a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 3.65 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
Наш Telegram Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
-
Подозрительный комментарий Ваня
25 Июня, 12:24
-
Подозрительный комментарий Катерина
20 Июня, 16:42
-
Подозрительный комментарий Люба
23 Июня, 13:40
-
Анастасия
31 Октября 2024, 02:17
-
Олег
04 Ноября 2024, 21:03
-
Олег
04 Ноября 2024, 21:09
-
Олег
04 Ноября 2024, 21:10
-
Олег
04 Августа 2024, 16:46
-
Подозрительный комментарий decman
07 Октября 2024, 12:29
-
Сын маминой подруги
22 Ноября 2022, 17:51
-
Евгения
21 Июля 2022, 13:39
-
Подозрительный комментарий Алексей
01 Сентября 2022, 16:27
-
Подозрительный комментарий Родион
02 Сентября 2022, 10:26
-
Подозрительный комментарий Родион
02 Сентября 2022, 10:31
-
Подозрительный комментарий Алексей
04 Сентября 2022, 17:10
-
Подозрительный комментарий Родион
05 Сентября 2022, 11:19
-
Алексей
18 Сентября 2022, 14:48
-
Подозрительный комментарий Родион
19 Сентября 2022, 10:39
-
Подозрительный комментарий Родион
19 Сентября 2022, 10:44
-
Алексей
22 Сентября 2022, 00:48
-
Родион
22 Сентября 2022, 08:08
-
Подозрительный комментарий Сергей
15 Июля 2022, 18:37
-
Алексей
22 Июля 2022, 17:32
-
Подозрительный комментарий Сергей
25 Июля 2022, 10:39
-
Алексей
18 Сентября 2022, 14:51
-
Подозрительный комментарий Житель ЛенендыДальневосточного
14 Июля 2022, 08:17
-
Подозрительный комментарий Олег
15 Июля 2022, 11:19
-
небезразличный
03 Августа 2022, 14:32
-
имя
08 Августа 2022, 07:51
-
имя
08 Августа 2022, 07:56
-
Петр
08 Августа 2022, 01:11
-
Алексей
09 Июня 2022, 00:42
-
Алексей
11 Июня 2022, 12:09
-
Подозрительный комментарий DM
21 Июня 2022, 11:35
-
Алексей
27 Июня 2022, 21:58
-
Подозрительный комментарий DM
28 Июня 2022, 11:28
-
Подозрительный комментарий Сергей
15 Июля 2022, 11:23
-
Подозрительный комментарий Георгий
26 Мая 2022, 08:23
Показать еще отзывыКак-то на днях наткнулся на рекламу и изучал сайт. А проект то интересный! Архитектура достойная для нашего района, плюс зеленью не обделят во дворе, даже какаая-то ладья буде внутри
ответитьДа тут вообще соединили несколько архитектурных стилей. Выглядит роскошно! Особенно задумка с барельефами класс)
ответитьДавно не была на Ваське, а на днях проезжала мимо и заметила стройку. Необычно, красиво
ответитьВроде бы ничего критичного, но стали изучать локацию, поняли что и ледокол экологию портит и самая большая тэц как то близко. А недавно читаю фонтанку в план города внесли мост, большой проспект сейчас иногда сталкивается с пробками и большим движением интенсивным а потом что будет, все поедут по большому и 20й линии в т.ч. особенно намыв после постройки развязки на шкиперском. Смотрели сетл, опять ледокол боязнь внушает. Купили квартиру на петроградке не жалеем.
ответитьгде вы прочитали информацию что Ледокол портит экологию? не нашел такой информации а главное исследования а не как у нас обычно пишут без исследований. По Большому всегда было интенсивное движение так как это главный проспект всего острова. Сетл совсем другая концепция. На петроградке из ликвидного только ЛДМ который в стройке еще очень долго. Остальное то что в стройке менее ликвидно. А два объекта и вовсе по статистике продаж слабые. Смотрите дом рф. там прозрачная статистика. дом не только должен быть удобный но еще и ликвидный.
ответитьрешил посмотреть статистику продаж ЛДМ - старт продаж ажиотаж не блестал. Также об этом заявили 2 авторитетный по питеру блогера. кто в теме тот знает о ком я говорю. поэтому на ноябрь 2024г про ЛДМ свои слова забираю обратно. Других домов премиум на петроградке в стройке знаю. Только бизнес. Премиум знаю на Крестовском в стройке и у стадиона Петровского. Но эти две локации как и Петровский остров старой петроградкой царской и ленинградской не считаются
ответитьв стройке не знаю*
ответитьДом почти весь продан. 29 квартир из 146 остались. с паркингом аналогичная ситуация.
ответитьуже не 29 квартир а 26.
ответитьИнтересный будет дом, судя по всему. Если воплотят ту концепцию, которую изначально задумали. Ну и локация тут решает все. Хорошо, что есть свой паркинг, стилистика тоже мне нравится. Посмотрим.
ответитьЦены посильные единицам..
ответитьпри чем глупым "единицам". По таким ценам лучше купить недвижку за границей и получать с неё стабильные дивиденды, пока дают рубли выгодно в валюту переложить. Потом купившие недвижку в России будут с грустью вспоминать о сладких возможностях с курсом бакса по 60р и как они тогда протупили.
ответитьгде можно купить недвижку заграницей под 4.7% и получать стабильные большие дивиденты если не являетесь резидентом и при этом эта недвижимость будет крайне ликвидной? В Дубае например с 2018г ставка с 0.8 увеличилась до 4.5. Прошу конкретный кейс.
ответитьтакже неясно как можно купить там взяв здесь в рф банке под те же 4.7? Да и потом есть полно обеспеченных людей и в СПБ которых все устраивает и улучшают жил условия а именно на них и рассчитан дом
ответитьВ Германии можно купить или в Париже. Там цена квадрата даже ниже, а спрос всегда высокий. Для обеспеченных людей в СПб есть совершенно другие, более престижные места и ЖК, чем 20 линия ВО.
ответитьВ Германии? Был там регулярно на выставках и конференциях на промышленных и IT конференциях. Тенденция, когда грамотная молодежь уезжает в Нидерланды в частности в Амстердам из Германии уже 5 лет года с 2018г и не рассматривают покупку в Германии вообще. Это кейс первый.
ответитьКейс второй - человек живет в Германии и в 10км от Мюнхена спрос на аренду жилья есть только у Румын за копейки при высокой стоимость недвижимости.
Кейс третий - у данного человека друзья живя в Германии 10 лет в браке купили в строящихся сейчас элит апартаментах в центре СПБ.
Кейс 4 - человек из России преподает в Сорбонне в возрасте 35лет. Не видит никакого смысла покупки недвижимости в Париже. Все года снимает ее. Строек в центре почти нет. Окраина неликвид. В центре сдают коренные пенсионеры cтарый фонд - студии по 30 метров.
Ликвидная недвижимость это не Германии и Париж, а Поло-Альто или Ванкувер. Но это совсем другая история, никакого отношения к реальности не имеющая.
На 20ой Линии-строится также два других элитных квартала наряду с данным предложением. Они все три совершенные разные по подаче но одинаковые по ЦА. Поэтому престижные места есть но их не более чем 2. По цене в 1.2 -1.5 млн квадрат.
Бред сумасшедшего не лепи. В 10км от Мюнхена ты только подумаешь о том, чтобы объявление о сдаче выставить, а тебе уже будут названивать чистые арийцы) Спрос на съем в Баварии просто бешеный последние 15 лет как минимум. Могу это заявлять с полной ответственностью как живущий в Мюнхене именно столько лет. А сумасшедшие "приезжающие на конференции" так и будут в любое время лепетать о том, как всё загнивает в этой самой Европе, как там только негры интересуются жильём и другие изрыгания)
ответитьЕщё раз повторюсь: Недвижимость в СПБ на окраине Васьки по 7-8к евро за метр? Спасибо, вы держитесь тут, хорошего вам настроения)) Мы как-нибудь в Москве или в Мюнхене присмотримся.
Представители It по вашему мнению сумасшедшие? Ну-ну. Это самые прогрессивные и платежеспособные люди сейчас. Причем молодые и отлично разбирающиеся во всем. Клеше про загнивающую Европу мне лепить не надо. Я много где был. И не только в Европе. Вам я дал конкретные исчерпывающие кейсы и факты. Мюнхен не нужно сравнивать с Ванкувером или Калифорнией. Тем более вы там не были. Вся обеспеченная молодежь прогрессивная давно не считает Мюнхен самым передовым городом. А какой спрос кому за 35+ к делу отношения не имеет. У вас абстрактные доводы без фактов.
ответитьАлексей, зачем вы живя в Мюнхене 10 лет на российском сайте интересуетесь дорогой недвижимостью в СПБ?
ответитьСовсем рассудок потерял, Родион. Завязывай там со своим айти. Откуда инфа, что я не был в Калифорнии, если я пару лет назад по Маунтайн Вью прогуливался и в кампус Гугла заходил? Сумасшедший я же говорю) А Мюнхен, Франкфурт, Гамбург топовые и одни из самых востребованных городов Европы, наравне с Парижем и Амстердамом. Очень многие неистово хотят там жить и готовы пойти на многое, чтобы именно им сдали долгожданную квартиру в Мюнхене. на иммоскауте попробуй объявление запостить, от звонков телефон закипит) Так что не надо мне тут рассказывать, о чем проездом слышал от сумасшедших)
ответитьЛюбой умный человек лучше купит сейчас недвигу в Европе по той же цене, что и в Питере на 20й линии Васьки - хоть будет куда свалить от мобилизации)
Алексей, вы на вопрос конкретно ответьте - зачем вы живя в Мюнхене 10 лет на российском сайте интересуетесь дорогой недвижимостью в СПБ?
ответитьТакое ощущение что одни и те же люди под всеми домами которые стоят от 380-400тр сейчас за квадрат на стадии котлована , а их сейчас 3 комплекса на ранней стадии и 1 строится как полгода, пишут негативные отзывы, абсолютно неважно какой это будет застройщик: про сравнения Парижа, старое окружение домов, которое будет страдать от стройки, cравнение домов с более низким классом и постоянным поиском недостатков. Складывается впечатление что люди просто не могут купить, выбирают из принципа избранные дома и сидят пишут одно и то же. Если вы думаете что 400тр за квадрат это какая-то запредельная стоимость для жилья бизнес или элит сегмента, то вы ошибаетесь, есть дома и под 2млн рублей за квадрат в Санкт-Петербурге и они тоже продаются. Но к делу это отношения не имеет.
ответитьда успокойся менеджер Легенды, дадут тебе премию, не волнуйся ты так)
ответитьПричем тут менеджер Легенды? я человек который рассматривает к приобретению квартиры в этом доме и сравнивает с другими. Под одну гребенку всех не надо мерить по себе.
ответитьТаких глупых людей не существует, готовых вкинуть 7-8к евро за квадрат в отстойнике Васьки. Поэтому ты просто менеджер Легенды, выслуживающийся для премии квартальной) А то продажи плохо идут, денег мало платят, верно?
ответитьИскренне желаю всем не связываться с Легендой. Я живу на Дальневосточном. Дом сдали с опозданием. Люди судились с ними за неустойку. После приемки выявилось куча недочетов. После сдачи дома было много потопов, они продолжаются до сих пор. Падал потолок в 3 парадной. Чудом не убило жителей. Легенда сказала, что виноват в этом сквозняк и не надо открывать двери. Несколько лет падала фасадная плитка, а Легенда врала, что всю обследовала ее и больше такого не повторится. Но оно повторялось и продолжало падать. УК от Легенды вообще не работает. Не раскрывают отчетность, воруют деньги, а за домом следят плохо. Жители Легенды Дальневосточного проголосовали за новую УК и честным способом попытались убрать УК от застройщика, которая все это время лишь покрывала косяки застройщика. Но Легенда уходить из дома не хочет. Судятся, устраивают новое голосование и угрожают, что жизнь жителей дома станет еще хуже после их ухода. Что они заберут с собой ПО для домофонов, что не разрешат подрядчику по благоустройству ухаживать за нашим двором и т. д.
ответитьПодумайте, люди, за что вы платите такие огромные деньги! Не покупайте квартиры в Легенде. А здесь, на Большом пр. они просто взяли и в выходной день снесли историческое здание. В выходной день, когда их никто не смог остановить. Такая вот нечестная и лживая компания. Позор им! Позор!
В Дальневосточном насколько знаю был у них единственный обьект с проблемами, но цены от этого у вас в доме не падают. 400-450тр квадрат и дом самый дорогой в большом районе.
ответитьНа В.О. ключевой фактор покупки это локация. + дом в разы меньше поэтому и процент проблемных мест потенциально будет меньше
Люди повелись на рекламу, потому что Легенда не жалеет денег только на рекламу. Купили дорого, поэтому, конечно же, и продают дорого.Они действительно снесли историческое здание, и все сходит с рук. Посмотрите какое чучело они построили на Комендантском.
ответитьздание неисторическое. это что Эрмитаж?
ответитьтем кто купил и будут покупать не будет важно что было до здания - другие приоритеты выбора
Зачем смотреть что построили на Коменданском? Он и стоил копейки и в районе соответствующем спальном - не хуже и не лучше чем Ultracity от RBI.
ответитьНадо смотреть что построили на Победы 5. Вот это знаковый проект и он прямое отношение имеет к Большому 67 а не Коменданский. Институтский 16 - эффектный красивый дом, внутри и снаружи. Старые коробки и точки вокруг хоть ликвидность больше получат.
C Фрунзенской сейчас тоже задержки.
ответитьНу что, выкатили цены, двушки-трёшки по 450-500к за метр, большие трёшки на верхних этажах до 550-600к доходят. Налетай!)
ответитьКстати, по текущему курсу доллара, цена за квардрат на некоторые квартиры 10 000$ за метр, а это цены центральной части Парижа)))
ответитьЧем Питер хуже Парижа? Это исторический центр. На Миллионной и Марсового поле цена доходит до 2млн за квадрат. Аналогично и в районе Каменного острова.
ответитьТак если не хуже, что ж тогда Лиза Пескова в Париже то живёт? Мучает её пресс секретарь президента как только может)) Смешной ты)
ответитьУ вас есть доказательства что она там постоянно живет? Или вы за ней следите?
ответитьИ причем тут она если по уровню красоты Питер ни чем не хуже а то и лучше. От этого и формируется стоимость в историческом центре. А не от того где живет Пескова. А спортсмены все в Москве и Питере живут. Конкретно футболисты Зенита и их все устраивают. У меня есть в кругу общения данные люди и вижу что никуда они с Крестовского не собираются - ни в Париж ни в Лондон. Живут семьями и все устраивает. Как и худруки Театров и музеев.
а Зачем мне покупать в Париже если я родился в СПБ, меня все устраивает? Ну Париж по своему хорош и есть свои недостатки. Человек живет в Питере а должен купить в Париже чтобы не иметь возможности там жить -что за бред!
ответитьЛегенда - застройщик с самой отрицательной репутацией в СПб..
ответитьКачество строительства низкое (трубы текут, кривой монолит, шумоизоляции нет, ну а про отваливающийся фасад на Дальневосточном все уже знают).
Суды с дольщиками и мухлеж при обмерах квартир.
У риелторов есть такой термин "старт от легенды" - это когда вас поставят в очередь на бронирование, а потом продадут только за оверпрайс))
Ну и конечно, задержки строительства. Всегда. Посмотрите сейчас на Московский 65: люди уже должны получить ключи, а там еще стройки на 1,5 года.
А теперь еще снос исторического здания
Хотите испортить себе карму и купить красивые картинки - покупайте у легенды..
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться