- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Янино-1
- ЖК "Янила Драйв"
от 3 978 363 a
от 93 400 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Панельный |
Этажность | 8-12 |
Квартир | 677 |
Паркинг | Многоуровневый: 300 м/м |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Ленстройтрест |
Аккредитация | Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Банк Форштадт еще 5 банков↓Витабанк ВТБ Промсвязьбанк Сбербанк Уралсиб |
Обновлено | 03 Марта 2021 |
Дата сдачи |
Готовые, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1 оч 2 корпус
3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 3 корпус
3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус
3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 оч 1 корпус
4кв 2021 г. (строится)
2 оч 2 корпус
2кв 2023 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой
Квартиры
ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.
Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:
- установлены деревянная входная дверь;
- электрический счетчик и счетчик на воду;
- радиаторы;
- окна из металлопластикового профиля.
Чистовая отделка предполагает:
- оштукатуренные откосы;
- шпатлевку потолка;
- на стенах обои;
- в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
- установлены ванная, унитаз и смесители;
- межкомнатные двери;
- застекленные балконы.
Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".
Благоустройство
Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.
В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.
Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.
Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.
Окружение
Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.
От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.
Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (50 квартир, 19 планировок)
Двухкомнатные квартиры (84 квартиры, 30 планировок)
Трехкомнатные квартиры (71 квартира, 21 планировка)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Янила Драйв" на карте
Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (1 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (1 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (1 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (1 оч 3 корпус)
- Проектная декларация (1 оч 3 корпус)
- Разрешение на строительство (1 оч 4 корпус)
- Проектная декларация (1 оч 4 корпус)
- Проектная декларация (2 оч 1 корпус )
- Проектная декларация (2 оч 2 корпус )
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 19.06.2020
- 17.04.2020
- 09.04.2020
- 31.03.2020
- 26.03.2020
Похожие новостройки
-
Всеволожский районДевяткино 27 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 1 кв 2023 -
Невский районЛомоносовская 20 минут
Срок сдачи 1 кв 2023 -
Всеволожский районДевяткино 42 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 — 1 кв 2023 -
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 -
Всеволожский районДевяткино 23 минут
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2021

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.70 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 05 марта
- Сб 06 марта
- Вс 07 марта
- Пн 08 марта
- Вт 09 марта
- Ср 10 марта
- Чт 11 марта
- Пт 12 марта
- Сб 13 марта
- Вс 14 марта
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (23)
Недавно приобрели квартиру в Янила Драйв. Брали дистанционно. По видео и отзывам все великолепно - до метро 10 км, везде зеленая зона, дома не высокие, лес рядом, много пространства. Приехали и что увидели: дома стоят почти впритирку друг к другу, ощущение, что со всех сторон ты окружен домами и заборами. Места для выгула собаки так и не нашли, к лесу не подобраться. Повсюду машины, мест для парковки не так уж и много, а в связи с растущим количеством машин ощущение жизни за городом скоро пропадет вовсе. В маршрутку очередь, до метро на транспорте 10 км ехать не меньше 30 минут, а пробки постоянные. Где там будет парк, о котором было рассказано, пока не очень понятно. Пока ощущение тесноты. Из окон можно посмотреть в окна соседнего дома
ответитьВы, наверное, не жили в центре. Вот там действительно окна в окна. Здесь такой проблемы не увидел, шторы Вам в помощь... А что касается пробок, то они есть везде, тем более на въезд в город и в час пик...
ответитьС собакой тоже не проблема, выходите на улицу и гуляйте, только не забудьте пакетик взять...)
Нет, в центре не жила, в спальных районах и там много пространства, от пригорода ожидала того же. Странно, что я в своей же квартире должна от кого-то закрываться. Я не хочу гулять с собакой вдоль дороги, где ездят машины, для этого должны быть отдельные места. Поэтому и брали в пригороде в невысоких домах, ожидая совсем другого.
ответитьНадо было у нас, в Солнечном Городе, покупать. Четыре парка под боком, электричка, монастырь. Собачников много, есть где прогуляться.
ответитьНедавно ездил в Янино посмотреть что и как. Сто лет там не был, когда еще военная часть там была... Район сильно изменился , превратился из гетто в современный. Появились новые жк и магазинов стало больше и дороги есть. Заглянул к товарищу в Яниллу, он недавно купил там квартиру. Мне понравился и до внешне, да и планировка норм.
ответитьНа днях посетили мероприятие посвященное Дню матери, которое проходила в Янила Студии. Детишки на празднике рисовали шерстью, а на другой день делала шкатулки. Огромное СПАСИБО организаторам. Получился настоящий праздник. Еще раз убеждаюсь в том что сделала правильный выбор с местом проживания. Никто из застройщиков так не заботится о досуге наших детей, как это делает ленстройтрест.
ответитьНе обидно жить за городом, но при этом не иметь возможность гулять каждый день в лесу? Всегда сочувствую жителям ЯК (житель соседнего ЖК возле леса)
ответитьОчень обидно
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться