Посмотреть 456 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 2 978 290 a

от 77 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 12
Паркинг Многоуровневый: 1900 м/м, Придомовой
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2023, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓)
корпус 10 4кв 2023 г. (строится)
корпус 11 4кв 2023 г. (строится)
корпус 12 4кв 2023 г. (строится)
корпус 13 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Янинский лес" — 32 корпуса в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. Группа компаний "ПИК" реализует проект поэтапно. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 12-этажных корпуса. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены индивидуальные кладовые.

Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. м. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла. Высота потолков 2,68 метра.

Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения.

В проект входят объекты инфраструктуры:

  • школа на 1100 учеников со стадионом, футбольным полем и беговыми дорожками;
  • два детских сада на 350 мест;
  • пять отдельно стоящих паркингов с системой пожаротушения;
  • торговый центр;
  • коммерческие помещения под аптеки, кафе и магазины на первых этажах.

В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок. За периметром кварталов гостевые парковки.

Окружение

Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса. В трех минутах от квартала на Голландской улице находится автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Янинский лес" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
109 900 a2 2 978 290 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 4 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
112 000 a2 3 035 200 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 3 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
110 400 a2 2 991 840 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 5 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
112 400 a2 3 046 040 руб

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 32.3 м2 15.9 9.4 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
102 800 a2 3 320 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 32.3 м2 9.4 15.9 10 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
116 500 a2 3 762 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 34.2 м2 10.1 16.8 3 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
103 200 a2 3 529 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 36.1 м2 10.5 18.2 6 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
101 800 a2 3 674 980 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 37.9 м2 11.5 17.9 8 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
100 600 a2 3 812 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 40.4 м2 12.3 18.9 5 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
102 500 a2 4 141 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 40.6 м2 12.3 11.1 4 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
109 000 a2 4 425 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 41.3 м2 11.1 17.2 4 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
93 900 a2 3 878 070 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 6 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
98 700 a2 4 184 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
108 500 a2 4 600 400 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.9 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 46.9 м2 22.5 14.7 5 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
96 800 a2 4 539 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.8 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 47.8 м2 21.9 16.1 1 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
102 000 a2 4 875 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 51.1 м2 20.4 18.1 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
102 400 a2 5 232 640 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 51.2 м2 23.9 16.8 3 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
96 400 a2 4 935 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 53.1 м2 21.6 19.3 1 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
103 000 a2 5 469 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.9 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 54.9 м2 22.6 20 2 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
103 500 a2 5 682 150 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 65.2 м2 29.9 20.1 3 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
97 500 a2 6 357 000 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 73.5 м2 36.4 21.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
86 300 a2 6 343 050 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 80 м2 40.7 22.1 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
86 600 a2 6 928 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 85.1 м2 35.7 29 6 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
78 400 a2 6 671 840 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.8 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 85.8 м2 35.7 29 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
77 200 a2 6 623 760 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Крупный комплекс вблизи леса с одной стороны и города с другой. В поселке слабо развита инфраструктура, но "ПИК" обещает построить свои детсады, школу и торговый центр. КАД близко, зато до станций метро далеко.

ЖК "Янинский лес" — это жилье с отделкой, поэтому новоселам не придется терпеть собственный ремонт и шум от перфоратора у соседей. К преимуществам следует отнести закрытые дворы-парки, безбарьерную среду, видеонаблюдение и планировки правильной прямоугольной формы. К минусам — отсутствие в проекте полноценных балконов и низкие потолки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янинский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янинский лес"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Янинский лес" (4)

  • Irina 07 Августа, 23:29

    Что вы курите?)))))Какой "В пешей доступность от новостроки гипермаркеты "Лента", "Окей" "-по каду предлагаете прогуляться до Кудрово????
    На таком клочке 32 дома, 3 сада, школа и торг центр-ЭТО ЖЕЕЕСТЬ!!! Шанхай какой-то!

    ответить
  • Олеся 21 Сентября, 10:24

    Улучшить жилищные условия собирались давно, но квартиры в новостройках недешевые. Тут район правда на окраине, зато по ценам более менее и мат.капитал могу применить в счет первоначального взноса. На территории будет 2 дет.сада и школа, спортивные и игровые площадки. На садики не знаю могу рассчитывать или нет, но я уже присмотрела в соседних ЖК 2 садика, до них мин. 15 идти, так что норм.

    ответить
    • Елена 09 Октября, 00:30

      Имейте ввиду, что ваш ребенок попадет с янинский садик в лучшем случае годам к 7)))
      С уважением,
      житель Янино

      ответить
  • сергей с. 14 Октября, 23:49

    У ПИКа куда ни...или "лес" или "парк"...В Москве этого добра тоже завались. А вообще, стандартные коробки с пеналами для кондиционеров. Так сказать, улучшенные "хрущёвки".

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.68 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.