Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Аэросъемка

от 5 327 886 a

от 161 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 8-12
Квартир 677
Паркинг Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Банк Форштадт
еще 5 банков↓Витабанк
ВТБ
Промсвязьбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 30 Июля 2022

Дата сдачи
Готовые и 4кв 2023 (подробнее↓)
1 оч 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
1 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
2 оч 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
2 оч 2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
2 оч 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
3 оч 1 корпус 4кв 2023 г. (строится)
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 80%.
Рассрочка на 1 год под 1.25% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

  • установлены деревянная входная дверь;
  • электрический счетчик и счетчик на воду;
  • радиаторы;
  • окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

  • оштукатуренные откосы;
  • шпатлевку потолка;
  • на стенах обои;
  • в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
  • установлены ванная, унитаз и смесители;
  • межкомнатные двери;
  • застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 27.84 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 27.84 м2 15.23 2 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
218 200 a2 6 074 688 руб
Планировка студии площадью 28.37 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 28.37 м2 14.26 5 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
187 800 a2 5 327 886 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.14 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 37.14 м2 11.69 13.89 1 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
170 000 a2 6 313 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.15 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 37.15 м2 14.86 12.03 6 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
175 700 a2 6 527 255 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.32 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 38.32 м2 15.25 11.12 1 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
167 900 a2 6 433 928 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 48.46 м2 20.92 13.48 2 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
169 300 a2 8 204 278 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 54.46 м2 11.76 13.73 4 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
165 400 a2 9 007 684 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.44 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.44 м2 28.36 14.13 2 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
161 500 a2 9 115 060 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.19 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 71.19 м2 38.05 14.26 1 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
170 619 a2 12 146 367 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.5 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 75.5 м2 39.33 13.43 10 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
167 052 a2 12 612 426 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.71 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 76.71 м2 46.14 11.44 1 этаж Сдана 1 оч 3 корпус
1 оч 3 корпус
163 548 a2 12 545 767 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (38)

  • Подозрительный комментарий Костя 16 Августа, 22:11

    Вчера опробовали спортивную площадку с сыном. Отлично поиграли. Спасибо застройщику. Качество на 5.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Федор Владимирович 19 Июля, 22:09

    Школу у нас скоро построят. Ходил на стройплощадку, уже второй этаж доделывают. Молодцы.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ярослава 21 Июня, 14:14

    Ходила на занятиям по соло танцам от Ленстройтреста в нашей Яниле. Получила хорошее настроение и позитив. Спасибо организаторам - молодцы!

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.