Посмотреть 1012 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка

от 31 219 560 a

от 239 410 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 5-9
Квартир 485
Паркинг Подземный: 485 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года)

"Русский дом" - жилой комплекс элит-класса, расположенный в Центральном районе СПб, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Застройщиком выступает компания "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", а сам проект был разработан архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры" в неорусском стиле.

Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.

Планировочные решения

В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.

Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.

Общественные зоны

Первый этаж "Русского дома" нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.

Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

Системы и технологии

В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:

  • при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
  • в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
  • в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
  • монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ "Ростелеком", в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.

Окружение

"Русский дом" расположен в окружении исторической постройки XVIII-XIX веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работает несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр "Европа Хаус". Рядом гипермаркеты "Азбука вкуса" и "Дикси", в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.

Квартиры в ЖК "Русский дом" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 127.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 127.9 м2 44.15 32 8-8 этаж Сдана 323 630 a2 41 392 281 – 47 395 900 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 105.5 м2 52.45 20.1 4 этаж Сдана 295 920 a2 31 219 560 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 126.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 126.9 м2 46.84 32.1 9 этаж Сдана 393 870 a2 49 982 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 137.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 137.8 м2 53.58 40.46 9 этаж Сдана 426 640 a2 58 790 993 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 142.7 м2 75.5 15.2 6 этаж Сдана 309 670 a2 44 189 908 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.5 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.5 м2 53.6 40.15 6 этаж Сдана 239 410 a2 34 355 339 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 143.7 м2 77.05 15.85 8 этаж Сдана 370 570 a2 53 250 908 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 149.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 149.3 м2 84.25 15.2 3 этаж Сдана 265 310 a2 39 610 779 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 153.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 153.2 м2 66.25 41.5 8 этаж Сдана 355 880 a2 54 520 820 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 165.8 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 165.8 м2 62.4 44.55 6 этаж Сдана 285 730 a2 47 374 030 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 175.7 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 175.7 м2 76.45 15.15 6 этаж Сдана 309 180 a2 54 322 931 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 178.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 178.6 м2 107.41 24.85 9 этаж Сдана 458 000 a2 81 798 803 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 157 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 157 м2 72.4 37.1 6 этаж Сдана 351 320 a2 55 157 240 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 163.3 м2 74 37.4 5 этаж Сдана 299 790 a2 48 955 713 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 166.4 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 166.4 м2 97.1 17.15 4 этаж Сдана 251 070 a2 41 778 049 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 169.9 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 169.9 м2 86.4 17.7 8 этаж Сдана 337 260 a2 57 300 467 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170 м2 86.4 17.7 6 этаж Сдана 290 420 a2 49 371 400 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 170.2 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 170.2 м2 88.2 17.2 5 этаж Сдана 281 050 a2 47 834 709 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 211.3 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 211.3 м2 92.75 42.75 8 этаж Сдана 416 370 a2 87 978 982 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 238.1 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 238.1 м2 118.45 44.5 9 этаж Сдана 478 680 a2 113 973 711 руб
Квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 242 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 242 м2 135.61 27.81 9 этаж Сдана 365 370 a2 88 419 540 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 265.6 кв. м в новостройке ЖК "Русский дом" 265.6 м2 135.55 27.8 8 этаж Сдана 365 370 a2 97 042 274 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Русский дом" соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик "ЛСР-Недвижимость" очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Русский дом" на карте

Варианты оплаты ЖК "Русский дом"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.74%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.49%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.85%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.5%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.79%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.49%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.75%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.8%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.2%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.15%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.6%

  • ЮниКредит Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "Русский дом" (6)

  • Подозрительный комментарий Оксана 24 Августа 2018, 17:47

    Живу в доме напротив, интересно, подорожают ли квартиры благодаря такому престижу)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 25 Мая 2018, 22:59

    Хм....Похож на отель в Турции , звезды так на три...., а со дворов на больницу...

    ответить
  • максим 17 Мая 2018, 12:51

    Нет там никакого натурального камня. Это белый портландцемент с песком. Сказочки для богатых Буратин.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки3.00 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20% Получить одобрение
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living


    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.