ЖК "Gatchina Gardens"

Гатчина Гарденс

Фотографии 1/15
Аэросъемка

от 15 706 270 a

от 230 953 a за м²

Гатчинский район , Сусанинское с/п, д. Красницы, ал. Заповедная,52

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-4
Квартир	236
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Gatchina Gardens
Аккредитация	ВТБ Дом РФ Росбанк Сбербанк
Обновлено	30 Апреля 2022

Дата сдачи	4кв 2023, и 2кв 2023 (подробнее↓) Дом Пушкин 92 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Латте 109 4кв 2023 г. (строится) Дом Северный сад 94 2кв 2023 г. (строится) Дом Северный сад 100 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Латте 110 4кв 2023 г. (строится) Дом Латте 116 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 82 2кв 2023 г. (строится) Дом Курортный особняк 83 2кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) Дом Курортный особняк 86 3кв 2023 г. (строится) Дом Курортный особняк 91 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 93 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 97 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 98 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Дом Курортный особняк 101 2кв 2022 г. (строится) Дом Курортный особняк 106 2кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года)

МФК "Gatchina Gardens" — крупнейший в России бальнеологический город-курорт, который строится в Гатчинском районе возле деревни Красницы. Проект занимает 620 га площади и включен Правительством Ленинградской области в Схему территориального планирования. Строительство и продажи стартовали в апреле 2019 года. Объект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка. Продажи ведутся по 214ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Девелопер комплекса — группа компаний CastorX Capital.

Состав проекта

В "Гатчине Гарденс" построят 800 тысяч квадратных метров курортной недвижимости. Предполагается жилье бизнес- и элит-класса. Часть квартир продают с отделкой и мебелью, изготовленной на фабрике Александра Шестакова. На первом этапе возведут пятнадцать 3-4-этажных домов, три котельные и очистные сооружения. Во второй очереди предусмотрены коттеджи и спа-отели.

Из социальных объектов в первой очереди появится:

4 детских сада на 400 мест;
школа на 800 учеников;
гостиница на 120 номеров;
300 номеров в SPA-отеле с водным комплексом.

В рамках проекта создадут обширную лечебную и спортивную инфраструктуру. Особенность комплекса — наличие водо- и грязелечебниц. На территории разобьют физкультурные площадки, а у воды будет пляжная зона с ресторанами. Во второй очереди предусмотрено два гольф-клуба международного уровня на 18 лунок.

40 гектаров застройщик отводит под парки. В сумме их будет 12 штук. В парках проложат 18 километров велосипедных и беговых дорожек, установят фонтаны и каменные беседки. Также девелопер разработает концепцию комплексного благоустройства для Приоратского парка в Гатчине.

Расположение

Многофункциональный комплекс "Gatchina Gardens" примыкает к массиву Сусанинского лесничества. Промышленных предприятий или крупных трасс рядом нет, но с востока от микрорайона проходят линии электропередач и железная дорога.

Рядом с курортом находится гольф-клуб и ресторан Forrest Grill Club. До кольцевой на автомобиле ехать около часа. По Киевскому шоссе до КАД 50 километров. С деревни Красницы до Витебского вокзала ездит электричка. Сама платформа находится в 20 минутах ходьбы от комплекса.

Квартиры в ЖК "Gatchina Gardens" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.1 м²	14	30.1	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	252 919 a/м²	15 706 270 руб
118.4 м²	14.7	57	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	253 085 a/м²	29 965 264 руб
118.4 м²	14.7	57	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	253 085 a/м²	29 965 264 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	123.1 м²	30	50.5	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	252 897 a/м²	31 131 620 руб
	123.1 м²	30	50.6	4 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	252 897 a/м²	31 131 620 руб

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.93 м²	45.6	10.1	2 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	231 000 a/м²	18 925 830 руб
81.93 м²	45.6	10.1	2 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	231 000 a/м²	18 925 830 руб
84.87 м²	46.8	10.14	1 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	253 000 a/м²	21 472 111 руб
84.87 м²	46.8	10.14	1 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	253 000 a/м²	21 472 111 руб
86.2 м²	45.8	10.88	2 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	236 418 a/м²	20 379 231 руб
92.3 м²	45.8	18.34	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	231 000 a/м²	21 321 301 руб
92.3 м²	45.8	18.34	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	231 000 a/м²	21 321 301 руб
98.2 м²	48.3	17.4	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	231 000 a/м²	22 684 199 руб
98.2 м²	48.3	17.4	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	231 000 a/м²	22 684 199 руб
127.4 м²	55.2	19.17	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	231 036 a/м²	29 433 987 руб
127.42 м²	55.2	19.17	2 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	231 000 a/м²	29 434 020 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
94.32 м²	59	9.57	3 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	253 000 a/м²	23 862 960 руб
96.6 м²	55.8	9.11	2 этаж	2 кв 2023	Дом Северный сад 94 Дом Северный сад 94	231 000 a/м²	22 314 600 руб
96.6 м²	55.8	9.2	2 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	231 000 a/м²	22 314 600 руб
96.8 м²	55.8	9.21	1 этаж	4 кв 2023	Дом Северный сад 100 Дом Северный сад 100	252 948 a/м²	24 485 367 руб
99.28 м²	56.6	17.1	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	231 000 a/м²	22 933 680 руб
99.3 м²	56.6	17.1	3 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	230 953 a/м²	22 933 634 руб
100.99 м²	36.22	36.49	2 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	236 500 a/м²	23 884 134 руб
132.5 м²	80.1	18.34	1 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 109 Дом Латте 109	252 924 a/м²	33 512 430 руб
132.5 м²	80.1	18.3	1 этаж	4 кв 2023	Дом Латте 116 Дом Латте 116	252 924 a/м²	33 512 430 руб
186.16 м²	58.77	68.59	1 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	253 000 a/м²	47 098 481 руб

Пять и более комнат (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
194.63 м²	86.36	47.99	3 этаж	4 кв 2023	Дом Пушкин 92 Дом Пушкин 92	253 000 a/м²	49 241 391 руб
271.2 м²	111	38.3	1 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 106 Дом Курортный особняк 106	274 990 a/м²	74 577 291 руб
271.2 м²	111	38.3	1 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	274 990 a/м²	74 577 291 руб
285.4 м²	122.8	31.8	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 106 Дом Курортный особняк 106	275 039 a/м²	78 496 129 руб
285.4 м²	122.8	31.8	2 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	275 039 a/м²	78 496 129 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	4 кв 2023	Дом Курортный особняк 106 Дом Курортный особняк 106	275 036 a/м²	84 848 606 руб
308.5 м²	145.5	13.12	2 этаж	2 кв 2022	Дом Курортный особняк 101 Дом Курортный особняк 101	275 036 a/м²	84 848 606 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

МФК "Gatchina Gardens" можно назвать городом-спутником, ведь на его территории формируется полноценная инфраструктура. Даже строят свои очистные сооружения и ведут газопровод. Компания CastorX Capital планирует потратить 12 лет и инвестировать 10 млрд евро на развитие проекта. Сроки и сумма внушительные. Насколько востребованным будет курорт, покажет время.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Gatchina Gardens" на карте

Варианты оплаты ЖК "Gatchina Gardens"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Gatchina Gardens" (75)

Алексей 16 Мая, 16:16

В пятницу будете туда добираться часа 2 от СПб, в понедельник от туда часа 2, с мая по сентябрь, магазинов рядом нет и застройщик их не планирует, речка это звучит гордо , но 2 метра ручей грязи скорее, с 2012 пыль в глаза, 4 года возводили 1 этаж, сейчас с ростом цен на квартиры пыль пускают активно для сбора средств, деньги кончаться и стоп стройка, в Пушкине ЖК Александровский или Инкери дешевле сдан. Был у них в 2014 убалтывали рассказывали о том, что 2 года и тут будет город-сад, хвалят те кто вложился или по заказу, это МММ
ответить
- GATCHINA GARDENS 19 Мая, 10:10
  
  Добрый день!
  Спасибо Вам за внимание к нашему проекту!
  
  Создание проекта города-курорта Gatchina Gardens было анонсировано инвестиционной группой CastorX Capital несколько лет назад. За это время мы прошли государственную экспертизу на территорию 100 Га (проект не имеет аналогов по масштабам), провели магистральные инженерные сети, выкупили мощности для энергообеспечения территории, получили лицензии на недропользование (артезианская вода).
  
  Продажи были официально открыты в сентябре 2021 года. Все средства покупателей направляются на эскроу-счета в банк, чтобы обеспечить максимальную прозрачность строительства. Проектное финансирование Gatchina Gardens осуществляет ПАО Сбербанк. Фотографии хода строительства ежемесячно публикуются на сайте наш.дом.рф.
  
  Относительно транспортной доступности, наш проект - это альтернатива индивидуальному загородному дому в экологически чистом регионе, а не квартире в центре города.
  Река Суйда, на берегу которой расположен проект, не является судоходной, что является преимуществом для семейного загородного проекта, она маленькая и чистая - подпитывается родниками, берега - красный девон, безопасна для купания как взрослых, так и детей. На берегах реки расположен и уже работает ландшафтный RIVER PARK с велодорожками и инфраструктурой для спорта и отдыха.
  
  С уважением, GATCHINA GARDENS.
  ответить
Алексей 16 Мая, 16:01

Это долгострой, с 2012 года, жаль людей кто отдал деньги.
ответить
Подозрительный комментарий Евгений! 07 Мая, 23:49

Наблюдаю за этим цирком уже лет пять! За всё время построили две коробки! Интересно, кто ведётся на такой разводняк?!
ответить
- Виталий Александрович 10 Мая, 13:24
  
  Вы лучше в цирк на Фонтанке ходите, чем свое диванное авторитетное мнение пишите, не вникая в ситуацию)) Не удивлюсь, что Вы там даже рядом не бывали, так чисто по фоткам "авторитетные выводы" делаете, в глубине души мечтая жить в таком месте))
  ответить
  - Алексей 17 Мая, 14:51
    
    А в чем + того что не будет построено, это лохотрон
    ответить