ЖК "ЗемлЯнино"

Фотографии 1/4
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 868 424 a

от 60 007 a за м²

Всеволожский район, деревня Янино-1, ул. Голландская (к северу от шоссе)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Абсолют Банк Возрождение ВТБ еще 5 банков↓Открытие Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк Уралсиб
Обновлено	16 Августа 2019

Дата сдачи	4кв 2017, 4кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓) 16.1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 16.2 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 16.3 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 16.4 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 16.5 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 16.6 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 2 очередь 3кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)

В деревне Янино-1 Всеволожского района компания "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" построит жилой комплекс "ЗемлЯнино". Это проект комплексного освоения. Земля ранее принадлежала ГК "СУ-155". В 2015 году фирма выкупила в управления три участка общей площадью 43,7 га. Разрешение на строительство малоэтажных домов новым владельцем было получено в июне 2016 года.

Первых шесть корпусов дочернее предприятие "Патриот Невы" планирует ввести в эксплуатацию в конце 2019 года.

О проекте

В микрорайоне возводятся 4-этажные дома, выполненные по монолитной технологии. Фасады частично отделают минеральной штукатуркой, частично керамогранитом. В корпусах №3, №4 и №5 установят лифты.

Квартиры сдаются без отделки, с чистовой и предчистовой. В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 79,1 кв. м. Проводится сплошное остекление балконов.

Территорию озеленят и благоустроят. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав проекта войдут торговые и социальные объекты. Предполагается строительство детского сада и школы.

Расположение

Микрорайон нельзя отнести к экологически чистым. На западе ЖК "ЗемлЯнино" граничит с лесом. Но в 500 м проходит Колтушское шоссе, сразу за которым раскинулась промзона. Из потенциально небезопасных заводов рядом асфальтобетонный. Хотя следует отметить, что восточнее от "ЗемлЯнино" находится парк "Павловские Колтуши", который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1990 года.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. Работает амбулатория, детский сад, церковь, супермаркет "Дикси". В рамках проекта "Землянино" застройщик построит детский сад и школу. Все остальное можно найти в Санкт-Петербурге. До города отсюда недалеко. В 3,2 км проходит КАД, выезд на которую обеспечивает Колтушское шоссе. До станции метро "Ладожская" ходят автобусы - 20 минут в пути.

Квартиры в ЖК "ЗемлЯнино" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.4	17.1	4	73 560 руб	1 868 424 руб	16.2 корпус 2кв 2020
25.4	17.1	4	73 560 руб	1 868 424 руб	16.1 корпус 2кв 2020
25.4	17.1	4	73 560 руб	1 868 424 руб	16.3 корпус 2кв 2020
26.9	17.1	1	72 117 руб	1 939 947 руб	16.2 корпус 2кв 2020
26.9	17.1	1	72 117 руб	1 939 947 руб	16.3 корпус 2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.6	16.2	10.1	4	69 249 руб	2 534 513 руб	16.2 корпус 2кв 2020
36.6	16.2	10.1	4	70 349 руб	2 574 773 руб	16.3 корпус 2кв 2020
38.7	17.2	11.1	1	68 696 руб	2 658 535 руб	16.2 корпус 2кв 2020
38.7	17.2	11.1	1	68 696 руб	2 658 535 руб	16.3 корпус 2кв 2020
38.7	11.1	17.2	1	68 696 руб	2 658 535 руб	16.1 корпус 2кв 2020
41.5	16.3	11.8	1	60 007 руб	2 490 291 руб	16.2 корпус 2кв 2020
41.5	16.3	11.8	1	60 007 руб	2 490 291 руб	16.3 корпус 2кв 2020
43.3	12.2	18	1	67 163 руб	2 908 158 руб	16.6 корпус 2кв 2020
43.3	12.2	18	1	67 163 руб	2 908 158 руб	16.4 корпус 2кв 2020
43.8	11.4	19.7	1	68 941 руб	3 019 616 руб	16.5 корпус 2кв 2020
44.1	11.6	20.4	1	68 727 руб	3 030 861 руб	16.6 корпус 2кв 2020
44.1	11.6	20.4	1	68 727 руб	3 030 861 руб	16.4 корпус 2кв 2020
44.3	11.4	19.7	4	68 919 руб	3 053 112 руб	16.5 корпус 2кв 2020
44.8	12	20.2	1	67 298 руб	3 014 950 руб	16.1 корпус 2кв 2020
45.2	10.8	21.3	1	63 981 руб	2 891 941 руб	16.1 корпус 2кв 2020
49.6	15.1	20.3	1	65 314 руб	3 239 574 руб	16.5 корпус 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.1	26.2	11	1	65 796 руб	3 296 379 руб	16.3 корпус 2кв 2020
50.1	26.2	11	1	65 796 руб	3 296 379 руб	16.2 корпус 2кв 2020
52.2	25.2	11.3	1	68 020 руб	3 550 644 руб	16.3 корпус 2кв 2020
56	31.7	10.1	1	66 797 руб	3 740 632 руб	16.5 корпус 2кв 2020
56	28.3	11.3	1	65 597 руб	3 673 432 руб	16.4 корпус 2кв 2020
58.6	31.4	15.8	4	63 527 руб	3 722 682 руб	16.2 корпус 2кв 2020
58.6	27.6	15.4	4	63 422 руб	3 716 529 руб	16.3 корпус 2кв 2020
60.4	25.3	17.7	1	65 139 руб	3 934 396 руб	16.4 корпус 2кв 2020
60.4	25.3	17.7	1	65 139 руб	3 934 396 руб	16.6 корпус 2кв 2020
60.5	25.3	20.3	1	63 636 руб	3 849 978 руб	16.2 корпус 2кв 2020
63.7	23.4	15.8	4	61 196 руб	3 898 185 руб	16.1 корпус 2кв 2020
64.1	26.1	17.3	1	66 639 руб	4 271 560 руб	16.5 корпус 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.2	42.3	12.3	1	62 615 руб	4 458 188 руб	16.3 корпус 2кв 2020
71.2	42.3	12.3	1	62 116 руб	4 422 659 руб	16.1 корпус 2кв 2020
71.2	47.4	12.4	1	62 615 руб	4 458 188 руб	16.2 корпус 2кв 2020
79	46	15.7	2	62 256 руб	4 918 224 руб	16.2 корпус 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "ЗемлЯнино" строит "Патриот-Девелопмент Северо-Запад". Застройщик входит в группу компаний "Патриот", связанную с еще более крупным холдингом "Интеко". Дома фирма может сдавать с небольшой задержкой, но на ее счету нет долгостроев.

Появление проекта КОТ в Янино – большой плюс для деревни. Это повлечет за собой строительство новых школ и детсадов, которых здесь давно нехватает. С другой стороны, появятся транспортные проблемы. Чисельность жителей Янино увеличится, увеличатся и заторы на Колтушском шоссе. Власти обещают дотянуть в деревню линию метро. Когда это случится неизвестно, но не раньше 2025 года. Перспективы расширения Колтушского шоссе пока также туманны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЗемлЯнино" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "ЗемлЯнино"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2017
ЖК "ЗемлЯнино": близкий загород с дальними планами

Отзывы о ЖК "ЗемлЯнино" (17)

Подозрительный комментарий Ирина 07 Августа, 16:12

Судя по фотоотчёту работа кипит. Там свезли технику, людей и материалы. Вот бы поскорее закончили.
ответить
Подозрительный комментарий Михаил 30 Июля, 13:29

Дороги удобные здесь, пробок почти нет. Свободный выезд на КАД, а по нему куда угодно добраться можно. Про область я вообще ничего не говорю, с этим проблем вообще нет.
ответить
Глеб 17 Июля, 23:58

Я живу в соседнем поселке в коттедже. Стройку вижу своими глазами каждый день, с самого первого дня. Сейчас дома стоят готовые под крышу, фасады завешаны лесами, монтируют утеплитесь, у дома лежат палеты с керамогранитом для фасада. Окна уже много где вставили. Внутри тоже видно что перегородки делают. Народу, правда, не скажу что очень много, но есть. А зимой и правда сугробы лежали метровые, застройщик чесно говорил что меняет генподрядчика вот и встало все. За эту весну они там построили наверное больше, чем за весь прошлый год. Я лично не дольщик и покупать здесь сейчас ничего не собираюсь (не вижу смысла менять коттедж на квартиру, пусть и в малоэтажке), так что придумывать что-то мне смысла нет. Боюсь только долгостроя у своего дома, но очевидно что здесь не тот случай.
ответить