ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/5

от 2 010 294 a

от 61 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Банк Форштадт еще 7 банков↓Витабанк ВТБ Промсвязьбанк Российский Капитал Сбербанк Связь Банк Уралсиб
Обновлено	22 Августа 2019

Дата сдачи	2кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 2 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.74	17.16	7	78 100 руб	2 010 294 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020
25.81	17.16	3	79 900 руб	2 062 219 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.61	13.28	10.45	1	71 800 руб	2 269 598 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
32.01	12.11	10.48	8	80 686 руб	2 582 771 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
32.04	12.11		9	76 800 руб	2 460 672 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
32.65	12.6		9	76 500 руб	2 497 725 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
32.97	10.45		3	76 400 руб	2 518 908 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
33.09	10.45		3	77 700 руб	2 571 093 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
33.21	13.28		4	74 700 руб	2 480 787 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
33.38	11.45	14.06	1	69 200 руб	2 309 896 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
33.43	13.28	10.45	11	72 100 руб	2 410 303 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
33.51	13.28		3	74 500 руб	2 496 495 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.39	13.23		7	72 600 руб	2 496 714 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.57	12.81		6	72 500 руб	2 506 325 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.91	11.45	14.06	2	77 200 руб	2 695 052 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
34.94	16.61	10.45	1	66 900 руб	2 337 486 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
36.01	16.61	10.45	2	71 500 руб	2 574 715 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
36.02	16.61	10.45	9	71 500 руб	2 575 430 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
36.78	12.29	14.89	2	73 500 руб	2 703 330 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
36.79	13.56	10.17	2	75 300 руб	2 770 287 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
36.97	10.04	17.07	2	76 200 руб	2 817 114 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
37.32	12.22	13.16	1	67 400 руб	2 515 368 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
37.7	18.44	10.09	1	72 300 руб	2 725 710 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
38.85	18.44	10.09	9	74 400 руб	2 890 440 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
39.88	16.06	11.23	1	66 800 руб	2 663 984 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
40.11	15		6	74 100 руб	2 972 151 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
40.48	11.69	18.53	1	66 300 руб	2 683 824 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
41.7	16.06	11.23	7	69 700 руб	2 906 490 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
43.84	11.69		6	68 700 руб	3 011 808 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.49	22.72	11.89	1	67 400 руб	2 998 626 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
45.84	21.9		6	80 600 руб	3 694 704 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
46.46	22.72	11.89	12	68 700 руб	3 191 802 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
46.83	25.82	10.08	1	68 300 руб	3 198 489 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
46.86	23.39	12.64	4	71 600 руб	3 355 176 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
48.05	25.73	10.08	6	70 000 руб	3 363 500 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
48.49	24.74	10.34	1	67 400 руб	3 268 226 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
49.56	24.74	10.34	9	68 400 руб	3 389 904 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
50.34	26.18	10.08	2	70 400 руб	3 543 936 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
51.67	23.01	15.16	1	65 800 руб	3 399 886 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
52.24	23.77	13.26	2	70 700 руб	3 693 368 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
52.41	24.88	14.88	1	65 300 руб	3 422 373 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
53.07	20	17.24	1	62 800 руб	3 332 796 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
53.38	23.01	15.16	3	66 500 руб	3 549 770 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
53.85	22.74		10	70 900 руб	3 817 965 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
54	24.88		9	68 000 руб	3 672 000 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
54.17	24.88		2	72 200 руб	3 911 074 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
54.18	20	17.27	2	67 200 руб	3 640 896 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
54.29	28.96		2	70 000 руб	3 800 300 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
54.55	23.62	15.04	1	64 100 руб	3 496 655 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
54.65	28.96	12.11	2	70 500 руб	3 852 825 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
56.26	23.62	15.04	9	66 900 руб	3 763 794 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
58.37	30.57	11.89	1	61 200 руб	3 572 244 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
59.04	30.57	11.89	2	66 900 руб	3 949 776 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
59.84	31.59		3	75 300 руб	4 505 952 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
60.08	28.44	19.14	2	69 800 руб	4 193 584 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
66.24	40.74	10.08	1	71 900 руб	4 762 656 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
67.67	34.05	20.28	1	65 700 руб	4 445 919 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
69.02	34.05	20.28	2	71 200 руб	4 914 224 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
69.09	34.05	20.32	2	74 900 руб	5 174 841 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
72.06	38.96	14.22	1	69 600 руб	5 015 376 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
72.62	41.8		2	70 800 руб	5 141 496 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
73.74	38.96	14.22	2	70 200 руб	5 176 548 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
75.76	39.33		2	67 900 руб	5 144 104 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
77.99	40.2	20.54	1	66 500 руб	5 186 335 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
78.12	41.33		2	70 398 руб	5 499 522 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
80.26	40.2	20.54	3	64 500 руб	5 176 770 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
80.93	44.68		2	67 500 руб	5 462 775 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Банк Форштадт
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
Витабанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 80%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 1.25%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (3)

Подозрительный комментарий игорь 28 Мая, 13:42

Как оно в панельном, голова не болит?
ответить
- Подозрительный комментарий Марина Ус. 15 Июня, 17:19
  
  Игорь, а почему должна?) Современные панели по качеству почти не уступают монолиту. Если вы про шум, то мы уже как два года живем в съемной "панельке" - соседей почти не слышим.
  ответить
Подозрительный комментарий Аннушка 28 Февраля, 17:52

У нас друзья живут в уже построенном квартале, мы у них часто бываем. Внешне все очень нравится, качество постройки тоже очень даже! Друзья не жалуются. Говорят, что квартиру приняли сразу, претензий почти не было. Были небольшие отчеты, которые они сами исправили. Мне квартал тоже понравился: чисто, спокойно и очень уютно. Домики небольшие, места для прогулок много. Я бы тоже не отказалась здесь жить, если честно
ответить
Наше имя 24 Декабря 2018, 19:50

В шапке указан эконом-класс, в тексте - бизнес. На самом деле - комфорт.
ответить