Посмотреть 515 ЖК
Цена - руб.
Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Янила Драйв"

  • Фотографии 1/16

от 5 305 322 a

от 162 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 8-12
Квартир 677
Паркинг Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Ак Барс
Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
еще 7 банков↓ВТБ
Газпромбанк
Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Уралсиб
Обновлено 02 Мая 2025

Дата сдачи
Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓)
1 оч 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
1 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
2 оч 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
2 оч 2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
2 оч 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
3 оч 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок)
4 оч 1 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
4 оч 2 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
4 оч 3 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
4 оч 4 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
4 оч 5 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
4 оч 6 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 80%.
Рассрочка на 1 год под 1.25% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

  • установлены деревянная входная дверь;
  • электрический счетчик и счетчик на воду;
  • радиаторы;
  • окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

  • оштукатуренные откосы;
  • шпатлевку потолка;
  • на стенах обои;
  • в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
  • установлены ванная, унитаз и смесители;
  • межкомнатные двери;
  • застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.82 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.82 м2 10.31 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
239 400 a2 6 181 308 руб
Планировка студии площадью 25.82 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.82 м2 7.12 10 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
248 300 a2 6 411 106 руб
Планировка студии площадью 26.06 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 26.06 м2 7.21 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
239 000 a2 6 228 340 руб
Планировка студии площадью 26.06 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 26.06 м2 7.21 9 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
247 400 a2 6 447 244 руб
Планировка студии площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 26.29 м2 8.81 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
201 800 a2 5 305 322 руб
Планировка студии площадью 27.7 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 27.7 м2 15.21 3 этаж Сдана 2 оч 1 корпус
2 оч 1 корпус
207 300 a2 5 742 210 руб
Планировка студии площадью 29.86 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 29.86 м2 15.08 8 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
232 000 a2 6 927 520 руб

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.15 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 32.15 м2 10.03 11.49 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
226 300 a2 7 275 545 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.05 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 33.05 м2 11.11 9.94 9 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
202 800 a2 6 702 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.29 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.29 м2 10.28 14.4 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
187 300 a2 6 422 517 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.43 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.43 м2 11.43 14.14 10 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
197 000 a2 6 782 710 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.46 м2 11.65 10.54 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
190 500 a2 6 564 630 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.03 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 35.03 м2 12.99 11.56 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
214 900 a2 7 527 947 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.15 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 35.15 м2 10.18 4.48 10 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
191 491 a2 6 730 909 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.2 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 36.2 м2 11.84 16.6 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
230 800 a2 8 354 960 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.76 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 36.76 м2 12.04 10.75 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
205 900 a2 7 568 884 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.88 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 36.88 м2 13.448 10.31 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
178 600 a2 6 586 768 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.15 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 37.15 м2 13.99 9.29 6 этаж 3 кв 2025 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
207 700 a2 7 716 055 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.18 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 39.18 м2 10.27 17.8 7 этаж 3 кв 2025 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
211 700 a2 8 294 406 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 40.8 м2 14.57 11.56 4 этаж Сдана 2 оч 1 корпус
2 оч 1 корпус
207 400 a2 8 461 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.34 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 42.34 м2 10.86 20.14 8 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
206 700 a2 8 751 678 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.69 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 42.69 м2 15.96 17.83 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
165 800 a2 7 078 002 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.34 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 44.34 м2 13.76 16.68 5 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
202 600 a2 8 983 284 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.42 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 44.42 м2 13.58 16.77 11 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
199 300 a2 8 852 906 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.36 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 45.36 м2 10.05 16.79 6 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
199 900 a2 9 067 464 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.63 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 46.63 м2 14.76 20.09 10 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
205 700 a2 9 591 791 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 60.9 м2 14.88 21.9 2 этаж Сдана 2 оч 1 корпус
2 оч 1 корпус
169 600 a2 10 328 640 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.19 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 48.19 м2 23.36 10.15 8 этаж 3 кв 2025 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
217 700 a2 10 490 963 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.39 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 48.39 м2 23.67 10.15 9 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
215 700 a2 10 437 723 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.74 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 49.74 м2 23.01 10.54 6 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
209 200 a2 10 405 608 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.19 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.19 м2 24.3 14.49 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
195 700 a2 10 996 383 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.2 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.2 м2 24.74 14.05 6 этаж 3 кв 2025 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
205 300 a2 11 537 860 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.23 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.23 м2 23.75 16.19 6 этаж 3 кв 2025 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
223 200 a2 12 550 536 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.29 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.29 м2 24.3 14.46 7 этаж 3 кв 2025 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
200 800 a2 11 303 032 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.8 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 59.8 м2 28.29 11.83 1 этаж Сдана 2 оч 3 корпус
2 оч 3 корпус
177 900 a2 10 638 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.67 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 60.67 м2 26.06 16.05 11 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
173 400 a2 10 520 178 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.41 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 61.41 м2 24.77 20.3 1 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
162 100 a2 9 954 561 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.87 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 61.87 м2 22.52 19.16 8 этаж 3 кв 2025 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
196 600 a2 12 163 642 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 63 м2 25.96 15.99 8 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
195 400 a2 12 310 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.15 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 67.15 м2 27.88 19.72 9-10 этаж 3 кв 2025 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
165 900 a2 11 140 185 – 12 906 365 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.76 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 75.76 м2 36.67 19.21 2 этаж 3 кв 2025 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
172 000 a2 13 030 720 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.3 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 76.3 м2 37.42 19.68 7 этаж Сдана 2 оч 1 корпус
2 оч 1 корпус
201 700 a2 15 389 711 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (53)

  • Валентин 18 Апреля, 09:09

    Переехали в Янила пару месяцев назад. За это время сильно привыкли, очень нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виталий 14 Марта, 10:05

    Смотрел квартиры в соседнем ЖК дешевле, но там подъезды как бомбоубежище, стены обшарпанные. Лучше уж переплачу, но с комфортом, в красивом аккуратном квартале.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей Р. 18 Февраля, 10:05

    После выхода на пенсию с женой решили переехать в более спокойное место, но при этом не отказываться от удобств города. Мы купили квартиру в Драйв и не пожалели. Здесь тишина, свежий воздух, а до Санкт-Петербурга всего 20 минут на машине. Еще ни дня не скучали по жизни в старой панельке

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер