ЖК "Glorax Premium Василеостровский"

Глоракс Аура Василеостровский, Глоракс Премиум Василеостровский

Фотографии 1/8

от 12 299 992 a

от 286 468 a за м²

Приморская, Зенит, 3.5 км (48 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-19
Квартир	1020
Паркинг	Подземный: 480 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	18 Июня 2025

Дата сдачи	1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года)

ЖК "GloraX Premium Василеостровский" — девятый квартал в составе микрорайона Golden City на намывных территориях В.О. Прежнее название проекта Glorax Aura Василеостровский. Два 7-19-этажных дома бизнес-класса на первой береговой линии Финского залива выделены застройщиком GloraX в отдельный проект. Архитектурная концепция новостройки разработана в голландском бюро KCAP Architects&Planners & ORANGE Architects и отечественном "А.Лен".

Детали проекта

В комплексе предложены студии и 1-4-комнатные квартиры с предчистовой отделкой. Среди вариантов двухуровневые со вторым светом, шесть пентхаусов с каминами и террасами, лоты с выходом окон на три стороны. В многокомнатных есть гардеробные, мастер-спальни и кухни-гостиные. 80% квартир с видовыми характеристиками. Высота потолков три метра, на последнем этаже — 3,3 м. Площадь жилья от 30,62 до 139,61 кв. м.

В квартале внедрена система "Умный дом". Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, IP-домофония и Wi-Fi-покрытие всех зон общего пользования. В подземном паркинге установлены усилители сотовой связи. При входе установки со считыванием биометрических параметров и госномеров.

На 1020 квартир предусмотрено 101 место в наземном и 480 м/м в подземном паркинге. Гараж оснащен зарядками для электромобилей и системой подкачки шин. Для хранения сезонных вещей покупателям предлагаются кладовые площадью от 1,5 до 10.6 кв. м.

На первых этажах откроются:

детский сад на 70 дошкольников;
супермаркет;
двухуровневый спортивный центр с 25-метровым бассейном премиум-класса площадью 300 кв. м — в первом корпусе;
рестораны;
кинотеатр на 20 мест;
медицинские и досуговые учреждения.

Центральное лобби размещено в пятой секции, здесь будет находиться клуб резидентов с баром, камином и библиотекой. На ресепшн жители смогут забронировать переговорную, игровую комнату, коворкинг или бьюти-кабинет.

На кровле стилобата устроят общедоступную террасу с местами для отдыха, мебелью и растениями. Подняться к рекреационной зоне можно будет отдельным лифтом с девятой секции. На территории между корпусами разобьют амфитеатр, фонтаны, несколько игровых и спортивных площадок с качелями и уличными тренажерами.

Окружение

Жилой комплекс "GloraX Premium Василеостровский" расположен на морском берегу. Рядом нет промышленности. До зеленых зон придется добираться транспортом. Машиной до Крестовского острова ехать 25 минут.

На Невской губе работает несколько универсамов сети "Пятерочка", медицинская клиника, кафе, аптека, два частных детских сада. В перспективе открытие школ и других социальных объектов. Хорошо развита инфраструктура по другую сторону ЗСД или, как говорят местные жители, по ту сторону перемычек. На Морской набережной находится гимназия "Земля и Вселенная". В радиусе 3 км три школы, шесть детсадов, отделение Сбербанка и торговый центр "Морской".

Главные улицы микрорайона Golden City — Челюскина и бульвар Головнина. По проспекту Крузенштерна можно выехать на Мичманскую улицу. Рядом проходит ЗСД. До ближайшей станции метро "Приморская" каждые 20 минут ездит автобус от остановки "Морской вокзал № 1" напротив жилого комплекса.

Квартиры в ЖК "Glorax Premium Василеостровский" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30.9 м²	13.9	6 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	398 058 a/м²	12 299 992 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.4 м²	14.21	13.36	16 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	400 254 a/м²	15 770 008 руб
44.4 м²	12.75	13.57	17 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	405 856 a/м²	18 020 007 руб
58 м²	15.92	23.31	18 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	468 966 a/м²	27 200 028 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.7 м²	26.46	13.73	8 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	313 716 a/м²	19 669 993 руб
67 м²	29.22	14.04	2 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	289 851 a/м²	19 420 017 руб
73.9 м²	37.7	16.04	2 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	286 468 a/м²	21 169 986 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.9 м²	37.48	23.33	18 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	422 047 a/м²	37 519 979 руб
94.7 м²	51.09	19.35	4 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	359 345 a/м²	34 029 970 руб
102.9 м²	39.52	32.44	3 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	346 647 a/м²	35 669 977 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
100 м²	49.58	20.99	18 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	408 600 a/м²	40 860 000 руб
102.6 м²	45.94	32.99	11 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	387 329 a/м²	39 739 955 руб
159.1 м²	89.99	29.27	19 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	540 792 a/м²	86 040 011 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Инфраструктура и транспортная доступность намывных территорий пока оставляет желать лучшего. Покупая квартиру на первой береговой линии, также следует задуматься о ветрах. Поскольку большинство квартир видовые, с панорамными окнами, следует ожидать большие теплопотери. В целом проект интересный. Покупателю предлагаются разнообразные планировки, собственный детсад, спортивный центр с бассейном, благоустроенные общественные террасы. Из минусов "GloraX Premium Vasileostrovsky" отметим дефицит паркомест, которых в два раза меньше, чем квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Glorax Premium Василеостровский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Glorax Premium Василеостровский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Glorax Premium Василеостровский" (25)

Сергей 10 Апреля, 13:57

Оформил покупку на двухкомнатную квартиру на восьмом этаже. Окна кухни выходят на Финский залив - окна, кстати, большие - за счет увеличенной площади остекления в квартире должно быть много естественного света. Комнаты изолированные, кухня просторная, планировка, как по мне, весьма удачная. Спасибо менеджерам за презентацию и консультации.
ответить
Тина 31 Марта, 17:13

Приобрели квартиру в жилом комплексе, позиционируемом как премиум-класс, однако на практике столкнулись с совершенно неприемлемым уровнем сервиса и откровенным пренебрежением к клиентам. Мы очень недовольны!!!

Во первых. При покупке нам гарантировали фитнес-клуб с бассейном и видом на Финский заливВ итоге оказалось, что ни бассейна, ни вида на залив не будет, на вопрос "почему?" цинично ответили: "Это стало невыгодно". Возникает вопрос: зачем тогда вообще что-то обещать? Надо было думать прежде чем вводить людей в заблуждение

Также хочется особенно отметить отсутствие клиентского сервиса
- Телефонные звонки не приводят к решению вопросов, сотрудники постоянно переадресуют друг другу
- Стандартные обещания перезвонить не выполняются
- Письменные обращения остаются без ответа

2. Введение в заблуждение при продаже
- На этапе заключения договора уверяли в отсутствии задержек
- Утверждали, что всегда сдают объекты досрочно
- В реальности срок передачи квартиры (31.03.2025) нарушен без объяснений

3. Грубые нарушения договорных обязательств
- Не соблюдено требование об уведомлении о задержке за 2 месяца (п. 3.3 ДДУ)
- Безосновательно ссылаются на мораторий (Постановление № 326), который не применяется к нашему договору 2024 года
- Отказываются признавать нарушения

4. Полное игнорирование клиентов
- Не предоставляют информацию о реальных сроках передачи
- Не предлагают вариантов решения проблемы
- Уклоняются от конструктивного диалога
Остается только направить официальную претензию с требованием немедленной передачи квартиры, в случае отсутствия реакции будем вынуждены обратиться в суд для взыскания:
- Неустойки за просрочку
- Компенсации морального вреда
- Штрафа в размере 50% от суммы иска (по Закону о защите прав потребителей)

Очень разочарованы!!Наш опыт показывает, что декларируемый "премиум-класс" не соответствует реальному уровню обслуживания и ответственности компании!!!!
ответить
Алексей 17 Марта, 13:34

Взял двухкомнатную квартиру в ЖК Премиум Василеостровский в марте прошлого года. Сделку удалось оформить под льготную ипотеку, плюс сам застройщик предложил небольшую скидку, так что по деньгам вышло нормально. Ждал, получается, меньше года, скоро можно будет получать ключи и въезжать, если все в порядке. Локация удачная, до работы от дома мне ехать 15 минут на автомобиле, пробок обычно на этом участке не бывает.
ответить