ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 311 054 a

от 160 934 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Тинькофф Уралсиб
Обновлено	26 Сентября 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.78 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	230 348 a/м²	4 556 284 руб
19.8 м²	9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	217 730 a/м²	4 311 054 руб
20.72 м²	9	20 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	221 902 a/м²	4 597 809 руб
21.06 м²	10.97	20 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	212 761 a/м²	4 480 747 руб
21.5 м²	10.02	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	201 095 a/м²	4 323 543 руб
21.81 м²	10.8	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	237 667 a/м²	5 183 517 руб
22.23 м²	9.17	17 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	229 312 a/м²	5 097 606 руб
22.23 м²	9.17	20 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	229 875 a/м²	5 110 121 руб
22.5 м²	10.8	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	267 284 a/м²	6 013 890 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28 м²	14.17	8.99	1 этаж	Сдана	73 корпус 73 участок 73 корпус 73 участок	203 155 a/м²	5 688 340 руб
30.57 м²	10.12	9.49	15 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	204 922 a/м²	6 264 465 руб
31.36 м²	10.1	9.5	15 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	221 272 a/м²	6 939 090 руб
31.61 м²	10.41	12.42	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	223 710 a/м²	7 071 473 руб
34.2 м²	10.5	15.44	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	226 930 a/м²	7 761 006 руб
34.9 м²	10.5	15.4	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	236 747 a/м²	8 262 471 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	190 600 a/м²	6 657 658 руб
35.86 м²	12.74	12.6	21 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	212 463 a/м²	7 618 923 руб
35.9 м²	12.74	12.69	20 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	202 607 a/м²	7 273 592 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	210 232 a/м²	7 559 943 руб
36.02 м²	10.89	9.66	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	231 159 a/м²	8 326 347 руб
36.66 м²	12.2	12.5	4 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	198 805 a/м²	7 288 191 руб
48.8 м²	24.86	10.24	5 этаж	Сдана	76.3 корпус 76 участок 76.3 корпус 76 участок	277 592 a/м²	13 546 489 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	205 830 a/м²	10 126 836 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	208 195 a/м²	10 243 194 руб
51.9 м²	23.1	14.11	10 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	194 480 a/м²	10 093 512 руб
51.94 м²	23.1	14.11	9 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	186 598 a/м²	9 691 900 руб
53.43 м²	24.9	14.6	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	187 698 a/м²	10 028 704 руб
56 м²	24.8	17.1	1 этаж	Сдана	76.2 корпус 76 участок 76.2 корпус 76 участок	192 519 a/м²	10 781 064 руб
56.87 м²	23.5	12.2	20 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	191 140 a/м²	10 870 132 руб
59.9 м²	24.37	19.11	15 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	160 934 a/м²	9 639 947 руб
60.85 м²	28.98	16.56	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	195 060 a/м²	11 869 401 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.27 м²	35.13	14.42	10 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	162 910 a/м²	10 633 135 руб
74.2 м²	41.2	14.33	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	219 250 a/м²	16 268 349 руб
74.21 м²	41.2	14.33	10 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	16 239 400 a/м²	1 205 129 495 руб
74.9 м²	44.48	16.35	2 этаж	Сдана	73 корпус 73 участок 73 корпус 73 участок	190 158 a/м²	14 242 834 руб
75.5 м²	38.3	18.3	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	207 022 a/м²	15 630 161 руб
75.6 м²	38.3	18.3	6 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	203 368 a/м²	15 374 620 руб
77.04 м²	49.4	5.5	6 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	181 430 a/м²	13 977 367 руб
78.9 м²	37.88	17.1	18 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	177 352 a/м²	13 993 073 руб
80.71 м²	41.26	14.4	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	185 453 a/м²	14 967 911 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (317)

Виталий К 18 Сентября, 14:09

Рад, что выбрал 'Живи в Рыбацком'. Внутренние дворы закрыты от машин, что очень безопасно для детей. Соседи тоже оказались приятными!
ответить
Максим 03 Сентября, 11:05

Хуже Самолета нет ничего! Как же много вопросов в глазах новых собственников домов, когда им в УК говорят, что связи с гарантийным отделом нет. Телефона у них нет. Пишите письма называется=)
Так что суд и еще раз суд.
В новом доме, который построен год назад уже обваливается фасад, видно, что качество "растет"
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 09 Сентября, 11:02
  
  Написать можно что угодно. Жители ЖК знают, что вы пишете откровенный бред. Гарантийный отдел работает для тех, кто туда обращается, а не строчит в интернете всякую ересь за копейки конкурентов. Смешно читать...
  ответить
Подозрительный комментарий Аня 25 Августа, 10:14

Самолет сделали покупку квартиры легкой и удобной. Благодарю за качественное обслуживание!
ответить