ЖК "Дворцовый фасад"

Фотографии 1/10

от 5 450 163 a

от 223 499 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3322
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	15 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 1кв 2026 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 1.2 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 1.3 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 1.4. корпус 2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2.1 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.2 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.3 корпус 3кв 2025 г. (строится) 2.4 корпус 3кв 2025 г. (строится) 3.1 корпус 1кв 2026 г. (строится) 3.2 корпус 1кв 2026 г. (строится) 3.3 корпус 1кв 2026 г. (строится) 3.4 корпус 1кв 2026 г. (строится) 4.1 корпус 2кв 2026 г. (строится) 4.2 корпус 2кв 2026 г. (строится) 4.3 корпус 2кв 2026 г. (строится) 5.1 корпус 4кв 2026 г. (Перенесено на 1кв 2027 года) 5.2 корпус 4кв 2026 г. (Перенесено на 1кв 2027 года) 5.3 корпус 4кв 2026 г. (строится)

Жилой комплекс "Дворцовый фасад" — проект комфорт-класса в Петродворцовом районе Стрельны. Участок расположен в квартале между Будённым проспектом, Красносельским шоссе и запланированным продолжением проспекта Ветеранов. Застройщиком выступает Setl Group, эксклюзивный брокер проекта "Петербургская недвижимость".

Дома запланированы в классическом стиле, первые этажи и акцентные элементы будут облицованы керамогранитом. В "Дворцовом фасаде" предполагается пять очередей строительства. В первой очереди запланировано 4 монолитно-кирпичных пятиэтажных дома с кладовыми на подземном этаже. Покупателям предложат планировки одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь жилья — 24-105 квадратных метров. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,74 м на первом и втором этаже, на третьем до 3 метров и до 5,5 метров на четвертом этаже. На первых этажах есть варианты с палисадниками, на последнем этаже в квартире можно устроить дровяной камин.

Жилье сдается с чистовой отделкой, которая включает:

флизелиновые обои под окраску и кварц-виниловый ламинат на полу;
в санузлах керамическая плитка и сантехника;
на балконах и лоджиях керамогранит;
межкомнатные и входные двери;
потолочные светильники;
розетки и выключатели.

Первый этаж одного из корпусов будет отведен под коммерческие объекты, среди которых запланирован кабинет врача общей практики. На подземном уровне разместят кроме кладовых еще и паркинг.

Внутренние дворы закроют от машин, на них разместят детские и спортивные площадки, площадки для занятий йогой и отдыха взрослых.

На территории комплекса запланировано два парка, первый Верхний парк площадью около 3 тысяч кв. м. расположат вдоль проспекта Будённого, второй Нижний парк будет на противоположной стороне квартала. В Верхнем парке возведут несколько фонтанов, проложат пешеходную аллею и велодорожку, скамьи и декоративные композиции. В Нижнем парке запланирована фитнес-площадка с тренажерами, скейт-парк, скалодром, площадки для игры в футбол и баскетбол и др.

Собственная инфраструктура представлена двумя детскими садами на 75 и 280 мест, школой на 700 учеников с бассейном, и в каждой очереди будет свой детский клуб.

Будет организован раздельный сбор мусора, МОПы оборудуют датчиками движения, установят многоступенчатую фильтрацию воды.

Расположение

До КАД 10 минут на автомобиле, до аэропорта Пулково 30 минут. До ж/с станции "Сергиево" 15 минут пешком. До ближайшей станции метро "Проспект Ветеранов" ходит автобус, остановка которого в 10 минутах пешком.

До Константиновского парка около 2 км по прямой, до парка Новознаменка 1 км. Ближайшие магазины представлены сетью "Лента" и "Магнит". Рядом находятся школы №№203 и 385. Ближайший крупный ТЦ "Жемчужная плаза".

Квартиры в ЖК "Дворцовый фасад" цены и планировки

Студия (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.54 м²	16.05	2 этаж	2 кв 2026	4.3 корпус 4.3 корпус	246 390 a/м²	5 800 021 руб
23.59 м²	16.1	1 этаж	2 кв 2026	4.3 корпус 4.3 корпус	231 037 a/м²	5 450 163 руб
24.17 м²	18	2 этаж	2 кв 2026	4.1 корпус 4.1 корпус	252 382 a/м²	6 100 073 руб
24.23 м²	18.1	1 этаж	1 кв 2026	3.3 корпус 3.3 корпус	235 246 a/м²	5 700 010 руб
24.3 м²	18.14	1 этаж	2 кв 2026	4.2 корпус 4.2 корпус	236 633 a/м²	5 750 182 руб
24.36 м²	18.29	2 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	260 678 a/м²	6 350 116 руб
24.44 м²	18.36	1 этаж	3 кв 2025	2.3 корпус 2.3 корпус	235 271 a/м²	5 750 023 руб
24.46 м²	18.43	1 этаж	3 кв 2025	2.4 корпус 2.4 корпус	235 084 a/м²	5 750 154 руб
24.62 м²	18.2	1 этаж	1 кв 2026	3.2 корпус 3.2 корпус	231 523 a/м²	5 700 096 руб
24.67 м²	18.32	1 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	231 055 a/м²	5 700 127 руб
24.83 м²	18.59	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	235 603 a/м²	5 850 022 руб
25.09 м²	18.14	1 этаж	1 кв 2027	5.1 корпус 5.1 корпус	225 191 a/м²	5 650 042 руб
25.18 м²	19	3 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	262 114 a/м²	6 600 031 руб
25.27 м²	18.17	1 этаж	4 кв 2026	5.3 корпус 5.3 корпус	223 592 a/м²	5 650 170 руб
25.28 м²	18.33	1 этаж	1 кв 2027	5.1 корпус 5.1 корпус	223 499 a/м²	5 650 055 руб
25.69 м²	14.14	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	258 859 a/м²	6 650 088 руб
25.72 м²	18.39	2 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	246 891 a/м²	6 350 036 руб
25.77 м²	18.44	1 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	228 956 a/м²	5 900 196 руб
26.81 м²	19.2	1 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	227 528 a/м²	6 100 026 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (21 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.58 м²	10.4	13.22	4 этаж	1 кв 2026	3.2 корпус 3.2 корпус	281 238 a/м²	8 600 258 руб
30.61 м²	10.4	13.26	3 этаж	1 кв 2026	3.3 корпус 3.3 корпус	282 595 a/м²	8 650 233 руб
30.88 м²	11.17	13.18	4 этаж	3 кв 2025	2.3 корпус 2.3 корпус	284 980 a/м²	8 800 182 руб
31.08 м²	10.17	13.91	3 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	279 931 a/м²	8 700 255 руб
32.43 м²	14.03	11.83	1 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	238 977 a/м²	7 750 024 руб
32.5 м²	10.04	15.66	1 этаж	2 кв 2026	4.3 корпус 4.3 корпус	235 390 a/м²	7 650 175 руб
32.98 м²	10.13	15.53	3 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	266 832 a/м²	8 800 119 руб
33.14 м²	10.2	15.4	1 этаж	3 кв 2025	2.2 корпус 2.2 корпус	245 931 a/м²	8 150 153 руб
33.28 м²	10.56	15.36	3 этаж	3 кв 2025	2.1 корпус 2.1 корпус	259 922 a/м²	8 650 204 руб
34.01 м²	12	13.67	1 этаж	2 кв 2026	4.3 корпус 4.3 корпус	229 347 a/м²	7 800 091 руб
34.07 м²	11.72	13.73	1 этаж	2 кв 2026	4.2 корпус 4.2 корпус	228 945 a/м²	7 800 156 руб
34.29 м²	10.07	15.04	1 этаж	2 кв 2026	4.2 корпус 4.2 корпус	231 851 a/м²	7 950 171 руб
34.5 м²	10.07	1524	3 этаж	2 кв 2026	4.3 корпус 4.3 корпус	246 381 a/м²	8 500 145 руб
34.61 м²	10.2	15.36	2 этаж	2 кв 2026	4.1 корпус 4.1 корпус	241 264 a/м²	8 350 147 руб
34.76 м²	12.98	10.56	1 этаж	2 кв 2026	4.2 корпус 4.2 корпус	227 276 a/м²	7 900 113 руб
35.07 м²	17.01	10.21	1 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	229 542 a/м²	8 050 038 руб
35.31 м²	17.44	10.22	1 этаж	2 кв 2026	4.1 корпус 4.1 корпус	226 573 a/м²	8 000 293 руб
35.72 м²	10.93	17.1	1 этаж	2 кв 2026	4.1 корпус 4.1 корпус	225 366 a/м²	8 050 074 руб
36.15 м²	10.59	17.15	1 этаж	1 кв 2026	3.1 корпус 3.1 корпус	233 750 a/м²	8 450 063 руб
36.15 м²	10.59	17.15	1 этаж	1 кв 2026	3.2 корпус 3.2 корпус	235 135 a/м²	8 500 131 руб
38.7 м²	15.91	12.91	1 этаж	Сдана	1.1 корпус 1.1 корпус	239 020 a/м²	9 250 074 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	24.88	14	1 этаж	1 кв 2026	3.3 корпус 3.3 корпус	288 694 a/м²	14 850 419 руб
52.18 м²	21.62	16.13	2 этаж	1 кв 2027	5.1 корпус 5.1 корпус	279 803 a/м²	14 600 121 руб
60.57 м²	26.22	17.45	2 этаж	4 кв 2026	5.3 корпус 5.3 корпус	274 890 a/м²	16 650 087 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	82.11 м²	39.69	18.25	2 этаж	1 кв 2027	5.2 корпус 5.2 корпус	272 808 a/м²	22 400 265 руб
	110.24 м²	52.2	27.28	2 этаж	1 кв 2027	5.2 корпус 5.2 корпус	242 199 a/м²	26 700 017 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Дворцовый фасад" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дворцовый фасад"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Любоград"
Петродворцовый район

от 5 269 355 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дворцовый фасад" (16)

Юрий 24 Апреля, 15:05

Достаточно быстро идет стройка, что радует. Некоторые корпуса почти готовы, уже хочется пройти на территорию и посмотреть вблизи.
ответить
Подозрительный комментарий Самид Джан 09 Апреля, 15:53

Прекрасный жилой комплекс, в самом разгаре стройки. Местоположение хорошее, особенно в перспективе. Разнообразны планировки квартир и развитая инфраструктура.
ответить
Владислав 13 Февраля, 17:05

Интересный проект, достаточно быстро строят. Через время будет неплохой райончик вокруг.
ответить