Посмотреть 519 ЖК
Цена - руб.

Апарт-отель "GloraX Заневский"

25/7 Заневский
  • Фотографии 1/12

от 5 785 005 a

от 235 310 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 6-15
Апартаментов 1002
Паркинг Подземный: 100 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)
2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок)

Апарт-отель GloraX Заневский (прежнее название "25/7 Заневский") — часть проекта "GloraX City Зaнeвcкий" от застройщика GloraX. Строительство двух 6-15-этажных кирпично-монолитных зданий развернулось на Заневском проспекте в Красногвардейском районе. На реализацию четырехзвездочного отеля выделено проектное финансирование.

Детали проекта

В новостройке предложены 1002 лота. На выбор студии и евро-двухкомнатные юниты. Площадь апартаментов от 22 до 80 квадратных метров.

В стоимость включена финишная отделка, техника и гостиничная мебель. Стены будут оклеены обоями и окрашены, уложено напольное покрытие из кварц винила, устроены подвесные потолки из гипсокартона, установлены кондиционер, межкомнатные и входные двери. В санузлах душ, инсталляция с подвесным унитазом, полотенцесушитель, тумба с раковиной и смесители.

Застройщик разработал две доходные программы — "Максимальный доход" и "Гарантированный доход" с прибылью на десять лет и на три года.

Для постояльцев предусмотрен круглосуточный сервис. Владельцы апартаментов смогут удаленно, через мобильное приложение, контролировать работу управляющей компании и доход в режиме реального времени. На первом этаже под коммерческие помещения отведено 1 тыс. кв. м. Предусмотрены фитнес-зал, лобби-бар, ресторан на 80 посетителей, спа-зона, коворкинги и переговорные.

Территория находится под охраной. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, противопожарную и аварийную системы безопасности. Отапливаемый подземный паркинг способен вместить 100 автомобилей.

Расположение

Комплекс апартаментов "GloraX Заневский" расположен между гипермаркетом "Окей" и торговым центром "Ладоские ряды". Поблизости Ладожский, Малоохтинский и Заневский парки. До Яблоновского сада 10 минут ходьбы.

Инфраструктура Красногвардейского района сложившаяся. Поблизости от новостройки работают пять детских садов, включая с углубленным изучением английского языка, лицей №533, школа с математическим уклоном, немецкая гимназия, два фитнес-центра, взрослая поликлиника №17 и детское поликлиническое отделение №68.

Транспортную доступность обеспечивает Заневский проспект, по которому можно выехать на Косыгина, Энергетиков и Малоохтинскую набережную. В пяти минутах ходьбы станция метро "Ладожская" и железнодорожный вокзал, обслуживающий поезда дальнего следования.

Апартаменты в Апарт-отель "GloraX Заневский" цены и планировки

Студии возле метро Ладожская

Студия (6 апартаментов, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.4 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 21.4 м2 18.92 13 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
278 137 a2 5 952 132 руб
Планировка студии площадью 21.5 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 21.5 м2 18.92 13 этаж Сдана 269 070 a2 5 785 005 руб
Планировка студии площадью 27.4 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 27.4 м2 23.63 8 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
251 799 a2 6 899 293 руб
Планировка студии площадью 27.5 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 27.5 м2 24.22 9 этаж Сдана 251 896 a2 6 927 140 руб
Планировка студии площадью 37.2 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 37.2 м2 35.64 15 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
289 555 a2 10 771 446 руб
Планировка студии площадью 46.6 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 46.6 м2 43.52 15 этаж Сдана 287 140 a2 13 380 724 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 45.9 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 45.9 м2 15.96 26.66 10 этаж Сдана 247 214 a2 11 347 123 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 48 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 48 м2 13.19 32.94 9 этаж Сдана 240 848 a2 11 560 704 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 52 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 52 м2 12.48 34.26 15 этаж Сдана 276 071 a2 14 355 692 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Ладожская

Двухкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 41.3 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 41.3 м2 23.2 13.56 10 этаж Сдана 280 145 a2 11 569 988 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 41.8 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 41.8 м2 23.2 13.56 9 этаж Сдана 272 796 a2 11 402 873 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 77.5 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 77.5 м2 28.94 44.28 15 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
262 756 a2 20 363 590 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 77.7 кв. м в новостройке Апарт-отель "GloraX Заневский" 77.7 м2 28.94 44.28 3 этаж Сдана 2 корпус
2 корпус
235 310 a2 18 283 586 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"GloraX Заневский" относится к доходным апарт-отелям. Для собственников разработаны программы с гарантированной прибылью. Из плюсов отметим полную отделку номеров, в каждом есть мебель и даже техника. Застройщик GloraX построил немало жилых комплексов, поэтому компания вызывает доверие.

Расположение для гостиницы удачное — рядом станция метро, ж/д вокзал, крупные торговые центры. На автобусах или троллейбусах можно без пересадок быстро добраться в центр города.

Минусы у проекта также присутствуют. К примеру, наличие крупных планировок до 80 кв. м, которые вряд ли будут пользоваться спросом у арендаторов. Для жизни юниты в комплексе не пригодны — слишком много соседей, расположение секций "окна в окна" и маленький паркинг (соотношение машиномест к апартаментам 1/10).

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Апарт-отель "GloraX Заневский" на карте

Варианты оплаты Апарт-отель "GloraX Заневский"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о Апарт-отель "GloraX Заневский" (36)

  • Егор 28 Мая, 10:30

    Хочется, чтобы такой проект был у застройщика Глоракс не единственным. Купил на пробу одни апартаменты, почти в центре Питера, плюс поиском арендаторов занимается управляющая компания, как и обслуживанием апартаментов. Понравился такой формат. Взял бы еще парочку, желательно, в другой локации, чтобы сделать доход более стабильным.

    ответить
  • Денис 26 Мая, 13:00

    Покупал апартаменты практически на старте продаж. Строительство шло по графику. С приемкой апартаментов проблем не было, принял сразу, получил ключи, передал их УК, которая занимается обслуживанием апартаментов и поиском арендаторов. Все, теперь буду только считать прибыль.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 21 Мая, 12:54

    Для пассивных инвестиций, считаю, отличный вариант. Я не слишком опытный инвестор, но даже я понимаю, что практически центр СПб - это место, где спрос на аренду апартаментов всегда будет высоким. И еще в пользу покупки апартаментов здесь тот факт, что поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов занимается УК, я через личный кабинет контролирую, как идут дела, и получаю прибыль.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер