Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 3 613 610 a

от 109 915 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 12
Паркинг Многоуровневый: 1900 м/м, Придомовой
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2023 и  (подробнее↓)
корпус 10 4кв 2023 г. (строится)
корпус 11 4кв 2023 г. (строится)
корпус 12 4кв 2023 г. (строится)
корпус 13 4кв 2023 г. (строится)
корпус 15 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Янинский лес" — 32 корпуса в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. Группа компаний "ПИК" реализует проект поэтапно. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 12-этажных корпуса. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены индивидуальные кладовые.

Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. м. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла. Высота потолков 2,68 метра.

Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения.

В проект входят объекты инфраструктуры:

  • школа на 1100 учеников со стадионом, футбольным полем и беговыми дорожками;
  • два детских сада на 350 мест;
  • пять отдельно стоящих паркингов с системой пожаротушения;
  • торговый центр;
  • коммерческие помещения под аптеки, кафе и магазины на первых этажах.

В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок. За периметром кварталов гостевые парковки.

Окружение

Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса. В трех минутах от квартала на Голландской улице находится автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Янинский лес" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.7 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 24.7 м2 11.92 1 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
146 300 a2 3 613 610 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 10 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
138 840 a2 3 762 564 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
138 306 a2 3 748 093 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 10 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
137 772 a2 3 733 621 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 27.1 м2 13.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
154 100 a2 4 176 110 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.21 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 31.21 м2 9.02 15.49 1 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
129 700 a2 4 047 937 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 32.3 м2 9.4 15.9 7 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
145 400 a2 4 696 420 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 33 м2 9.4 15.9 7 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
142 000 a2 4 686 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 34.3 м2 10.1 16.9 4 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
122 731 a2 4 209 673 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 36.1 м2 10.5 18.2 6 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
120 328 a2 4 343 841 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 39.5 м2 10.69 16.2 1 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
133 100 a2 5 257 450 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.07 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 40.07 м2 11.74 20.59 3 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
114 700 a2 4 596 029 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 40.4 м2 12.3 18.9 5 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
121 841 a2 4 922 377 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 40.6 м2 11.1 16.5 6 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
120 684 a2 4 899 770 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.14 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.14 м2 16.98 14.97 2 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
114 200 a2 4 812 388 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 7 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
109 915 a2 4 660 396 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 42.4 м2 16.2 14.9 7 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
111 873 a2 4 743 415 руб

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 46.1 м2 22.5 14.6 10 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
117 836 a2 5 432 239 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.21 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 46.21 м2 22.45 14.62 8 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
125 900 a2 5 817 839 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 50.5 м2 24.6 16.5 8 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
114 187 a2 5 766 444 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 51.1 м2 20.2 18.3 6 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
136 300 a2 6 964 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 51.2 м2 23.9 16.8 9 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
134 000 a2 6 860 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.9 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 54.9 м2 22.6 20 12 этаж 4 кв 2023 корпус 13
корпус 13
130 600 a2 7 169 940 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.3 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 57.3 м2 22.7 21.6 5 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
117 480 a2 6 731 604 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.34 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 61.34 м2 28.22 22.32 10 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
130 314 a2 7 993 461 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.95 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 63.95 м2 21.9 24.4 8 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
113 400 a2 7 251 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.2 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 65.2 м2 29.9 20.1 7 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
128 900 a2 8 404 280 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.5 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 73.5 м2 36.4 21.3 8 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
132 500 a2 9 738 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 80 м2 40.7 22.1 1 этаж 4 кв 2023 корпус 10
корпус 10
117 900 a2 9 432 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.25 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 80.25 м2 31.74 28.46 1 этаж 3 кв 2024 корпус 15
корпус 15
115 300 a2 9 252 825 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.7 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 82.7 м2 33.9 28.6 1 этаж 4 кв 2023 корпус 11
корпус 11
121 900 a2 10 081 130 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.1 кв. м в новостройке ЖК "Янинский лес" 85.1 м2 35.7 29 2 этаж 4 кв 2023 корпус 12
корпус 12
125 801 a2 10 705 665 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Крупный комплекс вблизи леса с одной стороны и города с другой. В поселке слабо развита инфраструктура, но "ПИК" обещает построить свои детсады, школу и торговый центр. КАД близко, зато до станций метро далеко.

ЖК "Янинский лес" — это жилье с отделкой, поэтому новоселам не придется терпеть собственный ремонт и шум от перфоратора у соседей. К преимуществам следует отнести закрытые дворы-парки, безбарьерную среду, видеонаблюдение и планировки правильной прямоугольной формы. К минусам — отсутствие в проекте полноценных балконов и низкие потолки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янинский лес" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янинский лес"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Янинский лес" (20)

  • Подозрительный комментарий Гоша Долматов 17 Июня, 14:36

    Выбрали квартиру с балконом в сторону леса в 10 корпусе, надеюсь паркинг не будет закрывать весь вид.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 23 Мая, 12:44

    Недавно ездил в янино, посмотреть на стройку и на местность в целом. На стройке работы идут, несколько кранов увидел, темп неплохой. Район уже жилой, глушью не назовешь, продуктовые есть, инфраструктуры пока маловато, к заселению ситуация улучшится

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерий Галкин 12 Мая, 15:06

    Сначала думал, что в свете нынешних событий крупные проекты будут стопориться, средств и всего остального то много надо, но у ПИК смотрю вроде все норм в этом плане, держится.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.68 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.