ЖК "Русский дом"

Фотографии 1/8

от 21 837 833 a

от 186 528 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	5-9
Квартир	395
Паркинг	Подземный: 519 м/м
Отделка:	под чистовую

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург"
Обновлено	28 Августа 2018

Дата сдачи	4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленка и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры".

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 395 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 52,7 до 265,7 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 7 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются с отделкой под чистовую. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами (без подоконников) и входные двери из стального профиля с утеплителем и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки. Проводится скрытая горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь более 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 519 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг;
в подъездах устанавливаются видеодомофоны;
монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
111.3	32.65	40	Разд	203 630 руб	22 664 020 руб	Сдана
111.5	32.65	40	Разд	195 855 руб	21 837 833 руб	Сдана
114	40.76	27.9	Разд	201 451 руб	22 965 414 руб	Сдана
127.9	44.15	32	Разд	317 098 руб	40 556 835 руб	Сдана
138.2	45.55	28.8	Разд	279 793 руб	38 667 392 руб	Сдана

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
115.5	53.65	21.85	Разд	279 793 руб	32 316 092 руб	Сдана
126.9	46.84	32.1	Разд	387 047 руб	49 116 265 руб	Сдана
127.2	46.75	32.1	Разд	265 280 руб	33 743 615 руб	Сдана
132.8	73.45	16.3	Разд	270 466 руб	35 917 886 руб	Сдана
134.3	70.75	15.35	Разд	363 731 руб	48 849 074 руб	Сдана
137.8	53.58	40.46	Разд	419 689 руб	57 833 145 руб	Сдана
142.7	75.5	15.2	Разд	303 109 руб	43 253 653 руб	Сдана
143.5	76.95	15.85	Разд	388 600 руб	55 764 100 руб	Сдана
143.7	77	15.85	Разд	363 731 руб	52 268 144 руб	Сдана
153.2	66.25	41.5	Разд	354 404 руб	54 294 692 руб	Сдана
155.8	82.6	24.8	Разд	335 751 руб	52 310 007 руб	Сдана
165.6	63.15	44.55	Разд	284 456 руб	47 105 915 руб	Сдана
165.8	62.4	44.55	Разд	284 456 руб	47 162 806 руб	Сдана
171.9	71	44.55	Разд	214 508 руб	36 873 924 руб	Сдана
174	78.95	24.15	Разд	195 855 руб	34 078 770 руб	Сдана
175.7	76.45	15.15	Разд	383 420 руб	67 366 893 руб	Сдана
178.6	107.41	24.85	Разд	455 960 руб	81 434 459 руб	Сдана
197.3	70.35	59.2	Разд	186 528 руб	36 801 975 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
157	72.4	37.1	Разд	349 741 руб	54 909 337 руб	Сдана
163.3	74	37.4	Разд	298 446 руб	48 736 233 руб	Сдана
163.8	92.8	17.15	Разд	265 800 руб	43 538 041 руб	Сдана
163.9	92.8	16.7	Разд	312 435 руб	51 208 095 руб	Сдана
166.4	97.1	17.15	Разд	249 948 руб	41 591 346 руб	Сдана
169.8	86.3	17.2	Разд	307 772 руб	52 259 687 руб	Сдана
169.9	86.4	17.7	Разд	335 751 руб	57 044 093 руб	Сдана
170	86.4	17.7	Разд	289 119 руб	49 150 230 руб	Сдана
170.2	88.2	17.2	Разд	279 793 руб	47 620 768 руб	Сдана
170.7	98.8	22.05	Разд	363 731 руб	62 088 881 руб	Сдана
171.1	98.8	22.05	Разд	326 425 руб	55 851 319 руб	Сдана
171.3	99.4	19.75	Разд	363 731 руб	62 307 121 руб	Сдана
188.9	81.7	60.35	Разд	219 171 руб	41 401 401 руб	Сдана
211.3	92.75	42.75	Разд	414 510 руб	87 585 964 руб	Сдана
238.1	118.45	44.5	Разд	476 680 руб	113 497 511 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
188.5	108.65	24.2	Разд	404 150 руб	76 182 275 руб	Сдана
210	126.5	16.85	Разд	335 751 руб	70 507 710 руб	Сдана
242	135.61	27.81	Разд	363 731 руб	88 022 902 руб	Сдана
265.6	135.55	27.8	Разд	363 731 руб	96 606 956 руб	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Русский дом" (8)

Тамара 29 Марта 2017, 19:00

Какие новости по проекту?
ответить
Лана 20 Апреля 2017, 22:24

Строительство "Русского дома" разрушило старые дома вокруг, соседний дом - Басков пер.4 треснул и кренится на "Русский дом".
ответить
- Анна. 26 Апреля 2017, 19:26
  
  Мои знакомые журналисты интересуются этой ситуацией. Вы там живете? . Можете дать свой емейл?
  ответить
Анна. 26 Апреля 2017, 19:25

Только ЛСР может бетонную коробку с минватой по фасаду продавать как "элиту")))
. А как они строят-спросите жильцов их дома на Воскресенской наб. 4.
ответить
- Рамзан 02 Декабря 2017, 14:33
  
  Без всякой особой любви к ЛСР, но сейчас же абсолютное большинство всех домов кроме жесткого эконома это бетонные армированные коробки с утеплителем и декоративными фасадами. Или это претензия к дизайну? Мне кажется вполне подходящий, учитывая расположение.
  Да и класс жилья вещь условная. Настолько в центре и рядом со всем необходимым для жизни любая хибара уже может считаться условным премиум классом.
  ответить
максим 17 Мая, 12:51

Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая, 22:59

Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответить
Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа, 17:47

Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)
ответить