Посмотреть 912 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 2 100 053 a

от 89 250 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 4
Паркинг Подземный
Отделка: с отделкой

Оформление

Оплата рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Setl City
Обновлено 01 Августа 2018

Дата сдачи
3кв 2020 г. (строится)

Компания Setl City возводит в Кронштадте жилой комплекс "Фортеция". Новостройка расположена вдоль Тулонской аллеи, на самом побережье Финского залива. В состав проекта входит пять 4-этажных корпусов. Дома выполнят по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасада красным кирпичом. Архитектурную концепцию разработало бюро "Студия 44".

Квартиры и благоустройство

В пяти домах бизнес-класса предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В наличии жилье с окнами в пол и французскими балконами, каминами, сауной. Из части окон открываются виды на акваторию Финского залива.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На выбор покупателя предложено два варианта - "Ваниль" и "Шоколад". В стандартный перечень работ входит:

  • оклейка стен виниловыми обоями на флизелиновой основе;
  • настил ламината 32 класса марки Tarkett;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • установка межкомнатных МДФ-дверей с покрытием экошпон и фурнитурой;
  • входных дверей с внутренней декоративной панелью;
  • унитаза и акриловой ванны или душевого поддона;
  • раковины с тумбой и смесителей;
  • покрытие стен и пола в санузлах керамической плиткой Kerama Marazzi.

Двор закрытый для посторонних. На территории оборудуют зоны для солярия, игровые и спортивные площадки. Вдоль набережной устроят прогулочную зону. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость. В "Фортеции" откроют фитнес-клуб, спа-центр и магазины.

Окружение

Жилой комплекс расположен на побережье Финского залива, на мысе острова Котлин. В минуте от новостройки работает яхт-клуб. Рядом поликлиника. На улице Лебедева небольшой сквер Металлист.

Кронштадт - это небольшой городок, поэтому все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. На Лазаревском переулке работает детский сад № 8, он находится ближе всего к ЖК "Фортеция". Школа № 427 на улице Лебедева. Несколько магазинов, включая универсамы "Дикси" и "Полушка", открыты вдоль улиц Ленинградская и Интернациональная. В городе есть Морской собор святителя Николая, памятник Петру І и несколько музеев.

От КАД новостройка расположена в 7 км, доехать можно за 10 минут. Еще за 15-20 минут по дамбе можно выехать на Приморское шоссе в сторону Сестрорецка или на Краснофлотское шоссе в сторону Ломоносова. Маршрутное такси К-405 курсирует до станций метро "Беговая" и "Старая Деревня" или до ж/д платформы Горская, откуда электричкой до Финляндского вокзала ехать час.

Квартиры в ЖК "Фортеция" цены и планировки

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.53 16.58 Совм 89 250 руб 2 100 053 руб
Планировка студии площадью 23.53 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
24.45 18.3 Совм 96 118 руб 2 350 085 руб
Планировка студии площадью 24.45 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
25.01 18.22 Совм 89 972 руб 2 250 200 руб
Планировка студии площадью 25.01 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
30.66 13.51 10.41 Совм 91 332 руб 2 800 239 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.66 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
35.1 10.93 17.14 Совм 92 599 руб 3 250 225 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.1 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
39.29 17.38 11.83 Разд 91 630 руб 3 600 143 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.29 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.65 27.88 10.56 Разд 93 661 руб 4 650 269 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.65 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
53.49 28.02 10.04 Разд 93 483 руб 5 000 406 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.49 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020
58.93 27.36 17.23 Разд 92 488 руб 5 450 318 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.93 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85.69 37.72 22.83 Разд 97 452 руб 8 350 662 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 85.69 кв. м в новостройке ЖК "Фортеция"
3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

В Кронштадте появление новостройки - это событие. Из построенных недавно - только ЖК "Амазонка" в 2015 году. В продаже там квартир почти осталась, поэтому и конкурентов у "Фортеции" нет. В целом, проект заслуживает внимания, "Сэтл сити" относится к застройщикам с положительной репутацией, квартиры сдаются с отделкой. Но есть один минус. Жилой комплекс расположен на клочке земли, с трех сторон омываемой Финском заливом. Территория хорошо продувается, из-за чего в квартирах, особенно с двухсторонней планировкой, возможны сквозняки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Фортеция" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фортеция"

Рассрочка

  • На 3 года

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Фортеция" (19)

  • Александр 21 Мая, 16:47

    почему опять хрущевки строят?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Аня 28 Мая, 16:14

      Шутите?) Вот бы действительно хрущевки были такими классными.

      ответить
    • Рамзан 28 Мая, 22:45

      Количество студий и однокомнатных действительно намекает на новое поколение хрущей. Как и безликие фасады-коробки. Но окна в пол напоминают о бизнесе. Возможно, специфика острова.

      ответить
    • Алексей 06 Июня, 00:23

      Не то слово:) хрущей в Кроне и так перебор, а тут ещё и студий нарезано столько, что скорее напоминает коридорную общагу с удобствами. Да и место выбрали ну совсем унылое, кто живет на "Горе" поймёт о чем я:)

      ответить
  • TGOA 07 Июня, 20:19

    Может я чего-то не понимаю, но как между собой перекликается заявленный класс жилья и наполнение проекта кучей студий, 1 и 2-х комнатных квартир (с планировкой максимум для семейной пары без детей)? Да и ценник как то дороже вторичного жилья в Кронштадтском районе... Про местоположение уже сказано, можно в теории "выехать" на некоторой элитности... но планировка говорит об обратном.

    ответить
    • Леонид 14 Июня, 17:18

      Первое местоположение, второе сам факт новостройки (в Кронштадте их практически нет). Плюс надежный застройщик, хорошая отделка, малоэтажные дома, продуманная архитектура. Все это позволяет отнести дом к высокому классу. Вторичное жилье сильно проигрывает. Можно купить квартиру дешевле, но потом вложить в ремеонт сумму сопоставимую с ценой квартиры.

      ответить
      • Алексей 14 Июня, 20:25

        Это у сетла-то отделка хорошая? Может быть в сравнении с теми кто сдает без отделки да, лучше чем ничего. По факту что видел сам - косяков точно не меньше чем у других (отделка у них если неошибаюсь восновном вся на субподрядах) отделочные материалы суперэконом при заявленном классе комфорт. В сравнении со вторичкой скажем так, если бы данный комплекс располагался в границах Ленина-Зосимова или в районе Красной - Рошаля, то я бы с Вами согласился на счёт сильного проигрыша.

        ответить
        • Кир 25 Июня, 13:36

          И я считаю, что хорошая. Из тех что видел вживую лучше только у Юит. Примерно на равне идет ЛСР и Ленспецсму. Чуть ниже ЦДС. Для сравнения посмотрите квартиры от Главстроя, вот там реальные дешевки.

          ответить
  • Алексей 22 Июня, 21:38

    Студия 44 в очередной раз отличилась своими полу-мансардами - потолки последнего этажа ЖК имеют скосы под конек крыши (на планах высота потолка в нижней точке до 2.35 м) на площадях в 30-40 кв.м это смотрится, в клетках 10-15 кв.м. выглядит убого. Видимо и здесь задача стояла аналогичная по ЖК Амазонка - только на этот раз требовалось воткнуть 4 этажа в высотный регламент.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наташа 13 Июля, 12:50

      Мансарда всегда предполагает скат крыши, это естественно.

      ответить
      • Алексей 14 Июля, 00:38

        Спасибо кэп:)
        Выживете на мансарде? Это для Вас естественно?

        ответить
  • Кир 25 Июня, 13:39

    10-15 метров вы имете в виду площадь комнаты?

    ответить
  • Оксана 24 Августа, 16:24

    Мне нравится стилистика на рендерах.
    Приятные 4х этажные домики.
    ТТТ чтоб в реальности так было.

    ответить
  • Светлана 05 Сентября, 16:31

    В Кронштадте и так летом не проехать по Тулонской аллее. А тут столько домов и с 4-мя этажами. Кроме того подземный паркинг будет страшно представить, ведь рядом столько воды.Какое-то новое чудо-юдо.

    ответить
    • марина 06 Сентября, 17:06

      я бы сказала всего 4 этажа! для новостроек малоэтажность такая редкость. пусть будет чудо, в мире мало чудес.

      ответить
  • Антон 16 Сентября, 15:23

    отделка и правда хорошая, брал квартиру в жк Рио,мне понравилась. но УК выбирают мегаговняную

    ответить
    • Подозрительный комментарий Евгений 17 Сентября, 16:34

      считаю что ук должны выбирать жильцы. Назначил застройщик управляющую чтобы сдать дом. Ок, пожили немного с ней посмотрели как работает. Если хорошо флаг в руки. Если плохо – выбрать другую.

      ответить
  • Татьяна 18 Сентября, 13:51

    Комплекс "Фортеция", на мой взгляд, очень достойно смотрится. Оригинальная архитектура Петровских времен выделяет его на фоне остальных жилых домов. А закрытый двор это вообще сказка и большая редкость не только для Кронштадта. Что касается отделки, странные вещи пишете. Видела много квартир с отделкой, Сэтл и правда один из лучших. Про дешевые материалы - явный вымысел.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Фортеция"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