ЖК "Фортеция"

Фотографии 1/11

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Кронштадтский район , Кронштадт, Тулонская аллея, 2В

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-4
Квартир	643
Паркинг	Подземный: 240 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Января 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 5 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 30%.

Компания Setl City возводит в Кронштадте жилой комплекс "Фортеция". Новостройка расположена вдоль Тулонской аллеи, на самом побережье Финского залива. В состав проекта входит пять 4-этажных корпусов. Дома выполнят по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасада красным кирпичом. Архитектурную концепцию разработало бюро "Студия 44".

Квартиры и благоустройство

В пяти домах бизнес-класса предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В наличии жилье с окнами в пол и французскими балконами, каминами, сауной. Из части окон открываются виды на акваторию Финского залива.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На выбор покупателя предложено два варианта - "Ваниль" и "Шоколад". В стандартный перечень работ входит:

оклейка стен виниловыми обоями на флизелиновой основе;
настил ламината 32 класса марки Tarkett;
плинтус с кабель-каналом;
установка межкомнатных МДФ-дверей с покрытием экошпон и фурнитурой;
входных дверей с внутренней декоративной панелью;
унитаза и акриловой ванны или душевого поддона;
раковины с тумбой и смесителей;
покрытие стен и пола в санузлах керамической плиткой Kerama Marazzi.

Двор закрытый для посторонних. На территории оборудуют зоны для солярия, игровые и спортивные площадки. Вдоль набережной устроят прогулочную зону. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость. В "Фортеции" откроют фитнес-клуб, спа-центр и магазины.

Окружение

Жилой комплекс расположен на побережье Финского залива, на мысе острова Котлин. В минуте от новостройки работает яхт-клуб. Рядом поликлиника. На улице Лебедева небольшой сквер Металлист.

Кронштадт - это небольшой городок, поэтому все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. На Лазаревском переулке работает детский сад № 8, он находится ближе всего к ЖК "Фортеция". Школа № 427 на улице Лебедева. Несколько магазинов, включая универсамы "Дикси" и "Полушка", открыты вдоль улиц Ленинградская и Интернациональная. В городе есть Морской собор святителя Николая, памятник Петру І и несколько музеев.

От КАД новостройка расположена в 7 км, доехать можно за 10 минут. Еще за 15-20 минут по дамбе можно выехать на Приморское шоссе в сторону Сестрорецка или на Краснофлотское шоссе в сторону Ломоносова. Маршрутное такси К-405 курсирует до станций метро "Беговая" и "Старая Деревня" или до ж/д платформы Горская, откуда электричкой до Финляндского вокзала ехать час.

Наше мнение

В Кронштадте появление новостройки — это событие. Из построенных недавно — только ЖК "Амазонка" в 2015 году. В продаже там квартир почти осталась, поэтому и конкурентов у "Фортеции" нет. В целом, проект заслуживает внимания, "Сэтл сити" относится к застройщикам с положительной репутацией, квартиры сдаются с отделкой. Но есть один минус. Жилой комплекс расположен на клочке земли, с трех сторон омываемой Финском заливом. Территория хорошо продувается, из-за чего в квартирах, особенно с двухсторонней планировкой, возможны сквозняки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Фортеция" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фортеция" (18)

Любовь 25 Ноября 2022, 16:39

А мне Фортеция нравится, купила там студию. Как увидела на продаже, сразу и взяла. Пока не пожалела. Квартирка небольшая, около 25 метров, боковой вид на залив. Залив виден из любой квартиры ЖК. Кстати, кто то писал про сквозняки, но квартира очень теплая. Я открываю окна все время, особенно когда солнце днем, так вообще жара. Ремонта от застройщика, год уже стоит, ничего не меняла, может быть к лету что то надумаю переделать, но пока не собираюсь. Студия сдается.
Ну и Кронштадт и сам район мне очень нравится. Кто- то писал - депрессивный район.. ну с чего бы это.. я не заметила ничего депрессивного, рядом вода, пляж, стадион, недалеко до Петровского парка ... и все остальное в пешей доступности. Единственное, что погода сейчас в Питере мрачная, ноябрь. серое и холодное все. Может у кого то депрессия??
ответить
- К 02 Января 2023, 17:10
  
  Вот по этому и живем теперь в гостинице. Студии все сдаются. Почему-то собственники не берут на себя ответственность за сдачу. За поведение гостей.
  ответить
Митрофан 23 Сентября 2020, 23:13

Ещё добавлю. 10 квартир на этаже, с учётом что почти все они однокомнатные - это общага! Хождение по коридору, хлопанье дверей, детские крики, ...
ответить
Митрофан 23 Сентября 2020, 23:01

Сам занимаюсь всю жизнь планировкой жилых домов. Но таких крохотных квартир не проектировали даже в советские времена. Сейчас же 21 век! Где ниша для стиральной и сушильной машин? Где гардеробные. Где помещение для водогрея? Ширина помещений 2.8 м?! Серьёзно?! Совмещённый санузел 3 м?! На такие квартиры цены неадекватно высокие! Окна с восточной стороны в 1 м от проезжей части: тротуар шириной 1 м!
Господа архитекторы, посмотрите планировки квартир в ЖК Aqua в Чикаго. Компактные, но всё в них есть! Как говорил великий Ленин: "Учиться, учиться и учиться". По поводу качества исполнения скажу что сейчас во всём мире, даже в той же Америке оно оставляет желать лучшего. Такие времена.
ответить