ЖК "Большой 67"

Фотографии 1/4

от 20 345 028 a

от 350 000 a за м²

Василеостровский район , 20-я линия В. О., 19

Василеостровская, Спортивная, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9
Квартир	146
Паркинг	Многоуровневый: 95 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Обновлено	26 Сентября 2022

Дата сдачи	2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Большой 67" — квартал бизнес-класса на участке, где раньше работал хлебозавод Васильевского района, располагавшийся в перестроенном манеже лейб-гвардии Финляндского полка. Строительство развернулось на углу Большого проспекта В.О. и 20-йлинии В.О. в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. LEGENDA Intelligent построит в рамках проекта шесть 4-9-этажных секций общей площадью 25 тысяч квадратных метров. Архитектурная концепция разработана в мастерской "Евгений Герасимов и партнеры".

Детали проекта

В монолитном доме 146 квартир, среди планировок нет студий, предложены варианты с террасой, с прачечной, с эркерами и французскими балконами. Есть двухуровневые квартиры.

Жилье сдается с черновой отделкой. Высота потолков от 2,98 до 3,65 м.

Первые этажи отданы под коммерцию, под домом запланирован паркинг на 95 машиномест. Внутренний двор благоустроят, устроят детскую площадку, навесы, запланирован скалодром.

Окружение

Для прогулок новоселам доступны сад Василеостровец и зеленая зона вокруг Большого проспекта В.О. До станции метро можно дойти за 20 минут.

Инфраструктура поблизости развита. В пешей доступности находится детский сад №43, школа №17, юридический факультет СПбГУ и дом молодежи. Рядом универсамы "Пятерочка", "ВкусВилл", "Дикси".

До заезда на ЗСД 15 минут на автомобиле, до центра города 10 минут.

Квартиры в ЖК "Большой 67" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
52.14 м²	11.1	19.66	2-5 этаж	2 кв 2025	390 200 a/м²	20 345 028 – 22 310 706 руб
52.16 м²	11.1	19.64	6-7 этаж	2 кв 2025	447 800 a/м²	23 357 248 – 24 316 992 руб
64.44 м²	13.38	30.27	3-8 этаж	2 кв 2025	412 600 a/м²	26 587 945 – 32 857 957 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (50 квартир, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
63.68 м²	24.9	21.68	6 этаж	2 кв 2025	433 500 a/м²	27 605 280 руб
63.71 м²	24.92	21.68	7 этаж	2 кв 2025	461 000 a/м²	29 370 310 руб
63.78 м²	24.96	21.68	3-8 этаж	2 кв 2025	384 000 a/м²	24 491 520 – 31 877 243 руб
70.53 м²	21	19.87	2 этаж	2 кв 2025	447 000 a/м²	31 526 909 руб
70.71 м²	21.01	19.98	2 этаж	2 кв 2025	447 000 a/м²	31 607 370 руб
77.97 м²	26.7	27.05	8 этаж	2 кв 2025	505 000 a/м²	39 374 851 руб
78.04 м²	26.75	27.05	7 этаж	2 кв 2025	467 000 a/м²	36 444 680 руб
78.56 м²	24.82	26.31	2-8 этаж	2 кв 2025	360 000 a/м²	28 281 599 – 41 243 999 руб
79.16 м²	27.11	27.83	2-3 этаж	2 кв 2025	363 500 a/м²	28 774 661 – 30 199 541 руб
79.2 м²	27.19	27.76	6 этаж	2 кв 2025	440 000 a/м²	34 847 999 руб
79.27 м²	27.19	27.83	4-5 этаж	2 кв 2025	391 500 a/м²	31 034 204 – 32 579 969 руб
81.67 м²	25.11	26.87	8 этаж	2 кв 2025	502 000 a/м²	40 998 339 руб
82.31 м²	24.82	30.06	3-7 этаж	2 кв 2025	381 500 a/м²	31 401 264 – 40 908 069 руб
82.45 м²	25.11	27.65	3-6 этаж	2 кв 2025	378 500 a/м²	31 207 324 – 36 030 649 руб
82.49 м²	25.11	27.66	2 этаж	2 кв 2025	360 500 a/м²	29 737 644 руб
83.11 м²	25.26	24.8	8 этаж	2 кв 2025	525 000 a/м²	43 632 750 руб
83.8 м²	26.46	27.42	3 этаж	2 кв 2025	430 000 a/м²	36 034 001 руб
84.33 м²	28.32	25.24	8 этаж	2 кв 2025	525 000 a/м²	44 273 251 руб
85.86 м²	25.26	27.6	2 этаж	2 кв 2025	350 000 a/м²	30 051 000 руб
85.94 м²	25.26	27.6	3-7 этаж	2 кв 2025	371 500 a/м²	31 926 711 – 42 712 181 руб
87.27 м²	27.31	31.46	4-8 этаж	2 кв 2025	401 500 a/м²	35 038 904 – 44 944 048 руб
87.28 м²	28.32	28	6 этаж	2 кв 2025	450 000 a/м²	39 275 999 руб
87.28 м²	27.31	31.46	2 этаж	2 кв 2025	350 000 a/м²	30 548 000 руб
87.6 м²	28.32	28	3-5 этаж	2 кв 2025	381 500 a/м²	33 419 399 – 36 003 599 руб
88.19 м²	28.32	28	2 этаж	2 кв 2025	350 000 a/м²	30 866 501 руб
92.81 м²	31.69	31.93	7-8 этаж	2 кв 2025	482 000 a/м²	44 734 419 – 48 261 199 руб
95.63 м²	32.09	32.74	5 этаж	2 кв 2025	426 000 a/м²	40 738 379 руб
95.64 м²	32.09	32.74	2-6 этаж	2 кв 2025	358 500 a/м²	34 286 940 – 43 516 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (36 квартир, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
83.98 м²	33.82	21.84	4-8 этаж	2 кв 2025	371 500 a/м²	31 198 571 – 40 730 302 руб
87.23 м²	43.93	20.23	2 этаж	2 кв 2025	350 000 a/м²	30 530 501 руб
89.89 м²	33.29	26.99	8 этаж	2 кв 2025	530 000 a/м²	47 641 700 руб
89.92 м²	33.29	27.02	2 этаж	2 кв 2025	350 000 a/м²	31 471 999 руб
92.4 м²	33.73	23.87	8 этаж	2 кв 2025	500 000 a/м²	46 200 001 руб
92.49 м²	33.73	23.97	6 этаж	2 кв 2025	425 000 a/м²	39 308 249 руб
92.5 м²	33.73	23.98	7 этаж	2 кв 2025	462 000 a/м²	42 735 000 руб
96.88 м²	38.82	25.85	2 этаж	2 кв 2025	435 000 a/м²	42 142 799 руб
97.4 м²	37.02	30.77	3-6 этаж	2 кв 2025	396 500 a/м²	38 619 101 – 43 343 001 руб
99.11 м²	43.95	20.14	4-8 этаж	2 кв 2025	406 500 a/м²	40 288 215 – 51 537 200 руб
99.12 м²	43.95	20.14	3 этаж	2 кв 2025	386 500 a/м²	38 309 881 руб
99.8 м²	35.7	31.47	3 этаж	2 кв 2025	433 000 a/м²	43 213 401 руб
100.25 м²	34.55	27.41	2 этаж	2 кв 2025	358 500 a/м²	35 939 625 руб
100.26 м²	34.55	27.41	3-8 этаж	2 кв 2025	376 500 a/м²	37 747 891 – 50 130 001 руб
100.35 м²	36.9	30.68	9 этаж	2 кв 2025	587 500 a/м²	58 955 624 руб
102.35 м²	34.62	36.78	9 этаж	2 кв 2025	587 500 a/м²	60 130 624 руб
106.17 м²	45.13	29.29	9 этаж	2 кв 2025	592 500 a/м²	62 905 724 руб
110.56 м²	38.71	39.03	9 этаж	2 кв 2025	587 500 a/м²	64 953 999 руб
117.57 м²	43.82	38.02	9 этаж	2 кв 2025	582 500 a/м²	68 484 525 руб
122.11 м²	40.73	41.64	3 этаж	2 кв 2025	407 000 a/м²	49 698 770 руб
125.33 м²	41.09	45.53	3 этаж	2 кв 2025	445 000 a/м²	55 771 851 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Большой 67" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большой 67" (10)

Евгения 21 Июля, 13:39

Цены посильные единицам..
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей 01 Сентября, 16:27
  
  при чем глупым "единицам". По таким ценам лучше купить недвижку за границей и получать с неё стабильные дивиденды, пока дают рубли выгодно в валюту переложить. Потом купившие недвижку в России будут с грустью вспоминать о сладких возможностях с курсом бакса по 60р и как они тогда протупили.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Родион 02 Сентября, 10:26
    
    где можно купить недвижку заграницей под 4.7% и получать стабильные большие дивиденты если не являетесь резидентом и при этом эта недвижимость будет крайне ликвидной? В Дубае например с 2018г ставка с 0.8 увеличилась до 4.5. Прошу конкретный кейс.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Родион 02 Сентября, 10:31
      
      также неясно как можно купить там взяв здесь в рф банке под те же 4.7? Да и потом есть полно обеспеченных людей и в СПБ которых все устраивает и улучшают жил условия а именно на них и рассчитан дом
      ответить
    - Подозрительный комментарий Алексей 04 Сентября, 17:10
      
      В Германии можно купить или в Париже. Там цена квадрата даже ниже, а спрос всегда высокий. Для обеспеченных людей в СПб есть совершенно другие, более престижные места и ЖК, чем 20 линия ВО.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Родион 05 Сентября, 11:19
        
        В Германии? Был там регулярно на выставках и конференциях на промышленных и IT конференциях. Тенденция, когда грамотная молодежь уезжает в Нидерланды в частности в Амстердам из Германии уже 5 лет года с 2018г и не рассматривают покупку в Германии вообще. Это кейс первый.
        
        Кейс второй - человек живет в Германии и в 10км от Мюнхена спрос на аренду жилья есть только у Румын за копейки при высокой стоимость недвижимости.
        
        Кейс третий - у данного человека друзья живя в Германии 10 лет в браке купили в строящихся сейчас элит апартаментах в центре СПБ.
        
        Кейс 4 - человек из России преподает в Сорбонне в возрасте 35лет. Не видит никакого смысла покупки недвижимости в Париже. Все года снимает ее. Строек в центре почти нет. Окраина неликвид. В центре сдают коренные пенсионеры cтарый фонд - студии по 30 метров.
        
        Ликвидная недвижимость это не Германии и Париж, а Поло-Альто или Ванкувер. Но это совсем другая история, никакого отношения к реальности не имеющая.
        
        На 20ой Линии-строится также два других элитных квартала наряду с данным предложением. Они все три совершенные разные по подаче но одинаковые по ЦА. Поэтому престижные места есть но их не более чем 2. По цене в 1.2 -1.5 млн квадрат.
        ответить
        
        Алексей 18 Сентября, 14:48
        
        Бред сумасшедшего не лепи. В 10км от Мюнхена ты только подумаешь о том, чтобы объявление о сдаче выставить, а тебе уже будут названивать чистые арийцы) Спрос на съем в Баварии просто бешеный последние 15 лет как минимум. Могу это заявлять с полной ответственностью как живущий в Мюнхене именно столько лет. А сумасшедшие "приезжающие на конференции" так и будут в любое время лепетать о том, как всё загнивает в этой самой Европе, как там только негры интересуются жильём и другие изрыгания)
        Ещё раз повторюсь: Недвижимость в СПБ на окраине Васьки по 7-8к евро за метр? Спасибо, вы держитесь тут, хорошего вам настроения)) Мы как-нибудь в Москве или в Мюнхене присмотримся.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Родион 19 Сентября, 10:39
        
        Представители It по вашему мнению сумасшедшие? Ну-ну. Это самые прогрессивные и платежеспособные люди сейчас. Причем молодые и отлично разбирающиеся во всем. Клеше про загнивающую Европу мне лепить не надо. Я много где был. И не только в Европе. Вам я дал конкретные исчерпывающие кейсы и факты. Мюнхен не нужно сравнивать с Ванкувером или Калифорнией. Тем более вы там не были. Вся обеспеченная молодежь прогрессивная давно не считает Мюнхен самым передовым городом. А какой спрос кому за 35+ к делу отношения не имеет. У вас абстрактные доводы без фактов.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Родион 19 Сентября, 10:44
        
        Алексей, зачем вы живя в Мюнхене 10 лет на российском сайте интересуетесь дорогой недвижимостью в СПБ?
        ответить
        
        Алексей 22 Сентября, 00:48
        
        Совсем рассудок потерял, Родион. Завязывай там со своим айти. Откуда инфа, что я не был в Калифорнии, если я пару лет назад по Маунтайн Вью прогуливался и в кампус Гугла заходил? Сумасшедший я же говорю) А Мюнхен, Франкфурт, Гамбург топовые и одни из самых востребованных городов Европы, наравне с Парижем и Амстердамом. Очень многие неистово хотят там жить и готовы пойти на многое, чтобы именно им сдали долгожданную квартиру в Мюнхене. на иммоскауте попробуй объявление запостить, от звонков телефон закипит) Так что не надо мне тут рассказывать, о чем проездом слышал от сумасшедших)
        Любой умный человек лучше купит сейчас недвигу в Европе по той же цене, что и в Питере на 20й линии Васьки - хоть будет куда свалить от мобилизации)
        ответить
        
        Родион 22 Сентября, 08:08
        
        Алексей, вы на вопрос конкретно ответьте - зачем вы живя в Мюнхене 10 лет на российском сайте интересуетесь дорогой недвижимостью в СПБ?
        ответить
Подозрительный комментарий Сергей 15 Июля, 18:37

Такое ощущение что одни и те же люди под всеми домами которые стоят от 380-400тр сейчас за квадрат на стадии котлована , а их сейчас 3 комплекса на ранней стадии и 1 строится как полгода, пишут негативные отзывы, абсолютно неважно какой это будет застройщик: про сравнения Парижа, старое окружение домов, которое будет страдать от стройки, cравнение домов с более низким классом и постоянным поиском недостатков. Складывается впечатление что люди просто не могут купить, выбирают из принципа избранные дома и сидят пишут одно и то же. Если вы думаете что 400тр за квадрат это какая-то запредельная стоимость для жилья бизнес или элит сегмента, то вы ошибаетесь, есть дома и под 2млн рублей за квадрат в Санкт-Петербурге и они тоже продаются. Но к делу это отношения не имеет.
ответить
- Алексей 22 Июля, 17:32
  
  да успокойся менеджер Легенды, дадут тебе премию, не волнуйся ты так)
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 25 Июля, 10:39
    
    Причем тут менеджер Легенды? я человек который рассматривает к приобретению квартиры в этом доме и сравнивает с другими. Под одну гребенку всех не надо мерить по себе.
    ответить
    - Алексей 18 Сентября, 14:51
      
      Таких глупых людей не существует, готовых вкинуть 7-8к евро за квадрат в отстойнике Васьки. Поэтому ты просто менеджер Легенды, выслуживающийся для премии квартальной) А то продажи плохо идут, денег мало платят, верно?
      ответить
Подозрительный комментарий Житель ЛенендыДальневосточного 14 Июля, 08:17

Искренне желаю всем не связываться с Легендой. Я живу на Дальневосточном. Дом сдали с опозданием. Люди судились с ними за неустойку. После приемки выявилось куча недочетов. После сдачи дома было много потопов, они продолжаются до сих пор. Падал потолок в 3 парадной. Чудом не убило жителей. Легенда сказала, что виноват в этом сквозняк и не надо открывать двери. Несколько лет падала фасадная плитка, а Легенда врала, что всю обследовала ее и больше такого не повторится. Но оно повторялось и продолжало падать. УК от Легенды вообще не работает. Не раскрывают отчетность, воруют деньги, а за домом следят плохо. Жители Легенды Дальневосточного проголосовали за новую УК и честным способом попытались убрать УК от застройщика, которая все это время лишь покрывала косяки застройщика. Но Легенда уходить из дома не хочет. Судятся, устраивают новое голосование и угрожают, что жизнь жителей дома станет еще хуже после их ухода. Что они заберут с собой ПО для домофонов, что не разрешат подрядчику по благоустройству ухаживать за нашим двором и т. д.
Подумайте, люди, за что вы платите такие огромные деньги! Не покупайте квартиры в Легенде. А здесь, на Большом пр. они просто взяли и в выходной день снесли историческое здание. В выходной день, когда их никто не смог остановить. Такая вот нечестная и лживая компания. Позор им! Позор!
ответить
- Подозрительный комментарий Олег 15 Июля, 11:19
  
  В Дальневосточном насколько знаю был у них единственный обьект с проблемами, но цены от этого у вас в доме не падают. 400-450тр квадрат и дом самый дорогой в большом районе.
  На В.О. ключевой фактор покупки это локация. + дом в разы меньше поэтому и процент проблемных мест потенциально будет меньше
  ответить
  - небезразличный 03 Августа, 14:32
    
    Люди повелись на рекламу, потому что Легенда не жалеет денег только на рекламу. Купили дорого, поэтому, конечно же, и продают дорого.Они действительно снесли историческое здание, и все сходит с рук. Посмотрите какое чучело они построили на Комендантском.
    ответить
    - имя 08 Августа, 07:51
      
      здание неисторическое. это что Эрмитаж?
      тем кто купил и будут покупать не будет важно что было до здания - другие приоритеты выбора
      ответить
    - имя 08 Августа, 07:56
      
      Зачем смотреть что построили на Коменданском? Он и стоил копейки и в районе соответствующем спальном - не хуже и не лучше чем Ultracity от RBI.
      
      Надо смотреть что построили на Победы 5. Вот это знаковый проект и он прямое отношение имеет к Большому 67 а не Коменданский. Институтский 16 - эффектный красивый дом, внутри и снаружи. Старые коробки и точки вокруг хоть ликвидность больше получат.
      ответить
- Петр 08 Августа, 01:11
  
  C Фрунзенской сейчас тоже задержки.
  ответить