ЖК "Аэросити 8"

Фотографии 1/7

от 4 591 400 a

от 195 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	12-12
Квартир	880
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Обновлено	06 Ноября 2026

Дата сдачи	2кв 2029 г. (строится)

Жилой комплекс "Аэросити 8" - продолжение проекта "АЭРОСИТИ". Комплекс сочетает городскую локацию с преимуществами пригородной среды - спокойной атмосферой и озеленёнными пространствами.

Здание выполнено по монолитной технологии, его форма представляет собой замкнутое каре с переменной этажностью (10–12 этажей). Такая конфигурация обеспечивает приватность внутренних дворов, а также защищает детские площадки и зоны отдыха от ветра и осадков.

Благоустройство дворовых территорий площадью около 12 тыс. кв. м реализовано ландшафтным бюро "Нескучный сад".

В состав инфраструктуры комплекса входит подземный паркинг на 100 машиномест, в том числе места для электромобилей, а также гостевые наземные парковки. В паркинге размещены кладовые помещения (сити‑боксы) для хранения сезонных вещей. В каждой парадной предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, рядом с парадными велопарковки.

Жилой дом включает 13 парадных, каждая из которых оснащена двумя бесшумными лифтами с доступом в паркинг. Входные группы отличаются большой площадью остекления. Безопасность обеспечивается системой IP‑домофонии и видеонаблюдением. Холлы и этажи выполнены по индивидуальному дизайн‑проекту; первые этажи имеют витринное остекление.

В "Аэросити 8" предусмотрено 880 квартир с полной отделкой. На каждом этаже расположено не более пяти квартир. Доля студий составляет 21 % от общего объёма жилья; основную часть квартирографии занимают двухкомнатные квартиры, также представлены трёхкомнатные варианты. Все квартиры оборудованы просторными балконами или лоджиями, большими окнами; система отопления реализована со скрытой прокладкой труб в полу.

Планировки включают ряд решений: мастер‑спальни с отдельными санузлами, ванные комнаты с естественным освещением, кухни‑гостиные увеличенной площади, а в семейных квартирах два или три санузла. Из части квартир, ориентированных на запад, открывается вид на Пулковские высоты.

На территории квартала "АЭРОСИТИ" уже функционируют социальные объекты: три детских сада, начальная школа с детским садом, средняя школа на 1650 мест (с 25‑метровым бассейном, стадионом и футбольным полем), две поликлиники. Вблизи "Аэросити 8" планируется размещение ещё двух поликлинических учреждений - детского и взрослого; они будут расположены в отдельных зданиях.

Транспортная инфраструктура квартала включает 4‑полосный въезд, трамвайную линию до станции метро "Купчино" (остановка находится в 700 метрах от ЖК), а также спроектированный участок улицы Окуловской с остановочными павильонами, светофорами, пешеходными дорожками и благоустройством прилегающей территории. В перспективе в шаговой доступности появится парковая зона с культурно‑спортивным учреждением.

До станций метро "Звёздная" и "Купчино" около 25 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Аэросити 8" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (128 квартир, 30 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.2 м²	10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	4 908 600 руб
20.22 м²	6-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	4 913 460 руб
20.24 м²	6-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	4 918 320 руб
20.87 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 591 400 руб
21.07 м²	6 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	5 120 010 руб
21.21 м²	6-11 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	5 154 030 руб
21.22 м²	6-11 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	5 156 460 руб
21.36 м²	5-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	5 190 480 руб
21.38 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 810 500 – 5 195 340 руб
21.5 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 837 500 – 5 224 500 руб
21.52 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 842 000 – 5 229 360 руб
21.6 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 860 000 – 5 248 800 руб
21.66 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 873 500 – 5 263 380 руб
21.67 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 875 750 – 5 265 810 руб
21.84 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 914 000 – 5 307 120 руб
21.85 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 807 000 – 5 309 550 руб
21.87 м²	2-2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 811 400 руб
21.93 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 824 600 – 5 328 990 руб
22.1 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 862 000 руб
22.14 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 870 800 руб
22.16 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 986 000 – 5 384 880 руб
22.17 м²	2-2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 877 400 руб
22.19 м²	2-2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 881 800 руб
22.26 м²	2-2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 897 200 руб
22.33 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 912 600 руб
22.34 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 914 800 руб
22.39 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 925 800 руб
22.51 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 952 200 руб
22.7 м²	2-2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	4 994 000 руб
23.4 м²	5-11 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	5 265 000 – 5 686 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (63 квартиры, 16 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28 м²	6-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	243 000 a/м²	6 804 000 руб
32.35 м²	5-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	7 278 750 – 7 424 325 руб
32.66 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	7 185 200 – 7 642 440 руб
32.67 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	7 024 050 – 7 497 765 руб
32.81 м²	5-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	7 382 250 – 7 529 895 руб
32.83 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	7 058 450 руб
32.92 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	7 407 000 – 7 703 280 руб
32.95 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	7 084 250 – 7 562 025 руб
32.97 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	7 253 400 – 7 566 615 руб
33.18 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	7 299 600 – 7 614 810 руб
33.19 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	7 135 850 руб
33.39 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	7 345 800 руб
33.58 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	7 219 700 – 7 706 610 руб
33.9 м²	4-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	7 458 000 – 7 780 050 руб
36.53 м²	3-6 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	230 000 a/м²	8 401 900 – 8 712 405 руб
36.55 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	230 000 a/м²	8 406 500 – 8 717 175 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (60 квартир, 19 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.56 м²	6-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	11 376 000 руб
50.97 м²	5-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	215 000 a/м²	10 958 550 – 11 468 250 руб
51.45 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	10 804 500 руб
51.47 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	10 808 700 руб
51.68 м²	2-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	10 852 800 – 11 628 000 руб
53.13 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	10 891 650 – 11 476 080 руб
53.63 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	10 994 150 – 11 584 080 руб
53.72 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	10 744 000 руб
54.09 м²	5-11 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	11 358 900 – 11 683 440 руб
54.27 м²	3-11 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 125 350 – 11 722 320 руб
54.28 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 127 400 – 11 724 480 руб
54.67 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 207 350 – 11 808 720 руб
54.85 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 244 250 – 11 847 600 руб
55.2 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	11 040 000 руб
55.44 м²	4-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 365 200 – 11 975 040 руб
55.59 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	11 118 000 руб
55.78 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	11 156 000 руб
56.39 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	11 278 000 руб
57.52 м²	3-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	11 791 600 – 12 424 320 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры (39 квартир, 15 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.42 м²	5-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	13 884 000 – 14 369 940 руб
70.32 м²	4-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	14 064 000 – 14 556 240 руб
70.92 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	13 829 400 руб
71.14 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	13 872 300 руб
71.91 м²	4-12 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	14 382 001 – 14 885 371 руб
72.22 м²	4-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	14 444 000 – 14 949 540 руб
72.28 м²	3-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	14 456 000 – 14 961 960 руб
73.42 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	14 316 900 руб
73.54 м²	4-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	14 708 000 – 15 222 780 руб
73.74 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	14 379 300 руб
73.8 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	14 391 001 руб
75.9 м²	4-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	15 180 000 – 15 711 300 руб
77.51 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	15 114 450 руб
83.94 м²	5-10 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	207 000 a/м²	17 375 581 руб
85.54 м²	2 этаж	2 кв 2029	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	16 680 300 руб