a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.70 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
-
Евгений
31 Июля, 20:14
-
Подозрительный комментарий Мария
29 Июля, 11:27
-
И.С.
18 Июля, 19:35
-
Подозрительный комментарий Горькая правда
24 Июля, 23:23
-
Наталья
25 Июля, 20:03
-
Евгений Протасов
28 Июля, 17:56
-
Денис
25 Июля, 11:01
-
Подозрительный комментарий анна
29 Июля, 22:04
-
Подозрительный комментарий Антон
29 Июля, 16:45
-
Ольга
17 Июля, 22:57
-
Подозрительный комментарий Светлана
18 Июля, 14:59
-
Подозрительный комментарий Горькая правда
18 Июля, 16:06
-
Ольга
18 Июля, 18:58
-
МихалМихалыч
19 Июля, 18:52
-
Анатолий
19 Июля, 13:42
-
Подозрительный комментарий Финансист
28 Июля, 14:39
-
Подозрительный комментарий Настя
29 Июля, 11:20
-
Анатолий
29 Июля, 14:09
-
Маргарита
28 Июня, 03:39
-
Иван
28 Июня, 17:02
-
Алексей
20 Июля, 03:16
-
Подозрительный комментарий Наталья
21 Июня, 15:39
-
Василий
22 Июня, 09:10
-
Ирина
27 Июня, 13:36
-
Кристина
17 Июня, 19:03
-
Кристина
17 Июня, 19:11
-
Василий
17 Июня, 22:26
-
Иван
21 Июня, 13:13
-
Артем
09 Июля, 11:25
-
Подозрительный комментарий Чай
25 Июня, 00:11
-
Подозрительный комментарий Ксения
18 Июня, 00:01
-
Подозрительный комментарий Чай
25 Июня, 00:21
-
Василий
07 Июля, 13:22
-
Подозрительный комментарий Горькая правда
28 Июня, 23:45
-
Подозрительный комментарий Наталья
07 Июня, 13:52
-
Подозрительный комментарий Горькая правда
10 Июня, 21:44
-
Подозрительный комментарий Дмитрий
03 Июня, 19:07
-
Подозрительный комментарий Дмитрий
17 Июня, 18:58
-
Александр
30 Мая, 14:38
Показать еще отзывыПочитав ПД выяснили , что застройщик не ЦДС а подрядчик Городская Перспектива. Странно конечно но вроде это не редкая практика. Класс энергоэффективности с В снизили на С .Вот это уже интересно . В экономах выше. Как следствие повышение коммунальных счетов. Перекрытия монолит железобетон, наружние стены и каркас монолит железобетон и материал из мелкоштучных каменей.Можно покопаться в документах и поглубже. Про личные впечатления , понравились высокие окна не самые плохие входные группы и дворы. В остальном все как у всех потолки 2.75-2.74 в чистоте. Лифты отис. 4-6 квартир на этаже. По планировкам если присмотреться все маленькое .Например кухнягостиная это не 13 и даже не 20 метров не учитывая что она проходная с проемами и дверьми . Но есть и не плохие планировки. Метро не далеко. Экология здесь 50/50 пыль и шум тут присутствует . Но проект конечно мега масштабный порядка 4,5 тыс квартир. От сюда вообщем и все главные минусы нехватка социалки , пробки парковки шум не качественная работа УК и т.п
ответитьРайон со сложившейся инфраструктурой +активно застраивается, для меня это плюс, жизнь кипит. ЖК Черная речка стильный район с концепцией «двор без машин», парковочное место правда я еще не купила, но планирую в ближайшее время. Во дворе вайфай, можно будет работать пока мелкие на воздухе спят. В пешей доступности две ветки метро, садики, школы, магазины, больницы. Я так посмотрела реально, все есть.
ответитьПосмотрите фотографии 3-го корпуса от июня 2018 года. Бензозаправка уже тогда стояла рядом с корпусом завода "Ильич". Поэтому я купила квартиру в 3-м корпусе окнами на 7-8 й корпус. Надеюсь взрывной волной не снесёт ту часть здания.:))
ответитьЛучше порадуемся за то, что 13 июля подписали ЗОС! Интересно, как долго будут сдавать в эксплуатацию?
Че радуешься что будешь постоянно нюхать бензин?
ответитьА ты что, завидуешь?
ответитьЧеловек вообще по делу говорит, заправка находится рядом с жк, бензином будет вонять 100 %
ответитьВонять точно будет, не только на первых этажах
ответитьгуляли рядом, смотрели процесс стройки, никакого запаха нет.
ответитьВы совсем странные. Насколько часто у нас заправки взрываются? Вариант, никогда будет верным. С такими опасениями, как же вы дорогу-то переходите, там же машины ездят. Или на самолетах летаете, они же постоянно падают?
ответитьВот скажите а кто нибудь будет обсуждать вопрос почему совсем рядом с 3 корпусом появилась заправка Шелл? Это извините что не то что на бизнес класс не тянет это тянет на уголовщину со стороны застройщика. Если взлетит заправка взлетит и весь дом!!!!
ответитьНе знаю точно, но когда 3-й корпус был наполовину поднят, заправка уже была, поэтому скорее всего ЧР рядом с заправкой , а не заправка рядом с ЧР. Мы поэтому и не решились взять в 3-ем, взяли в 1-ом
ответитьЗаправка не взлетит, просто вонять бензином будет постоянно.
ответитьЯ брала в 3м на стадии котлована и там не было заправки...как предугадать...но в общем думаю все таки не соблюдены какие то нормативы на каком удалении минимальном может быть заправка от жилого дома
ответитьВы сами безалаберно подошли к выбору ,а теперь пишите об уголовщине. Хоть бы приехали заранее посмотреть до котлована, заправка там очень давно
ответитьАЗС построена более 10 лет назад. Меня больше волнует не опасность взрыва, а экологическая опасность такого соседства. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 п.4, АЗС с количеством заправок не более 500машин/сутки имеют санитарно-защитную зону 50м. В пределах этой зоны нельзя строить жилые дома. До третьего корпуса примерно 25м. Возможно, конечно, есть какие-то исключения...
ответитьШелл строит свои заправки с нарушениями, Жукова/ленинский тоже самое у людей под окнами прямо. Ну и конечно это опасно жить там, рак вас ждет
ответитьАЗС уже была, когда цдс начал строить дом, им бы не выдали разрешение на строительство, если бы не соблюли нормы
ответитьВ 2019г. был разработан проект санитарно-защитной зоны для АЗС Шелл. Были произведены замеры концентрации вредных веществ на границе ЖК. Максимальная концентрация бензола составляет 47% от предельно допустимой (фоновое значение 10-20%). Т.е. фактически воздействие от АЗС соответствует нормам. Кроме того пары бензола тяжелее воздуха, поэтому скорее всего концентрация сверх фона будет только на первых этажах.
ответитьЦДС молодцы, строят разноплановое жилье, среди эконома и комфорта наконец появился достойный проект бизнес-класса. Очень радует близость реки и расположение ЖК.
ответитьДо бизнеса, пожалуй, не дотягивает немного. Хотя неплохо, комфорт с запасом, комфорт+ можно сказать))). Самое большое преимущество - пока что всё в соответствии с рендерами, без удешевления, чем сейчас очень многие строители грешат...
ответитьА вас не смущает, что изначально на рендерах отделка фасадов внутри двора тоже должна была осуществляться из терракоты, клинкера и прочих дорогих материалов, которые впоследствии заменили как на рендерах, так и в жизни, на более простую бежевую и коричневую плитку, у которой даже система монтажа не скрытая. Хорошо хоть на основных фасадах так делать не стали
ответитьКто может сказать где будет школа и сад и когда начнут строить? Так же на территории бывшей промзоны есть немного исторических зданий, их будут реконструировать?
ответитьМежду ЦДС Черная речка и ЛСР Ривьер Нуар (между памятниками Ленину). Строительство 24-25 года.
ответитьНе скоро, очень не скоро
ответитьОчень хорошие планировки! Говорят что тут будут адские пробки из-за того что ЖК просто огромный, но я не верю. Проект однозначно лучше чем дома на Парнасе или Кудрово.
ответитьПолностью согласна!!! Купила квартиру и довольна
ответитьПечально, что сравниваете с Парнасом и Кудрово... кстати в описании написано, что студий нет, а по факту они здесь есть.
ответитьВ первых трех корпусах студий нет! В последующих есть, но, вроде по 1 что-ли штуке на этаж (не подъезд) корпуса, видимо, архитекторы по-другому не смогли))). Их и в продаже 4 шт, при том, что однушки сотнями...
ответитьв третьем корпусе точно есть студии.
ответитьА с чем их сравнивать, если плотность застройки тут даже больше? Там на более больших участках земли 2000 квартир, тут сколько? Мне кажется намного больше.
ответитьНе знаю может пару тройку планировок и нормальные но в основном тушите свет. Это как понимать - кухня гостиная 13 метров ещё и проходная с тремя дверьми и комнатки по 10 метров и за все это 12 миллионов . Есть варианты и попросторнее но все те же проблемы . Проходные комнаты маленькие неудобные и нефункциональные. Вообщем микроквартиры по атомным ценам. Да и площадь застройки огромная . Вроде так в спальных районах любят застраивать .
ответитьУ нас сейчас ЖК на 1000 квартир и пробки жуткие, а тут даже представить страшно. Один маленький заезд с набережной на все ЖК. Чёрная. речка, Ривьер Нуар, Чёрная речка 41, Лисичанская, Домино, Белый Остров, Терра, Тармо, ЖК которые в планах от Сетл и Глорах. А ещё сколько потом понастроится. Мда.. Вот и думаю, а зачем мне паркинг, наверное лучше продать машину, чем часами тут простаивать в пробках.
ответитьОчень правильная мысль, но не факт, что в общественном транспорте вы не будете стоять в этих же пробках
ответитьДура, тут пробки будут круглый день, а машину вообще не куда поставить если паркинг не куплен.
ответить9 корпусов только от ЦДС, а рядом 3 корпуса Ривьер Нуар ещё не заселены, будет новый проект от Легенты с туевой кучей квартир и проект от Сетл Сити,
Да ЖК большой и пробки гарантированно будут, зато расположение неплохое.
ответитьПотолки заявлены 2.7, то есть по факту после отделки будут 2.6-2.55 ?
ответитьКомплекс расположен как нельзя удачно - рядом много парков, скверов иНева. С женой долго думали, куда можно переехать после рождения ребенка, выбор пар на этот ЖК. Проект очень понравился : от планировки и отделки квартир - до развивающей инфраструктуры по периметру. Будем жить тут!
ответитьПолностью согласен, отличный ЖК! Проект отличный за свои деньги .
ответитьПонравился этот жилой комплекс из-за лаконичного внешнего вида и больших красивых окон, Какое-то стекло в окна ставят крутое, которок улучшает теплофизические показатели профиля и зимой будет лучше сохранять тепло. Ну и расположение хорошее, метро есть в доступности.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться