ЖК "КудроВО!"

Фотографии 1/6
Панорама 3D

от 2 145 517 a

от 63 768 a за м²

Всеволожский район, Кудрово, ул. Пражская / Центральная

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	13-15
Паркинг	Придомовой
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Абсолют Банк БИНБАНК Возрождение еще 8 банков↓ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Уралсиб
Обновлено	11 Июля 2018

Дата сдачи	3кв 2018 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 2 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Компания "Патриот Нева" построит жилой комплекс "КудроВО!". Новостройка расположится в городе Кудрово на пересечении улиц Центральная и Пражская.

Проект

Проект разделен на два этапа. Первые 2 очереди будут построены вдоль улицы Пражская напротив парка "Оккервиль". Первое здание будет монолитным и достигать в высоту 15 этажей, второе переменной этажности - 13-15 уровней. Снаружи монтируют навесной вентфасад из керамогранита. В домах предложены квартиры площадью 27-72 квадратных метра. Большинство трешек и все двушки формата евро — с кухней-гостиной размером 18-20 кв. м. Жилье передается дольщикам в двух вариантах — с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом.

Во второй очереди выбор расширен: предчистовая, чистовая или черновая отделка.

Первых два этажа отведены под коммерцию. Здесь после сдачи новостройки в эксплуатацию будут работать магазины, офисы и другие учреждения сферы торговли и услуг. Двор застройщик благоустроит. Для этого создадут зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории организуют открытые автостоянки.

Инфраструктура

ЖК "КудроВО!" расположен в границах Всеволожского района Ленинградской области. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь появляются целые микрорайоны высоток с новыми детсадами, школами, поликлиниками. В некоторых домах работают магазины. Есть в Кудрово и крупный торговый центр. Он находится в 1,5 километрах от новостройки — "Мега Дыбенко".

Экология района, в отличии от транспортной доступности, хорошая. К северу раскинулся лесопарк "Оккервиль", вдоль которого протекает река. Попасть в жилой массив можно двумя путями — с Мурманского шоссе по Центральной улице, либо через железнодорожный переезд по улице Дыбенко. Дороги загружены в часы-пик. До метро "Улица Дыбенко" почти два километра, и при желании их можно пройти пешком.

Квартиры в ЖК "КудроВО!" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
26.9	19.2	Совм	79 759 руб	2 145 517 руб	1кв 2019
30.08	22.4	Совм	84 993 руб	2 556 589 руб	1кв 2019
30.09	20.6	Совм	83 393 руб	2 509 295 руб	1кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
35.21	15.6	11	Совм	81 492 руб	2 869 333 руб		1кв 2019
41.44	15.2	13.4	Разд	81 901 руб	3 393 977 руб		1кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
41.4	13.32	20.1	Совм	83 715 руб	3 465 801 руб		1кв 2019
49.13	14.78	21.42	Разд	76 435 руб	3 755 252 руб		1кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.49	23.62	21.86	Разд	72 120 руб	4 506 779 руб	1кв 2019
67.88	23.93	20.1	Разд	63 768 руб	4 328 572 руб	1кв 2019
68.13	24.45	20.1	Разд	66 061 руб	4 500 736 руб	1кв 2019
72.16	41.04	11.1	Разд	68 402 руб	4 935 889 руб	1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "КудроВО!" — небольшой проект, если сравнивать с новостройками, которые растут по соседству. Большинство квартир — это жилье евро-формата со скромной площадью 30-40 кв. м. Преимущество — готовая отделка. Можно купить квадратные метры и под чистовую, чтобы заняться ремонтом самостоятельно.

Расположение в целом удачно. Рядом лесопарк, ТРК "Мега Дыбенко", существуют перспективы развития инфраструктуры в ближайших кварталах. Собственных детсадов и школ, как и крытого паркинга, застройщик не предусмотрел.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "КудроВО!" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "КудроВО!"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
БИНБАНК
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.5%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
ВТБ24
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.75%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Рассрочка

Существуют разные программы рассрочки - различаются размером первоначального взноса и графиком платежей.
Максимальный срок рассрочки - до 01.03.2019 года.

Минимальный первоначальный взнос - от 20%.
Оплата первоначального взноса осуществляется по базовой цене, на остаток действует удорожание от 0% до 10% в зависимости от размера первоначального взноса.
Процент по рассрочке зависит от размера первого взноса: при первом взносе менее 80% - 15% годовых, при первом взносе от 80% и более - 12% годовых.

Рассрочка на вторую очередь предоставляется до 01.11.2019 года.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "КудроВО!" (33)

Ирина 17 Марта 2017, 11:47

Очередной убогий эконом. Непонятно вообще, как эта компания пролезла в Кудрово. Наряду с нормальными домами будет стоят вот такая многоэтажная хибара. Да, весь облик района подпорчен этим экономом
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 24 Марта 2017, 08:28
  
  Ахах Ирина, Вы жжете. Убогие многоэтажные хибары, серо-песочные, розово-оранжевые, и прочих непонятных оттенков. С обилием студий, стоят по соседству. А это вполне нормальная.
  
  ответить
  - Аля 25 Августа 2017, 00:24
    
    Виктор, полностью с вами согласна, что дом вполне себе нормальный!) Правда то что рядом, полно разноцветных или как я называю "веселых" многоэтажек и вот что что но они, ну никак не радуют глаз, не смотря на то как я их так называю "веселыми"! Вот эти дома как раз ну никак не вписываются в наш город, хотя я слышала что таким образом делая этот проект, они хотели сделать город то ли ярче или что то в этом духе. С кем бы я не находилась из друзей, знакомых и.т.д, все как один возмущались и говорили что если им нужно было покупать квартиру, то точно не в таких домах (я не знаю конечно, возможно, кому то такое вдохновение и нравиться и я уверена я на счет выбора таких домов будут те кто против и те кто за, тут дело каждого и нам, простым жителям это не изменить и не исправить и высказывать своё мнение мы вправе, поэтому мы пишем окне комментариев то что знаем наверняка, но писать то что вам нравиться или нет, здесь никак не уместно (это касается Ирины и зачем тут тусоваться, именно в этом доме и оставлять коммент, если ты в этом доме не покупала квартиру) Я думаю и без всяких дамочек люди сами поедут и увидят этот дом в той красе в каком он и есть, а сравнивать не свой дом и дом в котором ты не жила и не живешь, не стоит! Надеюсь никого не обидела и в мыслях не было;)
    ответить
- Мария Степанова 08 Июня 2017, 13:30
  
  Ну уж извините, что к вам таким понтовым, нас нищих подъселяют!!!!
  Не у всех есть 10 000 000 что б купить квартиру своей мечты. А жильё эконом необходимо в мегаполисах!
  ответить
- Подозрительный комментарий Злой гном 19 Июня 2017, 22:58
  
  Слышь, "убогий эконом" говоришь...видно давно ты не смотрела какие квартиры строят их соседи. Нарезка на этаже из одних студий - вот где уж точно жить не пожелаю никому..... мы снимали в Девяткино в доме Мависа. В настоящее время, поехав весь город, нас с супругой больше всего в Кудрово привлёк именно этот ЖК. Инфраструктура вокруг на хорошем уровне, рядом большой парк и Мега, где можно развлечься, до метро пешком при желании 15 минут пройтись. Планировки-зачёт!!!Мне как автомобилисту больше интересно то, что совсем недалеко выезд на КАД.
  ответить
  - Павел 01 Июля 2017, 23:02
    
    Что бы добраться до этого выезда на КАД вы простоите 20-25 минут в пробке:))
    ответить
    - Гость 17 Ноября 2017, 12:05
      
      а где вы не простоите?
      ответить
      - Наталья 02 Июля, 19:32
        
        В Кудрово самые большие пробки! Застройщик строит хуже чем убогий эконом. Эконом это хорошее жильё, просто эконом класса. А Патриот Нева строит из списанных материалов, самые дешевые материалы + не платит зарплату рабочим на стройке и те в свою очередь в фановые трубы кидают мусор, плохо устанавливают систему отопления, им всё равно, как и застройщику. Я была на стройке, знаю что говорю.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Егор 12 Июля, 18:13
        
        Ну, про убогий эконом - это слишком загнуто. Венфасад из керамогранита - это по вашему - самые дешевые материалы? Я бы сказал так - среди всех жилых домов Кудрово они где-то посерёдке, а цены - ниже среднего, потому и вложился. Кстати, проблема с пробками должна решиться в ближайший год, даже Икеа собирается напополам с муниципалитетом вложиться в доп.развязки. А кто вас на стройку, Наталья пустил?)
        ответить
- Оксана 14 Октября 2017, 13:52
  
  как же вас тогда вообще в Кудрово (эконом) занесло?такая "мажорка" на крестовском не живет
  ответить
- Подозрительный комментарий Валентин 14 Июня, 23:04
  
  Ирина, вы не правы, застройщик вовсе не из худших, лучше среднего строит уж точно, а насчёт облика района - то он разрабатывается в едином стиле и все застройщики следуют этому.
  ответить
ChenLee 02 Апреля 2017, 01:40

Домишки внешне напоминают серии домов совковых времен красногвардейского района.
ответить
Александра Н. 12 Апреля 2017, 20:52

Простите, я одна не понимаю в чем убогость данного ЖК? Адекватные цены, близость к городу, как ни крути, но до метро действительно можно добраться пешком. Планировки интересные и цены на девушки приятные... Хороший комплекс, надёжный застройщик.
ответить
- Дмитрий 27 Апреля 2017, 16:16
  
  Надёжный застройщик?! :) Ну Вы даёте!!! Почитайте отзывы и посмотрите истории его строек, потом хвалите!
  ответить
- Подозрительный комментарий Алексей Ф. 11 Января, 17:43
  
  Этот многоуважаемый "надёжный застройщик" уже два года (после сдачи самого дома) не может доделать подземный паркинг в ЖК Паркола. Про качество тоже можно много отзывов прочитать.
  ответить
  - Алина 14 Июня, 23:12
    
    Всё там в порядке с паркингом. Во всяком случае сейчас. Он, кстати, довольно комфортный и цены недорогие.
    ответить
Никита 02 Августа 2017, 18:14

1 лифт на подъезд это экстрим, сломается и ходи ножками на 10 этаж ;)
ответить
- Мария 11 Августа 2017, 18:02
  
  А где вы увидели информацию про один лифт на подъезд??
  ответить
  - Дольщик 19 Августа 2017, 23:58
    
    в первой очереди во многих парадных по 1 лифту. По нормам, так сказать..
    ответить
Дмитрий 27 Сентября 2017, 17:25

Стройка-то стоит! Рабочих не видно.
ответить
- Подозрительный комментарий Мария 01 Октября 2017, 16:15
  
  Работает одна бригада! Да, мало рабочих, но пока сроки не горят нечего панику наводить!!
  ответить
Подозрительный комментарий Антон 28 Октября 2017, 14:11

Льют по этажу в полтора месяца, это фиаско господа
ответить
Антон 14 Ноября 2017, 07:35

Ошибся, по этажу в четыре месяца
ответить
Дмитрий 16 Ноября 2017, 12:37

На первых двух этажах по проектной документации размещаются коммерческие помещения. Стоимость данных помещений размещена на официальном сайте в статусе "продается" и составляет 41 029 802 руб., 69 724 715 руб, 71 822 212 руб. Методом простого сложения общая их стоимость составляет-182 576 729 руб. Вопрос. Если данные помещения выставлены на торги на официальном сайте застройщика, то за их строительство ещё никто не заплатил. Значит на сегодняшний день строительство первых двух этажей идет за счет тех дольщиков, с которыми заключены ДДУ. Не получится ли так, что не реализовал данные помещения застройщик возведет дом до 10-15 этажа и скажет, что всё -средств больше нет.
ответить
Илья 17 Марта, 13:31

Каждый день хожу мимо этого же. Строят очень медленно. К сроку точно не успеют
ответить
- Ольга 14 Июня, 23:11
  
  да не так уж и медленно, там несколько кранов работает, на первой очереди 11 и 12 этаж достраивают, так что к сроку должны построить.
  ответить
Елена 24 Марта, 07:06

Кто знает точно насчет мусоровода во 2 очереди, он в принципе есть??
ответить
Подозрительный комментарий Валерий 19 Июня, 09:06

Наблюдаю за этой стройкой (живу в в жк Весна.)
Стоят ужас - стены кривые, газобетон кладут с огромными щелями - неровно. Дом станет проблемой для жильцов. Прежде чем покупать квартиру подъедите посмотрите. Будет полезно.
ответить
- Максим 19 Июня, 10:28
  
  По-моему всё далеко не так плачевно, как вы пишете. Строят на твёрдую 4+, учитывая, что это эконом, конечно. Осматривал строящийся жк, косяков не заметил. При этом я пол жизни в строительстве проработал.
  ответить
Валерий 20 Июня, 11:48

Не верно полжитетельно-заказным отзывам. Подьедте сами, осмотрите строительство. Будет очень полезно!!!!
ответить
- Гена 21 Июня, 11:41
  
  Валерий, думаете пустят внутрь зоны строительства посмотреть? Мне кажется нет. А из-за забора выглядит норм.
  ответить
Валерий 28 Июня, 20:50

Кривой дом, кривые строители.
"Любуюсь" этой стройкой каждый день...
ответить
Наталья 02 Июля, 19:35

Много отзывов пишут сами сотрудники! У фирмы Патриот-Нева всегда были проблемы со сроками сдачи. Не случайте менеджеров которые хотят вам продать. А те кто купил и попал, сами виноваты! Бесплатный сыр только в мышеловке, вестись на дешевизну глупо.
ответить