- Новостройки
- Всеволожский район
- ЖК "Цветы"
ЖК "Цветы"
от 2 119 520 a
от 52 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитно-каркасный |
| Этажность | 1-3 |
| Квартир | 690 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | под чистовую |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Особенности | Большие окна |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Европейская слобода |
| Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" ДельтаКредит (DeltaCredit) Россельхозбанк еще 2 банка↓Сбербанк России Связь-Банк |
| Обновлено | 01 Октября 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2015, 1кв 2016 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2 очередь
1кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2018 года) 3 очередь
4кв 2019 г. (строится)
|
ЖК "Цветы" реализуется компанией "Европейская слобода" в деревне Касимово Всеволожского района Ленобласти. Строительство домов ведется в несколько очередей. Под застройку отведено около 62, 5 Га площади.
Жилой фонд
В состав проекта входит смешанная застройка - трехэтажные дома и таунхаусы. Дома строятся из газобетонных или силикатных блоков марки D400-D500, толщиной 250 мм. Снаружи фасады покрыты термопанелями из полистирола Formexx Décor толщиной 120 мм и слоем декоративной штукатурки. Дома будут построены с использованием энергосберегающих технологий. В домах будут установлены индивидуальные газовые котлы немецкого производства, произведено остекление балконов, установлены 2-камерные стеклопакеты и входные металлические двери.
В жилом комплексе предложены квартиры с подготовкой под чистовую отделку. Стены оштукатурят, потолки — натяжные в комнатах и бетонные в кухне, полы — выравнивающая стяжка. Застройщик установит металлическую входную дверь, оконные блоки ПВХ, подоконники и откосы. Проводится холодное остекление балконов. На кухне установят двухконтурный газовый котел. Выполнят разводку отопительной системы с установкой радиаторов, счетчиков учета холодной воды. В санузлах предусмотрена ванна, унитаз и умывальник, на кухне — мойка.
Площадь жилья варьируется в пределах от 28 до 100 кв. м, высота этажа – 3 м. Первые 32 здания рассчитаны в общей сумме на 690 квартир:
- 634 шт. в многоквартирных домах;
- 20 шт. в таунхаусах.
На первом этаже размещены электрощитовые, колясочные, офисные помещения, диспетчерский пункт, консьерж-зоны, кладовые для хранения хозяйственного инвентаря и пр.
Инфраструктура
В жилом комплексе "Цветы" проводится стандартное благоустройство:
- устройство проездов, тротуаров, велодорожек;
- размещение спортивных и игровых площадок;
- озеленение - газоны, цветники.
- выделенные пешеходные зоны
Комплекс расположен в окружении лесных массивов. Рядом нет вредной промышленности, но торгово-социальная инфраструктура деревни развита слабо. Чтобы добраться до школы, детсада, супермаркетов "Магнит" или "Пятерочка", нужно преодолеть расстояние более 1 км - все это расположено в соседнем поселении Агалатово, хотя застройщик планирует строительство собственной социальной инфраструктуры, включающей такие объекты, как филиалы банков, места общественного питания, бытового обслуживания, библиотека, физкультурно-спортивные сооружения площадью 2500 м2, спортивный комплекс с бассейном, 12 спортивных площадок различного назначения (Велодром, Скейтпарк, Роллерпарк, Скалодром, спортивные площадки для игры в баскетбол, хоккей, теннис. Спорт площадка для малышей, спорт площадка для взрослых), автосервис, детские дошкольные учреждения, аптека, амбулаторно-поликлинические учреждения. В Касимово работают только небольшие магазинчики. На КАД можно выехать по Новоприозерскому шоссе (17 км). В 2 минутах от застройки находится остановка общественного транспорта. До поселка можно добраться общественным транспортом: от №433, №436, №567.
Квартиры в ЖК "Цветы" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.76 | 17.18 | 11.83 | Совм | 52 000 руб | 2 119 520 руб |  | 3кв 2018 |
| 43.9 | 17.18 | 11.83 | Совм | 53 000 руб | 2 326 700 руб |  | 3кв 2018 |
| 44.83 | 19.28 | 10.51 | Совм | 59 000 руб | 2 644 970 руб |  | 3кв 2018 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.4 | 30.57 | 10.95 | Разд | 52 000 руб | 2 932 800 руб |  | 3кв 2018 |
| 61.92 | 32.06 | 9.78 | Разд | 52 000 руб | 3 219 840 руб |  | 3кв 2018 |
| 63.8 | 32.06 | 9.78 | Разд | 59 000 руб | 3 764 200 руб |  | 3кв 2018 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.74 | 42.09 | 12.77 | Разд | - | - |  | 3кв 2018 |
| 82.37 | 47.9 | 11.74 | Разд | - | - |  | 3кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЭкология и живописные виды Карельского перешейка составляют преимущества ЖК "Цветы". Новоприозерское шоссе позволяет быстро добраться до границ с городом, но при въезде через пр. Энгельса возможны пробки. Проблемой является отсутствие инфраструктуры. И вряд ли объекты в соседних деревнях смогут восполнить этот пробел. Варианты жилья разнообразны и их стоимость адекватна.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Цветы" на карте
Варианты оплаты ЖК "Цветы"
Ипотека
Военная ипотека.
Рассрочка
Рассрочка без % до окончания строительства
Акции и скидки
При 100% оплате на все квартиры в комплексе - скидка 3%. На 3 комнатные квартиры в трехэтажных домах - скидка 5%.
Субсидии и сертификаты, материнский капитал.
Фотографии планировок
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Вартемяги парк" 
ЖК "Агалатово" 
ЖК "84 Высота" 
ЖК "Парковый" Упоминания в новостях и статьях
- 09.05.2017
Похожие новостройки
- от 1 696 350 a за студию ЖК "Итальянский квартал"
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 1 903 500 a за к. кв. ЖК "Троицкая гора"
Петродворцовый районПроспект Ветеранов 33 минут
Срок сдачи 3 кв 2017 — 2 кв 2018 - от 1 214 438 a за к. кв. ЖК "Морошкино"
Всеволожский районПарнас 28 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 — 4 кв 2019 - от 1 573 800 a за студию ЖК "Правый Берег 3"
Всеволожский районЛомоносовская
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 4 207 302 a за 3 к. кв. ЖК "Ярус"
Срок сдачи 3 кв 2017
Отзывы о ЖК "Цветы" (23)
По поводу непосредственно качества строительства зданий пусть смотрят покупатели, но факт в том, что застройщик не в состоянии даже просто поддерживать в нормальном состоянии так называемую "Цветочную улицу", которую техника застройщика из хорошей дороги за два года разбила в хлам. Это говорит об отношении: как нибудь построить и втюхать ....
ответитьИ на заметку интересующимся - ровно напротив уже много лет заброшенный и недостроенный "коттеджный поселок" - колоритный пейзаж из окон
Не соглашусь с Вами. Дорога, вдоль строящегося ЖК, грунтовая и до начала строительства не была особенно хорошей. Смысл делать дорогу сейчас, чтобы потом снова переделывать после окончания строительства. Это издержки, можно и потерпеть. А по поводу вида, только у одного дома, из всего ЖК, окна выходят на заброшенный коттеджный поселок. И нельзя сказать, что это ужасающая картина. Я вот глубоко в душе надеюсь, что его кто-нибудь достроит) Вообще, место там хорошее. А по качеству квартир, смогу лично убедится в скором времени, после чего обязательно оставлю отзыв.
ответитьДороги в ближайшие пару лет это не главное, сделаю после, все равно дачники разобьют. Проект огромный, вряд ли следующие дома можно будет (втюхать) слово то какое фу, если плохо построят новые люди уже не купят. Мы с женой месяцев 8 искали и выбирали, массу объектов посмотрели,в итоге соотношение цена+качество+расположение и транспортная доступность. Наша квартира идеальна.
ответитьА что у них с коммуникациями знает кто-нибудь?
ответитьМаксим, коммуникации все заведены и функционируют в полном объеме; свет, вода, канализация, газ! Жильцы всем очень довольны!
ответитьХоть один дом сдан в эксплуатацию в настоящее время?
ответитьДва дома уже заселены, люди получили собственность! Готовятся к сдаче еще два дома. Открыты продажи в новых пяти домах, цены от 1 366 тыс рублей
ответитьС коммуникациями все в порядке, я сама в первую очередь на это внимание обращала, все коммуникации уже есть, а также интернет и большой плюс автономное отопление.
ответитьВчера съездила посмотрела объект. Общее впечатление - БЕЗОБРАЗИЕ. Отделка фасадов выполнена просто отвратительно. С картинками не имеет просто ничего общего. Такое ощущение, что наляпали из подручных материалов, не особо заморачиваясь цветом отделки. Но больше всего поразили балконы... Зачем остаклять балконы в принципе, если оставлять ТАКИЕ дыры на стыках?! Я такое вижу впервые. Остекление мало того, что для нашего климата не пригодное, так еще и отверстия жутчайшие на стыках. Как-то отпало всякое желание жить в таком безобразии, честно говоря.
ответитьИрина, компания приняла решение заменить облицовочную термопанель на навесной фасад! Балконы были не до конца укомплектованы, в связи с этим были видны щели между остеклением, сейчас же все устранено! Приезжайте вновь к нам, НОВОГОДНИЕ СКИДКИ на готовые квартиры!!
ответитьПроект ЖК Цветы хороший и если получится так, как показал застройщик, то это лучшее, что предлагается сегодня на рынке в Лен. области по цене и качеству. Портит всё впечатление, общение с сотрудниками Европейской Слободы, после уплаты всей суммы за квартиру. Начинается с их стороны хамство и запугивания. Вести конструктивный разговор невозможно! Для выполнения всех обязательств со стороны застройщика, поможет видимо только суд!
ответитьАнна, Не совсем понятен Ваш вопрос, можете пояснить, что Вы имеете ввиду под запугиванием?
ответитьСегодня там были. По моему по соотношению Цена-качество - вполне. Про остекление балконов - согласна, зазоры в самом деле есть. Хотя в описании указано холодное остекление балконов. От пыли, ветра и голубей. На 1 этаже угол стены на балкон со стороны комнаты мокрый. Заявленные кладовые и колясочные в принципе отсутствуют. На вопрос - будут ли, сказали "так а где???" Из плюсов (для меня) индивидуальный газовый котел - экономия, возможность топить не по свыше утвержденному графику и ГАЗОВАЯ ПЛИТА (не не дружу я с электрическими); лестница от площадки с квартирами отделена дверью; окна в квартирах большие, подоконники на уровне колена; кладовочки в квартирах (пусть и маленькие); возможность перепланировки. Это так, на вскидку - заехали туда не предупредив и сами торопились, так что это была экспресс-экскурсия. Ехали по Приозерскому в 2 часа дня, абсолютно свободно. Кстати, еще один + это 3 варианта добраться. Выборгское, Приозерское и Новоприозерское.
ответитьНаталья, Все замечания устранены, кладовые и колясочные не анонсировались, их нет. Но зато есть просторные парадные и всего 4 квартиры на площадке, могут поместятся и коляски и велосипеды! Гардеробные очень большие, здесь с Вами согласна, наличие их это огромное преимущество, и безусловно самый большой плюс это автономное отопление!
ответитьКстати, сегодня вовсю велись работы - делали дороги.
ответитьЗдравствуйте!ответьте пожалуйста на ряд вопросов!Вопрос первый-земля под строительство жк в собственности или в аренде?Есть ли межевание?Газ магистральный или хранилище?Тех условия канализации и водоснабжение.Спасибо!
ответитьДобрый день! Земля в собственности у застройщика. Газ магистральный. Всеми коммуникациями жильцы заселенных домов пользуются в полном объеме. Все необходимые разрешения есть на официальном сайте компании, в разделе: документация.
ответитьПроект ЖК Цветы вполне достойный . Цена и качество - оптимальное . Кого то пугает, что у застройщика это первый проект, лично я вижу плюсы - застройщик соблюдает все стандарты качества , не экономит на всём . Сам директор общается с покупателями , все объясняет , идёт на уступки . Человек ответственный и переживает за своё дело . Таких застройщиков сейчас уже нет . Поэтому , нет сомнений , что проект реализуется достойно и мы скоро получим свои квартиры .
ответитьВремя скидок в Цветах, вторичка, в собственности от застройщика по 50-52 тыс кв/метр! Есть1-2-3 ком квартиры, спешите купить, ключи сразу!!
ответитьСлышимость в квартире ужасная, если делается ремонт в соседней квартире,не знаешь куда деваться,а если не повезет с соседями,как в нашем случае: за стенкой семья с тремя жутко активными детьми,которые все время кричат,стучат,а внизу сосед любитель выпить и послушать громко музыку днём и ночью, то постоянно начинают посещать мысли о смене места жительства.
ответитьНе удивительно, что слышимость такая в квартире- межквартирные стены- газобетон!! Я такие стены только в таунхаусах видел, но там хотя бы площади большие и нужно шумку общей стены делать, а здесь всю квартиру шумоизолировать полностью от пола до потолка! За такую цену очень дорого
ответитьОчень все плохо в этой компании. Место выбрано для строительства не идеальное.
ответитьКачество отделки ужасное и фасадов, и МОПов.Где вы видели трещины на стенах и криво положенную плитку в новых домах.Кошмар!Опрашивали жителей, говорят балконы сильно протекают, плесень, сырость, окна плохие, двери перекашивает. Рядом еще новый дом построили, весь обшарпанный. Жители благоустройство за свой счет делают. Муж с просмотра убегал.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться