ЖК "Янинский лес"

Фотографии 1/10

от 3 980 460 a

от 152 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	12
Паркинг	Многоуровневый: 1900 м/м, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк ВТБ еще 6 банков↓Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	31 Марта 2026

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2028 и 2кв 2029 (подробнее↓) корпус 5 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) корпус 6 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) корпус 7 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) корпус 8 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) корпус 9 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2025 года) корпус 10 4кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 11 4кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 12 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) корпус 13 4кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 15 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1 2кв 2028 г. (строится) Корпус 2 2кв 2029 г. (строится) Корпус 3 2кв 2029 г. (строится) Корпус 4 2кв 2028 г. (строится)

ЖК "Янинский лес" — 32 корпуса в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. Группа компаний "ПИК" реализует проект поэтапно. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 12-этажных корпуса. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены индивидуальные кладовые.

Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. м. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла. Высота потолков 2,68 метра.

Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа на 1100 учеников со стадионом, футбольным полем и беговыми дорожками;
два детских сада на 350 мест;
пять отдельно стоящих паркингов с системой пожаротушения;
торговый центр;
коммерческие помещения под аптеки, кафе и магазины на первых этажах.

В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок. За периметром кварталов гостевые парковки.

Окружение

Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса. В трех минутах от квартала на Голландской улице находится автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Янинский лес" цены и планировки

Студия (77 квартир, 21 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.4 м²	9.7	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	203 600 a/м²	4 153 440 руб
20.4 м²	9.7	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	202 000 a/м²	4 120 800 руб
20.9 м²	10.2	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	193 800 a/м²	4 050 420 – 4 140 290 руб
20.9 м²	10.2	4-8 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	192 400 a/м²	4 021 160 – 4 054 600 руб
21.5 м²	9.7	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	202 000 a/м²	4 343 000 руб
21.6 м²	10.1	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	202 900 a/м²	4 382 640 руб
21.6 м²	5.6	3-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	195 800 a/м²	4 229 280 – 4 324 320 руб
21.7 м²	9.7	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	201 600 a/м²	4 374 720 руб
21.7 м²	9.1	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	199 600 a/м²	4 331 320 – 4 418 120 руб
21.8 м²	10.1	2-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	189 700 a/м²	4 135 460 – 4 235 740 руб
21.9 м²	10.1	3-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	190 100 a/м²	4 163 190 – 4 263 930 руб
22.1 м²	10.6	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	187 600 a/м²	4 145 960 – 4 245 410 руб
22.1 м²	10.5	4-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	185 300 a/м²	4 095 130 – 4 185 740 руб
22.2 м²	–	3-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	179 300 a/м²	3 980 460 – 4 251 300 руб
22.7 м²	11.1	3-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	187 700 a/м²	4 260 790 – 4 351 590 руб
22.7 м²	11.1	7-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	186 400 a/м²	4 231 280 – 4 292 570 руб
23.4 м²	10.9	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	192 200 a/м²	4 497 480 руб
23.8 м²	11.4	3-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	184 800 a/м²	4 398 240 – 4 491 060 руб
23.9 м²	11.3	3-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	173 400 a/м²	4 144 260 – 4 454 960 руб
24.6 м²	11.4	13 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	193 800 a/м²	4 767 480 руб
25.3 м²	–	8 этаж	Сдана	корпус 7 корпус 7	200 000 a/м²	5 060 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (146 квартир, 54 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.4 м²	9.5	16.1	2-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	172 300 a/м²	5 582 520 – 5 728 320 руб
32.6 м²	9.6	16.2	8-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	175 700 a/м²	5 727 820 – 5 861 480 руб
32.6 м²	9.4	15.7	2-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	172 300 a/м²	5 616 980 – 5 734 340 руб
32.8 м²	9.6	16.2	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	174 000 a/м²	5 707 200 – 5 818 720 руб
33.1 м²	9.5	16.1	7 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	179 300 a/м²	5 934 830 руб
33.2 м²	9.4	15.7	5-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	178 500 a/м²	5 926 200 – 6 045 720 руб
33.3 м²	11	14.6	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	174 000 a/м²	5 794 200 – 6 013 980 руб
33.3 м²	10.1	15.9	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	183 400 a/м²	6 107 220 руб
33.4 м²	9.5	16.1	4-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	178 200 a/м²	5 951 880 – 6 072 120 руб
33.4 м²	10	16.6	2-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	172 300 a/м²	5 754 820 – 5 875 060 руб
33.6 м²	9.2	17.5	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	186 900 a/м²	6 279 840 руб
34 м²	9.4	17.8	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 000 a/м²	5 780 000 – 5 912 600 руб
34.2 м²	10.6	16.4	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 600 a/м²	5 834 520 – 5 967 900 руб
34.2 м²	10.5	16.4	4-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	169 600 a/м²	5 800 320 – 5 930 280 руб
34.4 м²	10.3	17.1	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 500 a/м²	5 865 200 – 5 999 360 руб
34.4 м²	10.7	16.5	2-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	168 900 a/м²	5 810 160 – 5 951 200 руб
34.5 м²	9.5	18	6-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	173 900 a/м²	5 999 550 – 6 089 250 руб
34.6 м²	–	–	7 этаж	Сдана	корпус 9 корпус 9	201 800 a/м²	6 982 280 руб
34.6 м²	10.3	17.1	5-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 700 a/м²	5 906 220 – 6 013 480 руб
34.8 м²	9.4	17.8	4-13 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	176 100 a/м²	6 128 280 – 6 218 760 руб
35 м²	11	16.4	2-12 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	170 600 a/м²	5 971 000 – 6 090 000 руб
35 м²	10.5	16.4	8 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	176 100 a/м²	6 163 500 руб
35 м²	11	16.8	12 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	172 500 a/м²	6 037 500 руб
35.2 м²	10.7	16.5	11 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	177 200 a/м²	6 237 440 руб
35.3 м²	9.5	18	4-10 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	180 300 a/м²	6 364 590 руб
35.5 м²	10.2	17.9	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	176 200 a/м²	6 255 100 руб
35.6 м²	10.3	17.9	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	177 800 a/м²	6 329 680 руб
35.7 м²	11.7	17.5	3-9 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	166 500 a/м²	5 944 050 – 6 008 310 руб
35.7 м²	11	16.8	3-7 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	174 400 a/м²	6 226 080 – 6 276 060 руб
35.8 м²	11.8	15	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	176 300 a/м²	6 311 540 руб
35.8 м²	11	16.4	8-13 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	177 400 a/м²	6 350 920 – 6 418 940 руб
36.1 м²	10.5	17.2	1-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	165 600 a/м²	5 978 160 – 6 277 790 руб
36.3 м²	14.8	14.7	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	176 600 a/м²	6 410 580 руб
36.3 м²	10.6	18.3	4-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	166 200 a/м²	6 033 060 – 6 138 330 руб
36.4 м²	10.7	18.2	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	176 200 a/м²	6 413 680 руб
36.5 м²	10.7	18.3	3-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	163 800 a/м²	5 978 700 – 6 398 450 руб
36.9 м²	10.5	18.2	5-10 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	171 600 a/м²	6 332 040 – 6 387 390 руб
37 м²	10.6	18.3	7 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	172 200 a/м²	6 371 400 руб
37.1 м²	12.8	15.4	6-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	167 900 a/м²	6 229 090 – 6 325 550 руб
37.1 м²	10.6	18.3	5-11 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	171 600 a/м²	6 366 360 – 6 440 560 руб
37.3 м²	15.2	15.2	4-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	167 600 a/м²	6 251 480 – 6 370 840 руб
37.3 м²	10.7	18.3	8 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	170 400 a/м²	6 355 920 руб
37.4 м²	–	–	2-12 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	167 600 a/м²	6 268 240 – 6 395 400 руб
37.4 м²	11.8	17.1	11-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	164 900 a/м²	6 167 260 – 6 204 660 руб
37.4 м²	11.2	18.6	5-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	164 400 a/м²	6 148 560 – 6 275 720 руб
37.5 м²	10	20.5	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	167 500 a/м²	6 281 250 – 6 405 000 руб
37.5 м²	11.2	18.7	4-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	164 100 a/м²	6 153 750 – 6 292 500 руб
37.9 м²	12.8	15.4	4-13 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	171 100 a/м²	6 484 690 – 6 636 290 руб
38.2 м²	11.2	18.8	5-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	173 400 a/м²	6 623 880 – 6 742 300 руб
40.3 м²	12.7	18	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	180 100 a/м²	7 258 030 руб
41 м²	10.8	20.3	3-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	168 200 a/м²	6 896 200 – 7 043 800 руб
41 м²	12.7	18.4	3-12 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	170 700 a/м²	6 998 700 – 7 125 800 руб
41.1 м²	12.8	18.4	3-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	164 500 a/м²	6 760 950 – 6 908 910 руб
42.3 м²	15.6	18.3	4-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	158 500 a/м²	6 704 550 – 6 839 910 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (89 квартир, 42 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.1 м²	20	19.9	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	173 900 a/м²	8 712 390 руб
50.1 м²	22.4	17.7	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	173 800 a/м²	8 707 380 руб
50.6 м²	23	17.8	9-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	165 400 a/м²	8 369 240 – 8 485 620 руб
50.8 м²	21.9	19.1	1-3 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	164 100 a/м²	8 336 280 – 8 920 480 руб
50.9 м²	21.9	18.9	12-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	168 000 a/м²	8 551 200 – 8 576 650 руб
51.3 м²	20.5	17.8	6-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 700 a/м²	8 756 910 – 8 885 160 руб
51.4 м²	23	17.8	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	168 300 a/м²	8 650 620 – 8 851 080 руб
51.4 м²	21.6	17.6	2-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	165 300 a/м²	8 496 420 – 8 702 020 руб
51.6 м²	–	–	1 этаж	Сдана	корпус 9 корпус 9	205 700 a/м²	10 614 120 руб
51.6 м²	21.9	19.1	8-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 400 a/м²	8 792 640 – 8 901 000 руб
51.7 м²	20.6	17.9	3-10 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	165 400 a/м²	8 551 180 – 8 897 570 руб
51.7 м²	20.7	17.7	3-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	165 600 a/м²	8 561 520 – 8 726 960 руб
51.9 м²	23.7	18.2	9 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	164 000 a/м²	8 511 600 руб
52 м²	22.2	19.8	2-9 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	162 500 a/м²	8 450 000 – 8 569 600 руб
52 м²	–	–	14 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	167 000 a/м²	8 684 000 руб
52.5 м²	20.6	17.9	7-11 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	171 400 a/м²	8 998 500 – 9 072 000 руб
52.7 м²	23.7	18.2	5-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	167 700 a/м²	8 837 790 – 9 016 970 руб
52.7 м²	22.2	19.8	5-9 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	168 600 a/м²	8 885 220 – 8 948 460 руб
52.8 м²	–	–	4-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	167 700 a/м²	8 854 560 – 9 034 080 руб
52.9 м²	20	16.9	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	173 000 a/м²	9 151 700 руб
54.2 м²	20.2	17.6	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	168 800 a/м²	9 148 960 руб
54.3 м²	20.2	17.6	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	172 900 a/м²	9 388 470 руб
55.2 м²	21.3	17.4	6-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	164 800 a/м²	9 096 960 – 9 234 960 руб
55.7 м²	22	22.3	2-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	159 400 a/м²	8 878 580 – 9 067 960 руб
56 м²	21.3	17.4	8-10 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	170 100 a/м²	9 525 600 – 9 570 400 руб
56 м²	21.4	18.1	3-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	164 000 a/м²	9 184 000 – 9 380 000 руб
56 м²	21.4	18.1	2-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	158 600 a/м²	8 881 600 – 9 072 000 руб
56.1 м²	–	–	3-12 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	163 700 a/м²	9 183 570 – 9 351 870 руб
56.1 м²	21.4	18.1	4 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	159 300 a/м²	8 936 730 руб
56.4 м²	22	22.3	7 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	165 900 a/м²	9 356 760 руб
56.7 м²	21.4	18.1	7 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	165 000 a/м²	9 355 500 руб
56.8 м²	21.4	18.1	7-11 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	169 900 a/м²	9 650 320 – 9 735 520 руб
56.8 м²	21.4	18.1	9-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 3 Корпус 3	165 500 a/м²	9 400 400 – 9 502 640 руб
56.9 м²	21.4	18.1	5-14 этаж	2 кв 2028	Корпус 4 Корпус 4	169 000 a/м²	9 616 100 – 9 792 490 руб
57 м²	–	–	1 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	175 200 a/м²	9 986 400 руб
61.5 м²	26.6	16.8	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	161 400 a/м²	9 926 100 руб
62.3 м²	25.4	25.5	3 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	156 500 a/м²	9 749 950 руб
62.7 м²	27.3	17.3	9 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	153 500 a/м²	9 624 450 руб
63.9 м²	25.4	25.5	7-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	164 100 a/м²	10 485 990 – 10 652 130 руб
64.3 м²	27.3	17.3	4-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	157 400 a/м²	10 120 820 – 10 326 580 руб
65 м²	28.4	17.9	6-10 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	152 000 a/м²	9 880 000 – 9 951 500 руб
65.7 м²	28.4	17.9	3-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	154 800 a/м²	10 170 360 – 10 400 310 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (20 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.5 м²	28.4	18.8	2-15 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	162 800 a/м²	11 151 800 – 12 124 500 руб
68.9 м²	28.4	18.8	3-6 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	169 900 a/м²	11 706 110 – 11 775 010 руб
69.3 м²	–	–	4-10 этаж	2 кв 2028	Корпус 1 Корпус 1	178 600 a/м²	12 376 981 – 12 529 441 руб
69.7 м²	28.4	18.8	10-14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	177 300 a/м²	12 357 809 – 12 490 239 руб
69.8 м²	29.4	18.8	3-12 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	169 900 a/м²	11 859 021 – 12 082 381 руб
70.6 м²	20.6	18.8	14 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	179 200 a/м²	12 651 520 руб
70.8 м²	31.8	22.2	1 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	181 300 a/м²	12 836 041 руб
73.2 м²	33.4	22.9	8 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	170 700 a/м²	12 495 239 руб
73.9 м²	33.4	22.9	5-15 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	174 800 a/м²	12 917 720 – 13 146 810 руб
88.4 м²	37.6	32.6	3 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	163 800 a/м²	14 479 920 руб
89.2 м²	37.6	32.6	7-13 этаж	2 кв 2029	Корпус 2 Корпус 2	170 100 a/м²	15 172 919 – 15 378 079 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Крупный комплекс вблизи леса с одной стороны и города с другой. В поселке слабо развита инфраструктура, но "ПИК" обещает построить свои детсады, школу и торговый центр. КАД близко, зато до станций метро далеко.

ЖК "Янинский лес" — это жилье с отделкой, поэтому новоселам не придется терпеть собственный ремонт и шум от перфоратора у соседей. К преимуществам следует отнести закрытые дворы-парки, безбарьерную среду, видеонаблюдение и планировки правильной прямоугольной формы. К минусам — отсутствие в проекте полноценных балконов и низкие потолки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янинский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янинский лес"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янинский лес" (39)

Юлия 17 Декабря 2024, 17:22

В корпусе 6 понравилась двухкомнатная квартира с большой кухней и двумя санузлами. На текущем этапе стройки цена нормальная - уложились в 7 млн в семейную ипотеку. Да, придется ждать до 2026 года, но в готовых корпусах уже все распродано, увы. Сам район отличный за счет наличия торговой инфраструктуры и готовой социалки, потихоньку строят еще свою школу и сад
ответить
Евгения 29 Ноября 2024, 10:43

Район здесь продолжает активно развиваться и застраиваться, в особенности рядом с нашим комплексом. Говорят, что в планах застройщика и местных властей также строительство новых школ, детских садов, спортивных комплексов и торговых центров. Надеюсь, все построят
ответить
Подозрительный комментарий Мария 27 Ноября 2024, 15:41

18к2, 12 этаж, течет крыша 👍
УК бездействует, представители застройщика кормят завтраками и вешают лапшу на уши «ожидайте исполнения заявки», все сроки истекли, напоминали о себе постоянно. Вероятно следующий шаг – идти в суд. Ищем соседей с аналогичной проблемой.

ответить