ЖК "Gatchina Gardens"

Гатчина Гарденс

Фотографии 1/13

Гатчинский район , Сусанинское с/п, д. Красницы, ал. Заповедная,52

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	3-4
Квартир	236
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Gatchina Gardens
Аккредитация	ВТБ Дом РФ Росбанк Сбербанк
Обновлено	18 Июня 2025

Дата сдачи	4кв 2024 и 4кв 2025 (подробнее↓) Дом Пушкин 92 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Латте 109 4кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Северный сад 94 2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Северный сад 100 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Латте 110 4кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Латте 116 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) Дом Курортный особняк 82 2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 83 2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 86 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 91 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 93 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 97 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 98 3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 101 2кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2025 года) Дом Курортный особняк 106 2кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2025 года)

МФК "Gatchina Gardens" — крупнейший в России бальнеологический город-курорт, который строится в Гатчинском районе возле деревни Красницы. Проект занимает 620 га площади и включен Правительством Ленинградской области в Схему территориального планирования. Строительство и продажи стартовали в апреле 2019 года. Объект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка. Продажи ведутся по 214ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Девелопер комплекса — группа компаний CastorX Capital.

Состав проекта

В "Гатчине Гарденс" построят 800 тысяч квадратных метров курортной недвижимости. Предполагается жилье бизнес- и элит-класса. Часть квартир продают с отделкой и мебелью, изготовленной на фабрике Александра Шестакова. На первом этапе возведут пятнадцать 3-4-этажных домов, три котельные и очистные сооружения. Во второй очереди предусмотрены коттеджи и спа-отели.

Из социальных объектов в первой очереди появится:

4 детских сада на 400 мест;
школа на 800 учеников;
гостиница на 120 номеров;
300 номеров в SPA-отеле с водным комплексом.

В рамках проекта создадут обширную лечебную и спортивную инфраструктуру. Особенность комплекса — наличие водо- и грязелечебниц. На территории разобьют физкультурные площадки, а у воды будет пляжная зона с ресторанами. Во второй очереди предусмотрено два гольф-клуба международного уровня на 18 лунок.

40 гектаров застройщик отводит под парки. В сумме их будет 12 штук. В парках проложат 18 километров велосипедных и беговых дорожек, установят фонтаны и каменные беседки. Также девелопер разработает концепцию комплексного благоустройства для Приоратского парка в Гатчине.

Расположение

Многофункциональный комплекс "Gatchina Gardens" примыкает к массиву Сусанинского лесничества. Промышленных предприятий или крупных трасс рядом нет, но с востока от микрорайона проходят линии электропередач и железная дорога.

Рядом с курортом находится гольф-клуб и ресторан Forrest Grill Club. До кольцевой на автомобиле ехать около часа. По Киевскому шоссе до КАД 50 километров. С деревни Красницы до Витебского вокзала ездит электричка. Сама платформа находится в 20 минутах ходьбы от комплекса.

Наше мнение

МФК "Gatchina Gardens" можно назвать городом-спутником, ведь на его территории формируется полноценная инфраструктура. Даже строят свои очистные сооружения и ведут газопровод. Компания CastorX Capital планирует потратить 12 лет и инвестировать 10 млрд евро на развитие проекта. Сроки и сумма внушительные. Насколько востребованным будет курорт, покажет время.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Gatchina Gardens" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Gatchina Gardens" (86)

Сергей Пантелеевич 29 Июля 2024, 10:58

Около стройки начали снимать бетонные плиты через которые осуществлялся обьезд. Открывают проезд, который был изначально. Наверное будут класть асфальт. )))
ответить
- Подозрительный комментарий Семен 31 Июля 2024, 14:34
  
  Асфальта не будет, забор и плиты они продают через Avito
  ответить
  - Сергей Пантелеевич 31 Июля 2024, 15:55
    
    Семен, рад Вас снова видеть! Почему не радуете фотоотчетами со стройки века? )
    ответить
Ариан 19 Февраля 2024, 00:11

Площадки еще как то охраняются, но что именно охраняют непонятно. По всей вероятности сам забор, строительные бытовки и две бетонные коробки. Банеров уж нет, флагов нет, техники нет, башенный кран и тот разобрали. Количество исков к застройщику растет ежемесячно. Пару раз уже застройщика пыталась банкротить ФНС. Я думаю, когда дойдет очередь до исков от банков-кредиторов, тут застройщику карачун и придет.
ответить
Семен 11 Января 2024, 03:17

Забыл добавить, для элиты, в последние полтора года время от времени сутками воняет полигоном тбо из нового Света ... Амбре))))
ответить
- Антисемен 11 Ноября 2024, 14:13
  
  Новый свет в 15 километрах. Семен наверное миллиардер и владеет эко участками посреди нетронутых лесов? Или просто хочется вякнуть чего-нибудь?
  ответить
  - Сергей Пантелеевич 11 Ноября 2024, 15:34
    
    Антисемен вы уже получили ключи от дома? ))) Как погодка там? Снег в окна не задувает?
    ответить