Апартаменты "GloraX Заневский"

25/7 Заневский

Фотографии 1/12

от 6 320 000 a

от 268 381 a за м²

Красногвардейский район , Заневский пр-т, 65а

Ладожская, Новочеркасская, 0.4 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-15
Апартаментов	1002
Паркинг	Подземный: 100 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

Апарт-отель GloraX Заневский (прежнее название "25/7 Заневский") — часть проекта "GloraX City Зaнeвcкий" от застройщика GloraX. Строительство двух 6-15-этажных кирпично-монолитных зданий развернулось на Заневском проспекте в Красногвардейском районе. На реализацию четырехзвездочного отеля выделено проектное финансирование.

Детали проекта

В новостройке предложены 1002 лота. На выбор студии и евро-двухкомнатные юниты. Площадь апартаментов от 22 до 80 квадратных метров.

В стоимость включена финишная отделка, техника и гостиничная мебель. Стены будут оклеены обоями и окрашены, уложено напольное покрытие из кварц винила, устроены подвесные потолки из гипсокартона, установлены кондиционер, межкомнатные и входные двери. В санузлах душ, инсталляция с подвесным унитазом, полотенцесушитель, тумба с раковиной и смесители.

Застройщик разработал две доходные программы — "Максимальный доход" и "Гарантированный доход" с прибылью на десять лет и на три года.

Для постояльцев предусмотрен круглосуточный сервис. Владельцы апартаментов смогут удаленно, через мобильное приложение, контролировать работу управляющей компании и доход в режиме реального времени. На первом этаже под коммерческие помещения отведено 1 тыс. кв. м. Предусмотрены фитнес-зал, лобби-бар, ресторан на 80 посетителей, спа-зона, коворкинги и переговорные.

Территория находится под охраной. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, противопожарную и аварийную системы безопасности. Отапливаемый подземный паркинг способен вместить 100 автомобилей.

Расположение

Комплекс апартаментов "GloraX Заневский" расположен между гипермаркетом "Окей" и торговым центром "Ладоские ряды". Поблизости Ладожский, Малоохтинский и Заневский парки. До Яблоновского сада 10 минут ходьбы.

Инфраструктура Красногвардейского района сложившаяся. Поблизости от новостройки работают пять детских садов, включая с углубленным изучением английского языка, лицей №533, школа с математическим уклоном, немецкая гимназия, два фитнес-центра, взрослая поликлиника №17 и детское поликлиническое отделение №68.

Транспортную доступность обеспечивает Заневский проспект, по которому можно выехать на Косыгина, Энергетиков и Малоохтинскую набережную. В пяти минутах ходьбы станция метро "Ладожская" и железнодорожный вокзал, обслуживающий поезда дальнего следования.

Апартаменты в Апартаменты "GloraX Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (100 апартаментов, 56 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.3 м²	15.98	4 этаж	Сдана		375 862 a/м²	7 629 999 руб
20.6 м²	15.98	5 этаж	Сдана		379 612 a/м²	7 819 999 руб
20.8 м²	18.92	2 этаж	Сдана		382 212 a/м²	7 949 999 руб
20.9 м²	18.92	2-6 этаж	Сдана		368 421 a/м²	7 699 999 – 7 949 999 руб
21 м²	18.92	2-7 этаж	Сдана		364 286 a/м²	7 649 999 – 8 029 999 руб
21.1 м²	18.92	2-7 этаж	Сдана		364 455 a/м²	7 689 999 – 7 909 999 руб
21.2 м²	18.92	3-7 этаж	Сдана		365 566 a/м²	7 749 999 – 7 849 999 руб
21.3 м²	18.92	7-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	338 498 a/м²	7 209 998 – 7 329 999 руб
21.4 м²	19.26	3-4 этаж	Сдана		357 477 a/м²	7 649 999 – 7 759 999 руб
21.5 м²	18.92	8-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	314 419 a/м²	6 759 999 – 7 309 999 руб
21.53 м²	18.38	8-9 этаж	Сдана		326 521 a/м²	7 030 000 – 7 090 000 руб
21.6 м²	19.26	3 этаж	Сдана		366 204 a/м²	7 909 999 руб
21.7 м²	19.26	5 этаж	Сдана		370 507 a/м²	8 039 999 руб
21.8 м²	19.26	2 этаж	Сдана		351 376 a/м²	7 659 999 руб
22 м²	19.26	6 этаж	Сдана		356 818 a/м²	7 849 999 руб
22.07 м²	18.92	8-9 этаж	Сдана		286 362 a/м²	6 320 000 – 6 380 000 руб
22.07 м²	18.92	10-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	290 440 a/м²	6 410 000 – 6 950 000 руб
22.3 м²	20.28	4 этаж	Сдана		368 610 a/м²	8 219 999 руб
22.4 м²	20.28	3 этаж	Сдана		365 179 a/м²	8 179 999 руб
22.5 м²	21.66	2-6 этаж	Сдана		349 778 a/м²	7 869 999 – 8 409 999 руб
22.8 м²	21.66	5 этаж	Сдана		352 632 a/м²	8 039 999 руб
22.9 м²	21.66	3 этаж	Сдана		348 472 a/м²	7 979 999 руб
23.1 м²	19.95	12-14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	296 970 a/м²	6 860 000 – 7 410 000 руб
24.2 м²	18.38	3 этаж	Сдана		335 124 a/м²	8 110 000 руб
24.4 м²	20.87	2 этаж	Сдана		328 688 a/м²	8 019 999 руб
24.5 м²	18.38	6 этаж	Сдана		344 082 a/м²	8 429 999 руб
25.2 м²	18.38	5-7 этаж	Сдана		342 857 a/м²	8 639 999 – 8 759 999 руб
25.3 м²	18.83	2 этаж	Сдана		326 482 a/м²	8 259 999 руб
25.87 м²	19.65	8-9 этаж	Сдана		339 776 a/м²	8 790 001 – 8 850 000 руб
27.1 м²	24.24	2 этаж	Сдана		332 472 a/м²	9 009 999 руб
27.4 м²	23.63	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	284 672 a/м²	7 799 999 руб
27.5 м²	24.22	9 этаж	Сдана		290 909 a/м²	7 999 999 руб
27.5 м²	23.63	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	277 454 a/м²	7 629 999 руб
27.6 м²	23.63	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 072 a/м²	7 729 999 руб
27.7 м²	23.63	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	281 588 a/м²	7 799 999 – 8 199 999 руб
28 м²	24.84	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	296 071 a/м²	8 289 999 руб
28.2 м²	24.32	8-10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 496 a/м²	7 909 999 – 8 010 000 руб
28.3 м²	24.32	6-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	279 859 a/м²	7 919 999 – 8 009 999 руб
28.38 м²	23.63	3-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 013 a/м²	7 890 000 – 8 009 999 руб
28.4 м²	24.32	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	282 042 a/м²	8 009 999 руб
28.47 м²	23.72	4-13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	279 593 a/м²	7 960 000 – 8 140 000 руб
28.5 м²	25.01	4 этаж	Сдана		335 439 a/м²	9 559 999 руб
28.5 м²	24.84	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	277 895 a/м²	7 919 999 руб
28.6 м²	24.84	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	279 021 a/м²	7 979 999 руб
28.8 м²	24.06	3-8 этаж	Сдана		280 208 a/м²	8 070 000 – 9 569 999 руб
28.8 м²	24.84	6-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 125 a/м²	8 009 999 – 8 129 999 руб
29.1 м²	24.69	8 этаж	Сдана		280 069 a/м²	8 149 999 руб
29.2 м²	25.01	5 этаж	Сдана		330 479 a/м²	9 649 999 руб
29.2 м²	24.84	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	278 425 a/м²	8 129 999 руб
29.77 м²	24.84	15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	282 163 a/м²	8 400 000 руб
31.9 м²	19.65	5-7 этаж	Сдана		328 213 a/м²	10 469 999 руб
32 м²	19.65	4 этаж	Сдана		320 312 a/м²	10 249 999 руб
32.1 м²	19.65	6 этаж	Сдана		324 299 a/м²	10 409 998 руб
32.4 м²	19.65	3 этаж	Сдана		316 049 a/м²	10 239 999 руб
32.92 м²	23.72	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	280 377 a/м²	9 229 999 руб
35.77 м²	30.39	8 этаж	Сдана		268 381 a/м²	9 600 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	46.3 м²	15.96	26.66	8 этаж	Сдана	276 242 a/м²	12 789 999 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	41.2 м²	23.2	13.56	8 этаж	Сдана	311 893 a/м²	12 850 000 руб
	41.8 м²	23.2	13.56	9 этаж	Сдана	311 722 a/м²	13 029 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"GloraX Заневский" относится к доходным апарт-отелям. Для собственников разработаны программы с гарантированной прибылью. Из плюсов отметим полную отделку номеров, в каждом есть мебель и даже техника. Застройщик GloraX построил немало жилых комплексов, поэтому компания вызывает доверие.

Расположение для гостиницы удачное — рядом станция метро, ж/д вокзал, крупные торговые центры. На автобусах или троллейбусах можно без пересадок быстро добраться в центр города.

Минусы у проекта также присутствуют. К примеру, наличие крупных планировок до 80 кв. м, которые вряд ли будут пользоваться спросом у арендаторов. Для жизни юниты в комплексе не пригодны — слишком много соседей, расположение секций "окна в окна" и маленький паркинг (соотношение машиномест к апартаментам 1/10).

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "GloraX Заневский" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "GloraX Заневский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "GloraX Заневский" (21)

Подозрительный комментарий Вадим 31 Октября, 11:19

Брал еще на этапе стройки, недорого выходило. Такой формат недвижимости как инвестиция – огонь. Я выбрал вариант с отделкой под ключ, полной меблировкой и гостиничным пакетом (белье, бытовые аксессуары и т.д. предоставляют). Нет времени заниматься ремонтом и покупкой вещей, проще взять сразу готовое и сразу сдавать. Гостиничный сервис тут на 4 звезды, это тоже большой плюс. Можно не переживать за качественное обслуживание постояльцев.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 22 Августа, 21:26

Покупал еще на старте апарты под сдачу. Цена была хорошая, место меня устроило и отдать можно под управление. Все вопросы через приложение, быстро и без визитов.
ответить
Саша 16 Августа, 10:52

Дома симпатичные, соседний ЖК они почему-то попроще сделали. Наполнение внутри достойное, оно явно обеспечит спрос среди тех, кто приезжает в командировки. Лобби-бар, коворкинги и переговорные, плюс фитнес и ресторан мировой кухни. По своему опыту разъездов знаю, что частенько в отелях даже места для перекуса может не быть и приходится искать что-то поблизости, а тут всё в одном месте.
ответить