Апартаменты "GloraX Заневский"

25/7 Заневский

Фотографии 1/12

от 5 908 000 a

от 267 546 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65а

Ладожская, Новочеркасская, 0.4 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-15
Апартаментов	1002
Паркинг	Подземный: 100 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Сентября 2024

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2024 г. (строится)

Апарт-отель GloraX Заневский (прежнее название "25/7 Заневский") — часть проекта "GloraX City Зaнeвcкий" от застройщика GloraX. Строительство двух 6-15-этажных кирпично-монолитных зданий развернулось на Заневском проспекте в Красногвардейском районе. На реализацию четырехзвездочного отеля выделено проектное финансирование.

Детали проекта

В новостройке предложены 1002 лота. На выбор студии и евро-двухкомнатные юниты. Площадь апартаментов от 22 до 80 квадратных метров.

В стоимость включена финишная отделка, техника и гостиничная мебель. Стены будут оклеены обоями и окрашены, уложено напольное покрытие из кварц винила, устроены подвесные потолки из гипсокартона, установлены кондиционер, межкомнатные и входные двери. В санузлах душ, инсталляция с подвесным унитазом, полотенцесушитель, тумба с раковиной и смесители.

Застройщик разработал две доходные программы — "Максимальный доход" и "Гарантированный доход" с прибылью на десять лет и на три года.

Для постояльцев предусмотрен круглосуточный сервис. Владельцы апартаментов смогут удаленно, через мобильное приложение, контролировать работу управляющей компании и доход в режиме реального времени. На первом этаже под коммерческие помещения отведено 1 тыс. кв. м. Предусмотрены фитнес-зал, лобби-бар, ресторан на 80 посетителей, спа-зона, коворкинги и переговорные.

Территория находится под охраной. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, противопожарную и аварийную системы безопасности. Отапливаемый подземный паркинг способен вместить 100 автомобилей.

Расположение

Комплекс апартаментов "GloraX Заневский" расположен между гипермаркетом "Окей" и торговым центром "Ладоские ряды". Поблизости Ладожский, Малоохтинский и Заневский парки. До Яблоновского сада 10 минут ходьбы.

Инфраструктура Красногвардейского района сложившаяся. Поблизости от новостройки работают пять детских садов, включая с углубленным изучением английского языка, лицей №533, школа с математическим уклоном, немецкая гимназия, два фитнес-центра, взрослая поликлиника №17 и детское поликлиническое отделение №68.

Транспортную доступность обеспечивает Заневский проспект, по которому можно выехать на Косыгина, Энергетиков и Малоохтинскую набережную. В пяти минутах ходьбы станция метро "Ладожская" и железнодорожный вокзал, обслуживающий поезда дальнего следования.

