Посмотреть 502 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/9

от 4 492 809 a

от 167 705 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 27
Квартир 1150
Паркинг Придомовой: 254 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1-2 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
3 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
4 секция 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

ЖК "Simple" — три 26-этажных корпуса на Школьной улице в Шушарах от компании "Шельф". Учредителем застройщика выступает Bau City Development. Продажи стартуют в сентябре 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные дома будут выдержаны в классическом стиле: с пилястрами и светодиодной архитектурной подсветкой. Фасады на уровне первых двух этажей облицуют керамогранитом.

В новостройке 1150 квартир, из которых студии и однокомнатные занимают 87%. Двухкомнатных вариантов всего 150, трехкомнатных — 25. Часть планировок с балконами глубиной 1,5 метра и кухнями-гостиными размером 38 кв. м. Площадь жилья от 30 до 80 кв. м. Число лотов на этаже достигает 13 штук.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой, которая включает:

  • разводку труб отопления и электрических проводов;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • стяжку пола с шумоизоляцией.

В секциях установят лифты Otis Gen2 с отделкой Ambiance. Предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, кладовые и коммерческие помещения. Входные группы сделают с витражным остеклением и без порогов. Попасть в холл можно будет с улицы и со двора. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки, высадят деревья. Паркинг будет открытого типа на 254 машины и 151 велосипед. Вход для посторонних на территорию закрыт. Жители смогут пользоваться магнитными картами. На въезде установят шлагбаум, по периметру домов — живую изгородь, в подъездах — камеры видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Simple" находится вдали от крупных парков. Поблизости КАД, поэтому воздух сильно загрязнен выхлопными газами.

Из объектов инфраструктуры в соседних кварталах имеются школа №93, рассчитанная на 1375 учеников, два детских сада, крытый паркинг на 499 автомобилей, несколько универсамов сети "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До поликлиники №60 можно дойти за 10 минут.

Транспортную доступность обеспечивает Московское шоссе. В минуте езды развязка КАД. До станций метро "Звездная" и "Купчино" налажено автобусное сообщение.

Квартиры в ЖК "Simple" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.47 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 22.47 м2 10.5 5 этаж Сдана 3 секция
3 секция
199 947 a2 4 492 809 руб
Планировка студии площадью 24.18 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 24.18 м2 11.2 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
188 337 a2 4 553 989 руб
Планировка студии площадью 27.24 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 27.24 м2 11.1 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
206 112 a2 5 614 491 руб
Планировка студии площадью 27.3 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 27.3 м2 13.5 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
205 659 a2 5 614 491 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 29 м2 10.43 11.23 5 этаж Сдана 3 секция
3 секция
240 055 a2 6 961 595 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.75 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 30.75 м2 10.21 12.81 2 этаж Сдана 3 секция
3 секция
227 233 a2 6 987 415 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.46 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 35.46 м2 10 16.02 5 этаж Сдана 3 секция
3 секция
210 296 a2 7 457 096 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.69 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 37.69 м2 10.36 17.74 2 этаж Сдана 4 секция
4 секция
222 181 a2 8 374 002 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.92 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 55.92 м2 10.8 33.12 2 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
178 147 a2 9 961 980 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.63 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 52.63 м2 26.51 17.8 2 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
178 301 a2 9 383 982 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.33 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 59.33 м2 27.81 18.85 2 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
174 797 a2 10 370 706 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.07 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 60.07 м2 26.16 23.15 2 этаж Сдана 3 секция
3 секция
180 390 a2 10 836 027 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.44 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 60.44 м2 25.97 20.74 3 этаж Сдана 4 секция
4 секция
180 477 a2 10 908 030 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.36 кв. м в новостройке ЖК "Simple" 69.36 м2 28.29 30.26 3 этаж Сдана 1-2 секция
1-2 секция
167 705 a2 11 632 019 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Bau City Development на рынке не новичок. Жилой комплекс в Московском районе стал дебютом застройщика, который он сдал с опозданием на восемь месяцев. Но квартир в продаже там сейчас почти не осталось, что свидетельствует о высоком спросе. Впрочем, в проектах высокого класса куда более важно качество, чем сроки.

ЖК "Simple", в отличие комплекса на Космонавтов, представлен в сегменте "комфорт". Здесь требования менее строгие. К плюсам проекта отнесем предчистовую отделку, закрытую территорию и видеонаблюдение. Но застройщик не предусмотрел крытого паркинга, а количество машиномест на гостевой стоянке в 4,5 раза меньше квартир. Огорчает также большое количество соседей на этаже. Планировки в основном мелкой нарезки. Двушки и трешки составляют всего около 15%.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Simple" на карте

Варианты оплаты ЖК "Simple"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Simple" (30)

  • Николай 28 Октября, 20:31

    Бау реально разочаровали ... Застройщик Шельф, оказался худшим застройщиком! Стены из картона!!! Что бы в старости вас сюда заселили!!! Слышно что сосед за стенкой говорит! Шельф - отстой! Не берите у них нечего! Недобросовестный застройщик!!!

    ответить
  • Мария 23 Июля, 23:34

    Ужасный жк,как начали сдаваться нет покоя,во дворах одни крики,и распитие алкоголя на лавочках.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рим 05 Августа, 11:49

      Так и есть. Общага есть общага...

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 22 Июля, 18:50

    ЖК полный отстой. Нет зелени, нет детских площадок, общежитские коридоры. Квартплата завышенная. Никакого комфорта.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.60 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер