- Санкт-Петербург
- Московский район
- ЖК "Москва"
ЖК "Москва"
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Монолитный |
Квартир | 473 |
Паркинг | Подземный: 249 м/м |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Setl Group |
Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" ВТБ |
Обновлено | 01 Января 2024 |
Дата сдачи |
3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) |
В Московском районе Санкт-Петербурга на улице Костюшко компания Setl City реализует новый жилой комплекс "Москва". Разрешение на строительство было получено в июле 2015 года. Новостройка расположится на участке площадью 0,5 га, на бывшей территории комбината общественного питания.
Состав комплекса
В рамках реализации проекта появится два корпуса:
- жилое здание разной этажности: от 6 до 22 этажей , рассчитанное на 473 квартиры;
- апарт-отель от 7 до 18 этажей, в котором размещено 417 апартаментов.
Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры имеют площадь от 24 до 124 кв. м. Во всех квартирах есть большие балконы, в некоторых — кухни увеличенной площади (до 43 кв. м), что позволяет легко зонировать пространство. Первый этаж жилого корпуса отведен под помещения коммерческо-бытового предназначения. Под ними будет обустроен паркинг на 249 машиномест. Примерно столько же машиномест предусмотрено в подземном паркинге апарт-комплекса — 250.
На территории будет создана зона отдыха, организован гостевой паркинг, также прокладываются автомобильные проезды и пешеходные дорожки, проводится озеленение. Из объектов собственной социальной инфраструктуры в ЖК "Москва" строится детский сад на 50 малышей.
Инфраструктура
Комплекс расположен в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Рядом находятся спортивный клуб "Океаниум", супермаркеты "Эврика" и "Пятерочка", бизнес-центр "Мицар", школа и детский сад. В 3 км функционирует ТРК "Лето", гипермаркеты "Метро", "ОБИ", "Окей" и "Карусель". В районе есть детский театр, художественная школа, теннисные корты.
Экологическая ситуация неоднозначная. Неподалеку расположена промзона, за которой проходят железнодорожные пути и ЗСД. С другой стороны, в километре расположен Пулковский парк с водоемами. Транспортная доступность обеспечивается Московским и Дунайским проспектами, Пулковским и Московским шоссе, улицей Краснопутиловская с выездом на Ленинский проспект. В 3,5 км съезд на ЗСД, в 3,9 км — на КАД. До аэропорта "Пулково" — 10 минут на машине. В пешей доступности станция метро "Московская".
ЖК "Москва" позиционируется как жилье комфорт-класса с соответствующими ценами. Однако заявленному классу явно не соответствует ограниченное количество мест в паркинге.
Инфраструктура в этом районе развита хорошо, проблем с транспортной доступностью также не возникает. Экологическая обстановка в Московском районе идеальной быть не может, тем более, что ближайшие магистрали создают много шума и воздух чище не делают.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Москва" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
- ЖК Cube
Московский район (м. Ленинский пр.)
от 7 120 774 руб. - ЖК "Титул в...
Московский район (м. Ленинский пр.)
от 7 500 140 руб. - Апартаменты "YE’S...
Московский район (м. Московская)
от 5 681 200 руб. - ЖК "Сенат в...
Московский район (м. Ленинский пр.)
от 7 050 132 руб. - ЖК Shepilevskiy
Московский район (м. Московская)
от 15 510 691 руб. - ЖК "Орджоникидзе 44"
Московский район (м. Звездная)
- ЖК "Граф Орлов....
Московский район (м. Московская)
- ЖК "Граф Орлов"
Московский район (м. Московская)
от 44 791 885 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 18.09.2021
- 26.01.2021
- 03.07.2020
- 25.02.2020
- 31.05.2019
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 4 кв 2018 -
Центральный районАлександра Невского 7 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 -
Приморский районБеговая 24 минут
Срок сдачи 2 кв 2018 — 2 кв 2018 -
Срок сдачи 2 кв 2018 -
Красносельский районАвтово 67 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2018
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Москва" (67)
Сосед сверху затопил гавном. Ставлю 3
ответитьСколько стоит коммуналку за 1 кв метр?
ответитьОжидание и реальность, к сожалению, не совпали.... Тех. проблем данного обьекта касаться не буду. Просто скажу , что проблемы есть. Сильно Сэто экономил или халтурил при строительстве. Пишим заявления, ждем решений.
ответитьЧто касается комфорта и безопасности, то по факту УК не очень заинтересована в этом. Пока удобно только самой управляющей компании. Жильцы, собственники ограничиваются в пользовании территорией. От администратора или с детской площадки мы вынуждены обходить дом вокруг или по проезжей части перед домом (что не так уж удобно и безопасно, особенно с маленьким ребенком). Вторая калитка закрыта, ключ не срабатывает. Повесили таблицу Пожарный проход/проезд. Вход со двора в секцию 6 тоже для жителей закрыли. Повесили таблицу Технический проход. А еще УК и некоторые жильцы жилой части, считают что апартаменты, не имея парадной во двор/со двора , не имеют и права пользоваться внутренний территорией дома Вообщем, платим мы за содержание МОП , но пользоваться в полной мере этим МОП пока не дают. Проще пользоваться бесплатной детской площадкой у соседнего дома . Буду жаловаться по этому вопросу в разные инстанции. Если УК и застройщик не услышат и не предпримут мер по улучшению жизни в данном жк , не прекратят ограничивать наши права, то придется судиться.
Апарты это нежилое помещение, и требования по строительству к ним иные чем к ЖК, а точнее можно строить без парковок, без детских площадок и т.д., жаль что застройщик решил заработать и построил апарты. В жилой части при продаже сразу говорили что апарты не будут пересекаться с жилой частью! Считаю большой ошибкой строительство этих апартов так называемое псевдожильё ! А дом мы тоже обходим и ничего страшного в этом нет, там широкий тротуар и всегда там жители ходили! Есть входная группа и все должны пользоваться ей, без личных желаний.
ответитьЗастройщик не экономил, просто земля (под апартаментами, прилегающей к ней детской площадке и площадки для детского сада) не пригодная для жилого строительства. Чтобы выйти из данной ситуации и по максимуму построить на данной земле, решили сделать апартаменты и детский сад. Иначе бы просто построили один большой жилой дом, но по назначению земли, этого было сделать нельзя, поэтому там два куска земли (под жилое строительство и под нежилое строительство), как раз таки кусок земли под нежилое строительство и оговаривается в долевом строительстве апартаментов и детского сада.
ответитьошибаетесь))
ответитьСовершенно согласна! За что мы платить за общее пользование территорией??? Почему когда продавали апартаменты, то говорили про парковки и закрытую территорию, которая будет доступна для всех?? Это просто обман со стороны Сэтл! Это ущемление прав собственников! У меня есть доказательства переписки с менеджерами по продаже Сэтл, где они утверждают про свободное пользование территорией всеми собственниками как квартир так и апартаментов. Это очень пригодится в суде как намеренное введение в заблуждение с целью наживы. Все собственники апартаментов должны собраться вместе и судиться с УК!
ответитьСогласно договору долевого участия и дальнейшей передачи права собственности, дольщики (далее собственники) нежилого помещения имеют права собственности на земельный участок, выделенный под строительство объекта, на котором также велось строительство детского дошкольного учреждения. Дольщики вкладывались в строительство и облагораживание территории на земельном участке, и после передачи права собственности продолжают иметь права собственности на землю. Территория земли под строительством объекта включается в себя и часть территорию частного двора.
ответитьУК незаконно ограничивает права собственников на пользование землей и общественной территорией принадлежащей собственникам нежилых помещений. Если жители квартир не хотят контактировать с жителями апартаментов, поставьте забор на частной территории, разделяющий территорию соответсвенно. Территория между апартаментами и детским садом принадлежит собственникам апартаментов. Соответственно собственники нежилых помещений (апартаментов) имеют законное право пользоваться принадлежащей им территорией. Действия УК, ограничивающие права собственников нежилых помещений, противозаконны.
Ольга, никто точно не знаете как распределяются доли в праве собственности на земельный участок жилой и нежилой части, в договоре это общие фразы! и парковочных мест по проекту здесь сразу было не предусмотрено это было понятно только паркинг! вот почему у вас собственников апартов проблемы пройти на территорию через вход жилой части через охрану? они вас что не пускают? дом все обходят в чем проблема?
ответитьНам не проблема дом обойти, нас не пускают на частную территорию совершенно незаконно. У нас тоже есть дети, которым нужна площадка. Как уже сказано ранее, там две доли - одна пригодная для строительства жилого дома и другая только под нежилое строительство (апартаменты и детский сад в нашем договоре долевого строительства). Это можно все найти. Да можно и не искать, и так все понятно какая часть территории под жилое строительство ушла и какая явно является территорией пригодной только для нежилого строительства. Там же две детские площадки, одна явно принадлежит апартаментом. Не понятно почему жителям квартир и УК так важно закрыть доступ, что совершенно незаконно. Туристы на эту площадку не ходят, они даже пре неё не знают, им не говорят, что можно туда выходить. А постоянные жители апартаментов страдают, что их не пускают на собственную территорию.
ответитьЕсть кадастровый план земли, где как раз таки это все можно посмотреть, там две части - одна под жилое строительство и под нежилое строительство, как раз таки кусок земли под нежилое строительство и оговаривается в долевом строительстве апартаментов и детского сада. Если бы вся земля была пригодна для жилого строительства, то построили бы просто один большой жилой дом. Об этом Сэтл никогда не скрывал, и менеджеры сразу говорили почему они сделали такой совместный проект.
ответитьЭто не так, пятая парадная это жилая часть она находится между апартами и детским садом, и садик есть у всех в ДДУ, эта территория имела один адрес и ранее.
ответитьЖители жилой части пользуются только входом через охрану (калитка и технический проход) без доступа (ну или только по договоренности с охраной).
ответитьВы купили апартаменты!!! Не забывайте. Вас здесь никто никогда не пропишет. Все магазинчики,офисы , гостиницы и другие коммерческие нежилые помещения,в том числе и апартаменты, расположенные в жилых домах, должны иметь свой отдельный вход и выход.. У вас он есть. Вот пользуйтесь. Детская площадка и внутренний двор это охраняемые зоны для собственников квартир, у которых есть право прописки. Читайте законодательные акты об особенностях владения коммерческой нежилой недвижимостью. Это нужно было сделать до покупки своих апартаментов. Чего теперь требовать то , что вам не может принадлежать по закону. Цена стоимости ваших апартаментов и аналогичный метраж квартир в любом комплексе не даром отличается. Так что читайте закон.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться