ЖК "Барселона"

Фотографии 1/16
Панорама 3D

от 7 500 003 a

от 140 713 a за м²

Московский район, Московское ш., д. 16, лит. Б

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	23
Квартир	84
Паркинг	Подземный: 45 м/м
Отделка:	под чистовую
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "Дом на Ленсовета"
Аккредитация	Сбербанк России
Обновлено	18 Октября 2018

Дата сдачи	1кв 2020 г. (строится)

В Московском районе Санкт-Петербурга компания ООО "Дом на Ленсовета" построит жилой комплекс "Барселона". В состав проекта входит один 23-этажный дом, расположенный на Московском шоссе под номером 16Б. Эксклюзивный брокер проекта Engel & Völkers.

Дом

Монолитно-кирпичное здание оформят в смешанном стиле с использованием решений архитектора Гауди, который любил сочетать модерн и готику. Фасады покроют керамогранитом фирмы Estima, дополнят кованными решетками и карнизами.

В доме 84 квартиры с 1-4 спальнями и кухней-гостиной. Большинство квартир спроектированы с эркерами и кладовыми. Окна будут оснащены витражными конструкциями фирмы Schuco. Высота потолков — 3,15 метра.

Застройщик установит принудительную приточно-вытяжную вентиляцию и центральную систему кондиционирования на базе Carrier, Airmec или аналогов. Вода в жилье будет поступать после предварительной очистки. К квартирам подведут линии интернета, телефона и телевидения.

В "Барселоне" на первом этаже предусмотрена собственная инфраструктура для будущих жильцов, включая клубную и детскую комнаты и фитнес-зал.Под домом — паркинг на 45 машиномест. Спуститься на уровень стоянки можно будет пассажирским или грузовым лифтом марки KONE-NMonoSpace (энергоэффективность класса А)..

Территория будет огорожена. Во дворе разобьют игровые площадки и зоны отдыха с различными малыми формами — скамейками, клумбами и фонтанами. А на кровле здания планируется настоящая смотровая площадка для жильцов с видами на город с высоты 75 м.

С целью безопасности, на территории и в холлах установят камеры видеонаблюдения. При входе будет размещен диспетчерский пункт. Предусмотрены противопожарные и охранные системы.

Окружение

ЖК "Барселона" расположен у Пулковского парка, рядом со спортивным комплексом "Газпром". Поблизости работают две школы — № 519 и № 356, детский сад № 7, торговые центры "Континент" и "Торговый двор".

Транспортная доступность хорошая. В пяти минутах ходьбы станция метро "Звездная". До КАД в отсутствие пробок можно доехать за 10 минут, до площади Восстания — за полчаса. В 6 километрах находится аэропорт "Пулково".

Квартиры в ЖК "Барселона" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
53.3	12	29.2	Разд	140 713 руб	7 500 003 руб		1кв 2020
56	17.9	19.5	Совм	146 429 руб	8 200 024 руб		1кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
68.1	24.8	20.7	Разд	165 932 руб	11 299 969 руб		1кв 2020
68.2	27.8	20.1	Разд	149 560 руб	10 199 992 руб		1кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
102.8	55.7	12.7	Разд	161 479 руб	16 600 042 руб	1кв 2020
154.8	54.2	60.6	Разд	144 057 руб	22 300 024 руб	1кв 2020
161.4	55.6	65.8	Разд	151 797 руб	24 500 035 руб	1кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
158.6	97.3	10.8	Разд	172 131 руб	27 299 978 руб		1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Home Trust принадлежит 84 процента акций ООО "Дом на Ленсовета", который выступает застройщиком "Барселоны". Девелопер уже реализовал несколько крупных проектов, например, ЖК "Гранд Фамилия" на проспекте Космонавтов. Но есть в истории компании и долгострои – ЖК "Мурин Град", строительство которого остановилось еще в 2015 году.

Проект на Московском шоссе строят в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом станция метро, у которой открыты торгово-развлекательные комплексы и есть рынок. В двух шагах Пулковский парк, на территории которого расположен Среднерогатинский пруд.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Барселона" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Барселона"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Барселона" (42)

Подозрительный комментарий Ксения 19 Апреля 2017, 18:42

Рекламу поставили, банеры натянули, а номера телефона подключить забыли.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 20 Апреля 2017, 13:50

Сомнительный проект. Странная архитектура, слишком аляповата для района - вряд ли гармонично впишется, дикие планировки в квартирах в угоду архитектуре дома. Ну какой бизнес-класс? На "Звёздной"? Сомнительный проект.
ответить
- Иннеса 23 Мая 2017, 12:15
  
  Андрей, полностью с Вами согласна! Не впишется Испанский Дом с нашими пяти- этажками-хрущёвками.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Екатерина 22 Декабря 2017, 11:52
    
    Хороший вкус к архитектуре трудно привить, если люди мыслят категориями хрущевок! Так что придержите свое мнение интеллигента с кухонного стола!
    ответить
    - Елена 03 Апреля, 22:28
      
      Что Екатерина продажи не идут ?
      ответить
Дмитрий 20 Апреля 2017, 17:06

Вот зачем строить бизнес-класс рядом с метро?
ответить
- Подозрительный комментарий Петр 03 Июня 2017, 16:36
  
  На самом деле градации квартир,как таковой,не существует.Все эти "классы" они условные и отсебятина.Строителям нужно как-то оправдать завышенную стоимость,вот и начинают писать "бизнес","элит". итд.А на деле смотришь:месторасположение туфта,паркинга на всех не хватает,высота за 20 с лишним этажей,еще и студий напихают))).Не говоря об отсутствия рядом парков,большой застройкой соседних участков.
  ответить
Дмитрий 22 Апреля 2017, 23:32

Продажами судя по рекламе будет заниматься engel&volkers;. Они с сомнительными проектами связываться бы не стали.
ответить
Игорь 24 Апреля 2017, 15:07

Окна в окна с соседними домами и вокруг жуткие старые пятиэтажки с сомнительными жильцами с рынка "Звездный"...
ответить
- Юлия 24 Апреля 2017, 23:30
  
  В точку! Сомнительный выбор для дома бизнес класса! А ещ по этой территории сейчас ЛЭП проходят.
  ответить
Дмитрий 25 Апреля 2017, 17:37

Мобильный на сайте не отвечает, брокер engel&volkers; тоже ничего конкретного не говорит.
Отличный старт!
ответить
Андрей 11 Мая 2017, 14:36

Рядом расположены 2 высокоэтажки и часть окон будет смотреть друг в друга.
ответить
Подозрительный комментарий Дольщик ЛЭК 14 Мая 2017, 14:06

Какой бизнес класс,окно в окно будет смотреть ((
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 16 Мая 2017, 10:40

Неужели в городе места больше нет? Зачем лепят дом на доме, куда будут девать машины жильцов квартир.Какя необходимость в этом строительстве? Уже столько по настроено.
ответить
Подозрительный комментарий Екатерина. 29 Июня 2017, 15:07

Видела сегодня я этот объект (дочь пойдет в школу напротив), очень плотная застройка.Окна в окна со всех сторон!!!! Куда они воткнут свой парк с фонтаном??
ответить
Подозрительный комментарий ЖК Барселона 07 Июля 2017, 18:43

Очень хороший объект
ответить
Денис 16 Июля 2017, 09:52

Посмотрите на другие проекты застройщика - зачем нужны данные "бизнес" классы уплотнительной застройки среди пьяни и гопоты "хрущей"? Где однородная социальная среда? Какие плюсы? Метро? И всё? Дальше минусы? Наземная парковка за 5000 в месяц? Подземная за 10 000? Кто землю выделил для строительства 25 этажного дома вместо обустройства сквера? Гонконг на Звездной?
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 18 Июля 2017, 17:17
  
  а мне нравится
  ответить
- Наида 07 Сентября 2017, 22:43
  
  А гопота то кто?? Такие же люди как и мы?? Что, на Сенной, в центре на Невском, на Петроградке подругому??
  ответить
Фаина 09 Августа 2017, 23:32

До метро не так близко
ответить
Наталия 05 Сентября 2017, 22:46

Все ужасно на самом деле; места для такого дома нет, только на картинке все красиво, а на самом деле рядом дома друг на друге! Окна в окна! А когда-то были д/сады и ясли среди деревьев... И школа не вместит новых детей, короче, устроили коммуналку, дышать уже нечем((( лучше бы деревьев насадили и сквер людям сделали!
ответить
Наида 07 Сентября 2017, 22:40

Да, ЛЭП рядом, да- уплотнительная застройка. Но, всего 84 квартиры , шикарный вид здания, близость метро, близость парка, шикарная транспортная доступность. Мне нравится.
ответить
Наталья 15 Сентября 2017, 13:19

На картинке красота, а по факту стрела башенного крана лежит на крыше нашего дома. Страшно идти от подъезда к выходу, стройка на расстоянии 5 метров от стены нашего дома. Кто такое позволил? А если кран свалится , всякое бывает. С другой стороны через небольшую дорогу стройка упирается в школу.
ответить
Наталья 15 Сентября 2017, 19:02

И еще, живем здесь 10 лет, вроде дом тоже "илитный", в округе да, хрущевки, люди обычные, особо пьяни и гопоты не замечала, зачем так пренебрежительно, зато в илитах быдла много илитного.
ответить
Подозрительный комментарий юлия 30 Октября 2017, 23:42

Я живу в доме напротив, у меня два высших образования (это к вопросу о гопоте) и эта стройка худшее,что происходило на нашей улице. На моих глазах спилили деревья в маленьком сквере, снесли отличное сталинское здание бывшего детского сада, раскорчевали весь участок (который между прочим стоит на подземной реке, поэтому здесь и был сад,а не жилой дом изначально, а внизу кстати проходит линия метрополитена), и проложили дорогу по под окнами нашего дома. Сбор подписей против строительства и наши заявления о сносе здания детского сада (в то время когда в районе в детские сады стоит огромная очередь) ничего не дали. Теперь мне не нужен будильник, так как каждое утро даже в воскресенье) меня и всех соседей из 3-х домов вокруг будит вой грузовиков, отбойных молотков и другой техники. А ночью можно не включать свет,чтобы почитать книгу- в квартире светло как днем от прожекторов на стройплощадке. В двенадцатом часу ночи у них принято заливать бетон. Чтобы нам было не скучно днем все грузовики,ждущие очереди на въезд у наших окон, никогда не выключают двигатели. Не удивлюсь,если весь этот дом когда-нибудь рухнет по причине качества и ненависти всех окружающих. Кто-то зарабатывает деньги,а кому-то в своем старом доме жить станет просто невозможно. Спасибо строительной компании за выживание коренных жителей этого района( а моя бабушка жила неподалеку,когда не было еще ни метро, ни даже улицы Ленсовета) из своих заработанных на небольшие,но честные деньги скромных,но уютных квартир! А тем, кто за взятку разрешил снос детского сада и строительство этого монстра(Гауди в гробу перевернулся) самим поработать на этой стройке гастарбайтером и поселиться в наш дом,в нашу квартиру,где теперь находиться просто мука!
ответить
- Рамзан 01 Ноября 2017, 19:17
  
  А подземная река прямо по линии метрополитена течет? Гидрополитен? И сада там не было, были ясли, которые уже давно и успешно были разобраны на коммерческие помещения. Или офис такси по совместительству брал детей на воспитание? Там наверное просто тоже работали всесторонне развитые люди с многочисленными образованиями, у них получалось совмещать работу в чудесном сталинском дворце операторами такси и взращивать местную негопоту.
  В общем-то все это звучит как ваша личная неприязнь к строящемуся рядом более приличному чем ваш дому. Да еще и надо же, активная и быстрая стройка, как они смеют-то. Нет бы как соседняя Звезда устроить долгострой, чтобы не повышать стоимость вашего коренного нищеб... скромного района.
  Смиренней надо быть, бабушка же как-то жила без метро и улицы ленсовета. Вот и вы поживите.
  ответить
  - Олег 01 Декабря 2017, 15:51
    
    Вот это "достойный" ответ застройщика! Плевать хотел на ухудшение вашей жизнь, неудобства, бабло дороже!!! Вот и гонят они стройку днем и ночью!
    ответить
- Олег 01 Декабря 2017, 15:45
  
  Лично я бы никогда не купил квартиру в этом доме! Такой уплотнительной застройки я не видел ни в одном районе города! По факту, все помпезные проекты этого застройщика заполняются только на 40%, а потом начинается усиленная перепродажа вторички.... Яркий пример дом "Гранд_Фамилия" на Пулковской. Непонятно почему молчит ТСЖ дома напротив (правильнее сказать - рядом), или им уже подарили однокомнатную квартиру за молчание? А нормально ли школьникам учиться под грохот строительной техники и маты гастарбайтеров?
  ответить
Наталья 15 Ноября 2017, 16:23

Неприязнь у всех проживающих рядом. Нарушены все нормы застройки и санитарные нормы. Грохот и шум с восьми утра до позднего вечера, включая выходные дни. Что будет в теплую погоду, даже не хочется думать. Невозможно будет открыть окна в квартирах. А насчет долгостроя, поживем-увидим.
Звезда тоже резво начинала строиться.
ответить
Любовь 20 Ноября 2017, 11:48

У этого дома - нет , рядом парка, а то что осталось , от парка , завтра састроят такими же " Гауди" ...в зависимости у какого Рамзана , этих самых "гауди" больше:)
Моя то бабушка, жила и покупала кв , когда не было метро и ходил далеко , автобус, когда Купчино было деревней . И да, она не спускалась с гор, не советовала никому ,как ему жить в родной стране, и тихо и скромно работала , как и другие.
В сейчас , такие богатыеРамзаныНаины и пр. культурные ребята с гор , продали людям квартиры с окнами , с видом на парк туберкулезной больницы. Одной из самых крупных в городе - СПБ ГБУЗ "ТУБЕРКУЛЕЗНАЯ БОЛЬНИЦА. Она в 5 минутах от Вашего Гауди, что ж ВЫ молчите?!
2.Куда смотреть товарищи, собрались из своих огромных окон ?! На улицу Ленсовета с их 5ками , и трамваями:)
3. Ужас , во что превратили район.
ответить
Подозрительный комментарий Вера 21 Ноября 2017, 09:54

Начитался отзывов, даже самому стало интересно посмотреть, что в округе. Место и в правду не самое удачное для бизнес класса. Но абсолютно не согласен с тем, что приписки бизнес и элит ни чего, не меняют. Очень многое меняют. Все-таки вместо подъездов – холлы, двор без машин, лифты приличные, а не клетки как в экономе, да и планировки хоть здесь и не самые удачные, в сто раз лучше, чем в экономе. Я бы на их месте бизнес-лайтом назвался, тем более что их коллеги из баусити уже успешно эксплуатируют эту нишу.
ответить
Наталья 22 Ноября 2017, 14:17

Двора в Гауди не будет, нет места. От стены нашего дома до стены Гауди максимум 5 метров. Поэтому и машин не будет во дворе. А фонтан наверное разместится на помойке, в которую упрется дом.
ответить
Алина 29 Ноября 2017, 16:37

Напишу грамотно, но еле сдерживаюсь от нецензурных слов. Жить в соседнем доме, кстати, тоже не эконом уровня, стало просто нереально!!!!! Ногой о стол задеваешь, нога трясётся!! На стуле сидишь в квартире- стул вебрирует. Не говоря о том, что находиться в квартире нет желания совсем, испытывали такие ощущения, когда все внутри трясётся. Застройщики, проектировщики,землевладельцы- взяточники и другие причастные К....в не хотите пожить в нашей квартире?????(кстати, окна на дом у нас не выходят, это мы ещё в отдалении). Ощутить все прелести нашей жизни? Раз обещала не оскорблять прилюдно, пусть мои послания вместе с посланиями жителей нашего дома долетают до вас со всех сторон.
ответить
Елена 02 Декабря 2017, 00:06

Как житель соседнего дома полностью поддерживаю все отзывы выше .Пусть будут прокляты те кто строит этот дом и тот кто дал разрешение на строительство .Чтобы ваши дети и внуки жили в таких же не человеческих условиях в которых сейчас живём мы благодаря вам ЖК Барселона .Находиться в квартирах стало невозможно .Но ничего предлагаю организоваться инициативной группе и побороться с этой стройкой .У нас выборы в стране ожидаются и сейчас каждый старается заработать «очки» .Ребята давайте объединимся .Пусть затаскают их контролирующие органы .Работают по ночам ,звоните в 112 вызывайте наряд полиции .Надо писать в Роспотребнадзор,прокуратуру пусть проверяют законность стройки .Ничего уже построенные дома сносили .Чеи больше нас будет ,тем больше шансов побороть то что сейчас имеем .
ответить
Наталья 06 Декабря 2017, 15:39

То, что мы пишем, это просто сотрясание воздуха. Какую полицию вы будете вызывать на стройку?
Метаться поздно, стройка уже начата. Одна надежда, что объект будет долгостроем, как Звезда. А Контролирующие органы сейчас ничего не решают, все уже решено и без них. Также как решено все и по выборам. А Закон как дышло. Вот поэтому весь негатив только на форуме.
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 22 Декабря 2017, 16:55

Ух народ, какие ж вы злые, наверное все таки от отсутствия возможности радоваться за других. Я вот живу в доме, где на площадке 21 квартира, и окна тоже в соседний дом смотрят, хоть и 17 этаж. И это вам не Гауди, это убогонький кирпич с кучей окон студий, надоело жуть.
А дом красивый, хорошо и небанально сделан, потолки высокие, в отличии от панелей типовых, и новых "бизнес-классов" на Дунайском ))) и территория будет закрыта, можно выйти и не прыгать между машинами, да и для ребенку на закрытой территории безопасней
Школа рядом, два сада в 5 минутах, метро под боком, магазины. Квартир в доме мало, хоть соседей в лицо узнавать можно будет, да и планировки очень красивые есть
что до соседних домов - понятно, что им конечно радости мало, но все хотят в хорошем месте в городе квартиру иметь, а не на выселках ютиться
ответить
Наталья 11 Января, 14:26

Ох, Ирочка, мы не злые и с удовольствием порадуемся за других. Но хочется радоваться и за себя. Почитайте все посты выше и поймете, как тяжело проживающим рядом людям, у нас стройка на расстоянии 5 (пяти!!!) метров от дома, причем гудит день и до позднего вечера,включая выходные дни.
Насчет того, каков красивый и небанальный дом, Вы пока погорячились, его еще нет и кто знает,,,
ответить
Подозрительный комментарий Аркадий 19 Марта, 11:29

Классный дом, не панельный урод - архитектура красивая и главное вокруг малоэтажная застройка - сейчас таких мест и не осталось в Московском Районе . Да он плотно стоит с соседними зданиями, но в доме всего 80 квартир! и это лучше чем Ашот там рынок открыл бы!
ответить
- Елена 01 Апреля, 23:23
  
  Аркадий,Вы видимо пошутили или являетесь представителем застройщика.Нормальный человек такое не напишет .У этого дома рядом 25-ти этажный дом и 16-ти этажный и это малоэтажная застройка рядом ???Уж лучше бы нормальная была панель ,чем непонятный круглый -урод .Еще и в 23 этажа без террритории вообще .Все красиво на картинках ,по факту мрак .да ещё и окна в окна с соседним домом ,вот уж действительно « супер элитный» дом .Если почитать отзывы все понятно ,кто пишет реально ,а у кого заказные письмена .Видимо совсем плохо идут продажи .
  Да и кстати для будущих жильцов ,дом этот стоит на речке .Так что делайте выводы
  ответить
Мария 30 Апреля, 10:58

Это ужас!!! Нос к носу!!! Разве так можно!!! Лучше облагородили бы территорию,кому нужны будут квартиры в этом доме? Какой же это бизнес класс?
ответить
Игорь 01 Мая, 04:25

Мария кому надо тот уже купил давно, 50 % кв уже распродана!
ответить
- Мария 01 Мая, 09:36
  
  Мне жаль этих бизнес людей)))))) Квартиры нормального уровня есть на Крестовском и ещё много где, квартиры заявлены с панорамным видом ,куда? В стены соседних домов? Или на хрущи?
  ответить