ЖК AEROCITY 4

Аэросити 4

Фотографии 1/3

от 5 126 000 a

от 175 000 a за м²

Купчино, Звездная, 4.3 км (62 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-13
Квартир	923
Паркинг	Подземный: 100 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Дом РФ МТС Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	27 Января 2026

Дата сдачи	4кв 2026 г. (Сдано в 4кв 2025 года)

ЖК "AEROCITY 4" продолжение одноименного проекта от "Лидер групп". В состав новостройки войдет два корпуса, один из них Г-образной формы. Всего в корпусах будет 923 квартиры, в подземном паркинге разместят 100 машино-мест с доступом на лифте. Большинство квартир в комплексе студии и однокомнатные, есть двух- и трехкомнатные варианты. Высота потолка 2,72 м до стяжки, квартиры передаются в предчистовой отделке, будет установлена входная металлическая дверь, стальные радиаторы отопления, окна будут с двухкамерными стеклопакетами, пол в мокрых зонах гидроизолирован. Установка приборов учета потребления коммунальных услуг и автоматическая защита от поражения электрическим током будет предусмотрена. Во всех квартирах будут балконы с панорамным остеклением.

Первые этажи отдадут коммерции, на территории Аэросити, уже освоенной застройщиком, функционирует детский сад на 350 воспитанников, ведется строительство средней школы на 1600 учеников и начальной школы с пристроенным детским садом. Всего на территории появится 5 детских садов на 1300 детей, 4 школы на 4325 мест, 2 медицинских центра и 4 спортивных комплекса. На территории работает новая газовая котельная.

Транспортная ситуация неоднозначная, автомобилисты могут воспользоваться Пулковским и Московским шоссе, до станции метро "Купчино" без учета пробок 20 минут, до железнодорожной станции "Шушары" пешком полчаса, на автобусе 10 минут. Парков или скверов поблизости нет, район активно застраивается новыми домами, благоустройство должно появиться на участке рядом с домом №181 по Школьной улице, но сроки реализации проекта не известны, парк в Шушарах обещали построить еще несколько лет назад и его площадь была 13 га против 3 га, выделенных в 2023 г.

Квартиры в ЖК AEROCITY 4 цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.3 м²	13.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	5 126 000 руб
24 м²	15.4	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	5 280 000 руб
26.1 м²	17.5	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	5 481 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.2 м²	11.4	11.3	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	6 552 000 руб
36.7 м²	11.2	15.1	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	7 340 000 руб
44.9 м²	15.3	17.1	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	8 082 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.9 м²	22.9	5.2	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	7 182 000 руб
57.3 м²	24.5	17.5	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	10 027 500 руб
63.2 м²	33.1	14.4	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	11 376 000 руб