ЖК "Gatchina Gardens"

Гатчина Гарденс

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 11 799 000 a

от 185 000 a за м²

Гатчинский район , Сусанинское с/п, д. Красницы, ал. Заповедная,52

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-4
Квартир	236
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Gatchina Gardens
Аккредитация	ВТБ Дом РФ Росбанк Сбербанк
Обновлено	28 Ноября 2021

Дата сдачи	4кв 2023, 4кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) Дом Пушкин 92 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Латте 109 4кв 2023 г. (строится) Дом Северный сад 94 2кв 2023 г. (строится) Дом Северный сад 100 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Латте 110 4кв 2023 г. (строится) Дом Латте 116 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 82 2кв 2023 г. (строится) Дом Курортный особняк 83 2кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) Дом Курортный особняк 86 3кв 2023 г. (строится) Дом Курортный особняк 91 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 93 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 97 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 98 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 101 2кв 2022 г. (строится) Дом Курортный особняк 106 2кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года)

МФК "Gatchina Gardens" — крупнейший в России бальнеологический город-курорт, который строится в Гатчинском районе возле деревни Красницы. Проект занимает 620 га площади и включен Правительством Ленинградской области в Схему территориального планирования. Строительство и продажи стартовали в апреле 2019 года. Объект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка. Продажи ведутся по 214ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Девелопер комплекса — группа компаний CastorX Capital.

Состав проекта

В "Гатчине Гарденс" построят 800 тысяч квадратных метров курортной недвижимости. Предполагается жилье бизнес- и элит-класса. Часть квартир продают с отделкой и мебелью, изготовленной на фабрике Александра Шестакова. На первом этапе возведут пятнадцать 3-4-этажных домов, три котельные и очистные сооружения. Во второй очереди предусмотрены коттеджи и спа-отели.

Из социальных объектов в первой очереди появится:

4 детских сада на 400 мест;
школа на 800 учеников;
гостиница на 120 номеров;
300 номеров в SPA-отеле с водным комплексом.

В рамках проекта создадут обширную лечебную и спортивную инфраструктуру. Особенность комплекса — наличие водо- и грязелечебниц. На территории разобьют физкультурные площадки, а у воды будет пляжная зона с ресторанами. Во второй очереди предусмотрено два гольф-клуба международного уровня на 18 лунок.

40 гектаров застройщик отводит под парки. В сумме их будет 12 штук. В парках проложат 18 километров велосипедных и беговых дорожек, установят фонтаны и каменные беседки. Также девелопер разработает концепцию комплексного благоустройства для Приоратского парка в Гатчине.

Расположение

Многофункциональный комплекс "Gatchina Gardens" примыкает к массиву Сусанинского лесничества. Промышленных предприятий или крупных трасс рядом нет, но с востока от микрорайона проходят линии электропередач и железная дорога.

Рядом с курортом находится гольф-клуб и ресторан Forrest Grill Club. До кольцевой на автомобиле ехать около часа. По Киевскому шоссе до КАД 50 километров. С деревни Красницы до Витебского вокзала ездит электричка. Сама платформа находится в 20 минутах ходьбы от комплекса.

Квартиры в ЖК "Gatchina Gardens" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	62.1 м²	14	11.88	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	190 000 a/м²	11 799 000 руб
	118.4 м²	14.7	57	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	200 068 a/м²	23 688 052 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.1 м²	14	11.88	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	190 000 a/м²	11 799 000 руб
62.1 м²	14	11.88	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	190 000 a/м²	11 799 000 руб
123.1 м²	30	50.6	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	199 919 a/м²	24 610 029 руб

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.7 м²	45.6	10.04	3 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	190 070 a/м²	15 528 718 руб
81.7 м²	45.6	10.04	3 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	190 070 a/м²	15 528 718 руб
84.87 м²	46.8	10.14	1 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	200 000 a/м²	16 974 001 руб
84.87 м²	46.8	10.14	1 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	200 000 a/м²	16 974 001 руб
86.2 м²	45.8	10.88	2 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	199 930 a/м²	17 233 965 руб
92.3 м²	45.8	18.34	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	190 000 a/м²	17 537 001 руб
92.3 м²	45.8	18.34	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	190 000 a/м²	17 537 001 руб
92.3 м²	45.8	18.34	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	190 000 a/м²	17 537 001 руб
96.8 м²	43.6	9.21	1 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	199 959 a/м²	19 356 032 руб
98.2 м²	48.3	17.4	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	190 000 a/м²	18 657 999 руб
98.2 м²	48.3	17.4	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	190 000 a/м²	18 657 999 руб
98.2 м²	48.3	17.4	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	190 000 a/м²	18 657 999 руб
118.4 м²	14.7	57	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	200 068 a/м²	23 688 052 руб
118.4 м²	14.7	57	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	200 068 a/м²	23 688 052 руб
127.4 м²	55.2	19.17	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	185 044 a/м²	23 574 606 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
94.32 м²	59	9.57	3 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	190 000 a/м²	17 920 800 руб
96.4 м²	55.8	9.11	3 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	189 980 a/м²	18 314 072 руб
96.4 м²	55.8	9.11	3 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	189 980 a/м²	18 314 072 руб
96.8 м²	55.8	9.21	1 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	199 959 a/м²	19 356 032 руб
99.3 м²	56.6	17.1	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	189 962 a/м²	18 863 227 руб
99.3 м²	56.6	17.1	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	189 962 a/м²	18 863 227 руб
99.38 м²	56.6	17.1	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	185 000 a/м²	18 385 299 руб
100.99 м²	36.22	36.49	2 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	200 000 a/м²	20 198 000 руб
123.1 м²	30	50.5	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	199 919 a/м²	24 610 029 руб
123.1 м²	30	50.5	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	199 919 a/м²	24 610 029 руб
127.4 м²	55.2	19.17	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	185 029 a/м²	23 572 695 руб
127.4 м²	55.2	19.17	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 110 Дом Латте 110	185 044 a/м²	23 574 606 руб
132.5 м²	80.1	18.34	1 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	199 940 a/м²	26 492 050 руб
186.16 м²	58.77	68.59	1 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	200 000 a/м²	37 232 001 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 83 Дом Курортный особняк 83	199 993 a/м²	54 238 104 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Пять и более комнат (21 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
194.63 м²	86.36	47.99	3 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	200 000 a/м²	38 926 001 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 91 Дом Курортный особняк 91	199 993 a/м²	54 238 104 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	199 993 a/м²	54 238 104 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	2 кв 2023	Дом Курортный особняк 82 Дом Курортный особняк 82	199 993 a/м²	54 238 104 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 86 Дом Курортный особняк 86	199 993 a/м²	54 238 104 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 98 Дом Курортный особняк 98	199 993 a/м²	54 238 104 руб
271.2 м²	111	38.34	1 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 93 Дом Курортный особняк 93	199 993 a/м²	54 238 104 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 91 Дом Курортный особняк 91	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	2 кв 2023	Дом Курортный особняк 82 Дом Курортный особняк 82	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 83 Дом Курортный особняк 83	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 86 Дом Курортный особняк 86	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 98 Дом Курортный особняк 98	200 028 a/м²	57 087 990 руб
285.4 м²	122.8	18.68	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 93 Дом Курортный особняк 93	200 028 a/м²	57 087 990 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	2 кв 2023	Дом Курортный особняк 82 Дом Курортный особняк 82	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 83 Дом Курортный особняк 83	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	3 кв 2023	Дом Курортный особняк 86 Дом Курортный особняк 86	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 91 Дом Курортный особняк 91	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 98 Дом Курортный особняк 98	200 026 a/м²	61 708 021 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 93 Дом Курортный особняк 93	200 026 a/м²	61 708 021 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ пятикомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

МФК "Gatchina Gardens" можно назвать городом-спутником, ведь на его территории формируется полноценная инфраструктура. Даже строят свои очистные сооружения и ведут газопровод. Компания CastorX Capital планирует потратить 12 лет и инвестировать 10 млрд евро на развитие проекта. Сроки и сумма внушительные. Насколько востребованным будет курорт, покажет время.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Gatchina Gardens" на карте

Варианты оплаты ЖК "Gatchina Gardens"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Gatchina Gardens" (57)

MAX 29 Ноября, 09:50

Шведы уж если берутся, то делают всё по-совести. Иначе я бы и не вложился, в наше непростое время, нервы дороже! Весь бэкграунд компании-застройщика пробивал через знакомых фэбэсов, всё чисто. Ну и на площадке процесс не стоит на месте, полно техники, движ активный.
ответить
Gross 25 Ноября, 13:19

накипело, не понимаю вечно ноющих людей, которым все не так, которые элементарно предварительно ничего не узнав, пишут ересь...Такие все эксперты, что вы что вы.Читаю и глаза на лоб лезут. Будто я сотрудничаю вообще с другим застройщиком. ппц дела. Проясню ситуацию: люди там надежные, дома строятся, был там летом, разрешение на строительство получено, доки выданы,речку они трогать не собираются. Что еще нужно?)
Смело можно покупать. позвонить в отдел продаж, приехать, все разузнать. Главное - не разводить мусор, как некоторые товарищи на этом ресурсе)
ответить
Алекс 11 Ноября, 23:54

Проезжал вчера и сегодня по дороге мимо этого комплекса в Вырицу - началось активное движение, бетононасосы, миксеры, строителей много. Выкопаны котлованы.
В следующий раз поеду через месяц, если не забуду - здесь отпишусь по активности.
ответить