ЖК AEROCITY 4

Аэросити 4

Фотографии 1/3

от 3 494 650 a

от 145 000 a за м²

Купчино, Звездная, 4.3 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-13
Квартир	923
Паркинг	Подземный: 100 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 7 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ МТС Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	27 Июля 2025

Дата сдачи	4кв 2026 г. (строится)

ЖК "AEROCITY 4" продолжение одноименного проекта от "Лидер групп". В состав новостройки войдет два корпуса, один из них Г-образной формы. Всего в корпусах будет 923 квартиры, в подземном паркинге разместят 100 машино-мест с доступом на лифте. Большинство квартир в комплексе студии и однокомнатные, есть двух- и трехкомнатные варианты. Высота потолка 2,72 м до стяжки, квартиры передаются в предчистовой отделке, будет установлена входная металлическая дверь, стальные радиаторы отопления, окна будут с двухкамерными стеклопакетами, пол в мокрых зонах гидроизолирован. Установка приборов учета потребления коммунальных услуг и автоматическая защита от поражения электрическим током будет предусмотрена. Во всех квартирах будут балконы с панорамным остеклением.

Первые этажи отдадут коммерции, на территории Аэросити, уже освоенной застройщиком, функционирует детский сад на 350 воспитанников, ведется строительство средней школы на 1600 учеников и начальной школы с пристроенным детским садом. Всего на территории появится 5 детских садов на 1300 детей, 4 школы на 4325 мест, 2 медицинских центра и 4 спортивных комплекса. На территории работает новая газовая котельная.

Транспортная ситуация неоднозначная, автомобилисты могут воспользоваться Пулковским и Московским шоссе, до станции метро "Купчино" без учета пробок 20 минут, до железнодорожной станции "Шушары" пешком полчаса, на автобусе 10 минут. Парков или скверов поблизости нет, район активно застраивается новыми домами, благоустройство должно появиться на участке рядом с домом №181 по Школьной улице, но сроки реализации проекта не известны, парк в Шушарах обещали построить еще несколько лет назад и его площадь была 13 га против 3 га, выделенных в 2023 г.

Квартиры в ЖК AEROCITY 4 цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
18.89 м²	12.14	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	185 000 a/м²	3 494 650 руб
25.91 м²	17.93	6 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	170 000 a/м²	4 404 700 руб
27.8 м²	19.01	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	4 865 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.27 м²	11.39	11.82	2 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	165 000 a/м²	5 159 550 руб
38.21 м²	10.16	17.85	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	165 000 a/м²	6 304 650 руб
43.97 м²	15.13	17.03	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	165 000 a/м²	7 255 050 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.63 м²	22.89	5.12	12 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	160 000 a/м²	6 180 800 руб
58.15 м²	26.4	17.66	2 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	145 000 a/м²	8 431 750 руб
61.93 м²	33.39	14.04	12 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 000 a/м²	9 599 150 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.47 м²	35.2	6.19	7 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	160 000 a/м²	8 875 200 руб
58.28 м²	38.95	5.58	9 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 000 a/м²	9 033 400 руб
83.43 м²	38.17	20.82	2 этаж	4 кв 2026	1 корпус 1 корпус	145 000 a/м²	12 097 350 руб