ЖК "Монография"

MONOграфия

Фотографии 1/1

от 7 390 795 a

от 232 497 a за м²

Купчино, Звездная, 4.3 км (62 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12
Квартир	747
Паркинг	Подземный: 100 м/м, Придомовой: 277 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Октября 2025

Дата сдачи	2кв 2025 г. (Сдано в срок)

ЖК "Монография" — 12-этажный дом комфорт-класса от компании "Эталон" в Шушарах. Строительство ведется по панельной технологии, дом будет оштукатурен и окрашен в яркие цвета.

В новостройке 747 квартир от студий до трехкомнатных квартир. Отделка не предусмотрена. Высота потолков - 2,72 до чистовой отделки. Лоджии и балконы будет остеклены. Застройщиком заявлен придомовой паркинг на 277 машино-мест, велопарковки, детские и спортивные площадки. Первый этаж будет коммерческим. Во входных группах выполнят дизайнерскую отделку, вход на уровне земли, в каждой секции будут колясочные, установят два пассажирских и один грузовой лифт. Дом будут оснащены системами безопасности.

Расположение

В 300 метрах от комплекса проходит КАД. До ближайшего сада "Дубовая роща" почти 2 км по прямой. Из объектов инфраструктуры рядом частые и государственные детсады, две школы, универсамы "Магнит", "Пятерочка" и "Фасоль". До поликлиники № 60 20 минут пешком. До ближайшей станции метро "Купчино" 40 минут общественным транспортом или 10-15 минут без пробок на автомобиле. В перспективе рядом построят школу и еще несколько дошкольных учреждений.

До КАД можно доехать по Московскому шоссе за 10-15 минут, до платной трассы М-11 Нева 20 минут. До аэропорта "Пулково" 20 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Монография" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.1 м²	9.3	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	306 672 a/м²	7 390 795 руб
	24.7 м²	9.3	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	307 798 a/м²	7 602 611 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.8 м²	9.5	15.6	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	300 772 a/м²	10 466 865 руб
36.2 м²	10.1	13.8	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	290 161 a/м²	10 503 828 руб
38.2 м²	12.1	13.6	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	293 470 a/м²	11 210 554 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	56.3 м²	26.3	13.4	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	246 955 a/м²	13 903 566 руб
	56.5 м²	26.7	13.1	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	253 509 a/м²	14 323 259 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.9 м²	32.6	11.6	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	247 423 a/м²	17 542 291 руб
88 м²	46.7	17.3	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	232 497 a/м²	20 459 736 руб
89 м²	40.7	17.3	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	236 001 a/м²	21 004 089 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Монография" на карте

Варианты оплаты ЖК "Монография"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Монография" (9)

Кира 26 Июля, 15:28

Добрый день. Скажите пожалуйста, кто то получили ключи уже?
ответить
Оксана 23 Мая, 11:14

Переехали с двумя собаками, поэтому искали ЖК с закрытым двором и площадкой для выгула. Здесь всё есть: отдельная зона с урнами и дорожками, где питомцы гуляют без риска выбежать на дорогу. В квартире оценили отсутствие ковров — легко убирать шерсть. Минус — пока нет зоомагазина в комплексе, но обещают открыть кофейню с террасой, где можно будет сидеть с собаками.
ответить
Иван 15 Мая, 11:07

Переезжаю из центра в поисках тишины. В ЖК понравились зоны отдыха с лавочками и с ограждением, машины не будут мешать. Важно, что обещают поликлинику в комплексе, но пока нет точных сроков. Переживаю за лифты: в старом доме они вечно ломались, здесь хочется надежности. Порадовала возможность парковки на открытой площадке — не люблю подземные гаражи.
ответить