ЖК "Ювента"

Фотографии 1/11
Панорама 3D

от 3 156 470 a

от 113 780 a за м²

Девяткино, Парнас, 3.8 км (46 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	6-11
Квартир	1002
Паркинг	Многоуровневый: 121 м/м, Придомовой: 124 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Цертус
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 6 банков↓МТС Банк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Транскапиталбанк
Обновлено	22 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 2 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 3 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

Жилой комплекс "Ювента" представляет собой три 6-9-11-этажных дома в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Реализует проект компания "Цертус". Новостройка возводится по монолитной технологии. Фасады застройщик оштукатурит и окрасит. Каждый дом получит свой индивидуальный орнамент в зеленом, желтом или красном цвете.

Квартиры и другие детали проекта

В "Ювенте" запроектирована тысяча квартир. Большую часть жилья составляют студии 22-30 кв. м, но есть и двух-трехкомнатные планировки до 77 квадратных метров. Помещения передаются дольщикам в состоянии предчистовой отделки. Высота потолков — 2,76 метров.

На первом этаже после сдачи домов в эксплуатацию откроются магазины, кафе и офисы. В цоколе новостройки предусмотрены кладовые. К одному из корпусов будет пристроен детский сад на 80 мест.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Проект включает игровые зоны, спортплощадки и зеленые насаждения. Двор закроют от посторонних и транспорта. При въезде установят шлагбаум, а при входе в подъезды — домофоны. На первом этаже предусмотрены помещения для консъержей.

Помимо крытого наземного паркинга на 121 место, на территории предусмотрены открытые гостевые стоянки, в том числе 47 машиномест для инвалидов. В 50 метрах от жилого комплекса — платная охраняемая парковка.

Окружение

ЖК "Ювента" расположен в небольшом поселке Бугры. Рядом детский сад № 35 и школа. В 5 минутах супермаркеты "Дикси" и "Народная 7Я". До торгово-развлекательного комплекса "Мега Парнас" автомобилем ехать 10-15 минут.

Выезд из Бугров возможен по Шоссейной улице. В 1,2 км проходит проспект Культуры, а в 6 километрах – КАД. Автобусы отправляются до станций метро "Гражданский проспект", "Парнас" или "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Ювента" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (55 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.45 м²	13.71	8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 156 470 руб
23.51 м²	14.45	11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 305 506 руб
23.79 м²	15	2 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 344 874 руб
23.89 м²	15.8	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 358 934 руб
23.9 м²	15.8	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 360 340 руб
24.35 м²	15	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 423 610 руб
24.36 м²	15	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 425 016 руб
24.51 м²	16.2	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 446 106 руб
24.54 м²	14.8	2 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 450 324 руб
24.55 м²	15.6	4-6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 451 730 руб
24.57 м²	16.4	2 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 454 542 руб
24.89 м²	15.6	3-4 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 499 534 руб
24.92 м²	14.66	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 503 753 руб
25.06 м²	15.43	7-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 523 436 руб
25.52 м²	14.8	6 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 588 112 руб
25.62 м²	14.91	3-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 602 172 руб
25.66 м²	15.4	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	140 600 a/м²	3 607 796 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (92 квартиры, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.02 м²	15.44	10.87	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 447 953 руб
37.35 м²	14.82	10.03	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 487 603 руб
37.94 м²	15.48	11.5	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 558 491 руб
38.14 м²	16.57	10.77	2-10 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 582 521 руб
38.15 м²	15.44	10.87	6-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 583 724 руб
38.24 м²	17.66	11.68	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 594 536 руб
38.44 м²	14.12	10.86	2-10 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 618 566 руб
38.53 м²	17.66	10.91	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 629 380 руб
38.89 м²	15.48	11.5	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 672 634 руб
39.74 м²	14.12	11.51	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 774 761 руб
40.91 м²	17.93	10.02	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 915 337 руб
41.28 м²	18.66	11.97	3-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 959 792 руб
41.35 м²	17.67	11.99	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 968 203 руб
41.41 м²	15.96	13.84	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	4 975 412 руб
41.66 м²	18.68	10.02	2-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 005 449 руб
41.84 м²	16.81	14.4	3-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 027 076 руб
42.11 м²	18.66	12.8	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 059 518 руб
42.12 м²	17.67	12.76	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 060 718 руб
42.37 м²	17.93	10.02	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 090 756 руб
42.51 м²	15.96	13.07	2-4 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 107 577 руб
42.58 м²	16.81	14.4	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 115 987 руб
43.12 м²	18.68	10.02	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 180 868 руб
43.41 м²	16.8	14.35	2-9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 215 712 руб
44.1 м²	16.8	14.35	1 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	120 150 a/м²	5 298 615 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	79.1 м²	42.14	12.95	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	113 780 a/м²	9 000 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Первый корпус сдан с опозданием на два года — задержка существенная, что говорит не в пользу застройщика. В третьем доме продажи пока не открывались, скорее всего, здесь реализация будет по схеме эскроу. Получается, что наибольше рискуют те, кто покупает жилье во втором здании. Разница в цене на планировки той же площади между строящимся и сданным домом примерно миллион рублей.

Из плюсов проекта отметим низкую стоимость относительно конкурентов, собственный детский сад, который уже работает, наличие консьерж-групп в подъездах и шлагбаума при въезде. Между тем, почти на тысячу жителей "Ювенты" запроектировано 245 машиномест, включая гостевую стоянку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ювента" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ювента"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ювента" (15)

Анна 19 Января, 23:30

Обращение с дольшиками как с дебилами на рынке! чуть ли не матом. качество работ ниже среднего. Человек показывающий квартиры-не компетентный, хам с рынка!
ответить
Аннет 06 Ноября 2022, 15:53

Отвратительный застройщик! Шёл второй год задержки по зелёному корпусу!! Требуют деньги за коммуналку (пол года вперёд) и лишние метры, а неустойку только через суд говорят! Тянут как могут, чтобы побольше собрать денег за лишние метры! Не связывайтесь с этим застройщиком ! 100 раз пожалели, что взяли у них квартиру! И дело даже не в качестве постройки (что тоже оставляет желать лучшего), а в сроках! Уже больше года платим за съёмное жильё, когда могли бы жить в своё квартире! Теперь ещё им срочно за лишние метры и КУ подавай!
ответить
Наталья 16 Июля 2022, 07:21

Нормальный застройщик. Можно приехать посмотреть готовые, построенные дома. Все аккуратно.
ответить