ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 4 662 000 a

от 143 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Ак Барс Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк
Обновлено	19 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2023 и 3кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2 корпус 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 3 корпус 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 4 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (31 квартира, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.38 м²	16.08	3-11 этаж	Сдана		192 000 a/м²	4 796 820 – 4 872 960 руб
25.38 м²	16.08	5-8 этаж	Сдана		192 000 a/м²	4 872 960 руб
25.79 м²	16.4	2-12 этаж	Сдана		188 000 a/м²	4 848 520 – 4 951 680 руб
25.9 м²	15.75	1 этаж	Сдана		180 000 a/м²	4 662 000 руб
31.11 м²	19.67	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	180 000 a/м²	5 599 800 руб
33.1 м²	24.93	1-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	180 000 a/м²	5 958 000 руб

Однокомнатные квартиры (127 квартир, 54 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.08 м²	9.96	13.21	2-4 этаж	Сдана		170 000 a/м²	5 793 600 – 5 861 760 руб
34.08 м²	9.96	13.21	8 этаж	Сдана		175 000 a/м²	5 964 000 руб
34.08 м²	9.96	13.21	5 этаж	Сдана		175 000 a/м²	5 964 000 руб
34.28 м²	10.05	16.03	1-12 этаж	Сдана		171 000 a/м²	5 279 120 – 5 861 880 руб
34.28 м²	10.05	16.03	7 этаж	Сдана		171 000 a/м²	5 861 880 руб
34.28 м²	10.05	16.03	6 этаж	Сдана		173 000 a/м²	5 930 440 руб
34.28 м²	10.05	16.03	5 этаж	Сдана		159 000 a/м²	5 450 520 руб
34.44 м²	10.53	15.75	1-3 этаж	Сдана		165 000 a/м²	5 682 600 – 5 820 360 руб
34.44 м²	10.53	15.75	8 этаж	Сдана		173 000 a/м²	5 958 120 руб
34.44 м²	10.53	15.75	6 этаж	Сдана		172 000 a/м²	5 923 680 руб
34.46 м²	10.05	16.05	5-8 этаж	Сдана		170 000 a/м²	5 858 200 – 5 892 660 руб
34.46 м²	10.05	16.05	6-7 этаж	Сдана		170 000 a/м²	5 858 200 руб
34.46 м²	10.05	16.05	1-12 этаж	Сдана		156 000 a/м²	5 375 760 – 5 823 740 руб
34.67 м²	10.44	13.21	5-6 этаж	Сдана		175 000 a/м²	6 067 250 – 6 344 610 руб
35.62 м²	10.23	16.93	1-12 этаж	Сдана		150 000 a/м²	5 343 000 – 5 414 240 руб
35.62 м²	10.23	16.93	5-6 этаж	Сдана		170 000 a/м²	6 055 400 руб
35.62 м²	10.23	16.93	7 этаж	Сдана		166 000 a/м²	5 912 920 руб
35.95 м²	10.5	16.33	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	6 111 500 руб
36.04 м²	10.5	16.33	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	6 126 800 руб
36.21 м²	10.78	17.78	4 этаж	Сдана		168 000 a/м²	6 083 280 руб
36.21 м²	10.78	17.78	6-7 этаж	Сдана		168 000 a/м²	6 083 280 – 6 155 700 руб
36.21 м²	10.78	17.78	5 этаж	Сдана		171 000 a/м²	6 191 910 руб
37.03 м²	10.79	17.55	1-8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	5 739 650 – 6 035 890 руб
38.03 м²	11.64	17.97	7-8 этаж	Сдана		173 000 a/м²	6 579 190 – 6 655 250 руб
38.04 м²	11.6	18.45	8 этаж	Сдана		172 000 a/м²	6 542 880 руб
38.08 м²	10.52	15.95	1 этаж	Сдана		151 000 a/м²	5 750 080 руб
38.42 м²	10.47	17.82	1-12 этаж	Сдана		153 000 a/м²	5 878 260 – 6 531 400 руб
38.42 м²	10.47	17.82	6 этаж	Сдана		178 000 a/м²	6 838 760 руб
38.42 м²	10.47	17.82	7 этаж	Сдана		175 000 a/м²	6 723 500 руб
38.42 м²	10.47	17.82	8 этаж	Сдана		170 000 a/м²	6 531 400 руб
38.75 м²	10.5	16.33	12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	159 000 a/м²	6 161 250 руб
38.75 м²	10.5	16.33	2-5 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	155 000 a/м²	6 006 250 – 6 083 750 руб
38.78 м²	10.5	16.33	8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 204 800 руб
38.78 м²	10.5	16.33	1-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	5 933 340 – 6 127 240 руб
38.82 м²	10.5	16.33	2-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	5 939 460 – 6 094 740 руб
38.84 м²	10.5	16.33	2-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	5 942 520 – 6 136 720 руб
38.87 м²	10.5	16.33	1-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	5 947 110 – 6 102 590 руб
39.34 м²	13.26	15.17	5-7 этаж	Сдана		166 000 a/м²	6 530 440 – 6 687 800 руб
39.34 м²	13.26	15.17	6 этаж	Сдана		174 000 a/м²	6 845 160 руб
39.48 м²	14.07	13.62	2-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	6 040 440 – 6 198 360 руб
39.83 м²	13.77	16.27	8-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	158 000 a/м²	6 293 140 – 6 372 800 руб
