ЖК "Дом на Прилукской"

Фотографии 1/8

от 10 400 000 a

от 287 051 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10
Квартир	160
Паркинг	Подземный: 53 м/м, Придомовой: 7 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эльба строительная компания
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Примсоцбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	19 Апреля 2024

Дата сдачи	1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба". Продажи в новостройке и работы на стройплощадке стартовали в октябре 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.

В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.

Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.

Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.

Окружение

Жилой комплекс "Дом на Прилукской" находится в 300 метрах от Прилукского сквера. Рядом Воронежский сад и Курский сквер.

В соседних кварталах работают несколько образовательных учреждений — школа №359, детский сад №17, спортивная школа Олимпийского резерва №1. На пересечении Воронежской и Прилукской улиц находится поликлиника. До торгово-развлекательного центра "Лиговъ" и супермаркета Prisma пешком пять минут.

Транспортную доступность обеспечивают Лиговский проспект, Днепропетровская, Растанная улицы и набережная Обводного канала. В пешей доступности станция метро "Обводный канал".

Квартиры в ЖК "Дом на Прилукской" цены и планировки

Студии возле метро Обводный канал

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	27.42 м²	10 этаж	Сдана	379 285 a/м²	10 400 000 руб
	36.25 м²	10 этаж	Сдана	394 483 a/м²	14 300 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
36.22 м²	10.3	10 этаж	Сдана	347 874 a/м²	12 600 000 руб
36.55 м²	16.96	10 этаж	Сдана	350 205 a/м²	12 799 999 руб
36.69 м²	16.53	9 этаж	Сдана	332 516 a/м²	12 199 999 руб
47.03 м²	16.22	1 этаж	Сдана	287 051 a/м²	13 499 999 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
57.42 м²	9.52	10 этаж	Сдана	309 997 a/м²	17 800 000 руб
57.83 м²	–	10 этаж	Сдана	349 300 a/м²	20 200 000 руб
76.38 м²	–	10 этаж	Сдана	331 239 a/м²	25 299 998 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	72.82 м²	10 этаж	Сдана	332 326 a/м²	24 200 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс со скучным названием, но интересным наполнением. В доме есть жилье с высокими потолками, террасами, большими гардеробными и санузлами. Из плюсов отметим закрытую территорию и ландшафтное озеленение. Если говорить о недочетах — это небольшой паркинг, машиноместа рассчитаны на ⅓ собственников. Поскольку строительство ведется в густонаселенном районе, рассчитывать на стоянку в соседних кварталах не приходится.

Расположение более чем удачное для любителей городской суеты. Рядом много музеев, есть театр, за 10 минут можно оказаться у станции метро "Адмиралтейская" и посетить Эрмитаж. С другой стороны, место неуютное. Крупных парков в шаговой доступности от дома нет, в часы-пик дороги забиты транспортом, рядом кладбище и промзона.

Надежность застройщика сомнений не вызывает — все дома сдают в срок. Компания "Эльба" реализует небольшие проекты класса "комфорт" и "бизнес". Отзывы о новостройках противоречивые, но критических недочетов фирма не допускает — дольщики в основном жалуются на окна и теплоизоляцию.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом на Прилукской" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом на Прилукской"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дом на Прилукской" (20)

Подозрительный комментарий Дарья С. 24 Декабря 2023, 22:47

Единственное о чем пожалели, что поздно купили квартиру в Прилукской. Хороший дом получился, внутри все сделано на 5, нам придраться даже было не к чему. Мелкие недоделки были, но все устранили сразу же по ходу просмотра. Подписали акт и ключи получили.
ответить
Максим 28 Ноября 2023, 11:16

Квартиры в наличии еще остались и цены, кстати норм. Читаю отзывы, вроде нормальный дом получился. Хочу взять квартиру как инвестицию, вот думаю пока.
ответить
Подозрительный комментарий Надежда 20 Ноября 2023, 20:34

Отдельное спасибо застройщику, что реализовано, все, что обещали. Очень хороший уровень безопасности, камеры и тд.
ответить