ЖК "Дубровская 5"

Фотографии 1/1

Нет в продаже

Стройка заморожена

Волковская, Обводный канал, 1.2 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	3
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Частный девелопер (Белова С)
Обновлено	06 Июня 2022

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

ЖК "Дубровская 5" — проект реконструкции бывшего общежития от частного застройщика. Трехэтажный дом 1951 года постройки расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

В ходе капитального ремонта подрядная организация усилит фундамент, отремонтирует несущие стены, устроит монолитные перекрытия и заменит кровлю. Застройщик отреставрирует фасады, заменит стеклопакеты и инженерные коммуникации. Работы начались осенью 2020 года.

Детали проекта

В доме предложены квартиры со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья от 18,4 кв. м. Размер помещений позволяет оборудовать студию или однокомнатную планировку. Высота потолков три метра. С клиентами заключаются предварительные договора купли-продажи.

В холлах предусмотрены колясочные. Входные группы с пандусами. Лифтов и мусоропроводов в секциях не будет. Во дворе и прочих местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. В парадной будет дежурить консьерж.

Во дворе устроят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Парковка открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс "Дубровская 5" находится вдали от зеленых зон. В 300 метрах Волковское лютеранское и Волковское православное кладбища. Ближайший сквер возле станции метро "Бухарестская" в 2 км.

Рядом есть несколько кафе, салон красоты и аптека. До ближайшей школы 1,5 км. У метро "Волковская" работает торгово-развлекательный центр "Радиус". Автомобилисты могут пользоваться Волковским проспектом, улицами Бухaрeстскaя, Салова и Касимовская.

Наше мнение

Бывшее общежитие перестроят под жилой дом. Девелопер неизвестный, с покупателем заключают договор купли-продажи, информации в открытых источниках крайне мало, срок сдачи уже сорван — всё это заставляет задуматься о целесообразности вложения средств. С другой стороны, если застройщик справится с поставленной задачей, покупка может оказаться весьма выгодной. Цены на квартиры в ЖК "Дубровская 5" ниже, чем у конкурентов.

Расположение нельзя назвать удачным. Обстановка в районе удручающая. Ближайшее окружение — это кладбище, промзона и железная дорога. Из положительных моментов отметим станцию метро в пешей доступности, что позволяет за 10 минут без пересадок добраться до исторического центра города.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дубровская 5" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дубровская 5" (13)

777 25 Июня, 18:39

Видимо, уже подключен, на балконах цветочки..
Но никакого закрытого двора там не сделать, что за фантазии
ответить
Дарья 13 Ноября 2022, 18:03

А дом достроили и внешне он очень привлекательный.
ответить
- Алексей 13 Ноября 2022, 20:42
  
  А дом не подключён к городским коммуникациям. Был отключён т.к. признан аварийным.
  ответить
- Подозрительный комментарий Ксюша 15 Февраля, 18:19
  
  Гнилой. Скоро обвалится весь. Главное чтобы вас не придавило.
  И там не квартиры, а из комнат бывшего общежития сделали студии.
  Крошечные, по сумасшедшей цене. Лучше нормальную квартиру во вторичке за эти деньги купить, чем такую кладовку за миллионы. Что за дураки там покупают?
  ответить
Феликс 12 Августа 2022, 19:08

Купил квартиру, место отличное, малоэтажное строение , рядом с метро по цене Девяткино, все устраивает на 200%.
ответить
- Подозрительный комментарий Ксюша 15 Февраля, 18:10
  
  Ну вы особо не радуйтесь! Одна стена и часть перекрытий обрушились. Их восстановили, а остальные остались от аварийного состояния. То, что дом долго не постоит- это 200 %!
  В этой заброшен покупают только комикадзе, то есть те кто готов рисковать своей жизнью. Люди, мне вас жаль. Избавляйтесь от этой гнили поскорее.
  ответить