- Новостройки
- Центральный район
- ЖК "Русский дом"
ЖК "Русский дом"
от 31 219 560 a
от 239 410 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Элит-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 5-9 |
| Квартир | 485 |
| Паркинг | Подземный: 485 м/м |
| Отделка: |
Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЛСР |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 17 Января 2020 |
| Дата сдачи |
4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) |
"Русский дом" - жилой комплекс элит-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры" в неорусском стиле.
Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.
Планировочные решения
В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.
Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.
Общественные зоны
Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.
Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
Системы и технологии
В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:
- при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
- в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
- в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
- монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.
Окружение
"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". Рядом гипермаркеты "Азбука вкуса" и "Дикси", в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.
Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки
Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 127.9 м2 | 44.15 | 32 | 8 этаж | Сдана | 323 630 a/м2 | 41 392 281 руб |
Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 105.5 м2 | 52.45 | 20.1 | 4 этаж | Сдана | 295 920 a/м2 | 31 219 560 руб |
 | 115.5 м2 | 53.65 | 21.85 | 7 этаж | Сдана | 286 260 a/м2 | 33 063 030 руб |
 | 126.9 м2 | 46.84 | 32.1 | 9 этаж | Сдана | 393 870 a/м2 | 49 982 100 руб |
 | 137.8 м2 | 53.58 | 40.46 | 9 этаж | Сдана | 426 640 a/м2 | 58 790 993 руб |
 | 142.7 м2 | 75.5 | 15.2 | 6 этаж | Сдана | 309 670 a/м2 | 44 189 908 руб |
 | 143.5 м2 | 53.6 | 40.15 | 6 этаж | Сдана | 239 410 a/м2 | 34 355 339 руб |
 | 149.3 м2 | 84.25 | 15.2 | 3 этаж | Сдана | 265 310 a/м2 | 39 610 779 руб |
 | 153.2 м2 | 66.25 | 41.5 | 8 этаж | Сдана | 355 880 a/м2 | 54 520 820 руб |
 | 175.7 м2 | 76.45 | 15.15 | 6 этаж | Сдана | 309 180 a/м2 | 54 322 931 руб |
 | 178.6 м2 | 107.41 | 24.85 | 9 этаж | Сдана | 458 000 a/м2 | 81 798 803 руб |
Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 157 м2 | 72.4 | 37.1 | 6 этаж | Сдана | 351 320 a/м2 | 55 157 240 руб |
 | 163.3 м2 | 74 | 37.4 | 5 этаж | Сдана | 299 790 a/м2 | 48 955 713 руб |
 | 163.8 м2 | 92.8 | 17.15 | 6 этаж | Сдана | 267 000 a/м2 | 43 734 601 руб |
 | 166.4 м2 | 97.1 | 17.15 | 4 этаж | Сдана | 251 070 a/м2 | 41 778 049 руб |
 | 169.9 м2 | 86.4 | 17.7 | 8 этаж | Сдана | 337 260 a/м2 | 57 300 467 руб |
 | 170 м2 | 86.4 | 17.7 | 6 этаж | Сдана | 290 420 a/м2 | 49 371 400 руб |
 | 170.2 м2 | 88.2 | 17.2 | 5 этаж | Сдана | 281 050 a/м2 | 47 834 709 руб |
 | 211.3 м2 | 92.75 | 42.75 | 8 этаж | Сдана | 416 370 a/м2 | 87 978 982 руб |
 | 238.1 м2 | 118.45 | 44.5 | 9 этаж | Сдана | 478 680 a/м2 | 113 973 711 руб |
Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 242 м2 | 135.61 | 27.81 | 9 этаж | Сдана | 365 370 a/м2 | 88 419 540 руб |
 | 265.6 м2 | 135.55 | 27.8 | 8 этаж | Сдана | 365 370 a/м2 | 97 042 274 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Русский дом" на карте
Варианты оплаты ЖК "Русский дом"
Ипотека
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8.74%
- Ак Барс
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.7%
- Альфа Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.39%
- Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.5%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 7.95%
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Приоритет" 
ЖК "Форсайт" Упоминания в новостях и статьях
- 20.02.2019
- 03.07.2018
- 19.09.2017
- 04.11.2016
Похожие новостройки
- от 24 362 008 a за 2 к. кв. ЖК "Крестовский de lux"
Петроградский районКрестовский остров 13 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 21 032 000 a за 2 к. кв. ЖК "Stockholm"
Приморский районСтарая Деревня 20 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 42 982 799 a за 3 к. кв. ЖК "VERONA"
Петроградский районКрестовский остров 4 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 - от 11 918 130 a за 2 к. кв. ЖК "Лахта Плаза"
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 31 512 608 a за 4 к. кв. ЖК "Смольный проспект"
Центральный районНовочеркасская 30 минут
Срок сдачи 4 кв 2017 — 4 кв 2017
- Планировка
- На других этажах
| S общая | |
| S жилая | |
| S кухни | |
| Потолки | 3.00 м |
| Отделка | |
| Дата сдачи |
Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living
Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)
-
Подозрительный комментарий Оксана
24 Августа 2018, 17:47
-
Подозрительный комментарий Сергей
25 Мая 2018, 22:59
-
максим
17 Мая 2018, 12:51
Посмотреть все отзывыЖиву в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)
ответитьХм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...
ответитьНет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться