ЖК "Русский дом"

Фотографии 1/8

от 16 990 000 a

от 186 528 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	5-9
Квартир	395
Паркинг	Подземный: 519 м/м
Отделка:	под чистовую

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург"
Обновлено	16 Июля 2018

Дата сдачи	4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленка и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры".

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 395 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 52,7 до 265,7 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 7 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются с отделкой под чистовую. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами (без подоконников) и входные двери из стального профиля с утеплителем и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки. Проводится скрытая горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь более 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 519 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг;
в подъездах устанавливаются видеодомофоны;
монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
70.3	23.55	23.95	Разд	241 679 руб	16 990 000 руб		2кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.3	38.7	15.7	Разд	303 109 руб	22 521 000 руб	2кв 2018
74.8	36.4	14.4	Разд	292 750 руб	21 897 701 руб	2кв 2018
78.4	32	17.9	Разд	303 109 руб	23 763 746 руб	2кв 2018
81.56	35.75	18.15	Разд	239 088 руб	19 499 999 руб	2кв 2018
81.93	37.75	16.04	Разд	292 000 руб	23 923 560 руб	2кв 2018
109.1	32.6	36.1	Разд	227 565 руб	24 827 341 руб	2кв 2018
111.5	32.6	39.9	Разд	195 855 руб	21 837 833 руб	2кв 2018
115	40.4	28.4	Разд	256 477 руб	29 494 855 руб	2кв 2018
117.4	44.7	28.2	Разд	233 161 руб	27 373 102 руб	2кв 2018
117.9	44.6	28.3	Разд	223 834 руб	26 390 029 руб	2кв 2018
127.9	44.2	32	Разд	317 098 руб	40 556 835 руб	2кв 2018
138.2	45.3	28.4	Разд	279 793 руб	38 667 392 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
105.3	57.1	16.9	Разд	228 497 руб	24 060 735 руб	2кв 2018
115.5	57.4	21.4	Разд	279 793 руб	32 316 092 руб	2кв 2018
124.7	53.5	34.5	Разд	261 140 руб	32 564 157 руб	2кв 2018
125	53.7	34.8	Разд	251 813 руб	31 476 625 руб	2кв 2018
126.9	46.6	32	Разд	387 047 руб	49 116 265 руб	2кв 2018
127.2	46.7	32.1	Разд	303 109 руб	38 555 464 руб	2кв 2018
127.2	46.7	32.2	Разд	265 280 руб	33 743 615 руб	2кв 2018
128.8	72.5	22.2	Разд	207 047 руб	26 667 654 руб	2кв 2018
132.8	73.4	16.2	Разд	270 466 руб	35 917 886 руб	2кв 2018
134.3	70.3	15.3	Разд	363 731 руб	48 849 074 руб	2кв 2018
134.9	70.6	15.3	Разд	331 088 руб	44 663 769 руб	2кв 2018
137.1	71.3	15.25	Разд	226 000 руб	30 984 601 руб	2кв 2018
137.8	53.6	40.4	Разд	419 689 руб	57 833 145 руб	2кв 2018
138.4	72.2	15.3	Разд	209 845 руб	29 042 547 руб	2кв 2018
142.7	75.8	15	Разд	303 109 руб	43 253 653 руб	2кв 2018
143.5	77	15.7	Разд	388 600 руб	55 764 100 руб	2кв 2018
143.7	77.1	15.6	Разд	363 731 руб	52 268 144 руб	2кв 2018
153.2	66.6	41.2	Разд	354 404 руб	54 294 692 руб	2кв 2018
154.6	82.6	25	Разд	242 487 руб	37 488 492 руб	2кв 2018
155.7	82.3	25.2	Разд	284 456 руб	44 289 798 руб	2кв 2018
163.7	61.9	44.3	Разд	201 451 руб	32 977 528 руб	2кв 2018
165.6	62.5	44	Разд	284 456 руб	47 105 915 руб	2кв 2018
165.8	62.3	44.6	Разд	284 456 руб	47 162 806 руб	2кв 2018
171.6	70.2	44.4	Разд	223 834 руб	38 409 916 руб	2кв 2018
171.9	70.2	44.3	Разд	214 508 руб	36 873 924 руб	2кв 2018
173.5	78.9	24	Разд	205 181 руб	35 598 904 руб	2кв 2018
174	79.1	24	Разд	195 855 руб	34 078 770 руб	2кв 2018
175.7	76.6	15.2	Разд	383 420 руб	67 366 893 руб	2кв 2018
178.6	82.5	24.9	Разд	455 960 руб	81 434 459 руб	2кв 2018
178.7	86.1	24.1	Разд	223 834 руб	39 999 135 руб	2кв 2018
197.3	69.4	58.8	Разд	186 528 руб	36 801 975 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
157	73.7	37.4	Разд	349 741 руб	54 909 337 руб	2кв 2018
162.7	76.5	32.2	Разд	320 210 руб	52 098 166 руб	2кв 2018
163.3	73.7	37.3	Разд	298 446 руб	48 736 233 руб	2кв 2018
163.8	92.6	16.5	Разд	265 800 руб	43 538 041 руб	2кв 2018
163.9	92.7	16.6	Разд	312 435 руб	51 208 095 руб	2кв 2018
166.4	97	16.7	Разд	249 948 руб	41 591 346 руб	2кв 2018
169.8	86.3	17	Разд	307 772 руб	52 259 687 руб	2кв 2018
169.9	86.3	16.9	Разд	335 751 руб	57 044 093 руб	2кв 2018
170	86.3	17.1	Разд	289 119 руб	49 150 230 руб	2кв 2018
170.2	86.4	17.3	Разд	279 793 руб	47 620 768 руб	2кв 2018
170.7	98.6	21.6	Разд	363 731 руб	62 088 881 руб	2кв 2018
171.1	98.5	22.2	Разд	326 425 руб	55 851 319 руб	2кв 2018
171.3	99.2	19.4	Разд	363 731 руб	62 307 121 руб	2кв 2018
171.4	98.9	19.6	Разд	326 425 руб	55 949 243 руб	2кв 2018
188.9	79.3	60.9	Разд	219 171 руб	41 401 401 руб	2кв 2018
189.1	120.6	19.7	Разд	219 171 руб	41 445 237 руб	2кв 2018
211.3	92.1	41.7	Разд	414 510 руб	87 585 964 руб	2кв 2018
238.1	118.6	43.9	Разд	476 680 руб	113 497 511 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
188.5	108.6	24.2	Разд	404 150 руб	76 182 275 руб	2кв 2018
210	126.4	16.6	Разд	335 751 руб	70 507 710 руб	2кв 2018
242	135.3	27.8	Разд	363 731 руб	88 022 902 руб	2кв 2018
265.6	135.5	27.8	Разд	363 731 руб	96 606 956 руб	2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Русский дом" (7)

Тамара 29 Марта 2017, 19:00

Какие новости по проекту?
ответить
Лана 20 Апреля 2017, 22:24

Строительство "Русского дома" разрушило старые дома вокруг, соседний дом - Басков пер.4 треснул и кренится на "Русский дом".
ответить
- Анна. 26 Апреля 2017, 19:26
  
  Мои знакомые журналисты интересуются этой ситуацией. Вы там живете? . Можете дать свой емейл?
  ответить
Анна. 26 Апреля 2017, 19:25

Только ЛСР может бетонную коробку с минватой по фасаду продавать как "элиту")))
. А как они строят-спросите жильцов их дома на Воскресенской наб. 4.
ответить
- Рамзан 02 Декабря 2017, 14:33
  
  Без всякой особой любви к ЛСР, но сейчас же абсолютное большинство всех домов кроме жесткого эконома это бетонные армированные коробки с утеплителем и декоративными фасадами. Или это претензия к дизайну? Мне кажется вполне подходящий, учитывая расположение.
  Да и класс жилья вещь условная. Настолько в центре и рядом со всем необходимым для жизни любая хибара уже может считаться условным премиум классом.
  ответить
максим 17 Мая, 12:51

Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая, 22:59

Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответить