- Новостройки
- Всеволожский район
- Кудрово
- ЖК "КудроВО!"
от 1 993 484 a
от 64 769 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 13-15 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | с отделкой и без |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Патриот Нева |
| Аккредитация | Абсолют Банк БИНБАНК Возрождение еще 8 банков↓ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Уралсиб |
| Обновлено | 29 Ноября 2018 |
| Дата сдачи |
3кв 2018 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь
3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 2 очередь
4кв 2019 г. (строится)
|
Компания "Патриот Нева" построит жилой комплекс "КудроВО!". Новостройка расположится в городе Кудрово на пересечении улиц Центральная и Пражская.
Проект
Проект разделен на два этапа. Первые 2 очереди будут построены вдоль улицы Пражская напротив парка "Оккервиль". Первое здание будет монолитным и достигать в высоту 15 этажей, второе переменной этажности - 13-15 уровней. Снаружи монтируют навесной вентфасад из керамогранита. В домах предложены квартиры площадью 27-72 квадратных метра. Большинство трешек и все двушки формата евро — с кухней-гостиной размером 18-20 кв. м. Жилье передается дольщикам в двух вариантах — с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом.
Во второй очереди выбор расширен: предчистовая, чистовая или черновая отделка.
Первых два этажа отведены под коммерцию. Здесь после сдачи новостройки в эксплуатацию будут работать магазины, офисы и другие учреждения сферы торговли и услуг. Двор застройщик благоустроит. Для этого создадут зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории организуют открытые автостоянки.
Инфраструктура
ЖК "КудроВО!" расположен в границах Всеволожского района Ленинградской области. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь появляются целые микрорайоны высоток с новыми детсадами, школами, поликлиниками. В некоторых домах работают магазины. Есть в Кудрово и крупный торговый центр. Он находится в 1,5 километрах от новостройки — "Мега Дыбенко".
Экология района, в отличии от транспортной доступности, хорошая. К северу раскинулся лесопарк "Оккервиль", вдоль которого протекает река. Попасть в жилой массив можно двумя путями — с Мурманского шоссе по Центральной улице, либо через железнодорожный переезд по улице Дыбенко. Дороги загружены в часы-пик. До метро "Улица Дыбенко" почти два километра, и при желании их можно пройти пешком.
Квартиры в ЖК "КудроВО!" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9 | 19.2 | Совм | 89 756 руб | 2 414 436 руб |  | 1кв 2019 |
| 29.97 | 19.3 | Совм | 66 516 руб | 1 993 484 руб |  | 4кв 2019 |
| 30.08 | 22.4 | Совм | 84 710 руб | 2 548 077 руб |  | 1кв 2019 |
| 30.09 | 20.6 | Совм | 82 059 руб | 2 469 155 руб |  | 1кв 2019 |
| 31 | 24.3 | Совм | 74 354 руб | 2 304 974 руб |  | 4кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.86 | 15.7 | 10.1 | Совм | 76 229 руб | 2 581 114 руб |  | 4кв 2019 |
| 36.28 | 16.78 | 11 | Совм | 89 043 руб | 3 230 480 руб |  | 1кв 2019 |
| 46.63 | 19.3 | 10.7 | Разд | 67 623 руб | 3 153 261 руб |  | 4кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.39 | 10.8 | 17.8 | Совм | 76 375 руб | 2 855 661 руб |  | 4кв 2019 |
| 41.4 | 13.32 | 20.1 | Совм | 87 215 руб | 3 610 701 руб |  | 1кв 2019 |
| 49.13 | 14.78 | 21.42 | Разд | 81 835 руб | 4 020 554 руб |  | 1кв 2019 |
| 50.07 | 14.78 | 21.42 | Разд | 81 882 руб | 4 099 832 руб |  | 1кв 2019 |
| 58.18 | 27.3 | 12.8 | Разд | 67 414 руб | 3 922 147 руб |  | 4кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.91 | 20.2 | 20.8 | Разд | 71 159 руб | 3 836 182 руб |  | 4кв 2019 |
| 62.49 | 23.62 | 21.86 | Разд | 76 920 руб | 4 806 731 руб |  | 1кв 2019 |
| 67.88 | 23.93 | 20.1 | Разд | 68 968 руб | 4 681 548 руб |  | 1кв 2019 |
| 68.13 | 24.45 | 20.1 | Разд | 72 261 руб | 4 923 142 руб |  | 1кв 2019 |
| 72.16 | 41.04 | 11.1 | Разд | 73 802 руб | 5 325 553 руб |  | 1кв 2019 |
| 73.47 | 39.5 | 12.4 | Разд | 64 769 руб | 4 758 579 руб |  | 4кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "КудроВО!" — небольшой проект, если сравнивать с новостройками, которые растут по соседству. Большинство квартир — это жилье евро-формата со скромной площадью 30-40 кв. м. Преимущество — готовая отделка. Можно купить квадратные метры и под чистовую, чтобы заняться ремонтом самостоятельно.
