ЖК "ЗемлЯнино"

Фотографии 1/4
Аэросъемка

от 1 539 470 a

от 47 894 a за м²

Всеволожский район, деревня Янино-1, ул. Голландская (к северу от шоссе)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" БИНБАНК Возрождение еще 8 банков↓ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Уралсиб
Обновлено	07 Марта 2018

Дата сдачи	4кв 2017 и 4кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2018 года) 2 очередь 4кв 2018 г. (строится)

В деревне Янино-1 Всеволожского района компания "Патриот-Девелопмент Северо-Запад" построит жилой комплекс "ЗемлЯнино". Это проект комплексного освоения. Земля ранее принадлежала ГК "СУ-155". В 2015 году фирма выкупила в управления три участка общей площадью 43,7 га. Разрешение на строительство малоэтажных домов новым владельцем было получено в июне 2016 года.

Первых шесть корпусов дочернее предприятие "Патриот Невы" планирует ввести в эксплуатацию в конце 2018 году.

О проекте

В микрорайоне возводятся 4 этажные дома, выполненные по монолитной технологии. Фасады частично отделают минеральной штукатуркой, частично керамогранитом. В корпусе №5 установят лифт.

Квартиры сдаются с чистовой и предчистовой отделкой. В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатное жилье до 79,1 кв. м. Проводится сплошное остекление балконов.

Территорию озеленят и благоустроят. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав проекта войдут торговые и социальные объекты. Предполагается строительство детского сада и школы.

Расположение

Микрорайон нельзя отнести к экологически чистым. На западе ЖК "ЗемлЯнино" граничит с лесом. Но в 500 м проходит Колтушское шоссе, сразу за которым раскинулась промзона. Из потенциально небезопасных заводов рядом асфальтобетонный. Хотя следует отметить, что восточнее от "ЗемлЯнино" находится парк "Павловские Колтуши", который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1990 года.

Инфраструктура деревни развита недостаточно. Работает амбулатория, детский сад, церковь, супермаркет "Дикси". В рамках проекта "Землянино" застройщик построит детский сад и школу. Все остальное можно найти в Санкт-Петербурге. До города отсюда недалеко. В 3,2 км проходит КАД, выезд на которую обеспечивает Колтушское шоссе. До станции метро "Ладожская" ходят автобусы - 20 минут в пути.

Квартиры в ЖК "ЗемлЯнино" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.4	17.1		Совм	60 609 руб	1 539 470 руб	4кв 2018
26.9	17.1		Совм	58 966 руб	1 586 195 руб	4кв 2018
28.9	20.7		Совм	62 949 руб	1 819 230 руб	4кв 2018
29.3	20.8		Совм	59 518 руб	1 743 890 руб	4кв 2018
31.1	21.3		Совм	63 240 руб	1 966 765 руб	4кв 2018
36.6	16.2	10.1	Совм	55 449 руб	2 029 440 руб	4кв 2018
40.6	18.5	10.7	Разд	57 597 руб	2 338 450 руб	4кв 2018
40.7	19.3	10.3	Разд	55 593 руб	2 262 625 руб	4кв 2018
40.8	19.3	10.3	Разд	52 338 руб	2 135 400 руб	4кв 2018
41	18.5	10.9	Разд	53 429 руб	2 190 600 руб	4кв 2018
41.5	16.3	11.8	Разд	51 107 руб	2 120 950 руб	4кв 2018
46.4	17.9	11.9	Разд	51 246 руб	2 377 832 руб	4кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.2	28.2		Совм	58 625 руб	2 239 480 руб	4кв 2018
38.7	28.5		Совм	54 096 руб	2 093 530 руб	4кв 2018
43	30.1		Разд	58 527 руб	2 516 650 руб	4кв 2018
43.1	30.2		Разд	58 622 руб	2 526 615 руб	4кв 2018
43.3	30.2		Разд	55 113 руб	2 386 395 руб	4кв 2018
43.5	32.3		Разд	55 354 руб	2 407 900 руб	4кв 2018
43.6	32		Разд	58 400 руб	2 546 220 руб	4кв 2018
43.8	31.5		Разд	55 041 руб	2 410 780 руб	4кв 2018
44.1	32.3		Разд	54 377 руб	2 398 045 руб	4кв 2018
44.2	32.3		Разд	52 073 руб	2 301 630 руб	4кв 2018
44.3	31.5		Разд	55 019 руб	2 437 330 руб	4кв 2018
44.8	32.5		Разд	55 197 руб	2 472 840 руб	4кв 2018
45.2	32.3		Разд	54 831 руб	2 478 340 руб	4кв 2018
49.6	35.4		Разд	54 014 руб	2 679 080 руб	4кв 2018
50.1	26.2	11	Совм	53 696 руб	2 690 180 руб	4кв 2018
51.9	25.2	11.3	Разд	58 530 руб	3 037 730 руб	4кв 2018
52.2	25.2	11.3	Разд	55 120 руб	2 877 260 руб	4кв 2018
55	31.7	10.1	Разд	60 227 руб	3 312 500 руб	4кв 2018
56	31.7	10.1	Разд	54 646 руб	3 060 200 руб	4кв 2018
58.6	23.4	15.8	Разд	56 521 руб	3 312 140 руб	4кв 2018
58.7	27.6	15.4	Разд	52 068 руб	3 056 415 руб	4кв 2018
61.6	30.1	12.5	Разд	53 142 руб	3 273 560 руб	4кв 2018
63	31.5	14.6	Разд	52 958 руб	3 336 350 руб	4кв 2018
63.7	31.5	14.6	Разд	49 791 руб	3 171 710 руб	4кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
59.6	43		Разд	57 012 руб	3 397 900 руб	4кв 2018
60.4	43.3		Совм	53 438 руб	3 227 680 руб	4кв 2018
60.5	46.8		Разд	51 386 руб	3 108 825 руб	4кв 2018
60.8	46.5		Разд	54 577 руб	3 318 280 руб	4кв 2018
60.9	46.5		Разд	54 574 руб	3 323 565 руб	4кв 2018
63.1	46.1		Разд	55 614 руб	3 509 245 руб	4кв 2018
64.1	43.6		Разд	51 888 руб	3 326 025 руб	4кв 2018
70.5	42.3	12.3	Разд	52 331 руб	3 689 350 руб	4кв 2018
71.2	42.3	12.6	Разд	49 315 руб	3 511 240 руб	4кв 2018
76.2	47.4	12.3	Разд	50 709 руб	3 864 040 руб	4кв 2018
77	47.7	12.6	Разд	47 894 руб	3 687 800 руб	4кв 2018
79	46	15.7	Разд	52 556 руб	4 151 900 руб	4кв 2018
79.6	46	15.7	Разд	49 345 руб	3 927 840 руб	4кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "ЗемлЯнино" строит "Патриот-Девелопмент Северо-Запад". Застройщик входит в группу компаний "Патриот", связанную с еще более крупным холдингом "Интеко". Дома фирма может сдавать с небольшой задержкой, но на ее счету нет долгостроев.

Появление проекта КОТ в Янино – большой плюс для деревни. Это повлечет за собой строительство новых школ и детсадов, которых здесь давно нехватает. С другой стороны, появятся транспортные проблемы. Чисельность жителей Янино увеличится, увеличатся и заторы на Колтушском шоссе. Власти обещают дотянуть в деревню линию метро. Когда это случится неизвестно, но не раньше 2025 года. Перспективы расширения Колтушского шоссе пока также туманны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЗемлЯнино" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "ЗемлЯнино"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
БИНБАНК
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.3%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.9%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%

Показать все банки

Рассрочка

Предоставляется по 1 очереди до 1 марта 2019 года, по 2 очереди 1 июня 2019 года.

Минимальный первоначальный взнос - от 20%.

Акции и скидки

Субсидии распространяются на 1-й корпус.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2017
ЖК "ЗемлЯнино": близкий загород с дальними планами

Отзывы о ЖК "ЗемлЯнино" (9)

Подозрительный комментарий Анна 01 Сентября 2016, 22:01

Не покупайте у них квартиры. Это плохой застройщик. Фактическая задержка по всем их последним объектам (ЖК Пушгород и ЖК Паркола) составляет около года. ЖК Пушгород,должны были сдать 18 декабря 2015 года,а слали 27 июня 2016 года. Парколу сдали в январе 2016 года,но люди не могут получить ключи до сих пор. Квартиры не доделаны,отделка в некоторых даже не начата. У застройщика проблемы с финансированием (об этом говорят сами работники и подрядчики). Первоначальный проект не соответсвует действительности. Первая очередь Парколы в почти аварийном состоянии-текут общие балконы,в парадных на голову падает штукатурка. Компания заманивается низкой ценой. Но это должно насторожить! Не покупайте! Читайтк отзывы в соц сетях,в группах реальных жильцов и дольщиков.
ответить
Подозрительный комментарий Максим 04 Сентября 2016, 04:01

Являюсь дольщиком жк паркола 2 оч., до сих пор не могу получить квартиру, пошел 3 месяц!!! Скоро, чувствую пойду в суд!!!
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 06 Сентября 2016, 09:01

Очень хорошо подумайте, перед тем, как покупать у этого застройщика квартиру. Я и мои друзья купили у них квартиры и не можем получить их ,т.к. застройщик не может сделать отделку с июня месяца. Низкое качество строительства .
ответить
Евгения 20 Июля 2017, 13:36

По срокам… Ну что вы как дети, в самом деле? Не ожидайте вы чего-то сверхфантастического. Я всегда когда вижу срок сдачи, приплюсовываю ещё пару-тройку месяцев, чтобы не впадать в иллюзии насчёт реальной сдачи дома. А если вы печалитесь по поводу задержки в 2-3 месяца, да пусть даже полгода, то расскажите это дольщикам СУ-155, которые до сих пор свои квартиры ждут и фиг знает сколько еще ждать будут.
ответить
Рената 21 Августа 2017, 09:03

Для меня выбор квартиры - это выбор застройщика в первую очередь. Есть, конечно, компании с безупречной репутацией, строят все вовремя, сдают досрочно, но они дорого берут за имя. А вот если выбирать из доступного, то Патриот вполне можно рассматривать. Потому что это крупная московская компания, по России у них куча уже всего построено, да и в Питере есть что показать – из последнего это несколько домов на Парнасе и в Пушкине. Задержки правда были, но в пределах нескольких месяцев (максимум), согласитесь это вполне приемлемая «цена» за не высокий ценник.
ответить
Подозрительный комментарий Диана 06 Октября 2017, 16:42

А почему Ход строительства в августе такие же фотки что и в июле? Дело движется? Стройка идет?
ответить
Виктор 18 Октября 2017, 00:06

Стройка стоит. С конца июня.
ответить
Подозрительный комментарий Инна 11 Декабря 2017, 10:42

Ездила в офис на Невский. Менеджеры говорят, что стройка возобновится в ближайшее время. Проектное финансирование от банка получено. В офисе продаж полно людей, кто то консультируется, кто то договор подписывает. Все очень живенько
ответить
Подозрительный комментарий Ивановна 24 Января, 13:05

весь январь работяги копошатся, наблюдаю прямо с 6 что ли января или с 9, вероятно были какие-то закавыки до этого? стали появляться стены последнего этажа. боюсь сейчас ценник скакнет.....
ответить