Отзывы о ЖК "Черная речка"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

• Подозрительный комментарий Алексей 01 Октября, 22:12

  Взяли студию, как вариант под сдачу. С пешей доступностью метро, думаю, сдадим без особых проблем. Да и сам район очень привлекательный.

  ответить
• Лина 27 Сентября, 20:30

  Это наша давняя мечта - купить квартиру в приличном ЖК поближе к центру. Слава богу, наконец смогли себе это позволить. Наш корпус сдан, ключи получены, сейчас занимаемся ремонтом.

  ответить
• Артем 23 Сентября, 20:08

  Лично у меня положительные впечатления от этого застройщика. Мы все время работали с менеджером компании, он нам помогал по всем вопросам, консультировал, и сделка прошла без всяких накладок. Сейчас мы уже с квартирой. Учитывая сегодняшние цены на жилье и хорошее расположение комплекса, считаю, что мы удачно вложились.

  ответить
• Виталий 06 Сентября, 09:57

  Чтобы определить насколько разнится картинка в рендерах от фактического исполнения рекомендую пройтись в темное время по району. Если говорить о подсветке фасадов, то ЦДС является полным оутсайдером на фоне реализованных проектов рядом, таким как Домино или Белый Остров. Возможно мой взгляд не совсем объективен, ведь не введены не все корпуса в эксплуатацию, но даже введение корпуса к сожалению оставляют гнятущее впечатление. Не думаю что в разрезе цены Проета, работы по устройству подсветки фасада несут существенные расходы. Благоустройство выглядет подстать фасадному освещению, с отсутствующим озеленение.

  ответить
• Анна 04 Сентября, 15:19

  кратко и по существу:
  Мы выбрали 2к-квартиру на 12 этаже 6-го корпуса, цена была 15.800млн.руб., в тот же день решили забронировать понравившуюся квартиру, застройщик сообщил, что цена некорректная (хотя сам ее и предоставил утром) и новая цена 15,918, ок, неприятно, но относительно цены квартиры норм. 28 августа перевели за бронирование квартиры 30 тыс.руб. и ждали ответ от банка по ипотеке, ответ пришел 31/08/23г, что все одобрено. 1 сентября выходим на сделку, наш риэлтор пишет, что цена изменилась опять, но на этот раз на полмиллиона и цена квартиры будет 16.464 млн руб. У меня сразу вопрос к застройщику, а зачем подписывать согласие о бронировании квартиры по конкретной цене, если ЦДС себя так некрасиво ведет. Причина поднятия цены - CRM система дала сбой, техническая ошибка, типа была акция скидку 10 тыс.руб. за квартиру на верхних этажах и она прошла по врмени. Блин, ребята, вы крупная строительная компания, вы можете себе позволить держать лицо, но нет, наверно вам важнее заработать денег, правда, ведь в любом случае вы квартиру эту продадите другим людям, зачем репутация? я честно говоря хотела подать в суд и даже проговорила с юристом и знаю точно, что мы 100% выиграем дело и будет мор.компенсация, но надо месяц-полгода ждать когда суд рассмотрит и подпишет, чтобы потом купить именно эту квартиру по цене , указанной в договоре, а нам надо сейчас. И как-то этот момент так задел меня, что уже не хочется с ЦДС иметь никаких общих дел. Поэтому у многих людей подобные прецеденты происходят часто, но связываться с судом просто некогда, когда цены растут каждый месяц.

  ответить
• Подозрительный комментарий Кристина 03 Сентября, 20:34

  Конечно, пока еще рядом идут строительные работы и территория не до конца благоустроена. Но это мелочи, которые скоро канут в лета. Зато рядом река, и от метро совсем недалеко.

  ответить
• Марина 24 Августа, 21:05

  Наш корпус еще строится. Ждем с нетерпением, когда уже будем жить в этом комплексе, который находится так близко от исторического центра Петербурга.

  ответить
• Сергей 22 Августа, 13:44

  Писал уже ниже, и недавно опять ходил мимо ЖК, вроде уже лето прошло почти, но застройщик так и не сделал нормального озеленения соответствующего комфорт или бизнес классу, ни вокруг корпусов, ни в сквере рядом с ЖК... Но при этом вывели в продажу 9ый корпус.
  В общем как-то закрадываются сомнения по поводу того что застройщик читает здесь комментарии и старается соответствовать заявленным характеристикам.

  ответить
• АВГ 22 Августа, 00:38

  публикую положительные стороны и нюансы данного жк от собственника, судите сами кому что понравится :
  - инфраструктура старого сформировавшегося района, тихо и зелено везде кроме выезда на набережную
  - жизнь у воды, рядом сама речка
  - до метро 12 минут пешком, остановка автобуса рядом с ЖК прямо через дорогу
  
  - красивые стильные дома, клинкерный кирпич, небольшие дворы (с детьми разгуляться негде), большие окна, хорошее фасадное остекление с качественными рамами и фурнитурой. На этаже 7-9 квартир.
  
  - Шумоизоляции никакой, изолируйте сами. На балконе есть место под кондиционер.
  - Планировки: где-то есть 2 санузла на квартиру (мастер-спальни), потолки 2.7, ставьте водонагреватель (воду также отключают летом). Есть студии.
  
  Нет колясочных. Проблема с паркингом и охраной. Вокруг идет стройка стоит пыль столбом, зато потом наведут порядок на газонах, построят школу с садиком, будет воркаут
  
  Вокруг хорошие соседи из других ЖК
  
  Рядом спортивный центр с бассейном.

  ответить
• Олег 21 Августа, 22:37

  Мы сразу нацелились на этот ЖК, как только был объявлен старт продаж. Потому что нам понравилась концепция комплекса и идеально подошло расположение. Сейчас уже живем здесь. Есть мелочи, которые не нравятся, но в целом рады, что своевременно купили здесь квартиру.

  ответить