ЖК "Правый Берег 3"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

пос. им. Свердлова, гп им. Свердлова, улица Западный проезд

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	11-16
Квартир	607
Паркинг	Придомовой: 104 м/м, Подземный: 89 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	ЖСК
Застройщик:	Ленстрой
Аккредитация	Росбанк Сбербанк Севергазбанк
Обновлено	05 Августа 2019

Дата сдачи	2кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2019 года)

Жилой комплекс "Правый Берег 3" - проект компании "Ленстрой", который реализован на правом берегу Невы в поселки имени Свердлова. Генеральным подрядчиком выступает ООО "СтройТехПром". Продажи открыли осенью 2014 года.

В состав комплекса входят два монолитных дома переменной этажности (от 11 до 15 этажей, на первых этажах - коммерческие помещения и бытовые службы). Наружные стены корпусов утеплены минераловатой. Каждая квартира имеет остекленный балкон или лоджию (алюминиевые конструкции), в некоторых предусмотрены зимние сады и террасы.

Среди вариантов жилья – студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с потолками высотой 2,55 м. Площадь варьируется в пределах от 26,15 до 84,66 кв. м. Внутренние работы включают цементно-песчаную стяжку пола толщиной 60 мм, скрытую медную электропроводку, разводку полипропиленовых труб водоснабжения, канализации и отопления. В санузлах монтируют полотенцесушители, в комнатах радиаторы отопления, розетки и выключатели, металлические входные двери. Продажи ведутся на условиях ЖСК.

Прилегающая к домам территория благоустроена. Прокладываются прогулочные дорожки, устраиваются спортивные и детские игровые площадки, проводится озеленение с высадкой деревьев и кустарников. Застройщиком организованы полузаглубленные и открытые автостоянки на 104 и 89 машиномест.

Поблизости от "Правого Берега 3" находятся школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты "Магнит", "Нетто", "Пятерочка" и пр. Инфраструктура поселка имени Свердлова еще развивается. В планах строительство новых детсада, физкультурно-оздоровительного и торгового комплекса.

Расположен ЖК "Правый Берег 3" в шаговой доступности от побережья Невы. Рядом находятся Невский лесопарк и озера. Экологическая ситуация в целом благоприятная, но в поселке все-таки есть предприятия - Невский Керамический завод и чаеразвесочная фабрика. Кольцевая автодорога удалена от новостройки на 11 км. В Санкт-Петербург из поселка ходят маршрутные такси. Железнодорожного сообщения с городом нет.

Наше мнение

Третья серия ЖК "Правый Берег" строится по образу и подобию первых двух. Первую очередь застройщик, кстати, задержал - не сразу удалось решить проблемы с коммуникациями. Выбор квартир в комплексе большой, есть удобные планировки. Стоит обратить внимание на то, что с застройщиком заключается договор ЖСК, который проигрывает договору ДДУ по ряду позиций и требует особого внимания со стороны покупателя. Месторасположение комплекса не идеально: поселок имени Свердлова не слишком развит (хотя число объектов социальной инфраструктуры в нем увеличивается), по дороге в город возможны пробки. В интернете можно найти жалобы на запах со стороны чаеразвесочной фабрики.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Правый Берег 3" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Тандем"
Всеволожский район

от 3 200 600 руб.

Упоминания в новостях и статьях

13.07.2017
ЖК "Правый берег 3": кто захочет причалить?

Отзывы о ЖК "Правый Берег 3" (19)

Подозрительный комментарий Ольга 10 Января 2019, 12:20

Званила сегодня , очень грубо ответели, ждите не раньше апреле.
ответить
Наталия 01 Января 2019, 21:59

Обещали сдачу крайний раз в октябре, ключи в ноябре. В итоге перенесли на 1 кв следующего года, уже 2019! Сколько ещё будет переносить,Дорогой Лен строй?!
ответить
- Алексей 06 Января 2019, 14:56
  
  Мда, поздравляю всех с Новым годом и очередным переносом сроков сдачи дома:)
  О чем речь, если на официальном сайте даже формы обратной связи и отзывов нет, а на звонки с вопросами не слишком приветливые сотрудники отвечают, - «сроки неизвестны. Когда сдадут, тогда сдадут».
  Сервис... надеюсь, что само качество постройки в итоге не окажется на сравнимом уровне, хотя гос.комиссия, длящаяся аж с 3 июля 18 года(уже 7 месяцев) как-то не особо внушает уверенность.
  Ну и для галочки стоит заметить, что уже нарушены все сроки, заявленные в проектной декларации. Ещё чуть затянут и сдаётся мне, что не вытерплю и начну в ответ трепать нервы в судебном порядке.
  ответить
  - Е. 23 Января 2019, 12:36
    
    Если у Вас ДДУ и сроки нарушены, можете не ждать, а судиться. Жалеть их не стоит. Они все 3 объекта строили через известное место. Те кто судился по срыву сроков ранее, получили неплохие компенсации за свое ожидание.
    ответить
Алексей 24 Декабря 2018, 00:31

Это очень печально, когда на звонок застройщику слышится смутное, - «о сроках комиссии ничего не известно»....
ответить