Посмотреть 1048 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/4
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 112 700 a

от 66 291 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 4
Квартир 649
Паркинг Придомовой
Отделка: Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Патриот Нева
Аккредитация Абсолют Банк
Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
еще 6 банков↓Возрождение
ВТБ
Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 15 Июля 2020

Дата сдачи
3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓)
16.1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
16.2 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
16.3 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
16.4 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
16.5 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
16.6 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)
2 оч.1 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 оч. 2 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 оч. 3 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 оч. 4 корпус 3кв 2021 г. (строится)

В деревне Янино-1 Всеволожского района компания "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" построит жилой комплекс "ЗемлЯнино". Это проект комплексного освоения. Земля ранее принадлежала ГК "СУ-155". В 2015 году фирма выкупила в управления три участка общей площадью 43,7 га. Разрешение на строительство малоэтажных домов новым владельцем было получено в июне 2016 года.

Первых шесть корпусов дочернее предприятие "Патриот Невы" планирует ввести в эксплуатацию в конце 2019 года.

О проекте

В микрорайоне возводятся 4-этажные дома, выполненные по монолитной технологии. Фасады частично отделают минеральной штукатуркой, частично керамогранитом. В корпусах №3, №4 и №5 установят лифты.

Квартиры сдаются без отделки, с чистовой и предчистовой. В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 79,1 кв. м. Проводится сплошное остекление балконов.

Территорию озеленят и благоустроят. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав проекта войдут торговые и социальные объекты. Предполагается строительство детского сада и школы.

Расположение

Микрорайон нельзя отнести к экологически чистым. На западе ЖК "ЗемлЯнино" граничит с лесом. Но в 500 м проходит Колтушское шоссе, сразу за которым раскинулась промзона. Из потенциально небезопасных заводов рядом асфальтобетонный. Хотя следует отметить, что восточнее от "ЗемлЯнино" находится парк "Павловские Колтуши", который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1990 года.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. Работает амбулатория, детский сад, церковь, супермаркет "Дикси". В рамках проекта "Землянино" застройщик построит детский сад и школу. Все остальное можно найти в Санкт-Петербурге. До города отсюда недалеко. В 3,2 км проходит КАД, выезд на которую обеспечивает Колтушское шоссе. До станции метро "Ладожская" ходят автобусы - 20 минут в пути.

Квартиры в ЖК "ЗемлЯнино" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 43.5 м2 11.9 20 2-4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
74 254 a2 3 230 050 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 44.2 м2 11.9 20.4 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
76 723 a2 3 391 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 44.2 м2 11.9 20.4 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
70 423 a2 3 112 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 44.8 м2 12 20.5 1 этаж 3 кв 2021 2 оч.1 корпус
2 оч.1 корпус
76 897 a2 3 445 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 44.8 м2 12 20.5 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
70 597 a2 3 162 760 руб

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 15 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.9 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 51.9 м2 25.2 11.3 4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
79 331 a2 4 117 251 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.6 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 58.6 м2 27.6 15.4 2-4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
73 621 a2 4 314 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.6 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 58.6 м2 23.4 15.8 2-4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
77 621 a2 4 548 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.5 м2 26.2 20.9 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
66 936 a2 4 049 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.5 м2 26.2 20.9 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
73 236 a2 4 430 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.8 м2 26.2 20.3 2-4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
70 727 a2 4 300 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.8 м2 26.2 20.3 4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
74 727 a2 4 543 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.9 м2 26.2 20.3 2-4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
74 724 a2 4 550 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 60.9 м2 26.2 20.3 2 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
69 424 a2 4 227 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.6 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 61.6 м2 26.2 20.6 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
66 905 a2 4 121 320 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.6 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 61.6 м2 26.2 20.6 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
73 205 a2 4 509 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 63 м2 31.5 14.6 4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
70 108 a2 4 416 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.1 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 63.1 м2 27.8 18.3 4 этаж 3 кв 2021 2 оч.1 корпус
2 оч.1 корпус
74 106 a2 4 676 060 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 63.7 м2 27.8 18.3 1 этаж 3 кв 2021 2 оч.1 корпус
2 оч.1 корпус
72 591 a2 4 624 070 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 63.7 м2 31.5 14.6 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
66 291 a2 4 222 760 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 70.5 м2 42.3 12.3 3-4 этаж 3 кв 2021 2 оч.1 корпус
2 оч.1 корпус
75 631 a2 5 332 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 70.5 м2 42.3 12.3 4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
75 631 a2 5 332 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 70.5 м2 42.3 12.3 4 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
71 631 a2 5 050 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.2 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 71.2 м2 42.3 12.6 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 3 корпус
2 оч. 3 корпус
67 815 a2 4 828 440 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77 кв. м в новостройке ЖК "ЗемлЯнино" 77 м2 47.7 12.6 1 этаж 3 кв 2021 2 оч. 2 корпус
2 оч. 2 корпус
72 294 a2 5 566 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "ЗемлЯнино" строит "Патриот-Девелопмент Северо-Запад". Застройщик входит в группу компаний "Патриот", связанную с еще более крупным холдингом "Интеко". Дома фирма может сдавать с небольшой задержкой, но на ее счету нет долгостроев.

Появление проекта КОТ в Янино – большой плюс для деревни. Это повлечет за собой строительство новых школ и детсадов, которых здесь давно нехватает. С другой стороны, появятся транспортные проблемы. Чисельность жителей Янино увеличится, увеличатся и заторы на Колтушском шоссе. Власти обещают дотянуть в деревню линию метро. Когда это случится неизвестно, но не раньше 2025 года. Перспективы расширения Колтушского шоссе пока также туманны.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "ЗемлЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЗемлЯнино"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЗемлЯнино" (34)

  • Подозрительный комментарий Эллина 10 Июля, 13:48

    Ездили 1 июля на стройку: там прям красота! Домики аккуратные, газоны засеяны, парковки обустраивают, птички поют. Добираться от Колтушского шоссе, конечно, далековато, но если на машине, то вообще не страшно. Кольцевая улица, это та, по которой можно пробки на шоссе объехать, конечно, страшненькая, но сейчас на ней идут дорожно-транспортные работы, так что к зиме должна стать гораздо ровнее.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ирина 12 Июля, 12:08

      а что красивого там, не понятно? ни деревца, ни скамеечки. Всё в асфальт закатали. Теперь это считается хорошим благоустройством?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Жанна 14 Июля, 15:37

        Думаете скамеечки не поставят))? А деревья, между прочим, уже посадили, работы по озеленению месяц назад были. Да классно тут будет как все до ума доведут, это же очевидно, следующим летом думаю тут все будет утопать в зелени.

        ответить
      • Алена 15 Июля, 08:39

        Само место привлекательное. Кругом лес и простор. А то что во дворе дело второстепенное. Хотя есть приличные островки с высаженными в них деревьями. Это сейчас все смотрится куце, через 3 года деревья подрастут и вид будет вообще другой.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Дарья 15 Июля, 08:46

        Вы там были вообще? За домами лес находится - ничего себе "ни деревца". А по поводу скамеечек и прочего - поставят ещё, их в самую последнюю очередь ставят.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июня, 18:12

    На рендерах новостройка выглядит не так как вживую. Недавно с мужем ездили смотреть. Были приятно удивлены, что газон стелют, какие-то саженцы стояли. Я думала озеленение будет сделано, так для галочки. Лишь бы было. Как оказалось нет. Теперь главное, чтобы все это благополучно выросло, и не было раньше времени затоптано.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений Логинов 17 Июня, 08:23

    По внутренней отделке больших ожиданий нет, все-таки за такую цену. Выбирал в основном из-за расположения. Комплекс буквально в нескольких километрах от границ города. Кругом лес, малоэтажные застройки и транспортная доступность. Плюс к расположению большие дворы и небольшие домики.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 16 июля
    • Пт 17 июля
    • Сб 18 июля
    • Вс 19 июля
    • Пн 20 июля
    • Вт 21 июля
    • Ср 22 июля
    • Чт 23 июля
    • Пт 24 июля
    • Сб 25 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах