ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 5 064 279 a

от 169 288 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 4кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 3 корпус 3кв 2025 г. (строится) 4 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.49 м²	8.01	10 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	233 542 a/м²	5 719 444 руб
25.38 м²	16.08	8 этаж	Сдана		239 742 a/м²	6 084 652 руб
25.79 м²	16.4	6 этаж	Сдана		196 366 a/м²	5 064 279 руб
30.5 м²	15.38	6 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	221 408 a/м²	6 752 944 руб
31.05 м²	19.62	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	204 120 a/м²	6 337 926 руб
31.07 м²	19.62	3 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	218 408 a/м²	6 785 936 руб
31.11 м²	19.67	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	218 248 a/м²	6 789 695 руб
31.2 м²	13.23	2 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	209 275 a/м²	6 529 380 руб
33.1 м²	24.93	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	218 248 a/м²	7 224 008 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.95 м²	10.5	16.33	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	220 346 a/м²	7 921 439 руб
36.12 м²	13.57	13.57	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	187 500 a/м²	6 772 500 руб
37.13 м²	11.46	18.18	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	185 007 a/м²	6 869 310 руб
38.03 м²	11.74	16.68	5 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	197 141 a/м²	7 497 272 руб
38.08 м²	10.52	15.95	1 этаж	Сдана		169 288 a/м²	6 446 487 руб
38.11 м²	11.93	15.03	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	187 950 a/м²	7 162 775 руб
38.75 м²	10.5	16.33	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	226 297 a/м²	8 769 009 руб
39.17 м²	14.48	14.48	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	197 074 a/м²	7 719 388 руб
40.22 м²	10.1	17.03	7 этаж	Сдана		211 309 a/м²	8 498 848 руб
42.33 м²	12.08	16.55	6 этаж	Сдана		241 955 a/м²	10 241 956 руб
43.25 м²	12.37	13.16	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	188 074 a/м²	8 134 201 руб
47.56 м²	12.37	13.16	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	188 074 a/м²	8 944 800 руб
48.55 м²	11.3	19.62	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	229 150 a/м²	11 125 232 руб
49.98 м²	11.54	22.39	4 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	197 141 a/м²	9 853 107 руб
65.96 м²	13.55	21.9	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	203 141 a/м²	13 399 180 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.29 м²	20.16	8.52	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	250 054 a/м²	12 075 108 руб
53.11 м²	25.81	13.45	3 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	208 208 a/м²	11 057 927 руб
55.01 м²	21.82	15.95	6-8 этаж	Сдана		205 381 a/м²	11 298 008 – 11 622 237 руб
58.36 м²	24.74	12.86	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	192 780 a/м²	11 250 641 руб
58.55 м²	25.07	12.86	8 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	219 996 a/м²	12 880 766 руб
61.75 м²	24.12	18.75	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	223 356 a/м²	13 792 233 руб
65.22 м²	28.22	17.1	2 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	192 007 a/м²	12 522 697 руб
65.39 м²	32.52	15.41	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	190 007 a/м²	12 424 558 руб
68.7 м²	23.69	19.61	1-11 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	192 007 a/м²	13 190 880 – 14 858 092 руб
69.85 м²	32.46	15.96	9 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	199 714 a/м²	13 950 023 руб
78.66 м²	23.79	18.21	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 677 a/м²	16 571 854 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73 м²	22.99	18.39	6 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	204 500 a/м²	14 928 500 руб
81.33 м²	36.04	27.01	12 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	215 000 a/м²	17 485 950 руб
85.03 м²	48.74	11.58	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	194 141 a/м²	16 507 809 руб
88.51 м²	35.19	22.77	12 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	205 800 a/м²	18 215 358 руб
91.6 м²	48.18	13.61	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	207 346 a/м²	18 992 893 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.61 м²	48.16	22.31	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 916 a/м²	23 600 033 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЛесART" (6)

Лина 26 Октября, 11:37

Абсолютно, разводят доверчивых людей на деньги, обманывают, но факту жилье не стоит и этих денег, но есть люди, для которых это приемлемо в жизни, либо они терпят привыкли терпеть.
ответить
Галим 17 Августа 2024, 14:36

Два месяца прошла после покупки. Стекло на балконе не могут менять.
ответить
Инесса 25 Апреля 2024, 20:22

Что такие люди могут знать о жк, если он не знает где взлетная полоса самодетов??
ответить