ЖК "Рябиновый сад"

Фотографии 1/3
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	967
Паркинг	Подземный: 264 м/м, Придомовой: 47 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Росбанк еще 3 банка↓Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	17 Января 2022

Дата сдачи	2кв 2022 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус, 1 оч 4кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2022 года) 1 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 2 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 3 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 4 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 5 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

Жилой комплекс "Рябиновый сад" расположен в деревне Янино-2, которая территориально относится к Всеволожскому району Ленобласти. В состав новостройки входят 6 монолитных 8-этажных домов с разноцветными фасадами, облицованными по утеплителю декоративной штукатуркой, керамическим кирпичом и бетонными плитами. Проект реализуется "Строительным Управлением" в два этапа:

1 очередь – один 4-секционный Ш-образный дом на 329 квартир;
2 очередь – пять корпусов, рассчитанных в общей сложности на 650 квартир.

Среди вариантов жилья предложены одно-, двух- и трехкомнатные, а также квартиры студийного типа метражом от 27 до 84 кв. м и с потолками высотой 2,72 м. Сдаваться они будут как с полной чистовой, так и без отделки. Застройщиком проводится единое остекление балконов и лоджий (витражные конструкции), устанавливаются входные двери с утеплителем и металлопластиковые окна.

Часть площади на первом этаже отведена под встроенные коммерческие помещения. Здесь также будут размещены служебные комнаты для консьержа и диспетчерских, электрощитовые. Все подъезды оснащены мусоропроводами. В комплексе запроектировано 3 подземных паркинга на 264 машиноместа и одна открытая гостевая автостоянка на 47 машин.

Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее устройство детских игровых площадок, мест для отдыха взрослого населения, посев газонов, высадку деревьев и кустарников. Тротуары проектируется шириной 1,5-2 м, что позволит без проблем передвигаться маломобильным гражданам. На открытых автостоянках также предусмотрены места для инвалидов.

Расположен ЖК "Рябиновый сад" в Янино, в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе. Инфраструктура деревни развита слабо. Поблизости находятся только детский сад, ДСЮШ по конному спорту, супермаркет "Дикси". За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до школы, амбулатории, ТРК "Колтуши", "Июнь", "Янино-1". В 10 км работает крупный торговый комплекс "МЕГА Дыбенко". В Санкт-Петербург из деревни ходят автобусы и маршрутки. До станций метро "Ладожская" и "Улица Дыбенко" с их помощью можно добраться без пересадок. Железной дороги рядом нет, а ближайшая ж/д станция "Новосергеевка" удалена на 4 км.

Наше мнение

Планировки квартир в ЖК "Рябиновый сад" довольно удобны, цены вполне приемлемы, однако расположение комплекса далеко от идеального. Несмотря на то, что Янино активно развивается, в ближайшие годы оно будет представлять собой не самый симпатичный гибрид между городским и сельским поселением с не слишком развитой инфраструктурой. Однако стоит отметить, что некоторые жилые комплексы, которые здесь возводятся, и "Рябиновый сад" в том числе, выглядят вполне прилично. Удобнее всего здесь жить, конечно, тем, у кого есть собственный автотранспорт. Благо, о парковках застройщик "Рябинового сада" позаботился.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Рябиновый сад" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Верхний"
Всеволожский район

от 5 460 018 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Рябиновый сад" (70)

Наталья 05 Августа 2023, 21:22

Добрый день, очень привлекательно выглядит, хотелось бы знать, когда все таки планируют сдачу, обращаю внимание что не первый раз откладывают, завершение строительства! Когда фонд все таки начнет передачу ключей во время? Вот думаем брать, надеяться на достройку.... В сентябре -декабре 2023будет , готов объект к сдаче??
ответить
- СВЕТЛАНА 05 Ноября 2023, 07:40
  
  НУ КАК ПРОДАДУТ ЛО ФОНД КВАРТИРЫ КОТОРЫЕ КАКИМ ТО ОБРАЗОМ ПРОДАЮТ КОГДА СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА .МОЖЕТ ТОГДА И ДОСТРОЯТ.ПИШИТЕ В КРЕМЛЬ.ДЕНЬГИ МОСКВЫ РАЗВОРОВАЛИ, А ЭТО СЕРЬЕЗНО
  ответить
Елена 29 Марта 2022, 19:29

Подскажите как продвигается строительство ЖК на март 2022 года?
ответить
- Ольга 09 Апреля 2022, 20:05
  
  Вяло. Срок сдачи 2023 год
  ответить
Подозрительный комментарий Игорь 07 Марта 2021, 19:32

рано обрадовались, начало строительства оттягивается каждый раз все дальше и дальше, новый застройщик ,фонд Ленинградской области, не торопится возобновлять стройку
ответить