- Новостройки
- Центральный район
- ЖК "Русский дом"
ЖК "Русский дом"
от 21 937 345 a
от 229 520 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Элит-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 5-9 |
| Квартир | 485 |
| Паркинг | Подземный: 485 м/м |
| Отделка: |
Черновая |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЛСР |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 21 Июня 2019 |
| Дата сдачи |
4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) |
"Русский дом" - жилой комплекс элит-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры" в неорусском стиле.
Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.
Планировочные решения
В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.
Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.
Общественные зоны
Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.
Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
Системы и технологии
В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:
- при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
- в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
- в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
- монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.
Окружение
"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". Рядом гипермаркеты "Азбука вкуса" и "Дикси", в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.
Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.8 | 36.4 | 14 | 6 | 293 280 руб | 21 937 345 руб |  | Сдана |
| 117.4 | 44.8 | 27.9 | 4 | 229 520 руб | 26 945 648 руб |  | Сдана |
| 127.9 | 44.15 | 32 | 8 | 322 010 руб | 41 185 079 руб |  | Сдана |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 142.7 | 75.5 | 15.2 | 6 | 303 480 руб | 43 306 595 руб |  | Сдана |
| 143.5 | 53.6 | 40.15 | 6 | 234 620 руб | 33 667 970 руб |  | Сдана |
| 165.8 | 62.4 | 44.55 | 6 | 280 020 руб | 46 427 317 руб |  | Сдана |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 152.2 | 83.45 | 23.4 | 3 | 300 000 руб | 45 659 999 руб |  | Сдана |
| 166.4 | 97.1 | 17.15 | 4 | 246 050 руб | 40 942 718 руб |  | Сдана |
| 170.2 | 88.2 | 17.3 | 5 | 275 430 руб | 46 878 185 руб |  | Сдана |
Пять и более комнат:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 242 | 133.61 | 27.81 | 9 | 358 060 руб | 86 650 520 руб |  | Сдана |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Русский дом" на карте
Варианты оплаты ЖК "Русский дом"
Ипотека
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.99%
- Ак Барс
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.2%
- Альфа Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.79%
- Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 11%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.29%
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Приоритет" 
ЖК "ArtStudio" 
ЖК "Дом у Невского" 
ЖК "Форсайт" Упоминания в новостях и статьях
- 20.02.2019
- 03.07.2018
- 19.09.2017
- 04.11.2016
Похожие новостройки
- от 24 125 000 a за 2 к. кв. ЖК "Крестовский de lux"
Петроградский районКрестовский остров 12 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 16 107 519 a за 2 к. кв. ЖК "Stockholm"
Приморский районСтарая Деревня 19 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 - от 11 132 000 a за 1 к. кв. ЖК "NEO"
Московский районЗвездная 15 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 - от 32 792 320 a за 3 к. кв. ЖК "Смольный проспект"
Центральный районНовочеркасская 31 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 11 238 750 a за 1 к. кв. ЖК "Монополист"
Центральный районНовочеркасская 39 минут
Срок сдачи 3 кв 2018
Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)
-
Подозрительный комментарий Оксана
24 Августа 2018, 17:47
-
Подозрительный комментарий Сергей
25 Мая 2018, 22:59
-
максим
17 Мая 2018, 12:51
Посмотреть все отзывыЖиву в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)
ответитьХм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответитьНет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться