- Новостройки
- Приморский район
- ЖК "Три ветра"
ЖК "Три ветра"
от 7 742 000 a
от 162 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 13 |
| Квартир | 758 |
| Паркинг | Придомовой: 510 м/м, Подземный: 186 м/м |
| Отделка: | с отделкой и без |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Группа ЛСР |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Российский Капитал Сбербанк России СНГБ Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит |
| Обновлено | 06 Декабря 2018 |
| Дата сдачи |
2кв 2018 г. (Сдано в срок) |
Жилой комплекс "Три ветра" возводится компанией "ЛСР Недвижимость" на улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Участок занимает площадь 3,05 га, с двух сторон он ограничен береговой линией Финского залива. В состав проекта входят три блока 13-этажных зданий бизнес-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, с наружной облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранита по утеплителю "Rockwool Венти Баттс" толщиной 150 мм.
В новостройке запроектировано 758 квартир:
- в 1Б блоке "Норте" - 392 от одно- до трехкомнатных;
- во 2Б блоке "Бриз" - 240 от одно- до четырехкомнатных;
- в 3Б блоке "Мистраль" - 126 от одно- до шестикомнатных.
Площадь жилья представлена в пределах от 35 до 176 кв. м, а высота потолков составляет 2,8-3 м. Полная чистовая отделка помещений проводится только в корпусах 1 и 2. Квартиры третьего блока сдаются без отделки, но в них выполняют стяжку пола с гидроизоляцией в "мокрых зонах", отштукатуривают стены, устраивают ниши для наружных блоков кондиционеров.
Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая двухтрубную горизонтальную разводку системы отопления, встроенные в пол радиаторы, двухтарифные электросчетчики, фильтры очистки и счетчики учета воды. К квартирам подведены линии телефона и телевидения "Ростелеком", а также линии высокоскоростного интернета. В подвальных помещениях паркинга монтируется усилитель GSM сигнала.
Первый этаж блока "Норте" будет нежилым. Общая площадь помещений здесь составит более 1100 кв. м. Часть из них отведены под индивидуальные кладовые и встроенный детский сад. В подъездах будут комнаты для консьержей и колясочные. Устанавливаются лифты OTIS без машинного отделения.
Территория новостройки ограждена по периметру. Благоустройство двора включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство зон отдыха. Для парковки машин предусмотрены подземный гараж на 186 мест и многоуровневые наземные автостоянки на 510 мест.
ЖК "Три ветра" расположен в акватории Финского залива. Из большинства окон открываются виды на водоем, МФК "Лотос Таэур", Крестовский остров или во двор. Поблизости находится крупная зеленая зона - парк 300-летия Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом несколько школ, детсадов, Британский клуб, музыкальная студия, ряд медучреждений, супермаркеты "Карусель" и "Лента". Всего 15 минут пешком до торгово-развлекательного комплекса "Питерлэнд". Транспортная развязка также хорошо развита. Рядом проходит ЗСД, а по улице Савушкина обеспечен прямой выезд на Приморское шоссе.
Квартиры в ЖК "Три ветра" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.4 | 12.96 | 8.9 | Совм | 210 000 руб | 8 274 000 руб |  | Сдана |
| 39.5 | 14.05 | 11.52 | Совм | 196 000 руб | 7 742 000 руб |  | Сдана |
| 43.4 | 19.53 | 12.08 | Разд | 190 000 руб | 8 246 000 руб |  | Сдана |
| 43.8 | 19.53 | 12.08 | Разд | 200 000 руб | 8 760 000 руб |  | Сдана |
| 49.1 | 15.07 | 21.75 | Совм | 193 200 руб | 9 486 120 руб |  | Сдана |
| 49.2 | 15.07 | 21.75 | Совм | 189 000 руб | 9 298 800 руб |  | Сдана |
| 49.4 | 17.76 | 14.76 | Совм | 189 000 руб | 9 336 600 руб |  | Сдана |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.6 | 35.92 | 14.46 | Разд | 240 000 руб | 17 904 000 руб |  | Сдана |
| 75.5 | 35.92 | 14.58 | Разд | 230 000 руб | 17 365 000 руб |  | Сдана |
| 81.6 | 38.88 | 14.54 | Разд | 252 000 руб | 20 563 200 руб |  | Сдана |
| 93 | 41.17 | 18.34 | Разд | 171 000 руб | 15 903 000 руб |  | Сдана |
| 93.2 | 41.17 | 18.34 | Разд | 171 000 руб | 15 937 199 руб |  | Сдана |
| 93.4 | 41.17 | 18.34 | Разд | 174 800 руб | 16 326 320 руб |  | Сдана |
| 93.6 | 41.17 | 18.12 | Разд | 182 400 руб | 17 072 640 руб |  | Сдана |
| 110.7 | 57.94 | 27.47 | Разд | 211 600 руб | 23 424 119 руб |  | Сдана |
| 110.8 | 57.94 | 27.47 | Разд | 198 000 руб | 21 938 401 руб |  | Сдана |
| 111.1 | 57.94 | 27.47 | Разд | 220 800 руб | 24 530 880 руб |  | Сдана |
| 111.4 | 57.94 | 27.47 | Разд | 189 000 руб | 21 054 600 руб |  | Сдана |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97.2 | 57.74 | 12.16 | Разд | 165 600 руб | 16 096 319 руб |  | Сдана |
| 97.3 | 57.74 | 12.6 | Разд | 162 000 руб | 15 762 600 руб |  | Сдана |
| 97.4 | 57.74 | 12.16 | Разд | 165 600 руб | 16 129 440 руб |  | Сдана |
| 97.6 | 57.74 | 12.6 | Разд | 165 600 руб | 16 162 560 руб |  | Сдана |
| 106.8 | 55.43 | 18.71 | Разд | 174 000 руб | 18 583 201 руб |  | Сдана |
| 122.9 | 59.3 | 23.18 | Разд | 190 000 руб | 23 351 000 руб |  | Сдана |
| 123 | 59.3 | 23.18 | Разд | 190 000 руб | 23 370 000 руб |  | Сдана |
| 123.1 | 59.3 | 23.18 | Разд | 182 400 руб | 22 453 440 руб |  | Сдана |
| 123.2 | 59.3 | 23.18 | Разд | 182 400 руб | 22 471 679 руб |  | Сдана |
| 123.3 | 60.31 | 24.32 | Разд | 190 000 руб | 23 427 001 руб |  | Сдана |
| 123.5 | 59.3 | 23.18 | Разд | 178 600 руб | 22 057 100 руб |  | Сдана |
| 127.3 | 60.67 | 17.24 | Разд | 187 000 руб | 23 805 101 руб |  | Сдана |
| 127.4 | 60.67 | 17.12 | Разд | 205 000 руб | 26 117 000 руб |  | Сдана |
| 127.6 | 60.67 | 17.46 | Разд | 162 000 руб | 20 671 200 руб |  | Сдана |
| 127.7 | 60.67 | 17.24 | Разд | 187 200 руб | 23 905 439 руб |  | Сдана |
| 127.8 | 60.67 | 17.46 | Разд | 174 800 руб | 22 339 441 руб |  | Сдана |
| 127.9 | 60.67 | 17.46 | Разд | 178 600 руб | 22 842 940 руб |  | Сдана |
| 128 | 60.67 | 17.46 | Разд | 162 000 руб | 20 736 000 руб |  | Сдана |
| 137.8 | 65.88 | 24.14 | Разд | 216 000 руб | 29 764 801 руб |  | Сдана |
| 137.9 | 65.88 | 24.14 | Разд | 211 200 руб | 29 124 479 руб |  | Сдана |
| 138.1 | 65.88 | 24.14 | Разд | 202 100 руб | 27 910 011 руб |  | Сдана |
| 138.3 | 65.88 | 24.35 | Разд | 197 400 руб | 27 300 421 руб |  | Сдана |
| 138.4 | 65.88 | 24.35 | Разд | 175 500 руб | 24 289 199 руб |  | Сдана |
| 138.5 | 65.88 | 24.35 | Разд | 171 000 руб | 23 683 500 руб |  | Сдана |
| 138.7 | 65.88 | 24.35 | Разд | 184 000 руб | 25 520 799 руб |  | Сдана |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 162.8 | 94.67 | 18.66 | Разд | 315 000 руб | 51 282 001 руб |  | Сдана |
| 163.9 | 94.67 | 18.66 | Разд | 297 000 руб | 48 678 298 руб |  | Сдана |
Пять и более комнат:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176.4 | 109.76 | 17.07 | Разд | 250 000 руб | 44 099 998 руб |  | Сдана |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонВнешне комплекс не слишком интересен - изюминки в архитектуре нет. Но планировки квартир разнообразны, многие из них хороши. Помимо ряда очевидных преимуществ (Финский залив, красивые виды, недалеко парк, развитая инфраструктура) у расположения "Трех ветров" есть и большой минус - развязка ЗСД. Для автомобилистов она удобна, но шума и снижения экологических показателей с таким соседом не избежать. Приятно, что в комплексе будет своя минимальная инфраструктура (детский сад, магазины), и что в паркинге и автостоянках немало машиномест.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Три ветра" на карте
Варианты оплаты ЖК "Три ветра"
Ипотека
- Связь-Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.7%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 11.5%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 50%
Ставка: от 10.5%
- Открытие
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 8.75%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9%
- Уралсиб
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.9%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК... Приморский район (м. Старая Деревня)
от 8 498 015 руб. -
ЖК "Stockholm"... Приморский район (м. Старая Деревня)
от 9 654 480 руб. -
ЖК "Императорский... Петроградский район (м. Крестовский остров)
-
ЖК "Елагин-апарт" Приморский район (м. Старая Деревня)
от 4 394 845 руб. -
Дом у Елагина острова Приморский район (м. Старая Деревня)
от 14 991 751 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 28.08.2018
- 21.06.2018
- 19.09.2016
- 11.03.2016
- 05.11.2015
Похожие новостройки
- от 9 890 100 a за 1 к. кв. ЖК "Монополист"
Центральный районНовочеркасская 39 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 - от 10 625 580 a за 2 к. кв. ЖК "Две Эпохи"
Василеостровский районВасилеостровская 17 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 - от 8 095 344 a за 1 к. кв. ЖК "Смольный проспект"
Центральный районНовочеркасская 31 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 15 714 001 a за 2 к. кв. ЖК "Петроградец"
Петроградский районПетроградская 14 минут
Срок сдачи 2 кв 2018 - от 12 978 550 a за 1 к. кв. ЖК "Дипломат"
Центральный районАлександра Невского 13 минут
Срок сдачи 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "Три ветра" (16)
Все здорово! Меня лично все устраивает. Вопрос только цены! На бизнес- класс не тянет. С высокими ценами проект не будет пользоваться популярностью у состоятельных клиентов. Расчет должен быть на средний класс. На старте продаж максимум 120 тыс за 1кв.м.
ответитьДействительно, все здорово! Но цена 120 тыс.руб. за 1 кв.м. на старте продаж - это очень дорого будет. В построенном ЖК "Лотос Тауэр" ( тоже бизнес-класс, но с более выгодным расположением) стоимость за 1 кв.м. от 119 тыс.руб. Надеюсь, что цены за кв.м. будут намного бюджетнее.
ответитьМожет не надо глупости писать? 120 тыс стоит метр у легенды на дальневосточном. и любая новостройка комфорт класса. строй трест, сэтл, рсти и т.п.
ответитьлотос-это апарт и там метр был от 230тыс ещё в прошлом году.
тут место хорошее и лср строит неплохо,а у стоящей рядом золотой гавани эталона ценник намного выше всё равно (хотя,это вторичка)
Я думаю, что ЛСР сэкономила на дизайне ЖК. Урезанные башни выглядят куцыми, некрасивыми. Обидно, что такой несуразный жилой массив будет виден со стороны залива. Близость ЗСД сразу смещает этот ЖК из бизнес класса в эконом с видом на воду. Шумновато и грязновато будет после окончания строительства ЗСД и после ввода строящихся по соседству жилых комплексов.
ответитьЛСР строит панельку!!!! вы сравниваете с монолит-кирпич!! Это - безграмотность, Мадам!
ответитьПанель фасадная керамическая!!! Используется в отделке фасадов. А технология конструкции - монолитный железобетон. Посмотрите на официальном сайте ход строительства, там видно все, даже не надо быть строителем, чтобы понять это.
ответитьА есть панели от домостроительный комбинатов, две большие разницы. Не путайте народ, господа.
кошмар. найдется ли дурачек жить у зсд за 120 тыс/ кв.М.
ответитьА я читала, что с отделкой 95 а без 85 и сдача в конце 2018 г. Информация на одном из сайтов г.Архаегельска.
ответитьВ Мурино у КАД тише чем, на этом месте. Это не бизнес-класс. Это нижеэконом-класс.
ответить120 за дом под кадом? Я лучше ещё пару лет поснимаю и куплю нормальную квартиру в нормальном доме, да ещё и у порта.
ответитьДома зажаты между ЗСД и Лентой. Тесно и шумно. Цены трешки от 10 млн. - купят только дураки.
ответитьЯ купил и я не дурак)
ответитьСроки ввода жилого комплекса «Три ветра» перенесены со второго квартала 2018 года на четвертый квартал 2017 года.
ответитьНевероятно близко от ЗСД.
ответитьНе покупайте не глядя - Обязательно нужно проехать самим по ЗСД чтобы оценить (это совет для гостей нашего города)
Собираюсь покупать в этом доме и посоветовали очень хорошего менеджера в отделе продаж. Буду к ней обращаться.
ответитьЖиву рядом в Золотой Гавани, окна выходят на залив и на Ленту. Летом при открытых окнах шум от проезжающих машин и трамвая (!) ужасный (при этом 17 этаж). Про вид на залив: мне он до лампочки, я не смотрю в окно 24 часа в сутки. Пока не было никаких строек рядом и ЗСД было более менее, теперь окна постоянно пыльные, а после дождя грязные. Ещё минус постоянный ветер, пронизывающий. Школы приличной рядом нет. А возить ребёнка каждый день по пробкам - это не выход. Я эти пробки наблюдаю каждый день и никакой ЗСД не спас положения. По построенному пешеходному мосту прогулки тоже вызывают сомнения - ветрище ужасный. Парк 300-летия теперь превратился в мусорную яму, особенно в выходные, после того как построили район за ж.д. путями, их жители толпами ходят в этот парк. Мы когда покупали квартиру в нашем комплексе и не думали что нас ожидает через несколько лет. Собираюсь съезжать из этого района. И никакой Газпром не спасёт этот район, у них будет все своё.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться