ЖК "Аквилон Leaves"

Аквилон Ливз

Фотографии 1/14

от 5 875 154 a

от 189 000 a за м²

Звездная, Купчино, 1.9 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-12
Квартир	963
Паркинг	Подземный: 513 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	11 Марта 2023

Дата сдачи	4кв 2024 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 8 месяцев. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Аквилон Leaves" — несколько 10-12-этажных кирпично-монолитных корпусов с фасадами из керамогранита от компании "Аквилон" в Московском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на Пулковском шоссе, на участке, где ранее должны были возводить восьмую очередь ЖК "Триумф Парк". Новостройка позиционируется в сегменте бизнес-лайт.

Детали проекта

Первая очередь проекта рассчитана на 963 квартиры. Покупателям предложены студии и 1-5-комнатные планировки формата евро. Минимальная площадь лота 21,4 кв. м, максимальная — 103,91 кв. м. Среди вариантов жилье с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, санузлами размером 6 кв. м и увеличенными потолками до 3,15 м. Высота на типовом этаже 2,73 метра.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все балконы и лоджии с витражным остеклением. В стяжке пола заложен шумоизоляционный слой. Установлены большие окна размером 1,76х1,76 м с защитным механизмом для детей и высотой подоконников 60 см от пола. За доплату застройщик выполнит финишный ремонт в одном из трех предложенных цветовых решений.

В комплексе будет работать система "Умный дом". Через приложение на смартфоне жители смогут управлять IP-домофоном, калиткой, шлагбаумом, удаленно выключать розетки в квартире и т. п.

Места общего пользования оформят по дизайн-проекту. При входе колясочные. На первом этаже предусмотрена торговая галерея, коворкинг и детский центр "Аквилон Kids". В проект входят несколько подземных и наземных паркингов. В гараже предложены машиноместа и кладовые.

В закрытом от посторонних и машин дворе проводится ландшафтное озеленение по проекту MEGABUDKA. На территории высадят взрослые деревья, устроят игровые и спортивные площадки. Из социальных объектов заявлены детский сад на 220 мест и школа на 1125 учеников.

Расположение

Жилой комплекс "Аквилон Leaves" находится в километре от Пулковского парка. Рядом сад Дубовая роща и сквер Раисы Штрейс.

Инфраструктура поблизости развита. В пешей доступности работают три детских сада, школа №519, шахматная школа, универсамы "Магнит", "ВкусВилл" и "Верный". До торговых центров "Лето", "Максидом" и METRO 20 минут ходьбы. В микрорайоне работает несколько стоматологических клиник, салонов красоты и фитнес-центров. В 1,4 км спорткомплекс "Газпром" с бассейном.

Транспортную доступность обеспечивают Московское, Пулковское шоссе и Дунайский проспект. В 15-минутной пешей доступности станция метро "Звездная". Дорога до КАД и аэропорта Пулково отнимет 15 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Аквилон Leaves" цены и планировки

Студии возле метро Звездная

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
21.36 м²	13.47	6 этаж	4 кв 2024	275 054 a/м²	5 875 154 руб
23.87 м²	15.51	2 этаж	4 кв 2024	253 350 a/м²	6 047 465 руб
25.3 м²	16.27	7 этаж	4 кв 2024	247 005 a/м²	6 249 226 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
33.92 м²	14.01	10.07	3 этаж	4 кв 2024	232 747 a/м²	7 894 778 руб
36.91 м²	16.36	9.69	3 этаж	4 кв 2024	221 014 a/м²	8 157 627 руб
38.44 м²	14.86	10.82	2 этаж	4 кв 2024	212 434 a/м²	8 165 963 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
51.84 м²	40.86	–	12 этаж	4 кв 2024	265 619 a/м²	13 769 689 руб
57.9 м²	27.55	10.81	2 этаж	4 кв 2024	212 129 a/м²	12 282 269 руб
59.94 м²	29	12.82	3 этаж	4 кв 2024	218 565 a/м²	13 100 786 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
61.48 м²	43.75	–	2 этаж	4 кв 2024	201 988 a/м²	12 418 222 руб
66.95 м²	29.01	17.6	2 этаж	4 кв 2024	211 426 a/м²	14 154 970 руб
69.68 м²	44.87	–	2 этаж	4 кв 2024	196 367 a/м²	13 682 853 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	80.61 м²	58.37	2 этаж	4 кв 2024	189 000 a/м²	15 235 290 руб
	83.39 м²	66.04	2 этаж	4 кв 2024	195 547 a/м²	16 306 664 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Звездная

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	103.51 м²	77.68	4 этаж	4 кв 2024	190 260 a/м²	19 693 813 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Аквилон Leaves" — уверенный комфорт-класс на территории бывшей промзоны вдали от метро. Покупателям предложены семейные квартиры, но их единицы. Около 70% планировок однокомнатные. Из плюсов отметим IP-домофоны, закрытую территорию, наличие муниципальных школы и детсада, которые обещают сдать до ввода всех домов в эксплуатацию.

Жилье в "Аквилон Ливс" сдается с подготовкой под чистовую, поэтому все можно сделать на свой вкус. Квартиру также предлагают купить "под ключ". Судя по отзывам дольщиков, качество от застройщика "Аквилон" посредственное, зато цены не кусаются.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Аквилон Leaves" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аквилон Leaves"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Аквилон Leaves" (19)

Александр 31 Марта, 13:10

Застройщик изначально закладывает хорошую звукоизоляцию soundstop и обещает, что шума будет в 2 раза меньше, чем в обычных стандарных монолитах. В стяжке пола проложат каменную вату, между лифтовой шахтой и стенами квартир будет слой шумоизоляции, окна сразу хорошие поставят. Они сейчас так по всем новым объектам делают и это прям зачет, учитывая что дом комфорт-класса
ответить
Подозрительный комментарий Виктория 22 Февраля, 11:24

Была в Аквилоне с целью приобретения недвижимости и квартиру купила! Мне проект понравился сразу, вторичку я не рассматривала от слова совсем, а расположение комплекса и презентация на месте в офисе продаж Leaves уже окончательно убедили меня в правильности выбора. На территории будет своя школа и дет. сад и самое главное что получилось взять ипотеку под минимальную ставку. Я довольна как все сложилось и надеюсь что застройщик не подведет со сроками!
ответить
- Подозрительный комментарий Арсений 03 Марта, 15:54
  
  вообще у аквилона нет долгостроев, собственно поэтому у них и хорошие стартовые продажи, покупатели им доверяют. все норм будет, я тоже вложился в этот дом
  ответить
Андрей 20 Января, 15:00

Строительство идет. Уже даже есть чаты где выкладывают фото и видео. Буду наблюдать, т.к. вложился в двушку в нем
ответить