Посмотреть 451 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 3 154 800 a

от 92 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 12
Паркинг Многоуровневый: 1900 м/м, Придомовой
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2023, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓)
корпус 10 4кв 2023 г. (строится)
корпус 11 4кв 2023 г. (строится)
корпус 12 4кв 2023 г. (строится)
корпус 13 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Янинский лес" — 32 корпуса в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. Группа компаний "ПИК" реализует проект поэтапно. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 12-этажных корпуса. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены индивидуальные кладовые.

Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. м. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла. Высота потолков 2,68 метра.

Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения.

В проект входят объекты инфраструктуры:

  • школа на 1100 учеников со стадионом, футбольным полем и беговыми дорожками;
  • два детских сада на 350 мест;
  • пять отдельно стоящих паркингов с системой пожаротушения;
  • торговый центр;
  • коммерческие помещения под аптеки, кафе и магазины на первых этажах.

В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок. За периметром кварталов гостевые парковки.

Окружение

Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса. В трех минутах от квартала на Голландской улице находится автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Янинский лес" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 26.4 м2 12.7 1 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
119 500 a2 3 154 800 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 6 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
126 100 a2 3 417 310 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 3 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
116 800 a2 3 165 280 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
126 500 a2 3 428 150 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 31.6 м2 9.1 15.5 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
116 800 a2 3 690 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 32.3 м2 9.4 15.9 4 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
117 800 a2 3 804 940 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 33.3 м2 9.7 16.5 1 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
110 400 a2 3 676 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 34.2 м2 10.1 16.9 4 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
116 900 a2 3 997 980 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 37.9 м2 11.5 17.9 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
110 900 a2 4 203 110 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 39.6 м2 10.6 11.1 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
108 400 a2 4 292 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 41.3 м2 11.1 17.2 6 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
110 800 a2 4 576 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 3 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
102 300 a2 4 337 520 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
110 300 a2 4 676 720 руб

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 46.2 м2 22.5 14.7 8 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
108 500 a2 5 012 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 47.6 м2 19.4 16.7 1 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
100 800 a2 4 798 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 48.6 м2 23.3 15.9 1 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
99 100 a2 4 816 260 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.7 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 49.7 м2 19.3 17.9 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
99 900 a2 4 965 030 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 50.5 м2 23.9 16.8 4 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
107 900 a2 5 448 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 53.1 м2 21.6 19.3 1 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
103 900 a2 5 517 090 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 55.1 м2 21.6 21.3 1 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
104 300 a2 5 746 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 65.2 м2 29.9 20.1 2 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
97 500 a2 6 357 000 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 73.5 м2 36.4 21.3 10 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
99 100 a2 7 283 850 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 80 м2 40.7 22.1 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
99 100 a2 7 928 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.7 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 82.7 м2 33.9 28.6 1 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
92 300 a2 7 633 210 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 85.1 м2 35.7 29 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
94 100 a2 8 007 910 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Крупный комплекс вблизи леса с одной стороны и города с другой. В поселке слабо развита инфраструктура, но "ПИК" обещает построить свои детсады, школу и торговый центр. КАД близко, зато до станций метро далеко.

ЖК "Янинский лес" — это жилье с отделкой, поэтому новоселам не придется терпеть собственный ремонт и шум от перфоратора у соседей. К преимуществам следует отнести закрытые дворы-парки, безбарьерную среду, видеонаблюдение и планировки правильной прямоугольной формы. К минусам — отсутствие в проекте полноценных балконов и низкие потолки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янинский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янинский лес"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Янинский лес" (10)

  • Подозрительный комментарий Кира 15 Декабря 2021, 13:55

    Понимаю жителей Янино, которые не хотят чтобы здесь появилось еще больше народу. Численность населения в районе увеличивается, но извините, людям жить где-то нужно! Мы сами приезжие на покупку в Питере не накопили, по съемным мотаться уже сил нет, тем более ребенок растет. Есть авто, от общ транспорта не зависим. Думаю, к концу стройки допом какой-нибудь автобус запустят. Ипотеку без ПВ можно оформить, для нашей семьи идеальный вариант и мы не одни такие. Вообще то только со строительством новых домов начинается развиваться и инфраструктура и вся социалка, помните об этом тоже.

    ответить
  • Анастасия 14 Декабря 2021, 15:15

    У меня тут однушка 34 квадрата с большой кухней. Вышло 120 тыс/метр, по-моему, вполне годится, учитывая что квартира будет с готовым ремонтом. Сейчас, пока стройка ещё на начальных этапах, цены не такие конские, я поэтому не стала тянуть)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лариса 29 Ноября 2021, 23:20

    Район еще не развитый, но мне понравился, так как рядом есть лес, а до КАД всего 20 мин езды. Сады и школы в округе уже есть, да и застройщик собирается заняться развитием социальной инфраструктуры. В общем, покупкой я довольна.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.68 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.