Посмотреть 488 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9

от 4 247 991 a

от 167 150 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 27
Квартир 1150
Паркинг Придомовой: 254 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1-2 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
3 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
4 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

ЖК "Simple" — три 26-этажных корпуса на Школьной улице в Шушарах от компании "Шельф". Учредителем застройщика выступает Bau City Development. Продажи стартуют в сентябре 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные дома будут выдержаны в классическом стиле: с пилястрами и светодиодной архитектурной подсветкой. Фасады на уровне первых двух этажей облицуют керамогранитом.

В новостройке 1150 квартир, из которых студии и однокомнатные занимают 87%. Двухкомнатных вариантов всего 150, трехкомнатных — 25. Часть планировок с балконами глубиной 1,5 метра и кухнями-гостиными размером 38 кв. м. Площадь жилья от 30 до 80 кв. м. Число лотов на этаже достигает 13 штук.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой, которая включает:

  • разводку труб отопления и электрических проводов;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • стяжку пола с шумоизоляцией.

В секциях установят лифты Otis Gen2 с отделкой Ambiance. Предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, кладовые и коммерческие помещения. Входные группы сделают с витражным остеклением и без порогов. Попасть в холл можно будет с улицы и со двора. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки, высадят деревья. Паркинг будет открытого типа на 254 машины и 151 велосипед. Вход для посторонних на территорию закрыт. Жители смогут пользоваться магнитными картами. На въезде установят шлагбаум, по периметру домов — живую изгородь, в подъездах — камеры видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Simple" находится вдали от крупных парков. Поблизости КАД, поэтому воздух сильно загрязнен выхлопными газами.

Из объектов инфраструктуры в соседних кварталах имеются школа №93, рассчитанная на 1375 учеников, два детских сада, крытый паркинг на 499 автомобилей, несколько универсамов сети "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До поликлиники №60 можно дойти за 10 минут.

Транспортную доступность обеспечивает Московское шоссе. В минуте езды развязка КАД. До станций метро "Звездная" и "Купчино" налажено автобусное сообщение.

Квартиры в ЖК "Simple" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.55 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 22.55 м2 15.72 20 этаж Сдана 3 секция
3 секция
188 381 a2 4 247 991 руб
Планировка студии площадью 23.34 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 23.34 м2 16.06 4 этаж Сдана 4 секция
4 секция
190 266 a2 4 440 808 руб
Планировка студии площадью 27.24 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 27.24 м2 18.71 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
206 112 a2 5 614 491 руб
Планировка студии площадью 27.3 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 27.3 м2 18.91 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
205 659 a2 5 614 491 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 29 м2 10.43 11.23 21 этаж Сдана 3 секция
3 секция
240 055 a2 6 961 595 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 30.75 м2 10.21 12.81 2 этаж Сдана 3 секция
3 секция
227 233 a2 6 987 415 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.07 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 35.07 м2 10 16.02 22 этаж Сдана 3 секция
3 секция
212 435 a2 7 450 095 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.69 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 37.69 м2 10.36 17.74 4 этаж Сдана 4 секция
4 секция
221 880 a2 8 362 657 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.92 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 55.92 м2 10.79 33.12 13 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
177 843 a2 9 944 980 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.63 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 52.63 м2 26.51 17.8 21 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
178 301 a2 9 383 982 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.33 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 59.33 м2 27.81 18.85 2 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
174 797 a2 10 370 706 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.64 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 59.64 м2 26.16 23.15 26 этаж Сдана 3 секция
3 секция
180 248 a2 10 749 991 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.44 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 60.44 м2 25.97 20.74 9 этаж Сдана 4 секция
4 секция
180 477 a2 10 908 030 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.92 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 68.92 м2 28.29 30.26 17 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
167 150 a2 11 519 978 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Bau City Development на рынке не новичок. Жилой комплекс в Московском районе стал дебютом застройщика, который он сдал с опозданием на восемь месяцев. Но квартир в продаже там сейчас почти не осталось, что свидетельствует о высоком спросе. Впрочем, в проектах высокого класса куда более важно качество, чем сроки.

ЖК "Simple", в отличие комплекса на Космонавтов, представлен в сегменте "комфорт". Здесь требования менее строгие. К плюсам проекта отнесем предчистовую отделку, закрытую территорию и видеонаблюдение. Но застройщик не предусмотрел крытого паркинга, а количество машиномест на гостевой стоянке в 4,5 раза меньше квартир. Огорчает также большое количество соседей на этаже. Планировки в основном мелкой нарезки. Двушки и трешки составляют всего около 15%.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Simple" на карте

Варианты оплаты ЖК "Simple"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Simple" (23)

  • Подозрительный комментарий Кент 04 Апреля, 09:55

    Муравейник из студий и картонных стен.

    ответить
  • Стас 28 Февраля, 11:53

    Симпл избавьтесь от своих менеджеров по продаже !!! Не понятно как сюда их посадили. Работу свою не выполняют 100%. Получить договор от застройщика- два месяца, получить выписки- два месяца. Людей тролят сидят. Обманывают по сроку готовности и отправки документов,, все договоренности забываются. В итоге 4 месяца ожидания, нервотрепки, постоянных обещаний, поседевший и с чувством ненависти, заехал в квартиру. Увольняйте не думая! Менеджер белокурая пышка- хамка еще та. Ну а жгучий седой брюнет- язык без костей, который при клиентах идет на какие то свои принципы, агрессор.
    Короче в заключение. Дом супер. Менеджеры не люди, если бы были нормальные, квартирки разобрали быстрее

    ответить
    • Анастасия 19 Марта, 22:44

      «Белокурая пышка»- это мой менеджер, с ней оформляла покупку))) очень хорошие впечатления. Прям обидно за неё стало- «хамка», ещё и «пышка» с Ваших слов((

      ответить
  • Подозрительный комментарий Агния 31 Января, 17:38

    окна в окна, картонные стены между квартирами, 20 квартир на этаже...

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.60 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер