ЖК "Энфилд"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 641 975 a

от 157 500 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 3.2 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3461
Паркинг	Придомовой: 200 м/м, Многоуровневый: 659 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Arsenal
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	12 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 2 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 17 корпус 3кв 2025 г. (строится) 18 корпус 3кв 2026 г. (строится) 19 корпус 4кв 2024 г. (строится) 20 корпус 4кв 2024 г. (строится) 21 корпус 3кв 2026 г. (строится) 22 корпус 2кв 2023 г. (строится) 23 корпус 2кв 2023 г. (строится) 24 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 25 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 26 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

Компания "Арсенал-Недвижимость" намерена возвести в поселке Бугры на территории Всеволожского района жилой комплекс "Энфилд". Проект создан по чертежам архитектурной мастерской Цыцина. Ранее на этом же участке другая фирма планировала построить торгово-развлекательный центр "Невский Колизей".

О проекте

ЖК "Энфилд" занимает 69 га, который "Арсенал-Недвижимость" застроит 7-12-этажными домами. Помимо 17 корпусов в комплексе появятся:

два детских сада;
школа с углубленным изучением английского языка;
четыре наземных паркинга.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения – магазины, кафе, офисы. В каждой секции есть колясочные и кладовые.

Квартиры предложены одно-трехкомнатные, большинство из них с европланировкой. Есть жилье с террасами и эркерами. В стоимость входит предчистовая отдела, но у застройщика можно заказать дизайнерскую. В квартире с чистовой будет уложен ламинат, стены оклеены обоями, в санузлах выложат керамическую плитку и установят сантехнику, предусмотрены межкомнатные двери.

Дворы будут закрыты для автомобилей и обустроены палисадниками и скверами. На территории появятся детские игровые и спортплощадки с тренажерами, предусмотрен стадион с футбольным полем, зоны отдыха с местами для пикника. Территория "Энфилда" находится под видеонаблюдением. По периметру квартала будут проложены беговые и велосипедные дорожки со специальным покрытием.

Окружение

"Энфилд" расположен на участке, граничащем с КАД. Состояние экологии остается под вопросом, хотя в Буграх много зелени и нет промышленности. В 250 метрах от домов расположена усадьба "Бугры" с многовековыми дубами. В посёлке работают универсамы, школа, храм, детский сад и амбулатория. До торгового центра "Северный Молл" ехать десять минут автобусом.

От метро "Девяткино" до запланированного места строительства три километра. До метро "Парнас" и "Проспект Просвещения" ходят автобусы и маршрутные такси. Их остановка расположена в 600 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Энфилд" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.45 м²	17.66	2 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	175 500 a/м²	4 641 975 руб
29.9 м²	18.52	11 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	183 600 a/м²	5 489 640 руб
32.33 м²	20.36	12 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	198 900 a/м²	6 430 437 руб
34.79 м²	24.05	12 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	207 000 a/м²	7 201 530 руб
51.4 м²	23.34	1 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	174 600 a/м²	8 974 440 руб
51.88 м²	10.14	1 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	174 600 a/м²	9 058 248 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.03 м²	11.17	12.66	1 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	199 800 a/м²	6 998 994 руб
36.19 м²	10.32	13.95	12 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	197 100 a/м²	7 133 049 руб
37.19 м²	11.77	20.23	1 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	193 500 a/м²	7 196 265 руб
37.21 м²	10.14	13.5	5 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	193 500 a/м²	7 200 135 руб
37.5 м²	11.7	15.83	1 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	199 800 a/м²	7 492 500 руб
37.74 м²	10.99	13.15	2 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	171 000 a/м²	6 453 540 руб
37.85 м²	12.44	14.07	5 этаж	Сдана	26 корпус 26 корпус	200 700 a/м²	7 596 495 руб
38.13 м²	10.57	15.81	2 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	199 800 a/м²	7 618 374 руб
38.69 м²	11.45	13.28	2 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	171 000 a/м²	6 615 990 руб
38.84 м²	12.78	11.94	3 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	181 800 a/м²	7 061 112 руб
40.12 м²	12.93	13.2	3 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	181 800 a/м²	7 293 816 руб
41.15 м²	15.5	13.26	3 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	171 000 a/м²	7 036 650 руб
42.76 м²	13.19	15.18	3 этаж	2 кв 2023	23 корпус 23 корпус	171 000 a/м²	7 311 960 руб
43.19 м²	12.26	17.03	2 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	169 200 a/м²	7 307 748 руб
43.65 м²	13.8	15.1	3 этаж	Сдана	24 корпус 24 корпус	175 500 a/м²	7 660 575 руб
47.4 м²	14.7	18.5	3 этаж	Сдана	24 корпус 24 корпус	171 900 a/м²	8 148 060 руб
47.54 м²	13.56	19.01	3 этаж	2 кв 2023	23 корпус 23 корпус	167 400 a/м²	7 958 196 руб
49.2 м²	17.48	20.18	8 этаж	Сдана	26 корпус 26 корпус	187 200 a/м²	9 210 240 руб
58.83 м²	13.56	19.01	2 этаж	2 кв 2023	23 корпус 23 корпус	167 400 a/м²	9 848 142 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.45 м²	26.22	15.61	2 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	179 100 a/м²	9 931 095 руб
56.15 м²	25.71	15.02	2 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	160 200 a/м²	8 995 230 руб
57 м²	24.43	15.16	11 этаж	Сдана	26 корпус 26 корпус	185 400 a/м²	10 567 800 руб
57.28 м²	26.14	13.3	3 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	164 700 a/м²	9 434 016 руб
58.17 м²	25.91	15.94	1 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	185 400 a/м²	10 784 718 руб
59.22 м²	27.77	15.03	2 этаж	Сдана	26 корпус 26 корпус	185 400 a/м²	10 979 388 руб
60.26 м²	26.82	12.98	2 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	157 500 a/м²	9 490 950 руб
60.79 м²	22.47	20.19	3 этаж	4 кв 2024	19 корпус 19 корпус	157 500 a/м²	9 574 425 руб
61.86 м²	24.2	17.19	2 этаж	Сдана	25 корпус 25 корпус	182 700 a/м²	11 301 822 руб
63.21 м²	31.62	15.93	3 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	179 100 a/м²	11 320 911 руб
65.83 м²	27.75	18	3 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	175 500 a/м²	11 553 165 руб
69.8 м²	28	19.7	3 этаж	Сдана	24 корпус 24 корпус	170 100 a/м²	11 872 981 руб
71.37 м²	27.59	21.8	3 этаж	2 кв 2023	23 корпус 23 корпус	165 600 a/м²	11 818 872 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.26 м²	29.18	18.36	9 этаж	Сдана	26 корпус 26 корпус	182 700 a/м²	11 923 002 руб
65.87 м²	28.77	19.3	3 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	175 500 a/м²	11 560 185 руб
66.37 м²	28.47	20.06	2 этаж	2 кв 2023	22 корпус 22 корпус	175 500 a/м²	11 647 935 руб
67.95 м²	27.45	18.51	3 этаж	4 кв 2024	20 корпус 20 корпус	163 800 a/м²	11 130 210 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Строительство корпусов ведется с небольшим отставанием от графика. Для "Арсенал-Недвижимости" это обычная практика. В квартале работают школа и два детских сада, но свободных мест там уже не осталось. Инфраструктура Бугров скудная, поэтому за многим придется ездить в Санкт-Петербург. Транспортная ситуация также сложилась не лучшим образом. До метро слишком далеко, чтобы дойти пешком, и автобусы к "Девяткино" ходят редко. Как пишут на форумах: "Ходит только одна маршрутка, к которой собирается огромная очередь."

Проект весьма интересный. "Энфилд" отличается от остальных бугровских ЖК наличием общественных террас на крыше, квартир с палисадниками, пешеходной зоны с фонтанами и велодорожками. У покупателя большой выбор планировок. Предлагаются видеонаблюдение, закрытые дворы и готовая отделка. Хотя, судя по отзывам, качество ремонта от застройщика хромает. Новоселы жалуются на высокую слышимость, неровно уложенный ламинат, щели в окнах.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Энфилд" на карте

Варианты оплаты ЖК "Энфилд"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

10.03.2023
Застройщик Arsenal вернул ипотеку под 0,01%
08.02.2023
Новый дом в продаже в квартале "Энфилд" от Arsenal
23.01.2023
На рынок выведен новый дом ЖК "Энфилд"
17.10.2020
От Бугров до Мурино проложат дорогу
06.11.2019
В ЖК "Энфилд" открылся детский сад

Отзывы о ЖК "Энфилд" (52)

Арсений 16 Марта, 02:10

Рядом и КАД проходит, и промзона крупная. Экология так себе. Очень далеко от метро. Маршрутки ходят нечасто. Красиво - да. Но все-таки мало озеленения.
ответить
Руслан 07 Декабря 2022, 17:21

Живу в доме на Шекспира второй год
1. Довольно теплые квартиры, но это кому как повезет. Есть жалобы что в санузле холодно. Застройщик вяло реагирует
2. Дома не все сдали в срок, но вроде как компенсируют
3. Отделка на пару лет.сантехника тоже
4. Шумоизоляции нет. И это самый большой минус, слышно все , особенно ночью
5. Всякие хоббирумы, школа, детсад , спортплощадки, поле и прочее они как бы есть, но их нет. В садик мест нет, в школу если только в первый класс..
6. УК и ЧОП от застройщика. Бесполезные
ответить
Дарья 30 Октября 2022, 01:53

Квартиру купили три года назад, при заселении была переделана планировка самим застройщиком, нет 4 окна как заявлено было в плане, батареи греют плохо, подтекают трубы в туалет, так как были поставлены самые дешёвые материалы, а так же самый главный минус, от окон дует так, что невозможно даже жить потому что свестит все, шторы поднимает от ветра закрытых окон, три года пытаемся достучаться до застройщиков, тишина, никто ничего не делает
ответить