ЖК "Живи! В Рыбацком"

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 4 979 670 a

от 200 551 a за м²

Невский район , Усть-Славянка, пр-т Советский, 14с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-28
Квартир	7007
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	22 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) 33 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 34 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 35 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 10 корпус 23 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус 20 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 12 участок 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус 14 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 22 корпус 22 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 23 корпус 68 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 корпус 24 участок 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 24 корпус 24 участок 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 26 корпус 64 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 27 корпус 26 участок 1кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 28 корпус 15 участок 3кв 2019 г. (Сдано в срок) 16 корпус 90 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 1 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 2 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 75 участок 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 42 корпус 42 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 74 корпус 74 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 3 корпус 92 участок 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 73 корпус 73 участок 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 76.1 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.2 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.3 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 76.4 корпус 76 участок 1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2025 г. (строится) 96 корпус 4кв 2025 г. (строится) 39 корпус 1кв 2026 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 30 корпус 1кв 2026 г. (строится) 6-7 корпус 2кв 2028 г. (строится)

В историческом районе Усть-Славянка Невского района Санкт-Петербурга компанией "СПб Реновация" в партнерстве с ГК "Самолет" реализуется масштабный проект - ЖК "Живи! В Рыбацком!". Комплекс занимает участок площадью 71,4 га. В его состав входят кирпично-монолитные дома и несколько объектов инфраструктуры. Строительство ведется в 6 очередей, в числе первых планируется возвести три дома, рассчитанных на 2400 квартир.

Жилье в новых кварталах

Разновысотные здания (13-15-25 этажей) имеют сложную конфигурацию и формируют уютные внутренние дворы. Покупателю предложены квартиры различных планировок – студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – от 24 кв. м, высота потолков – 2,8 м.

Все жилье сдается с полной чистовой отделкой:

обои на стенах в комнатах, коридоре и кухне;
ламинат на полу в комнатах;
кафельная плитка на полу и стенах (до отметки 1,8 м) в санузлах;
монтаж сантехники;
установка межкомнатных и входных дверей с фурнитурой;
розетки, счетчики учета, радиаторы отопления.

Учитывая, что квартал расположен между двумя реками - Нева и Славянка, из части окон будут открываться виды на их акваторию.

Внутренняя инфраструктура и окружение

Проект комплексного освоения территории предусматривает строительство в ЖК "Живи! В Рыбацком!" двух школ и четырех детских садов. Для парковки строится сеть подземных паркингов, на эксплуатируемой кровле которых планируется разместить детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортплощадки. Дополнят инфраструктуру коммерческие помещения, расположенные на первых этажах.

В Усть-Славянке работает несколько школ, супермаркеты "Пятерочка" и "Эврика", поликлиника. За 20 минут по Шлиссельбургскому проспекту и КАД можно добраться до ТРК "Мега-Дыбенко". В 10 минутах автобусом находятся станция метро и ж/д вокзал. В будущем планируется провести в Усть-Славянке линию скоростного трамвая, соединяющую населенный пункт с Санкт-Петербургом.

Квартиры в ЖК "Живи! В Рыбацком" цены и планировки

Студии возле метро Рыбацкое

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.8 м²	9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	291 858 a/м²	5 778 788 руб
21.07 м²	10.98	7 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	305 997 a/м²	6 447 357 руб
21.8 м²	10.8	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	296 604 a/м²	6 465 967 руб
22.06 м²	10	23 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	225 733 a/м²	4 979 670 руб
22.3 м²	9	3 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	286 707 a/м²	6 393 566 руб
22.64 м²	10	11 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	281 466 a/м²	6 372 390 руб
23.8 м²	10.52	7 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	331 100 a/м²	7 880 180 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.57 м²	10.12	9.49	2 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	268 746 a/м²	8 215 565 руб
31.17 м²	9	13.2	15 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	217 232 a/м²	6 771 121 руб
31.35 м²	10.1	9.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	275 953 a/м²	8 651 127 руб
32.95 м²	14.86	10.21	13 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	209 814 a/м²	6 913 371 руб
34.2 м²	10.5	15.44	2 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	280 866 a/м²	9 605 617 руб
34.93 м²	12.7	13.78	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	245 394 a/м²	8 571 612 руб
35.6 м²	12.7	12.6	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	243 687 a/м²	8 675 257 руб
35.9 м²	12.7	12.7	14 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	262 424 a/м²	9 421 022 руб
35.96 м²	12.2	12.5	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	277 836 a/м²	9 990 982 руб
36 м²	12.8	13.9	8 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	264 227 a/м²	9 512 172 руб
36.02 м²	10.89	9.66	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	258 864 a/м²	9 324 281 руб
36.41 м²	9.5	15.5	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	315 989 a/м²	11 505 159 руб
39.2 м²	13.36	13.45	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	200 551 a/м²	7 861 599 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	284 336 a/м²	13 989 331 руб
49.2 м²	22	14.9	1 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	227 083 a/м²	11 172 484 руб
49.5 м²	20.72	14.92	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	212 832 a/м²	10 535 184 руб
51.3 м²	23.1	14	18 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	253 278 a/м²	12 993 161 руб
51.3 м²	23.1	14.1	22 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	296 337 a/м²	15 202 088 руб
54.46 м²	25.15	15.21	17 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	244 208 a/м²	13 299 567 руб
55 м²	25.2	14.9	14 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	291 927 a/м²	16 055 985 руб
55.69 м²	25.46	16.16	2 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	201 185 a/м²	11 203 992 руб
59.04 м²	24.4	18.4	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	246 134 a/м²	14 531 752 руб
60.9 м²	29	16.6	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	233 917 a/м²	14 245 546 руб
61.3 м²	27.2	16.8	3 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	254 721 a/м²	15 614 397 руб
62.3 м²	27.73	17.87	3 этаж	2 кв 2028	6-7 корпус 6-7 корпус	217 150 a/м²	13 528 445 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	41.2	14.3	12 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	267 494 a/м²	19 848 054 руб
74.21 м²	41.2	14.3	12 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	276 824 a/м²	20 543 109 руб
75.64 м²	38.3	18.3	3 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	275 626 a/м²	20 848 350 руб
77.04 м²	49.4	5.5	5 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	264 267 a/м²	20 359 130 руб
77.1 м²	38.7	18.4	15 этаж	2 кв 2026	39 корпус 39 корпус	258 375 a/м²	19 920 712 руб
77.38 м²	38.7	18.4	11 этаж	4 кв 2025	4 корпус 4 корпус	276 083 a/м²	21 363 302 руб
78.97 м²	49.5	5.5	21 этаж	4 кв 2025	96 корпус 96 корпус	236 686 a/м²	18 691 094 руб
80.7 м²	40.9	14.4	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	219 202 a/м²	17 689 601 руб
81.4 м²	41.3	14.4	5 этаж	1 кв 2026	30 корпус 30 корпус	227 089 a/м²	18 485 045 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Преимущество новостройки заключается в продаже квартир с готовой отделкой по доступным ценам. Планировки жилья весьма удачные, представлены в широком диапазоне площадей. Месторасположение выигрывает только за счет наличия рядом метро и двух рек. Инфраструктура в Усть-Славянке развита слабо.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Живи! В Рыбацком" на карте

Варианты оплаты ЖК "Живи! В Рыбацком"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Живи! В Рыбацком" (326)

Андрей 24 Сентября, 17:46

Интересный жк, думаю купить здесь квартиру
ответить
Подозрительный комментарий Инга 07 Августа, 13:17

Достойный проект, следим с начала строительства и видим огромный прогресс в развитии!
ответить
Глеб 30 Июня, 19:00

Этот проект застройщика мне очень нравится. Если в городе жить, то Невский район вполне подходит для этого. Тут вся инфраструктура, транспорт, дороги новые. Дома раскупают ещё на старте, готовую квартиру и не купишь)
ответить
- Подозрительный комментарий Житель 14 Октября, 16:27
  
  Не вводите людей в заблуждение! Готовые квартиры в этой локации можно купить по ценам, гораздо ниже предлагаемых на этапе котлована... Самолет бессовестно задрал ценник на первичку, объясняя это "низким процентом по ипотеке", причем при покупке наличными, ценник не опускается...
  ответить