ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/16
Аэросъемка

от 2 051 140 a

от 73 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Банк Форштадт еще 7 банков↓Витабанк ВТБ Промсвязьбанк Российский Капитал Сбербанк Связь Банк Уралсиб
Обновлено	24 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 2 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия (14 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.48 м²	16.9	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 500 a/м²	2 051 140 – 2 074 070 руб
25.55 м²	16.9	2-3 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 500 a/м²	2 056 780 – 2 067 000 руб
25.74 м²	17.16	3-4 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	93 100 a/м²	2 396 390 руб
25.81 м²	17.16	4-5 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	93 100 a/м²	2 402 910 руб

Однокомнатные квартиры (203 квартиры, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.4 м²	10.48	11.37	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	83 400 a/м²	2 618 760 – 2 647 020 руб
31.75 м²	12.11	10.22	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	81 500 a/м²	2 587 630 – 2 616 200 руб
31.78 м²	12.11	10.22	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 600 a/м²	2 561 470 – 2 586 890 руб
32.01 м²	12.11	10.48	5 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	94 400 a/м²	3 021 740 руб
32.39 м²	12.6	10.22	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 900 a/м²	2 620 350 – 2 652 740 руб
32.54 м²	10.48	12.44	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	82 500 a/м²	2 684 550 – 2 713 840 руб
32.71 м²	10.45	12.81	2-8 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	82 400 a/м²	2 695 300 – 2 724 740 руб
32.83 м²	10.45	12.81	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	83 300 a/м²	2 734 740 – 2 757 720 руб
32.94 м²	13.28	10.2	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	78 900 a/м²	2 598 970 – 2 625 320 руб
32.95 м²	13.28	10.22	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	79 700 a/м²	2 626 120 – 2 655 770 руб
33.38 м²	11.45	14.06	1 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	85 800 a/м²	2 864 000 руб
34.13 м²	13.23	10.63	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 100 a/м²	2 631 420 – 2 665 550 руб
34.6 м²	15.16	10.22	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 200 a/м²	2 774 920 – 2 806 060 руб
34.91 м²	11.45	14.06	2-6 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	89 200 a/м²	3 113 970 – 3 487 510 руб
36.01 м²	16.61	10.45	8-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	87 900 a/м²	3 165 280 руб
36.02 м²	16.61	10.45	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	87 900 a/м²	3 166 160 руб
36.16 м²	13.19	9.91	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 100 a/м²	2 787 940 – 2 820 480 руб
36.58 м²	15.24	10.69	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	74 300 a/м²	2 717 890 – 2 747 160 руб
36.78 м²	12.29	14.91	4-9 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	88 600 a/м²	3 258 710 руб
36.79 м²	13.56	10.17	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	86 400 a/м²	3 178 660 – 3 259 590 руб
36.88 м²	16.88	9.86	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	76 800 a/м²	2 832 380 – 2 858 200 руб
36.97 м²	10.04	17.07	4-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	92 300 a/м²	3 412 330 – 3 427 120 руб
37.32 м²	12.22	13.16	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	82 800 a/м²	3 090 100 руб
37.7 м²	18.44	10.09	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	88 000 a/м²	3 317 600 руб
37.77 м²	11.54	13.23	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	79 000 a/м²	2 983 830 – 3 066 920 руб
37.83 м²	10.08	18.06	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 700 a/м²	3 052 880 – 3 083 150 руб
38.12 м²	13.14	11.65	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	81 100 a/м²	3 091 530 – 3 129 650 руб
38.65 м²	18.65	9.86	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	75 200 a/м²	2 906 480 – 2 949 000 руб
38.85 м²	18.44	10.09	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	90 200 a/м²	3 504 270 – 3 519 810 руб
39.75 м²	15	10.98	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	76 400 a/м²	3 036 900 – 3 072 680 руб
39.88 м²	16.06	11.23	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	80 200 a/м²	3 198 380 руб
40.48 м²	11.69	18.53	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	81 600 a/м²	3 303 170 руб
41.42 м²	15.82	16.05	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 400 a/м²	3 205 910 – 3 247 330 руб
41.7 м²	16.06	11.23	2-9 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	84 200 a/м²	3 511 140 – 3 586 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (115 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.57 м²	21.9	13.48	3-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	81 000 a/м²	3 691 170 руб
46.46 м²	22.72	11.89	4-11 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	83 500 a/м²	3 879 410 – 3 897 990 руб
46.83 м²	25.82	10.08	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	82 200 a/м²	3 849 431 руб
46.86 м²	23.39	12.64	2-9 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	85 800 a/м²	4 020 590 руб
46.99 м²	24.31	9.8	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	79 900 a/м²	3 754 500 – 3 796 790 руб
48.05 м²	25.73	10.08	2-8 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	84 000 a/м²	4 036 200 руб
48.49 м²	24.74	10.34	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	81 700 a/м²	3 961 630 руб
49.56 м²	24.74	10.34	2-11 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	82 800 a/м²	4 103 570 руб
50.34 м²	26.18	10.08	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	84 900 a/м²	4 273 870 – 4 288 970 руб
51.64 м²	26.46	10.58	10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	78 600 a/м²	4 058 900 руб
51.75 м²	26.46	10.58	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 800 a/м²	4 026 150 – 4 062 380 руб
51.95 м²	23.77	12.97	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 800 a/м²	4 041 710 – 4 083 270 руб
52.41 м²	24.88	14.88	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	79 500 a/м²	4 166 600 руб
53.07 м²	20	17.24	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	76 900 a/м²	4 081 080 руб
53.38 м²	23.01	15.16	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	81 200 a/м²	4 334 460 – 4 350 470 руб
53.45 м²	24.88	14.22	3-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	75 600 a/м²	4 040 820 руб
53.59 м²	22.74	13.27	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	77 800 a/м²	4 169 300 – 4 212 170 руб
54 м²	24.88	14.88	2-11 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	82 400 a/м²	4 449 600 – 4 465 800 руб
54.17 м²	24.88	–	2 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	83 100 a/м²	4 501 529 руб
54.25 м²	22.84	14.38	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	76 700 a/м²	4 160 980 – 4 204 380 руб
54.55 м²	23.62	15.04	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	77 500 a/м²	4 227 630 руб
56.26 м²	23.62	15.04	2 этаж	2 кв 2021	2 оч 2 корпус 2 оч 2 корпус	80 700 a/м²	4 540 180 руб
58.37 м²	30.57	11.89	1 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	73 500 a/м²	4 290 200 руб
59.04 м²	30.57	11.89	4-8 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	80 600 a/м²	4 758 620 руб
59.57 м²	31.59	11.78	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	75 700 a/м²	4 509 450 – 4 557 111 руб
59.84 м²	31.59	–	3 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	84 300 a/м²	5 044 510 руб
60.08 м²	28.44	19.14	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	86 200 a/м²	5 178 900 – 5 202 930 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (83 квартиры, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66.24 м²	40.74	10.08	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	85 500 a/м²	5 663 520 руб
67.67 м²	34.05	20.28	1 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	79 500 a/м²	5 379 770 руб
69.02 м²	34.05	20.28	2-8 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	83 900 a/м²	5 790 780 – 6 308 430 руб
69.09 м²	34.05	20.32	2-8 этаж	2 кв 2020	1 оч 4 корпус 1 оч 4 корпус	83 900 a/м²	5 796 649 – 6 314 829 руб
72.06 м²	38.96	14.22	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	83 000 a/м²	5 980 980 руб
72.34 м²	41.8	13.82	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	74 200 a/м²	5 367 630 – 5 425 500 руб
72.62 м²	41.8	–	2-8 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	81 200 a/м²	5 896 741 – 6 056 510 руб
73.74 м²	38.96	14.22	2-12 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	83 600 a/м²	6 164 660 руб
75.5 м²	39.33	13.43	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	74 400 a/м²	5 617 200 – 5 677 600 руб
75.76 м²	39.33	–	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	78 100 a/м²	5 916 860 – 5 977 461 руб
77.99 м²	40.2	20.54	1 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	80 200 a/м²	6 254 800 руб
78.12 м²	41.33	–	2-7 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	80 800 a/м²	6 312 100 – 6 468 340 руб
78.32 м²	41.81	13.92	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	76 700 a/м²	6 007 140 – 6 069 800 руб
80.26 м²	40.2	20.54	2-11 этаж	2 кв 2021	2 оч 3 корпус 2 оч 3 корпус	80 200 a/м²	6 436 850 руб
80.3 м²	48.93	13.73	2-10 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	73 400 a/м²	5 894 020 – 5 958 260 руб
80.93 м²	44.68	–	2-9 этаж	2 кв 2020	1 оч 1 корпус 1 оч 1 корпус	78 200 a/м²	6 328 730 – 6 514 870 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Банк Форштадт
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
Витабанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 80%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 1.25%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (6)

Василий 03 Февраля, 15:02

Слышимость прекрасная, если есть возможность, то делайте дополнительную шумоизоляцию...
Пробки с каждым днем все длиннее и длиннее...
Метро... не, не слышал))) Может быть... Когда-нибудь...
Но больше плюсов, площадки, дворы, в большинстве случаев, соседи...
ответить
Подозрительный комментарий Ксения 26 Декабря 2019, 12:31

Бронировала квартиру во второй очереди «Янила-Драйв». Очень выгодно по деньгам получилось. Даже не думала, что так недорого выйдет.
ответить
Подозрительный комментарий Марина 24 Декабря 2019, 12:33

Опасались проблем с пробками в Яниле, но в целом все гладко. Должны еще расширить Колтушское шоссе. И тогда до Ладожской можно будет вообще меньше чем за 10 минут доезжать.
ответить