Посмотреть 452 ЖК
Цена - руб.
Написать отзыв
  • Евгений 31 Июля, 20:14

    Почитав ПД выяснили , что застройщик не ЦДС а подрядчик Городская Перспектива. Странно конечно но вроде это не редкая практика. Класс энергоэффективности с В снизили на С .Вот это уже интересно . В экономах выше. Как следствие повышение коммунальных счетов. Перекрытия монолит железобетон, наружние стены и каркас монолит железобетон и материал из мелкоштучных каменей.Можно покопаться в документах и поглубже. Про личные впечатления , понравились высокие окна не самые плохие входные группы и дворы. В остальном все как у всех потолки 2.75-2.74 в чистоте. Лифты отис. 4-6 квартир на этаже. По планировкам если присмотреться все маленькое .Например кухнягостиная это не 13 и даже не 20 метров не учитывая что она проходная с проемами и дверьми . Но есть и не плохие планировки. Метро не далеко. Экология здесь 50/50 пыль и шум тут присутствует . Но проект конечно мега масштабный порядка 4,5 тыс квартир. От сюда вообщем и все главные минусы нехватка социалки , пробки парковки шум не качественная работа УК и т.п

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 29 Июля, 11:27

    Район со сложившейся инфраструктурой +активно застраивается, для меня это плюс, жизнь кипит. ЖК Черная речка стильный район с концепцией «двор без машин», парковочное место правда я еще не купила, но планирую в ближайшее время. Во дворе вайфай, можно будет работать пока мелкие на воздухе спят. В пешей доступности две ветки метро, садики, школы, магазины, больницы. Я так посмотрела реально, все есть.

    ответить
  • И.С. 18 Июля, 19:35

    Посмотрите фотографии 3-го корпуса от июня 2018 года. Бензозаправка уже тогда стояла рядом с корпусом завода "Ильич". Поэтому я купила квартиру в 3-м корпусе окнами на 7-8 й корпус. Надеюсь взрывной волной не снесёт ту часть здания.:))
    Лучше порадуемся за то, что 13 июля подписали ЗОС! Интересно, как долго будут сдавать в эксплуатацию?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Горькая правда 24 Июля, 23:23

      Че радуешься что будешь постоянно нюхать бензин?

      ответить
      • Наталья 25 Июля, 20:03

        А ты что, завидуешь?

        ответить
        • Евгений Протасов 28 Июля, 17:56

          Человек вообще по делу говорит, заправка находится рядом с жк, бензином будет вонять 100 %

          ответить
    • Денис 25 Июля, 11:01

      Вонять точно будет, не только на первых этажах

      ответить
      • Подозрительный комментарий анна 29 Июля, 22:04

        гуляли рядом, смотрели процесс стройки, никакого запаха нет.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 29 Июля, 16:45

      Вы совсем странные. Насколько часто у нас заправки взрываются? Вариант, никогда будет верным. С такими опасениями, как же вы дорогу-то переходите, там же машины ездят. Или на самолетах летаете, они же постоянно падают?

      ответить
  • Ольга 17 Июля, 22:57

    Вот скажите а кто нибудь будет обсуждать вопрос почему совсем рядом с 3 корпусом появилась заправка Шелл? Это извините что не то что на бизнес класс не тянет это тянет на уголовщину со стороны застройщика. Если взлетит заправка взлетит и весь дом!!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Светлана 18 Июля, 14:59

      Не знаю точно, но когда 3-й корпус был наполовину поднят, заправка уже была, поэтому скорее всего ЧР рядом с заправкой , а не заправка рядом с ЧР. Мы поэтому и не решились взять в 3-ем, взяли в 1-ом

      ответить
    • Подозрительный комментарий Горькая правда 18 Июля, 16:06

      Заправка не взлетит, просто вонять бензином будет постоянно.

      ответить
    • Ольга 18 Июля, 18:58

      Я брала в 3м на стадии котлована и там не было заправки...как предугадать...но в общем думаю все таки не соблюдены какие то нормативы на каком удалении минимальном может быть заправка от жилого дома

      ответить
      • МихалМихалыч 19 Июля, 18:52

        Вы сами безалаберно подошли к выбору ,а теперь пишите об уголовщине. Хоть бы приехали заранее посмотреть до котлована, заправка там очень давно

        ответить
    • Анатолий 19 Июля, 13:42

      АЗС построена более 10 лет назад. Меня больше волнует не опасность взрыва, а экологическая опасность такого соседства. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 п.4, АЗС с количеством заправок не более 500машин/сутки имеют санитарно-защитную зону 50м. В пределах этой зоны нельзя строить жилые дома. До третьего корпуса примерно 25м. Возможно, конечно, есть какие-то исключения...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Финансист 28 Июля, 14:39

        Шелл строит свои заправки с нарушениями, Жукова/ленинский тоже самое у людей под окнами прямо. Ну и конечно это опасно жить там, рак вас ждет

        ответить
    • Подозрительный комментарий Настя 29 Июля, 11:20

      АЗС уже была, когда цдс начал строить дом, им бы не выдали разрешение на строительство, если бы не соблюли нормы

      ответить
    • Анатолий 29 Июля, 14:09

      В 2019г. был разработан проект санитарно-защитной зоны для АЗС Шелл. Были произведены замеры концентрации вредных веществ на границе ЖК. Максимальная концентрация бензола составляет 47% от предельно допустимой (фоновое значение 10-20%). Т.е. фактически воздействие от АЗС соответствует нормам. Кроме того пары бензола тяжелее воздуха, поэтому скорее всего концентрация сверх фона будет только на первых этажах.

      ответить
  • Маргарита 28 Июня, 03:39

    ЦДС молодцы, строят разноплановое жилье, среди эконома и комфорта наконец появился достойный проект бизнес-класса. Очень радует близость реки и расположение ЖК.

    ответить
    • Иван 28 Июня, 17:02

      До бизнеса, пожалуй, не дотягивает немного. Хотя неплохо, комфорт с запасом, комфорт+ можно сказать))). Самое большое преимущество - пока что всё в соответствии с рендерами, без удешевления, чем сейчас очень многие строители грешат...

      ответить
      • Алексей 20 Июля, 03:16

        А вас не смущает, что изначально на рендерах отделка фасадов внутри двора тоже должна была осуществляться из терракоты, клинкера и прочих дорогих материалов, которые впоследствии заменили как на рендерах, так и в жизни, на более простую бежевую и коричневую плитку, у которой даже система монтажа не скрытая. Хорошо хоть на основных фасадах так делать не стали

        ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 21 Июня, 15:39

    Кто может сказать где будет школа и сад и когда начнут строить? Так же на территории бывшей промзоны есть немного исторических зданий, их будут реконструировать?

    ответить
    • Василий 22 Июня, 09:10

      Между ЦДС Черная речка и ЛСР Ривьер Нуар (между памятниками Ленину). Строительство 24-25 года.

      ответить
    • Ирина 27 Июня, 13:36

      Не скоро, очень не скоро

      ответить
  • Кристина 17 Июня, 19:03

    Очень хорошие планировки! Говорят что тут будут адские пробки из-за того что ЖК просто огромный, но я не верю. Проект однозначно лучше чем дома на Парнасе или Кудрово.

    ответить
    • Кристина 17 Июня, 19:11

      Полностью согласна!!! Купила квартиру и довольна

      ответить
    • Василий 17 Июня, 22:26

      Печально, что сравниваете с Парнасом и Кудрово... кстати в описании написано, что студий нет, а по факту они здесь есть.

      ответить
      • Иван 21 Июня, 13:13

        В первых трех корпусах студий нет! В последующих есть, но, вроде по 1 что-ли штуке на этаж (не подъезд) корпуса, видимо, архитекторы по-другому не смогли))). Их и в продаже 4 шт, при том, что однушки сотнями...

        ответить
        • Артем 09 Июля, 11:25

          в третьем корпусе точно есть студии.

          ответить
      • Подозрительный комментарий Чай 25 Июня, 00:11

        А с чем их сравнивать, если плотность застройки тут даже больше? Там на более больших участках земли 2000 квартир, тут сколько? Мне кажется намного больше.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Ксения 18 Июня, 00:01

      Не знаю может пару тройку планировок и нормальные но в основном тушите свет. Это как понимать - кухня гостиная 13 метров ещё и проходная с тремя дверьми и комнатки по 10 метров и за все это 12 миллионов . Есть варианты и попросторнее но все те же проблемы . Проходные комнаты маленькие неудобные и нефункциональные. Вообщем микроквартиры по атомным ценам. Да и площадь застройки огромная . Вроде так в спальных районах любят застраивать .

      ответить
      • Подозрительный комментарий Чай 25 Июня, 00:21

        У нас сейчас ЖК на 1000 квартир и пробки жуткие, а тут даже представить страшно. Один маленький заезд с набережной на все ЖК. Чёрная. речка, Ривьер Нуар, Чёрная речка 41, Лисичанская, Домино, Белый Остров, Терра, Тармо, ЖК которые в планах от Сетл и Глорах. А ещё сколько потом понастроится. Мда.. Вот и думаю, а зачем мне паркинг, наверное лучше продать машину, чем часами тут простаивать в пробках.

        ответить
        • Василий 07 Июля, 13:22

          Очень правильная мысль, но не факт, что в общественном транспорте вы не будете стоять в этих же пробках

          ответить
    • Подозрительный комментарий Горькая правда 28 Июня, 23:45

      Дура, тут пробки будут круглый день, а машину вообще не куда поставить если паркинг не куплен.
      9 корпусов только от ЦДС, а рядом 3 корпуса Ривьер Нуар ещё не заселены, будет новый проект от Легенты с туевой кучей квартир и проект от Сетл Сити,

      ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 07 Июня, 13:52

    Да ЖК большой и пробки гарантированно будут, зато расположение неплохое.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Горькая правда 10 Июня, 21:44

      Потолки заявлены 2.7, то есть по факту после отделки будут 2.6-2.55 ?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 03 Июня, 19:07

    Комплекс расположен как нельзя удачно - рядом много парков, скверов иНева. С женой долго думали, куда можно переехать после рождения ребенка, выбор пар на этот ЖК. Проект очень понравился : от планировки и отделки квартир - до развивающей инфраструктуры по периметру. Будем жить тут!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 17 Июня, 18:58

      Полностью согласен, отличный ЖК! Проект отличный за свои деньги .

      ответить
  • Александр 30 Мая, 14:38

    Понравился этот жилой комплекс из-за лаконичного внешнего вида и больших красивых окон, Какое-то стекло в окна ставят крутое, которок улучшает теплофизические показатели профиля и зимой будет лучше сохранять тепло. Ну и расположение хорошее, метро есть в доступности.

    ответить
Показать еще отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.