ЖК "Лермонтовский 54"

Фотографии 1/9

от 10 341 354 a

от 339 900 a за м²

Адмиралтейский район , Лермонтовский пр-т, 54

Балтийская, Фрунзенская, 0.4 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-9
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	16 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2025 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится)

В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга началось строительство нового проекта комфорт-класса от ПИК - ЖК "Лермонтовский 54". В 2024 году проект стал победителем премии URBAN в номинации "Премьера года".

Детали проекта

Кроме строительства трех 7-9-этажных зданий, застройщик провел реставрацию зданий Николаевского кавалерийского училища, и в 2024 г в здании открылась школа. Фасады жилых зданий будут отделаны кирпичом.

Проект рассчитан на 1220 квартиры, которые будут передаваться в white box'е, среди планировок есть варианты с террасами, окнами в ванной, балконами (в том числе французскими) и лоджиями. Площадь жилья варьируется от 23 кв.м. до 87 кв.м. Система центрального кондиционирования будет использовать чиллеры. Окна в квартирах будут в пол, высота потолка от 3 м. Дворы закроют и благоустроят, разместят детские и спортивные площадки. В лобби предусмотрены колясочная и гостевой санузел, отделка будет произведена по дизайнерскому проекту. Кондиционирование в здание будет осуществляться системой чиллер-фанкойл, на фасадах зданий не будет кондиционеров или корзин для них.

Квартиры в ЖК "Лермонтовский 54" цены и планировки

Студии возле метро Балтийская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	557 400 a/м²	11 148 000 руб
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	561 600 a/м²	11 232 000 руб
21.2 м²	8.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	533 700 a/м²	11 314 440 руб
23.2 м²	14.8	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	445 748 a/м²	10 341 354 руб
24 м²	17.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	506 100 a/м²	12 146 400 руб
27.2 м²	19.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	506 000 a/м²	13 763 200 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	422 600 a/м²	11 663 760 руб
27.6 м²	14.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	435 100 a/м²	12 008 760 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.3 м²	9.9	16.9	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	461 000 a/м²	15 812 300 руб
34.3 м²	9.9	17	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	503 100 a/м²	17 256 330 руб
34.5 м²	9.9	16.3	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	517 300 a/м²	17 846 850 руб
34.7 м²	10	17.2	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	458 062 a/м²	15 894 752 руб
34.8 м²	10	16.5	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	465 770 a/м²	16 208 796 руб
39.3 м²	9.8	17.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	510 400 a/м²	20 058 720 руб
41.6 м²	10.8	19	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	453 000 a/м²	18 844 799 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.1 м²	17.8	17.2	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	440 200 a/м²	23 374 619 руб
53.6 м²	17.9	17.4	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	376 300 a/м²	20 169 679 руб
53.7 м²	35.1	8.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	477 700 a/м²	25 652 490 руб
53.9 м²	22.2	17.9	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	377 316 a/м²	20 337 333 руб
54.5 м²	23.4	20.1	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	390 194 a/м²	21 265 573 руб
54.5 м²	23.4	20.1	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	419 500 a/м²	22 862 750 руб
59.9 м²	23.2	20	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	407 500 a/м²	24 409 251 руб
64.4 м²	35.7	6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	420 700 a/м²	27 093 081 руб
68.1 м²	27.9	19.2	4 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	364 900 a/м²	24 849 689 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80 м²	39.7	18.8	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	339 900 a/м²	27 192 000 руб
81.7 м²	41.3	20.5	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	345 544 a/м²	28 230 944 руб
82.1 м²	41.3	20.5	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	368 000 a/м²	30 212 799 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	357 400 a/м²	29 914 379 руб
86.2 м²	34.1	19	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	421 100 a/м²	36 298 819 руб
86.7 м²	34.4	19.2	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	343 758 a/м²	29 803 818 руб
96.4 м²	35.1	19.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	374 700 a/м²	36 121 081 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	448 004 a/м²	45 651 608 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	472 100 a/м²	48 106 991 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	509 800 a/м²	61 074 042 руб
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	473 800 a/м²	56 761 241 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лермонтовский 54" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лермонтовский 54"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Лермонтовский 54" (20)

Наталья 02 Сентября, 13:34

Второй корпус ПИК решил удешевить и поставить решетки вместо стеклянного ограждения, кто задумывается о покупке, не верьте словам менеджеров - посмотрите вживую.
Коммерции мало в округе и больше не станет.

ответить
Виктор 05 Мая 2023, 16:28

Кто-нибудь знает уже начались работы по реставрации школы? Просто на сайте только отчеты по корпусу.
ответить
Максим 31 Января 2023, 14:12

Один из плюсов комплекса, так это его расположение в центре Питера. Вокруг жк уже хорошо развита инфраструктура и социалка. Так еще и метро Балтийская в 5мин. Конечно все это сыграло на стоимость квартир
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:24
  
  Вы с ПИК раньше сталкивались? Даже если постоит хорошо, все плюсы развалятся, ОПГ ПИК-Комфорт сделает всё чтобы вам жилось не хорошо. Будете платить двойные счета, с постоянными непонятными перерасчётами, платить за отсутствующую охрану и возможно за людей которые осуществляют рейдерских захваты и живут в подвале и паркингах. И гос структуры вам не помогут! Слова ПИК-Комфорт к жильцам "вы тут никто, будем делать что хотим" и рисуют 100 процентов в свою пользу на собраниях которых не было и никто не голосовал. ГЖИ которая должна это контролировать, знают о поддельных подписях, но ничего с этими уголовниками поделать не может, прокуратура тоже бесполезна, у ментов и рейдерские захваты, и толпы рейдеров и т.д.. - ничего не нарушают!!
  ответить