ЖК "Архитектор"

Фотографии 1/1
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Дыбенко ул., Большевиков пр., 2.3 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	869
Паркинг	Подземный: 274 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительный Трест
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Сентября 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

В рамках проекта комплексного освоения территории в Кудрово компания "Строительный трест" возводит ЖК "Архитектор". Это один 27-этажный дом, который является завершающим этапом микрорайона "Капитал". На генплане здание обозначено как "лот 8".

Характеристика объекта

Кирпично-монолитная башня станет архитектурной доминантой "Капитала". В монолитно-каркасном 27-этажном доме 869 квартир комфорт-класса. Студий нет. Половина планировок однокомнатные — 467 штук с минимальной площадью 37 квадратных метров. Остальная квартирография разделена между двух- и трехкомнатными — по 202 и 200 штук.

Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой в классическом или скандинавском стиле. Варианты отличаются между собой только цветом, материалы используются одинаковые. Покупая квартиру с готовым ремонтом в "Архитекторе", дольщик получит:

натяжные матовые потолки в комнатах;
разводка коммуникаций под потолком и в стяжке пола;
ламинат;
обои под окраску;
керамическая плитка в санузлах и коридоре;
сантехника импортного производства;
межкомнатные двери с фурнитурой;
входная металлическая дверь с двумя замками;
установлены розетки и выключатели.

Первый этаж дома отведен под коммерческие объекты — 3,8 тысяч квадратных метров. Под зданием устроят паркинг на 274 машиноместа. Оставить автомобиль можно будет и на гостевой открытой стоянке. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. В парадных — помещения для консьержей и колясочные зоны.

Инфраструктура

Инфраструктура Кудрово на стадии развития. В 2016 году рядом с "Архитектором" открыли школу на 1600 учеников. В учреждении есть 25-метровый бассейн на 5 дорожек, футбольное поле и хоккейная коробка. На Ленинградской улице работает частный сад "Лимпик", на Березовой улице — муниципальное ДОУ.

В районе возводятся новые образовательные объекты. Детский сад на 150 мест в составе лота 7-21 будет построен к концу 2019 года в ЖК "Капитал". К этому же времени еще один детсад откроют в соседнем комплексе.

На соседнем участке находится гипермаркет "Лента". В шаговой доступности кабинет врача общей практики, фитнес-клуб с ледовой ареной. От ЖК до парка Оккервиль с рекой и благоустроенным пляжем идти 2 минуты.

Новостройка находится вдали от станций метро. Ближайшая "Улица Дыбенко" в 2,5 км. Зато близко проходит КАД, расстояние от ближайшего лота № 3 составляет всего 300 метров. Выехать на кольцевую можно по через Мурманское шоссе или проспект Косыгина. Обе развязки на одинаковом расстоянии — 5 км.

Наше мнение

"Архитектор", как завершающая стадия проекта, поставит точку в возведении "Капитала". В этом есть свой плюс — можно будет заселиться в уже благоустроенный квартал и не смотреть на стройку из окна. Квартиры сдаются с отделкой, поэтому шум перфоратора и рабочие на территории не должны мешать жителям. Из плюсов отметим архитектуру. Дом заметно выше других корпусов микрорайона. С верхних этажей откроются виды на лесопарк, да и воздух там чище. А вот с выбором квартир или места в паркинге не стоит откладывать. Половина жилья, позиционируемого в комфорт-классе, однокомнатной планировки. Мест в подземной стоянке мало, поэтому с парковкой могут возникнуть проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Архитектор" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

18.06.2018
Открыта продажа квартир в новом ЖК "Архитектор"

Отзывы о ЖК "Архитектор" (8)

Дарья 07 Февраля 2023, 13:21

Отвратительный дом. Очень практичное решение построить дом на пандусе, к которому постоянно приходиться подниматься со всех сторон, уж не представляю как это делают мамы с колясками, инвалиды или пожилые люди. Такси не подъедет это точно и придется постоянно тащить сумки с продуктами через все круги ада, которые устроил нам застройщик. Дом с виду красивый, но если на практике, то обходить его огромные габариты, чтобы добраться до своей парадной очень неудобно, застройщик не подумал или просто сэкономил на сквозной парадной для жителей дома. Место в паркинге по цене паркинга в центре города, вы серьезно? Отсутствие мусоракамер у парадных как в нормальных домах тоже не радует, есть один контейнер для строительного мусора за домом и два маленьких бака при спуске с пандуса, тоже спасибо за удобство Строительному Тресту. Строительная компания очень хорошо начинала стройку в Кудрово судят по ранее сданным домам не считая Лотов 7 и 9. В соседних сданных домах у этого же застройщика удобные без барьерные входы в парадные, окна в пол, французские балкончики и даже террасы, интересные планировки, камеры для сбора мусора в каждой парадной, нормальные лифты, в которых предусмотрены две кнопки вызова лифта (вниз или вверх) и самое важное своя котельная из чего складывается коммунальный платеж на каждый месяц, в нашем доме ничего перечисленного нет (кроме окон в пол, только для счастливых обладателей квартир на 27 этаже из всего огромного дома на 800 квартир). Когда я жила в прошлом году в 1ком квартире 4 Лота с квадратурой 34 кв.м, я платила за комуналку ну максимум в самый хлодный месяц 4 т.р, но сейчас же в теплую зиму с почти выключенными батареями мы платим 7 тыс. в месяц в 1 ком. квартире 37 кв.м. Я понимаю, что тарифы подняли за год но не на 100%, верно? В общем очень не довольна своей покупкой квартиры в этом доме и полностью разочарована в застройщике. Увы и ах
ответить
Юлия 06 Октября 2020, 12:35

Добрый день!
Хочу приобрести жилье в данном ЖК, на сайте указаны одни цены. Только когда общаешься с менеджером по продажам получаешь информацию что на сайте цены указаны без отделки. Какая стоимость отделки дополнительно ни на сайте ни где не указано. Где можно получить данную информацию.
ответить
- Подозрительный комментарий Ложкин 06 Октября 2020, 17:47
  
  В районе 15000 за кв. м.
  ответить
- Людмила 28 Января 2021, 16:12
  
  Сейчас ФСК запустили акцию "Купи сейчас – плати потом". Там отсрочка второго платежа идет, может будет актуально.
  ответить
Халина 24 Мая 2020, 04:11

В целом вроде неплохо. В соотношении цена-качетсво. И стройтрест себя зарекомендовал как хороший застройщик.
Но УК с которой они работают (они в одной группе компаний) отвратительное. Сплошные нарушения законодательства, начиная с неправомерного проведения ОСС в новом доме, заканчивая разным расчетом отопления в квитанциях в одинаковых квартирах. И никто с этим, в том числе и сам стройтрест, ничего не делает. На сколько мне известно, несколько домов уже судятся с этой УК по ряду нарушений.
Так что советую это учитывать при выборе нового жилья, чтобы не пришлось бегать по судам, не успев получить ключи.
ответить