Посмотреть 939 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 5 137 120 a

от 133 422 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 11-14
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЦДС
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Газпромбанк
СМП Банк
Обновлено 21 Февраля 2019

Дата сдачи
3кв 2021, 4кв 2022 и 3кв 2021 (подробнее↓)
3 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 очередь 4кв 2022 г. (строится)
2 корпус 3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Проект

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 578 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Расположение

ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".

Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.04 11.99 11.04 179 000 руб 5 556 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.04 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
31.04 11.99 11.04 165 500 руб 5 137 120 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.04 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
36.99 14.03 10.81 153 557 руб 5 680 074 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.99 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
38.95 14.88 12.33 145 045 руб 5 649 503 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
42.38 15.78 12.85 140 268 руб 5 944 558 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
42.38 15.78 12.85 137 630 руб 5 832 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.06 22.92 165 256 руб 5 628 620 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 34.06 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
34.06 22.82 158 944 руб 5 413 633 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 34.06 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 151 902 руб 8 931 837 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 141 018 руб 8 291 858 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
63.23 26.24 13.4 144 400 руб 9 130 412 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.23 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
63.88 26.23 13.04 133 422 руб 8 522 998 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.88 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.38 36.45 149 252 руб 7 668 568 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 51.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
52.01 36.77 144 203 руб 7 499 998 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 52.01 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
58.28 39.97 141 621 руб 8 253 672 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
59.13 40.5 140 113 руб 8 284 882 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 59.13 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
63.21 47.73 143 748 руб 9 086 311 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.21 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
63.21 47.73 142 567 руб 9 011 660 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.21 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.27 65.27 138 768 руб 11 416 443 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
83.27 65.27 137 101 руб 11 416 400 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 83.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
89.83 62.24 135 219 руб 12 146 723 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 89.83 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
90.07 62.25 134 994 руб 12 158 910 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 90.07 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
97.89 79.71 139 564 руб 13 661 920 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
99.15 80.03 135 540 руб 13 438 791 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 99.15 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Черная речка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

Акции и скидки

"Раздача слонов от ЦДС" c 01.02.2019 до 28.02.2019

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Черная речка" (59)

  • Влад 09 Февраля, 20:30

    Смотрю квартиру в жк Черная речка. Сейчас пока есть выбор квартир, планировки довольно интересные. Плюс квартиры будут светлые, благодаря увеличенным окнам, они на высоте 40 см от пола. Проблем с парковкой быть тоже не должно, паркинг будет подземный

    ответить
    • Игорь 11 Февраля, 23:13

      Проблемы с парковками 100% будут об этом говорят даже менеджеры в компании. Всем парковочных мест не хватит а парковаться там негде.

      ответить
    • Николай 15 Февраля, 01:12

      40 см от пола окна эта опция не во всех квартирах. Меня больше интересует сколько стройка всего проекта будет длиться ? Как то не очень хочется в пыли грязи и с шумом жить.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 07 Февраля, 16:00

    Прямо скажу читал отчет по продвижению строительства и остался доволен, демонтаж завершен, испытания свай завершено, начались работы по освоению свайного поля. Пока все радует.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 28 Января, 21:58

    Планировки радуют , понравились евро варианты. Но вот местечко то еще. Живу всю жизнь в этом районе и знаю это место . Со всех сторон одна промка и никуда не переедит тэс или подстанция или завод красок да и трафик будет адский одни выхлопы. В остальном все понравилось и концепция проекта и школу обещают .

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Черная речка"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