ЖК "ЗемлЯнино"

Фотографии 1/4
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 297 160 a

от 68 791 a за м²

Всеволожский район, деревня Янино-1, ул. Голландская (к северу от шоссе)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4
Квартир	649
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓Возрождение ВТБ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	23 Сентября 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 16.1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16.2 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16.3 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16.4 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16.5 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16.6 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2 оч.1 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 2 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 3 корпус 3кв 2021 г. (строится) 2 оч. 4 корпус 3кв 2021 г. (строится)

В деревне Янино-1 Всеволожского района компания "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" построит жилой комплекс "ЗемлЯнино". Это проект комплексного освоения. Земля ранее принадлежала ГК "СУ-155". В 2015 году фирма выкупила в управления три участка общей площадью 43,7 га. Разрешение на строительство малоэтажных домов новым владельцем было получено в июне 2016 года.

Первых шесть корпусов дочернее предприятие "Патриот Невы" планирует ввести в эксплуатацию в конце 2019 года.

О проекте

В микрорайоне возводятся 4-этажные дома, выполненные по монолитной технологии. Фасады частично отделают минеральной штукатуркой, частично керамогранитом. В корпусах №3, №4 и №5 установят лифты.

Квартиры сдаются без отделки, с чистовой и предчистовой. В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 79,1 кв. м. Проводится сплошное остекление балконов.

Территорию озеленят и благоустроят. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав проекта войдут торговые и социальные объекты. Предполагается строительство детского сада и школы.

Расположение

Микрорайон нельзя отнести к экологически чистым. На западе ЖК "ЗемлЯнино" граничит с лесом. Но в 500 м проходит Колтушское шоссе, сразу за которым раскинулась промзона. Из потенциально небезопасных заводов рядом асфальтобетонный. Хотя следует отметить, что восточнее от "ЗемлЯнино" находится парк "Павловские Колтуши", который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1990 года.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. Работает амбулатория, детский сад, церковь, супермаркет "Дикси". В рамках проекта "Землянино" застройщик построит детский сад и школу. Все остальное можно найти в Санкт-Петербурге. До города отсюда недалеко. В 3,2 км проходит КАД, выезд на которую обеспечивает Колтушское шоссе. До станции метро "Ладожская" ходят автобусы - 20 минут в пути.

Квартиры в ЖК "ЗемлЯнино" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	44.8 м²	12	20.5	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	73 597 a/м²	3 297 160 руб

Двухкомнатные квартиры (25 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55 м²	31.7	10.1	4 этаж	3 кв 2020	16.5 корпус 16.5 корпус	83 927 a/м²	4 616 000 руб
58.6 м²	27.6	11.6	2-4 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	76 321 a/м²	4 472 420 руб
59.6 м²	25.3	17.7	2-3 этаж	3 кв 2020	16.6 корпус 16.6 корпус	72 462 a/м²	4 318 720 руб
60.4 м²	25.3	18	1 этаж	3 кв 2020	16.6 корпус 16.6 корпус	70 938 a/м²	4 284 680 руб
60.4 м²	25.3	18	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 4 корпус 2 оч. 4 корпус	77 238 a/м²	4 665 200 руб
60.5 м²	26.2	20.9	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	69 436 a/м²	4 200 850 руб
60.5 м²	26.2	20.9	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 2 корпус 2 оч. 2 корпус	75 736 a/м²	4 582 000 руб
60.8 м²	26.2	20.3	2-4 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	73 227 a/м²	4 452 200 руб
60.8 м²	26.2	20.3	4 этаж	3 кв 2021	2 оч. 2 корпус 2 оч. 2 корпус	77 227 a/м²	4 695 400 руб
60.9 м²	26.2	20.3	2-4 этаж	3 кв 2021	2 оч. 2 корпус 2 оч. 2 корпус	77 224 a/м²	4 702 950 руб
60.9 м²	26.2	20.3	2 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	71 924 a/м²	4 380 180 руб
61.6 м²	26.2	20.6	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	69 405 a/м²	4 275 320 руб
61.6 м²	26.2	20.6	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 2 корпус 2 оч. 2 корпус	75 705 a/м²	4 663 400 руб
63 м²	26.1	17.3	2-4 этаж	3 кв 2020	16.5 корпус 16.5 корпус	80 667 a/м²	5 081 999 руб
63.1 м²	27.8	18.3	4 этаж	3 кв 2021	2 оч.1 корпус 2 оч.1 корпус	76 606 a/м²	4 833 810 руб
63.7 м²	27.8	18.3	1 этаж	3 кв 2021	2 оч.1 корпус 2 оч.1 корпус	75 091 a/м²	4 783 320 руб
63.7 м²	31.5	14.6	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	68 791 a/м²	4 382 010 руб
64.1 м²	26.1	17.5	1 этаж	3 кв 2020	16.5 корпус 16.5 корпус	77 138 a/м²	4 944 550 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.5 м²	42.3	12.3	4 этаж	3 кв 2021	2 оч.1 корпус 2 оч.1 корпус	79 131 a/м²	5 578 750 руб
70.5 м²	42.3	12.3	4 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	75 131 a/м²	5 296 750 руб
71.2 м²	42.3	12.6	1 этаж	3 кв 2021	2 оч. 3 корпус 2 оч. 3 корпус	71 315 a/м²	5 077 640 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ЗемлЯнино" строит "Патриот-Девелопмент Северо-Запад". Застройщик входит в группу компаний "Патриот", связанную с еще более крупным холдингом "Интеко". Дома фирма может сдавать с небольшой задержкой, но на ее счету нет долгостроев.

Появление проекта КОТ в Янино – большой плюс для деревни. Это повлечет за собой строительство новых школ и детсадов, которых здесь давно нехватает. С другой стороны, появятся транспортные проблемы. Чисельность жителей Янино увеличится, увеличатся и заторы на Колтушском шоссе. Власти обещают дотянуть в деревню линию метро. Когда это случится неизвестно, но не раньше 2025 года. Перспективы расширения Колтушского шоссе пока также туманны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЗемлЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЗемлЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2017
ЖК "ЗемлЯнино": близкий загород с дальними планами

Отзывы о ЖК "ЗемлЯнино" (37)

Андрей Веденин 07 Сентября, 21:45

Народ, помогите определиться. Собираюсь купить квартиру в Землянино, но хочется для полной уверенности услышать от кого-то стороннее мнение. Каждый же со своей точки зрения рассматривает. Вот хочу узнать, кто купил уже здесь жильё, почему выбрали именно Землянино?
ответить
- Подозрительный комментарий Быков Денис 10 Сентября, 07:56
  
  Какой-то слишком простой вопрос.) Если коротко: цена, малоэтажность и лес. Цена ниже, чем на жильё в Питере. Мало этажей, мало квартир – тишина, покой, уют. Ну, и лес поблизости означает прекрасную экологию и возможность активного полезного отдыха. Я такими критериями руководствовался.
  ответить
- Подозрительный комментарий Светлана Забелина 15 Сентября, 12:45
  
  Андрей, в первую очередь, цена. Раньше цены были очень привлекательными, по сравнению с тем же Ясно-Янино. При этом Ясно-Янино – это панельки, а ЗемлЯнино - монолит, да еще и 4-хэтажный.
  Сейчас – скорый срок сдачи. Дома построены, ключи вот-вот должны начать выдавать.
  ответить
- Светлана Забелина 15 Сентября, 12:49
  
  Андрей, в первую очередь - цена. Раньше цены были очень привлекательными, по сравнению с тем же Ясно-Янино. При этом Ясно-Янино – это панельки, а ЗемлЯнино - монолит, да еще и 4-хэтажный.
  Сейчас – скорый срок сдачи. Дома построены, ключи вот-вот должны начать выдавать.
  ответить
Подозрительный комментарий Семёнов Пётр 17 Августа, 08:07

У друга квартира в Янино-1. У меня пока в Питере, кроме него никого нет. Решил тоже поблизости купить жильё, чтоб видеться по чаще. Но предпочтение отдал Землянино. Понравился ЖК уединённостью и малоэтажностью. До этого снимал квартиру в многоэтажке. Надоели бетонные коробки, а тут и лес рядом настоящий и всё необходимое для жизни есть.
ответить
Подозрительный комментарий Давид Абаков 05 Августа, 12:27

Сравнивал Землянино с разными проектами. Но остановился именно на этом ЖК. Соотношение цена-качество здесь оптимальное. Множество плюсов: огромный лесопарк под рукой, малоэтажность и отсутствие толп людей. При этом близость к городу, чтобы легко и быстро добираться до работы.
ответить