ЖК "Янила Драйв"

Фотографии 1/5

от 1 788 930 a

от 58 800 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	8-12
Квартир	677
Паркинг	Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Обновлено	12 Апреля 2019

Дата сдачи	2кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 оч 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 2 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 оч 4 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома бизнес-класса с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

установлены деревянная входная дверь;
электрический счетчик и счетчик на воду;
радиаторы;
окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

оштукатуренные откосы;
шпатлевку потолка;
на стенах обои;
в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
установлены ванная, унитаз и смесители;
межкомнатные двери;
застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.74	17.16	9	69 500 руб	1 788 930 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020
25.74	17.16	9	69 500 руб	1 788 930 руб		1 оч 1 корпус 2кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.61	13.28	10.45	1	66 600 руб	2 105 226 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
32.04	12.11	10.48	3	71 200 руб	2 281 248 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
33.38	11.45	14.06	1	69 200 руб	2 309 896 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
33.51	13.28	10.51	3	70 300 руб	2 355 753 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.39	13.23	10.89	3	68 700 руб	2 362 593 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
34.91	11.45	14.06	2	77 200 руб	2 695 052 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
36.02	16.61	10.45	12	65 600 руб	2 362 912 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
36.78	12.29	14.91	2	66 900 руб	2 460 582 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
37.32	12.22	13.16	1	62 500 руб	2 332 500 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
40.02	19.32	10.66	1	61 200 руб	2 449 224 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
41.7	16.06	11.23	2	64 100 руб	2 672 970 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.49	22.72	11.89	1	63 100 руб	2 807 319 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
45.84	21.9	13.74	6	75 100 руб	3 442 584 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
46.83	25.82	10.08	1	63 400 руб	2 969 022 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
46.86	23.39	12.51	2	66 400 руб	3 111 504 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
47.22	21.64	14.56	1	64 700 руб	3 055 134 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
47.28	24.31	10.06	2	68 100 руб	3 219 768 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
48.49	24.74	10.34	1	63 100 руб	3 059 719 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
51.67	23.01	15.16	1	61 600 руб	3 182 872 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
52.38	26.46	11.21	5	65 800 руб	3 446 604 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
54.55	23.62	15.04	1	58 800 руб	3 207 540 руб	2 оч 2 корпус 2кв 2021
58.37	30.57	11.89	1	59 900 руб	3 496 363 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
58.37	30.57	11.89	1	59 900 руб	3 496 363 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
66.24	40.74	10.08	1	69 400 руб	4 597 056 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
67.67	34.05	20.28	1	65 700 руб	4 445 919 руб	1 оч 4 корпус 2кв 2020
72.06	38.96	14.22	1	67 300 руб	4 849 638 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
72.62	41.8	14.08	2	67 300 руб	4 887 326 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
75.76	39.33	13.67	2	64 400 руб	4 878 944 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020
80.26	40.2	20.54	2	62 200 руб	4 992 172 руб	2 оч 3 корпус 2кв 2021
80.93	48.93	14.36	2	64 000 руб	5 179 520 руб	1 оч 1 корпус 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 80%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 1.25%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (2)

Наше имя 24 Декабря 2018, 19:50

В шапке указан эконом-класс, в тексте - бизнес. На самом деле - комфорт.
ответить
Подозрительный комментарий Аннушка 28 Февраля, 17:52

У нас друзья живут в уже построенном квартале, мы у них часто бываем. Внешне все очень нравится, качество постройки тоже очень даже! Друзья не жалуются. Говорят, что квартиру приняли сразу, претензий почти не было. Были небольшие отчеты, которые они сами исправили. Мне квартал тоже понравился: чисто, спокойно и очень уютно. Домики небольшие, места для прогулок много. Я бы тоже не отказалась здесь жить, если честно
ответить