ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 4 519 550 a

от 137 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Ак Барс Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк
Обновлено	29 Мая 2023

Дата сдачи	3кв 2023, и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится) 4 корпус 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (15 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
25.38 м²	16.08	2-12 этаж	3 кв 2023	184 500 a/м²	4 682 610 – 4 784 130 руб
25.79 м²	16.4	2-12 этаж	3 кв 2023	182 000 a/м²	4 693 780 – 4 796 940 руб
25.9 м²	15.75	1 этаж	3 кв 2023	174 500 a/м²	4 519 550 руб

Однокомнатные квартиры (89 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
34.08 м²	9.96	13.21	1-11 этаж	3 кв 2023	163 000 a/м²	5 555 040 руб
34.28 м²	10.05	16.03	1-12 этаж	3 кв 2023	150 000 a/м²	5 142 000 – 5 519 080 руб
34.44 м²	10.53	15.75	1-12 этаж	3 кв 2023	161 000 a/м²	5 544 840 – 5 579 280 руб
34.67 м²	10.44	13.21	1-10 этаж	3 кв 2023	163 000 a/м²	5 651 210 руб
35.62 м²	10.23	16.93	1-12 этаж	3 кв 2023	146 000 a/м²	5 200 520 руб
36.21 м²	10.78	17.78	2-12 этаж	3 кв 2023	154 000 a/м²	5 576 340 – 5 612 550 руб
38.03 м²	11.64	17.97	2-12 этаж	3 кв 2023	151 500 a/м²	5 761 545 руб
38.04 м²	11.6	18.45	2-12 этаж	3 кв 2023	149 500 a/м²	5 686 980 – 5 725 020 руб
38.08 м²	10.52	15.95	1 этаж	3 кв 2023	145 000 a/м²	5 521 600 руб
38.42 м²	10.47	17.82	1-12 этаж	3 кв 2023	148 500 a/м²	5 705 370 руб
39.34 м²	13.26	15.17	2-12 этаж	3 кв 2023	151 500 a/м²	5 960 010 руб
39.66 м²	11.09	15.94	1 этаж	3 кв 2023	155 000 a/м²	6 147 300 руб
40.22 м²	10.1	17.03	1-12 этаж	3 кв 2023	141 500 a/м²	5 691 130 – 6 093 330 руб
42.33 м²	12.08	16.55	1-12 этаж	3 кв 2023	139 500 a/м²	5 905 035 руб
43.91 м²	12.56	16.54	2-12 этаж	3 кв 2023	155 000 a/м²	6 806 050 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (42 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.01 м²	21.82	15.95	2-12 этаж	3 кв 2023	137 000 a/м²	7 536 370 – 8 086 470 руб
57.38 м²	24.64	16.3	2-4 этаж	3 кв 2023	149 000 a/м²	8 549 620 – 8 561 096 руб
57.46 м²	24.21	16.31	2-12 этаж	3 кв 2023	144 500 a/м²	8 302 970 – 8 360 430 руб
58.62 м²	24.67	16.52	2-12 этаж	3 кв 2023	143 500 a/м²	8 411 970 руб
59.4 м²	28.64	11.14	2-12 этаж	3 кв 2023	143 500 a/м²	8 523 900 руб
60.96 м²	24.67	16.52	2-11 этаж	3 кв 2023	141 000 a/м²	8 595 360 – 8 717 280 руб
62.45 м²	23.41	18.08	2-11 этаж	3 кв 2023	143 500 a/м²	8 961 575 руб
63.22 м²	22.91	17.58	2-12 этаж	3 кв 2023	146 000 a/м²	9 230 120 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

22.02.2023
Перспективный аутсайдер Ленобласти — Ломоносовский район

Отзывы о ЖК "ЛесART" (7)

Подозрительный комментарий Игорь 09 Марта 2022, 15:45

Уже являюсь собственником квартиры от Ленрусстрой в Новогорелово. Строят замечательные дома с отличной отделкой и очень красивыми подъездами. Купил квартиру в Лесart из-за классного месторасположения и качества, которое предоставляет застройщик. Жду свои ключи
ответить
- Елена Петровна 25 Мая 2022, 09:26
  
  Манагер, разлогинься. Это унылое говно, а не качественные дома. Новогорелово гетто.
  ответить
Сергей 17 Августа 2022, 10:11

Полностью поддерживаю Елену Петровну! Живем рядом. Строят панельку на месте болота, основная масса - маленькие студии + однушки и максимум мелкими двушками. Еще одно гетто - человейник с большим количеством временно проживающих, шум от самолетов (напротив окон дома трасса взлета и посадки самолетов), сложностью с парковкой (вокруг частный сектор), полным отсутствием общественного транспорта (одна маршрутка через Красное село до просп.Ветеранов - 1 час в пути). Желающие не жить а мучаться - велком!
ответить
- Дмитрий 01 Сентября 2022, 13:35
  
  Вот вы конченный, нытик. Сами купили и сами теперь недовольны. А куда смотрели когда покупали? Или вы из тех кому лапшу можно на уши развесить? Ну если лох, то это судьба))
  ответить
  - Серегй 15 Сентября 2022, 12:37
    
    Живу на Петроградке, в Новоселье загородное жилье. Написал правду, чтобы не впаривали людям всякую хрень под видом нормального жилья. Видимо, Дмитрий, у Вас плохо с продажами, но не нужно так злиться (это вредно), просто такая жизнь у продажных манагеров. Привыкайте и терпите ))) Если по существу, то укажите, что из моего первого поста не правда? а про лохов и т.д., не нужно тут про себя рассказывать, Здесь общение про жилье)
    ответить
    - Дмитрий 10 Апреля, 15:20
      
      - далеко до метро, 1 час в пути - правда.
      - одна маршрутка - не правда, две, вроде. скоро будет больше. Но согласен, этого мало для такого посёлка.
      - напротив трасса взлета и посадки самолётов - не правда. Самолёты да, летят в пулково Но взлет-посадка не здесь.
      - Сложность парковки - на территории должна быть.
      
      еще там может плохо ловить связь. В Новоселье есть базовые станции всех операторов, но они направлены в друю сторону. со временем, наверное добавят.
      ответить
Подозрительный комментарий Александр 15 Марта, 13:04

Удобное расположение: Новоселье - целый город с развитой инфраструктурой: социальной и коммерческой. Лесарт строится рядом с центром, но двумя сторонами к лесу, хороший вид, чистый воздух (лучшее расположение на районе). При том, что КАД рядом, но пока не очень с общественным транспортом. Семейные планировки (спальни с туалетом и гардеробными), большие балконы. В самом ЖК котельная, детский сад и школа.

Умный дом - приятное дополнение.
ответить