Посмотреть 439 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 27
Квартир 1150
Паркинг Придомовой: 254 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: БАУ СИТИ
Обновлено 01 Сентября 2021

Дата сдачи
2кв 2023, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓)
корпус 1 2кв 2023 г. (строится)
корпус 2 2кв 2023 г. (строится)
корпус 3 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Simple" — три 26-этажных корпуса на Школьной улице в Шушарах от компании "Шельф". Учредителем застройщика выступает Bau City Development. Продажи стартуют в сентябре 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные дома будут выдержаны в классическом стиле: с пилястрами и светодиодной архитектурной подсветкой. Фасады на уровне первых двух этажей облицуют керамогранитом.

В новостройке 1150 квартир, из которых студии и однокомнатные занимают 87%. Двухкомнатных вариантов всего 150, трехкомнатных — 25. Часть планировок с балконами глубиной 1,5 метра и кухнями-гостиными размером 38 кв. м. Площадь жилья от 30 до 80 кв. м. Число лотов на этаже достигает 13 штук.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой, которая включает:

  • разводку труб отопления и электрических проводов;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • стяжку пола с шумоизоляцией.

В секциях установят лифты Otis Gen2 с отделкой Ambiance. Предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, кладовые и коммерческие помещения. Входные группы сделают с витражным остеклением и без порогов. Попасть в холл можно будет с улицы и со двора. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки, высадят деревья. Паркинг будет открытого типа на 254 машины и 151 велосипед. Вход для посторонних на территорию закрыт. Жители смогут пользоваться магнитными картами. На въезде установят шлагбаум, по периметру домов — живую изгородь, в подъездах — камеры видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Simple" находится вдали от крупных парков. Поблизости КАД, поэтому воздух сильно загрязнен выхлопными газами.

Из объектов инфраструктуры в соседних кварталах имеются школа №93, рассчитанная на 1375 учеников, два детских сада, крытый паркинг на 499 автомобилей, несколько универсамов сети "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До поликлиники №60 можно дойти за 10 минут.

Транспортную доступность обеспечивает Московское шоссе. В минуте езды развязка КАД. До станций метро "Звездная" и "Купчино" налажено автобусное сообщение.

Квартиры в ЖК "Simple" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.19 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 24.19 м2 16.77 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 26.8 м2 18.91 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка студии площадью 26.85 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 26.85 м2 18.71 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 29 м2 10.43 11.23 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.46 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 35.46 м2 10 16.02 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.24 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 37.24 м2 10.36 17.74 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.92 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 55.92 м2 10.79 33.12 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.63 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 52.63 м2 26.51 17.8 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.33 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 59.33 м2 27.81 18.85 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.08 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 75.08 м2 27.42 35.43 2 кв 2023 корпус 1
корпус 1
- -

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Bau City Development на рынке не новичок. Жилой комплекс в Московском районе стал дебютом застройщика, который он сдал с опозданием на восемь месяцев. Но квартир в продаже там сейчас почти не осталось, что свидетельствует о высоком спросе. Впрочем, в проектах высокого класса куда более важно качество, чем сроки.

ЖК "Simple", в отличие комплекса на Космонавтов, представлен в сегменте "комфорт". Здесь требования менее строгие. К плюсам проекта отнесем предчистовую отделку, закрытую территорию и видеонаблюдение. Но застройщик не предусмотрел крытого паркинга, а количество машиномест на гостевой стоянке в 4,5 раза меньше квартир. Огорчает также большое количество соседей на этаже. Планировки в основном мелкой нарезки. Двушки и трешки составляют всего около 15%.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Simple" на карте

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.60 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.