Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Аэросъемка

от 4 614 162 a

от 143 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 8-12
Квартир 677
Паркинг Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Банк Форштадт
еще 5 банков↓Витабанк
ВТБ
Промсвязьбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 29 Ноября 2022

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2023 и 4кв 2024 (подробнее↓)
1 оч 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
1 оч 2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
1 оч 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)
2 оч 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
2 оч 2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2021 года)
2 оч 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
3 оч 1 корпус 4кв 2023 г. (строится)
4 оч 1 корпус 4кв 2024 г. (строится)
4 оч 2 корпус 4кв 2024 г. (строится)
4 оч 3 корпус 4кв 2024 г. (строится)
4 оч 4 корпус 4кв 2024 г. (строится)
4 оч 5 корпус 4кв 2024 г. (строится)
4 оч 6 корпус 4кв 2024 г. (строится)
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 80%.
Рассрочка на 1 год под 1.25% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Жилой комплекс "Янила Драйв" — третий этап строительства квартала "Янила". Первые две очереди "Ленстройтрест" реализует на соседнем участке. В проект входят панельные дома с архитектурой от голландца Рюрда Гитема и планировочной нидерландской студии "КСАР". Квартал располагает собственной инфраструктурой

Квартиры

ЖК "Янила Драйв" состоит из четырех 8-12-этажных домов, рассчитанных на 677 квартир. Покупателям предложены различные варианты планировок: от однушек площадью 26 кв. м до трехкомнатных с 20-метровой кухней. Студии есть только в первом корпусе. В квартирах проведено панорамное остекление, есть французские балконы, застекленные лоджии с выходом через распашные двустворчатые двери, ванные комнаты с окнами.

Жилье сдается с отделкой и без нее. Квартиру без отделки дольщик получит в таком виде:

  • установлены деревянная входная дверь;
  • электрический счетчик и счетчик на воду;
  • радиаторы;
  • окна из металлопластикового профиля.

Чистовая отделка предполагает:

  • оштукатуренные откосы;
  • шпатлевку потолка;
  • на стенах обои;
  • в комнатах на полу ламинат, в санузлах - плитка;
  • установлены ванная, унитаз и смесители;
  • межкомнатные двери;
  • застекленные балконы.

Для создания уникального интерьера можно воспользоваться сервисом "Конфигуратор".

Благоустройство

Первый этаж будет нежилым. Под магазины, офисы и службы быта можно приобрести площадь от 25 до 150 кв. м. Жилая зона изолирована, вход в коммерческую часть со стороны Голландской улицы.

В подъездах "Ленстройтрест" установят домофоны и камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточный диспетчер. Вход задуман с уровня земли, без порогов. На первом этаже можно будет оставить коляску или велосипед в отдельном помещении. Секции застройщик оборудует лифтами OTIS.

Двор закроют от машин, там установят игровые площадки с оборудованием от датской компании Kompan и спортивные зоны. В первых двух очередях квартала "Янила" есть скейтпарк, площадки для хоккея и мини-футбола, есть зоны для выгула собак.

Открытые в "Янила Драйве" машиноместа будут за шлагбаумами по периметру домов и в многоуровневом паркинге на 300 автомобилей. Паркинг оснащен системой пожаротушения и охраной. Из собственной инфраструктуры предусмотрен театр под открытым небом. На территории квартала построят три детских сада, один из которых будет частным, и школу на 825 мест.

Окружение

Квартал расположен в деревне Янино. Рядом прогулочная зона с велодорожками и роллердромом. В поселке есть школа, амбулатория, детский сад и несколько магазинов. До гипермаркетов "Окей", "Перекресток" или "Лента" ехать 10 минут, они находятся возле выезда на КАД.

От Янино до Санкт-Петербурга ведет Колтушское шоссе. В 2 км по трассе находится развязка КАД. Ближайшая станция метро "Ладожская" в 9,5 км, автобусом до нее ехать минут 20. В поселке планируется своя станция "Янино". Но перспектива открытия метро туманная — проект должны реализовать после 2030 года.

Квартиры в ЖК "Янила Драйв" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.46 м2 13.23 4 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
215 800 a2 5 494 268 руб
Планировка студии площадью 25.62 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.62 м2 10.2 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
180 100 a2 4 614 162 руб
Планировка студии площадью 25.78 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.78 м2 6.84 10 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
181 400 a2 4 676 492 руб
Планировка студии площадью 25.95 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 25.95 м2 6.8 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
182 600 a2 4 738 470 руб
Планировка студии площадью 26.05 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 26.05 м2 7.21 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
182 500 a2 4 754 125 руб
Планировка студии площадью 26.06 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 26.06 м2 7.21 5 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
179 900 a2 4 688 194 руб
Планировка студии площадью 27.84 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 27.84 м2 15.23 2 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
201 100 a2 5 598 624 руб
Планировка студии площадью 27.92 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 27.92 м2 12.38 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
183 200 a2 5 114 944 руб
Планировка студии площадью 28.37 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 28.37 м2 14.26 7 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
195 600 a2 5 549 172 руб
Планировка студии площадью 79.57 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 79.57 м2 37.05 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
153 400 a2 12 206 038 руб

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.52 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 30.52 м2 10.06 9.81 3 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
176 700 a2 5 392 884 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.64 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 32.64 м2 10.46 11.47 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
170 300 a2 5 558 592 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.05 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 33.05 м2 11.11 9.94 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
166 900 a2 5 516 045 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.45 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 33.45 м2 11.09 10.1 3 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
170 295 a2 5 696 368 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.74 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 33.74 м2 12.31 10.04 10 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
161 100 a2 5 435 514 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.77 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 33.77 м2 12.73 9.7 4 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
163 100 a2 5 507 887 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.14 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.14 м2 14.86 12.03 7 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
198 211 a2 6 766 923 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.31 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.31 м2 10.28 14.44 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
171 900 a2 5 897 889 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.43 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.43 м2 11.43 14.14 5 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
163 300 a2 5 622 419 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.59 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.59 м2 11.81 10.54 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
171 300 a2 5 925 267 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.99 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 34.99 м2 12.64 11.49 5 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
163 700 a2 5 727 863 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.03 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 35.03 м2 12.99 11.56 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
165 300 a2 5 790 459 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.13 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 35.13 м2 11.81 10.18 4 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
162 500 a2 5 708 625 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.82 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 35.82 м2 10.04 14.43 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
161 100 a2 5 770 602 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.76 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 36.76 м2 12.04 10.75 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
156 700 a2 5 760 292 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.89 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 36.89 м2 13.29 10.45 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
162 200 a2 5 983 558 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.24 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 37.24 м2 13.41 11.32 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
162 200 a2 6 040 328 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.79 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 37.79 м2 11.32 12.32 1 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
175 800 a2 6 643 482 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.19 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 38.19 м2 17.49 10.64 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
159 900 a2 6 106 581 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.31 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 39.31 м2 16.23 11.21 2 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
175 600 a2 6 902 836 руб

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.61 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 46.61 м2 21.64 12.27 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
159 100 a2 7 415 651 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.82 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 47.82 м2 23.4 10.06 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
152 200 a2 7 278 204 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.19 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 48.19 м2 23.36 10.15 6 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
155 500 a2 7 493 545 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.67 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 49.67 м2 23.01 10.54 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
156 600 a2 7 778 322 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.75 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 49.75 м2 23.01 10.54 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
152 700 a2 7 596 825 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.77 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 50.77 м2 23.84 10.91 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
148 100 a2 7 519 037 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.94 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 53.94 м2 22.2 15.25 3 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
175 500 a2 9 466 470 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.11 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.11 м2 24.44 13.97 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
147 500 a2 8 276 225 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.23 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.23 м2 23.75 11.39 3 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
148 200 a2 8 333 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.29 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.29 м2 24.3 14.46 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
158 300 a2 8 910 707 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.46 м2 28.16 14.13 7 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
169 600 a2 9 575 616 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.76 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 56.76 м2 24.74 14.05 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
147 700 a2 8 383 452 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.12 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 57.12 м2 27.44 12.64 1 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
164 500 a2 9 396 240 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 60.5 м2 27.5 17.68 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 6 корпус
4 оч 6 корпус
147 840 a2 8 944 320 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.41 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 61.41 м2 23.77 20.3 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
148 300 a2 9 107 103 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.44 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 62.44 м2 22.2 18.41 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
160 300 a2 10 009 132 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 63 м2 25.77 14.54 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
143 000 a2 9 009 000 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.27 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 73.27 м2 32.94 19.13 1 этаж 4 кв 2024 4 оч 5 корпус
4 оч 5 корпус
153 000 a2 11 210 309 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.71 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 75.71 м2 37.45 19.68 3 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
171 000 a2 12 946 410 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.76 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 75.76 м2 36.67 19.21 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
147 400 a2 11 167 024 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.46 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 76.46 м2 36.99 19.41 2 этаж 4 кв 2024 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
150 700 a2 11 522 522 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.25 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 88.25 м2 45.39 19.51 3 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
153 900 a2 13 581 675 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.59 кв. м в новостройке ЖК "Янила Драйв" 88.59 м2 43.76 22.1 5 этаж 4 кв 2023 3 оч 1 корпус
3 оч 1 корпус
159 300 a2 14 112 386 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ленстройтрест" возводит квартал согласно философии "Живи". Концепция предусматривает многоуровневую систему безопасности, продуманные планировки, разделение территории на шумные и тихие зоны. На 677 семей выделено 300 машиномест в крытом паркинге, остальные смогут оставить автомобиль на плоскостных стоянках за пределами двора. К проекту претензий нет, но есть к расположению. В Янино отсутствует развитая инфраструктура, в том числе нет поликлиники, сюда сложно добраться — движение по Колтушскому шоссе часто замирает в заторах, а альтернативных путей в Петербург нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янила Драйв" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янила Драйв"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Янила Драйв" (40)

  • Подозрительный комментарий Ольга 01 Декабря, 21:02

    Покупайте здесь квартиры если хотите ежедневно дышать свалкой. Окно невозможно открыть. Жалобы пишем ежедневно. Вот ссылка на чат. Сама я живу на Оранжевой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Екатерина 29 Ноября, 09:46

    Накипело. Живем здесь почти год. Из плюсов - красивые, ухоженные дворы, рядом необходимые магазины, чтобы что-то перехватить - пятерочка, дикси. Скорее всего на этом все. В красивых дворах постоянно орут дети, ломают все, что можно повсюду валяются фантики и обертки. Никакого ощущения загородной жизни вы тут не получите. Как только вы выходите за пределы забора вашего двора, все, что вас ждет - парковки, машины и дороги. Вам некуда идти, вы не можете просто прогуляться за пределами двора, кроме как вдоль магазинов.
    Для тех, у кого есть собаки, это вообще неподходящее место (с условием обещания ощущения загородной жизни). Гулять с ними вам предложат на маленьком клочке земли, огороженном забором, где стоит оборудование для дрессировки и 2×3 кусочек с травкой. Пока я довела собак, они успели, конечно, сделать все свои дела, зашли за забор и не поняли, что им там нужно делать. Никаких зелёных зон, никаких велодорожек через весь квартал нет. Еще можно гулять вдоль дороги по месиву грязи и в любой момент вас могут облить из лужи проезжающие машины, так как лужа эта там постоянно.
    Про безопасность. Забудьте про нее, выйдя из двора. Все пешеходные переходы заставлены машинами, вы даже не видите нормально едет кто-то или нет. Маршрутки высаживают пассажиров прямо на дорогу.
    Мест для парковки уже давно не хватает. Приходится парковаться достаточно далеко от дома, несмотря на обещание, что для каждой квартиры будет парковочное место.
    Управляющая компания на все претензии просто делает отписки. Также они начисляют плату и не могут объяснить откуда берутся цифры. Оплата за сам жк за 6 месяцев выросла на 1000. Объяснений дать не смогли.
    Ну и дом на доме, ведь нужно деньги зарабатывать

    ответить
  • Подозрительный комментарий Костя 16 Августа, 22:11

    Вчера опробовали спортивную площадку с сыном. Отлично поиграли. Спасибо застройщику. Качество на 5.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.