ЖК "КудроВО!"

Фотографии 1/6
Панорама 3D

от 2 402 838 a

от 67 439 a за м²

Всеволожский район, Кудрово, ул. Пражская / Центральная

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	13-15
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Патриот Нева
Аккредитация	Абсолют Банк БИНБАНК Возрождение еще 8 банков↓ВТБ24 Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России Уралсиб
Обновлено	19 Февраля 2019

Дата сдачи	3кв 2018 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2018 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 2 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Компания "Патриот Нева" построит жилой комплекс "КудроВО!". Новостройка расположится в городе Кудрово на пересечении улиц Центральная и Пражская.

Проект

Проект разделен на два этапа. Первые 2 очереди будут построены вдоль улицы Пражская напротив парка "Оккервиль". Первое здание будет монолитным и достигать в высоту 15 этажей, второе переменной этажности - 13-15 уровней. Снаружи монтируют навесной вентфасад из керамогранита. В домах предложены квартиры площадью 27-72 квадратных метра. Большинство трешек и все двушки формата евро — с кухней-гостиной размером 18-20 кв. м. Жилье передается дольщикам в двух вариантах — с предчистовой отделкой и с готовым ремонтом.

Во второй очереди выбор расширен: предчистовая, чистовая или черновая отделка.

Первых два этажа отведены под коммерцию. Здесь после сдачи новостройки в эксплуатацию будут работать магазины, офисы и другие учреждения сферы торговли и услуг. Двор застройщик благоустроит. Для этого создадут зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории организуют открытые автостоянки.

Инфраструктура

ЖК "КудроВО!" расположен в границах Всеволожского района Ленинградской области. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь появляются целые микрорайоны высоток с новыми детсадами, школами, поликлиниками. В некоторых домах работают магазины. Есть в Кудрово и крупный торговый центр. Он находится в 1,5 километрах от новостройки — "Мега Дыбенко".

Экология района, в отличии от транспортной доступности, хорошая. К северу раскинулся лесопарк "Оккервиль", вдоль которого протекает река. Попасть в жилой массив можно двумя путями — с Мурманского шоссе по Центральной улице, либо через железнодорожный переезд по улице Дыбенко. Дороги загружены в часы-пик. До метро "Улица Дыбенко" почти два километра, и при желании их можно пройти пешком.

Квартиры в ЖК "КудроВО!" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
26.9	19.19	103 788 руб	2 791 897 руб	1кв 2019
26.97	19.3	89 093 руб	2 402 838 руб	4кв 2019
30.08	22.43	102 993 руб	3 098 029 руб	1кв 2019
30.08	22.8	102 493 руб	3 082 989 руб	1кв 2019
30.31	21.7	87 996 руб	2 667 159 руб	4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.86	15.7	10.1	81 217 руб	2 750 008 руб	4кв 2019
34.94	15.6	11	94 448 руб	3 300 013 руб	1кв 2019
35.41	14.26	14.3	85 922 руб	3 042 498 руб	1кв 2019
43.38	16.2	10.8	77 359 руб	3 355 834 руб	4кв 2019
49.13	14.6	20.8	84 735 руб	4 163 031 руб	1кв 2019
53.16	11.5	22.3	67 717 руб	3 599 836 руб	4кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.07	24.9	9.9	73 757 руб	3 766 770 руб	4кв 2019
52.05	25.9	9.5	75 413 руб	3 925 247 руб	4кв 2019
53.91	20.2	20.8	78 955 руб	4 256 464 руб	4кв 2019
62.49	23.62	21.86	79 720 руб	4 981 703 руб	1кв 2019
66	22.91	23.39	74 718 руб	4 931 388 руб	1кв 2019
68.13	24.45	20.1	75 461 руб	5 141 158 руб	1кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.24	40.65	11.89	80 125 руб	5 708 105 руб	1кв 2019
72.16	41.04	11.12	79 103 руб	5 708 073 руб	1кв 2019
73.12	39.5	12.4	67 439 руб	4 931 140 руб	4кв 2019
73.47	39.5	12.4	69 469 руб	5 103 888 руб	4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "КудроВО!" — небольшой проект, если сравнивать с новостройками, которые растут по соседству. Большинство квартир — это жилье евро-формата со скромной площадью 30-40 кв. м. Преимущество — готовая отделка. Можно купить квадратные метры и под чистовую, чтобы заняться ремонтом самостоятельно.

Расположение в целом удачно. Рядом лесопарк, ТРК "Мега Дыбенко", существуют перспективы развития инфраструктуры в ближайших кварталах. Собственных детсадов и школ, как и крытого паркинга, застройщик не предусмотрел.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "КудроВО!" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "КудроВО!"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
БИНБАНК
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.5%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.4%
ВТБ24
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.75%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Рассрочка

Существуют разные программы рассрочки - различаются размером первоначального взноса и графиком платежей.
Максимальный срок рассрочки - до 01.03.2019 года.

Минимальный первоначальный взнос - от 20%.
Оплата первоначального взноса осуществляется по базовой цене, на остаток действует удорожание от 0% до 10% в зависимости от размера первоначального взноса.
Процент по рассрочке зависит от размера первого взноса: при первом взносе менее 80% - 15% годовых, при первом взносе от 80% и более - 12% годовых.

Рассрочка на вторую очередь предоставляется до 01.11.2019 года.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "КудроВО!" (17)

Валерий 28 Декабря 2018, 09:00

Ну вот я опять смотрю на эту стройку. Щели, щели, дыры...
ответить
- Антон 16 Января, 18:49
  
  Валерий, не надо смотреть, надо сфотографировать и обнародовать, те косяки, которые Вы там насмотрели. Файлы здесь прикрепляются, насколько я понял.
  ответить
- Юлия 22 Января, 19:38
  
  Да, Валерий, очень интересно было бы посмотреть на фото.
  ответить
- не важно 23 Января, 12:14
  
  А конкретно можно? На каком этаже . в какой секции, какая очередь? Вы были внутри здания?
  ответить
- Сергей Иванович 23 Февраля, 11:10
  
  Я был на стройке, зашел в несколько квартир на 3-4 этажах (дальше не пустили, в том числе в мою вот такая печаль), не сказал бы что все плохо, ожидал гораздо хуже увидеть. Я сам строитель работаю прорабом на стройке госзаказов, знаю что говорю. На моих объектах качество лучше, но с меня три шкуры сдирают, здесь есть недочеты, но нет ничего криминального, все это рабочие моменты, которые в процессе можно исправить.
  ответить
Игорь 26 Декабря 2018, 18:59

Во-первых, судя по всему первый этаж уже продан, т.к. на сайте патриот-невы на продажу выставлены три помещения и все на 2-м этаже. А во-вторых, странная какая-то логика, получается что застройщику надо продавать все по этажам - продал первый этаж, построил первый этаж, потом второй, третий и так далее до 15-го. А если я на сваях хочу 15-й этаж купить, нельзя? Коммерческие помещения обычно продаются когда дом уже сдается, а у застройщика все равно в стоимость заложена какая-то маржа, не по себестоимости же он продает, поэтому он может сначала "съесть" эту маржу, а потом продать последние помещения и получить прибыль. Я конечно не финансист, но мне кажется схема как-то так работает.
ответить
Подозрительный комментарий Влад 19 Июля 2018, 15:01

Конспирология какая - то. Застройщику, думаете, делать нечего? Я думаю, с такими ценами у них и так всё это покупают. А сроки сдачи много у кого гуляют, посмотрите статистику на сайтах.
ответить