40.22 м²	10.1	17.03	1-12 этаж	Сдана		146 000 a/м²	5 872 120 – 6 113 440 руб
40.22 м²	10.1	17.03	6 этаж	Сдана		178 000 a/м²	7 159 160 руб
40.22 м²	10.1	17.03	7 этаж	Сдана		175 000 a/м²	7 038 500 руб
40.56 м²	11.79	13.11	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	6 205 680 руб
42.33 м²	12.08	16.55	1-11 этаж	Сдана		149 000 a/м²	6 307 170 – 7 196 100 руб
42.33 м²	12.08	16.55	6 этаж	Сдана		174 000 a/м²	7 365 420 руб
42.33 м²	12.08	16.55	7-8 этаж	Сдана		178 000 a/м²	7 534 740 – 7 619 400 руб
43.37 м²	12.28	18.31	3-8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	6 939 200 – 7 806 600 руб
43.48 м²	13.91	15.51	1-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	6 522 000 – 6 608 960 руб
43.91 м²	12.56	16.54	2 этаж	Сдана		168 000 a/м²	7 376 880 руб
43.91 м²	12.56	16.54	7 этаж	Сдана		171 000 a/м²	7 508 610 руб
48.44 м²	11.42	19.63	2-7 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	154 000 a/м²	7 459 760 – 8 234 800 руб
48.55 м²	11.3	19.62	2-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	7 428 150 – 7 913 650 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (59 квартир, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.29 м²	20.16	8.52	6-7 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	167 000 a/м²	8 064 430 – 8 450 750 руб
48.31 м²	20.16	8.52	8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	178 000 a/м²	8 599 180 руб
55.01 м²	21.82	15.95	6 этаж	Сдана		162 000 a/м²	8 911 620 руб
55.01 м²	21.82	15.95	7-8 этаж	Сдана		170 000 a/м²	9 351 700 – 10 066 830 руб
55.82 м²	22.77	16.01	7 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	9 489 400 руб
56.77 м²	25.01	16.01	1-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	8 515 500 – 9 367 050 руб
57.38 м²	24.64	16.3	8 этаж	Сдана		172 000 a/м²	9 869 360 руб
57.46 м²	24.21	16.31	3 этаж	Сдана		171 000 a/м²	9 825 660 руб
57.46 м²	24.21	16.31	7 этаж	Сдана		175 000 a/м²	10 055 500 руб
58.62 м²	24.67	16.52	8 этаж	Сдана		171 000 a/м²	10 024 020 руб
58.62 м²	24.67	16.52	6-7 этаж	Сдана		170 000 a/м²	9 965 400 – 10 141 260 руб
59.4 м²	28.64	11.14	8 этаж	Сдана		168 000 a/м²	9 979 200 руб
60.96 м²	24.67	16.52	6 этаж	Сдана		170 000 a/м²	10 363 200 руб
60.96 м²	24.67	16.52	7 этаж	Сдана		168 000 a/м²	10 241 280 руб
61.59 м²	24	18.75	2-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	9 238 500 – 9 977 580 руб
61.6 м²	24.03	18.75	8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	156 000 a/м²	9 609 600 руб
61.6 м²	24.03	18.75	2-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	9 424 800 – 10 164 000 руб
61.6 м²	24.03	18.75	5-10 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	153 000 a/м²	9 424 800 – 10 164 000 руб
61.75 м²	24.12	18.75	6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	160 000 a/м²	9 880 000 руб
61.75 м²	24.12	18.75	1-10 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	9 262 500 – 10 188 750 руб
62.45 м²	23.41	18.08	5-7 этаж	Сдана		165 000 a/м²	10 304 250 – 10 616 500 руб
63.22 м²	22.91	17.58	4-10 этаж	Сдана		166 000 a/м²	10 494 520 – 10 747 400 руб
63.22 м²	22.91	17.58	7-8 этаж	Сдана		168 000 a/м²	10 620 960 – 10 810 620 руб
66.02 м²	23.33	22.31	3-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	149 000 a/м²	9 836 979 руб
66.16 м²	23.46	22.31	2-4 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	9 924 001 – 10 056 321 руб
66.73 м²	23.84	20.03	2-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	146 000 a/м²	9 742 580 – 10 676 801 руб
66.79 м²	23.84	20.05	2-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	143 000 a/м²	9 550 970 – 9 751 340 руб
68.97 м²	24.65	19.3	2-7 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	10 345 500 – 11 035 200 руб
69.01 м²	24.05	19.3	2-7 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	10 351 500 – 11 041 600 руб
78.66 м²	23.79	18.21	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	177 000 a/м²	13 922 821 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	91.6 м²	48.18	13.61	2-4 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	13 740 000 – 14 014 800 руб
	91.72 м²	48.18	13.61	2-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	150 000 a/м²	13 758 000 – 14 491 760 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.61 м²	48.16	22.31	10 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	173 000 a/м²	19 827 530 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЛесART" (7)

