ЖК "Дом на Прилукской"

Фотографии 1/8

от 7 700 000 a

от 214 261 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10
Квартир	160
Паркинг	Подземный: 53 м/м, Придомовой: 7 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эльба строительная компания
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Примсоцбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	02 Апреля 2023

Дата сдачи	1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба". Продажи в новостройке и работы на стройплощадке стартовали в октябре 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.

В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.

Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.

Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.

Окружение

Жилой комплекс "Дом на Прилукской" находится в 300 метрах от Прилукского сквера. Рядом Воронежский сад и Курский сквер.

В соседних кварталах работают несколько образовательных учреждений — школа №359, детский сад №17, спортивная школа Олимпийского резерва №1. На пересечении Воронежской и Прилукской улиц находится поликлиника. До торгово-развлекательного центра "Лиговъ" и супермаркета Prisma пешком пять минут.

Транспортную доступность обеспечивают Лиговский проспект, Днепропетровская, Растанная улицы и набережная Обводного канала. В пешей доступности станция метро "Обводный канал".

Квартиры в ЖК "Дом на Прилукской" цены и планировки

Студии возле метро Обводный канал

Студия (8 квартир, 4 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
27.42 м²	9-10 этаж	1 кв 2024	280 817 a/м²	7 700 000 – 10 300 000 руб
29.74 м²	8-9 этаж	1 кв 2024	279 085 a/м²	8 300 000 – 9 050 000 руб
31.23 м²	7-9 этаж	1 кв 2024	268 972 a/м²	8 400 000 – 9 300 000 руб
36.25 м²	10 этаж	1 кв 2024	394 483 a/м²	14 300 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 11 планировок)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
36.22 м²	10.3	9-10 этаж	1 кв 2024	303 700 a/м²	11 000 001 – 12 600 000 руб
36.3 м²	9.85	10 этаж	1 кв 2024	347 107 a/м²	12 600 000 руб
36.52 м²	16.53	7-10 этаж	1 кв 2024	287 514 a/м²	10 500 000 – 12 600 000 руб
36.55 м²	16.96	7-10 этаж	1 кв 2024	287 278 a/м²	10 499 999 – 12 600 000 руб
36.69 м²	16.53	8 этаж	1 кв 2024	297 084 a/м²	10 900 000 руб
43.58 м²	16.22	3-8 этаж	1 кв 2024	259 293 a/м²	11 300 000 – 12 300 001 руб
43.73 м²	13.19	8 этаж	1 кв 2024	285 845 a/м²	12 500 000 руб
44.26 м²	20.26	4-8 этаж	1 кв 2024	263 217 a/м²	11 649 999 – 12 300 000 руб
47.03 м²	16.22	1 этаж	1 кв 2024	227 514 a/м²	10 700 000 руб
47.09 м²	13.26	1 этаж	1 кв 2024	225 101 a/м²	10 600 000 руб
47.58 м²	12.87	1 этаж	1 кв 2024	222 783 a/м²	10 600 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 11 планировок)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.78 м²	9.52	1 этаж	1 кв 2024	218 716 a/м²	12 200 000 руб
57.42 м²	9.52	9-10 этаж	1 кв 2024	269 941 a/м²	15 499 999 – 17 800 000 руб
57.83 м²	–	10 этаж	1 кв 2024	349 300 a/м²	20 200 000 руб
58.34 м²	17.28	1 этаж	1 кв 2024	214 261 a/м²	12 500 000 руб
59.06 м²	19.13	8-10 этаж	1 кв 2024	267 525 a/м²	15 800 001 – 18 800 000 руб
59.21 м²	14.25	8-9 этаж	1 кв 2024	263 469 a/м²	15 599 999 – 16 100 000 руб
64.45 м²	–	10 этаж	1 кв 2024	333 592 a/м²	21 499 999 руб
64.81 м²	13.42	1 этаж	1 кв 2024	216 016 a/м²	13 999 999 руб
65.96 м²	15	6-9 этаж	1 кв 2024	250 152 a/м²	16 500 000 – 17 299 999 руб
66.3 м²	15	3-4 этаж	1 кв 2024	233 786 a/м²	15 500 001 – 16 000 001 руб
76.38 м²	–	10 этаж	1 кв 2024	331 239 a/м²	25 299 998 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
72.82 м²	–	10 этаж	1 кв 2024	332 326 a/м²	24 200 000 руб
74.44 м²	14.85	4-7 этаж	1 кв 2024	241 805 a/м²	18 000 001 – 19 500 001 руб
74.67 м²	15.08	2 этаж	1 кв 2024	227 668 a/м²	16 999 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс со скучным названием, но интересным наполнением. В доме есть жилье с высокими потолками, террасами, большими гардеробными и санузлами. Из плюсов отметим закрытую территорию и ландшафтное озеленение. Если говорить о недочетах — это небольшой паркинг, машиноместа рассчитаны на ⅓ собственников. Поскольку строительство ведется в густонаселенном районе, рассчитывать на стоянку в соседних кварталах не приходится.

Расположение более чем удачное для любителей городской суеты. Рядом много музеев, есть театр, за 10 минут можно оказаться у станции метро "Адмиралтейская" и посетить Эрмитаж. С другой стороны, место неуютное. Крупных парков в шаговой доступности от дома нет, в часы-пик дороги забиты транспортом, рядом кладбище и промзона.

Надежность застройщика сомнений не вызывает — все дома сдают в срок. Компания "Эльба" реализует небольшие проекты класса "комфорт" и "бизнес". Отзывы о новостройках противоречивые, но критических недочетов фирма не допускает — дольщики в основном жалуются на окна и теплоизоляцию.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом на Прилукской" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом на Прилукской"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дом на Прилукской" (8)

Вера 30 Марта, 15:59

Недавно ездили к застройщику покупать квартиру. Менеджеры топ, квалифицированные, все рассказали, показали. Подобрали нам квартиру прям какую хотели - на солнечной стороне. Ездили на стройку, день был солнчный как раз, видно было как солнце удачно попадает на верхние этажи. Так рада, что в квартире будет светло!
ответить
Подозрительный комментарий Ангелина 27 Марта, 22:59

Дом такой красивый снаружи, интересно посмотреть, что делают внутри, не нашла нигде ход работ в МОПах.
ответить
Александр Литвинов 18 Марта, 21:58

Недавно проезжал этот ЖК, очень понравился, выглядит стильно. Может кто знает, какой метраж у двушек? Хочу прицениться.
ответить
- Подозрительный комментарий Мария 23 Марта, 20:14
  
  Насколько я знаю, в наличии осталось не так много квартир. Мы взяли двушку 64,81 кв. Были и меньше, и больше.
  ответить