ЖК "Лермонтовский 54"

Фотографии 1/9

от 10 674 243 a

от 348 936 a за м²

Адмиралтейский район , Лермонтовский пр-т, 54

Балтийская, Фрунзенская, 0.4 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	7-9
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Райффайзен Совкомбанк
Обновлено	22 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 2кв 2025 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится)

В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга началось строительство нового проекта комфорт-класса от ПИК - ЖК "Лермонтовский 54". В 2024 году проект стал победителем премии URBAN в номинации "Премьера года".

Детали проекта

Кроме строительства трех 7-9-этажных зданий, застройщик провел реставрацию зданий Николаевского кавалерийского училища, и в 2024 г в здании открылась школа. Фасады жилых зданий будут отделаны кирпичом.

Проект рассчитан на 1220 квартиры, которые будут передаваться в white box'е, среди планировок есть варианты с террасами, окнами в ванной, балконами (в том числе французскими) и лоджиями. Площадь жилья варьируется от 23 кв.м. до 87 кв.м. Система центрального кондиционирования будет использовать чиллеры. Окна в квартирах будут в пол, высота потолка от 3 м. Дворы закроют и благоустроят, разместят детские и спортивные площадки. В лобби предусмотрены колясочная и гостевой санузел, отделка будет произведена по дизайнерскому проекту. Кондиционирование в здание будет осуществляться системой чиллер-фанкойл, на фасадах зданий не будет кондиционеров или корзин для них.

Квартиры в ЖК "Лермонтовский 54" цены и планировки

Студии возле метро Балтийская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	575 200 a/м²	11 504 000 руб
20 м²	11.9	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	581 900 a/м²	11 638 000 руб
21.2 м²	8.4	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	503 502 a/м²	10 674 243 руб
24 м²	17.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	527 500 a/м²	12 660 000 руб
24.8 м²	15.8	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	463 233 a/м²	11 488 178 руб
27.2 м²	19.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	521 800 a/м²	14 192 960 руб
27.4 м²	14.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	509 600 a/м²	13 963 040 руб
27.4 м²	14.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	513 000 a/м²	14 056 200 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.8 м²	8.6	16.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	517 500 a/м²	17 491 500 руб
34.3 м²	9.9	17	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	518 900 a/м²	17 798 270 руб
34.5 м²	9.9	16.3	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	533 100 a/м²	18 391 950 руб
34.8 м²	10	16.5	6 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	471 882 a/м²	16 421 493 руб
34.8 м²	9.8	16.7	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	465 186 a/м²	16 188 472 руб
39.3 м²	9.8	17.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	526 200 a/м²	20 679 660 руб
39.4 м²	9.9	18.1	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	478 500 a/м²	18 852 901 руб
41.6 м²	10.8	19	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	437 844 a/м²	18 214 310 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.4 м²	21.3	15.9	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	473 900 a/м²	24 832 361 руб
53.7 м²	35.1	8.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	498 300 a/м²	26 758 710 руб
54.5 м²	23.4	20.1	2 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	431 900 a/м²	23 538 550 руб
54.5 м²	23.4	20.1	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	437 300 a/м²	23 832 850 руб
57.3 м²	17.8	21.3	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	392 553 a/м²	22 493 287 руб
58.8 м²	21.9	20	8 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	415 431 a/м²	24 427 342 руб
59.8 м²	19.6	19.8	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	368 466 a/м²	22 034 267 руб
59.9 м²	23.2	20	5 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	437 300 a/м²	26 194 271 руб
72.1 м²	24.5	23.4	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	407 800 a/м²	29 402 379 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80 м²	39.7	18.8	5 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	363 723 a/м²	29 097 840 руб
81.7 м²	41.3	20.5	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	375 200 a/м²	30 653 839 руб
82.1 м²	41.3	20.5	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	383 800 a/м²	31 509 979 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	348 936 a/м²	29 205 942 руб
83.7 м²	37.6	20.2	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	381 800 a/м²	31 956 659 руб
86.2 м²	34.1	19	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	436 900 a/м²	37 660 779 руб
96.4 м²	35.1	19.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	390 500 a/м²	37 644 201 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	480 000 a/м²	48 912 001 руб
101.9 м²	35.4	25.5	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	489 900 a/м²	49 920 811 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	527 600 a/м²	63 206 482 руб
	119.8 м²	48.4	34.4	9 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	491 600 a/м²	58 893 682 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лермонтовский 54" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лермонтовский 54"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Лермонтовский 54" (20)

Наталья 02 Сентября, 13:34

Второй корпус ПИК решил удешевить и поставить решетки вместо стеклянного ограждения, кто задумывается о покупке, не верьте словам менеджеров - посмотрите вживую.
Коммерции мало в округе и больше не станет.

ответить
Виктор 05 Мая 2023, 16:28

Кто-нибудь знает уже начались работы по реставрации школы? Просто на сайте только отчеты по корпусу.
ответить
Максим 31 Января 2023, 14:12

Один из плюсов комплекса, так это его расположение в центре Питера. Вокруг жк уже хорошо развита инфраструктура и социалка. Так еще и метро Балтийская в 5мин. Конечно все это сыграло на стоимость квартир
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик ПИК 28 Августа 2024, 20:24
  
  Вы с ПИК раньше сталкивались? Даже если постоит хорошо, все плюсы развалятся, ОПГ ПИК-Комфорт сделает всё чтобы вам жилось не хорошо. Будете платить двойные счета, с постоянными непонятными перерасчётами, платить за отсутствующую охрану и возможно за людей которые осуществляют рейдерских захваты и живут в подвале и паркингах. И гос структуры вам не помогут! Слова ПИК-Комфорт к жильцам "вы тут никто, будем делать что хотим" и рисуют 100 процентов в свою пользу на собраниях которых не было и никто не голосовал. ГЖИ которая должна это контролировать, знают о поддельных подписях, но ничего с этими уголовниками поделать не может, прокуратура тоже бесполезна, у ментов и рейдерские захваты, и толпы рейдеров и т.д.. - ничего не нарушают!!
  ответить