ЖК "Светлый мир "Внутри"

Квартал "Светлый мир "Внутри"

Фотографии 1/13
Аэросъемка

от 7 173 900 a

от 230 000 a за м²

Сестрорецк, 41-й км. Приморского шоссе, 1А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	1-6
Апартаментов	1213
Паркинг	Подземный: 200 м/м, Придомовой: 477 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Seven Suns
Обновлено	31 Августа 2022

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2024 и (подробнее↓) 19 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 16 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 9А корпус 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 18 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 11 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 9Б корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 9 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 1.2 корпус 4кв 2024 г. (строится) 5 корпус 4кв 2024 г. (строится) 6 корпус 4кв 2024 г. (строится) 7 корпус 4кв 2024 г. (строится) 8 корпус 4кв 2024 г. (строится) 10 корпус 2кв 2023 г. (строится) 12 корпус 4кв 2024 г. (строится) 13 корпус 2кв 2023 г. (строится) 17 корпус 4кв 2022 г. (строится) 20 корпус 4кв 2024 г. (строится)

Квартал "Светлый мир "Внутри" - третий по счету проект, который реализуется компанией "Seven Suns Development" в Санкт-Петербурге. На этот раз новостройка в Курортном районе на месте старого пансионата "Дюна" в Сестрорецке. Продажи в апарт-отеле стартовали осенью 2015 года.

О проекте

На территории площадью почти 17,5 га двенадцать 6-этажных и два 5-этажных корпуса. Монолитные здания выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном в ООО "ППФ "А.Лен". На выбор предложены различные варианты апартаментов: от студий до трехкомнатных, площадью от 24,08 кв. м до 105 кв. м, с высотой потолков 2,65 м. Помещения сданы с полной чистовой отделкой.

Благоустройство территории включает озеленение, устройство детских и спортивных площадок, проездов и тротуаров, гостевых парковок. Припарковать машину можно и в крытом многоуровневом паркинге, площадь которого превышает 10,5 тыс. кв. м. Во дворы въезд транспорта запрещен. Вокруг озера Большое зона отдыха, где сосредоточены ночной клуб, кафе, бар, пункт проката спортинвентаря, центр детского развития, пекарня и т.д.

Расположение

Комплекс "Светлый мир "Внутри" расположен на побережье Финского залива, недалеко от благоустроенного пляжа с ресторанами, сауной и бассейном. Рядом протекает река Малая Сестра. Сестрорецк – это курортный городок, который обладает хорошо развитой инфраструктурой. За 15 минут автомобилем от апарт-отеля можно добраться до его центра. В городе работают торговые центры "Грот" и "Сестрорецкий", гипермаркет "ОКей", кинотеатр, конноспортивный комплекс, множество ресторанов и прочих объектов сферы обслуживания.

Наличие рядом выездов на крупные магистрали обеспечивает хорошую транспортную доступность. Новостройка находится в 3,5 км от Приморского шоссе и 7 км от ЗСД. Из города в Санкт-Петербург можно добираться электричкой. Время в пути до Финляндского вокзала (ст. метро "Площадь Ленина") - 50 минут. Примерно столько же ехать автобусом до ст. метро "Старая Деревня" и "Черная Речка".

Апартаменты в ЖК "Светлый мир "Внутри" цены и планировки

Студия (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.57 м²	18.35	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	270 000 a/м²	7 173 900 руб

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.39 м²	13.67	13.05	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	240 000 a/м²	9 213 600 руб
39.36 м²	15.6	12.73	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	240 000 a/м²	9 446 400 руб
44 м²	16.97	12.64	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	255 000 a/м²	11 220 000 руб

Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.02 м²	28.95	10.72	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	230 000 a/м²	12 884 600 руб
59.98 м²	31.64	9.8	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	230 000 a/м²	13 795 400 руб
60.7 м²	27.53	14.86	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	230 000 a/м²	13 961 000 руб

Трехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	80.2 м²	43.93	10.71	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	235 000 a/м²	18 846 999 руб
	87.73 м²	43.4	16.33	1 этаж	4 кв 2022	17 корпус 17 корпус	235 000 a/м²	20 616 551 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартал "Внутри" может похвастаться месторасположением в Курортном районе Санкт-Петербурга и соответствующей экологией.

