- Новостройки
- Всеволожский район
- Кудрово
- ЖК "КудроВО!"
от 2 402 838 a
от 67 439 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Эконом класс |
Тип здания | Монолитный |
Этажность | 13-15 |
Паркинг | Придомовой |
Отделка: |
Чистовая Черновая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Патриот Нева |
Аккредитация | Абсолют Банк БИНБАНК Возрождение еще 8 банков↓ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Уралсиб |
Обновлено | 19 Февраля 2019 |
Дата сдачи |
3кв 2018 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь
3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 2 очередь
4кв 2019 г. (строится)
|
Компания "Патриот Нева" построит жилой комплекс "КудроВО!". Новостройка расположится в городе Кудрово на пересечении улиц Центральная и Пражская.
Проект
Проект разделен на два этапа. Первые 2 очереди будут построены вдоль улицы Пражская напротив парка "Оккервиль". Первое здание будет монолитным и достигать в высоту 15 этажей, второе переменной этажности - 13-15 уровней. Снаружи монтируют навесной вентфасад из керамогранита. В домах предложены квартиры площадью 27-72 квадратных метра. Большинство трешек и все двушки формата евро — с кухней-гостиной размером 18-20 кв. м. Жилье передается дольщикам в двух вариантах — с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом.
Во второй очереди выбор расширен: предчистовая, чистовая или черновая отделка.
Первых два этажа отведены под коммерцию. Здесь после сдачи новостройки в эксплуатацию будут работать магазины, офисы и другие учреждения сферы торговли и услуг. Двор застройщик благоустроит. Для этого создадут зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории организуют открытые автостоянки.
Инфраструктура
ЖК "КудроВО!" расположен в границах Всеволожского района Ленинградской области. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь появляются целые микрорайоны высоток с новыми детсадами, школами, поликлиниками. В некоторых домах работают магазины. Есть в Кудрово и крупный торговый центр. Он находится в 1,5 километрах от новостройки — "Мега Дыбенко".
Экология района, в отличии от транспортной доступности, хорошая. К северу раскинулся лесопарк "Оккервиль", вдоль которого протекает река. Попасть в жилой массив можно двумя путями — с Мурманского шоссе по Центральной улице, либо через железнодорожный переезд по улице Дыбенко. Дороги загружены в часы-пик. До метро "Улица Дыбенко" почти два километра, и при желании их можно пройти пешком.
Квартиры в ЖК "КудроВО!" цены и планировки
Студия:
S общ | S жил | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|
26.9 | 19.19 | 103 788 руб | 2 791 897 руб | 1кв 2019 | |
26.97 | 19.3 | 89 093 руб | 2 402 838 руб | 4кв 2019 | |
30.08 | 22.43 | 102 993 руб | 3 098 029 руб | 1кв 2019 | |
30.08 | 22.8 | 102 493 руб | 3 082 989 руб | 1кв 2019 | |
30.31 | 21.7 | 87 996 руб | 2 667 159 руб | 4кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
33.86 | 15.7 | 10.1 | 81 217 руб | 2 750 008 руб | 4кв 2019 | |
34.94 | 15.6 | 11 | 94 448 руб | 3 300 013 руб | 1кв 2019 | |
35.41 | 14.26 | 14.3 | 85 922 руб | 3 042 498 руб | 1кв 2019 | |
43.38 | 16.2 | 10.8 | 77 359 руб | 3 355 834 руб | 4кв 2019 | |
49.13 | 14.6 | 20.8 | 84 735 руб | 4 163 031 руб | 1кв 2019 | |
53.16 | 11.5 | 22.3 | 67 717 руб | 3 599 836 руб | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
51.07 | 24.9 | 9.9 | 73 757 руб | 3 766 770 руб | 4кв 2019 | |
52.05 | 25.9 | 9.5 | 75 413 руб | 3 925 247 руб | 4кв 2019 | |
53.91 | 20.2 | 20.8 | 78 955 руб | 4 256 464 руб | 4кв 2019 | |
62.49 | 23.62 | 21.86 | 79 720 руб | 4 981 703 руб | 1кв 2019 | |
66 | 22.91 | 23.39 | 74 718 руб | 4 931 388 руб | 1кв 2019 | |
68.13 | 24.45 | 20.1 | 75 461 руб | 5 141 158 руб | 1кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
---|---|---|---|---|---|---|
71.24 | 40.65 | 11.89 | 80 125 руб | 5 708 105 руб | 1кв 2019 | |
72.16 | 41.04 | 11.12 | 79 103 руб | 5 708 073 руб | 1кв 2019 | |
73.12 | 39.5 | 12.4 | 67 439 руб | 4 931 140 руб | 4кв 2019 | |
73.47 | 39.5 | 12.4 | 69 469 руб | 5 103 888 руб | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "КудроВО!" — небольшой проект, если сравнивать с новостройками, которые растут по соседству. Большинство квартир — это жилье евро-формата со скромной площадью 30-40 кв. м. Преимущество — готовая отделка. Можно купить квадратные метры и под чистовую, чтобы заняться ремонтом самостоятельно.
