- Главная
- Новостройки
- Всеволожский район
- Бугры
- ЖК "Новые горизонты"
ЖК "Новые горизонты"
от 3 274 627 a
от 99 533 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 12-19 |
| Квартир | 914 - 1 дом |
| Паркинг | Подземный: 4000 м/м |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | ЖСК |
| Застройщик: | ЦДС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓БИНБАНК Возрождение ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк СНГБ Уралсиб |
| Обновлено | 10 Июня 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Новые горизонты" расположен на территории площадью 405 тыс. кв.м в микрорайоне Бугры. Это комплексная застройка, в состав которой входят кирпично-монолитные дома и социально значимые объекты инфраструктуры. Реализовать проект компания "ЦДС" намерена в несколько этапов. Первым построят жилой дом переменной этажности 12-17 уровней, рассчитанный на 914 квартир: студии площадью 24,64-26,54 кв.м, однокомнатные 32,14-43,76 кв.м и двухкомнатные 50,3-63,67 кв.м. Под зданием запроектирован просторный паркинг на 226 машиномест. Первый этаж новостройки частично занят коммерческими помещениями.
Общее описание корпусов
Кирпично-монолитные дома разной этажности строятся в едином архитектурном стиле. Традиционно, для объектов ЦДС, соблюдена концепция "БК Стандарт":
- приняты мероприятия по обеспечению свободного доступа маломобильных групп населения (пандусы, увеличение дверных проемов в местах общего пользования и т.п.);
- диспетчеризация домов (сбор и обработка информации от инженерного оборудования);
- монтированы системы видеонаблюдения;
- работают службы охраны и консьержей;
- обеспечена видеодомофонная связь.
В общей сумме комплекс рассчитан на 450 000 кв.м. жилой площади. В подавляющем большинстве квартирография представлена студиями и однокомнатными, предложено лишь несколько вариантов двухкомнатных квартир. Жилье сдается без отделки, с установленными двухкамерными стеклопакетами, металлическими входными дверьми, устройством цементно-песчаной стяжки полов, монтажом радиаторов и пожарных датчиков.
В местах общего пользования проводится полноценный ремонт, с отделкой пола и стен керамогранитом и покраской потолков. В каждом подъезде будут работать лифты повышенного комфорта.
Инфраструктура
Комплексное благоустройство территории "Новых горизонтов" включает строительство пешеходных дорожек, озеленение, устройство детских и спортивных площадок, оборудованных игровыми сооружениями и тренажерами, обустройство мест для отдыха и гостевых парковок.
Собственная инфраструктура жилого комплекса представлена следующим набором:
- школа на 1375 учеников;
- два детских сада на 560 мест;
- коммерческие помещения первых уровней;
- подземные паркинги, в которых в общей сумме смогут разместиться более 4000 автомобилей.
Помимо собственной, жители комплекса также смогут пользоваться инфраструктурой поселка Бугры. Рядом работает школа, детсад №35, универсамы "Полушка" и "Народная 7Я", амбулатория. За 10 минут автомобилем можно добраться до ТРК "Мега", "Гранд Каньон" или "Северный Молл". Рядом выезд на КАД. По Шоссейной улице можно выехать на проспект Культуры, далее свернуть проспект Просвещения, прочие крупные городские магистрали.
Квартиры в ЖК "Новые горизонты" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.9 | 14.2 | 8.43 | Разд | 99 533 руб | 3 274 627 руб |  | 1кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонВ ЖК "Новые горизонты" предложено доступное жилье: квартиры в основном однокомнатные, а площади их минимальны. Большой плюс, что будет развита своя инфратструктура, это даст комплексу некую автономность. Впрочем, жаловаться на внешнюю инфраструктуру не стоит. Расположен комплекс удачно. Бугры граничат с Санкт-Петербургом, недалеко находятся крупные гипермаркеты, горнолыжные курорты, станция метро "Девяткино". Учитывая еще и то, что застройщиком выступает надежная компания "ЦДС", проект обречен на успешную реализацию, тем более, что цены на старте невысокие, а рассрочку можно взять на целых 4 года.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новые горизонты" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новые горизонты"
Акции и скидки
Особые условия на все квартиры:
1ый взнос от 10% - беспроцентная рассрочка на 2.5 года (скидка не предоставляется)
1ый взнос от 20% - беспроцентная рассрочка на 3.5 года (скидка не предоставляется)
1ый взнос от 30% - беспроцентная рассрочка на 5 лет (скидка не предоставляется)
1ый взнос от 40% - беспроцентная рассрочка на 5 лет (скидка с 1ого взноса 10%)
1ый взнос от 50% - беспроцентная рассрочка на 5 лет (скидка с 1ого взноса 15%)
При полной оплате в течение двух недель:
по 1 к.кв. - скидка 27%
по 2 и 3 к.кв - скидка 22.5%
Скидка при досрочном погашении рассчитывается по следующей схеме:
при оплате всей суммы паевого взноса за
1 год: скидка 12%
2 год: скидка 10%
3 год: скидка 9%
4 год: скидка 4%.
при этом, скидка рассчитывается от всей суммы договора.
1ый взнос от 30% - возможна оплата уменьшенными квартальными платежами - по студиям и 1 к.кв 20 т.р./месяц,
по 2 и 3 к.кв 30 т.р./месяц, с выплатой оставшейся суммы в конце графика, с сокращением рассрочки до 3 лет.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Северная... р-н
от 1 355 190 руб. -
ЖК "Ленинградское... Всеволожский р-н (м. Парнас)
от 5 199 987 руб. -
ЖК "Северные высоты... Всеволожский р-н (м. Проспект Просвещения)
от 3 680 986 руб. -
ЖК "Villa Hills"... Всеволожский р-н (м. Парнас)
от 1 984 983 руб. -
ЖК "Ювента" Всеволожский р-н (м. Гражданский пр.)
от 1 466 923 руб. -
ЖК "ID Мурино"... Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 787 006 руб. -
ЖК "Аксиома" Всеволожский р-н (м. Девяткино)
-
ЖК "Энфилд" Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 840 080 руб. -
ЖК "Материк" Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 355 924 руб. -
ЖК "GreenЛандия... Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 900 015 руб. -
ЖК "Алфавит" Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 567 290 руб. -
ЖК "Светлановский" Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 806 777 руб. -
Десяткино 2.0 Всеволожский р-н (м. Девяткино)
от 1 661 106 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 23.09.2017
- 21.10.2016
- 14.08.2015
Похожие новостройки
- от 6 729 057 a за 2 к. кв. ЖК "Ландыши"
Калининский р-нЛесная 34 минут
Срок сдачи 2 кв 2018 - от 2 589 816 a за студию ЖК "Кристалл Полюстрово"
Красногвардейский р-нЛадожская 57 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 - от 8 145 036 a за к. кв. Дом на Герасимовской
Калининский р-нЛесная 48 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 - от 2 765 362 a за студию ЖК "Весна 2"
Всеволожский р-нДыбенко ул. 30 минут
Срок сдачи 3 кв 2017 — 3 кв 2017 - от 3 054 990 a за к. кв. ЖК "Форт Рыбацкий"
Невский р-нРыбацкое 16 минут
Срок сдачи 4 кв 2017
Отзывы о ЖК "Новые горизонты" (447)
Здравствуйте!
ответитьМожет кто подсказать, помимо цены на квартиры, что еще надо будет платить застройщику? И примерно на сколько удорожает квартира, если одновременно заказывать с бюджетной отделкой?
Ключи отдаются после того как вы оплачиваете стоимость остекления балкона и к/у на 6 месяцев вперед. Все вместе - ок. 50 тыс (инфа от застройщика, мне это озвучили при покупке квартиры). Насчет отделки точно не скажу, но вроде 3-4 тыс за квадрат (могу ошибаться)
ответитьЗдравствуйте! Недавно узнавала про этот ЖК. Застройщику дополнительно платить ничего не надо (рассказывали про членский взнос в 10 тыс.руб., который уже включен в стоимость квартиры). Дом состоит из 4-х секций, 1-ая секция- все квартиры с отделкой, остальные по желанию. Стоимость отделки за 1кв.м 5-7 тысяч.
ответитьОстеклееие балкона с кв м 15-20 тыс. Оплата коммуналки на 6 месяцев и ук оплата 6 месяцев)
ответитьОчень бюджетная отделка получается в этом доме, всего 5-7 тысяч рублей за метр квадратный, мы на этот жк вышли вообще только через агенство Созвездие Недвижимости, до этого не замечали его, а очень хотим именно квартиру с отделкой, самим с маленьким ребенком делать ремонт вообще не вариант! Хотим квартиру однокомнатную взять в ипотеку, но у нас есть деньги на хороший первый взнос, сейчас агенство нам совершенно бесплатно помогает в оформлении документов.
ответитьСам-себя не похвалишь, никто не похвалит. Да, Созвездие Недвижимости, слишком гладко стелите.
ответитьОчень бюджетная отделка получается в этом доме, всего 5-7 тысяч рублей за метр квадратный, мы на этот жк вышли вообще только через агенство Созвездие Недвижимости, до этого не замечали его, а очень хотим именно квартиру с отделкой, самим с маленьким ребенком делать ремонт вообще не вариант! Хотим квартиру однокомнатную взять в ипотеку, но у нас есть деньги на хороший первый взнос, сейчас агенство нам совершенно бесплатно помогает в оформлении документов.
ответитьДа, очень интересный жк, расположение очень удачное, но так как он находится территориально в Лен области, то цены очень доступные. Нам здесь транспортная доступность нравиться, до города удобно добираться.
ответитьТоже слышали, что здесь отделка в районе 5 тысяч за кВ метр выйдет – это очень доступная цена. Насколько знаю, там и шоурум должен быть на месте где-то, где все показано вплоть до примеров по материалам.
ответитьХорошо, что рядом с домом будут все крупные гипермаркеты, квартиру будем брать однушку, но наверное без отделки, сами себе потом сделаем ремонт. Будем брать сейчас, так как недвижимость единственный способ сохранить деньги от инфляции!
ответитьНа рынке конечно невиданный ажиотаж…. В прошлый четверг купили квартиру в Новых горизонтах. Сдают в конце 2016 года… Ждать еще до фига, но нам было важно вложить побыстрее куда-то деньги!!! Поскольку на ипотеку рассчитывать не пришлось, то брали то, на что хватило 100% оплатой – небольшую студию меньше 27 квадратов, стоила 1,836 тонн. Хотя конечно очень хотелось бы подкопить хотя бы на однушку. Думаею, что потом продадим ее по переуступке и возьмем в этом же доме, но побольше…Когда с экономикой все стабилизируется.
ответитьПока цены на жилье еще не так выросли, решили прицениться. Смотрели, конечно, самые демократичные варианты в Девяткино и Буграх. По описанию и цене понравились Новые горизонты, но смущает, что только строить начали, время вроде бы неблагоприятное, но с другой стороны, недостроев за цдс замечено не было. Район производит впечатление перспективного, однако социалки совсем мало, застройщик обещает построить. Как думаете через какое время обещанный детский сад появится?
ответитьУчитывая, что дом построят к концу 2016, думаю, что на появление детских садов и школ не стоит рассчитывать раньше 2017-18гг. в этом вопросе же не только от застройщика все зависит. Поэтому придется довольствоваться тем что есть – детсадом 35ым (если там еще есть места) и бугровской СШ. В отношении магазинов и развлекательных центров все в норме – Мега, Гранд Каньон, рядом с Просветом есть много гипермаркетов типа Окея, Карусели.
ответитьОчень приятный район, тихий, спокойный. Ездили недавно на просмотр в Северные Высоты, очень понравился и дом и расположение. Было еще так солнечно, воздух чистый. В общем мы довольны остались. Смотрели трехкомнатные, пларовки хорошие, солнца и света в квартире много, стены шум не пропускают, если дверь закрыта разговор еле слышен.
ответитьНедавно родители заселились в Северные высоты, говорят, что им дом нравится, пока никаких нареканий нет, и соседи прекрасные. Видимо, поэтому мы сразу и стали прицениваться к строящимся Новым горизонтам. В итоге взяли 1к.кв. 32 м2. Пока заплатили только 50%, оставшиеся 50% оформили в беспроцентную рассрочку на 3 года. Очень удобно. Если честно, я вообще была удивлена, что рассрочку дали еще и без процентов (брали в декабре, когда евро скакал до 100 рублей).
ответитьДаже не боялись с мужем становиться дольщиками. Цена удивила! Двушка за 3500000 с копейками!!!! Экология и транспортная доступность — это самый большой плюс помимо стоимости.
ответитьСобираюсь купить квартиру в этом жк. Подскажите, есть ли какие-то подводные камни? На чем стоит заострить внимание? Стоит ли верить красивым текстам, которые пишут на сайте цдс и вообще им самим?
ответитьЯ тоже хочу в новых горизонта взять себе квартиру, однушку. Самый большой камень — это срок сдачи. Прибавьте еще 1 квартал — это будет правдоподобнее. Во всем остальном — нет. У меня родители покупали у них себе квартиру в ЖК Северные высоты 2. Планировка, качество самой постройки — нет нареканий. Правда пугало, что в обязаловку нужно было подписать договор с управляющей компанией. Но как выяснилось, никаких проблем это не составили. ЦДС комплексно походят к своей работе, не даром уже 15 лет трудятся на рынке.
ответитьЦдс устроил по соотношению репутации и цены на метры. Съездили в готовый жк, посмотрели на шоурум в Буграх, подъехали к стройке Новых Горизонтов, работа идет. В общем так нам это тихое и приятное место понравилось, да и дорога около 4 дня заняла времени гораздо меньше, чем думали. Наверное за 40 минут до центра добрались. В общем решились на однушку.
ответитьНу совсем таким тихим местом как сейчас новые горизонты не будут, всё-таки район развивается активно и многие застройщики туда метят
ответитьНу это и хорошо, я ж не имею в виду совсем глуш без магазинов и соседей)) Как раз развитие района влечет развитие и улучшение инфраструктуры. Это плюс) Но после моей оживленной, даже чрезмерно, Лиговки Бугры отдых для души и тела) От шума и суеты
ответитьПо мимо стоимости квартиры при сдаче надо будет заплатить взнос 10000,и за остекление балкона((((
ответитьПереехали в Бугры в прошлом году, сам поселок нравится, спокойно здесь, не суетливо. Работаю на Просвете, автобусы и маршрутки что утром, что в вечернее время ходят исправно. Правда, весь прожитый здесь год мы снимали жилье, по Школьной улице. Вот и присмотрелись как раз к месту и к ЦДС, у них здесь не первый комплекс. Вот на днях оформим сделку. Купили двушку на 62 кв.метра. Кухня 15 метров! Живем тут и будем посматривать за ходом стройки.
ответитьУспели оформить свою сделку до того момента, как Центробанк поднял ставки, взяли ипотеку в сбере на 10 лет. Приобрели однокомнатную квартиру здесь. Мониторили много всего перед покупкой, но честно говоря, в Буграх выбора особо то и нет. В этом жк будет чистовая отделка, тот вариант, который нам и был нужен! Мы предварительно смотрели ее в шоу-руме в Северных высотах. Понравилось!
ответитьКогда я принимал свою квартиру в СВ, у меня осмотр был ближе к концу списка, еле дождался, на самом деле. Перед осмотром вооружился шпаргалкой, на что надо обращать внимание. Знакомые, «бывалые» новоселы, посоветовали с собой уровень взять, мол главное, чтобы стены-потолок были ровные. Пошел с уровнем, убедился, что все ок – стены/потолок в приделах нормы. На полу стяжка, конечно, так себе, черновая, но это хорошо, можно под любое покрытие потом себе грунтовку организовать. Я по итогу с подогревом сделал. Главное, что эта черновая стяжка - без трещин была. В целом состояние квартиры понравилось: понятно, что это эконом-класс, но сантехтрубы все на месте, радиаторы, окна приличные, подтёков не было, входная дверь до сих пор стоит от застройщика у меня. Сейчас смотрю в Новых горизонтах квартиру квартиру, для инвестиций куплю. На себе проверил, что квартиры путевые у ЦДС. Цены тоже в пределах адеквата.
ответитьХороший должен получиться проект! Обещают три детских сада на 840 мест и школу. На первых этажах, понятное дело, коммерсанты: магазины, аптеки, салоны красоты и кто еще, на что горазд будет. И собственная котельная у нас будет, и вроде две трансформаторные подстанции. При этом цена стоит сейчас ну прям очень не высокая. На сайте смотрел – квартир много в продаже.
ответитьА кто нибудь вкурсе высоту потолков?
ответитьСкажите пожалуйста до Бугров из Питера маршрутки и автобусы ходят только от пр. Просвещения? Есть ли что то от красной ветки?
ответитьЛюда, есть от метро Политехническая маршрутка до Бугров К-10а, всего две остановки делает. Но от пр. Просвящения, конечно больше всего ходит.
ответить10а от Политехнической,если не ошибаюсь.
ответитьНовые Горизонты на мой взгляд это хорошее предложение как по цене, так и по местности. В Буграх сейчас очень тихо, спокойно, воздух свежий и при этом почти Петербург. Уже присмативаемдвушку, осталось определиться со способом оплаты. Скажите, если мало средств на первый взнос, то рассрочку на пять лет наверное не дадут? Сколько нужно сразу заплатить?
ответитьЧтоб вам дали рассрочку на пять лет, нужно чтоб ваш первый взнос составлял не менее 30%. Но вам можно сменеджерам ЦДС проконсультироваться, они вам подберут удобный график оплаты или ипотеку предложат. Мы вот сьездили к ним - остались довольны. Не многие знают, что у ЦДС для объектов, для которых есть пятилетняя рассрочка, таких как ЖК Новые горизонты, ЦДСники предлагают сделать покупки с уменьшенными квартальными платежами (по 20-30 тысяч рублей в квартал) и оплатой остатка суммы в конце договора рассрочки. В общем, вам там всё рассчитают.
ответитьМне сын купил квартиру в Новых горизонтах, для моих лет – дом и район замечательный – свежий воздух, зелень, тишина. Может подскажет кто действует ли в ЛО сейчас льготный проезд? Я ветеран труда, интересно, могу ли я льготы свои использовать и в автобусах на Бугры? Они же уже не городские получается.
ответитьВ этом году было подписано соглашение по которому льготники получают право проезда в областных автобусах, а жители ЛенОбласти имеют право льготного проезда в метро и наземном транспорте Санкт-Петербурга.
ответитьВпечатлил этот проект. Действительно, застройка комплексная, с хорошей инфраструктурой. Причем за адекватную стоимость жилье вполне. Двухкомнатную хотим с женой брать на 57 метров, стоимость сейчас 3 миллиона. Лакомо и действительно адекватно! С учетом того, что качество у ЦДС хвалят знакомые, которые не по слухам, а действительно живут не первый год в их домах, никаких трещин, корявостей. Строят достойно. Немного смущает, что сроки не всегда в порядке, однако недостроев нет, что лично для нас важнее.
ответитьКупили однокомнатную, жаль двушки быстро закончились.
ответитьОчень по цене вариант хороший. Если не «горит» со сроком стройки, то не плохое предложение. До метро на машине и общественном транспорте 15 минут езды. Я в Бугры каталась уже не раз. Привлекает цена, этап начальный на стройке, поэтому пока низкие цены. Вопрос покупки квартиры у меня стоит не остро, но в любом случае, как вложение денег всегда выгодно при таких условиях. Меня надоумили крестные мои, имеют квартиру в Буграх и описывают поселок, как вполне достойное для жизни место. В любом случае, если не сама туда въеду, так дочь подрастает. Я бы, конечно, хотела двушку. Но там их осталось мало. Поэтому, думаю, что все-таки решусь!
ответитьНовые горизонты – хороший вариант. Дом кирпичный, цена демократичная, причем район уже сам по себе достаточно обжитый – есть магазины, детские сады, школа, нормальные дороги. Плюс ко всему ЦДС обещают еще дополнительно 2 детских сада построить и еще одну школу. Ну а если метро в Бугры проведут, так вообще сказка будет!
ответитьКупили двушку в Новых горизонтах обошлась чуть больше 3 млн. По инфраструктуре что-то есть, чего-то не хватает, но будем надеяться, что ЦДС построит все, что обещал. Сами Бугры уже стали активнее и живее, нежели раньше, в основном молодежь покупает жилье, а значит, вместе с рождаемостью и подтянется вся более крупная инфраструктура. Само место приятное, тихое. Мега под боком – жена счастлива))
ответитьХочу брать студию в Новых горизонтах. Привлекают цена и возможность рассрочки. Слышала мнение, что скоро цены на недвижимость должны упасть. Стоит ли ждать лучших времён или брать сейчас, кто как считает? Есть ли аналитики среди нас на форуме?
ответитьМарья, я не аналитик, но пока я вижу каких то существенных причин для падения цен в нашем регионе. Где то в других регионах цены действительно снизились, но в Питере очень вряд ли. И вообще я бы советовал вам брать как можно скорее. Сейчас же у ЦДС неделя предложений. На Новые горизонты скидка 2%.
ответитьВлад, спасибо за инфу. Но я всё равно в рассрочку беру на 5 лет, так что скидки, наверное, не получится. Мне и так дают при взносе от 40% скидку в 10% на этот первый взнос. И на этом вобщем то, спасибо)
ответитьПочему не получится? При любом способе оплаты у вас будет скидка и она плюсуется со стандартными акциями. Но имейте ввиду, что там не на все квартиры, а на определённые. Почитайте на сайте цдс. Я вот поторопился с покупкой, не знал что у ЦДС бывают акционные дни.
ответитьНу если уж о скидках разговор, то можете ещё посмотреть квартиру на первом этаже в Новых Горизонтах и будет у вас доп. скидка 50 000 руб. не много конечно, но всё равно, если все скидки суммируете то можно и нормально сэкономить. Только это акция идёт до 12 апр.
ответитьРеально достойный комплекс. Из плюсов: цена, качество, проверенный застройщик, зеленая территория, строительство инфраструктуры. Из минусов – пока отсутствие как таковой социальной инфраструктуры. Всего 1 школа и 1 детсад. Но компания обещает еще построить школу и 2 сада.
ответитьПобывал на обьекте, к площадке только одна дорога, выложенгая плитами. Интересно, когда дом сдадут дорогу оставят или новую сделают. Пугает, что от стройки прямую дорогу не сделать до ул. Школьной. :-( кто что думает?
ответитьСорри, не Школьной, а Шоссейной.
ответитьочень понравился проект застройки, как будет выглядеть в окончательном виде этот ЖК. Вдалеке от КАДа, небольшая стоимость, выгодная рассрочка. Правда в 1ом корпусе хочу купить квартиру родителям. А себе в 8ом, как продажи начнутся.
ответитьКак же мучительно покупать квартиры. Полгода изучали с женою, что есть что. Прикидывали варианты, советовались, она излазила все форумы: все компании гомно по мнению тех, кто там пишет. Я послушал своих друзей, и пришел в ЦДС. Оформил покупку. Поставил женушку перед фактом. Теперь ЦДС у нас «хорошая компания с наиболее оптимальными соотношением цены и качества». На самом деле, так оно и есть.
ответитьСтудия за 2,45 ляма с лоджий в 5 м почти. По-моему очень круто. В рассрочку. Если бы была возможность, конечно же купил бы за нал. Но увы... пока не олигарх.
ответитьЯ считаю, что покупать надо невидимость только в тех компаниях, которые уже давно на рынке. ЛенСпецСМУ и ЮИТ я не беру в расчет — у них ценник просто запредельный. Для одинокой женщины это дороговато. А вот ЦДС — самое то. Все-таки 15летний стаж говорит о чем-то. Пережили 2 кризиса, третий (в прошлом году), их тоже несильно задел. Не нравится, что это инвестиционная компания, и строят дом на наши деньги... и из-за этого задержки. Как правило не меньше чем на квартал :(
ответитьА паркинг уже продают? Кто покупал?
ответитьДа, с начала апреля уже) Мест ещё много) Мы вчера взяли студию, и там скидки сейчас до 12 апреля, нам скинули 50 тысяч. А паркинг там в общем не дорогой и места нормальные. И 4летняя рассрочка при 30% первого взноса
ответитьСоседи, рядом с нами открылся «Леруа Мерлен» - будет удобно ездить за стройматериалами. Под магазин «Леруа Мерлен» был выделен участок позади автозаправки на проспекте Культуры, 49, на границе с Ленинградской областью неподалеку от Бугров. Вообще наше место удачное, считаю. Вокруг все необходимые крупные сети!!!
ответитьТоже взял паркинг, вопрос парковки острый пока в этом квартале, а тут приедешь домой, поставишь на свое место и не болит голова. Цена на паркинг у них пока очень располагает, конечно!)
ответитьИ цены на него прям фантастиш!!!!)))) Я за 300 еще не встречала…. Хорошо, что адекватно поставили! Посильно очень.
ответитьВ марте взяли двухкомнатную в Новых Горизонтах от ЦДС. Считаю, удачно взяли – двухкомнатная 62 квадрата за 3 с небольшим миллиона. Мы платили сразу, поэтому дали хорошую скидку. А вообще, при необходимости – у них можно рассрочку оформить.
ответитьГоспода, а кто с какой целью покупает квартиру кто действительно собирается там жить а для это просто инвестиции? Просто интересно)
ответитьМы жильцы ЖК Северные высоты, а в Новых горизонтах взяли квартиру для последующей сдачи в аренду, которая, кстати, пользуется здесь не плохим спросом. В конце ноября вложились в эту стройку.
ответитьМы для жилья покупаем родителям. Хотят старость провести в нормальной квартире, говорят, в покое. В буграх спакойненько, нет суеты, всё есть, воздух чистый, дорожки для прогулок, местные магазинчики, до Питера 15 минут. Что ещё нужно паре пожилой. Ну а в перспективе ясное дело детям останется, когда вырастут, а там уже эти квартиры и в цене подскочат, можно будет уже продавать и брать что то и поближе.
ответитьНу мы сразу берём в качестве инвестиций. Пока будем видимо сдавать, а потом продадим чуть позже, когда там инфраструктура подразовьётся. Там, я думаю, жильёзначительно вырастет в цене, особенно когда садики построят и метро проведут.
ответитьЖиву в СВ от этого же застройщика. И жду квартиру в Новых Горизонтах еще. Брала в декабре, вкладывалась как все в целях сохранения денег)) По своему дому в СВ могу сказать, что я довольна тем, какую получила квартиру от ЦДС. Постройка качественная, площадка хорошая во дворе, в подъездах чисто очень (ну не все, конечно, еще заехали, но всё же!) В общем-то и цена на квартиры у них в этом районе очень себе адекватная.
ответитьКупила в течении трех дней без раздумий квартиру здесь. Планировки очень понравились, ну и кухня теперь наконец у меня просторная, а стоимость квартиры вполне посильная, обошлась без рассрочки.
ответитьПрисоединюсь к словам и про водух, и про уютность поселка. В самих Буграх, конечно, еще есть что подправить, однако место само по себе прекрасное, действительно. Полтора км от города. А я на Культуре работаю и добираться до работы на любом транспорте. Который там ходит очень живо, мне будет весьма удобно.
ответитьЖиву в Буграх уже 6 лет. Когда возвращаюсь сюда из города, радуюсь, как будто на дачу приехала. Зимой-чистый снег, летом свежий воздух. Проблемы, конечно, есть в поселке, в частности- иногда пробки на въезд или на выезд, но где их нет!!! Вот решила купить квартиру сыну в Новых горизонтах, надеюсь, не пожалею..
ответитьАнна, по какой улице живете, может соседи? Я на Полевой)) Но в Новых Горизонтах купила себе однушку и уверена, что не пожалеем мы с вами о наших покупках, потому что в доме от ЦДС в нашем же поселке, только в другом жк живет моя коллега и она довольна всем, начиная от качества самой квартиры и заканчивая паркингом и площадкой.
ответитьЯ живу на Шоссейной дом 36.
ответитьДля тех, кто ещё не в курсе, в июне паркинг в Новых горизонтах со скидкой 50%. Причем мой вам совет брать их как можно быстрее, потому что как только их мало останется, то и скидка сразу упадёт, как в Новом Мурино))
ответитьЮля, а до какого числа скидка продлится вы не знаете?
ответитьГоворят, до конца июня.
ответитьАга, до конца месяца. Сейчас у ЦДС так называемый месяц эксклюзивных предложений. Можете на сайте в разделе акции посмотреть. Там и какие то квартиры со скидкой и паркинги и бесплатная страховка
ответитьТогда вы забыли упомянуть о том, что у нас в Новых горизонтах в 6- ом корпусе ещё и скидка 50 000 рублей на квартиры на 1-ом этаже. Жаль, что мы не дождались никаких акций, а взяли всё равно на первом/
ответитьА кстати, никто не знает, вот скидка 2% на все объекты она с это суммируется?
ответитьНа сайте сказано, что да, все скидки суммируются. Плюс к тому они вроде как даже суммируются со скидками, которые были изначально.
ответитьПлюсуйте сюда ещё скидку в 1%, если вы приобретаете квартиру с помощью ипотеки
ответитьСрок сдачи, конечно, не скоро. Да и еще задержки будут, наверное. Но взяли именно сейчас из-за цены - двухкомнатная квартира вышла чуть более 3 млн. В Буграх сейчас активно идет строительство - надеюсь к сроку сдачи нашего дома поменяется инфраструктура в поселке. Хотя сейчас тоже есть что-то но думаю, если в самом жк будут магазины, станет лучше. Наблюдаем периодически за жизнью поселка и подвижках в нем.
ответитьКаждый день в окно вижу, как растет наш дом, уже строится 8-й этаж.
ответитьКупили студию в Новых Горизонтах. очень дешево, плюс у друзей тут недалеко тоже квартира, захотелось рядом. Но сейчас смотрю, как район стремительно развивается, и только радуюсь. Неожиданно реальность оказывается даже лучше, чем я ожидала.
ответитьНовые горизонты –вариант! Приезжали в офис - пока ждали огляделась - одна молодежь сейчас покупает. Это приятно. О застройщике читала разные отзывы, но все-таки опираюсь на личные впечатления больше. А из всех знакомых, которые вписывались в стройку, не было проблем только у тех, кто с ЦДС заключил договор. Про сроки я не говорю, сейчас с этой точки зрения у всех не идеально.
ответитьНравится ЖК и условия по рассрочке, однако мы не из Питера, подскажите, как по транспорту, если метро нет?
ответитьА откуда едете?
ответитьДоехать очень просто - если на машине, то рядом кольцевая - в любой конец города...А пешком там 4станции метро рядом: «Парнас», «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект» и «Девяткино». минут 15-20 до них, как повезет. и гор транспорт и маршрутки ходят.
ответитьС транспортом все здесь радужно, кстати))) Ходят автобусы и маршрутки в разные края, как до метро Просвещения (аж три маршрута туда ходят), до Парнаса так же ездит маршрутка, до Политехнической, до Девяткино! Ездят с маленьким интервалом. Если не успел на одну, через 5 минут сядешь на очередную.. в среднем до метро добираться минут 10. Я по работе езжу в центр (канал Грибоедова), так вот добираюсь до работы за 40 минут!
ответитьПодскажите , а будут еще строить Северные высоты ?
ответитьАнна, а зачем вам еще одни? там в уже сданных есть квартиры. Мы сейчас взяли, кстати довольно дешево. Хоть и сдаы но там есть акции - сейчас можно получить 16% к базовым скидкам. Мы взяли 1 этаж и дали еще паркинг в подарок. И ждать не надо!
ответитьРаботаю недалеко, на просвете, поэтому думала про Северные высоты. Но там с ценой не успели - подскочила уже, когда собрались. Поэтому выбор конечно был в пользу второго жк в этом районе - новые горизонты. Понравилось все, за исключением того, что ждать долго. Но зато смогла рассрочку взять на том этапе. Кто там кстати бы недавно, как у нас дела?
ответитьСчастливые дольщики, подскажите, кому и за сколько ЦДС стеклил балкон или лоджию или озвучивал какие-либо цифры? У нас (как и у всех) прописано в п. 1.4. договора "...а также в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость)" - вот, хочу подсчитать (хотя бы приблизительно) на какую сумму расчитывать... Спасибо!
ответитьМне говорили, что в пределах 50-60 тысяч.
ответитьНам тоже говорили около 60.
ответитьПосмотрели жк...Посад не понравился...Выбирали между Новое Мурино и Горизонтами. Страшновато немного, в Горизонтах еще только 1 корпус строится. Но цена конечно сильно отличается. Однушка даже без скидок - от 1,9 ляма. А еще если по акции - будет минус 33 % (ипотека) и паркинг...очень вкусно
ответитьА страшно почему? Сами говорите, что условия располагают. Да и есть построенные ведь дома от ЦДС в Буграх, поезжайте поговорите с жителями, чтоб не по форумам мнения собирать, а более детально и по делу)
ответитьну вобщем да! А тут оказалось еще, что сын соседки уже живет в доме цдс, с трудом правда выяснила где, оказалось - новое мурино. И говорит, доволен. Но съезжу все равно обязательно::)
ответитьНесмотря на доступность и понимание категории дома, хотелось бы сообщить о некоторых моментах, которые не всегда всплывают сразу. После общения с тремя менеджерами выяснили - что остекление балкона или лоджии в данном ЖК обязательное условие (поскольку это такой дизайн-проект). Т.е. после получения квартиры, будьте готовы заплатить еще 45-50 тысяч, даже если Вам лоджия не важна. Расположение на карте не совсем верное. Когда поехали на объект, то пешком от остановки автобуса 99 шли около 15 минут бодрым шагом до дома. Если говорить о ст. метро Пр. Просвещения, то дорога примерно занимает 35-40 минут (если не ждать автобус или ехать на маршрутке).
ответитьЛоджии стеклятся во всех объектах, это надо просто учитывать сразу. А по транспорту, нам понравилось, - на машине очень удобно. Зато нам отделку и паркинг дали в подарок. Ну уж за лоджию заплатим как-нибудь:)
ответитьМы когда выбирали там квартиру, нас сразу предупредили, что остекление лоджий платное. У них это даже в договоре прописано. Но нам лоджия нужна была, так как мы курим. Поэтому не стали отказываться. Но нам показывали варианты и без лоджий.
ответитьрассрочка еще 3 года, сдача - в конце года, по темпам строительства - адекватно, уже кирпичная кладка, в зависимости от секции 11 - 15 этаж. Будем брать
ответитьочень хорошая цена на студии, еще доп скидка 10% сейчас и скидка при ипотеке. Беру:)
ответитьНам тоже предлагали скидку, но подумали с мужем и выбрали отделку и паркинг. Потому что скидка это сейчас а паркинг небось потом дороже будет, да и строительные материалы дорожают
ответитьВполне бюджетный вариант для кирпично-монолитного дома, дома такие веселенькие с цветными вставками, территорию должны благоустроить, несколько паркингов, по всем важным пунктам –подошел этот комплекс.
ответитьДавней мечтой была квартира с лоджией, люблю сидеть и любоваться окружающими видами. Раз уж появилась возможность купить свою квартиру вместо съемной, решила уже и мечту свою осуществить. Выбрала повыше- на 15 этаже и чтоб не во двор вид был, буду зеленью любоваться.
ответитьОльга,что вы называете зеленью ,поля заросшие борщевиком?
ответитьтак то сейчас поля! а потом-то небось и будет какой-нибудь парк-сквер. И кстати можно сами это организовать. вон я читала в Кантемировском жильцы сами озаботились дополнительным озеленением
ответитьзастройщик территорию облагородит, зачем самим заморачиваться)
ответитьПока собирались, двушек почти не осталось. Но один вариант все-таки приглянулся. Раздельный санузел, кухня аж 16 м. Комнаты - на разные стороны. Посмотрим, если стена не капитальная, может сделаем из своей комнаты дополнительную дверь в кухню
ответитьсейчас озадачились вопросом паркинга. Думаем брать. самый простой 300 шт стоит, первый взнос - всего 30%, да и рассрочка на 4 года. Что-то типо по 4 с гаком тыс в месяц...вообще ни о чем. ЗАто есть место для коня
ответитькстати, классно, спасибо , что написали, я не знал, что и паркинг здесь можно в рассрочку взять.
ответитьДля дочки подобрали бюджетный вариант в «Новых Горизонтах», для начала самостоятельной жизни ей как раз то, что надо. Небольшая уютная студия в 25 кв.м. на 12 этаже. Со временем, может и сами сюда переберемся.
ответитьКирпич-монолит-это то ,что мы искали,но в Буграх выбор не очень большой,в основном строят из панели,хотя как в наше время можно строить по такой технологии ,еще и за такие деньги. Наша нынешняя квартира панельная и это просто издевательство. Совершенно некомфортные условия,а если с соседями не повезло,то это вообще печаль. Поэтому выбирая дом мы точно знали,что он будет кирпичный.
ответитькирпич и кирпич-монолит - это конечно разные вещи. И кирпичные дома очень дороги. Впрочем, согласен, это намного лучше чем панель. И не только из-за звукоизоляции. Кирпично-монолитные считаются намного более теплыми.
ответитьХоть район еще не очень обжитый, но тут есть все необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа. На сайте написано, что будет построено еще 2 дет.сада. и школа,хорошо, если так и будет в действительности. Уж школы никогда лишними не будут ,если еще садик можно подождать ,то стоять в очереди в школу- это беда.
ответитьСлышала давно про этот комплекс, что это вариант компактных квартир по демократичным ценам, такой, чтоб можно было решить квартирный вопрос молодым семьям и людям с ограниченным бюджетом. Поэтому здесь большой выбор студий и однокомнатных квартир. Мы как раз себе из однокомнатных подобрали милую квартирку. Но она кстати вполне просторная-36 м и кухня-9 м.
ответитьМы тоже обратили внимание на этот жк из- за цены, тут есть такой метраж, который реально взять в рассрочку и при этом это не студия, чтобы не мешать друг другу, а то у нас рабочие графики совсем не совпадают ,в студии мы бы мешали друг другу, а тут есть возможность не ущемлять свои интересы и не влезать в ипотеку. И до города не далеко
ответитьМы хотим купить квартиру в Ноывых горизонтах для родителей,они хотят район потише,но чтоб не очень далеко от города,в общем чтоб с нами почаще можно было видиться.По цене и планировке им больше всего понравился этот жк.Главное чтоб магазины были рядом,а для них главное,чтоб квартира была теплая.Вот сейчас все больше склоняемся к этому варианту,потому что там по рассрочке хорошие условия.
ответитьКогда мы покупали квартиру в новых горизонтах,то нам менеджер сказал,что ориентироваться надо не на дату указанную в договоре,тк. Она приблизительная, а к этой дате прибавлять еще 3-6 месяцев.В общем это не так страшно,главное что нам удалось сэкономить.А квартиру покупали родителям,уперлись,что хотят именно этот район,хорошо,что тут есть и магазины, и поликлиники,до дачи не далеко.
ответитьВ этом комплексе будет своя котельная и эл.подстанция.А кто знает какова их готовность?Дом то вроде построен, а откуда вода и электричество?
ответитьДом еще не построен. Стекла вставлены только в половине окон.
ответитьНам по акции досталась скидка 5% на квартиру и паркинг в подарок, только теперь вопрос – сколько стоит коммуналка паркинга? Во сколько это все обойдется?
ответитьАлена, нам в офисе ЦДС сказали, что в зимнее время будет стоить порядка 2000 руб.в мес. а летом 1000 руб. В Северных высотах, говорят, что платят где-то 1200 руб.
ответитьНужно будет заплатить коммуналку за полгода вперёд,интересно какая это сумма хотя бы приблизительно,говорят что в области очень дорогая вода.
ответитьХВС и ГВС по счетчику. ХВС-38,39; ГВС-102,12; водоотведение- 39,65 за кубометр.
ответитьВ Договоре прописана эта сумма. У нас однокомнатная - там порядка 11.000
ответитьПаркинг в подарок? Здорово! А мы вот в марте покупали паркинг со скидкой 40% и считали, что это самое выгодное предложение по паркингу. Но вообще у ЦДС очень удачные условия и по квартирам и по паркингу. Слышала, что даже жители тридевят. царства покупают паркинги у ЦДС.
ответитьКстати, про условия по квартирам. Читала недавно в «Метро» статью о том, что ЦДС проводит в Новых горизонтах акцию «Оплата после заселения». Типо платишь за квартиру в 2 этапа – 45% до заселения, а 60% после. Вот это реально удобный подход для тех кто разменивает или продает недвижку.
ответитьЯ видела эту статью тоже. Там сказано еще что вторую часть оплату надо внести не позднее конца июня 2017 года. Это значит, что как раз в это время мы уже заселимся? Это возможно?
ответитьНу а почему же нет? Кирпичная кладка почти во всех секциях готова на 100%, сейчас штукатурят стены и ведутся работы по устройству кровли и паркинга. В общем, если сравнивать с темпом строительства других комплексов ЦДС, то мы как будто быстрее всех строимся ;)
ответитьНапомните пожалуйста, что сейчас с детскими садами у нас там в Буграх? Какие есть? На сколько мест? Реально ли попасть?
ответитьПопасть пока нереально, очередь более 200 человек...
ответитьЕдинственный детский сад в Буграх на ул. Шоссейная, 10а рассчитан на 160 мест. Но вы не переживайте, ЦДС возводит 3 детских садика общей вместимостью 775 мест параллельно с домами. Поэтому как моменту как будем въезжать возможно уже что-то появится)
ответитьЯ думаю, что к концу строительства квартала точно все дети будут обеспечены местами в садиках, а пока придется немного потерпеть. А кто-то уже ознакомился с магазинами в буграх, я пока только Дикси видела. Что еще есть?
ответитьЕсть "7Я", БАЙКАЛ-хороший магазин, МЕРА.... До МЕГИ на машине 5 минут, а маршрутка К-99 от метро Проспект Просвещения заходит в АШАН, что в Северном Моле.
ответитьДа, в последнее время в Буграх понастроили магазинов. Полушка на Полевой 7, 7Я на Школьной улице. Также в новостройках полно всяких мелких магазинчиков, где кстати очень неплохие продукты, можно купить свежее мясо и выпечку. Еще Норманн открылся.
ответитьСвежие овощи и фрукты советую брать на небольшом застекленном рынке рядом с домом №12 по Полевой улице. Сразу за КАД в ТК «Северный Молл» есть «АШАН». Есть ещё ТК Байкал, там можно ещё всякий спорт инвентарь купить. Если кому интересно. Я думаю, что магазинов у нас будет появляться все больше и больше.
ответитьИнтересно, а спортивное у нас там что-то рядом есть? Фитнес-клуб какой-нибудь?
ответитьНу у нас пока рядом нет, у метро зато много всего. У гражданки знаю Active Fitness Club
ответитьА для детей?
ответитькстати да, я видела есть школа единоборств, где и йога и танцы даже гимнатика для детей 4-6 лет, 6-10 лет. Это на Нижней улице.
ответитьА еще у метро Гражданский есть финская школа раннего плавания. На самом деле надо будет внимательнее изучить район. Изначально покупали, потому что дешево, да и паркинг в подарок давали, а сейчас смотрю, что район-то сам по себе очень удачный.
ответитьМы только что взяли, очень порадовала отделка в подарок. Про парковку мы потом подумаем – паркинг большой, так что успеем в любом случае
ответитьОбратили внимание на акцию с оплатой после заселения. Вариант очень заманчивый, такого еще не встречали, вообще хотели рассрочкой воспользоваться, но тут задумались. Тем более еще и скидки дополнительные на 1 взнос делают.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться