ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 6 077 672 a

от 195 288 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	24 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 3 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 4 корпус 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.49 м²	8.01	10 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	248 542 a/м²	6 086 794 руб
25.38 м²	16.08	6 этаж	Сдана		258 385 a/м²	6 557 811 руб
25.38 м²	16.08	7 этаж	Сдана		239 467 a/м²	6 077 672 руб
30.5 м²	15.38	3 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	212 141 a/м²	6 470 301 руб
31.05 м²	19.62	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	208 120 a/м²	6 462 126 руб
31.07 м²	19.62	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	222 408 a/м²	6 910 216 руб
31.11 м²	19.67	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	225 000 a/м²	6 999 750 руб
31.2 м²	13.23	2 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	224 275 a/м²	6 997 380 руб
33.1 м²	24.93	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	227 248 a/м²	7 521 908 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.13 м²	11.46	18.18	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	200 007 a/м²	7 426 260 руб
38.03 м²	11.74	16.68	11 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	212 141 a/м²	8 067 722 руб
38.08 м²	10.52	15.95	1 этаж	Сдана		195 288 a/м²	7 436 567 руб
38.11 м²	11.93	15.03	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	207 950 a/м²	7 924 975 руб
38.75 м²	10.5	16.33	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	262 297 a/м²	10 164 009 руб
39.17 м²	14.48	14.48	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	213 950 a/м²	8 380 421 руб
39.6 м²	13.57	13.57	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	214 074 a/м²	8 477 330 руб
39.83 м²	13.77	16.27	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	228 253 a/м²	9 091 317 руб
40.22 м²	10.1	17.03	1 этаж	Сдана		249 096 a/м²	10 018 641 руб
42.33 м²	12.08	16.55	6 этаж	Сдана		267 955 a/м²	11 342 536 руб
43.25 м²	12.37	13.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	208 074 a/м²	8 999 201 руб
47.56 м²	12.37	13.16	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	208 074 a/м²	9 896 000 руб
48.55 м²	11.3	19.62	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	262 060 a/м²	12 723 013 руб
49.98 м²	11.54	22.39	11 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	212 141 a/м²	10 602 807 руб
65.96 м²	13.55	21.9	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	220 141 a/м²	14 520 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.29 м²	20.16	8.52	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	277 054 a/м²	13 378 938 руб
53.11 м²	25.81	13.45	2 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	230 208 a/м²	12 226 347 руб
58.36 м²	24.74	12.86	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	212 780 a/м²	12 417 841 руб
58.55 м²	25.07	12.86	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	228 701 a/м²	13 390 443 руб
64.73 м²	27.31	17.1	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	222 000 a/м²	14 370 061 руб
65.22 м²	28.22	17.1	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	208 650 a/м²	13 608 153 руб
65.39 м²	32.52	15.41	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	212 007 a/м²	13 863 138 руб
66.79 м²	23.84	20.05	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	236 000 a/м²	15 762 440 руб
68.7 м²	23.69	19.61	1-11 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	209 007 a/м²	14 358 780 – 16 025 992 руб
69.85 м²	32.46	15.96	9 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	221 714 a/м²	15 486 723 руб
78.66 м²	23.79	18.21	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 677 a/м²	16 571 854 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73 м²	22.99	18.39	7 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	232 000 a/м²	16 936 000 руб
81.33 м²	36.04	27.01	12 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	232 000 a/м²	18 868 560 руб
88.51 м²	35.19	22.77	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	212 800 a/м²	18 834 928 руб
91.72 м²	48.18	13.61	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	201 979 a/м²	18 525 514 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.61 м²	48.16	22.31	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	225 000 a/м²	25 787 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЛесART" (6)

Лина 26 Октября 2025, 11:37

Абсолютно, разводят доверчивых людей на деньги, обманывают, но факту жилье не стоит и этих денег, но есть люди, для которых это приемлемо в жизни, либо они терпят привыкли терпеть.
ответить
Галим 17 Августа 2024, 14:36

Два месяца прошла после покупки. Стекло на балконе не могут менять.
ответить
Инесса 25 Апреля 2024, 20:22

Что такие люди могут знать о жк, если он не знает где взлетная полоса самодетов??
ответить