Расположение в целом удачно. Рядом лесопарк, ТРК "Мега Дыбенко", существуют перспективы развития инфраструктуры в ближайших кварталах. Собственных детсадов и школ, как и крытого паркинга, застройщик не предусмотрел.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "КудроВО!" на карте
Варианты оплаты ЖК "КудроВО!"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.7%
- БИНБАНК
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 11.5%
- Возрождение
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.4%
- ВТБ24
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- Глобэкс
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8%
Рассрочка
Существуют разные программы рассрочки - различаются размером первоначального взноса и графиком платежей.
Максимальный срок рассрочки - до 01.03.2019 года.
Минимальный первоначальный взнос - от 20%.
Оплата первоначального взноса осуществляется по базовой цене, на остаток действует удорожание от 0% до 10% в зависимости от размера первоначального взноса.
Процент по рассрочке зависит от размера первого взноса: при первом взносе менее 80% - 15% годовых, при первом взносе от 80% и более - 12% годовых.
Рассрочка на вторую очередь предоставляется до 01.11.2019 года.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "ПаркЛэнд" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 1 851 480 руб. -
ЖК "Весна 2" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 130 455 руб. -
ЖК "Европейский" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 457 341 руб. -
ЖК "Гольфстрим" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 497 013 руб. -
ЖК "Вернисаж" Всеволожский район
от 5 349 456 руб. -
ЖК "Прогресс" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 879 700 руб. -
ЖК "Весна" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 4 996 493 руб. -
ЖК "Новый Оккервиль" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 121 196 руб. -
ЖК "Европейский... Всеволожский район
от 1 754 137 руб. -
ЖК "Весна 3" Всеволожский район
от 3 667 720 руб. -
ЖК "Флагман" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 650 001 руб. -
ЖК "Геометрия" Всеволожский район
от 1 691 136 руб. -
ЖК "Карвила. Город на... Всеволожский район
-
ЖК "Капитал" Всеволожский район
от 3 208 820 руб. -
ЖК "Архитектор" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 524 850 руб. -
ЖК "Кудров-Хаус" Всеволожский район
от 2 987 000 руб. -
ЖК "Семь столиц" Всеволожский район
от 5 000 540 руб. -
ЖК "Лондон" Всеволожский район
от 2 779 999 руб. -
ЖК "Спарта" Невский район (м. Дыбенко ул.)
Упоминания в новостях и статьях
- 11.01.2018
- 27.07.2017
- 03.04.2017
Похожие новостройки
- от 1 835 875 a за студию ЖК "Мурино 2020"
Всеволожский районДевяткино 23 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 - от 3 464 760 a за к. кв. ЖК "Капитал Классик"
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 4 249 325 a за к. кв. МФК "Виват"
Невский районДыбенко ул. 27 минут
Срок сдачи 3 кв 2019 - от 2 971 400 a за 1 к. кв. ЖК "Новая Охта 2"
Красногвардейский районДевяткино 30 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 1 кв 2020 - от 5 557 500 a за 2 к. кв. Дом на Социалистической
Срок сдачи 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "КудроВО!" (37)
Очередной убогий эконом. Непонятно вообще, как эта компания пролезла в Кудрово. Наряду с нормальными домами будет стоят вот такая многоэтажная хибара. Да, весь облик района подпорчен этим экономом
ответить
Ахах Ирина, Вы жжете. Убогие многоэтажные хибары, серо-песочные, розово-оранжевые, и прочих непонятных оттенков. С обилием студий, стоят по соседству. А это вполне нормальная.
ответитьВиктор, полностью с вами согласна, что дом вполне себе нормальный!) Правда то что рядом, полно разноцветных или как я называю "веселых" многоэтажек и вот что что но они, ну никак не радуют глаз, не смотря на то как я их так называю "веселыми"! Вот эти дома как раз ну никак не вписываются в наш город, хотя я слышала что таким образом делая этот проект, они хотели сделать город то ли ярче или что то в этом духе. С кем бы я не находилась из друзей, знакомых и.т.д, все как один возмущались и говорили что если им нужно было покупать квартиру, то точно не в таких домах (я не знаю конечно, возможно, кому то такое вдохновение и нравиться и я уверена я на счет выбора таких домов будут те кто против и те кто за, тут дело каждого и нам, простым жителям это не изменить и не исправить и высказывать своё мнение мы вправе, поэтому мы пишем окне комментариев то что знаем наверняка, но писать то что вам нравиться или нет, здесь никак не уместно (это касается Ирины и зачем тут тусоваться, именно в этом доме и оставлять коммент, если ты в этом доме не покупала квартиру) Я думаю и без всяких дамочек люди сами поедут и увидят этот дом в той красе в каком он и есть, а сравнивать не свой дом и дом в котором ты не жила и не живешь, не стоит! Надеюсь никого не обидела и в мыслях не было;)
ответитьНу уж извините, что к вам таким понтовым, нас нищих подъселяют!!!!
ответитьНе у всех есть 10 000 000 что б купить квартиру своей мечты. А жильё эконом необходимо в мегаполисах!
Слышь, "убогий эконом" говоришь...видно давно ты не смотрела какие квартиры строят их соседи. Нарезка на этаже из одних студий - вот где уж точно жить не пожелаю никому..... мы снимали в Девяткино в доме Мависа. В настоящее время, поехав весь город, нас с супругой больше всего в Кудрово привлёк именно этот ЖК. Инфраструктура вокруг на хорошем уровне, рядом большой парк и Мега, где можно развлечься, до метро пешком при желании 15 минут пройтись. Планировки-зачёт!!!Мне как автомобилисту больше интересно то, что совсем недалеко выезд на КАД.
ответитьЧто бы добраться до этого выезда на КАД вы простоите 20-25 минут в пробке:))
ответитьа где вы не простоите?
ответитьВ Кудрово самые большие пробки! Застройщик строит хуже чем убогий эконом. Эконом это хорошее жильё, просто эконом класса. А Патриот Нева строит из списанных материалов, самые дешевые материалы + не платит зарплату рабочим на стройке и те в свою очередь в фановые трубы кидают мусор, плохо устанавливают систему отопления, им всё равно, как и застройщику. Я была на стройке, знаю что говорю.
ответитьНу, про убогий эконом - это слишком загнуто. Венфасад из керамогранита - это по вашему - самые дешевые материалы? Я бы сказал так - среди всех жилых домов Кудрово они где-то посерёдке, а цены - ниже среднего, потому и вложился. Кстати, проблема с пробками должна решиться в ближайший год, даже Икеа собирается напополам с муниципалитетом вложиться в доп.развязки. А кто вас на стройку, Наталья пустил?)
ответитькак же вас тогда вообще в Кудрово (эконом) занесло?такая "мажорка" на крестовском не живет
ответитьИрина, вы не правы, застройщик вовсе не из худших, лучше среднего строит уж точно, а насчёт облика района - то он разрабатывается в едином стиле и все застройщики следуют этому.
ответитьДомишки внешне напоминают серии домов совковых времен красногвардейского района.
ответитьПростите, я одна не понимаю в чем убогость данного ЖК? Адекватные цены, близость к городу, как ни крути, но до метро действительно можно добраться пешком. Планировки интересные и цены на девушки приятные... Хороший комплекс, надёжный застройщик.
ответитьНадёжный застройщик?! :) Ну Вы даёте!!! Почитайте отзывы и посмотрите истории его строек, потом хвалите!
ответитьЭтот многоуважаемый "надёжный застройщик" уже два года (после сдачи самого дома) не может доделать подземный паркинг в ЖК Паркола. Про качество тоже можно много отзывов прочитать.
ответитьВсё там в порядке с паркингом. Во всяком случае сейчас. Он, кстати, довольно комфортный и цены недорогие.
ответить1 лифт на подъезд это экстрим, сломается и ходи ножками на 10 этаж ;)
ответитьА где вы увидели информацию про один лифт на подъезд??
ответитьв первой очереди во многих парадных по 1 лифту. По нормам, так сказать..
ответитьСтройка-то стоит! Рабочих не видно.
ответитьРаботает одна бригада! Да, мало рабочих, но пока сроки не горят нечего панику наводить!!
ответитьЛьют по этажу в полтора месяца, это фиаско господа
ответитьОшибся, по этажу в четыре месяца
ответитьНа первых двух этажах по проектной документации размещаются коммерческие помещения. Стоимость данных помещений размещена на официальном сайте в статусе "продается" и составляет 41 029 802 руб., 69 724 715 руб, 71 822 212 руб. Методом простого сложения общая их стоимость составляет-182 576 729 руб. Вопрос. Если данные помещения выставлены на торги на официальном сайте застройщика, то за их строительство ещё никто не заплатил. Значит на сегодняшний день строительство первых двух этажей идет за счет тех дольщиков, с которыми заключены ДДУ. Не получится ли так, что не реализовал данные помещения застройщик возведет дом до 10-15 этажа и скажет, что всё -средств больше нет.
ответитьКаждый день хожу мимо этого же. Строят очень медленно. К сроку точно не успеют
ответитьда не так уж и медленно, там несколько кранов работает, на первой очереди 11 и 12 этаж достраивают, так что к сроку должны построить.
ответитьМожет и построят но только к какому ? Точно не в этом году
ответитьНу а как построят в этом, если у них срок сдачи первый квартиал 2019.
ответитьКто знает точно насчет мусоровода во 2 очереди, он в принципе есть??
ответитьНаблюдаю за этой стройкой (живу в в жк Весна.)
ответитьСтоят ужас - стены кривые, газобетон кладут с огромными щелями - неровно. Дом станет проблемой для жильцов. Прежде чем покупать квартиру подъедите посмотрите. Будет полезно.
По-моему всё далеко не так плачевно, как вы пишете. Строят на твёрдую 4+, учитывая, что это эконом, конечно. Осматривал строящийся жк, косяков не заметил. При этом я пол жизни в строительстве проработал.
ответитьНе верно полжитетельно-заказным отзывам. Подьедте сами, осмотрите строительство. Будет очень полезно!!!!
ответитьВалерий, думаете пустят внутрь зоны строительства посмотреть? Мне кажется нет. А из-за забора выглядит норм.
ответитьО КудроВо 2я очередь.
ответитьПосле 20 можно порешать вопрос и посмотреть на строительство. Только просят не фотографировать. Даже каску на входе выдали. На какой-то части дома уже 4 этажа воткнули, а в противоположном конце здания и первый этаж не перекрыли по кривым (невооруженным взглядом видно) колоннам. Почти час гуляли по стройке, в 23.30 всё стихло. Ооооочень медленно строят. Спасибо, что открыли глаза на это "строительство". А ещё постоянная смена управляющих стройки, может по этому и строят рывками (а точнее урывками).
Кривой дом, кривые строители.
ответить"Любуюсь" этой стройкой каждый день...
Много отзывов пишут сами сотрудники! У фирмы Патриот-Нева всегда были проблемы со сроками сдачи. Не случайте менеджеров которые хотят вам продать. А те кто купил и попал, сами виноваты! Бесплатный сыр только в мышеловке, вестись на дешевизну глупо.
ответитьКонспирология какая - то. Застройщику, думаете, делать нечего? Я думаю, с такими ценами у них и так всё это покупают. А сроки сдачи много у кого гуляют, посмотрите статистику на сайтах.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться