ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 482 151 a

от 185 894 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	26 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6-7 корпус 2кв 2028 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	273 478 a/м²	5 414 864 руб
21.07 м²	10.98	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	288 811 a/м²	6 085 248 руб
22.06 м²	10	8 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	203 180 a/м²	4 482 151 руб
22.28 м²	9	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	265 814 a/м²	5 922 336 руб
22.64 м²	10	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	247 998 a/м²	5 614 675 руб
24.09 м²	10.83	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	215 881 a/м²	5 200 573 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.57 м²	10.12	9.49	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	258 810 a/м²	7 911 822 руб
31.17 м²	9	13.22	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	195 947 a/м²	6 107 668 руб
31.35 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	262 013 a/м²	8 214 108 руб
33 м²	14.86	10.21	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	190 101 a/м²	6 273 333 руб
34.2 м²	10.5	15.44	7 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	253 163 a/м²	8 658 175 руб
34.93 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	245 675 a/м²	8 581 428 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	229 424 a/м²	8 013 780 руб
35.6 м²	12.7	12.6	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	227 805 a/м²	8 109 858 руб
35.76 м²	14.59	12.46	16 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	259 680 a/м²	9 286 156 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	253 964 a/м²	9 132 545 руб
36.02 м²	10.89	9.66	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	247 893 a/м²	8 929 106 руб
36.19 м²	12.74	12.69	11 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	238 738 a/м²	8 639 928 руб
36.71 м²	10.89	9.66	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	265 286 a/м²	9 738 649 руб
39.2 м²	13.36	13.45	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	185 894 a/м²	7 287 045 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.84 м²	20.3	10.42	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	186 989 a/м²	9 132 543 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	258 487 a/м²	12 717 561 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	211 139 a/м²	10 388 039 руб
51.6 м²	23.1	14.1	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	251 853 a/м²	12 995 614 руб
51.94 м²	23.1	14.1	9 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	227 025 a/м²	11 791 678 руб
54.08 м²	25.15	14.89	9 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	225 309 a/м²	12 184 711 руб
55 м²	25.15	14.89	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	253 400 a/м²	13 937 000 руб
55.69 м²	25.46	16.16	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	190 122 a/м²	10 587 894 руб
59.01 м²	24.34	18.41	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	206 155 a/м²	12 165 206 руб
60.66 м²	24.34	19.11	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	212 752 a/м²	12 905 536 руб
60.9 м²	29	16.6	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	230 747 a/м²	14 052 493 руб
61.3 м²	27.2	16.9	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	222 566 a/м²	13 643 296 руб
61.6 м²	29	16.6	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	240 360 a/м²	14 806 176 руб
62.25 м²	27.73	17.87	4 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	199 712 a/м²	12 432 072 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	41.2	14.3	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	237 562 a/м²	17 627 100 руб
74.21 м²	41.2	14.3	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	255 141 a/м²	18 934 013 руб
75.64 м²	38.3	18.3	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	230 867 a/м²	17 462 780 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	245 768 a/м²	18 589 891 руб
76.69 м²	38.7	18.2	22 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	233 511 a/м²	17 907 959 руб
77.04 м²	49.4	5.5	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	241 175 a/м²	18 580 122 руб
77.38 м²	38.7	18.4	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	251 774 a/м²	19 482 271 руб
78.97 м²	49.5	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	215 443 a/м²	17 013 534 руб
80.7 м²	40.9	14.4	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	219 235 a/м²	17 692 264 руб
81.4 м²	41.3	14.4	3 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	225 865 a/м²	18 385 411 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (324)

Подозрительный комментарий Инга 07 Августа, 13:17

Достойный проект, следим с начала строительства и видим огромный прогресс в развитии!
ответить
Глеб 30 Июня, 19:00

Этот проект застройщика мне очень нравится. Если в городе жить, то Невский район вполне подходит для этого. Тут вся инфраструктура, транспорт, дороги новые. Дома раскупают ещё на старте, готовую квартиру и не купишь)
ответить
Юрий 05 Апреля, 02:02

Первую квартиру в этом комплексе я приобрёл во вторичке в уже построенном 28-м доме. Просторная студия с балконом с потрясающий видом на Неву. Влюбился в это место с первого взгляда. Этот корпус был построен ещё "Реновацией", отделка самая простая, но в сравнении с условным Парнасом день и ночь. Вполне достойное качество для эконом-класса. Места общего пользования порой страдают от вандалов, но на заявки УК реагирует, худо-бедно исправляет. Опять же, соответственно классу дома. Место - просто курорт, под окнами пляж, для любителей отдыха у воды райское место. Квартиру сдаю только друзьям или сам приезжаю пожить, как на дачу. Да, есть проблема пробок, но Советский рано или поздно спрямят и расширят, как есть точно не останется, поскольку на месте нынешней трассы проспекта должны быть построены здания. Да и не всем же нужно каждый день куда-то ездить. До ближайших к метро корпусов не проблема дойти пешком. В итоге при первой же возможности я взял ещё одну квартиру уже у застройщика, в строящемся 4-м корпусе, тоже видовую. Обещали улучшенную отделку и качественную кухню. Поживём-увидим. Комплекс обрастает инфраструктурой, открылась школа и два детских сада, много маленьких магазинов и кафе. Жаль, что нет рядом крупных гипермаркетов, особенно строительных. Ну и беда Невского района - то, что различные госучреждения могут находиться не просто далеко, а вообще на другом берегу реки. Счастлив тот, кто мало с ними взаимодействует)
ответить