Подозрительный комментарий Игорь 09 Марта 2022, 15:45

Уже являюсь собственником квартиры от Ленрусстрой в Новогорелово. Строят замечательные дома с отличной отделкой и очень красивыми подъездами. Купил квартиру в Лесart из-за классного месторасположения и качества, которое предоставляет застройщик. Жду свои ключи
ответить
- Елена Петровна 25 Мая 2022, 09:26
  
  Манагер, разлогинься. Это унылое говно, а не качественные дома. Новогорелово гетто.
  ответить
Сергей 17 Августа 2022, 10:11

Полностью поддерживаю Елену Петровну! Живем рядом. Строят панельку на месте болота, основная масса - маленькие студии + однушки и максимум мелкими двушками. Еще одно гетто - человейник с большим количеством временно проживающих, шум от самолетов (напротив окон дома трасса взлета и посадки самолетов), сложностью с парковкой (вокруг частный сектор), полным отсутствием общественного транспорта (одна маршрутка через Красное село до просп.Ветеранов - 1 час в пути). Желающие не жить а мучаться - велком!
ответить
- Дмитрий 01 Сентября 2022, 13:35
  
  Вот вы конченный, нытик. Сами купили и сами теперь недовольны. А куда смотрели когда покупали? Или вы из тех кому лапшу можно на уши развесить? Ну если лох, то это судьба))
  ответить
  - Серегй 15 Сентября 2022, 12:37
    
    Живу на Петроградке, в Новоселье загородное жилье. Написал правду, чтобы не впаривали людям всякую хрень под видом нормального жилья. Видимо, Дмитрий, у Вас плохо с продажами, но не нужно так злиться (это вредно), просто такая жизнь у продажных манагеров. Привыкайте и терпите ))) Если по существу, то укажите, что из моего первого поста не правда? а про лохов и т.д., не нужно тут про себя рассказывать, Здесь общение про жилье)
    ответить
    - Дмитрий 10 Апреля 2023, 15:20
      
      - далеко до метро, 1 час в пути - правда.
      - одна маршрутка - не правда, две, вроде. скоро будет больше. Но согласен, этого мало для такого посёлка.
      - напротив трасса взлета и посадки самолётов - не правда. Самолёты да, летят в пулково Но взлет-посадка не здесь.
      - Сложность парковки - на территории должна быть.
      
      еще там может плохо ловить связь. В Новоселье есть базовые станции всех операторов, но они направлены в друю сторону. со временем, наверное добавят.
      ответить
Подозрительный комментарий Александр 15 Марта 2023, 13:04

Удобное расположение: Новоселье - целый город с развитой инфраструктурой: социальной и коммерческой. Лесарт строится рядом с центром, но двумя сторонами к лесу, хороший вид, чистый воздух (лучшее расположение на районе). При том, что КАД рядом, но пока не очень с общественным транспортом. Семейные планировки (спальни с туалетом и гардеробными), большие балконы. В самом ЖК котельная, детский сад и школа.

Умный дом - приятное дополнение.
ответить