ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/5

от 1 750 320 a

от 57 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Наземный многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Обновлено	25 Октября 2018

Дата сдачи	3кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома бизнес-класса с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.74	17.16	Разд	68 000 руб	1 750 320 руб		3кв 2020
25.81	17.16	Разд	68 000 руб	1 755 080 руб		3кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.04	12.11	10.48	Разд	65 900 руб	2 111 436 руб	3кв 2020
32.65	12.6	10.48	Разд	65 500 руб	2 138 575 руб	3кв 2020
32.97	10.45	13.06	Разд	66 900 руб	2 205 693 руб	3кв 2020
33.09	10.45	13.06	Разд	66 800 руб	2 210 412 руб	3кв 2020
33.21	13.28	10.48	Разд	65 200 руб	2 165 292 руб	3кв 2020
33.51	13.28	10.51	Разд	65 000 руб	2 178 150 руб	3кв 2020
34.39	13.23	10.89	Разд	63 500 руб	2 183 765 руб	3кв 2020
34.57	12.81	10.93	Разд	63 400 руб	2 191 738 руб	3кв 2020
34.89	13.45	10.03	Разд	64 100 руб	2 236 449 руб	3кв 2020
35.32	15.53	10.51	Разд	63 100 руб	2 228 692 руб	3кв 2020
36.78	12.29	14.89	Разд	64 300 руб	2 364 954 руб	3кв 2020
36.79	13.56	10.17	Разд	66 200 руб	2 435 498 руб	3кв 2020
37.14	16.88	10.12	Разд	63 300 руб	2 350 962 руб	3кв 2020
38.91	18.65	10.12	Разд	62 200 руб	2 420 202 руб	3кв 2020
40.02	19.32	10.66	Разд	58 800 руб	2 353 176 руб	3кв 2020
40.11	15	11.24	Разд	63 800 руб	2 559 018 руб	3кв 2020
41.7	16.06	11.23	Разд	61 600 руб	2 568 720 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.84	21.9	13.76	Разд	68 900 руб	3 158 376 руб	3кв 2020
46.83	25.82	10.08	Разд	62 500 руб	2 926 875 руб	3кв 2020
46.86	23.39	12.64	Разд	65 500 руб	3 069 330 руб	3кв 2020
47.28	24.31	10.06	Разд	64 200 руб	3 035 376 руб	3кв 2020
48.05	25.73	10.08	Разд	64 000 руб	3 075 200 руб	3кв 2020
52.24	23.77	13.26	Разд	63 300 руб	3 306 792 руб	3кв 2020
52.38	26.46	11.21	Разд	62 000 руб	3 247 560 руб	3кв 2020
53.07	20	17.24	Разд	57 000 руб	3 024 990 руб	3кв 2020
53.85	22.74	13.53	Разд	63 500 руб	3 419 475 руб	3кв 2020
54.17	24.88	14.62	Разд	60 800 руб	3 293 536 руб	3кв 2020
54.18	20	17.27	Разд	59 300 руб	3 212 874 руб	3кв 2020
54.29	28.96	12.11	Разд	61 500 руб	3 338 835 руб	3кв 2020
54.55	23.62	15.04	Разд	58 000 руб	3 163 900 руб	3кв 2020
54.65	28.96	12.11	Разд	61 300 руб	3 350 045 руб	3кв 2020
54.94	22.84	15.01	Разд	63 000 руб	3 461 220 руб	3кв 2020
56.26	23.62	15.04	Разд	60 500 руб	3 403 730 руб	3кв 2020
59.84	31.59	12.04	Разд	64 200 руб	3 841 728 руб	3кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.62	41.8	14.08	Разд	64 000 руб	4 647 680 руб	3кв 2020
75.76	39.33	12.11	Разд	61 300 руб	4 644 088 руб	3кв 2020
78.12	41.33	14.18	Разд	63 900 руб	4 991 868 руб	3кв 2020
78.13	41.33	14.18	Разд	63 600 руб	4 969 068 руб	3кв 2020
80.93	44.68	14.36	Разд	60 900 руб	4 928 637 руб	3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.