Апартаменты в Апартаменты "GloraX Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (164 апартаментов, 81 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.2 м²	15.94	3 этаж	2 кв 2024		411 881 a/м²	8 319 999 руб
20.3 м²	15.98	4 этаж	2 кв 2024		414 778 a/м²	8 419 999 руб
20.6 м²	18.07	5-14 этаж	2 кв 2024		364 563 a/м²	7 509 999 – 8 619 999 руб
20.8 м²	18.07	2-11 этаж	2 кв 2024		353 365 a/м²	7 349 999 – 8 773 332 руб
20.9 м²	18.92	2-6 этаж	2 кв 2024		405 997 a/м²	8 485 332 – 8 773 332 руб
20.9 м²	18.92	8 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	370 813 a/м²	7 749 999 руб
21 м²	18.92	2-6 этаж	2 кв 2024		402 032 a/м²	8 442 665 – 8 730 665 руб
21.1 м²	18.92	2-7 этаж	2 кв 2024		395 577 a/м²	8 346 665 – 8 730 665 руб
21.2 м²	18.92	3 этаж	2 кв 2024		402 830 a/м²	8 539 998 руб
21.22 м²	18.07	9 этаж	2 кв 2024		279 312 a/м²	5 927 000 руб
21.3 м²	18.92	11 этаж	2 кв 2024		342 723 a/м²	7 299 999 руб
21.3 м²	18.92	7-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	337 089 a/м²	7 179 999 – 8 059 999 руб
21.4 м²	18.92	3-11 этаж	2 кв 2024		341 121 a/м²	7 299 999 – 8 549 332 руб
21.4 м²	18.92	5-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	351 402 a/м²	7 519 999 – 7 749 999 руб
21.5 м²	18.92	11-14 этаж	2 кв 2024		339 535 a/м²	7 299 999 – 7 689 999 руб
21.5 м²	18.92	3-15 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	350 698 a/м²	7 539 999 – 8 179 999 руб
21.53 м²	18.38	10 этаж	2 кв 2024		318 207 a/м²	6 851 000 руб
21.6 м²	18.92	3-11 этаж	2 кв 2024		337 963 a/м²	7 299 999 – 8 730 665 руб
21.7 м²	19.26	5 этаж	2 кв 2024		408 725 a/м²	8 869 332 руб
21.8 м²	19.26	2 этаж	2 кв 2024		387 768 a/м²	8 453 332 руб
22 м²	19.26	6 этаж	2 кв 2024		393 454 a/м²	8 655 998 руб
22.07 м²	18.92	8-15 этаж	2 кв 2024		267 694 a/м²	5 908 000 – 6 795 000 руб
22.07 м²	18.92	10-15 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	294 789 a/м²	6 506 000 – 6 804 000 руб
22.4 м²	20.28	3 этаж	2 кв 2024		403 571 a/м²	9 039 999 руб
22.41 м²	19.26	8-9 этаж	2 кв 2024		271 977 a/м²	6 095 000 руб
22.5 м²	21.66	2-6 этаж	2 кв 2024		385 659 a/м²	8 677 332 – 9 285 332 руб
22.8 м²	21.66	5 этаж	2 кв 2024		389 006 a/м²	8 869 332 руб
22.9 м²	21.66	3-4 этаж	2 кв 2024		384 512 a/м²	8 805 332 – 8 869 332 руб
23.1 м²	19.95	14 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	314 372 a/м²	7 262 000 руб
23.43 м²	20.28	9-15 этаж	2 кв 2024		269 313 a/м²	6 310 000 – 7 570 000 руб
24.2 м²	18.38	3 этаж	2 кв 2024		370 248 a/м²	8 960 000 руб
24.5 м²	18.38	6 этаж	2 кв 2024		380 000 a/м²	9 309 998 руб
24.6 м²	18.38	4 этаж	2 кв 2024		374 797 a/м²	9 219 999 руб
25.2 м²	18.38	5-12 этаж	2 кв 2024		300 794 a/м²	7 580 000 – 9 679 999 руб
25.3 м²	18.83	2 этаж	2 кв 2024		360 474 a/м²	9 119 999 руб
25.87 м²	19.65	8-14 этаж	2 кв 2024		331 581 a/м²	8 578 000 – 9 100 000 руб
27.1 м²	24.24	2 этаж	2 кв 2024		366 421 a/м²	9 929 998 руб
27.4 м²	23.63	3-4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 693 a/м²	8 649 999 – 8 729 999 руб
27.5 м²	24.24	2 этаж	2 кв 2024		354 909 a/м²	9 759 998 руб
27.5 м²	23.63	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	310 545 a/м²	8 539 999 руб
27.6 м²	23.63	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	313 406 a/м²	8 649 999 руб
27.7 м²	23.63	2-8 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 162 a/м²	8 729 999 – 9 170 000 руб
27.9 м²	24.32	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	302 867 a/м²	8 449 999 руб
28 м²	24.84	11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	331 071 a/м²	9 269 999 руб
28.1 м²	24.32	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	307 829 a/м²	8 649 999 руб
28.2 м²	24.32	4-10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	306 738 a/м²	8 649 999 – 8 969 999 руб
28.3 м²	24.32	6-7 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	313 074 a/м²	8 859 998 – 8 969 999 руб
28.38 м²	23.63	3-15 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	272 304 a/м²	7 728 000 – 7 850 000 руб
28.4 м²	24.32	9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	315 845 a/м²	8 969 999 руб
28.47 м²	23.72	10-11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	271 444 a/м²	7 728 000 – 7 803 000 руб
28.5 м²	24.84	3-4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	306 667 a/м²	8 739 999 – 8 859 999 руб
28.6 м²	24.84	3-5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	305 594 a/м²	8 739 999 – 8 929 999 руб
28.7 м²	24.84	3-4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	304 530 a/м²	8 740 000 – 8 860 000 руб
28.8 м²	24.69	3-5 этаж	2 кв 2024		345 694 a/м²	9 955 998 – 10 158 665 руб
28.8 м²	24.84	6-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	311 458 a/м²	8 969 999 – 9 099 999 руб
28.83 м²	24.22	14 этаж	2 кв 2024		270 656 a/м²	7 803 000 руб
28.9 м²	24.69	2 этаж	2 кв 2024		344 129 a/м²	9 945 332 руб
29 м²	25.2	2-5 этаж	2 кв 2024		346 207 a/м²	10 039 998 – 10 158 665 руб
29 м²	24.84	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	301 379 a/м²	8 739 999 руб
29.1 м²	24.84	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	304 467 a/м²	8 859 999 руб
29.2 м²	24.84	5-9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	305 822 a/м²	8 929 999 – 9 100 000 руб
29.3 м²	24.84	5-6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	304 778 a/м²	8 929 999 – 8 969 999 руб
29.4 м²	25.01	2 этаж	2 кв 2024		354 762 a/м²	10 429 999 руб
29.64 м²	25.2	15 этаж	2 кв 2024		292 544 a/м²	8 671 000 руб
29.77 м²	24.84	14-15 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	270 574 a/м²	8 055 000 – 8 232 001 руб
31.9 м²	19.65	5-7 этаж	2 кв 2024		363 323 a/м²	11 589 998 руб
32 м²	19.65	4 этаж	2 кв 2024		354 375 a/м²	11 339 998 руб
32.1 м²	19.65	2-11 этаж	2 кв 2024		326 480 a/м²	10 479 998 – 11 529 998 руб
32.4 м²	19.65	3 этаж	2 кв 2024		349 891 a/м²	11 336 470 руб
34.8 м²	30.39	14 этаж	2 кв 2024		336 207 a/м²	11 699 999 руб
36 м²	35.03	2 этаж	2 кв 2024		329 889 a/м²	11 875 998 руб
37.3 м²	35.64	6-7 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	297 319 a/м²	11 089 998 – 11 159 999 руб
37.4 м²	35.64	4 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	294 118 a/м²	11 000 000 руб
37.5 м²	35.64	5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	294 400 a/м²	11 039 999 руб
37.7 м²	35.64	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	290 716 a/м²	10 959 999 руб
37.9 м²	23.72	3-7 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	267 546 a/м²	10 140 000 – 10 330 000 руб
38.1 м²	23.72	9-11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	278 215 a/м²	10 599 998 – 10 709 999 руб
38.2 м²	23.72	12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	283 508 a/м²	10 829 999 руб
38.7 м²	32.4	2 этаж	2 кв 2024		332 041 a/м²	12 849 998 руб
38.8 м²	31.35	3 этаж	2 кв 2024		330 928 a/м²	12 839 999 руб
43.3 м²	40.17	3 этаж	2 кв 2024		326 559 a/м²	14 139 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Однокомнатные апартаменты (8 апартаментов, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
43.4 м²	38.63	0	3 этаж	2 кв 2024	321 659 a/м²	13 959 998 руб
43.9 м²	39.01	0	2-2 этаж	2 кв 2024	310 251 a/м²	13 619 999 – 13 859 999 руб
49.45 м²	13.19	32.94	15 этаж	2 кв 2024	271 426 a/м²	13 422 000 руб
51.64 м²	12.48	34.26	15 этаж	2 кв 2024	272 734 a/м²	14 084 000 руб
52.2 м²	12.48	34.26	14 этаж	2 кв 2024	303 065 a/м²	15 820 000 руб
52.4 м²	12.48	34.26	13 этаж	2 кв 2024	296 756 a/м²	15 550 000 руб
52.7 м²	12.48	34.26	11 этаж	2 кв 2024	284 440 a/м²	14 990 000 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Двухкомнатные апартаменты (14 апартаментов, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.8 м²	23.2	13.56	5 этаж	2 кв 2024		356 046 a/м²	14 526 665 руб
40.9 м²	23.2	13.56	7 этаж	2 кв 2024		360 391 a/м²	14 739 999 руб
41 м²	23.2	13.56	4 этаж	2 кв 2024		350 667 a/м²	14 377 332 руб
41.2 м²	23.2	13.56	6 этаж	2 кв 2024		355 178 a/м²	14 633 333 руб
76.4 м²	28.94	44.28	6 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	296 204 a/м²	22 630 000 руб
77.1 м²	28.94	44.28	10 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	303 113 a/м²	23 369 997 руб
77.5 м²	28.94	44.28	4-5 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	289 677 a/м²	22 449 999 – 22 509 999 руб
77.6 м²	28.94	44.28	7-12 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	294 201 a/м²	22 830 000 – 23 879 998 руб
77.7 м²	28.94	44.28	3 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	287 259 a/м²	22 319 999 руб
77.8 м²	28.94	44.28	9 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	296 144 a/м²	23 039 999 руб
77.9 м²	28.94	44.28	11 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	305 520 a/м²	23 799 999 руб
78.1 м²	29.44	44.39	2 этаж	2 кв 2024	2 корпус 2 корпус	270 551 a/м²	21 129 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"GloraX Заневский" относится к доходным апарт-отелям. Для собственников разработаны программы с гарантированной прибылью. Из плюсов отметим полную отделку номеров, в каждом есть мебель и даже техника. Застройщик GloraX построил немало жилых комплексов, поэтому компания вызывает доверие.

Расположение для гостиницы удачное — рядом станция метро, ж/д вокзал, крупные торговые центры. На автобусах или троллейбусах можно без пересадок быстро добраться в центр города.

Минусы у проекта также присутствуют. К примеру, наличие крупных планировок до 80 кв. м, которые вряд ли будут пользоваться спросом у арендаторов. Для жизни юниты в комплексе не пригодны — слишком много соседей, расположение секций "окна в окна" и маленький паркинг (соотношение машиномест к апартаментам 1/10).

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "GloraX Заневский" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "GloraX Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "GloraX Заневский" (20)

Подозрительный комментарий Иван 22 Августа, 21:26

Покупал еще на старте апарты под сдачу. Цена была хорошая, место меня устроило и отдать можно под управление. Все вопросы через приложение, быстро и без визитов.
ответить
Саша 16 Августа, 10:52

Дома симпатичные, соседний ЖК они почему-то попроще сделали. Наполнение внутри достойное, оно явно обеспечит спрос среди тех, кто приезжает в командировки. Лобби-бар, коворкинги и переговорные, плюс фитнес и ресторан мировой кухни. По своему опыту разъездов знаю, что частенько в отелях даже места для перекуса может не быть и приходится искать что-то поблизости, а тут всё в одном месте.
ответить
Подозрительный комментарий Владислав 15 Августа, 09:59

Как человеку, который не любит лишних заморочек, мне нравится, что здесь всё уже готово к сдаче в аренду – мебель, техника, всё есть. Поиском арендаторов, юридическими и эксплуатационными вопросами займется УК. Мне остается только отслеживать доход через мобильное приложение. Район удобный, рядом много магазинов и кафешек, зеленых зон, метро в 2 минутах, удобно будет добираться до любой части города.
ответить