Посмотреть 903 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 616 551 a

от 115 119 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 20
Квартир 765
Паркинг Гаражи: 476 м/м
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация ВТБ24
Обновлено 20 Сентября 2018

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

В Калининском районе Санкт-Петербурга компания Эталон ЛенСпецСМУ построит жилой комплекс "Дом на Обручевых". Ранее на участке располагалось четыре корпуса – два прачечной, один складской и одна проходная. Вместо них вырастет кирпично-монолитное 20-этажное здание со встроенным детским садом и гаражным комплексом.

Квартиры, паркинг, двор

Новостройка рассчитана на 765 квартир, из которых 170 студий и 357 однокомнатных. Остальной объем разделен между двушками и трешками. Площадь жилья – от 24,8 до 96,6 кв. м. Сдается оно без отделки.

Два первых этажа нежилые. В помещениях будут открыты магазины, парикмахерские, кафе и детский сад на 80 мест. Застройщик оформит холлы по дизайн-проекту. Связь между лестничными площадками обеспечат бесшумные скоростные лифты. Внутри и снаружи здания будет вестись видеонаблюдение.

Двор Эталон ЛенСпецСМУ благоустроит. На территории оборудуют игровые площадки, выполнят озеленение. Для парковки строят два гаража – пристроенный на 272 места и отдельно стоящий на 204 машины. Стоянки оснащены системами пожаротушения и сигнализации.

Расположение

ЖК "Дом на Обручевых" расположен в микрорайоне "Гражданка". Поблизости парк Технического университета. В 20 минутах парк Сосновка, сады Муринский и Бенуа. Основной источник загрязнения воздуха – транспорт. Но от крупных проспектов дом разделяет как минимум 700 метров.

Инфраструктура района развита. В пешей доступности несколько детсадов, школ, гимназия и лицей. В 5 минутах поликлиника и многопрофильный медицинский центр. У станции метро "Академическая" работает торгово-развлекательный центр "Академ-Парк". До торговых центров "Мега Парнас", "Гранд Каньон" и "Родео Драйв" с аквапарком можно доехать за 20 минут автобусом.

Дом расположен на расстоянии полутора километров от двух станций метро – "Академическая" и "Политехническая". В 500 м остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Рядом проходят Гражданский, Светлановский и проспект Непокоренных. До ближайшей развязки КАД ехать 8 км.

Квартиры в Дом на Обручевых цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Академическая

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.4 20.8 Совм 123 397 руб 3 627 871 руб
Планировка студии площадью 29.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
29.4 20.8 Совм 123 012 руб 3 616 551 руб
Планировка студии площадью 29.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
30.2 21.4 Совм 121 279 руб 3 662 635 руб
Планировка студии площадью 30.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
31.7 23 Совм 123 397 руб 3 911 684 руб
Планировка студии площадью 31.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
32.5 22.9 Совм 123 204 руб 4 004 146 руб
Планировка студии площадью 32.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.4 12.2 14.9 Совм 127 632 руб 5 028 705 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
39.9 12.2 15.3 Совм 127 055 руб 5 069 476 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.1 16.8 10.3 Совм 128 787 руб 5 164 359 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.4 16.8 10.3 Совм 127 055 руб 5 133 004 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.8 16.3 12.7 Совм 131 097 руб 5 348 767 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41 16.5 12.7 Совм 130 712 руб 5 359 197 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.3 16.3 13.2 Совм 129 172 руб 5 334 811 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.3 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.4 14.3 13.3 Совм 123 397 руб 5 108 627 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.4 16.6 13.6 Совм 123 204 руб 5 100 662 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.4 14.3 13.3 Совм 123 012 руб 5 092 688 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.5 16.5 13.2 Совм 129 172 руб 5 360 639 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.7 14.3 13.8 Совм 121 279 руб 5 057 345 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.9 16.5 13.5 Совм 128 979 руб 5 404 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.2 18.6 12.4 Совм 123 204 руб 5 199 229 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.2 16.6 13.5 Совм 121 279 руб 5 117 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.5 18.6 12.3 Совм 120 124 руб 5 105 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.6 18.6 12.3 Совм 122 049 руб 5 199 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.6 18.6 12.3 Совм 121 857 руб 5 191 103 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.7 15.5 14.3 Совм 119 547 руб 5 104 648 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.7 15.5 14.3 Совм 119 162 руб 5 088 210 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.9 18.6 12.6 Совм 119 354 руб 5 120 295 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43 18.6 12.6 Совм 121 279 руб 5 215 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43.2 15.5 14.3 Совм 118 199 руб 5 106 206 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43.2 15.5 14.3 Совм 117 429 руб 5 072 938 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43.6 15.5 14.6 Совм 117 429 руб 5 119 912 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.4 17.8 13.6 Совм 121 087 руб 5 376 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.5 15.8 14.8 Совм 119 162 руб 5 302 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.7 17.8 14.1 Совм 119 547 руб 5 343 738 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.9 20 12.5 Совм 127 055 руб 5 704 749 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45 15.8 14.8 Совм 117 429 руб 5 284 313 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45.2 18.3 13.2 Совм 119 354 руб 5 394 815 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45.6 20.2 12.4 Совм 128 787 руб 5 872 692 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
46 20.2 12.4 Совм 127 247 руб 5 853 361 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
46.4 20.2 12.7 Совм 127 055 руб 5 895 333 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
53.7 19.8 20.4 Совм 116 274 руб 6 243 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
53.8 19.8 20.4 Совм 115 889 руб 6 234 833 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
54.1 19.8 20.4 Совм 115 119 руб 6 227 944 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
48.4 25.5 11.1 Совм 130 905 руб 6 335 785 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
48.8 25.5 11.1 Совм 129 557 руб 6 322 391 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
55.7 30.4 10.7 Разд 118 392 руб 6 594 419 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
60.1 29.7 15 Разд 116 467 руб 6 999 645 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Дом на Обручевых на карте

Варианты оплаты Дом на Обручевых

Ипотека

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 7.4%

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Дом на Обручевых (34)

  • Подозрительный комментарий Андрей 02 Сентября 2016, 09:57

    Хорошее место для жизни. Хорошие планировки. Кирпично-монолитный. Минус только один - цены высокие даже на старте, но это обусловлено местоположением

    ответить
  • Подозрительный комментарий анна 02 Сентября 2016, 10:00

    дорогие цены у ленспецсму для такого срока, проще дом на набережной,рядом центр и дешевле и бизнес класс

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 06 Сентября 2016, 16:00

    Место плохое.Вид на казармы,промзону.Улица Обручевых буйная, Е95. Планировки плохие. Зато цены бешеные.Вот так.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 06 Сентября 2016, 23:04

    Да ценник зашкаливат сильно...при условии что и планировки и месторасположение не очень)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артём 07 Сентября 2016, 12:40

    Место нормальное, но ценник для этого срока сдачи и отсутствия отделки весьма заряжен. Видимо будут делать акции. Подождем

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 12 Сентября 2016, 13:42

    Место ужасное!!! С одной стороны плац с барабанами, а с другой вечно гудящая подстанция. Мы в Орбите живем и окна постоянно закрываем, а уж рядом... Никому не советую

    ответить
    • kosmas 25 Марта 2017, 15:03

      Гул от подстанции не слышим (Орбита, корпус 2), правда, квартира высоко, может на нижних этажах слышно. Хотя во дворе я этого гула тоже на слышал.

      ответить
    • Оклектист 21 Сентября 2017, 10:34

      Нет никакого гула, не наговаривайте

      ответить
    • Фин 17 Февраля, 22:29

      Поддержу. Брал снимал квартиру в Орбите. Никакого гула от подстанции не слышал.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 20 Сентября 2016, 04:46

    Для этого места очень дорого!
    Мы в начале думали, но отказались из за цены(

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 24 Сентября 2016, 20:06

    При такой цене - это место очень не очень для проживания... Гул доносящийся с подстанции сводит с ума, почти никогда не открываю окно. Дым из труб - тоже ничего хорошего (живу в Орбите).

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила 04 Октября 2016, 21:42

    При таких недостатках расположения, отсутствии отделки и 2 годах ожидания !!!? Ка
    к это можно такие цены заявлять?

    ответить
  • Станислав 06 Октября 2016, 15:15

    Старт продаж, а откуда такие цены при том что место не самое замечательное рядом с подстанцией.

    ответить
  • Данила из Читы 10 Октября 2016, 21:03

    Да я лучше в Я-романтик куплю две квартиры, или ещё лучше домой в Читу победу и там куплю на эти деньги себе дворец

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 18 Октября 2016, 17:19

    Цены ленспец диктует баринг восток капитал, который вложился в них кредитными средствами. так бы дело было лучше

    ответить
  • Ганс 01 Декабря 2016, 21:06

    Место -промзона ,ценник дикий ,цена голой однушки как трёшка с отделкой на Парнасе .На Петроградке ,в Европа сити однушка стоит 6,8 ...но на Петроградке ,с евроремонтом и заселение завтра.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 13 Декабря 2016, 20:17

    Судя по розе ветров, дым идет скорее на Орбиту чем на будущий дом, и подстанция стоит вплотную к Орбите, гул от нее не должен быть слышен на ул. Обручева. Зато парк от Политеха рядом, да и парк Сосновка недалеко и метро в пешей доступности.

    ответить
    • Макс 05 Января 2017, 18:20

      лучше не виртуально рассуждать, а приехать на объект... про гул с подстанции - внимательно отнеситесь, орбитовцев на форумах пораспрашивайте... про дым - ерунда, это пар и уходит вверх... а вот парки реально удобно и близко.. насчет метро - политех очень даже рядом. планировки типовые муравейники, много студий - порядка скорее всего будет немного...

      ответить
  • Максим 26 Февраля 2017, 17:34

    Те квартиры, чьи окна будут выходить на казарму, будут постоянно слышать барабанную дробь и марши с плаца Академии связи. Кроме того, окна в окна будут с 12-этажной общагой при этой Академии. Квартиры, выходящие на противоположную сторону (на Орбиту), будут лицезреть промку и слышать гул подстанции. Плюс дым от трубы ТЭЦ. Говорю, как житель Орбиты, наблюдающий стройку из окна.

    ответить
  • Станислав 20 Апреля 2017, 08:19

    В этой местности очень плохая мобильная связь, рядом расположен военный Институт связи с тарелками огромными), глушат конкретно!

    ответить
    • Фин 17 Февраля, 22:31

      Ничего подобного. Был на объекте, проблем со связью не обнаружил. Очень часто бывал у брата в Орбите, тоже ничего такого.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сулейман 18 Августа 2017, 16:48

    Плохое место, окружение ужас: военная академия, военный завод, электроподстанция, гаражи и автосервисы. Нету ни одной причины чтобы купить здесь квартиру.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 18 Февраля, 11:03

      На месте гаражей город планирует к 20му году школу!

      ответить
  • Дмитрий 18 Сентября 2017, 01:26

    Дом построят в примерно обозначенный срок, думаю это не подлежит сомнению, компания зарекомендовала себя давно и ответственно. По стоимости квартир в городской черте и вблизи станции метро - а что вы хотели, господа? Это "лакомые площади", стоят недешево, по всем суммарным показателям (и по откатам то-же). За все платит потребитель. Мое мнение, как я всегда оговариваюсь, ни как не претендующее на истину, примерно такое. Дом не видовой. Выше писали - промзона, завод, вечные! военные казармы с их плацем и барабанным боем (в последний год я не слышу, возможно прекращены из-за жалоб?). Дом буквально строится в 4-5 -ти метрах от ул. Обручевых, окна будет не открыть. Я живу как бы в продолжении ул. Обручевых через пр. Науки, за садиком и далее за школой, это в сравнении. Тишина, много зелени, есть места парковки авто с запасом, и т.д. и т.п. Я до сего времени задаюсь вопросом - променял/обменял ли/бы свою советскую "двушку" с комнатами площадью 14,4 метров и 17,8 метров, с нормальной прихожей, где есть место развернуться и стоит удобный шкаф-купе, на на новый современный "дом на Обручевых"? Правда у нас кухня около 7 метров, вот он единственный, но весомый минус. И все чаще прихожу к выводу - нет, не обменял бы.

    ответить
    • Даниил 26 Ноября 2017, 14:20

      А на трешку бы обменял, без вопросов)))

      ответить
    • Андрей 18 Февраля, 10:59

      Строится метрах в 20 от дороги не меньше, да и Обручевых в час пик не особо загружена, т.к. дорога в две полосы !две полосы

      ответить
  • Мария 13 Октября 2017, 04:18

    Цены космические, полагаю, что продавать будут долго и трудно.

    ответить
  • Вита 12 Декабря 2017, 13:49

    Интересно, кто им разрешил строить дом рядом с военным заводом и воинской частью. Кто видел документы на возвидение данного высотного сооружения? А как по поводу судебных исков как от завода, так и от воинской чати?

    ответить
    • Вита 12 Декабря 2017, 13:52

      опечаточка вышла "ЧАСТИ".

      ответить
      • Гость 13 Января, 21:53

        А что конкретно не так? Какие нормы нарушены? И там ,в первую очередь, военная академия, а не полноценная войсковая часть. Да и завод ничего особо серьезного не производит-есть места в городе и более спорные.

        ответить
  • Тоня 20 Апреля, 13:44

    По сравнению с облаками - цены просто райские и студий нет. Даже не знаю кто усмотрел космические цены. Сейчас на стартах дороже продают. Забронировала в облаках, теперь терзают сомнения

    ответить
    • Вячеслав 17 Мая, 14:59

      Как это студий нет?
      " 765 квартир, из которых 170 студий и 357 однокомнатных"
      22% от общего количества квартир-студии
      почти 47% - однушки
      Квартирография, как в муравейнике в закадье

      ответить
      • Сергей 08 Июня, 15:34

        Зато 8 секций по 3-8 квартир на этаже,а не коридорная схема

        ответить
  • Гость 23 Июня, 10:11

    Вокруг дома ужас - два полностью разбитых проезда в песке камнях, блоках, трубах! Застройщик говорит, что благоустройство это дело города. При таком отношении и ценах будут долго продавать. Хотя место действительно приличное - в порядок только бы привести!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    Дом на Обручевых

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