/м²	16 515 450 руб
34.7 м²	10	17	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	454 396 a/м²	15 767 542 руб
34.8 м²	8.8	17.3	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	466 428 a/м²	16 231 694 руб
34.8 м²	10	16.5	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	439 262 a/м²	15 286 317 руб
35 м²	10.3	17.2	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	457 800 a/м²	16 023 000 руб
35.8 м²	10.2	17.3	4 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	466 500 a/м²	16 700 700 руб
38.5 м²	10.9	11.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	414 300 a/м²	15 950 550 руб
40.8 м²	10.2	19.1	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	428 800 a/м²	17 495 040 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.6 м²	17.9	17.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	372 400 a/м²	19 960 639 руб
53.6 м²	20.8	19	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	421 400 a/м²	22 587 039 руб
53.7 м²	23.2	19.8	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	473 800 a/м²	25 443 060 руб
53.9 м²	22.2	17.9	6 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	391 416 a/м²	21 097 323 руб
54.5 м²	23.4	20.1	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	393 860 a/м²	21 465 370 руб
54.5 м²	24.4	20.1	4 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	396 210 a/м²	21 593 445 руб
59.7 м²	23	19.8	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	413 788 a/м²	24 703 144 руб
59.9 м²	23.2	20	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	403 600 a/м²	24 175 641 руб
59.9 м²	23.2	20	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	381 700 a/м²	22 863 831 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80 м²	39.7	18.8	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	350 100 a/м²	28 008 000 руб
80 м²	39.7	18.8	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	354 900 a/м²	28 392 000 руб
82.1 м²	41.3	20.5	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	361 900 a/м²	29 711 989 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	353 500 a/м²	29 587 949 руб
86.2 м²	34.1	19	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	417 200 a/м²	35 962 639 руб
86.7 м²	34.4	19.2	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	368 600 a/м²	31 957 619 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	468 200 a/м²	47 709 581 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	458 300 a/м²	46 700 771 руб
102 м²	35.3	25.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	567 300 a/м²	57 864 600 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	505 900 a/м²	60 606 822 руб
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	469 900 a/м²	56 294 021 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лермонтовский 54" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лермонтовский 54"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Лермонтовский 54" (19)

Виктор 05 Мая 2023, 16:28

Кто-нибудь знает уже начались работы по реставрации школы? Просто на сайте только отчеты по корпусу.
ответить
Максим 31 Января 2023, 14:12

Один из плюсов комплекса, так это его расположение в центре Питера. Вокруг жк уже хорошо развита инфраструктура и социалка. Так еще и метро Балтийская в 5мин. Конечно все это сыграло на стоимость квартир
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:24
  
  Вы с ПИК раньше сталкивались? Даже если постоит хорошо, все плюсы развалятся, ОПГ ПИК-Комфорт сделает всё чтобы вам жилось не хорошо. Будете платить двойные счета, с постоянными непонятными перерасчётами, платить за отсутствующую охрану и возможно за людей которые осуществляют рейдерских захваты и живут в подвале и паркингах. И гос структуры вам не помогут! Слова ПИК-Комфорт к жильцам "вы тут никто, будем делать что хотим" и рисуют 100 процентов в свою пользу на собраниях которых не было и никто не голосовал. ГЖИ которая должна это контролировать, знают о поддельных подписях, но ничего с этими уголовниками поделать не может, прокуратура тоже бесполезна, у ментов и рейдерские захваты, и толпы рейдеров и т.д.. - ничего не нарушают!!
  ответить
Павел 13 Декабря 2022, 23:17

Поток машин, конечно, велик, запахи бензина и т д. Но одна локация чего стоит. В любую точку Адмиралтейского района можно попасть за 15 минут. До центра даже с пробками минут 10.
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:27
  
  Пик строит так чтобы были проблемы с парковкой и заездом в ЖК. Это не только в СПб, в Москве такие же проблемы. У меня уходит до 30-40 минут в часы пик чтобы заехать в паркинг, не разбежаться!
  ответить