ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 440 126 a

от 195 664 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	29 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6-7 корпус 2кв 2028 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	295 172 a/м²	5 844 405 руб
21.07 м²	10.98	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	291 234 a/м²	6 136 300 руб
21.8 м²	10.8	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	314 449 a/м²	6 854 988 руб
22.06 м²	10	8 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	201 275 a/м²	4 440 126 руб
22.28 м²	9	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	287 039 a/м²	6 395 229 руб
22.64 м²	10	10 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	269 839 a/м²	6 109 155 руб
23.8 м²	10.52	7 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	342 175 a/м²	8 143 765 руб
24.09 м²	10.83	6 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	235 218 a/м²	5 666 402 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.57 м²	10.12	9.49	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	271 693 a/м²	8 305 655 руб
31.2 м²	9	13.2	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	216 119 a/м²	6 742 913 руб
31.35 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	276 007 a/м²	8 652 820 руб
33 м²	14.86	10.21	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	204 433 a/м²	6 746 289 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	278 469 a/м²	9 523 640 руб
34.93 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	283 648 a/м²	9 907 825 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	248 409 a/м²	8 676 926 руб
35.6 м²	12.7	12.6	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	246 689 a/м²	8 782 128 руб
35.86 м²	12.74	12.69	19 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	259 724 a/м²	9 313 703 руб
35.93 м²	12.67	12.6	5 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	300 514 a/м²	10 797 468 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	275 859 a/м²	9 919 889 руб
36.02 м²	10.89	9.66	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	268 564 a/м²	9 673 675 руб
36.71 м²	10.89	9.66	6 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	287 224 a/м²	10 543 993 руб
39.2 м²	13.36	13.45	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	195 664 a/м²	7 670 029 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.84 м²	20.3	10.42	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	201 598 a/м²	9 846 046 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	285 042 a/м²	14 024 067 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	219 655 a/м²	10 807 026 руб
51.6 м²	23.1	14.1	17 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	249 442 a/м²	12 871 207 руб
51.6 м²	23.1	14.1	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	280 986 a/м²	14 498 877 руб
51.9 м²	24.4	19.1	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	269 618 a/м²	13 993 175 руб
54.08 м²	25.15	14.89	9 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	243 945 a/м²	13 192 546 руб
55 м²	25.2	14.9	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	275 790 a/м²	15 168 450 руб
55.69 м²	25.46	16.16	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	202 137 a/м²	11 257 009 руб
60.66 м²	24.34	19.11	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	239 524 a/м²	14 529 526 руб
60.9 м²	29	16.6	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	250 451 a/м²	15 252 466 руб
61.6 м²	29	16.6	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	260 684 a/м²	16 058 134 руб
62.25 м²	27.73	17.87	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	216 886 a/м²	13 501 154 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	41.2	14.3	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	258 124 a/м²	19 152 800 руб
74.21 м²	41.2	14.3	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	281 597 a/м²	20 897 313 руб
75.64 м²	38.3	18.3	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	249 942 a/м²	18 905 613 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	277 003 a/м²	20 952 507 руб
77.04 м²	49.4	5.5	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	262 154 a/м²	20 196 344 руб
77.1 м²	38.7	18.4	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	275 007 a/м²	21 203 039 руб
78.97 м²	49.5	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	223 804 a/м²	17 673 802 руб
80.7 м²	40.9	14.4	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	233 437 a/м²	18 838 365 руб
81.4 м²	41.3	14.4	3 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	245 258 a/м²	19 964 002 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (325)

Андрей 24 Сентября, 17:46

Интересный жк, думаю купить здесь квартиру
ответить
Подозрительный комментарий Инга 07 Августа, 13:17

Достойный проект, следим с начала строительства и видим огромный прогресс в развитии!
ответить
Глеб 30 Июня, 19:00

Этот проект застройщика мне очень нравится. Если в городе жить, то Невский район вполне подходит для этого. Тут вся инфраструктура, транспорт, дороги новые. Дома раскупают ещё на старте, готовую квартиру и не купишь)
ответить
- Подозрительный комментарий Житель 14 Октября, 16:27
  
  Не вводите людей в заблуждение! Готовые квартиры в этой локации можно купить по ценам, гораздо ниже предлагаемых на этапе котлована... Самолет бессовестно задрал ценник на первичку, объясняя это "низким процентом по ипотеке", причем при покупке наличными, ценник не опускается...
  ответить