Проектом занимается компания Seven Suns Development, которая кажется довольно странной: ее сайт больше напоминает сайт альтернативной церкви, чем интернет-ресурс застройщика.

Что касается проекта "Внутри", Госстройнадзор обращался в Следственный комитет, прокуратуру и прочие инстанции в связи с тем, что разрешение компании было дано на строительство санаторно-курортного объекта, а не жилья. Однако эксперты считают, что закон в этом случае на стороне девелопера.

Для комфорт-класса в зданиях многовато студий и однушек, планировка которых подчас оставляет желать лучшего. Однако следует помнить, что эти апартаменты скорее рассчитаны на сезонный отдых, чем на постоянное проживание.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлый мир "Внутри" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлый мир "Внутри" (70)

Олеся 02 Мая, 09:13

ЖК «Светлый мир внутри».
Будем объективны и внимательны. Семьёй остановили свой выбор на комплексе «Светлый мир внутри» , к выбору подходили очень ответственно, сняли на 2 месяца квартиру в аренду и пожили в комплексе сами.
Плюсы: рядом залив и лес, чистый воздух – это самое главное, за что готовы платить деньги, современный красивый комплекс с ухоженной дворовой территорией, эксплуатируемые крыши, работает магазин и кафе на территории, сдается с отделкой.
Минусы: качество строительства – серия эконом, слышно всех соседей везде, высокие к.у. и налоги на недвижимость, летом проходной двор - по факту на территорию комплекса может зайти любой, проблемы с парковкой – жители судились даже, статус апартаментов не прибавляет радости, но у залива это неизбежно, нет школ, садов, мед. Обслуживания, осенью затапливает со стороны реки так что машины плавают.

Теперь самое главное – у Застройщика земля в залоге у Промсвязьбанка, кредит не погашен, на будущую стройку наложено обременение. Дольщики получают свои квартиры с задержкой, юридические лица всегда по суду (достаточно зайти на сайт арбитражного суда)
Уже несколько лет компания Seven Suns Development и застройщик ООО «БАСФОР» не может решить свои финансовые проблемы и продолжить строительство. Фактически компания банкрот, вопрос времени. По данным независимой оценки финансовые обязательства в разы выше дохода.
За последний год на весь 13 корпус ЖК набрала залогов по 50 т.р., ДДУ так ни с кем не заключила, прошло уже полгода, депозиты не вернула.
Теперь запускается новая компания «по продаже» 17 корпуса, идёт активный поиск «Буратин», готовых заключить договор в простой письменной форме на покупку будущей вещи. Договор возможен только с юридическим лицом, которые по закону никак не защищены: ведь это коммерческий риск и никакого мошенничества. Говорят, что продают только компаниям и физическое лицо может быстренько зарегистрировать ИП. При этом умалчивают, что гарантий получить квартиру или хотя бы деньги назад не существует.
Вывод: хотите потерять все деньги и не получить апартаменты – покупайте воздух у компании Seven Suns Development!

ответить
Подозрительный комментарий Таня 10 Октября 2021, 22:30

Отдыхали тут семьей летом. Сняли апартаменты. Хочу выделить прогулки, поскольку очень много гуляли. На территории разнообразные тренажеры есть. Детские площадки интересные тоже. Я дочку еле домой уводила. Рядом пляж. Песочек, скамеечки, мусорки есть, все чистенько. Площадка детская и на пляже есть. Кстати, площадки не травмоопасные. Когда наступал вечер, городок приобретал особую атмосферу. Загорались подсветки, на крыше становилось еще красивее, чем днем. Мы остались довольные, теперь хотим купить тут недвижимость.
ответить
Виктория 30 Сентября 2021, 15:20

Мы живем в комплексе несколько месяцев. Дома округлой формы стоят определенным образом, что ветер не задувает с Финского залива. Летом тут как на курорте. Деткам много площадок, есть кафе, рядом соседский центр, где можно развлечь детей. Гулять комфортно как на самой территории, так и рядом. Ведь в 3 минутах пляж. В этом ЖК будет наша первая зима. Но я думаю останемся довольными.
ответить