ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 410 121 a

от 194 070 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	29 Ноября 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6-7 корпус 2кв 2028 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	288 898 a/м²	5 720 180 руб
20.9 м²	9	7 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	291 783 a/м²	6 098 265 руб
21.07 м²	10.98	12 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	295 025 a/м²	6 216 177 руб
21.8 м²	10.8	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	291 475 a/м²	6 354 155 руб
22.1 м²	10	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	199 553 a/м²	4 410 121 руб
22.3 м²	9	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	283 803 a/м²	6 328 807 руб
23.8 м²	10.52	7 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	328 060 a/м²	7 807 828 руб
24.1 м²	10.83	21 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	245 389 a/м²	5 913 875 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.57 м²	10.12	9.49	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	269 719 a/м²	8 245 310 руб
31.2 м²	9	13.2	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	213 838 a/м²	6 671 746 руб
31.35 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	276 956 a/м²	8 682 571 руб
33 м²	14.86	10.21	4 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	207 491 a/м²	6 847 203 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	276 367 a/м²	9 451 752 руб
34.9 м²	20.5	12.44	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	291 714 a/м²	10 180 819 руб
34.93 м²	12.7	13.8	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	274 620 a/м²	9 592 477 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	242 937 a/м²	8 485 789 руб
35.6 м²	12.7	12.6	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	241 247 a/м²	8 588 393 руб
35.9 м²	12.7	12.7	14 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	259 782 a/м²	9 326 174 руб
35.93 м²	12.67	12.6	5 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	300 832 a/м²	10 808 894 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	275 346 a/м²	9 901 442 руб
36.02 м²	10.89	9.66	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	254 388 a/м²	9 163 056 руб
39.2 м²	13.36	13.45	4 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	194 070 a/м²	7 607 544 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.84 м²	20.3	10.42	10 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	202 947 a/м²	9 911 932 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	281 779 a/м²	13 863 527 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	225 528 a/м²	11 095 978 руб
51.3 м²	23.1	14	22 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	254 414 a/м²	13 051 438 руб
51.3 м²	23.1	14.1	22 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	290 308 a/м²	14 892 800 руб
53.4 м²	24.9	14.6	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	244 513 a/м²	13 056 995 руб
55 м²	25.2	14.9	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	289 378 a/м²	15 915 790 руб
55.69 м²	25.46	16.16	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	198 811 a/м²	11 071 784 руб
59 м²	24.4	18.4	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	246 056 a/м²	14 517 304 руб
60.9 м²	29	16.6	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	229 871 a/м²	13 999 144 руб
61.3 м²	27.2	16.8	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	254 465 a/м²	15 598 704 руб
62.3 м²	27.73	17.87	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	214 587 a/м²	13 368 770 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	41.2	14.3	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	263 670 a/м²	19 564 313 руб
74.21 м²	41.2	14.3	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	276 699 a/м²	20 533 833 руб
75.64 м²	38.3	18.3	4 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	251 340 a/м²	19 011 357 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	272 007 a/м²	20 574 609 руб
77.04 м²	49.4	5.5	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	268 692 a/м²	20 700 032 руб
77.1 м²	38.7	18.4	19 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	283 073 a/м²	21 824 928 руб
77.1 м²	38.7	18.4	15 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	254 009 a/м²	19 584 094 руб
78.97 м²	49.5	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	230 660 a/м²	18 215 220 руб
80.7 м²	40.9	14.4	4 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	215 412 a/м²	17 383 748 руб
81.4 м²	41.3	14.4	3 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	223 162 a/м²	18 165 387 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (325)

Андрей 24 Сентября, 17:46

Интересный жк, думаю купить здесь квартиру
ответить
Подозрительный комментарий Инга 07 Августа, 13:17

Достойный проект, следим с начала строительства и видим огромный прогресс в развитии!
ответить
Глеб 30 Июня, 19:00

Этот проект застройщика мне очень нравится. Если в городе жить, то Невский район вполне подходит для этого. Тут вся инфраструктура, транспорт, дороги новые. Дома раскупают ещё на старте, готовую квартиру и не купишь)
ответить
- Подозрительный комментарий Житель 14 Октября, 16:27
  
  Не вводите людей в заблуждение! Готовые квартиры в этой локации можно купить по ценам, гораздо ниже предлагаемых на этапе котлована... Самолет бессовестно задрал ценник на первичку, объясняя это "низким процентом по ипотеке", причем при покупке наличными, ценник не опускается...
  ответить