ЖК "Рябиновый сад"

Фотографии 1/3
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	967
Паркинг	Подземный: 264 м/м, Придомовой: 47 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Росбанк еще 2 банка↓Сбербанк СМП Банк
Обновлено	13 Декабря 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус, 1 оч 4кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2022 года) 1 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 2 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 3 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 4 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 5 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года)

Жилой комплекс "Рябиновый сад" расположен в деревне Янино-2, которая территориально относится к Всеволожскому району Ленобласти. В состав новостройки входят 6 монолитных 8-этажных домов с разноцветными фасадами, облицованными по утеплителю декоративной штукатуркой, керамическим кирпичом и бетонными плитами. Проект реализуется "Строительным Управлением" в два этапа:

1 очередь – один 4-секционный Ш-образный дом на 329 квартир;
2 очередь – пять корпусов, рассчитанных в общей сложности на 650 квартир.

Среди вариантов жилья предложены одно-, двух- и трехкомнатные, а также квартиры студийного типа метражом от 27 до 84 кв. м и с потолками высотой 2,72 м. Сдаваться они будут как с полной чистовой, так и без отделки. Застройщиком проводится единое остекление балконов и лоджий (витражные конструкции), устанавливаются входные двери с утеплителем и металлопластиковые окна.

Часть площади на первом этаже отведена под встроенные коммерческие помещения. Здесь также будут размещены служебные комнаты для консьержа и диспетчерских, электрощитовые. Все подъезды оснащены мусоропроводами. В комплексе запроектировано 3 подземных паркинга на 264 машиноместа и одна открытая гостевая автостоянка на 47 машин.

Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее устройство детских игровых площадок, мест для отдыха взрослого населения, посев газонов, высадку деревьев и кустарников. Тротуары проектируется шириной 1,5-2 м, что позволит без проблем передвигаться маломобильным гражданам. На открытых автостоянках также предусмотрены места для инвалидов.

Расположен ЖК "Рябиновый сад" в Янино, в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе. Инфраструктура деревни развита слабо. Поблизости находятся только детский сад, ДСЮШ по конному спорту, супермаркет "Дикси". За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до школы, амбулатории, ТРК "Колтуши", "Июнь", "Янино-1". В 10 км работает крупный торговый комплекс "МЕГА Дыбенко". В Санкт-Петербург из деревни ходят автобусы и маршрутки. До станций метро "Ладожская" и "Улица Дыбенко" с их помощью можно добраться без пересадок. Железной дороги рядом нет, а ближайшая ж/д станция "Новосергеевка" удалена на 4 км.

Наше мнение

Планировки квартир в ЖК "Рябиновый сад" довольно удобны, цены вполне приемлемы, однако расположение комплекса далеко от идеального. Несмотря на то, что Янино активно развивается, в ближайшие годы оно будет представлять собой не самый симпатичный гибрид между городским и сельским поселением с не слишком развитой инфраструктурой. Однако стоит отметить, что некоторые жилые комплексы, которые здесь возводятся, и "Рябиновый сад" в том числе, выглядят вполне прилично. Удобнее всего здесь жить, конечно, тем, у кого есть собственный автотранспорт. Благо, о парковках застройщик "Рябинового сада" позаботился.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Рябиновый сад" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

17.08.2020
ЖК "Моя крепость" достраивать не будут

Отзывы о ЖК "Рябиновый сад" (66)

Подозрительный комментарий Ирина Алексеева 07 Января, 02:36

Стройка возобновилась, ждем свои квартиры! Дом.рф государственный застройщик и строительство жк обеспечено финансированием из бюджета
ответить
Наталья 28 Декабря 2020, 18:58

Очень хорошо, что наконец-то передали Фонду на достройку! Значит, скоро и мы будем жить в своих квартирах, а уж даже не верилось!
ответить
Подозрительный комментарий Олеся 20 Декабря 2020, 15:37

Спасибо Дрозденко, обеспечил стройку финансированием, избавил от застройщика-обманщика, теперь Ленобласть сама взялась за дело и строительство возобновилось, дома почти готовы, думаю, к концу 21 года получим ключи
ответить