Посмотреть 1048 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка

от 32 590 195 a

от 263 351 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 5-9
Квартир 485
Паркинг Подземный: 485 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс элит-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры" в неорусском стиле.

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

  • при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
  • в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
  • в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
  • монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". Рядом гипермаркеты "Азбука вкуса" и "Дикси", в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 115 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 115 м2 40.55 27.9 5 этаж Сдана 283 393 a2 32 590 195 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 127.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 127.9 м2 44.15 32 8-8 этаж Сдана 355 993 a2 45 531 505 – 52 135 494 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 105.5 м2 52.45 20.1 4 этаж Сдана 325 512 a2 34 341 516 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 115.5 м2 53.65 21.85 7 этаж Сдана 314 886 a2 36 369 333 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 126.9 м2 46.84 32.1 9 этаж Сдана 433 257 a2 54 980 314 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.1 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 137.1 м2 71.06 15.35 2 этаж Сдана 320 000 a2 43 872 002 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 142.7 м2 75.5 15.2 6 этаж Сдана 340 637 a2 48 608 899 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.5 м2 53.6 40.15 6 этаж Сдана 263 351 a2 37 790 869 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.7 м2 77.05 15.85 8 этаж Сдана 407 627 a2 58 575 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 153.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 153.2 м2 66.25 41.5 8 этаж Сдана 391 468 a2 59 972 896 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 165.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 165.8 м2 62.4 44.55 6 этаж Сдана 314 303 a2 52 111 438 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 178.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 178.6 м2 107.41 24.85 9 этаж Сдана 503 800 a2 89 978 683 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 157 м2 72.4 37.1 6 этаж Сдана 386 452 a2 60 672 964 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 163.3 м2 74 37.4 5 этаж Сдана 329 769 a2 53 851 279 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 163.8 м2 92.8 17.15 6 этаж Сдана 293 700 a2 48 108 061 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 166.4 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 166.4 м2 97.1 17.15 4 этаж Сдана 276 177 a2 45 955 851 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 169.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 169.9 м2 86.4 17.7 8 этаж Сдана 370 986 a2 63 030 519 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170 м2 86.4 17.7 6 этаж Сдана 319 462 a2 54 308 540 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170.2 м2 88.2 17.2 5 этаж Сдана 309 155 a2 52 618 180 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 211.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 211.3 м2 92.75 42.75 8 этаж Сдана 458 007 a2 96 776 880 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 238.1 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 238.1 м2 118.45 44.5 9 этаж Сдана 526 548 a2 125 371 082 руб
Квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 242 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 242 м2 135.61 27.81 9 этаж Сдана 401 907 a2 97 261 494 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 265.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 265.6 м2 135.55 27.8 8 этаж Сдана 401 907 a2 106 746 502 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)

  • Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа 2018, 17:47

    Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая 2018, 22:59

    Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...

    ответить
  • максим 17 Мая 2018, 12:51

    Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 08 августа
    • Вс 09 августа
    • Пн 10 августа
    • Вт 11 августа
    • Ср 12 августа
    • Чт 13 августа
    • Пт 14 августа
    • Сб 15 августа
    • Вс 16 августа
    • Пн 17 августа
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах