ЖК "Neva Hаus"

Нева Хаус

Фотографии 1/13

от 16 248 220 a

от 435 800 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 9-11

Крестовский остров, Чкаловская, 1.5 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	7-9
Квартир	896
Паркинг	Подземный: 907 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	12 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

"Группа ЛСР" построит в Петроградском районе на Петровском проспекте жилой комплекс "Neva Haus". Элитная новостройка расположится на территории бывшего завода "Бавария". Ранее проект носил название "Ховард парк" и его реализацией должна была заниматься компания "Ховард".

Проект

Жилой комплекс состоит из восьми 7-9 этажных домов. Здания возводятся по монолитной технологии. Фасады застройщик планирует выполнить клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект выполнен архитектором Евгением Герасимовым.

В "Нева Хаус" предусмотрено 896 квартир. Есть жилье с террасами и видовыми характеристиками. Из части окон откроются виды на воду, Крестовский остров или парки. Жилье сдается без отделки. Минимальная площадь квартир 47 кв. метров, максимальная 301 кв. метра.

Под коммерческие нужды в новостройке отведено 800 кв. м. Под домами разместятся паркинги на 907 машиномест, из которых можно будет подняться на лифте на этаж дома. При этом дворы освободят от автомобилей. Вдоль рек Малая Невка и Ждановка "ЛСР" проложит прогулочную зону.

Территория будет благоустроена и озеленена. Предусмотрены ограждения по периметру, электронная система доступа, видеонаблюдение и охрана. В каждую квартиру будет подведен домофон с возможностью установки видеосвязи.

NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Вода в квартиры будет поступать через пятиступенчатую очистку, включая у/ф обработку. Предусмотрены ниши для размещения кондиционеров, разводка труб дома будет горизонтальная. Рядом с парадными предусмотрены велопарковки и станции для зарядки электромобилей.

Окружение

ЖК "Neva Haus" расположен на Петровском острове. В районе действует яхт-клуб, есть рестораны, спорткомплексы и детские сады. На противоположном берегу реки Ждановка поликлиника и школа. На соседнем Крестовском острове находятся парки с аттракционами.

Движение транспорта на Петровском умеренное. От комплекса по Петровскому проспекту можно доехать за 5 минут до Дворцовой площади — 4,1 км. Большой Петровский и мост Бетанкура свяжут жителей микрорайона с Васильевским и Крестовским островами. Это упростит выезд на ЗСД. До достопримечательностей исторического центра можно добраться в течение 5-15 минут на машине.

Квартиры в ЖК "Neva Hаus" цены и планировки

Студии возле метро Крестовский остров

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.3 м²	16	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	768 500 a/м²	17 906 049 руб
24.1 м²	17	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	674 200 a/м²	16 248 220 руб
24.2 м²	17	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	703 700 a/м²	17 029 541 руб
29 м²	21.6	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	688 500 a/м²	19 966 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.9 м²	13.3	18.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	839 300 a/м²	36 005 971 руб
46.1 м²	15.8	22.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	645 900 a/м²	29 775 989 руб
47.6 м²	19.17	11.29	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	839 600 a/м²	39 964 959 руб
49.2 м²	13.7	25.4	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	612 500 a/м²	30 135 000 руб
51.6 м²	16.2	21.4	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	729 558 a/м²	37 645 192 руб
51.8 м²	16.3	21.3	8 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	692 066 a/м²	35 849 018 руб
63.3 м²	20.9	31.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	667 500 a/м²	42 252 749 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.3 м²	28.4	23.9	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	597 300 a/м²	38 406 392 руб
71.6 м²	35.9	21	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	630 300 a/м²	45 129 479 руб
74.1 м²	26	26.7	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	669 088 a/м²	49 579 420 руб
74.9 м²	26	26.7	4 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	568 672 a/м²	42 593 534 руб
75.5 м²	35.6	19.1	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	521 200 a/м²	39 350 600 руб
76.2 м²	36.2	24.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	705 500 a/м²	53 759 098 руб
105.7 м²	39.2	31.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	994 400 a/м²	105 108 077 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
112.2 м²	43.6	32.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	652 800 a/м²	73 244 158 руб
112.5 м²	60.7	28.2	6 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	553 900 a/м²	62 313 750 руб
112.6 м²	60.7	28.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	646 000 a/м²	72 739 599 руб
118.5 м²	54.33	35.22	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	640 400 a/м²	75 887 400 руб
118.7 м²	52.2	15.4	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	503 000 a/м²	59 706 098 руб
129.8 м²	85.5	19.3	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	634 200 a/м²	82 319 162 руб
140.7 м²	55.5	50.1	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	435 800 a/м²	61 317 059 руб
144.5 м²	84.03	14.78	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	496 500 a/м²	71 744 250 руб
149.8 м²	77.45	14.9	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	574 000 a/м²	85 985 202 руб
153.7 м²	54.9	29.3	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	832 100 a/м²	127 893 767 руб
155.3 м²	69	36.6	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	564 700 a/м²	87 697 912 руб
155.8 м²	87	19.71	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	527 700 a/м²	82 215 662 руб
172.4 м²	56.8	47.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	577 600 000 000 a/м²	99 578 241 417 662 руб
173.7 м²	115.42	23.07	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	469 577 a/м²	81 565 523 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
147.2 м²	91.1	21.3	5 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	480 600 a/м²	70 744 319 руб
152.2 м²	93.18	17.92	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	895 023 a/м²	136 222 498 руб
154.8 м²	78.5	23.8	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	501 000 a/м²	77 554 802 руб
155.5 м²	93.19	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	555 020 a/м²	86 305 610 руб
155.9 м²	84.01	21.08	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	702 700 a/м²	109 550 926 руб
159.6 м²	84.01	21.08	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	484 100 a/м²	77 262 363 руб
163.2 м²	79.1	49.6	7 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	538 900 a/м²	87 948 478 руб
178.1 м²	87.95	37.67	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	587 500 a/м²	104 633 754 руб
178.4 м²	112.7	20.57	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	446 100 a/м²	79 584 237 руб
180.7 м²	95.28	15.21	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	611 500 a/м²	110 498 048 руб
188.5 м²	82.9	50.2	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	646 700 a/м²	121 902 950 руб
204 м²	108.3	44	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	501 400 a/м²	102 285 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На Петровском острове строят не так много домов, поэтому новый проект определенно будет востребован. Видовые характеристики, расположения вблизи центра города, собственные террасы — все это характеристики премиум-класса, которые присутствуют в новостройке. При этом "Неву Хаус" нельзя назвать камерным проектом. Здесь есть коммерческие объекты и будет проживать порядка 900 семей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Neva Hаus" на карте

Варианты оплаты ЖК "Neva Hаus"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Neva Hаus" (56)

Екатерина 16 Марта 2025, 19:31

Сам жк красивый, но скоро откроется ресторан под названием "лодочная станция" (эту информацию можно проверить в открытых источниках, где сказано о том, что на пирсе будут устраивать шумные вечеринки прямо перед домами. Хотя за такие деньги люди покупают тишину и спокойствие). Застройщик на сайте об этом умалчивает, ресторан уже проложил свою дорогу, далее непонятно как будут пускать гостей ресторана, потому что концепция двора - это двор без машин.
С 6 по 8 корпус плохое качество строительства по сравнению с 1-5 корпусами, так как они были построены после 2022 года.
УК редко отвечает в чате с жильцами, необходимо постоянно тегать гендира УК, чтобы получить хоть какой-то ответ.
В некоторых корпусах на минус 1 этаже пошла плесень, которую не хотят убирать уже полгода, сейчас активно пытаемся бороться с этим.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 09 Февраля 2025, 01:20

Если вы не хотите жить в постоянных проблемах, не покупайте квартиры в Нева Хаус. У нас ужасный ук, который никакие проблемы не решает. Гавричков и Поморин устраивают встречи, где обещают все исправить - ничего не меняется. В 6 доме сделали все из говна и палок, это точно не элитный комплекс

ответить
Данил 09 Февраля 2025, 01:16

В 6 доме застройщик попался конченый, он 6 дом превратил в помойку: кладёт разбитый керамонранит на стены,кономит на всем. У жильцов нет ключей от калитки, они не могут самостоятельно попасть во двор. Все жильцы просто в ахере, как лср обманул. Это точно не элитка, ук просто ужаснейшая - каждый месяц кого-то меняют

ответить