ЖК "Монография"

MONOграфия

Фотографии 1/1

от 6 952 606 a

от 186 136 a за м²

Купчино, Звездная, 4.3 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12
Квартир	747
Паркинг	Подземный: 100 м/м, Придомовой: 277 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Июня 2025

Дата сдачи	2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Монография" — 12-этажный дом комфорт-класса от компании "Эталон" в Шушарах. Строительство ведется по панельной технологии, дом будет оштукатурен и окрашен в яркие цвета.

В новостройке 747 квартир от студий до трехкомнатных квартир. Отделка не предусмотрена. Высота потолков - 2,72 до чистовой отделки. Лоджии и балконы будет остеклены. Застройщиком заявлен придомовой паркинг на 277 машино-мест, велопарковки, детские и спортивные площадки. Первый этаж будет коммерческим. Во входных группах выполнят дизайнерскую отделку, вход на уровне земли, в каждой секции будут колясочные, установят два пассажирских и один грузовой лифт. Дом будут оснащены системами безопасности.

Расположение

В 300 метрах от комплекса проходит КАД. До ближайшего сада "Дубовая роща" почти 2 км по прямой. Из объектов инфраструктуры рядом частые и государственные детсады, две школы, универсамы "Магнит", "Пятерочка" и "Фасоль". До поликлиники № 60 20 минут пешком. До ближайшей станции метро "Купчино" 40 минут общественным транспортом или 10-15 минут без пробок на автомобиле. В перспективе рядом построят школу и еще несколько дошкольных учреждений.

До КАД можно доехать по Московскому шоссе за 10-15 минут, до платной трассы М-11 Нева 20 минут. До аэропорта "Пулково" 20 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Монография" цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	24.7 м²	9.3	3 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	281 482 a/м²	6 952 606 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.3 м²	10.7	12.9	2 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	261 230 a/м²	8 960 189 руб
37.5 м²	10.1	13.8	7 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	272 301 a/м²	10 211 288 руб
37.9 м²	12.1	13.6	2 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	263 646 a/м²	9 992 184 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	49.6 м²	21.8	11.8	9 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	268 357 a/м²	13 310 507 руб
	60.4 м²	26.5	15.7	12 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	186 136 a/м²	11 242 615 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.9 м²	32.6	11.6	6 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	201 326 a/м²	14 274 014 руб
88.5 м²	46.7	17.3	2 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	187 982 a/м²	16 636 407 руб
89.3 м²	46.7	17.3	3 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	190 816 a/м²	17 039 869 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Монография" на карте

Варианты оплаты ЖК "Монография"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Монография" (8)

Оксана 23 Мая, 11:14

Переехали с двумя собаками, поэтому искали ЖК с закрытым двором и площадкой для выгула. Здесь всё есть: отдельная зона с урнами и дорожками, где питомцы гуляют без риска выбежать на дорогу. В квартире оценили отсутствие ковров — легко убирать шерсть. Минус — пока нет зоомагазина в комплексе, но обещают открыть кофейню с террасой, где можно будет сидеть с собаками.
ответить
Иван 15 Мая, 11:07

Переезжаю из центра в поисках тишины. В ЖК понравились зоны отдыха с лавочками и с ограждением, машины не будут мешать. Важно, что обещают поликлинику в комплексе, но пока нет точных сроков. Переживаю за лифты: в старом доме они вечно ломались, здесь хочется надежности. Порадовала возможность парковки на открытой площадке — не люблю подземные гаражи.
ответить
Виктор 12 Мая, 13:25

Обратил внимание на использование экологичных материалов в отделке, например, декоративную штукатурку с минимальным содержанием химии. В презентации упомянули систему микропроветривания Air-Box, что важно для качества воздуха в квартирах. Понравилась идея озеленения дворов.
ответить