ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 799 995 a

от 200 355 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	10 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6.4 корпус 1кв 2027 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.72 м²	9	16 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	257 106 a/м²	5 327 236 руб
21.07 м²	10.98	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	242 136 a/м²	5 101 805 руб
21.45 м²	10.02	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	223 776 a/м²	4 799 995 руб
21.81 м²	10.8	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	275 661 a/м²	6 012 166 руб
22.3 м²	10	15 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	274 501 a/м²	6 121 372 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.6 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	243 294 a/м²	7 444 796 руб
31.36 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	258 461 a/м²	8 105 337 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	260 207 a/м²	8 899 080 руб
34.93 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	231 674 a/м²	8 092 373 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	221 642 a/м²	7 741 955 руб
35.86 м²	12.7	12.69	18 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	246 208 a/м²	8 829 019 руб
35.9 м²	12.7	12.7	19 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	223 903 a/м²	8 038 118 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	241 996 a/м²	8 702 176 руб
36 м²	12.2	12.5	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	228 694 a/м²	8 232 984 руб
36.02 м²	10.89	9.66	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	244 998 a/м²	8 824 828 руб
36.7 м²	10.89	9.66	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	265 112 a/м²	9 729 611 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	243 834 a/м²	11 996 633 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	203 856 a/м²	10 029 715 руб
49.6 м²	22	14.4	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	250 327 a/м²	12 416 219 руб
51.62 м²	23.1	14.11	18 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	205 042 a/м²	10 584 268 руб
51.62 м²	23.1	14.1	17 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	235 288 a/м²	12 145 566 руб
54.3 м²	25.2	15.2	23 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	221 632 a/м²	12 034 617 руб
59.04 м²	24.4	18.4	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	200 355 a/м²	11 828 959 руб
60.85 м²	28.98	16.56	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	223 811 a/м²	13 618 899 руб
61.34 м²	27.2	16.9	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	211 167 a/м²	12 952 984 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.2 м²	35.09	14.42	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	228 476 a/м²	14 896 635 руб
74.2 м²	41.2	14.3	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	250 492 a/м²	18 586 506 руб
74.2 м²	41.2	14.33	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	226 478 a/м²	16 804 667 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	233 710 a/м²	17 677 824 руб
75.64 м²	38.3	18.3	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	223 052 a/м²	16 871 653 руб
77.04 м²	49.4	5.5	10 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	223 491 a/м²	17 217 747 руб
78.97 м²	49.4	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	205 214 a/м²	16 205 750 руб
80.71 м²	41.26	14.4	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	216 626 a/м²	17 483 884 руб
81.4 м²	40.9	14.4	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	225 017 a/м²	18 316 384 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (322)

Юрий 05 Апреля, 02:02

Первую квартиру в этом комплексе я приобрёл во вторичке в уже построенном 28-м доме. Просторная студия с балконом с потрясающий видом на Неву. Влюбился в это место с первого взгляда. Этот корпус был построен ещё "Реновацией", отделка самая простая, но в сравнении с условным Парнасом день и ночь. Вполне достойное качество для эконом-класса. Места общего пользования порой страдают от вандалов, но на заявки УК реагирует, худо-бедно исправляет. Опять же, соответственно классу дома. Место - просто курорт, под окнами пляж, для любителей отдыха у воды райское место. Квартиру сдаю только друзьям или сам приезжаю пожить, как на дачу. Да, есть проблема пробок, но Советский рано или поздно спрямят и расширят, как есть точно не останется, поскольку на месте нынешней трассы проспекта должны быть построены здания. Да и не всем же нужно каждый день куда-то ездить. До ближайших к метро корпусов не проблема дойти пешком. В итоге при первой же возможности я взял ещё одну квартиру уже у застройщика, в строящемся 4-м корпусе, тоже видовую. Обещали улучшенную отделку и качественную кухню. Поживём-увидим. Комплекс обрастает инфраструктурой, открылась школа и два детских сада, много маленьких магазинов и кафе. Жаль, что нет рядом крупных гипермаркетов, особенно строительных. Ну и беда Невского района - то, что различные госучреждения могут находиться не просто далеко, а вообще на другом берегу реки. Счастлив тот, кто мало с ними взаимодействует)
ответить
Подозрительный комментарий Павел 23 Марта, 16:43

Квартиры раскупают на стадии строительства. Осенью вкладывались в стройку, т.к. готовых свободных вариантов просто не было. Думаю, это говорит о многом.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 12 Декабря 2024, 00:27

Понравилось отношение менеджеров, очень вежливые.
ответить