Посмотреть 1003 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка

от 25 066 499 a

от 232 960 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 5-9
Квартир 485
Паркинг Подземный: 485 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс элит-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры" в неорусском стиле.

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

  • при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
  • в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
  • в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
  • монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". Рядом гипермаркеты "Азбука вкуса" и "Дикси", в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 107.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 107.6 м2 32.65 36.05 6 этаж Сдана 232 960 a2 25 066 499 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 115 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 115 м2 40.55 27.9 5 этаж Сдана 252 480 a2 29 035 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 127.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 127.9 м2 44.15 32 8-8 этаж Сдана 322 010 a2 41 185 079 – 46 448 161 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 105.5 м2 52.45 20.1 4 этаж Сдана 290 000 a2 30 595 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 115.5 м2 53.65 21.85 7 этаж Сдана 280 530 a2 32 401 219 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 126.9 м2 46.84 32.1 9 этаж Сдана 391 900 a2 49 732 111 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 134.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 134.3 м2 70.75 15.35 8 этаж Сдана 363 160 a2 48 772 389 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 137.8 м2 53.58 40.46 9 этаж Сдана 424 510 a2 58 497 479 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 142.7 м2 75.5 15.2 6 этаж Сдана 303 480 a2 43 306 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.5 м2 53.6 40.15 6 этаж Сдана 234 620 a2 33 667 970 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.7 м2 77.05 15.85 8 этаж Сдана 363 160 a2 52 186 091 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 149.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 149.3 м2 84.25 15.2 3 этаж Сдана 260 000 a2 38 818 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 153.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 153.2 м2 66.25 41.5 8 этаж Сдана 354 100 a2 54 248 119 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 165.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 165.8 м2 62.4 44.55 6 этаж Сдана 280 020 a2 46 427 322 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 175.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 175.7 м2 76.45 15.15 6 этаж Сдана 303 000 a2 53 237 099 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 178.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 178.6 м2 107.41 24.85 9 этаж Сдана 448 840 a2 80 162 821 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 157 м2 72.4 37.1 6 этаж Сдана 344 290 a2 54 053 530 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 163.3 м2 74 37.4 5 этаж Сдана 293 790 a2 47 975 913 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 163.8 м2 92.8 17.15 6 этаж Сдана 261 660 a2 42 859 911 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 166.4 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 166.4 м2 97.1 17.15 4 этаж Сдана 246 050 a2 40 942 718 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 169.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 169.9 м2 86.4 17.7 8 этаж Сдана 330 510 a2 56 153 647 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170 м2 86.4 17.7 6 этаж Сдана 284 610 a2 48 383 700 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170.2 м2 88.2 17.2 5 этаж Сдана 275 430 a2 46 878 190 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 211.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 211.3 м2 92.75 42.75 8 этаж Сдана 408 040 a2 86 218 853 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 238.1 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 238.1 м2 118.45 44.5 9 этаж Сдана 476 290 a2 113 404 652 руб
Квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 242 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 242 м2 135.61 27.81 9 этаж Сдана 358 060 a2 86 650 520 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 265.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 265.6 м2 135.55 27.8 8 этаж Сдана 358 060 a2 95 100 738 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.74%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.49%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.85%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.79%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.49%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.75%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.8%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.2%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.15%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.6%

  • ЮниКредит Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)

  • Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа 2018, 17:47

    Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая 2018, 22:59

    Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...

    ответить
  • максим 17 Мая 2018, 12:51

    Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки3.00 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20%
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living