ЖК "Дубровская 5"

Фотографии 1/1

Нет в продаже

Стройка заморожена

Волковская, Обводный канал, 1.2 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	3
Паркинг	Наземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Частный девелопер (Белова С)
Обновлено	06 Июня 2022

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

ЖК "Дубровская 5" — проект реконструкции бывшего общежития от частного застройщика. Трехэтажный дом 1951 года постройки расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

В ходе капитального ремонта подрядная организация усилит фундамент, отремонтирует несущие стены, устроит монолитные перекрытия и заменит кровлю. Застройщик отреставрирует фасады, заменит стеклопакеты и инженерные коммуникации. Работы начались осенью 2020 года.

Детали проекта

В доме предложены квартиры со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья от 18,4 кв. м. Размер помещений позволяет оборудовать студию или однокомнатную планировку. Высота потолков три метра. С клиентами заключаются предварительные договора купли-продажи.

В холлах предусмотрены колясочные. Входные группы с пандусами. Лифтов и мусоропроводов в секциях не будет. Во дворе и прочих местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. В парадной будет дежурить консьерж.

Во дворе устроят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Парковка открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс "Дубровская 5" находится вдали от зеленых зон. В 300 метрах Волковское лютеранское и Волковское православное кладбища. Ближайший сквер возле станции метро "Бухарестская" в 2 км.

Рядом есть несколько кафе, салон красоты и аптека. До ближайшей школы 1,5 км. У метро "Волковская" работает торгово-развлекательный центр "Радиус". Автомобилисты могут пользоваться Волковским проспектом, улицами Бухaрeстскaя, Салова и Касимовская.

Наше мнение

Бывшее общежитие перестроят под жилой дом. Девелопер неизвестный, с покупателем заключают договор купли-продажи, информации в открытых источниках крайне мало, срок сдачи уже сорван — всё это заставляет задуматься о целесообразности вложения средств. С другой стороны, если застройщик справится с поставленной задачей, покупка может оказаться весьма выгодной. Цены на квартиры в ЖК "Дубровская 5" ниже, чем у конкурентов.

Расположение нельзя назвать удачным. Обстановка в районе удручающая. Ближайшее окружение — это кладбище, промзона и железная дорога. Из положительных моментов отметим станцию метро в пешей доступности, что позволяет за 10 минут без пересадок добраться до исторического центра города.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дубровская 5" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дубровская 5" (15)

Юджин 23 Декабря 2025, 16:05

Отличный дом после реновации, фактически, новый, с толстыми стенами, вокруг малоэтажная застройка, много зелени и тишина, до Галереи на машине 10 минут, потолки до 6 метров, что позволяет сделать полноценный второй этаж, например, спальню. Квартиры с двумя открытыми балконами - великолепны, раздолье для дизайнеров. Всегда чистая парадная, консьерж. По соседству строят детский центр, рядом Магнит и пункты выдачи. Тишина и порядок, много парковочных мест, метро в 10 минутах, а Дворцовая в получасе езды под землей. Дом для тех, кто ценит приватность, свежий воздух и индивидуальность.

ответить
Дмитрий 20 Августа 2025, 01:19

Даже не думайте там что-то покупать!!! Это мошенники! Ужасное общение. Разговаривал со знакомым, его там кинули три года назад на миллионы рублей! Просто пирамида МММ!!!
ответить
777 25 Июня 2024, 18:39

Видимо, уже подключен, на балконах цветочки..
Но никакого закрытого двора там не сделать, что за фантазии
ответить