ЖК "Русский дом"

Фотографии 1/8

от 21 937 345 a

от 229 520 a за м²

Чернышевская, Маяковская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-9
Квартир	395
Паркинг	Подземный: 519 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург"
Обновлено	02 Февраля 2019

Дата сдачи	4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленка и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры".

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 395 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 52,7 до 265,7 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 7 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются с отделкой под чистовую. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами (без подоконников) и входные двери из стального профиля с утеплителем и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки. Проводится скрытая горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь более 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 519 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг;
в подъездах устанавливаются видеодомофоны;
монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.8	36.4	14	293 280 руб	21 937 345 руб	Сдана
117.4	44.9	27.9	229 520 руб	26 945 648 руб	Сдана
127.9	44.15	32	317 250 руб	40 576 275 руб	Сдана

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
126.9	46.84	32.1	386 110 руб	48 997 360 руб	Сдана
142.7	75.5	15.2	303 480 руб	43 306 595 руб	Сдана
165.8	62.4	44.55	280 020 руб	46 427 317 руб	Сдана

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
163.3	74	37.4	293 790 руб	47 975 908 руб	Сдана
166.4	97.1	17.15	246 050 руб	40 942 718 руб	Сдана
170.2	88.2	17.3	275 430 руб	46 878 185 руб	Сдана

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
242	133.61	27.81	358 060 руб	86 650 520 руб		Сдана
265.6	135.55	27.8	358 060 руб	95 100 738 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях.

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)

Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа 2018, 17:47

Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая 2018, 22:59

Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответить
максим 17 Мая 2018, 12:51

Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответить