- Новостройки
- Всеволожский район
- Кудрово
- ЖК "Архитектор"
от 3 524 850 a
от 85 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Квартир | 869 |
| Паркинг | Подземный: 274 м/м, Придомовой |
| Отделка: |
Чистовая |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Строительный Трест |
| Аккредитация | Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 5 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Россельхозбанк Сбербанк |
| Обновлено | 29 Января 2020 |
| Дата сдачи |
3кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) |
В рамках проекта комплексного освоения территории в Кудрово компания "Строительный трест" возводит ЖК "Архитектор". Это один 27-этажный дом, который является завершающим этапом микрорайона "Капитал". На генплане здание обозначено как "лот 8".
Характеристика объекта
Кирпично-монолитная башня станет архитектурной доминантой "Капитала". В монолитно-каркасном 27-этажном доме 869 квартир комфорт-класса. Студий нет. Половина планировок однокомнатные — 467 штук с минимальной площадью 37 квадратных метров. Остальная квартирография разделена между двух- и трехкомнатными — по 202 и 200 штук.
Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой в классическом или скандинавском стиле. Варианты отличаются между собой только цветом, материалы используются одинаковые. Покупая квартиру с готовым ремонтом в "Архитекторе", дольщик получит:
- натяжные матовые потолки в комнатах;
- разводка коммуникаций под потолком и в стяжке пола;
- ламинат;
- обои под окраску;
- керамическая плитка в санузлах и коридоре;
- сантехника импортного производства;
- межкомнатные двери с фурнитурой;
- входная металлическая дверь с двумя замками;
- установлены розетки и выключатели.
Первый этаж дома отведен под коммерческие объекты — 3,8 тысяч квадратных метров. Под зданием устроят паркинг на 274 машиноместа. Оставить автомобиль можно будет и на гостевой открытой стоянке. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. В парадных — помещения для консьержей и колясочные зоны.
Инфраструктура
Инфраструктура Кудрово на стадии развития. В 2016 году рядом с "Архитектором" открыли школу на 1600 учеников. В учреждении есть 25-метровый бассейн на 5 дорожек, футбольное поле и хоккейная коробка. На Ленинградской улице работает частный сад "Лимпик", на Березовой улице — муниципальное ДОУ.
В районе возводятся новые образовательные объекты. Детский сад на 150 мест в составе лота 7-21 будет построен к концу 2019 года в ЖК "Капитал". К этому же времени еще один детсад откроют в соседнем комплексе.
На соседнем участке находится гипермаркет "Лента". В шаговой доступности кабинет врача общей практики, фитнес-клуб с ледовой ареной. От ЖК до парка Оккервиль с рекой и благоустроенным пляжем идти 2 минуты.
Новостройка находится вдали от станций метро. Ближайшая "Улица Дыбенко" в 2,5 км. Зато близко проходит КАД, расстояние от ближайшего лота № 3 составляет всего 300 метров. Выехать на кольцевую можно по через Мурманское шоссе или проспект Косыгина. Обе развязки на одинаковом расстоянии — 5 км.Квартиры в ЖК "Архитектор" цены и планировки
Студия (66 квартир, 5 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 43.49 м2 | 24.5 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 044 570 руб |
 | 43.79 м2 | 24.5 | 5-26 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 072 470 руб |
 | 44.6 м2 | 24.51 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 147 800 руб |
 | 53.54 м2 | 24.51 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 979 220 руб |
 | 53.83 м2 | 24.51 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 5 006 190 руб |
Однокомнатные квартиры (170 квартир, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 37.3 м2 | 16.35 | 9.79 | 5-26 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 524 850 руб |
 | 38.26 м2 | 12.69 | 17.39 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 615 570 руб |
 | 38.36 м2 | 12.69 | 17.39 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 625 020 руб |
 | 38.38 м2 | 12.69 | 17.39 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 626 910 руб |
 | 38.48 м2 | 12.69 | 17.39 | 5-23 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 636 360 руб |
 | 40.98 м2 | 14.91 | 16.13 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 872 610 руб |
 | 41.19 м2 | 14.91 | 16.13 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 94 500 a/м2 | 3 892 460 руб |
 | 44.98 м2 | 14.12 | 19.66 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 183 140 руб |
 | 45.05 м2 | 10.85 | 12.35 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 189 650 руб |
 | 45.07 м2 | 10.85 | 12.35 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 191 510 руб |
 | 45.12 м2 | 14.12 | 19.66 | 5-26 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 196 160 руб |
 | 45.26 м2 | 14.12 | 19.66 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 209 180 руб |
 | 45.41 м2 | 14.12 | 19.66 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 223 130 руб |
 | 49.26 м2 | 15.47 | 21.71 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 581 180 руб |
 | 49.41 м2 | 15.47 | 21.71 | 3-27 этаж | 4 кв 2021 | 93 000 a/м2 | 4 595 130 руб |
Двухкомнатные квартиры (128 квартир, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 57.48 м2 | 26.08 | 15.53 | 21-27 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 4 943 280 руб |
 | 58.36 м2 | 26.96 | 15.53 | 3-20 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 018 960 руб |
 | 60.17 м2 | 27.16 | 15.53 | 21-27 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 174 620 руб |
 | 61.01 м2 | 28.04 | 15.53 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 246 860 руб |
 | 61.05 м2 | 28.04 | 15.53 | 5-20 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 250 300 руб |
 | 61.69 м2 | 29.17 | 15.04 | 5-24 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 305 340 руб |
 | 61.94 м2 | 29.75 | 15.04 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 326 840 руб |
 | 61.96 м2 | 29.75 | 15.04 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 328 560 руб |
 | 63.42 м2 | 25.11 | 10.02 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 91 000 a/м2 | 5 771 220 руб |
 | 67.46 м2 | 21.9 | 22.93 | 5-23 этаж | 4 кв 2021 | 91 000 a/м2 | 6 138 860 руб |
 | 68.07 м2 | 26.22 | 19.3 | 21-27 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 854 020 руб |
 | 68.09 м2 | 26.22 | 19.3 | 21-27 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 855 740 руб |
 | 68.88 м2 | 26.22 | 20.23 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 923 680 руб |
 | 69 м2 | 26.22 | 20.23 | 5-20 этаж | 4 кв 2021 | 86 000 a/м2 | 5 934 000 руб |
 | 83.53 м2 | 24.82 | 30.42 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 91 000 a/м2 | 7 601 230 руб |
Трехкомнатные квартиры (100 квартир, 8 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 83.06 м2 | 37.7 | 23.6 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 060 100 руб |
 | 83.18 м2 | 37.7 | 23.6 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 070 300 руб |
 | 85.67 м2 | 39.03 | 23.6 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 281 950 руб |
 | 85.79 м2 | 39.03 | 23.6 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 292 150 руб |
 | 87.99 м2 | 43.51 | 21.92 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 479 150 руб |
 | 88.2 м2 | 43.51 | 21.92 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 85 000 a/м2 | 7 497 000 руб |
 | 89.96 м2 | 43.57 | 17.55 | 3-4 этаж | 4 кв 2021 | 90 000 a/м2 | 8 096 400 руб |
 | 90.32 м2 | 49.61 | 16.74 | 5-27 этаж | 4 кв 2021 | 90 000 a/м2 | 8 128 800 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Архитектор", как завершающая стадия проекта, поставит точку в возведении "Капитала". В этом есть свой плюс — можно будет заселиться в уже благоустроенный квартал и не смотреть на стройку из окна. Квартиры сдаются с отделкой, поэтому шум перфоратора и рабочие на территории не должны мешать жителям. Из плюсов отметим архитектуру. Дом заметно выше других корпусов микрорайона. С верхних этажей откроются виды на лесопарк, да и воздух там чище. А вот с выбором квартир или места в паркинге не стоит откладывать. Половина жилья, позиционируемого в комфорт-классе, однокомнатной планировки. Мест в подземной стоянке мало, поэтому с парковкой могут возникнуть проблемы.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Архитектор" на карте
Варианты оплаты ЖК "Архитектор"
Ипотека
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8.74%
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 8.5%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 8.1%
- Дом РФ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.3%
- Открытие
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.1%
Отделка
Чистовая
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Капитал" Всеволожский район
от 3 962 300 руб. -
ЖК "Новый Оккервиль" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 3 473 165 руб. -
ЖК "ID Кудрово" Всеволожский район
от 3 013 705 руб. -
ЖК "ПаркЛэнд" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 872 230 руб. -
ЖК "Европейский... Всеволожский район
-
ЖК "КудроВО!" Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 594 000 руб. -
ЖК "Геометрия" Всеволожский район
от 2 096 640 руб. -
ЖК "AVENUE APART на... Невский район (м. Дыбенко ул.)
от 2 216 630 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 18.06.2018
Похожие новостройки
- от 2 271 000 a за студию ЖК "Пушкинский квартал"
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 - от 1 812 400 a за студию ЖК "Экспоград 2"
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021 - от 1 765 400 a за студию ЖК "ЭкспоГрад ІІІ"
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021 - от 2 216 630 a за студию ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"
Невский районДыбенко ул. 19 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 2 140 000 a за студию ЖК "All inclusive"
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2022
- Планировка
- На других этажах
| S общая | |
| S жилая | |
| S кухни | |
| Потолки | |
| Отделка | |
| Дата сдачи |
Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living
Отзывы о ЖК "Архитектор" (4)
-
АбдульАзиз
29 Июня 2019, 07:38
-
Игорь (Независимый Эксперт)
22 Сентября 2019, 14:45
-
Подозрительный комментарий АбдульАзиз
20 Ноября 2019, 17:30
-
Денис Александрович
25 Декабря 2018, 23:54
-
Подозрительный комментарий Роман
12 Июля 2018, 21:18
Посмотреть все отзывыХороший дом в благрустроенном районе. В перспективе открытие метро и присоединение Кудрово к Санкт Петербургу.
ответитьАбдульАзиз, не смешите народ! Какое присоединение?! Дрозденко уже давным-давно дал категорический отказ всяким Кудрово и Мурино - в присоединение к Петербургу! Смотрите новости почаще!
ответитьМетро - в лучшем случае - году так в 2035, и то, не факт. Если только строительство начнется в 2025.. А теперь посмотрите на питерские станции, которые уже были готовы на 99% - Проспект Славы, Дунайская, Шушары... Если даже они практически полностью готовые простаивали из-за нефинансирования с нулевых годов, то что уж говорить про Кудрово???!!!
Кудрово - это катастрофический апокалипсис для населения: нет ни метро, ни нормального транспорта, ни нормального въезда-выезда, огромные высотки (слышал, что на следующий год планируют строить мега-высотку, порядка 35-38 этажей...), никакой (абсолютно!) инфраструктуры.
А конкретно насчет дома... Планировки здесь просто ужасные.. Ну как можно делать такие кривые стены, огромные (около 9 кв.м) кладовки, 70 кв. однушки, 80 кв. двушки с одним санузлом... Это наверное для любителей треша и хардкора...
Игорь, данную проблему уполномочен решать не Дрозденко. В этом споре Питеру приоритет. Метро будет, на год позже или раньше, не имеет значения. Так что оставьте вы свой негатив при себе. Кудрово будет в составе СПб. Уверен, вы вечно всем не довольны и радуетесь трудностям других людей. Есть такая категория желчных граждан. Небось и жилья нет в собственности. А зависть - гадкая вещь. Призываю вас избавиться от нее.
ответитьОчень интересное предложение ! Как только продадим тещину комнату, возьмем кредит и скорей сюда, пока выбор квартир есть !
ответитьКрасивый дом получится.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться