Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 849 992 a

от 181 118 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Рыбацкое, 2.1 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	28 Февраля 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	269 582 a/м²	5 337 723 руб
21.1 м²	10.98	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	233 394 a/м²	4 924 613 руб
21.5 м²	10	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	225 581 a/м²	4 849 992 руб
21.81 м²	10.8	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	281 026 a/м²	6 129 177 руб
22.3 м²	10	18 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	230 442 a/м²	5 138 856 руб
22.3 м²	10	16 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	269 600 a/м²	6 012 080 руб
22.5 м²	10.8	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	280 882 a/м²	6 319 845 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.6 м²	10.1	9.5	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	234 226 a/м²	7 167 316 руб
31.4 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	240 828 a/м²	7 561 999 руб
31.61 м²	10.41	12.42	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	216 216 a/м²	6 834 588 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	255 048 a/м²	8 722 642 руб
34.9 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	237 949 a/м²	8 304 420 руб
35.8 м²	14.59	12.5	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	212 166 a/м²	7 595 543 руб
35.9 м²	12.7	13.8	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	246 885 a/м²	8 863 172 руб
36 м²	10.89	9.66	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	244 943 a/м²	8 817 948 руб
36 м²	12.2	12.5	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	215 021 a/м²	7 740 756 руб
36 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	231 938 a/м²	8 349 768 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	245 535 a/м²	12 080 322 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	206 419 a/м²	10 155 815 руб
50.6 м²	22	14.9	2 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	246 321 a/м²	12 463 842 руб
51.3 м²	23.1	14	23 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	208 120 a/м²	10 676 556 руб
51.6 м²	23.1	14.1	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	235 141 a/м²	12 133 275 руб
53.5 м²	24.9	14.6	6 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	201 514 a/м²	10 780 999 руб
59 м²	24.4	18.4	14 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	181 118 a/м²	10 685 962 руб
60.85 м²	28.98	16.56	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	235 308 a/м²	14 318 491 руб
61.3 м²	27.2	16.9	10 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	182 387 a/м²	11 180 323 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.3 м²	35.09	14.42	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	188 759 a/м²	12 325 963 руб
74.2 м²	41.2	14.3	10 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	247 494 a/м²	18 364 054 руб
74.2 м²	41.2	14.33	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	232 445 a/м²	17 247 418 руб
75.6 м²	38.3	18.3	6 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	234 625 a/м²	17 737 650 руб
75.6 м²	38.3	18.3	7 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	221 755 a/м²	16 764 678 руб
77.1 м²	49.4	5.5	9 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	192 341 a/м²	14 829 491 руб
78.8 м²	49.4	5.5	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	219 728 a/м²	17 314 567 руб
80.71 м²	41.26	14.4	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	236 876 a/м²	19 118 262 руб
81.4 м²	40.9	14.4	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	233 032 a/м²	18 968 805 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (320)

Подозрительный комментарий Иван 12 Декабря 2024, 00:27

Понравилось отношение менеджеров, очень вежливые.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 12 Декабря 2024, 00:13

Уже третий месяц живу в новом доме от Самолёта, не нарадуюсь. Всё удобно, подъезды чистые, соседи приятные. Спасибо за качественную работу!
ответить
Подозрительный комментарий Ира 29 Октября 2024, 21:05

Ждем ключи от новой квартиры. Будет сразу с чистовой отделкой, это здорово. Нейтральные цвета, потому и мебель можно подбирать без особого напряга. В районе новая школа, садики, много объектов инфраструктуры.
ответить