ЖК "Куинджи"

Фотографии 1/4

от 11 682 423 a

от 372 139 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 1.2 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14
Квартир	581
Паркинг	Подземный: 323 м/м, Наземный: 53 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк ВТБ еще 6 банков↓Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	21 Сентября 2026

Дата сдачи	4кв 2026 г. (строится)

ЖК "Куинджи" - новый проект комфорт-класса от RBI. Согласно проекту, в доме будет 8 секций, жилыми будут шесть секций, высотой 13 и 14 этажей, в двухэтажной секции №3 откроется входная группа, а в трехэтажной секции №7 детский сад на 120 воспитанников.

В квартирографии заявлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической планировки, так и евроформата. Площадью квартиры будут от 22 кв.м до 96. Высота потолкой 2,7 м за исключением квартир, расположенных на втором этаже, там высотка потолка составит 3,03 м. Застройщик выполнит предчистовую отделку. Большинство квартир однокомнатные, есть варианты и с мастер-спальней.

Для жильцов организуют колясочные, 99 кладовых, а в секциях №2 и №6 будут помещения для хранения велосипедов, а на территории будет велопарковка. Для автомобилей в подземном двухуровневом паркинге заявлено 323 машиноместа.

Во входной группе расположат стойку ресепшн, зоны для отдыха и коворкинга. В закрытом дворе проложат велодорожку, прогулочную аллею, обустроят детские и спортивные площадки. Для ЖК "Куинджи" созданы арт объекты, вдохновленные работами Архипа Куинджи. Приватный двор будет украшен ручьем, а для озеленения двора застройщик намерен использовать 4000 деревьев и кустарников.

Первый этаж отведут под коммерцию с доступом с улицы. Рядом работает ТРЦ "Лиговъ".

Транспортная доступность обеспечивается Лиговским проспектом и станциями метро "Обводный канал", к 2027 году планируется открытие станции "Боровая", вход в которую будет на пересечении Лиговского проспекта и улицы Тосина.

Квартиры в ЖК "Куинджи" цены и планировки

Студии возле метро Обводный канал

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.2 м²	11.1	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	503 553 a/м²	11 682 423 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.3 м²	11.1	18	4 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	440 992 a/м²	16 889 999 руб
39.4 м²	11	19	12 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	425 127 a/м²	16 750 001 руб
39.5 м²	11	19	3 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	417 722 a/м²	16 500 000 руб
40.2 м²	12.9	15.4	11 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	462 609 a/м²	18 596 882 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58 м²	22.4	16	12 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	436 917 a/м²	25 341 170 руб
67 м²	23.6	20.3	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	27 508 077 руб
67.1 м²	23.7	20.3	8-14 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	27 549 133 – 28 063 172 руб
67.2 м²	23.7	20.3	9 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	27 590 189 руб
67.3 м²	23.7	20.3	12 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	27 631 249 руб
68.6 м²	23.5	21.5	8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	28 164 983 руб
68.7 м²	23.5	21.4	13 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	418 229 a/м²	28 732 337 руб
68.8 м²	23.6	21.4	11-14 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	28 247 101 – 28 774 163 руб
68.9 м²	23.6	21.6	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	28 288 157 руб
69.1 м²	23.6	21.5	10 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	410 568 a/м²	28 370 270 руб
77.8 м²	24.5	24.2	10 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	382 183 a/м²	29 733 853 руб
81.3 м²	33.3	25.1	14 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	395 312 a/м²	32 138 826 руб
81.4 м²	33.3	25.2	13 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	395 312 a/м²	32 178 357 руб
85 м²	25	32.1	7-8 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	387 367 a/м²	32 926 211 руб
85.3 м²	25	32.2	9 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	387 367 a/м²	33 042 422 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.3 м²	39.7	20.9	13 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	406 926 a/м²	33 490 001 руб
86 м²	37.8	16.9	8-9 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	415 567 a/м²	35 738 754 руб
86.1 м²	37.8	16.9	11 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	415 567 a/м²	35 780 310 руб
86.2 м²	38	16.8	13 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	423 325 a/м²	36 490 606 руб
86.5 м²	37.9	16.9	5 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	372 139 a/м²	32 189 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Куинджи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Куинджи"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Куинджи" (18)

Виктория 10 Июля, 16:09

Ставлю оценку отделу маркетинга и продаж:
- интересовала покупка кладовой, более года
интересовались у сотрудников о старте продаж
- в феврале/марте сказали, что в ближайший месяц
начнут продажи - мы сняли деньги со вклада с потерей процентов
- старта не было, сотрудники не давали никакой
информации
- от агента узнали, что кладовые продают, но только
для владельцев трехкомнатных квартир. То, что у
нас большая евро-3 никого не волнует.
- рби повысил цены на 15% и стал предлагать
остатки остальным
- мы попросили забронировать интересующую нас
кладовую
- в итоге нам предложили другую кладовую на
другом этаже, которой изначально не было в
табличке доступных. Почему не можем купить
заинтересовавшую нас и чем мы хуже других
жителей нам не ответили. Только вот эту доступную
берите или уходите, спрос большой.
Очень разочаровал подход застройщика к
дольщикам. Похожая ситуация была с
машиноместами, но там мы «съели» и купили. А тут
уже выглядит как системный подход отдела продаж.
Никогда не куплю больше квартиру у этого
застройщика напрямую, максимум через агента,
иначе тебя обманывают и держат за дурака.
ответить
Юлия 15 Мая, 07:47

На мой взгляд ЖК на фоне других новостроек потерялся визуально. Очень бедно выглядит штукатурный фасад на фоне остальных проектов. Я сначала подумала, что это еще не финал, но сейчас вижу как его красят в разные цвета. Получилось лоскутное одеяло, как по мне. Обожаю проект 4 горизонта от RBI, думала тут тоже что-то симпотичное будет, но тут прям эконом какой-то выходит внешне
ответить
Иван 04 Ноября 2025, 16:24

Для меня большое значение имела близость центра, потому что переезжаем как раз из центра, из старого фонда в новый дом в перспективе. Хотелось, чтобы до работы мне и до школы детям добираться было все так же удобно. Отсюда что на авто, что на общественном транспорте 10-15 минут максимум. Еще и выезд на ШМСД теперь рядом. Рассматривали еще соседний ЖК от ПИК, но там отзывы насторожили, особенно про толщину стен и задержку в выдаче ключей, так что остановились на Куинджи.
ответить