ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/5

от 1 904 760 a

от 60 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Банк Форштадт Витабанк еще 5 банков↓ВТБ Газпромбанк Глобэкс Российский Капитал Сбербанк
Обновлено	18 Июня 2019

Дата сдачи	2кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 2 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.74	17.16	9	74 000 руб	1 904 760 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020
25.81	17.16	7	74 900 руб	1 933 169 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.61	13.28	10.45	1	68 000 руб	2 149 480 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
32.65	12.6	10.48	6	73 100 руб	2 386 715 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
33.51	13.28	10.51	3	72 600 руб	2 432 826 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.39	13.23	10.89	5	70 800 руб	2 434 812 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.91	11.45	14.06	2	77 200 руб	2 695 052 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
34.94	16.61	10.45	1	63 400 руб	2 215 196 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
36.78	12.29	14.91	2	69 000 руб	2 537 820 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
37.32	12.22	13.16	1	63 900 руб	2 384 748 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
39.88	16.06	11.23	1	63 300 руб	2 524 404 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
40.02	19.32	10.66	1	63 300 руб	2 533 266 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
40.42	10.04	18.31	2	73 500 руб	2 970 870 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.49	22.72	11.89	1	64 500 руб	2 869 605 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
46.83	25.82	10.08	1	65 400 руб	3 062 682 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
46.86	23.39	12.51	2	68 500 руб	3 209 910 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
47.28	24.31	10.06	2	71 700 руб	3 389 976 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
48.49	24.74	10.34	1	64 500 руб	3 127 605 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
51.67	23.01	15.16	1	63 000 руб	3 255 210 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
52.24	23.77	13.26	2	69 300 руб	3 620 232 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
52.38	26.46	11.21	8	67 900 руб	3 556 602 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
53.07	20	17.24	1	60 000 руб	3 184 200 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
58.37	30.57	11.89	1	60 000 руб	3 502 200 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
66.24	40.74	10.08	1	70 900 руб	4 696 416 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
67.67	34.05	20.28	1	65 700 руб	4 445 919 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
72.06	38.96	14.22	1	68 700 руб	4 950 522 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
72.62	41.8	14.08	2	69 400 руб	5 039 828 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
75.76	39.33	13.67	2	66 500 руб	5 038 040 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
80.26	40.2	20.54	2	63 600 руб	5 104 536 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
80.93	48.93	14.36	2	66 100 руб	5 349 473 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Банк Форштадт
Первый взнос: от %

Ставка: от %
Витабанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Глобэкс
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 80%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 1.25%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (4)

Наше имя 24 Декабря 2018, 19:50

В шапке указан эконом-класс, в тексте - бизнес. На самом деле - комфорт.
ответить
Подозрительный комментарий Аннушка 28 Февраля, 17:52

У нас друзья живут в уже построенном квартале, мы у них часто бываем. Внешне все очень нравится, качество постройки тоже очень даже! Друзья не жалуются. Говорят, что квартиру приняли сразу, претензий почти не было. Были небольшие отчеты, которые они сами исправили. Мне квартал тоже понравился: чисто, спокойно и очень уютно. Домики небольшие, места для прогулок много. Я бы тоже не отказалась здесь жить, если честно
ответить
Подозрительный комментарий игорь 28 Мая, 13:42

Как оно в панельном, голова не болит?
ответить
- Подозрительный комментарий Марина Ус. 15 Июня, 17:19
  
  Игорь, а почему должна?) Современные панели по качеству почти не уступают монолиту. Если вы про шум, то мы уже как два года живем в съемной "панельке" - соседей почти не слышим.
  ответить