ЖК "ЗемлЯнино"

Фотографии 1/4
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 991 715 a

от 86 777 a за м²

Всеволожский район , деревня Янино-1, ул. Голландская (к северу от шоссе)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4
Квартир	649
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 4 банка↓ВТБ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	28 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 16.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 2 оч.1 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 2 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 3 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 4 корпус 3кв 2021 г. (строится)

В деревне Янино-1 Всеволожского района компания "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" построит жилой комплекс "ЗемлЯнино". Это проект комплексного освоения. Земля ранее принадлежала ГК "СУ-155". В 2015 году фирма выкупила в управления три участка общей площадью 43,7 га. Разрешение на строительство малоэтажных домов новым владельцем было получено в июне 2016 года.

Первых шесть корпусов дочернее предприятие "Патриот Невы" планирует ввести в эксплуатацию в конце 2019 года.

О проекте

В микрорайоне возводятся 4-этажные дома, выполненные по монолитной технологии. Фасады частично отделают минеральной штукатуркой, частично керамогранитом. В корпусах №3, №4 и №5 установят лифты.

Квартиры сдаются без отделки, с чистовой и предчистовой. В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 79,1 кв. м. Проводится сплошное остекление балконов.

Территорию озеленят и благоустроят. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав проекта войдут торговые и социальные объекты. Предполагается строительство детского сада и школы.

Расположение

Микрорайон нельзя отнести к экологически чистым. На западе ЖК "ЗемлЯнино" граничит с лесом. Но в 500 м проходит Колтушское шоссе, сразу за которым раскинулась промзона. Из потенциально небезопасных заводов рядом асфальтобетонный. Хотя следует отметить, что восточнее от "ЗемлЯнино" находится парк "Павловские Колтуши", который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1990 года.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. Работает амбулатория, детский сад, церковь, супермаркет "Дикси". В рамках проекта "Землянино" застройщик построит детский сад и школу. Все остальное можно найти в Санкт-Петербурге. До города отсюда недалеко. В 3,2 км проходит КАД, выезд на которую обеспечивает Колтушское шоссе. До станции метро "Ладожская" ходят автобусы - 20 минут в пути.

Квартиры в ЖК "ЗемлЯнино" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.3 м²	22.8	4 этаж	Сдана	16.5 корпус 16.5 корпус	141 050 a/м²	3 991 715 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	36.05 м²	10.8	17.8	1 этаж	3 кв 2021	2 оч.1 корпус 2 оч.1 корпус	129 334 a/м²	4 662 491 руб
	44 м²	11.9	20	4 этаж	Сдана	16.3 корпус 16.3 корпус	96 371 a/м²	4 240 324 руб

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.7 м²	31.7	10.1	3 этаж	Сдана	16.5 корпус 16.5 корпус	100 548 a/м²	5 499 976 руб
56.2 м²	27.6	15.4	4 этаж	Сдана	16.3 корпус 16.3 корпус	97 290 a/м²	5 467 698 руб
57.6 м²	23.4	15.8	4 этаж	Сдана	16.2 корпус 16.2 корпус	101 549 a/м²	5 849 222 руб
58.4 м²	23.4	15.8	3 этаж	Сдана	16.1 корпус 16.1 корпус	102 527 a/м²	5 987 577 руб
58.9 м²	23.4	15.8	2 этаж	Сдана	16.3 корпус 16.3 корпус	96 013 a/м²	5 655 166 руб
59.3 м²	25.3	17.7	1 этаж	Сдана	16.4 корпус 16.4 корпус	96 271 a/м²	5 708 870 руб
59.5 м²	26.2	20.3	1 этаж	Сдана	16.2 корпус 16.2 корпус	94 265 a/м²	5 608 768 руб
60.5 м²	25.3	17.7	1 этаж	Сдана	16.6 корпус 16.6 корпус	86 777 a/м²	5 250 009 руб
61.5 м²	26.2	20.3	1 этаж	Сдана	16.3 корпус 16.3 корпус	87 807 a/м²	5 400 131 руб
62.5 м²	26.1	17.3	1 этаж	Сдана	16.5 корпус 16.5 корпус	94 580 a/м²	5 911 250 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.8 м²	42.3	12.3	4 этаж	Сдана	16.2 корпус 16.2 корпус	95 048 a/м²	6 634 351 руб
70 м²	42.3	12.3	4 этаж	Сдана	16.1 корпус 16.1 корпус	95 043 a/м²	6 653 010 руб
71.1 м²	42.3	12.3	3 этаж	Сдана	16.3 корпус 16.3 корпус	93 572 a/м²	6 652 969 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЗемлЯнино" строит "Патриот-Девелопмент Северо-Запад". Застройщик входит в группу компаний "Патриот", связанную с еще более крупным холдингом "Интеко". Дома фирма может сдавать с небольшой задержкой, но на ее счету нет долгостроев.

Появление проекта КОТ в Янино – большой плюс для деревни. Это повлечет за собой строительство новых школ и детсадов, которых здесь давно нехватает. С другой стороны, появятся транспортные проблемы. Чисельность жителей Янино увеличится, увеличатся и заторы на Колтушском шоссе. Власти обещают дотянуть в деревню линию метро. Когда это случится неизвестно, но не раньше 2025 года. Перспективы расширения Колтушского шоссе пока также туманны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЗемлЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЗемлЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЗемлЯнино" (48)

Подозрительный комментарий Я Люблю Инсайды 26 Февраля, 11:24

В Москве за такие деньги убитую однушку можно было только купить на задворках. А здесь сразу смогли позволить себе целых 60 квадратов, в современном и благоустроенном жк.
ответить
Антон 24 Февраля, 17:20

В ЖК «ЗемлЯнино» получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
ответить
Олег 15 Февраля, 14:37

Ребят, вести с полей. Патриот цены повышает на квартиры в Землянино с 24 февраля. Мы забронировали сегодня, а то, кто его знает на сколько взлетят. Дома готовы, до ввода чуть осталось, могут ценник сейчас не хило накрутить.
ответить