Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 836 943 a

от 181 658 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Рыбацкое, 2.1 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	30 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.78 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	245 157 a/м²	4 849 206 руб
19.8 м²	9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	265 153 a/м²	5 250 029 руб
21.1 м²	10.98	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	229 239 a/м²	4 836 943 руб
21.81 м²	10.8	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	260 170 a/м²	5 674 308 руб
22.49 м²	10	5 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	250 930 a/м²	5 643 416 руб
22.5 м²	10.8	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	285 636 a/м²	6 426 810 руб
22.64 м²	10	9 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	218 726 a/м²	4 951 957 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.6 м²	10.1	9.5	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	230 823 a/м²	7 063 184 руб
31.36 м²	10.1	9.5	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	234 470 a/м²	7 352 979 руб
31.61 м²	10.41	12.42	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	230 304 a/м²	7 279 910 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	245 770 a/м²	8 405 334 руб
34.9 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	223 618 a/м²	7 804 269 руб
35.8 м²	14.59	12.5	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	200 803 a/м²	7 188 747 руб
35.9 м²	12.7	13.8	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	228 051 a/м²	8 187 031 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	231 504 a/м²	8 324 884 руб
36 м²	10.89	9.66	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	264 955 a/м²	9 538 380 руб
36.66 м²	12.2	12.5	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	204 370 a/м²	7 492 204 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	237 196 a/м²	11 670 043 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	203 504 a/м²	10 012 397 руб
49.72 м²	22	14.4	4 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	246 968 a/м²	12 279 249 руб
51.55 м²	23.1	14	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	198 466 a/м²	10 230 922 руб
51.62 м²	23.1	14.1	16 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	228 402 a/м²	11 790 111 руб
55 м²	25.15	14.89	13 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	198 100 a/м²	10 895 500 руб
59.04 м²	24.4	18.4	13 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	181 658 a/м²	10 725 088 руб
60.85 м²	28.98	16.56	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	224 678 a/м²	13 671 656 руб
61.34 м²	27.2	16.9	9 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	182 884 a/м²	11 218 105 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.3 м²	35.09	14.42	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	191 033 a/м²	12 474 455 руб
74.2 м²	41.2	14.3	10 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	239 130 a/м²	17 743 445 руб
74.2 м²	41.2	14.33	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	224 836 a/м²	16 682 831 руб
75.6 м²	38.3	18.3	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	217 235 a/м²	16 422 966 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	229 401 a/м²	17 351 891 руб
77.12 м²	49.4	5.5	10 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	190 075 a/м²	14 658 585 руб
78.8 м²	49.4	5.5	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	211 541 a/м²	16 669 431 руб
80.71 м²	41.26	14.4	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	213 710 a/м²	17 248 534 руб
81.4 м²	40.9	14.4	8 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	238 451 a/м²	19 409 912 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (321)

Подозрительный комментарий Павел 23 Марта, 16:43

Квартиры раскупают на стадии строительства. Осенью вкладывались в стройку, т.к. готовых свободных вариантов просто не было. Думаю, это говорит о многом.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 12 Декабря 2024, 00:27

Понравилось отношение менеджеров, очень вежливые.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 12 Декабря 2024, 00:13

Уже третий месяц живу в новом доме от Самолёта, не нарадуюсь. Всё удобно, подъезды чистые, соседи приятные. Спасибо за качественную работу!
ответить