ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 4 662 000 a

от 150 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Ак Барс Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2024 и 3кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2 корпус 4кв 2024 г. (строится) 3 корпус 3кв 2025 г. (строится) 4 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (31 квартира, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.38 м²	16.08	4-10 этаж	Сдана		192 000 a/м²	4 872 960 – 4 949 100 руб
25.38 м²	16.08	5-8 этаж	Сдана		192 000 a/м²	4 872 960 руб
25.79 м²	16.4	2-12 этаж	Сдана		188 000 a/м²	4 848 520 – 4 951 680 руб
25.79 м²	16.4	6 этаж	Сдана		194 000 a/м²	5 003 260 руб
25.79 м²	16.4	5 этаж	Сдана		192 000 a/м²	4 951 680 руб
25.9 м²	15.75	1 этаж	Сдана		180 000 a/м²	4 662 000 руб
31.11 м²	19.67	2-11 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	180 000 a/м²	5 599 800 руб
33.1 м²	24.93	1-12 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	180 000 a/м²	5 958 000 руб

Однокомнатные квартиры (110 квартир, 51 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.08 м²	9.96	13.21	2 этаж	Сдана		189 000 a/м²	6 441 120 руб
34.08 м²	9.96	13.21	8 этаж	Сдана		190 000 a/м²	6 475 200 руб
34.08 м²	9.96	13.21	5-7 этаж	Сдана		190 000 a/м²	6 475 200 – 6 543 360 руб
34.28 м²	10.05	16.03	1 этаж	Сдана		175 000 a/м²	5 999 000 руб
34.28 м²	10.05	16.03	8 этаж	Сдана		190 000 a/м²	6 513 200 руб
34.28 м²	10.05	16.03	7 этаж	Сдана		185 000 a/м²	6 341 800 руб
34.28 м²	10.05	16.03	6 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 170 400 руб
34.44 м²	10.53	15.75	1-3 этаж	Сдана		173 000 a/м²	5 958 120 – 6 199 200 руб
34.44 м²	10.53	15.75	7 этаж	Сдана		190 000 a/м²	6 543 600 руб
34.46 м²	10.05	16.05	1-12 этаж	Сдана		156 000 a/м²	5 375 760 – 6 202 800 руб
34.46 м²	10.05	16.05	5-8 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 202 800 руб
34.46 м²	10.05	16.05	6-7 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 202 800 руб
34.67 м²	10.44	13.21	7 этаж	Сдана		188 000 a/м²	6 517 960 руб
35.62 м²	10.23	16.93	1-3 этаж	Сдана		180 000 a/м²	5 343 000 – 6 411 600 руб
35.62 м²	10.23	16.93	5-6 этаж	Сдана		158 000 a/м²	5 627 960 – 5 699 200 руб
35.62 м²	10.23	16.93	7 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 411 600 руб
35.62 м²	10.23	16.93	8 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 411 600 руб
35.95 м²	10.5	16.33	1 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	6 111 500 руб
36.04 м²	10.5	16.33	1 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	6 126 800 руб
36.21 м²	10.78	17.78	8 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 517 800 руб
36.21 м²	10.78	17.78	6-7 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 517 800 руб
37.03 м²	10.79	17.55	1-10 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	158 000 a/м²	5 850 740 – 6 295 100 руб
38.03 м²	11.64	17.97	7-8 этаж	Сдана		175 000 a/м²	6 655 250 – 6 845 400 руб
38.04 м²	11.6	18.45	7-8 этаж	Сдана		175 000 a/м²	6 657 000 – 6 847 200 руб
38.08 м²	10.52	15.95	1 этаж	Сдана		151 000 a/м²	5 750 080 руб
38.42 м²	10.47	17.82	1-11 этаж	Сдана		153 000 a/м²	5 878 260 – 6 761 920 руб
38.42 м²	10.47	17.82	8 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 915 600 руб
38.42 м²	10.47	17.82	5-7 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 915 600 руб
38.42 м²	10.47	17.82	6 этаж	Сдана		180 000 a/м²	6 915 600 руб
38.75 м²	10.5	16.33	12 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	6 393 750 руб
38.75 м²	10.5	16.33	2-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 200 000 – 6 393 750 руб
38.78 м²	10.5	16.33	1-9 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	5 933 340 – 6 321 140 руб
38.78 м²	10.5	16.33	7-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 204 800 – 6 282 360 руб
38.82 м²	10.5	16.33	3-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	158 000 a/м²	6 133 560 – 6 288 840 руб
38.84 м²	10.5	16.33	2-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 214 400 – 6 797 000 руб
38.87 м²	10.5	16.33	1-9 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	6 024 850 – 6 607 900 руб
39.34 м²	13.26	15.17	5-8 этаж	Сдана		185 000 a/м²	6 884 500 – 7 277 900 руб
39.34 м²	13.26	15.17	6 этаж	Сдана		185 000 a/м²	7 277 900 руб
39.48 м²	14.07	13.62	6-12 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 316 800 – 6 909 000 руб
39.83 м²	13.77	16.27	6 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	175 000 a/м²	6 970 250 руб
40.22 м²	10.1	17.03	1-12 этаж	Сдана		154 000 a/м²	6 033 000 – 6 193 880 руб
40.22 м²	10.1	17.03	7-8 этаж	Сдана		154 000 a/м²	6 193 880 – 7 038 500 руб
40.22 м²	10.1	17.03	5 этаж	Сдана		154 000 a/м²	6 193 880 руб
40.56 м²	11.79	13.11	1 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	6 286 800 руб
42.33 м²	12.08	16.55	7-8 этаж	Сдана		155 000 a/м²	6 561 150 – 7 577 070 руб
43.37 м²	12.28	18.31	3-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	7 372 900 – 7 806 600 руб
43.48 м²	13.91	15.51	1-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 956 800 – 7 826 400 руб
43.91 м²	12.56	16.54	2 этаж	Сдана		173 000 a/м²	7 596 430 руб
43.91 м²	12.56	16.54	7-8 этаж	Сдана		178 000 a/м²	7 815 980 руб
48.44 м²	11.42	19.63	2-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	7 750 400 – 8 234 800 руб
48.55 м²	11.3	19.62	2-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	7 768 000 – 8 496 250 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (49 квартир, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.29 м²	20.16	8.52	6-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	178 000 a/м²	8 595 620 – 9 175 100 руб
48.31 м²	20.16	8.52	7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	185 000 a/м²	8 937 350 руб
55.01 м²	21.82	15.95	7-8 этаж	Сдана		170 000 a/м²	9 351 700 – 10 176 850 руб
55.01 м²	21.82	15.95	6 этаж	Сдана		170 000 a/м²	9 351 700 руб
55.82 м²	22.77	16.01	7-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	180 000 a/м²	10 047 600 руб
56.77 м²	25.01	16.01	8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	175 000 a/м²	9 934 750 руб
57.46 м²	24.21	16.31	3 этаж	Сдана		187 000 a/м²	10 745 020 руб
58.62 м²	24.67	16.52	8 этаж	Сдана		173 000 a/м²	10 141 260 руб
58.62 м²	24.67	16.52	6 этаж	Сдана		176 000 a/м²	10 317 120 руб
59.4 м²	28.64	11.14	8 этаж	Сдана		180 000 a/м²	10 692 000 руб
59.4 м²	28.64	11.14	7 этаж	Сдана		178 000 a/м²	10 573 200 руб
60.96 м²	24.67	16.52	8 этаж	Сдана		175 000 a/м²	10 668 000 руб
60.96 м²	24.67	16.52	6 этаж	Сдана		175 000 a/м²	10 668 000 руб
61.59 м²	24	18.75	8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	10 470 300 руб
61.6 м²	24.03	18.75	2-11 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	9 609 600 – 10 164 000 руб
61.6 м²	24.03	18.75	5-10 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	156 000 a/м²	9 609 600 – 10 164 000 руб
61.6 м²	24.03	18.75	6-8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	10 164 000 – 10 472 000 руб
61.75 м²	24.12	18.75	1-10 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	9 571 250 – 10 188 750 руб
61.75 м²	24.12	18.75	6 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	9 880 000 руб
61.75 м²	24.12	18.75	8 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	10 188 750 руб
62.45 м²	23.41	18.08	7 этаж	Сдана		180 000 a/м²	11 241 000 руб
63.22 м²	22.91	17.58	5 этаж	Сдана		174 000 a/м²	11 000 280 руб
63.22 м²	22.91	17.58	7-8 этаж	Сдана		173 000 a/м²	10 937 060 – 11 063 500 руб
66.02 м²	23.33	22.31	4-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	10 233 099 – 10 431 159 руб
66.16 м²	23.46	22.31	3-6 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	10 254 801 – 10 585 601 руб
66.73 м²	23.84	20.03	2-6 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	10 343 151 – 10 676 801 руб
66.79 м²	23.84	20.05	6 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	165 000 a/м²	11 020 350 руб
68.97 м²	24.65	19.3	11 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	166 000 a/м²	11 449 020 руб
69.01 м²	24.05	19.3	2-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	10 696 550 – 11 041 600 руб
78.66 м²	23.79	18.21	1 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	177 000 a/м²	13 922 821 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	91.6 м²	48.18	13.61	2-7 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	13 740 000 – 15 388 800 руб
	91.72 м²	48.18	13.61	2-3 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	14 675 200 – 15 133 800 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.61 м²	48.16	22.31	10 этаж	4 кв 2024	2 корпус 2 корпус	173 000 a/м²	19 827 530 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЛесART" (4)

Инесса 25 Апреля, 20:22

Что такие люди могут знать о жк, если он не знает где взлетная полоса самодетов??
ответить
Подозрительный комментарий Александр 15 Марта 2023, 13:04

Удобное расположение: Новоселье - целый город с развитой инфраструктурой: социальной и коммерческой. Лесарт строится рядом с центром, но двумя сторонами к лесу, хороший вид, чистый воздух (лучшее расположение на районе). При том, что КАД рядом, но пока не очень с общественным транспортом. Семейные планировки (спальни с туалетом и гардеробными), большие балконы. В самом ЖК котельная, детский сад и школа.

Умный дом - приятное дополнение.
ответить
Сергей 17 Августа 2022, 10:11

Полностью поддерживаю Елену Петровну! Живем рядом. Строят панельку на месте болота, основная масса - маленькие студии + однушки и максимум мелкими двушками. Еще одно гетто - человейник с большим количеством временно проживающих, шум от самолетов (напротив окон дома трасса взлета и посадки самолетов), сложностью с парковкой (вокруг частный сектор), полным отсутствием общественного транспорта (одна маршрутка через Красное село до просп.Ветеранов - 1 час в пути). Желающие не жить а мучаться - велком!
ответить
- Дмитрий 01 Сентября 2022, 13:35
  
  Вот вы конченный, нытик. Сами купили и сами теперь недовольны. А куда смотрели когда покупали? Или вы из тех кому лапшу можно на уши развесить? Ну если лох, то это судьба))
  ответить
  - Серегй 15 Сентября 2022, 12:37
    
    Живу на Петроградке, в Новоселье загородное жилье. Написал правду, чтобы не впаривали людям всякую хрень под видом нормального жилья. Видимо, Дмитрий, у Вас плохо с продажами, но не нужно так злиться (это вредно), просто такая жизнь у продажных манагеров. Привыкайте и терпите ))) Если по существу, то укажите, что из моего первого поста не правда? а про лохов и т.д., не нужно тут про себя рассказывать, Здесь общение про жилье)
    ответить
    - Дмитрий 10 Апреля 2023, 15:20
      
      - далеко до метро, 1 час в пути - правда.
      - одна маршрутка - не правда, две, вроде. скоро будет больше. Но согласен, этого мало для такого посёлка.
      - напротив трасса взлета и посадки самолётов - не правда. Самолёты да, летят в пулково Но взлет-посадка не здесь.
      - Сложность парковки - на территории должна быть.
      
      еще там может плохо ловить связь. В Новоселье есть базовые станции всех операторов, но они направлены в друю сторону. со временем, наверное добавят.
      ответить