Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Neva Hаus"

Нева Хаус

Фотографии 1/13

от 12 881 250 a

от 409 900 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 9-11

Крестовский остров, Чкаловская, 1.5 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	7-9
Квартир	896
Паркинг	Подземный: 907 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	18 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

"Группа ЛСР" построит в Петроградском районе на Петровском проспекте жилой комплекс "Neva Haus". Элитная новостройка расположится на территории бывшего завода "Бавария". Ранее проект носил название "Ховард парк" и его реализацией должна была заниматься компания "Ховард".

Проект

Жилой комплекс состоит из восьми 7-9 этажных домов. Здания возводятся по монолитной технологии. Фасады застройщик планирует выполнить клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект выполнен архитектором Евгением Герасимовым.

В "Нева Хаус" предусмотрено 896 квартир. Есть жилье с террасами и видовыми характеристиками. Из части окон откроются виды на воду, Крестовский остров или парки. Жилье сдается без отделки. Минимальная площадь квартир 47 кв. метров, максимальная 301 кв. метра.

Под коммерческие нужды в новостройке отведено 800 кв. м. Под домами разместятся паркинги на 907 машиномест, из которых можно будет подняться на лифте на этаж дома. При этом дворы освободят от автомобилей. Вдоль рек Малая Невка и Ждановка "ЛСР" проложит прогулочную зону.

Территория будет благоустроена и озеленена. Предусмотрены ограждения по периметру, электронная система доступа, видеонаблюдение и охрана. В каждую квартиру будет подведен домофон с возможностью установки видеосвязи.

NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Вода в квартиры будет поступать через пятиступенчатую очистку, включая у/ф обработку. Предусмотрены ниши для размещения кондиционеров, разводка труб дома будет горизонтальная. Рядом с парадными предусмотрены велопарковки и станции для зарядки электромобилей.

Окружение

ЖК "Neva Haus" расположен на Петровском острове. В районе действует яхт-клуб, есть рестораны, спорткомплексы и детские сады. На противоположном берегу реки Ждановка поликлиника и школа. На соседнем Крестовском острове находятся парки с аттракционами.

Движение транспорта на Петровском умеренное. От комплекса по Петровскому проспекту можно доехать за 5 минут до Дворцовой площади — 4,1 км. Большой Петровский и мост Бетанкура свяжут жителей микрорайона с Васильевским и Крестовским островами. Это упростит выезд на ЗСД. До достопримечательностей исторического центра можно добраться в течение 5-15 минут на машине.

Квартиры в ЖК "Neva Hаus" цены и планировки

Студии возле метро Крестовский остров

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.6 м²	10.6	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	593 000 a/м²	13 401 800 руб
22.8 м²	10.7	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	566 000 a/м²	12 904 800 руб
22.9 м²	10.6	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	562 500 a/м²	12 881 250 руб
23.1 м²	10.6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	722 900 a/м²	16 698 990 руб
23.2 м²	10.8	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	565 000 a/м²	13 108 000 руб
23.3 м²	10.6	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	629 800 a/м²	14 674 340 руб
23.4 м²	10.8	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	550 600 a/м²	12 884 040 руб
23.8 м²	11.9	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	597 200 a/м²	14 213 360 руб
24.1 м²	11.3	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	555 800 a/м²	13 394 780 руб
24.2 м²	11.3	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	555 800 a/м²	13 450 360 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.2 м²	15.3	17.2	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	530 400 a/м²	22 913 280 руб
47.6 м²	19.2	11.3	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	708 700 a/м²	33 734 119 руб
49.2 м²	13.7	25.4	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	506 900 a/м²	24 939 480 руб
51.6 м²	16.1	21.3	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	643 300 a/м²	33 194 279 руб
51.8 м²	16.1	21.3	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	559 000 a/м²	28 956 200 руб
63.3 м²	20.9	31.7	7-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	528 700 a/м²	33 466 710 – 34 194 660 руб
63.7 м²	20.9	31.8	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	518 200 a/м²	33 009 340 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (45 квартир, 41 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.4 м²	26.3	20.8	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	561 300 a/м²	34 463 821 руб
64.3 м²	28.3	23.9	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	482 300 a/м²	31 011 891 руб
67.9 м²	33.77	12.28	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	499 600 a/м²	33 922 841 руб
68.7 м²	35.6	19.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	491 100 a/м²	33 738 569 руб
69.1 м²	33.2	19.8	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	585 800 a/м²	40 478 779 руб
70.4 м²	34.8	21.2	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	504 100 a/м²	35 488 641 руб
71.8 м²	35.9	21	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	563 700 a/м²	40 473 662 руб
71.9 м²	36.11	15.35	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	455 300 a/м²	32 736 071 руб
71.9 м²	35.9	21	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	508 900 a/м²	36 589 911 руб
72.8 м²	32.3	29.4	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	595 800 a/м²	43 374 242 руб
72.9 м²	31.5	25.8	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	476 900 a/м²	34 766 011 руб
73.1 м²	31.5	25.8	8-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	459 400 a/м²	33 582 139 – 35 241 509 руб
73.3 м²	32.3	29.4	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	480 000 a/м²	35 184 001 руб
73.5 м²	31.5	25.8	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	449 400 a/м²	33 030 900 руб
73.8 м²	33.2	25.2	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	492 800 a/м²	36 368 642 руб
74.1 м²	26.1	26.8	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	603 200 a/м²	44 697 119 руб
74.6 м²	32.2	26.4	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	531 000 a/м²	39 612 599 руб
74.6 м²	32	26.5	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	493 700 a/м²	36 830 019 руб
74.7 м²	26.1	25.2	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	594 700 a/м²	44 424 088 руб
74.9 м²	26.1	27.3	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	447 800 a/м²	33 540 221 руб
74.9 м²	37.6	23.4	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	498 800 a/м²	37 360 121 руб
75.1 м²	32.2	26.4	5-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	465 600 a/м²	34 966 559 – 35 131 779 руб
75.1 м²	37.2	23	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	507 100 a/м²	38 083 209 руб
75.4 м²	35.5	24.8	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	486 100 a/м²	36 651 941 руб
75.4 м²	32.2	26.4	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	446 700 a/м²	33 681 181 руб
75.5 м²	37.7	23.4	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	453 000 a/м²	34 201 500 руб
75.6 м²	35.5	24.8	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	450 800 a/м²	34 080 479 руб
75.7 м²	37.7	23.4	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	447 000 a/м²	33 837 899 руб
77.7 м²	37.1	22.6	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	440 900 a/м²	34 257 929 руб
77.9 м²	37.1	22.6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	492 700 a/м²	38 381 331 руб
78 м²	37.2	22.6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	501 000 a/м²	39 078 000 руб
78.2 м²	37.2	22.7	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	450 000 a/м²	35 189 999 руб
78.7 м²	37.1	22.6	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	431 700 a/м²	33 974 789 руб
79.5 м²	31.81	17.24	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	559 900 a/м²	44 512 050 руб
105.7 м²	39.2	31.1	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	772 900 a/м²	81 695 528 руб
111.5 м²	37.1	32.8	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	800 200 a/м²	89 222 300 руб
155.3 м²	42	36.6	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	490 600 a/м²	76 190 181 руб
155.4 м²	42	36.6	7-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	439 100 a/м²	68 236 137 – 68 748 957 руб
155.6 м²	42	36.6	4-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	434 400 a/м²	67 592 643 – 67 732 683 руб
155.7 м²	42	36.6	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	435 500 a/м²	67 807 349 руб
155.9 м²	42	36.6	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	424 200 a/м²	66 132 777 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (32 квартиры, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
105.9 м²	51.29	16.74	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	473 800 a/м²	50 175 421 руб
106.2 м²	51.29	16.74	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	535 800 a/м²	56 901 958 руб
112.2 м²	45.94	32.23	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	542 200 a/м²	60 834 838 руб
112.5 м²	60.7	28.3	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	461 500 a/м²	51 918 750 руб
114 м²	47.42	32.11	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	515 900 a/м²	58 812 600 руб
116.8 м²	53.3	38.4	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	533 300 a/м²	62 289 442 руб
118.4 м²	52.4	15.31	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	472 000 a/м²	55 884 801 руб
118.5 м²	50.2	35.1	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	507 000 a/м²	60 079 500 руб
118.7 м²	52.4	15.4	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	426 600 a/м²	50 637 419 руб
121 м²	74.12	15.2	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	428 700 a/м²	51 872 700 руб
129.8 м²	85.5	19.3	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	502 000 a/м²	65 159 602 руб
132.2 м²	54.2	28.9	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	677 800 a/м²	89 605 158 руб
140.7 м²	55.5	50.1	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	432 300 a/м²	60 824 609 руб
140.9 м²	93.52	17.1	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	466 300 a/м²	65 701 667 руб
142.9 м²	84.04	14.78	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	482 000 a/м²	68 877 797 руб
143.3 м²	84.03	14.78	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	436 800 a/м²	62 593 441 руб
144.5 м²	84.03	14.78	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	417 700 a/м²	60 357 650 руб
147 м²	84.03	18.59	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	418 400 a/м²	61 504 800 руб
147.2 м²	84.03	18.59	3 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	413 400 a/м²	60 852 479 руб
149.2 м²	77.44	14.9	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	432 400 a/м²	64 514 079 руб
149.6 м²	77.44	14.9	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	428 500 a/м²	64 103 603 руб
149.8 м²	77.45	14.9	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	476 700 a/м²	71 409 661 руб
150.8 м²	86.8	19.8	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	472 200 a/м²	71 207 761 руб
152.6 м²	77.45	18.74	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	414 200 a/м²	63 206 923 руб
153.7 м²	54.9	29.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	651 500 a/м²	100 135 548 руб
155.8 м²	90.95	19.79	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	450 400 a/м²	70 172 321 руб
158.2 м²	75.89	19.27	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	455 700 a/м²	72 091 739 руб
158.8 м²	75.89	19.36	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	429 500 a/м²	68 204 601 руб
172.2 м²	64.3	47.2	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	444 200 a/м²	76 491 239 руб
172.4 м²	64.1	47.1	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	444 000 a/м²	76 545 597 руб
173.6 м²	115.42	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	420 200 a/м²	72 946 723 руб
173.7 м²	115.42	23.07	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	420 200 a/м²	72 988 739 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (27 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
146.8 м²	91.1	21.1	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	433 500 a/м²	63 637 801 руб
147.2 м²	91.1	21.3	5-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	425 500 a/м²	62 633 599 – 63 222 399 руб
150.5 м²	74.65	33.61	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	493 800 a/м²	74 316 900 руб
152.2 м²	93.18	17.92	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	715 200 a/м²	108 853 438 руб
154.6 м²	77.18	25.13	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	415 100 a/м²	64 174 463 руб
154.8 м²	77.18	25.43	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	409 900 a/м²	63 452 521 руб
155.5 м²	93.19	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	436 600 a/м²	67 891 300 руб
155.9 м²	84.01	16.93	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	571 100 a/м²	89 034 487 руб
156.3 м²	84.01	16.93	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	554 400 a/м²	86 652 722 руб
159 м²	84.01	21.08	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	537 600 a/м²	85 478 400 руб
159.6 м²	84.01	21.08	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	458 400 a/м²	73 160 643 руб
163 м²	78.9	49.7	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	485 300 a/м²	79 103 900 руб
163.1 м²	79	49.7	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	435 600 a/м²	71 046 363 руб
163.2 м²	79.1	49.7	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	431 600 a/м²	70 437 119 руб
165.7 м²	105.14	18.11	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	458 300 a/м²	75 940 309 руб
174.6 м²	83.11	38.1	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	518 500 a/м²	90 530 103 руб
178.1 м²	87.41	38.1	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	516 500 a/м²	91 988 653 руб
178.4 м²	112.7	20.57	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	432 600 a/м²	77 175 837 руб
178.8 м²	87.95	37.67	1-2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	447 800 a/м²	80 066 641 – 81 997 681 руб
180.7 м²	95.28	15.21	4-5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	488 500 a/м²	88 271 949 – 89 048 958 руб
183.7 м²	95.28	19.06	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	428 300 a/м²	78 678 709 руб
188.5 м²	82.65	51.61	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	522 100 a/м²	98 415 850 руб
203.6 м²	108.19	33.13	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	441 700 a/м²	89 930 123 руб
204 м²	108.19	33.13	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	426 000 a/м²	86 904 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Квартиры пять и более комнат возле метро Крестовский остров

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	164.4 м²	80.65	13.17	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	459 300 a/м²	75 508 917 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На Петровском острове строят не так много домов, поэтому новый проект определенно будет востребован. Видовые характеристики, расположения вблизи центра города, собственные террасы — все это характеристики премиум-класса, которые присутствуют в новостройке. При этом "Неву Хаус" нельзя назвать камерным проектом. Здесь есть коммерческие объекты и будет проживать порядка 900 семей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Neva Hаus" на карте

Варианты оплаты ЖК "Neva Hаus"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Neva Hаus" (56)

Екатерина 16 Марта, 19:31

Сам жк красивый, но скоро откроется ресторан под названием "лодочная станция" (эту информацию можно проверить в открытых источниках, где сказано о том, что на пирсе будут устраивать шумные вечеринки прямо перед домами. Хотя за такие деньги люди покупают тишину и спокойствие). Застройщик на сайте об этом умалчивает, ресторан уже проложил свою дорогу, далее непонятно как будут пускать гостей ресторана, потому что концепция двора - это двор без машин.
С 6 по 8 корпус плохое качество строительства по сравнению с 1-5 корпусами, так как они были построены после 2022 года.
УК редко отвечает в чате с жильцами, необходимо постоянно тегать гендира УК, чтобы получить хоть какой-то ответ.
В некоторых корпусах на минус 1 этаже пошла плесень, которую не хотят убирать уже полгода, сейчас активно пытаемся бороться с этим.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 09 Февраля, 01:20

Если вы не хотите жить в постоянных проблемах, не покупайте квартиры в Нева Хаус. У нас ужасный ук, который никакие проблемы не решает. Гавричков и Поморин устраивают встречи, где обещают все исправить - ничего не меняется. В 6 доме сделали все из говна и палок, это точно не элитный комплекс

ответить
Данил 09 Февраля, 01:16

В 6 доме застройщик попался конченый, он 6 дом превратил в помойку: кладёт разбитый керамонранит на стены,кономит на всем. У жильцов нет ключей от калитки, они не могут самостоятельно попасть во двор. Все жильцы просто в ахере, как лср обманул. Это точно не элитка, ук просто ужаснейшая - каждый месяц кого-то меняют

ответить