ЖК "ЛесART"

ЛесАРТ

Фотографии 1/3

от 5 841 894 a

от 190 007 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	8-13
Квартир	973
Паркинг	Подземный: 213 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенРусСтрой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Ноября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 4кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 3 корпус 3кв 2025 г. (строится) 4 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года)

ЖК "ЛесART" — пять 8-13-этажных панельных домов от специализированного застройщика "Аврора". Фирма является структурным подразделением группы "ЛенРусСтрой".

Строительство развернулось на участке 7,6 га вблизи Рябиновой улицы на территории поселка Новоселье. Земля раньше принадлежала научно-исследовательскому институту гидротехники и мелиорации.

Детали проекта

В первом доме 973 квартиры, в среднем по шесть на этаже. Есть студии, одно- и двухкомнатные планировки. Часть жилья с гардеробными, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Застройщик выполнит финишную отделку в светлых тонах.

Комплекс обеспечат системой интеллектуального управления "умный дом". На первом этаже отведена площадь под коммерческие объекты. Магазины, кафе, аптеки и прочий ритейл займет пять тысяч квадратных метров.

Во дворах предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит деревья и кустарники. В проект входят подземные и гостевые открытые автостоянки.

Окружение

Жилой комплекс "ЛесART" находится возле безымянной зеленой зоны. В километре от новостройки, по другую сторону КАД, Шунгеровский лесопарк площадью 333 га. До Финского залива автомобилем ехать 15 минут.

В Новоселье невысокая плотность населения, но со временем количество жителей увеличится. В Ломоносовском районе ведется строительство крупных проектов по освоению территории.

Инфраструктура поселка на стадии развития. В соседних микрорайонах работают школа на 550 мест, два детских сада. Поблизости Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике. В перспективе в Новоселье построят поликлинику. Торговые точки сосредоточены вдоль Красносельского шоссе — "ВкусВилл", "Магнит" и "Семишагофф".

Выезд на Красносельское шоссе обеспечивает Центральная улица. Расстояние до КАД 2,5 км. Автобусом за полчаса можно добраться до станций метро "Проспект Ветеранов" и "Купчино".

Квартиры в ЖК "ЛесART" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.49 м²	8.01	10 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	238 542 a/м²	5 841 894 руб
25.38 м²	16.08	6 этаж	Сдана		252 385 a/м²	6 405 531 руб
25.79 м²	16.4	6 этаж	Сдана		227 832 a/м²	5 875 787 руб
30.5 м²	15.38	2 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	202 141 a/м²	6 165 301 руб
31.05 м²	19.62	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	205 120 a/м²	6 368 976 руб
31.07 м²	19.62	3 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 408 a/м²	6 817 006 руб
31.11 м²	19.67	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	226 248 a/м²	7 038 575 руб
31.2 м²	13.23	2 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	214 275 a/м²	6 685 380 руб
33.1 м²	24.93	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	226 248 a/м²	7 488 808 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.46 м²	10.05	16.05	6 этаж	Сдана		199 718 a/м²	6 882 282 руб
37.03 м²	10.79	17.55	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	209 535 a/м²	7 759 081 руб
37.13 м²	11.46	18.18	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	190 007 a/м²	7 054 960 руб
38.03 м²	11.74	16.68	5 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	202 141 a/м²	7 687 422 руб
38.11 м²	11.93	15.03	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	199 950 a/м²	7 620 095 руб
38.75 м²	10.5	16.33	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	225 439 a/м²	8 735 761 руб
39.17 м²	14.48	14.48	3 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	208 950 a/м²	8 184 571 руб
39.6 м²	13.57	13.57	5 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	209 074 a/м²	8 279 330 руб
40.22 м²	10.1	17.03	7 этаж	Сдана		241 096 a/м²	9 696 881 руб
42.33 м²	12.08	16.55	6 этаж	Сдана		259 955 a/м²	11 003 896 руб
43.25 м²	12.37	13.16	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	200 074 a/м²	8 653 201 руб
47.56 м²	12.37	13.16	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	200 074 a/м²	9 515 520 руб
48.55 м²	11.3	19.62	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	256 060 a/м²	12 431 713 руб
49.98 м²	11.54	22.39	11 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	202 141 a/м²	10 103 007 руб
65.96 м²	13.55	21.9	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 141 a/м²	14 190 700 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.29 м²	20.16	8.52	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	271 054 a/м²	13 089 198 руб
53.11 м²	25.81	13.45	3 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	222 208 a/м²	11 801 467 руб
58.36 м²	24.74	12.86	1 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	210 780 a/м²	12 301 121 руб
58.55 м²	25.07	12.86	8 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	237 996 a/м²	13 934 666 руб
61.75 м²	24.12	18.75	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	247 248 a/м²	15 267 564 руб
64.73 м²	27.31	17.1	12 этаж	3 кв 2025	4 корпус 4 корпус	220 000 a/м²	14 240 601 руб
65.22 м²	28.22	17.1	6 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	206 650 a/м²	13 477 713 руб
65.39 м²	32.52	15.41	1 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	204 007 a/м²	13 340 018 руб
68.7 м²	23.69	19.61	1-11 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	207 007 a/м²	14 221 380 – 15 888 592 руб
69.85 м²	32.46	15.96	9 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	213 714 a/м²	14 927 923 руб
78.66 м²	23.79	18.21	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 677 a/м²	16 571 854 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73 м²	22.99	18.39	7 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	225 000 a/м²	16 425 000 руб
81.33 м²	36.04	27.01	12 этаж	4 кв 2024	5 корпус 5 корпус	225 000 a/м²	18 299 250 руб
85.03 м²	48.74	11.58	1 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	194 141 a/м²	16 507 809 руб
88.51 м²	35.19	22.77	12 этаж	3 кв 2025	3 корпус 3 корпус	205 800 a/м²	18 215 358 руб
91.72 м²	48.18	13.61	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	202 012 a/м²	18 528 541 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.61 м²	48.16	22.31	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	225 000 a/м²	25 787 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЛесART" строит компания с 20-летним стажем в популярной для застройщиков локации Новоселье. В поселке ведется комплексная застройка. В перспективе здесь должны открыться школы, детсады и поликлиники. Место стройки "ЛенРусСтроя" сейчас окружено чистым полем, безымянным лесом и частным сектором. До ближайших соцобъектов идти не менее 15 минут.

Выезд на КАД отнимет пять минут, "Пулково" в получасе езды. С другой стороны, наличие рядом кольцевой и аэропорта портит экологию. В километре крупный Шунгеровский лесопарк, но КАД ближе. Из проблем транспортной доступности отметим удаленность от станций метро.

Проект интересный за счет разнообразных планировок, наличия чистовой отделки, системы "Умный дом". Огорчает отсутствие трехкомнатного жилья. Это значит, что комплекс не ориентирован на семейного покупателя.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЛесART" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЛесART"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЛесART" (6)

Лина 26 Октября, 11:37

Абсолютно, разводят доверчивых людей на деньги, обманывают, но факту жилье не стоит и этих денег, но есть люди, для которых это приемлемо в жизни, либо они терпят привыкли терпеть.
ответить
Галим 17 Августа 2024, 14:36

Два месяца прошла после покупки. Стекло на балконе не могут менять.
ответить
Инесса 25 Апреля 2024, 20:22

Что такие люди могут знать о жк, если он не знает где взлетная полоса самодетов??
ответить