ЖК "Ювента"

Фотографии 1/11
Панорама 3D

от 2 754 000 a

от 100 000 a за м²

Девяткино, Парнас, 3.8 км (46 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-11
Квартир	1002
Паркинг	Многоуровневый: 121 м/м, Придомовой: 124 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Цертус
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ МТС Банк еще 4 банка↓Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	12 Января 2022

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 2 корпус 1кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2022 года) 3 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

Жилой комплекс "Ювента" представляет собой три 6-9-11-этажных дома в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Реализует проект компания "Цертус". Новостройка возводится по монолитной технологии. Фасады застройщик оштукатурит и окрасит. Каждый дом получит свой индивидуальный орнамент в зеленом, желтом или красном цвете.

Квартиры и другие детали проекта

В "Ювенте" запроектирована тысяча квартир. Большую часть жилья составляют студии 22-30 кв. м, но есть и двух-трехкомнатные планировки до 77 квадратных метров. Помещения передаются дольщикам в состоянии предчистовой отделки. Высота потолков — 2,76 метров.

На первом этаже после сдачи домов в эксплуатацию откроются магазины, кафе и офисы. В цоколе новостройки предусмотрены кладовые. К одному из корпусов будет пристроен детский сад на 80 мест.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Проект включает игровые зоны, спортплощадки и зеленые насаждения. Двор закроют от посторонних и транспорта. При въезде установят шлагбаум, а при входе в подъезды — домофоны. На первом этаже предусмотрены помещения для консъержей.

Помимо крытого наземного паркинга на 121 место, на территории предусмотрены открытые гостевые стоянки, в том числе 47 машиномест для инвалидов. В 50 метрах от жилого комплекса — платная охраняемая парковка.

Окружение

ЖК "Ювента" расположен в небольшом поселке Бугры. Рядом детский сад № 35 и школа. В 5 минутах супермаркеты "Дикси" и "Народная 7Я". До торгово-развлекательного комплекса "Мега Парнас" автомобилем ехать 10-15 минут.

Выезд из Бугров возможен по Шоссейной улице. В 1,2 км проходит проспект Культуры, а в 6 километрах – КАД. Автобусы отправляются до станций метро "Гражданский проспект", "Парнас" или "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Ювента" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.95 м²	13.71	1 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	2 754 000 руб
23.05 м²	15.23	1 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	2 766 000 руб
24.54 м²	14.8	3 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	120 000 a/м²	2 944 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.21 м²	14.82	10.03	2 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	107 000 a/м²	3 874 470 руб
37.94 м²	15.48	11.5	1 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	107 000 a/м²	4 059 580 руб
42.4 м²	17.93	10.02	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	123 000 a/м²	5 215 200 руб
42.7 м²	17.67	12.76	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	123 000 a/м²	5 252 100 руб
43.41 м²	16.8	14.35	10 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	107 000 a/м²	4 644 870 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.35 м²	29.11	11.55	1 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	5 435 000 руб
55.46 м²	26.66	13.24	1 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	5 546 000 руб
58.05 м²	26.97	14.93	11 этаж	2 кв 2022	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	5 805 000 руб
58.9 м²	29.29	11.02	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	109 000 a/м²	6 420 100 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.9 м²	42.14	12.95	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	111 000 a/м²	8 646 900 руб
	78.8 м²	42.14	12.95	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	111 000 a/м²	8 746 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Первый корпус сдан с опозданием на два года — задержка существенная, что говорит не в пользу застройщика. В третьем доме продажи пока не открывались, скорее всего, здесь реализация будет по схеме эскроу. Получается, что наибольше рискуют те, кто покупает жилье во втором здании. Разница в цене на планировки той же площади между строящимся и сданным домом примерно миллион рублей.

Из плюсов проекта отметим низкую стоимость относительно конкурентов, собственный детский сад, который уже работает, наличие консьерж-групп в подъездах и шлагбаума при въезде. Между тем, почти на тысячу жителей "Ювенты" запроектировано 245 машиномест, включая гостевую стоянку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ювента" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ювента"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ювента" (11)

Антон 13 Июня 2021, 23:59

Сборище ган-онов. Не выкладывайте деньги. Будете бегать и выпрашивать, что-бы с вами хотя бы пообщались. Самая говняная компания. Короче, если хотите просрать свои деньги, купите квартиру в Ювенте. Купленная квартира за наличку, не могу пол
учить её уже 1,5 года. До руководства не добраться, просто не дают контакты. Весь дом обслуживает бригада индейцев, человек 10. Е-ут голову по всем вопросам. Сладко, пока покупаете, потом всем по-уй. А тем, кто уже купил-удачи. Это просто от души.
ответить
Антон 10 Ноября 2020, 01:54

постоянно переносят сроки сдачи дома ! ! !
ответить
Наталья 21 Сентября 2020, 16:25

Взяла однушку в феврале за 2.399.635, оформили за 5 дней все через систему безопасных платежей. Заминка вышла только с поиском отделения банка, т.к. не во всех отделениях можно это провести. Договор в росреестре зарегистрировали через через 3 дня после перевода средств.
ответить