ЖК "Рябиновый сад"

Фотографии 1/3
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 691 987 a

от 40 959 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	967
Паркинг	Подземный: 264 м/м, Придомовой: 47 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Сбербанк
Обновлено	06 Ноября 2019

Дата сдачи	4кв 2018, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус, 1 оч 4кв 2018 г. (строится) 1 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 2 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 3 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 4 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 5 корпус, 2 оч 3кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года)

Жилой комплекс "Рябиновый сад" расположен в деревне Янино-2, которая территориально относится к Всеволожскому району Ленобласти. В состав новостройки входят 6 монолитных 8-этажных домов с разноцветными фасадами, облицованными по утеплителю декоративной штукатуркой, керамическим кирпичом и бетонными плитами. Проект реализуется "Строительным Управлением" в два этапа:

1 очередь – один 4-секционный Ш-образный дом на 329 квартир;
2 очередь – пять корпусов, рассчитанных в общей сложности на 650 квартир.

Среди вариантов жилья предложены одно-, двух- и трехкомнатные, а также квартиры студийного типа метражом от 27 до 84 кв. м и с потолками высотой 2,72 м. Сдаваться они будут как с полной чистовой, так и без отделки. Застройщиком проводится единое остекление балконов и лоджий (витражные конструкции), устанавливаются входные двери с утеплителем и металлопластиковые окна.

Часть площади на первом этаже отведена под встроенные коммерческие помещения. Здесь также будут размещены служебные комнаты для консьержа и диспетчерских, электрощитовые. Все подъезды оснащены мусоропроводами. В комплексе запроектировано 3 подземных паркинга на 264 машиноместа и одна открытая гостевая автостоянка на 47 машин.

Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее устройство детских игровых площадок, мест для отдыха взрослого населения, посев газонов, высадку деревьев и кустарников. Тротуары проектируется шириной 1,5-2 м, что позволит без проблем передвигаться маломобильным гражданам. На открытых автостоянках также предусмотрены места для инвалидов.

Расположен ЖК "Рябиновый сад" в Янино, в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе. Инфраструктура деревни развита слабо. Поблизости находятся только детский сад, ДСЮШ по конному спорту, супермаркет "Дикси". За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до школы, амбулатории, ТРК "Колтуши", "Июнь", "Янино-1". В 10 км работает крупный торговый комплекс "МЕГА Дыбенко". В Санкт-Петербург из деревни ходят автобусы и маршрутки. До станций метро "Ладожская" и "Улица Дыбенко" с их помощью можно добраться без пересадок. Железной дороги рядом нет, а ближайшая ж/д станция "Новосергеевка" удалена на 4 км.

Квартиры в ЖК "Рябиновый сад" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.9 м²	14.13	10.48	1 этаж	3 кв 2021	5 корпус, 2 оч 5 корпус, 2 оч	48 481 a/м²	1 691 987 руб
36.32 м²	14.13	11.33	7 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	48 155 a/м²	1 748 990 руб
36.37 м²	14.13	11.33	1 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	48 089 a/м²	1 748 997 руб
37.31 м²	17.8	10.62	8 этаж	3 кв 2021	3 корпус, 2 оч 3 корпус, 2 оч	48 620 a/м²	1 814 012 руб
40.42 м²	16.91	13.13	1 этаж	3 кв 2021	4 корпус, 2 оч 4 корпус, 2 оч	47 452 a/м²	1 918 010 руб
40.64 м²	17.87	10.27	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	47 466 a/м²	1 929 018 руб
40.68 м²	17.87	10.27	4 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	47 419 a/м²	1 929 005 руб
41.08 м²	18.49	10.27	1 этаж	3 кв 2021	5 корпус, 2 оч 5 корпус, 2 оч	47 420 a/м²	1 948 014 руб
41.09 м²	18.49	10.27	1 этаж	3 кв 2021	4 корпус, 2 оч 4 корпус, 2 оч	47 408 a/м²	1 947 995 руб
43.7 м²	19.99	11.01	1 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	44 531 a/м²	1 946 005 руб
45.9 м²	20.81	12.3	5 этаж	3 кв 2021	3 корпус, 2 оч 3 корпус, 2 оч	40 959 a/м²	1 880 018 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.08 м²	31.19	9.91	1 этаж	3 кв 2021	5 корпус, 2 оч 5 корпус, 2 оч	46 246 a/м²	2 500 984 руб
55.29 м²	26.67	9.66	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	45 849 a/м²	2 534 991 руб
56.43 м²	28.19	11.5	1 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	44 852 a/м²	2 530 998 руб
56.69 м²	33.17	9.81	1 этаж	3 кв 2021	3 корпус, 2 оч 3 корпус, 2 оч	46 146 a/м²	2 616 017 руб
56.78 м²	28.19	11.5	1 этаж	3 кв 2021	5 корпус, 2 оч 5 корпус, 2 оч	43 906 a/м²	2 492 983 руб
57.36 м²	33.32	10.21	1 этаж	3 кв 2021	4 корпус, 2 оч 4 корпус, 2 оч	45 206 a/м²	2 593 016 руб
57.73 м²	26.69	9.66	8 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	45 903 a/м²	2 649 980 руб
61.41 м²	33.79	11.36	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	44 765 a/м²	2 749 019 руб
61.46 м²	33.79	11.36	1 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	44 728 a/м²	2 748 983 руб
62.31 м²	33.79	11.92	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	44 776 a/м²	2 789 993 руб
64.81 м²	37.4	9.95	1 этаж	3 кв 2021	3 корпус, 2 оч 3 корпус, 2 оч	43 805 a/м²	2 839 002 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.38 м²	41.81	12.27	1 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	43 311 a/м²	3 567 960 руб
82.39 м²	42.03	12.3	1 этаж	3 кв 2021	4 корпус, 2 оч 4 корпус, 2 оч	43 306 a/м²	3 567 981 руб
84.18 м²	47.02	10.41	1 этаж	3 кв 2021	4 корпус, 2 оч 4 корпус, 2 оч	43 383 a/м²	3 651 981 руб
84.19 м²	47.02	10.41	1 этаж	3 кв 2021	2 корпус, 2 оч 2 корпус, 2 оч	43 378 a/м²	3 651 994 руб
84.53 м²	44.11	11.5	1 этаж	3 кв 2021	1 корпус, 2 оч 1 корпус, 2 оч	43 026 a/м²	3 636 988 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Планировки квартир в ЖК "Рябиновый сад" довольно удобны, цены вполне приемлемы, однако расположение комплекса далеко от идеального. Несмотря на то, что Янино активно развивается, в ближайшие годы оно будет представлять собой не самый симпатичный гибрид между городским и сельским поселением с не слишком развитой инфраструктурой. Однако стоит отметить, что некоторые жилые комплексы, которые здесь возводятся, и "Рябиновый сад" в том числе, выглядят вполне прилично. Удобнее всего здесь жить, конечно, тем, у кого есть собственный автотранспорт. Благо, о парковках застройщик "Рябинового сада" позаботился.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Рябиновый сад" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Рябиновый сад"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Рябиновый сад" (62)

Подозрительный комментарий Сергей 17 Июля, 13:28

Сообщите что известно. Когда будет готова первая очередь ЖК Рябиновый сад, хоть примерно?
ответить
Руслан 05 Июля, 08:50

Живу рядом с этим ЖК. Стройка заброшена, не каких строительных работ не ведут и судя по характеру заброшености продолжат не скоро, если вообще продолжат. Прежде чем что то покупать, съездите и посмотрите что там твориться.
ответить
Женя 04 Июля, 09:08

Застройщик банкрот!!! Разрешение на строительство 1 очереди закончилось уже давно . Застройщик не шевелится его получать,задержка уже 3 года первой очереди. Очень жалею что купила тут квартиру в 2015 году.
ответить