Расположение в целом удачно. Рядом лесопарк, ТРК "Мега Дыбенко", существуют перспективы развития инфраструктуры в ближайших кварталах. Собственных детсадов и школ, как и крытого паркинга, застройщик не предусмотрел.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "КудроВО!" на карте
Варианты оплаты ЖК "КудроВО!"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.7%
- БИНБАНК
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 11.5%
- Возрождение
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.4%
- ВТБ24
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- Глобэкс
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8%
Рассрочка
Существуют разные программы рассрочки - различаются размером первоначального взноса и графиком платежей.
Максимальный срок рассрочки - до 01.03.2019 года.
Минимальный первоначальный взнос - от 20%.
Оплата первоначального взноса осуществляется по базовой цене, на остаток действует удорожание от 0% до 10% в зависимости от размера первоначального взноса.
Процент по рассрочке зависит от размера первого взноса: при первом взносе менее 80% - 15% годовых, при первом взносе от 80% и более - 12% годовых.
Рассрочка на вторую очередь предоставляется до 01.11.2019 года.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "ПаркЛэнд"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 059 980 руб. -
ЖК "Весна 2"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 157 837 руб. -
ЖК "Европейский"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 429 500 руб. -
ЖК "Гольфстрим"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 483 324 руб. -
ЖК "Прогресс"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 879 700 руб. -
ЖК "Новый Оккервиль"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 557 075 руб. -
ЖК "Европейский...
Всеволожский район
от 1 708 506 руб. -
ЖК "Весна 3"
Всеволожский район
от 3 540 491 руб. -
ЖК "Геометрия"
Всеволожский район
от 1 737 216 руб. -
ЖК "Карвила. Город на...
Всеволожский район
-
ЖК "Капитал"
Всеволожский район
от 3 208 988 руб. -
ЖК "Архитектор"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 524 850 руб. -
ЖК "Кудров-Хаус"
Всеволожский район
от 2 535 550 руб. -
ЖК "Лондон"
Всеволожский район
от 2 680 019 руб. -
ЖК "AVENUE APART на...
Невский район (м. Дыбенко ул.)
от 1 803 360 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 11.01.2018
- 27.07.2017
- 03.04.2017
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 4 кв 2019 -
Красногвардейский районДевяткино 30 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2018 -
Невский районДыбенко ул. 8 минут
Срок сдачи 1 кв 2020 -
Всеволожский районДевяткино 23 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 — 4 кв 2019 -
Срок сдачи 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "КудроВО!" (17)
Ну вот я опять смотрю на эту стройку. Щели, щели, дыры...
ответитьВалерий, не надо смотреть, надо сфотографировать и обнародовать, те косяки, которые Вы там насмотрели. Файлы здесь прикрепляются, насколько я понял.
ответитьДа, Валерий, очень интересно было бы посмотреть на фото.
ответитьА конкретно можно? На каком этаже . в какой секции, какая очередь? Вы были внутри здания?
ответитьЯ был на стройке, зашел в несколько квартир на 3-4 этажах (дальше не пустили, в том числе в мою вот такая печаль), не сказал бы что все плохо, ожидал гораздо хуже увидеть. Я сам строитель работаю прорабом на стройке госзаказов, знаю что говорю. На моих объектах качество лучше, но с меня три шкуры сдирают, здесь есть недочеты, но нет ничего криминального, все это рабочие моменты, которые в процессе можно исправить.
ответитьВо-первых, судя по всему первый этаж уже продан, т.к. на сайте патриот-невы на продажу выставлены три помещения и все на 2-м этаже. А во-вторых, странная какая-то логика, получается что застройщику надо продавать все по этажам - продал первый этаж, построил первый этаж, потом второй, третий и так далее до 15-го. А если я на сваях хочу 15-й этаж купить, нельзя? Коммерческие помещения обычно продаются когда дом уже сдается, а у застройщика все равно в стоимость заложена какая-то маржа, не по себестоимости же он продает, поэтому он может сначала "съесть" эту маржу, а потом продать последние помещения и получить прибыль. Я конечно не финансист, но мне кажется схема как-то так работает.
ответитьКонспирология какая - то. Застройщику, думаете, делать нечего? Я думаю, с такими ценами у них и так всё это покупают. А сроки сдачи много у кого гуляют, посмотрите статистику на сайтах.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться