ЖК "Русский дом"

Фотографии 1/8

от 16 372 500 a

от 211 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	5-9
Квартир	395
Паркинг	Подземный: 519 м/м
Отделка:	под чистовую

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа ЛСР
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург"
Обновлено	03 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленка и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры".

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 395 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 52,7 до 265,7 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 7 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются с отделкой под чистовую. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами (без подоконников) и входные двери из стального профиля с утеплителем и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки. Проводится скрытая горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь более 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 519 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг;
в подъездах устанавливаются видеодомофоны;
монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
55.5	18.15	17.65	Совм	295 000 руб	16 372 500 руб		Сдана

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.8	36.4	14	Совм	287 500 руб	21 505 001 руб	Сдана
115	40.55	27.9	Разд	247 500 руб	28 462 500 руб	Сдана
117.4	44.8	27.9	Разд	225 000 руб	26 415 000 руб	Сдана
127.9	44.15	32	Разд	311 000 руб	39 776 900 руб	Сдана

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
105.3	56.95	16.9	Разд	220 500 руб	23 218 651 руб	Сдана
105.45	52.45	20.1	Разд	260 000 руб	27 416 999 руб	Сдана
126.9	46.84	32.1	Разд	378 500 руб	48 031 651 руб	Сдана
127.2	46.75	32.1	Разд	256 000 руб	32 563 199 руб	Сдана
132.8	73.45	16.3	Разд	266 000 руб	35 324 801 руб	Сдана
134.3	70.75	15.35	Разд	356 000 руб	47 810 801 руб	Сдана
137.8	53.58	40.46	Разд	410 000 руб	56 498 001 руб	Сдана
142.7	75.5	15.2	Разд	297 500 руб	42 453 249 руб	Сдана
143.5	76.95	15.85	Разд	380 000 руб	54 530 000 руб	Сдана
143.7	77	15.85	Разд	356 000 руб	51 157 199 руб	Сдана
153.2	66.25	41.5	Разд	342 000 руб	52 394 399 руб	Сдана
165.6	63.15	44.55	Разд	274 500 руб	45 457 202 руб	Сдана
165.8	62.4	44.55	Разд	274 500 руб	45 512 101 руб	Сдана
175.7	76.45	15.15	Разд	370 000 руб	65 008 999 руб	Сдана
178.6	107.41	24.85	Разд	440 000 руб	78 584 003 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
143.3	75.95	23.3	Разд	270 500 руб	38 762 651 руб	Сдана
157	72.4	37.1	Разд	337 500 руб	52 987 500 руб	Сдана
163.3	74	37.4	Разд	288 000 руб	47 030 401 руб	Сдана
163.8	92.8	17.15	Разд	256 500 руб	42 014 701 руб	Сдана
163.9	92.8	16.7	Разд	301 500 руб	49 415 848 руб	Сдана
166.4	97.1	17.15	Разд	241 200 руб	40 135 679 руб	Сдана
169.9	86.4	17.7	Разд	324 000 руб	55 047 598 руб	Сдана
170	86.4	17.7	Разд	279 000 руб	47 430 000 руб	Сдана
170.2	88.2	17.2	Разд	270 000 руб	45 953 999 руб	Сдана
170.7	98.8	22.05	Разд	351 000 руб	59 915 699 руб	Сдана
171.1	98.8	22.05	Разд	315 000 руб	53 896 502 руб	Сдана
171.3	99.4	19.75	Разд	351 000 руб	60 126 301 руб	Сдана
188.9	81.7	60.35	Разд	211 500 руб	39 952 349 руб	Сдана
211.3	92.75	42.75	Разд	400 000 руб	84 520 001 руб	Сдана
238.1	118.45	44.5	Разд	460 000 руб	109 526 003 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
188.5	108.65	24.2	Разд	390 000 руб	73 515 000 руб	Сдана
210	126.5	16.85	Разд	324 000 руб	68 040 000 руб	Сдана
242	135.61	27.81	Разд	351 000 руб	84 942 000 руб	Сдана
265.6	135.55	27.8	Разд	351 000 руб	93 225 602 руб	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Русский дом" (8)

Тамара 29 Марта 2017, 19:00

Какие новости по проекту?
ответить
Лана 20 Апреля 2017, 22:24

Строительство "Русского дома" разрушило старые дома вокруг, соседний дом - Басков пер.4 треснул и кренится на "Русский дом".
ответить
- Анна. 26 Апреля 2017, 19:26
  
  Мои знакомые журналисты интересуются этой ситуацией. Вы там живете? . Можете дать свой емейл?
  ответить
Анна. 26 Апреля 2017, 19:25

Только ЛСР может бетонную коробку с минватой по фасаду продавать как "элиту")))
. А как они строят-спросите жильцов их дома на Воскресенской наб. 4.
ответить
- Рамзан 02 Декабря 2017, 14:33
  
  Без всякой особой любви к ЛСР, но сейчас же абсолютное большинство всех домов кроме жесткого эконома это бетонные армированные коробки с утеплителем и декоративными фасадами. Или это претензия к дизайну? Мне кажется вполне подходящий, учитывая расположение.
  Да и класс жилья вещь условная. Настолько в центре и рядом со всем необходимым для жизни любая хибара уже может считаться условным премиум классом.
  ответить
максим 17 Мая, 12:51

Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая, 22:59

Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответить
Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа, 17:47

Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)
ответить