ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/16
Аэросъемка

от 3 978 363 a

от 93 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Банк Форштадт еще 5 банков↓Витабанк ВТБ Промсвязьбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	03 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 оч 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 оч 2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 80%.

Рассрочка на 1 год под 1.25% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (50 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.39 м²	12.6	10.22	2-3 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	123 100 a/м²	3 987 209 – 4 152 398 руб
32.54 м²	10.48	12.44	4-10 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	132 000 a/м²	4 295 280 руб
32.71 м²	10.45	12.81	2 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	130 900 a/м²	4 281 739 руб
32.83 м²	10.45	12.81	4-9 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	128 100 a/м²	4 205 523 – 4 438 616 руб
32.94 м²	13.28	10.2	10 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	129 500 a/м²	4 265 730 руб
32.95 м²	13.28	10.22	3-9 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	136 300 a/м²	4 491 085 руб
33.86 м²	11.49	12.54	3-8 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	119 500 a/м²	4 046 270 руб
34.13 м²	13.23	10.63	3-7 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	119 400 a/м²	4 075 122 – 4 965 061 руб
34.97 м²	15.24	10.91	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	124 200 a/м²	4 343 274 руб
34.99 м²	15.06	10.91	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	113 700 a/м²	3 978 363 руб
36.58 м²	15.24	10.69	2-10 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	117 200 a/м²	4 287 176 – 4 546 894 руб
36.69 м²	15.24	10.91	4-8 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	126 300 a/м²	4 633 947 руб
36.72 м²	15.06	10.91	2 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	111 100 a/м²	4 079 592 руб
37.7 м²	18.44	10.09	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	128 700 a/м²	4 851 990 руб
37.77 м²	11.54	13.23	2-9 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	117 200 a/м²	4 426 644 – 4 487 076 руб
38.12 м²	13.14	11.65	2-9 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	126 200 a/м²	4 810 744 – 4 875 548 руб
38.71 м²	18.44	10.07	4-9 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	112 900 a/м²	4 370 359 руб
38.78 м²	18.44	10.07	3 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	115 900 a/м²	4 494 602 руб
39.75 м²	15	10.98	6-10 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	120 800 a/м²	4 801 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (84 квартиры, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.98 м²	24.94	14.85	4-5 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	114 100 a/м²	5 702 718 руб
51.75 м²	26.46	10.58	3 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	123 800 a/м²	6 406 650 руб
51.78 м²	23.77	13.23	3 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	111 600 a/м²	5 778 648 руб
52.11 м²	21.2	15.68	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	5 330 853 руб
52.74 м²	22.84	15.01	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	5 395 302 руб
53.19 м²	24.94	14.85	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	106 900 a/м²	5 686 011 руб
53.26 м²	21.2	15.68	3-8 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	110 900 a/м²	5 906 534 руб
53.32 м²	28.18	11.21	7 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	108 500 a/м²	5 785 220 руб
53.59 м²	22.74	13.27	3 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	123 000 a/м²	6 591 570 руб
53.97 м²	28.18	11.2	2 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	110 300 a/м²	5 952 891 руб
54.02 м²	28.08	11.08	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	5 526 246 руб
54.45 м²	22.84	15.01	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	108 800 a/м²	5 924 160 – 5 978 610 руб
55.23 м²	28.08	10.08	11 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	109 800 a/м²	6 064 254 руб
55.29 м²	28.08	11.08	2-12 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	108 500 a/м²	5 998 965 – 6 015 552 руб
56.77 м²	28.95	13.69	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	5 807 571 руб
56.78 м²	28.95	13.7	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	5 808 594 руб
56.82 м²	29.14	12.13	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	100 800 a/м²	5 727 456 руб
57.25 м²	30.21	11.13	3-8 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	108 200 a/м²	6 194 450 руб
57.45 м²	22.84	18.25	2-6 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	110 400 a/м²	6 342 480 – 6 405 675 руб
58.49 м²	28.95	13.7	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	104 900 a/м²	6 135 601 – 6 223 336 руб
58.5 м²	28.95	13.7	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	104 100 a/м²	6 089 850 – 6 212 700 руб
58.51 м²	28.95	13.7	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	107 000 a/м²	6 260 570 – 6 342 484 руб
58.55 м²	29.14	12.13	2-6 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	108 400 a/м²	6 346 820 – 6 405 370 руб
58.59 м²	30.9	11.44	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 100 a/м²	5 982 039 – 6 040 629 руб
58.78 м²	28.29	11.83	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	6 013 194 руб
59.57 м²	31.59	11.78	2-8 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	116 500 a/м²	6 939 905 – 7 011 389 руб
60.8 м²	27.44	19.14	2 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	119 600 a/м²	7 271 680 руб
63.25 м²	31.79	15.38	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	6 470 475 руб
63.25 м²	28.29	11.83	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	104 400 a/м²	6 603 300 руб
66.18 м²	29.81	17.12	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	102 300 a/м²	6 770 214 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (71 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.81 м²	32.6	15.68	11 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	100 000 a/м²	6 581 000 руб
65.87 м²	32.6	15.68	12 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	100 000 a/м²	6 587 000 руб
68.17 м²	32.92	17.83	4-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	105 700 a/м²	7 205 569 руб
71.22 м²	38.05	14.26	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	93 400 a/м²	6 651 948 руб
71.27 м²	32.92	17.83	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	97 800 a/м²	6 970 206 руб
71.6 м²	38.44	15.38	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	95 800 a/м²	6 859 280 – 6 938 040 руб
72.62 м²	41.8	14.08	8 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	107 305 a/м²	7 792 460 руб
72.78 м²	38.96	14.22	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	101 700 a/м²	7 401 726 руб
72.93 м²	38.05	14.26	4-12 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	100 500 a/м²	7 329 465 руб
73 м²	38.05	14.26	2-10 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	94 400 a/м²	6 891 200 – 6 971 500 руб
74.46 м²	38.96	14.22	2-3 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	100 500 a/м²	7 483 230 руб
75.5 м²	39.33	13.43	2-10 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	100 500 a/м²	7 587 750 – 8 131 350 руб
76.71 м²	46.14	11.44	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	93 400 a/м²	7 164 714 руб
78.32 м²	41.81	13.92	3-7 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	103 500 a/м²	8 106 120 – 8 662 192 руб
78.34 м²	40.2	19.81	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	93 400 a/м²	7 316 956 руб
78.71 м²	40.19	20.54	1 этаж	2 кв 2021	1 оч 3 корпус 1 оч 3 корпус	101 800 a/м²	8 012 678 руб
79.34 м²	40.08	18.63	2-9 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	93 400 a/м²	7 410 356 – 7 426 224 руб
80.3 м²	48.93	13.73	2-9 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	98 900 a/м²	7 941 670 – 8 511 800 руб
80.93 м²	44.68	14.36	2 этаж	Сдана	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	102 133 a/м²	8 265 600 руб
80.98 м²	40.2	19.81	2-4 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	94 300 a/м²	7 636 414 – 7 717 394 руб
83.41 м²	42.35	17.21	2-8 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	96 500 a/м²	8 049 065 – 8 132 475 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	108.63 м²	52.1	14.26	11 этаж	2 кв 2021	1 оч 2 корпус 1 оч 2 корпус	111 100 a/м²	12 068 793 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (23)

Екатерина 10 Февраля, 10:44

Недавно приобрели квартиру в Янила Драйв. Брали дистанционно. По видео и отзывам все великолепно - до метро 10 км, везде зеленая зона, дома не высокие, лес рядом, много пространства. Приехали и что увидели: дома стоят почти впритирку друг к другу, ощущение, что со всех сторон ты окружен домами и заборами. Места для выгула собаки так и не нашли, к лесу не подобраться. Повсюду машины, мест для парковки не так уж и много, а в связи с растущим количеством машин ощущение жизни за городом скоро пропадет вовсе. В маршрутку очередь, до метро на транспорте 10 км ехать не меньше 30 минут, а пробки постоянные. Где там будет парк, о котором было рассказано, пока не очень понятно. Пока ощущение тесноты. Из окон можно посмотреть в окна соседнего дома
ответить
- Подозрительный комментарий Иван 10 Февраля, 13:27
  
  Вы, наверное, не жили в центре. Вот там действительно окна в окна. Здесь такой проблемы не увидел, шторы Вам в помощь... А что касается пробок, то они есть везде, тем более на въезд в город и в час пик...
  С собакой тоже не проблема, выходите на улицу и гуляйте, только не забудьте пакетик взять...)
  ответить
  - Подозрительный комментарий Екатерина 12 Февраля, 11:10
    
    Нет, в центре не жила, в спальных районах и там много пространства, от пригорода ожидала того же. Странно, что я в своей же квартире должна от кого-то закрываться. Я не хочу гулять с собакой вдоль дороги, где ездят машины, для этого должны быть отдельные места. Поэтому и брали в пригороде в невысоких домах, ожидая совсем другого.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Годар 01 Марта, 07:12
      
      Надо было у нас, в Солнечном Городе, покупать. Четыре парка под боком, электричка, монастырь. Собачников много, есть где прогуляться.
      ответить
Андрей 26 Января, 16:33

Недавно ездил в Янино посмотреть что и как. Сто лет там не был, когда еще военная часть там была... Район сильно изменился , превратился из гетто в современный. Появились новые жк и магазинов стало больше и дороги есть. Заглянул к товарищу в Яниллу, он недавно купил там квартиру. Мне понравился и до внешне, да и планировка норм.
ответить
Подозрительный комментарий Евгения 33 01 Декабря 2020, 18:02

На днях посетили мероприятие посвященное Дню матери, которое проходила в Янила Студии. Детишки на празднике рисовали шерстью, а на другой день делала шкатулки. Огромное СПАСИБО организаторам. Получился настоящий праздник. Еще раз убеждаюсь в том что сделала правильный выбор с местом проживания. Никто из застройщиков так не заботится о досуге наших детей, как это делает ленстройтрест.
ответить
- Елена 08 Февраля, 23:45
  
  Не обидно жить за городом, но при этом не иметь возможность гулять каждый день в лесу? Всегда сочувствую жителям ЯК (житель соседнего ЖК возле леса)
  ответить
  - Екатерина 10 Февраля, 11:03
    
    Очень обидно
    ответить