ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 900 122 a

от 205 209 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	28 Января 2026

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6-7 корпус 2кв 2028 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	284 437 a/м²	5 631 852 руб
21.07 м²	10.98	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	301 261 a/м²	6 347 569 руб
21.8 м²	10.8	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	296 604 a/м²	6 465 967 руб
22.06 м²	10	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	222 127 a/м²	4 900 122 руб
22.3 м²	9	3-20 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	288 573 a/м²	6 435 178 – 6 683 979 руб
22.3 м²	10	21 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	316 415 a/м²	7 056 054 руб
22.5 м²	10.17	12 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	289 487 a/м²	6 513 458 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.57 м²	10.12	9.49	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	264 010 a/м²	8 070 786 руб
31.17 м²	9	13.2	15 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	221 578 a/м²	6 906 586 руб
31.4 м²	10.1	9.5	22 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	322 825 a/м²	10 136 705 руб
32.95 м²	14.86	10.21	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	215 296 a/м²	7 094 003 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	272 221 a/м²	9 309 958 руб
34.9 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	268 164 a/м²	9 358 924 руб
34.9 м²	10.5	15.44	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	296 847 a/м²	10 359 961 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	240 658 a/м²	8 406 184 руб
35.6 м²	12.7	12.6	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	243 371 a/м²	8 664 007 руб
35.9 м²	12.7	12.7	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	259 336 a/м²	9 310 163 руб
36 м²	12.8	13.9	8 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	260 001 a/м²	9 360 036 руб
36.02 м²	10.89	9.66	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	258 864 a/м²	9 324 281 руб
36.4 м²	9.5	15.5	2 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	287 965 a/м²	10 481 926 руб
39.2 м²	13.36	13.45	14 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	205 528 a/м²	8 056 698 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	270 150 a/м²	13 291 380 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	232 761 a/м²	11 451 841 руб
49.5 м²	20.72	14.92	24 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	234 572 a/м²	11 611 314 руб
51.5 м²	22.8	14	7 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	280 606 a/м²	14 451 209 руб
51.9 м²	23.1	14.11	11 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	244 369 a/м²	12 682 751 руб
54.46 м²	25.15	15.21	19 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	257 496 a/м²	14 023 232 руб
55 м²	25.2	14.9	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	291 927 a/м²	16 055 985 руб
55.69 м²	25.46	16.16	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	205 209 a/м²	11 428 089 руб
59.9 м²	24.41	19.11	17 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	233 799 a/м²	14 004 560 руб
60.8 м²	24.37	19.11	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	239 562 a/м²	14 565 369 руб
60.9 м²	29	16.6	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	233 917 a/м²	14 245 546 руб
61.3 м²	27.2	16.8	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	246 801 a/м²	15 128 901 руб
62.3 м²	27.73	17.87	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	225 497 a/м²	14 048 463 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	41.2	14.3	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	260 205 a/м²	19 307 210 руб
74.21 м²	41.2	14.3	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	263 480 a/м²	19 552 851 руб
75.5 м²	38.3	18.2	2 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	242 010 a/м²	18 271 755 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	261 386 a/м²	19 771 237 руб
77.04 м²	49.4	5.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	256 349 a/м²	19 749 127 руб
77.1 м²	38.7	18.4	15 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	261 884 a/м²	20 191 256 руб
77.38 м²	38.7	18.4	11 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	266 226 a/м²	20 600 567 руб
78.97 м²	49.5	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	236 686 a/м²	18 691 094 руб
79.2 м²	43.78	14.24	10 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	275 363 a/м²	21 808 749 руб
80.7 м²	40.9	14.4	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	249 056 a/м²	20 098 818 руб
81.4 м²	41.3	14.4	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	227 089 a/м²	18 485 045 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (326)

Подозрительный комментарий Мария 30 Декабря 2025, 23:40

Вложились в однокомнатную, думаем сдавать. Район хороший, рядом школа и садик, также все магазины и прочие объекты инфраструктуры.
ответить
Андрей 24 Сентября 2025, 17:46

Интересный жк, думаю купить здесь квартиру
ответить
Подозрительный комментарий Инга 07 Августа 2025, 13:17

Достойный проект, следим с начала строительства и видим огромный прогресс в развитии!
ответить