ЖК "Три ветра"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 246 000 a

от 162 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	13
Квартир	758
Паркинг	Придомовой: 510 м/м, Подземный: 186 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓Газпромбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Российский Капитал Сбербанк России СНГБ Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит
Обновлено	03 Марта 2019

Дата сдачи	2кв 2018, 2кв 2018 и 2кв 2018 (подробнее↓) Бриз 2кв 2018 г. (Сдано в срок) Норте 2кв 2018 г. (Сдано в срок) Мистраль 2кв 2018 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Три ветра" возводится компанией "ЛСР Недвижимость" на улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Участок занимает площадь 3,05 га, с двух сторон он ограничен береговой линией Финского залива. В состав проекта входят три блока 13-этажных зданий бизнес-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, с наружной облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранита по утеплителю "Rockwool Венти Баттс" толщиной 150 мм.

В новостройке запроектировано 758 квартир:

в 1Б блоке "Норте" - 392 от одно- до трехкомнатных;
во 2Б блоке "Бриз" - 240 от одно- до четырехкомнатных;
в 3Б блоке "Мистраль" - 126 от одно- до шестикомнатных.

Площадь жилья представлена в пределах от 35 до 176 кв. м, а высота потолков составляет 2,8-3 м. Полная чистовая отделка помещений проводится только в корпусах 1 и 2. Квартиры третьего блока сдаются без отделки, но в них выполняют стяжку пола с гидроизоляцией в "мокрых зонах", отштукатуривают стены, устраивают ниши для наружных блоков кондиционеров.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая двухтрубную горизонтальную разводку системы отопления, встроенные в пол радиаторы, двухтарифные электросчетчики, фильтры очистки и счетчики учета воды. К квартирам подведены линии телефона и телевидения "Ростелеком", а также линии высокоскоростного интернета. В подвальных помещениях паркинга монтируется усилитель GSM сигнала.

Первый этаж блока "Норте" будет нежилым. Общая площадь помещений здесь составит более 1100 кв. м. Часть из них отведены под индивидуальные кладовые и встроенный детский сад. В подъездах будут комнаты для консьержей и колясочные. Устанавливаются лифты OTIS без машинного отделения.

Территория новостройки ограждена по периметру. Благоустройство двора включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство зон отдыха. Для парковки машин предусмотрены подземный гараж на 186 мест и многоуровневые наземные автостоянки на 510 мест.

ЖК "Три ветра" расположен в акватории Финского залива. Из большинства окон открываются виды на водоем, МФК "Лотос Таэур", Крестовский остров или во двор. Поблизости находится крупная зеленая зона - парк 300-летия Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом несколько школ, детсадов, Британский клуб, музыкальная студия, ряд медучреждений, супермаркеты "Карусель" и "Лента". Всего 15 минут пешком до торгово-развлекательного комплекса "Питерлэнд". Транспортная развязка также хорошо развита. Рядом проходит ЗСД, а по улице Савушкина обеспечен прямой выезд на Приморское шоссе.

Квартиры в ЖК "Три ветра" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
39.4	14.06	11.52	215 000 руб	8 471 000 руб	Сдана
43.4	14.61	12.09	190 000 руб	8 246 000 руб	Сдана
49.4	17.76	14.76	189 000 руб	9 336 600 руб	Сдана
49.4	12.97	8.91	167 490 руб	8 274 006 руб	Сдана

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
65.2	30.04	12.33	205 000 руб	13 365 999 руб	Сдана
75.5	35.92	14.58	230 000 руб	17 365 000 руб	Сдана
81.6	38.88	14.54	252 000 руб	20 563 200 руб	Сдана
93	41.17	18.34	171 000 руб	15 903 000 руб	Сдана

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
97.6	57.74	12.16	165 600 руб	16 162 560 руб	Сдана
106.8	55.49	18.72	174 000 руб	18 583 201 руб	Сдана
123.3	60.31	24.32	190 000 руб	23 427 001 руб	Сдана
127.6	60.67	17.46	162 000 руб	20 671 200 руб	Сдана

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
162.8	94.67	18.66	315 000 руб	51 282 001 руб		Сдана

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Старая Деревня

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
176.4	107.89	17.07	250 000 руб	44 099 998 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Внешне комплекс не слишком интересен - изюминки в архитектуре нет. Но планировки квартир разнообразны, многие из них хороши. Помимо ряда очевидных преимуществ (Финский залив, красивые виды, недалеко парк, развитая инфраструктура) у расположения "Трех ветров" есть и большой минус - развязка ЗСД. Для автомобилистов она удобна, но шума и снижения экологических показателей с таким соседом не избежать. Приятно, что в комплексе будет своя минимальная инфраструктура (детский сад, магазины), и что в паркинге и автостоянках немало машиномест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три ветра" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Три ветра"

Ипотека

Связь-Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11.5%
Сбербанк России
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 10.5%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.75%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
ЮниКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 10.74%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.4%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Три ветра" (15)

Подозрительный комментарий Аля 07 Марта, 23:09

Кто не хочет дом рядом с заливом, но всегда думала, что это либо бешенные деньги либо где-то на отшибе. ЖК Три ветра занял обалденное место. Рядом парк, магазины, ЗСД и метро в пешей доступности, не всегда все-таки хочется за руль садится.

А узнали мы об этом случайно. Друзья живут в том районе, в последний раз были у них в гостях лет 7 тому назад, считали, что далеко живут и неудобно было ездить до сдачи Вантового моста. А тут после открытия Беговой и ЧМ решили посмотреть, ведь городом столько сил было брошено. После мы прям так загорелись этим местом, что всерьез стали думать о новой квартире. Ну а ЖК Три ветра явно выигрывал у своих соседей.
ответить
Подозрительный комментарий Леша 27 Февраля, 18:19

Основной плюс жк Три ветра конечно же, локация. Плюс к этому, панорамные окна и балконы, мало квартир на этажах, большие холлы и подсобные помещения, паркинги... есть пока нюансы по работе УК, но в целом все Ок.
ответить
Подозрительный комментарий Василий 08 Февраля, 18:45

Много лет живу и работаю на Васильевском острове. Поэтому наличие Невы и Залива поблизости воспринимаю как что-то само собой разумеющееся. И выбирал себе квартиру, конечно же, в похожем месте. У Васьки есть очевидные недостатки, связанные с пробками и очень большой концентрацией офисов, поэтому принял решение переехать на другой берег. ЖК «Три ветра» полностью устраивает по местоположению. Кроме того, это дом бизнес класса, кирпично-монолитный и с высокими потолками (в новых домах потолки 3 м - это огромная редкость). Смотрел в районе разные варианты. По соотношению цена-качество ЖК Три ветра, пожалуй, один из лучших, если не лучший.
ответить