ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 501 498 a

от 176 248 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	19 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	242 695 a/м²	4 805 361 руб
20.72 м²	9	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	242 628 a/м²	5 027 252 руб
20.88 м²	9	5 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	247 355 a/м²	5 164 772 руб
21.1 м²	10.98	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	232 703 a/м²	4 910 033 руб
21.5 м²	10	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	209 372 a/м²	4 501 498 руб
21.81 м²	10.8	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	264 346 a/м²	5 765 386 руб
22.23 м²	9.17	18 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	240 592 a/м²	5 348 360 руб
22.5 м²	9.17	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	236 703 a/м²	5 325 818 руб
22.5 м²	10.8	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	279 390 a/м²	6 286 275 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28 м²	14.17	8.99	1 этаж	Сдана	73 корпус 73 участок 73 корпус 73 участок	203 155 a/м²	5 688 340 руб
30.57 м²	10.12	9.49	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	221 217 a/м²	6 762 604 руб
31.61 м²	10.41	12.42	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	227 438 a/м²	7 189 315 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	235 069 a/м²	8 039 360 руб
34.9 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	199 524 a/м²	6 963 388 руб
35.6 м²	12.67	12.7	23 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	226 078 a/м²	8 048 376 руб
35.8 м²	14.59	12.5	21 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	213 862 a/м²	7 656 259 руб
35.9 м²	12.74	12.69	21 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	217 953 a/м²	7 824 513 руб
36 м²	10.89	9.66	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	230 805 a/м²	8 308 980 руб
36.2 м²	14.6	12.9	10 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	215 023 a/м²	7 783 833 руб
48.8 м²	24.86	10.24	5 этаж	Сдана	76.3 корпус 76 участок 76.3 корпус 76 участок	277 592 a/м²	13 546 489 руб
59.9 м²	24.4	18.4	11 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	186 549 a/м²	11 174 285 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	212 515 a/м²	10 455 738 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	217 637 a/м²	10 707 741 руб
51.62 м²	23.1	14.11	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	204 191 a/м²	10 540 339 руб
51.9 м²	23.1	14.11	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	201 569 a/м²	10 461 431 руб
53.5 м²	24.9	14.6	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	208 132 a/м²	11 135 062 руб
56 м²	24.8	17.1	1 этаж	Сдана	76.2 корпус 76 участок 76.2 корпус 76 участок	192 519 a/м²	10 781 064 руб
56.87 м²	23.5	12.2	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	208 399 a/м²	11 851 651 руб
59.01 м²	24.37	19.11	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	176 248 a/м²	10 400 394 руб
60.85 м²	28.98	16.56	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	205 625 a/м²	12 512 281 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.3 м²	35.09	14.42	14 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	185 928 a/м²	12 141 099 руб
74.2 м²	41.2	14.3	10 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	230 990 a/м²	17 139 457 руб
74.2 м²	41.2	14.33	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	225 402 a/м²	16 724 828 руб
74.9 м²	44.48	16.35	2 этаж	Сдана	73 корпус 73 участок 73 корпус 73 участок	190 158 a/м²	14 242 834 руб
75.5 м²	38.3	18.3	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	216 417 a/м²	16 339 484 руб
75.6 м²	38.3	18.3	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	215 991 a/м²	16 328 919 руб
77.04 м²	49.4	5.5	6 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	178 942 a/м²	13 785 692 руб
78.8 м²	37.88	17.1	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	179 647 a/м²	14 156 184 руб
80.71 м²	41.26	14.4	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	193 055 a/м²	15 581 469 руб
81.4 м²	40.9	14.4	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	214 908 a/м²	17 493 512 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (318)

Подозрительный комментарий Ира 29 Октября, 21:05

Ждем ключи от новой квартиры. Будет сразу с чистовой отделкой, это здорово. Нейтральные цвета, потому и мебель можно подбирать без особого напряга. В районе новая школа, садики, много объектов инфраструктуры.
ответить
Виталий К 18 Сентября, 14:09

Рад, что выбрал 'Живи в Рыбацком'. Внутренние дворы закрыты от машин, что очень безопасно для детей. Соседи тоже оказались приятными!
ответить
Максим 03 Сентября, 11:05

Хуже Самолета нет ничего! Как же много вопросов в глазах новых собственников домов, когда им в УК говорят, что связи с гарантийным отделом нет. Телефона у них нет. Пишите письма называется=)
Так что суд и еще раз суд.
В новом доме, который построен год назад уже обваливается фасад, видно, что качество "растет"
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 09 Сентября, 11:02
  
  Написать можно что угодно. Жители ЖК знают, что вы пишете откровенный бред. Гарантийный отдел работает для тех, кто туда обращается, а не строчит в интернете всякую ересь за копейки конкурентов. Смешно читать...
  ответить