ЖК "Neva Hаus"

Нева Хаус

Фотографии 1/13

от 14 825 460 a

от 435 800 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 9-11

Крестовский остров, Чкаловская, 1.5 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	7-9
Квартир	896
Паркинг	Подземный: 907 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

"Группа ЛСР" построит в Петроградском районе на Петровском проспекте жилой комплекс "Neva Haus". Элитная новостройка расположится на территории бывшего завода "Бавария". Ранее проект носил название "Ховард парк" и его реализацией должна была заниматься компания "Ховард".

Проект

Жилой комплекс состоит из восьми 7-9 этажных домов. Здания возводятся по монолитной технологии. Фасады застройщик планирует выполнить клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект выполнен архитектором Евгением Герасимовым.

В "Нева Хаус" предусмотрено 896 квартир. Есть жилье с террасами и видовыми характеристиками. Из части окон откроются виды на воду, Крестовский остров или парки. Жилье сдается без отделки. Минимальная площадь квартир 47 кв. метров, максимальная 301 кв. метра.

Под коммерческие нужды в новостройке отведено 800 кв. м. Под домами разместятся паркинги на 907 машиномест, из которых можно будет подняться на лифте на этаж дома. При этом дворы освободят от автомобилей. Вдоль рек Малая Невка и Ждановка "ЛСР" проложит прогулочную зону.

Территория будет благоустроена и озеленена. Предусмотрены ограждения по периметру, электронная система доступа, видеонаблюдение и охрана. В каждую квартиру будет подведен домофон с возможностью установки видеосвязи.

NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Вода в квартиры будет поступать через пятиступенчатую очистку, включая у/ф обработку. Предусмотрены ниши для размещения кондиционеров, разводка труб дома будет горизонтальная. Рядом с парадными предусмотрены велопарковки и станции для зарядки электромобилей.

Окружение

ЖК "Neva Haus" расположен на Петровском острове. В районе действует яхт-клуб, есть рестораны, спорткомплексы и детские сады. На противоположном берегу реки Ждановка поликлиника и школа. На соседнем Крестовском острове находятся парки с аттракционами.

Движение транспорта на Петровском умеренное. От комплекса по Петровскому проспекту можно доехать за 5 минут до Дворцовой площади — 4,1 км. Большой Петровский и мост Бетанкура свяжут жителей микрорайона с Васильевским и Крестовским островами. Это упростит выезд на ЗСД. До достопримечательностей исторического центра можно добраться в течение 5-15 минут на машине.

Квартиры в ЖК "Neva Hаus" цены и планировки

Студии возле метро Крестовский остров

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.9 м²	16	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	647 400 a/м²	14 825 460 руб
23.1 м²	16.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	831 400 a/м²	19 205 340 руб
23.9 м²	17.5	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	644 700 a/м²	15 408 330 руб
24.2 м²	17.1	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	668 400 a/м²	16 175 281 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.9 м²	13.3	18.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	805 000 a/м²	34 534 501 руб
46.1 м²	15.8	22.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	627 000 a/м²	28 904 699 руб
47.6 м²	19.17	11.29	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	815 100 a/м²	38 798 759 руб
49.2 м²	13.7	25.4	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	594 600 a/м²	29 254 320 руб
51.6 м²	16.2	21.4	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	698 600 a/м²	36 047 759 руб
51.8 м²	16.3	21.3	8 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	662 200 a/м²	34 301 959 руб
63.3 м²	20.9	31.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	638 200 a/м²	40 398 060 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.1 м²	33.08	19.82	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	631 000 a/м²	43 602 099 руб
71.6 м²	35.9	21	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	606 900 a/м²	43 454 039 руб
71.9 м²	36.11	15.35	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	539 400 a/м²	38 782 861 руб
73.1 м²	31.6	25.7	7 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	502 600 a/м²	36 740 059 руб
74.1 м²	26	26.7	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	649 600 a/м²	48 135 359 руб
74.9 м²	26	26.7	4 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	542 400 a/м²	40 625 761 руб
75.1 м²	31.9	22.8	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	582 900 a/м²	43 775 789 руб
75.5 м²	35.6	19.1	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	496 300 a/м²	37 470 650 руб
76.2 м²	36.2	24.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	679 900 a/м²	51 808 378 руб
79.5 м²	31.81	17.24	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	673 300 a/м²	53 527 350 руб
105.7 м²	39.2	31.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	955 383 a/м²	100 983 980 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
112.2 м²	43.6	32.3	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	623 700 a/м²	69 979 138 руб
112.5 м²	60.7	28.2	6 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	537 700 a/м²	60 491 250 руб
112.6 м²	60.7	28.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	627 100 a/м²	70 611 459 руб
118.5 м²	54.33	35.22	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	621 700 a/м²	73 671 450 руб
118.7 м²	52.2	15.4	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	483 400 a/м²	57 379 579 руб
121 м²	74.12	15.2	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	516 900 a/м²	62 544 900 руб
129.8 м²	85.5	19.3	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	615 700 a/м²	79 917 862 руб
140.7 м²	55.5	50.1	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	435 800 a/м²	61 317 059 руб
144.5 м²	84.03	14.78	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	482 000 a/м²	69 649 000 руб
149.8 м²	77.45	14.9	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	557 200 a/м²	83 468 562 руб
153.7 м²	54.9	29.3	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	807 862 a/м²	124 168 387 руб
155.3 м²	69	36.6	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	548 244 a/м²	85 142 295 руб
155.8 м²	87	19.71	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	512 300 a/м²	79 816 342 руб
172.4 м²	56.8	47.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	560 721 a/м²	96 668 297 руб
173.7 м²	115.42	23.07	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	445 900 a/м²	77 452 829 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
147.2 м²	91.1	21.3	5 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	466 600 a/м²	68 683 519 руб
152.2 м²	93.18	17.92	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	864 100 a/м²	131 516 017 руб
154.8 м²	78.5	23.8	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	481 500 a/м²	74 536 201 руб
155.5 м²	93.19	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	534 000 a/м²	83 037 000 руб
155.9 м²	84.01	21.08	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	672 500 a/м²	104 842 746 руб
159.6 м²	84.01	21.08	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	474 100 a/м²	75 666 363 руб
163.2 м²	79.1	49.6	7 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	523 200 a/м²	85 386 238 руб
178.1 м²	87.95	37.67	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	560 600 a/м²	99 842 863 руб
178.4 м²	112.7	20.57	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	436 100 a/м²	77 800 237 руб
180.7 м²	95.28	15.21	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	583 800 a/м²	105 492 658 руб
188.5 м²	82.9	50.2	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	627 800 a/м²	118 340 300 руб
203.6 м²	118.8	33.2	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	541 100 a/м²	110 167 963 руб
204 м²	108.3	44	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	496 400 a/м²	101 265 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На Петровском острове строят не так много домов, поэтому новый проект определенно будет востребован. Видовые характеристики, расположения вблизи центра города, собственные террасы — все это характеристики премиум-класса, которые присутствуют в новостройке. При этом "Неву Хаус" нельзя назвать камерным проектом. Здесь есть коммерческие объекты и будет проживать порядка 900 семей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Neva Hаus" на карте

Варианты оплаты ЖК "Neva Hаus"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Neva Hаus" (56)

Екатерина 16 Марта, 19:31

Сам жк красивый, но скоро откроется ресторан под названием "лодочная станция" (эту информацию можно проверить в открытых источниках, где сказано о том, что на пирсе будут устраивать шумные вечеринки прямо перед домами. Хотя за такие деньги люди покупают тишину и спокойствие). Застройщик на сайте об этом умалчивает, ресторан уже проложил свою дорогу, далее непонятно как будут пускать гостей ресторана, потому что концепция двора - это двор без машин.
С 6 по 8 корпус плохое качество строительства по сравнению с 1-5 корпусами, так как они были построены после 2022 года.
УК редко отвечает в чате с жильцами, необходимо постоянно тегать гендира УК, чтобы получить хоть какой-то ответ.
В некоторых корпусах на минус 1 этаже пошла плесень, которую не хотят убирать уже полгода, сейчас активно пытаемся бороться с этим.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 09 Февраля, 01:20

Если вы не хотите жить в постоянных проблемах, не покупайте квартиры в Нева Хаус. У нас ужасный ук, который никакие проблемы не решает. Гавричков и Поморин устраивают встречи, где обещают все исправить - ничего не меняется. В 6 доме сделали все из говна и палок, это точно не элитный комплекс

ответить
Данил 09 Февраля, 01:16

В 6 доме застройщик попался конченый, он 6 дом превратил в помойку: кладёт разбитый керамонранит на стены,кономит на всем. У жильцов нет ключей от калитки, они не могут самостоятельно попасть во двор. Все жильцы просто в ахере, как лср обманул. Это точно не элитка, ук просто ужаснейшая - каждый месяц кого-то меняют

ответить