- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Бугры
- ЖК "Энфилд"
ЖК "Энфилд"
от 6 487 092 a
от 162 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Квартир | 3461 |
Паркинг | Придомовой: 200 м/м, Многоуровневый: 659 м/м |
Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Особенности | С террасой |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Arsenal |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 15 Июня 2025 |
Дата сдачи |
Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус
4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 2 корпус
4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 4 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 5 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 корпус
2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 7 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в срок) 17 корпус
3кв 2025 г. (строится)
18 корпус
3кв 2026 г. (строится)
19 корпус
4кв 2024 г. (Сдано в срок) 20 корпус
4кв 2024 г. (Сдано в срок) 21 корпус
3кв 2026 г. (строится)
22 корпус
4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 23 корпус
4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) 24 корпус
2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 25 корпус
1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 26 корпус
1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) |
Компания "Арсенал-Недвижимость" намерена возвести в поселке Бугры на территории Всеволожского района жилой комплекс "Энфилд". Проект создан по чертежам архитектурной мастерской Цыцина. Ранее на этом же участке другая фирма планировала построить торгово-развлекательный центр "Невский Колизей".
О проекте
ЖК "Энфилд" занимает 69 га, который "Арсенал-Недвижимость" застроит 7-12-этажными домами. Помимо 17 корпусов в комплексе появятся:
- два детских сада;
- школа с углубленным изучением английского языка;
- четыре наземных паркинга.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения – магазины, кафе, офисы. В каждой секции есть колясочные и кладовые.
Квартиры предложены одно-трехкомнатные, большинство из них с европланировкой. Есть жилье с террасами и эркерами. В стоимость входит предчистовая отдела, но у застройщика можно заказать дизайнерскую. В квартире с чистовой будет уложен ламинат, стены оклеены обоями, в санузлах выложат керамическую плитку и установят сантехнику, предусмотрены межкомнатные двери.
Дворы будут закрыты для автомобилей и обустроены палисадниками и скверами. На территории появятся детские игровые и спортплощадки с тренажерами, предусмотрен стадион с футбольным полем, зоны отдыха с местами для пикника. Территория "Энфилда" находится под видеонаблюдением. По периметру квартала будут проложены беговые и велосипедные дорожки со специальным покрытием.
Окружение
"Энфилд" расположен на участке, граничащем с КАД. Состояние экологии остается под вопросом, хотя в Буграх много зелени и нет промышленности. В 250 метрах от домов расположена усадьба "Бугры" с многовековыми дубами. В посёлке работают универсамы, школа, храм, детский сад и амбулатория. До торгового центра "Северный Молл" ехать десять минут автобусом.
От метро "Девяткино" до запланированного места строительства три километра. До метро "Парнас" и "Проспект Просвещения" ходят автобусы и маршрутные такси. Их остановка расположена в 600 метрах от комплекса.
Квартиры в ЖК "Энфилд" цены и планировки
Студия (2 квартиры, 2 планировки)
Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)
Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСтроительство корпусов ведется с небольшим отставанием от графика. Для "Арсенал-Недвижимости" это обычная практика. В квартале работают школа и два детских сада, но свободных мест там уже не осталось. Инфраструктура Бугров скудная, поэтому за многим придется ездить в Санкт-Петербург. Транспортная ситуация также сложилась не лучшим образом. До метро слишком далеко, чтобы дойти пешком, и автобусы к "Девяткино" ходят редко. Как пишут на форумах: "Ходит только одна маршрутка, к которой собирается огромная очередь."
Проект весьма интересный. "Энфилд" отличается от остальных бугровских ЖК наличием общественных террас на крыше, квартир с палисадниками, пешеходной зоны с фонтанами и велодорожками. У покупателя большой выбор планировок. Предлагаются видеонаблюдение, закрытые дворы и готовая отделка. Хотя, судя по отзывам, качество ремонта от застройщика хромает. Новоселы жалуются на высокую слышимость, неровно уложенный ламинат, щели в окнах.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Энфилд" на карте
Варианты оплаты ЖК "Энфилд"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на строительство (5 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Шаблон ДДУ (5 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Шаблон ДДУ (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Шаблон ДДУ (4 корпус)
- Разрешение на строительство (6 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
- Шаблон ДДУ (6 корпус)
- Разрешение на строительство (7 корпус)
- Проектная декларация (7 корпус)
- Шаблон ДДУ (7 корпус)
- Разрешение на ввод (6 корпус)
- Разрешение на ввод (7 корпус)
- Разрешение на ввод (5 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
- Разрешение на строительство (25 корпус)
- Проектная декларация (25 корпус)
- Разрешение на строительство (24 корпус)
- Проектная декларация (24 корпус)
- Разрешение на строительство (26 корпус)
- Проектная декларация (26 корпус)
- Разрешение на строительство (22 корпус)
- Проектная декларация (22 корпус)
- Разрешение на строительство (23 корпус)
- Проектная декларация (23 корпус)
- Разрешение на строительство (20 корпус)
- Проектная декларация (20 корпус)
- Шаблон ДДУ (20 корпус)
- Разрешение на строительство (17 корпус)
- Проектная декларация (17 корпус)
- Шаблон ДДУ (17 корпус)
- Разрешение на строительство (18 корпус)
- Проектная декларация (18 корпус)
- Шаблон ДДУ (18 корпус)
- Разрешение на строительство (19 корпус)
- Проектная декларация (19 корпус)
- Шаблон ДДУ (19 корпус)
- Проектная декларация (21 корпус)
- Шаблон ДДУ (21 корпус)
- Разрешение на строительство (21 корпус)
- Шаблон ДДУ (22 корпус)
- Шаблон ДДУ (23 корпус)
- Шаблон ДДУ (24 корпус)
- Шаблон ДДУ (25 корпус)
- Шаблон ДДУ (26 корпус)
- Разрешение на ввод (24 корпус)
- Разрешение на ввод (25 корпус)
- Разрешение на ввод (26 корпус)
- Разрешение на ввод (22 корпус)
- Разрешение на ввод (23 корпус)
- Разрешение на ввод (19 корпус)
- Разрешение на ввод (20 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Лето"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 765 543 руб. -
ЖК "Стороны света-2"
Всеволожский район (м. Девяткино)
-
ЖК "Стороны света"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 855 000 руб. -
ЖК "Северный...
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 730 400 руб. -
ЖК "Полис ЛАВрики"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 308 889 руб. -
ЖК "Территория"
Всеволожский район
-
ЖК "Новые Лаврики"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 868 032 руб. -
ЖК "Максималист"
Всеволожский район (м. Девяткино)
Упоминания в новостях и статьях
- 06.03.2025
- 02.10.2023
- 19.05.2023
- 10.03.2023
- 08.02.2023
Похожие новостройки
-
Пушкинский районКупчино 59 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 -
Невский районПролетарская 16 минут
Срок сдачи 2 кв 2023 — 2 кв 2023 -
Срок сдачи 4 кв 2025 — 4 кв 2025 -
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2025 -
Срок сдачи 1 кв 2026 — 1 кв 2026

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Энфилд" (56)
Крайне разочарован в строительной компании Арсенал и ее ЖК "комфор-класса" Энфилд. Живем почти год. Но не смотря, на то что на этапе приемки уже обнаружилось много устраняемых и неустраняемых недочетов, застройщик ничего не предпринимает для исправления по гарантии. При эксплуатации сразу проявилось низкое качество отделки и ремонта. Плинтусы быстро отвалились, розетки поломались, лоджия протекает словно, вообще, никакой гидроизоляции нет. Окна сделаны настолько безобразно, что постоянно образуется конденсат и плесень. Душевую кабину пришлось чуть ли не полностью пересобирать. В целом, все сделано из очень дешевых материалов криворукими "мастерами" и требует полной переделки, если хочется жить нормально. В плитках многочисленные полости, и по стандартам она идет вся под замену. Один смеситель перестал нормально работать, так его вместо замены застройщиком Арсеналом по гарантии на аналогичный УК поменяла на еще менее качественный из подменного фонда. Звукоизоляция здесь настолько никакая, что слышно как соседи сверх в туалет ходят! Дверь в подъезде с постоянно разбитым стеклом или заглушкой из сотового поликарбоната, просто из-за того, что она настолько некачественная и хлипкая, что ее постоянно перекашивает от несимметрично установленного магнитного замка. Арсенал теперь уже, скорее всего, никогда не будет качественно вкладываться в жилье в России, т. к. у него появились элитные проекты за границей. Коммунальные платежи очень высокие, в них УК любит включать все, что можно и нельзя, одна только "охрана" чего стоит. Хотя функции свои выполняет сомнительно - на днях двое пьяных охранников со строящегося дома поссорились, в результате во дворе ЖК труп зарезанного охранника - и это называется "семейный ЖК". В детский сад ЖК попасть крайне сложно практически не реально (только если с большим числом льгот и то только в начальные группы) - многочисленные соседние ЖК эконом-класса не позаботились о своих детских садах и школах, и все идут в Энфилд, отнимая места у покупателей квартира в нем же. Со школой такая же ситуации, она заполнена на 200%, учатся в две смены, учителя устают и преподают часто некачественно. Ни устные просьбы, ни даже заявки в УК не имеют никакой силы. Даже на письменный запрос застройщику Арсеналу отвечают отписками по срокам, нарушая при этом свои же сроки: сначала у них месяц на рассмотрение жалобы, потом у них два месяца на исправление, а далее у них "продублировали запрос", и так будет постоянно по общению с другими жильцами. Надежда только на суд, но дело это хлопотное, видимо на это и рассчитывает недобросовестный застройщик. Крайне не рекомендую покупать здесь жилье, оно не стоит того, чрезвычайно сильно переоценено, а жизнь превращается в постоянное преодоление различных препятствий, практически каторгой.
ответитьСпустя год после получения ключей и пол года после заезда вот что могу сказать: Арсенал перестал быть той классной компанией что были раньше.
ответитьТечет крыша, лопаются стеклопакеты, в некоторых образуется плесень, текут балконы что хоть ведром воду собирай.
Но никаких гарантий! Гарантийный отдел всех отклоняет. Не виноваты они в том что сэкономили на всем - от материалов до подрядчиков.
В подъездах вытяжки нет-духота невозможная и жара +35, застройщик очень испортился -мы не первую квартиру покупаем.
Паркинг не сдается уже 3 года и места не продают- купите новый ЖК и ставьте машины у дороги -сроков не указывают.
При этом красивые подъезды-хоть что-то радует.
Я узбек. У меня родственники купили 6 квартир . Но сразу продали ,много народу ,мы люди любим простор. А тут несмотря на малоэтажность ещё больше народу . Странно . Я поживу с пол года и тоже перееду на Парнас или куда нибудь в другое место. Где не так людно . Но дома нормальные . Но тесно
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться