ЖК "Neva Hаus"

Нева Хаус

Фотографии 1/13

от 13 268 260 a

от 432 900 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 9-11

Крестовский остров, Чкаловская, 1.5 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	7-9
Квартир	896
Паркинг	Подземный: 907 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	02 Мая 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

"Группа ЛСР" построит в Петроградском районе на Петровском проспекте жилой комплекс "Neva Haus". Элитная новостройка расположится на территории бывшего завода "Бавария". Ранее проект носил название "Ховард парк" и его реализацией должна была заниматься компания "Ховард".

Проект

Жилой комплекс состоит из восьми 7-9 этажных домов. Здания возводятся по монолитной технологии. Фасады застройщик планирует выполнить клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект выполнен архитектором Евгением Герасимовым.

В "Нева Хаус" предусмотрено 896 квартир. Есть жилье с террасами и видовыми характеристиками. Из части окон откроются виды на воду, Крестовский остров или парки. Жилье сдается без отделки. Минимальная площадь квартир 47 кв. метров, максимальная 301 кв. метра.

Под коммерческие нужды в новостройке отведено 800 кв. м. Под домами разместятся паркинги на 907 машиномест, из которых можно будет подняться на лифте на этаж дома. При этом дворы освободят от автомобилей. Вдоль рек Малая Невка и Ждановка "ЛСР" проложит прогулочную зону.

Территория будет благоустроена и озеленена. Предусмотрены ограждения по периметру, электронная система доступа, видеонаблюдение и охрана. В каждую квартиру будет подведен домофон с возможностью установки видеосвязи.

NEVA HAUS — первый элитный жилой комплекс в Санкт-Петербурге, официально получивший статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Вода в квартиры будет поступать через пятиступенчатую очистку, включая у/ф обработку. Предусмотрены ниши для размещения кондиционеров, разводка труб дома будет горизонтальная. Рядом с парадными предусмотрены велопарковки и станции для зарядки электромобилей.

Окружение

ЖК "Neva Haus" расположен на Петровском острове. В районе действует яхт-клуб, есть рестораны, спорткомплексы и детские сады. На противоположном берегу реки Ждановка поликлиника и школа. На соседнем Крестовском острове находятся парки с аттракционами.

Движение транспорта на Петровском умеренное. От комплекса по Петровскому проспекту можно доехать за 5 минут до Дворцовой площади — 4,1 км. Большой Петровский и мост Бетанкура свяжут жителей микрорайона с Васильевским и Крестовским островами. Это упростит выезд на ЗСД. До достопримечательностей исторического центра можно добраться в течение 5-15 минут на машине.

Квартиры в ЖК "Neva Hаus" цены и планировки

Студии возле метро Крестовский остров

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.9 м²	16	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	579 400 a/м²	13 268 260 руб
23.1 м²	16.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	744 600 a/м²	17 200 260 руб
23.9 м²	17.5	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	560 600 a/м²	13 398 340 руб
24.2 м²	17.1	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	572 500 a/м²	13 854 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
42.9 м²	13.3	18.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	689 600 a/м²	29 583 841 руб
43.2 м²	15.3	17.2	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	546 400 a/м²	23 604 480 руб
46.1 м²	15.8	22.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	537 100 a/м²	24 760 309 руб
47.6 м²	19.17	11.29	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	730 000 a/м²	34 747 999 руб
49.2 м²	13.7	25.4	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	532 500 a/м²	26 199 000 руб
51.6 м²	16.2	21.4	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	668 100 a/м²	34 473 959 руб
51.8 м²	16.3	21.3	8 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	575 800 a/м²	29 826 440 руб
63.3 м²	20.9	31.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	554 900 a/м²	35 125 170 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.3 м²	28.3	23.9	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	499 900 a/м²	32 143 572 руб
68.7 м²	35.6	19.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	516 200 a/м²	35 462 938 руб
69.1 м²	33.08	19.82	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	603 400 a/м²	41 694 939 руб
71.6 м²	35.9	21	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	537 000 a/м²	38 449 199 руб
71.9 м²	36.11	15.35	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	469 000 a/м²	33 721 101 руб
74.1 м²	26	26.7	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	621 300 a/м²	46 038 329 руб
74.9 м²	26	26.7	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	471 600 a/м²	35 322 841 руб
75.1 м²	31.9	22.8	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	506 800 a/м²	38 060 679 руб
76.2 м²	36.2	24.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	582 400 a/м²	44 378 878 руб
78.13 м²	31.81	17.24	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	586 812 a/м²	45 847 620 руб
105.7 м²	39.2	31.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	816 700 a/м²	86 325 188 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
100.9 м²	58.8	20	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	510 600 a/м²	51 519 541 руб
105.9 м²	51.3	16.7	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	488 100 a/м²	51 689 791 руб
112.2 м²	46.1	1.6	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	558 500 a/м²	62 663 698 руб
112.6 м²	60.7	28.2	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	561 600 a/м²	63 236 159 руб
118.4 м²	52.2	15.4	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	486 200 a/м²	57 566 081 руб
120.86 м²	74.12	15.2	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	447 318 a/м²	54 062 854 руб
129.8 м²	85.91	19.43	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	527 400 a/м²	68 456 522 руб
140.7 м²	55.5	50.1	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	445 300 a/м²	62 653 709 руб
140.9 м²	93.52	17.1	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	490 600 a/м²	69 125 537 руб
143.41 м²	84.03	14.78	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	454 751 a/м²	65 215 843 руб
148.76 м²	77.45	14.9	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	499 669 a/м²	74 330 758 руб
150.8 м²	87	19.71	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	496 700 a/м²	74 902 362 руб
153.7 м²	54.9	29.3	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	691 700 a/м²	106 314 288 руб
155.3 м²	69	36.6	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	518 800 a/м²	80 569 642 руб
172.4 м²	56.8	47.8	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	478 000 a/м²	82 407 197 руб
173.6 м²	115.42	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	432 900 a/м²	75 151 443 руб
173.7 м²	115.42	23.07	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	432 900 a/м²	75 194 729 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
146.3 м²	91.1	20.8	9 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	512 100 a/м²	74 920 232 руб
147.2 м²	91.1	21.3	5 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	448 600 a/м²	66 033 919 руб
152.2 м²	93.18	17.92	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	747 000 a/м²	113 693 398 руб
154.8 м²	78.5	23.8	6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	437 700 a/м²	67 755 961 руб
155.5 м²	93.19	23.08	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	460 000 a/м²	71 530 000 руб
155.9 м²	84.01	21.08	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	598 600 a/м²	93 321 736 руб
159.6 м²	84.01	21.08	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	482 500 a/м²	77 007 003 руб
178.1 м²	87.95	37.67	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	542 300 a/м²	96 583 633 руб
178.4 м²	112.7	20.57	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	445 600 a/м²	79 495 037 руб
180.14 м²	95.28	15.21	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	509 178 a/м²	91 723 325 руб
188.5 м²	82.9	50.2	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	537 800 a/м²	101 375 300 руб
203.6 м²	118.8	33.2	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	470 500 a/м²	95 793 803 руб
204 м²	108.3	44	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	454 300 a/м²	92 677 200 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

На Петровском острове строят не так много домов, поэтому новый проект определенно будет востребован. Видовые характеристики, расположения вблизи центра города, собственные террасы — все это характеристики премиум-класса, которые присутствуют в новостройке. При этом "Неву Хаус" нельзя назвать камерным проектом. Здесь есть коммерческие объекты и будет проживать порядка 900 семей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Neva Hаus" на карте

Варианты оплаты ЖК "Neva Hаus"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Neva Hаus" (56)

Екатерина 16 Марта, 19:31

Сам жк красивый, но скоро откроется ресторан под названием "лодочная станция" (эту информацию можно проверить в открытых источниках, где сказано о том, что на пирсе будут устраивать шумные вечеринки прямо перед домами. Хотя за такие деньги люди покупают тишину и спокойствие). Застройщик на сайте об этом умалчивает, ресторан уже проложил свою дорогу, далее непонятно как будут пускать гостей ресторана, потому что концепция двора - это двор без машин.
С 6 по 8 корпус плохое качество строительства по сравнению с 1-5 корпусами, так как они были построены после 2022 года.
УК редко отвечает в чате с жильцами, необходимо постоянно тегать гендира УК, чтобы получить хоть какой-то ответ.
В некоторых корпусах на минус 1 этаже пошла плесень, которую не хотят убирать уже полгода, сейчас активно пытаемся бороться с этим.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 09 Февраля, 01:20

Если вы не хотите жить в постоянных проблемах, не покупайте квартиры в Нева Хаус. У нас ужасный ук, который никакие проблемы не решает. Гавричков и Поморин устраивают встречи, где обещают все исправить - ничего не меняется. В 6 доме сделали все из говна и палок, это точно не элитный комплекс

ответить
Данил 09 Февраля, 01:16

В 6 доме застройщик попался конченый, он 6 дом превратил в помойку: кладёт разбитый керамонранит на стены,кономит на всем. У жильцов нет ключей от калитки, они не могут самостоятельно попасть во двор. Все жильцы просто в ахере, как лср обманул. Это точно не элитка, ук просто ужаснейшая - каждый месяц кого-то меняют

ответить