ЖК "Черная речка"

Фотографии 1/10
Аэросъемка

от 8 922 066 a

от 231 607 a за м²

Приморский район , наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская

Лесная, Черная речка, 1.2 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-14
Квартир	3784
Паркинг	Подземный: 1042 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 5 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 9 корпус 4кв 2025 г. (строится)

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Проект

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 3784 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

квартиры с террасами;
окном в ванной комнате;
отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Расположение

ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".

Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки

Студии возле метро Лесная

Студия (39 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.4 м²	11.02	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	398 176 a/м²	9 317 330 руб
27.4 м²	10.84	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	397 570 a/м²	10 893 418 руб
27.6 м²	12.04	3-9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	371 740 a/м²	10 260 024 – 10 855 632 руб
27.7 м²	12.04	10 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	424 130 a/м²	11 748 401 руб
27.8 м²	12.04	4-6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	372 570 a/м²	10 357 446 – 10 449 742 руб
28.31 м²	10.84	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	359 128 a/м²	10 166 911 руб
28.63 м²	10.84	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	311 633 a/м²	8 922 066 руб
28.7 м²	10.84	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	389 892 a/м²	11 189 915 руб
32.59 м²	20.71	8-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	366 267 a/м²	11 936 653 – 13 119 345 руб
32.86 м²	21.27	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	282 477 a/м²	9 282 187 руб
33.57 м²	20.93	1-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	279 221 a/м²	9 373 454 – 13 493 957 руб
36.15 м²	24.15	2-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	318 189 a/м²	11 502 538 – 13 534 047 руб
36.43 м²	24.58	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	318 368 a/м²	11 598 161 – 12 429 074 руб
36.6 м²	24.59	4-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	321 863 a/м²	11 780 190 – 13 951 718 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Лесная

Однокомнатные квартиры (191 квартира, 106 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.48 м²	14.34	8.96	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	381 281 a/м²	12 384 018 руб
32.8 м²	10.92	12.1	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	315 762 a/м²	10 357 010 руб
33.3 м²	13.44	10.16	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	410 020 a/м²	13 653 666 руб
33.56 м²	13.44	10.16	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	400 840 a/м²	13 452 205 руб
34.2 м²	14.03	10.81	13-14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	417 698 a/м²	14 285 255 – 14 498 150 руб
34.39 м²	14.03	11.27	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	433 154 a/м²	14 896 161 руб
34.49 м²	14.88	11.58	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	406 849 a/м²	14 032 208 руб
34.5 м²	14.03	11.27	12 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	415 622 a/м²	14 338 976 руб
34.5 м²	14.88	11.58	12-13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	377 430 a/м²	13 021 335 – 13 544 355 руб
34.6 м²	14.03	11.27	10 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	403 588 a/м²	13 964 127 руб
34.7 м²	14.03	11.27	13 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	421 848 a/м²	14 638 109 руб
35.2 м²	14.85	12.32	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	411 472 a/м²	14 483 832 руб
35.4 м²	14.85	12.32	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	413 905 a/м²	14 652 240 руб
35.4 м²	14.85	12.32	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	411 524 a/м²	14 567 949 руб
35.5 м²	14.85	12.32	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	417 282 a/м²	14 813 529 руб
35.75 м²	10.99	16.41	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	305 833 a/м²	10 933 534 руб
35.8 м²	14.88	11.56	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	421 640 a/м²	15 094 712 руб
35.8 м²	14.88	11.56	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	421 432 a/м²	15 087 283 руб
35.95 м²	12.75	16.09	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	418 639 a/м²	15 050 057 руб
36 м²	14.88	11.56	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	406 492 a/м²	14 633 730 руб
36 м²	13.96	15.14	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	412 510 a/м²	14 850 360 руб
36.1 м²	13.96	14.92	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	405 870 a/м²	14 651 906 руб
36.1 м²	12.75	16.09	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	401 720 a/м²	14 502 091 руб
36.21 м²	13.96	14.92	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	414 783 a/м²	15 019 300 руб
36.4 м²	13.33	12.99	12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	391 138 a/м²	14 237 406 руб
36.5 м²	14.34	12.96	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	381 580 a/м²	13 927 670 руб
36.55 м²	13.33	12.99	11-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	376 691 a/м²	13 768 056 – 14 341 910 руб
36.6 м²	14.33	14.73	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	310 719 a/м²	11 372 308 руб
36.6 м²	13.33	12.99	12-13 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	384 498 a/м²	14 072 608 – 14 080 202 руб
36.7 м²	12.78	11.07	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	410 020 a/м²	15 047 734 руб
36.7 м²	15.78	12.85	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	392 382 a/м²	14 400 438 руб
36.7 м²	13.33	12.99	11-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	384 290 a/м²	14 103 443 – 14 644 126 руб
36.78 м²	13.96	15.14	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	391 460 a/м²	14 397 905 руб
36.8 м²	15.78	12.85	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	407 738 a/м²	15 004 740 руб
36.8 м²	10.9	18.35	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	319 063 a/м²	11 741 503 руб
36.94 м²	12.34	10.67	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	371 488 a/м²	13 722 755 – 14 566 366 руб
37 м²	10.59	18.35	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	319 077 a/м²	11 805 861 руб
37 м²	11.29	14.6	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	298 327 a/м²	11 038 111 руб
37.11 м²	11.41	17.33	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	424 508 a/м²	15 753 482 руб
37.12 м²	14.88	13.13	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	288 844 a/м²	10 721 872 руб
37.2 м²	11.41	17.33	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	430 355 a/м²	16 009 206 руб
37.2 м²	14.62	15.38	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	310 169 a/м²	11 538 299 руб
37.2 м²	11.41	16.98	13-14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	419 772 a/м²	15 615 537 – 15 831 669 руб
37.26 м²	12.34	10.67	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	274 261 a/м²	10 218 960 руб
37.27 м²	15.78	12.85	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	396 003 a/м²	14 759 047 руб
37.33 м²	13.36	12.88	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	387 900 a/м²	14 480 301 руб
37.4 м²	14.62	14.73	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	309 976 a/м²	11 593 111 руб
37.5 м²	14.62	14.73	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	310 191 a/м²	11 632 155 руб
37.5 м²	14.62	15.38	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	309 983 a/м²	11 624 375 руб
37.5 м²	13.36	12.88	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	405 040 a/м²	15 189 000 руб
37.6 м²	11.41	16.98	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	386 780 a/м²	14 542 927 руб
37.8 м²	14.48	12.79	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	405 455 a/м²	15 326 199 руб
37.81 м²	14.48	12.79	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	389 925 a/м²	14 743 060 руб
37.9 м²	11.41	17.17	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	386 158 a/м²	14 635 370 руб
37.9 м²	11.41	16.98	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	413 340 a/м²	15 665 587 руб
37.9 м²	14.48	12.79	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	375 562 a/м²	14 233 819 руб
38.04 м²	16.46	12.09	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	403 453 a/м²	15 347 348 руб
38.3 м²	16.46	12.09	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	375 355 a/м²	14 376 096 руб
38.5 м²	16.46	12.09	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	390 515 a/м²	15 034 828 руб
38.6 м²	11.23	15.5	10 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	391 968 a/м²	15 129 945 руб
38.83 м²	14.03	15.27	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	289 150 a/м²	11 227 684 руб
38.84 м²	14.03	15.27	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	287 833 a/м²	11 179 422 руб
39.39 м²	12.96	16.67	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	308 341 a/м²	12 145 543 руб
39.7 м²	15.08	12.16	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	382 548 a/м²	15 187 136 руб
39.7 м²	15.73	13.66	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	390 100 a/м²	15 486 970 руб
39.72 м²	10.56	14.58	10-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	398 760 a/м²	15 838 729 – 16 546 777 руб
39.73 м²	10.56	14.58	2-4 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	332 112 a/м²	13 194 801 – 13 749 075 руб
39.95 м²	13.18	12.16	2-4 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	332 241 a/м²	13 273 046 – 13 799 630 руб
40.51 м²	13.84	14.47	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	379 928 a/м²	15 390 864 руб
40.6 м²	11.07	21.79	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	411 265 a/м²	16 697 358 руб
40.7 м²	13.84	14.47	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	383 460 a/м²	15 606 822 руб
40.89 м²	11.07	21.79	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	407 327 a/м²	16 655 616 руб
40.93 м²	14.88	13.13	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	305 776 a/м²	12 515 404 – 14 294 592 руб
40.99 м²	12.82	13.3	11-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	339 947 a/м²	13 934 414 – 15 477 434 руб
41 м²	13.18	12.16	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	263 710 a/м²	10 812 090 руб
41.41 м²	13.18	13.37	3-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	304 089 a/м²	12 592 328 – 15 129 589 руб
41.86 м²	16.78	15.34	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	366 937 a/м²	15 359 975 руб
41.9 м²	16.78	15.34	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	374 110 a/м²	15 675 210 руб
42.1 м²	16.78	15.34	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	390 100 a/м²	16 423 209 руб
42.26 м²	15.62	17.13	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	396 051 a/м²	16 737 126 руб
42.3 м²	15.62	16.83	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	422 470 a/м²	17 870 481 руб
42.4 м²	16.78	15.34	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	287 674 a/м²	12 197 378 руб
42.45 м²	17.19	17.06	11 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	367 070 a/м²	15 582 139 руб
42.6 м²	15.62	17.13	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	390 308 a/м²	16 627 099 руб
42.7 м²	15.62	17.13	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	365 188 a/м²	15 593 507 руб
42.8 м²	16.19	16.24	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	400 268 a/м²	17 131 449 руб
42.8 м²	15.62	17.13	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	370 998 a/м²	15 878 693 руб
43.3 м²	17.19	17.06	13-14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	388 232 a/м²	16 810 467 – 16 819 452 руб
43.5 м²	17.19	17.06	12-13 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	371 632 a/м²	16 166 014 – 16 527 064 руб
43.58 м²	13.69	17.32	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	346 484 a/м²	15 099 758 – 16 916 396 руб
43.7 м²	16.19	16.06	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	397 155 a/м²	17 355 674 руб
43.91 м²	14.46	13.88	4-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	301 733 a/м²	13 249 090 – 14 988 871 руб
44.13 м²	13.15	16.24	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	342 408 a/м²	15 110 474 – 16 853 358 руб
44.14 м²	14.82	18.2	2-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	354 859 a/м²	15 663 482 – 19 293 864 руб
44.78 м²	15.43	13.69	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	311 384 a/м²	13 943 792 – 15 849 472 руб
45.29 м²	14.89	16.77	12-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	372 208 a/м²	16 857 301 – 17 632 736 руб
45.43 м²	13.17	19.48	3-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	288 622 a/м²	13 112 112 – 15 435 332 руб
46.08 м²	15.67	14.75	10-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	318 794 a/м²	14 690 038 – 15 108 757 руб
46.5 м²	12.97	18.21	2-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	314 484 a/м²	14 623 521 – 16 739 855 руб
49.74 м²	13.76	21.87	6-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	308 799 a/м²	15 359 666 – 18 516 288 руб
51.08 м²	15.1	17.37	2-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	347 782 a/м²	17 764 699 – 20 983 936 руб
56.6 м²	16.08	19.84	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	266 378 a/м²	15 076 966 руб
57.8 м²	16.08	17.61	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	265 548 a/м²	15 348 645 руб
57.87 м²	15.56	20.39	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	274 365 a/м²	15 877 484 руб
61.46 м²	12.69	15.47	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	233 496 a/м²	14 350 659 руб
105.6 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	390 600 a/м²	41 247 359 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Лесная

Двухкомнатные квартиры (205 квартир, 112 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.97 м²	23.01	13.46	13-14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	395 481 a/м²	18 971 236 – 19 170 619 руб
48.2 м²	23.35	14.08	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	408 568 a/м²	19 692 954 руб
48.3 м²	23.02	13.46	13-14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	394 872 a/м²	19 072 341 – 19 272 786 руб
48.4 м²	23.35	14.08	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	412 718 a/м²	19 975 528 руб
52.7 м²	22.07	17.92	13-14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	383 460 a/м²	20 208 342 – 20 427 047 руб
52.9 м²	22.07	17.92	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	382 422 a/м²	20 230 151 руб
53.49 м²	27.31	13.03	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	389 051 a/м²	20 810 347 руб
53.51 м²	22.07	17.92	11-14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	325 618 a/м²	17 423 807 – 20 345 715 руб
53.7 м²	27.31	13.03	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	395 910 a/м²	21 260 367 руб
54.14 м²	23.18	18.35	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	403 421 a/м²	21 841 230 руб
54.4 м²	21.22	18	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	379 725 a/м²	20 657 041 руб
54.45 м²	21.22	17.86	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	379 363 a/м²	20 656 314 руб
54.5 м²	21.22	18	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	375 575 a/м²	20 468 838 руб
54.5 м²	21.22	18	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	375 160 a/м²	20 446 220 руб
54.6 м²	23.18	18.35	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	409 812 a/м²	22 375 762 руб
54.6 м²	21.22	18	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	379 310 a/м²	20 710 325 руб
54.7 м²	23.18	18.35	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	414 170 a/м²	22 655 099 руб
54.8 м²	21.22	17.86	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	373 085 a/м²	20 445 058 руб
55.4 м²	26.3	13.46	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	379 725 a/м²	21 036 766 руб
55.4 м²	26.3	13.54	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	378 065 a/м²	20 944 802 руб
55.55 м²	26.3	13.46	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	380 902 a/м²	21 159 095 руб
55.55 м²	26.3	13.46	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	372 822 a/м²	20 710 250 руб
55.63 м²	26.3	13.54	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	343 775 a/м²	19 124 193 руб
55.7 м²	26.3	13.46	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	377 858 a/м²	21 046 663 руб
56.03 м²	23.25	20.66	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	381 114 a/м²	21 353 815 руб
56.4 м²	26.24	13.4	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	382 008 a/м²	21 545 224 руб
56.5 м²	26.24	13.4	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	386 988 a/м²	21 864 794 руб
56.55 м²	23.25	21.18	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	371 691 a/м²	21 019 140 руб
56.6 м²	23.25	20.66	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	378 688 a/м²	21 433 712 руб
56.7 м²	22.07	17.92	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	382 838 a/м²	21 706 887 руб
56.9 м²	26.38	16.34	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	379 328 a/м²	21 583 739 руб
57.3 м²	26.38	16.34	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	387 610 a/м²	22 210 053 руб
57.3 м²	25.92	16.34	13-14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	382 630 a/м²	21 924 699 – 22 162 494 руб
59.6 м²	25.77	20.98	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	369 142 a/м²	22 000 892 руб
59.72 м²	25.77	20.98	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	371 901 a/м²	22 209 928 руб
59.8 м²	25.77	20.98	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	368 935 a/м²	22 062 313 руб
60 м²	25.77	20.98	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	373 085 a/м²	22 385 100 руб
60 м²	25.77	20.93	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	379 725 a/м²	22 783 500 руб
60.08 м²	26.59	21.56	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	391 375 a/м²	23 513 809 руб
60.3 м²	25.77	20.93	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	385 535 a/м²	23 247 760 руб
61 м²	26.59	21.56	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	379 725 a/м²	23 163 225 руб
61.1 м²	26.59	21.56	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	385 535 a/м²	23 556 188 руб
61.2 м²	26.59	21.56	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	379 725 a/м²	23 239 170 руб
62.94 м²	23.76	13.3	12-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	331 119 a/м²	20 840 657 – 22 750 079 руб
63.5 м²	30.09	16.48	13-14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	364 370 a/м²	23 137 495 – 23 453 725 руб
64.2 м²	28.83	18.51	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	319 099 a/м²	20 486 137 руб
64.4 м²	28.83	18.51	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	377 650 a/м²	24 320 661 руб
64.4 м²	28.83	18.51	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	377 650 a/м²	24 320 661 руб
65.68 м²	28.78	19.55	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	309 784 a/м²	20 346 587 руб
65.7 м²	32.78	16	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	350 260 a/м²	23 012 081 руб
65.71 м²	28.78	19.58	3-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	312 492 a/м²	20 533 831 – 23 546 811 руб
65.8 м²	32.78	16	11 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	326 395 a/м²	21 476 792 руб
65.98 м²	32.78	16	10 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	311 253 a/м²	20 536 455 руб
66.46 м²	33.14	16	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	258 924 a/м²	17 208 095 руб
66.5 м²	33.55	19.86	11 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	315 080 a/м²	20 952 820 руб
66.6 м²	32.96	17.87	13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	323 252 a/м²	21 528 616 руб
66.62 м²	32.78	16	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	264 213 a/м²	17 601 862 руб
66.7 м²	33.55	19.86	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	320 060 a/м²	21 348 001 руб
66.9 м²	33.14	16	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	378 480 a/м²	25 320 313 руб
67 м²	33.55	19.86	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	370 180 a/м²	24 802 060 руб
67 м²	32.88	16.54	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	331 170 a/м²	22 188 390 руб
67.1 м²	33.14	16	13-14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	327 850 a/м²	21 998 734 – 25 006 156 руб
67.3 м²	32.88	16.54	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	310 008 a/м²	20 863 510 руб
67.32 м²	29.11	17.4	4-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	277 794 a/м²	18 701 094 – 21 139 204 руб
67.6 м²	33.04	16	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	254 216 a/м²	17 184 981 руб
67.78 м²	27.7	18.19	5-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	271 381 a/м²	18 394 200 – 21 811 407 руб
68.02 м²	29.11	17.78	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	269 555 a/м²	18 335 122 руб
68.54 м²	28.26	17.95	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	266 813 a/м²	18 287 361 руб
68.66 м²	33.16	18.1	6-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	286 174 a/м²	19 648 725 – 23 597 664 руб
68.67 м²	33.16	18.1	2-5 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	277 389 a/м²	19 048 294 – 19 541 986 руб
68.81 м²	26.64	18.23	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	320 142 a/м²	22 029 005 руб
69.48 м²	28.53	19.39	7-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	276 349 a/м²	19 200 756 – 21 791 767 руб
69.5 м²	29.79	23.42	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	280 248 a/м²	19 477 240 – 23 750 728 руб
69.81 м²	28.53	19.39	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	265 823 a/м²	18 557 077 руб
70.3 м²	26.64	18.23	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	330 340 a/м²	23 222 903 руб
70.69 м²	26.41	21.63	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	330 953 a/м²	23 395 035 руб
71.1 м²	26.41	22.7	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	330 340 a/м²	23 487 173 руб
71.69 м²	30.63	26.08	2-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	269 578 a/м²	19 326 065 – 23 081 965 руб
71.8 м²	25.89	23.06	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	381 800 a/м²	27 413 241 руб
72.64 м²	25.79	22.47	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	263 134 a/м²	19 114 049 руб
72.75 м²	25.89	23.06	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	369 600 a/м²	26 888 400 руб
73 м²	31.73	25.11	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	317 890 a/м²	23 205 970 руб
73.01 м²	31.73	25.11	13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	310 553 a/м²	22 673 491 руб
73.3 м²	33.92	20.6	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	322 455 a/м²	23 635 952 руб
73.65 м²	25.74	19.01	8-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	282 028 a/м²	20 771 330 – 24 291 402 руб
73.69 м²	27.94	24.19	7-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	271 286 a/м²	19 991 048 – 22 945 607 руб
73.7 м²	27.94	24.19	3-5 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	258 720 a/м²	19 067 682 – 19 523 426 руб
73.7 м²	31.72	20.6	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	322 040 a/м²	23 734 347 руб
73.72 м²	33.92	20.6	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	312 143 a/м²	23 011 155 руб
73.76 м²	31.88	20.76	2-10 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	289 505 a/м²	21 353 862 – 24 479 532 руб
73.8 м²	31.72	20.6	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	307 722 a/м²	22 709 921 руб
73.97 м²	28.19	24.53	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	311 155 a/м²	23 016 122 руб
74.11 м²	27.86	24.85	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	369 891 a/м²	27 412 613 руб
74.3 м²	30	22.2	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	304 530 a/м²	22 626 580 руб
74.3 м²	25.74	19.34	3 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	262 789 a/м²	19 525 233 руб
75.04 м²	35.72	16.14	8-11 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	281 976 a/м²	21 159 461 – 22 668 735 руб
75.05 м²	35.72	16.14	3-5 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	255 555 a/м²	19 179 374 – 19 386 560 руб
75.16 м²	36.1	18.55	3-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	261 833 a/м²	19 679 359 – 22 626 797 руб
75.64 м²	33.44	20.2	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	257 343 a/м²	19 465 388 – 22 734 384 руб
75.76 м²	35.72	16.53	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	254 496 a/м²	19 280 631 руб
75.8 м²	36.1	18.55	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	257 579 a/м²	19 524 506 руб
76 м²	27.86	24.85	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	369 350 a/м²	28 070 600 руб
76.4 м²	28.19	24.53	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	363 748 a/м²	27 790 310 руб
76.6 м²	28.19	24.53	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	369 558 a/м²	28 308 104 руб
79.4 м²	38.31	24.02	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	302 535 a/м²	24 021 279 руб
79.4 м²	38.45	24.41	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	318 720 a/м²	25 306 368 руб
79.68 м²	38.45	24.41	10-13 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	305 000 a/м²	24 302 400 – 24 740 217 руб
79.7 м²	38.31	24.02	13-14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	302 535 a/м²	24 112 039 – 25 282 510 руб
79.7 м²	38.31	24.02	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	317 682 a/м²	25 319 294 руб
85.3 м²	47.65	18.19	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	427 450 a/м²	36 461 486 руб
87.7 м²	27.04	37.92	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	402 022 a/м²	35 257 372 руб
88.2 м²	27.46	37.89	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	403 268 a/м²	35 568 192 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Трехкомнатные квартиры (93 квартиры, 49 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.5 м²	38.72	21.05	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	261 752 a/м²	20 024 066 руб
77 м²	38.72	21.05	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	261 752 a/м²	20 154 943 руб
86.35 м²	42.62	19.62	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	304 706 a/м²	26 311 400 руб
86.6 м²	42.62	19.82	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	321 506 a/м²	27 842 433 руб
86.8 м²	42.62	19.82	14 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	328 680 a/м²	28 529 425 руб
86.9 м²	42.62	19.62	14 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	384 290 a/м²	33 394 802 руб
87 м²	42.62	19.62	11-13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	296 030 a/м²	25 754 610 – 28 378 530 руб
87.2 м²	42.62	19.82	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	298 688 a/м²	26 045 549 руб
87.3 м²	42.62	19.62	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	244 322 a/м²	21 329 355 руб
88.02 м²	42.85	22.33	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	280 624 a/м²	24 700 504 руб
88.1 м²	42.43	22.33	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	293 748 a/м²	25 879 154 руб
88.6 м²	42.85	22.33	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	287 275 a/м²	25 452 565 руб
88.8 м²	42.62	19.82	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	312 720 a/м²	27 769 537 руб
88.9 м²	42.62	19.62	13 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	294 969 a/м²	26 222 750 руб
90.1 м²	42.54	26.75	14 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	365 615 a/м²	32 941 911 руб
90.4 м²	42.54	26.75	12 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	335 662 a/м²	30 343 891 руб
90.9 м²	42.54	26.75	1 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	261 338 a/м²	23 755 579 руб
93.54 м²	40.52	26.07	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	250 702 a/м²	23 450 683 – 27 574 704 руб
94.37 м²	41.5	27.11	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	252 550 a/м²	23 833 135 – 28 021 067 руб
94.6 м²	46.35	33.36	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	327 528 a/м²	30 984 101 руб
96.56 м²	38.34	25.14	3-12 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	277 582 a/м²	26 803 335 – 30 544 233 руб
97.28 м²	41.9	30.77	2 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	254 030 a/м²	24 712 021 руб
97.4 м²	41.9	30.77	7-14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	269 315 a/м²	26 231 239 – 30 498 707 руб
97.49 м²	45.74	33.9	2-13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	265 336 a/м²	25 867 570 – 35 910 739 руб
98.3 м²	46.16	37.69	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	262 790 a/м²	25 832 258 руб
98.6 м²	46.16	37.69	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	334 210 a/м²	32 953 105 руб
98.69 м²	45.74	34.69	1 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	231 607 a/м²	22 857 320 руб
98.7 м²	46.16	37.69	10 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	307 610 a/м²	30 361 106 руб
98.8 м²	46.16	37.69	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	307 610 a/м²	30 391 869 руб
98.8 м²	46.16	37.69	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	247 253 a/м²	24 428 583 руб
98.9 м²	46.16	37.69	3-11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	266 940 a/м²	26 400 366 – 31 514 238 руб
98.96 м²	46.16	37.69	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	328 997 a/м²	32 557 558 руб
99.05 м²	46.16	37.69	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	313 722 a/м²	31 074 156 руб
99.1 м²	46.16	37.69	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	247 463 a/м²	24 523 625 руб
102.2 м²	43.02	34.16	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	392 765 a/м²	40 140 582 руб
103.76 м²	47.11	25.83	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 771 a/м²	25 812 454 руб
106.9 м²	42.38	37.24	12-14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	330 565 a/м²	35 337 399 – 35 492 671 руб
107.3 м²	42.88	35.83	14 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	330 515 a/м²	35 464 261 руб
108 м²	44.57	39.11	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	302 628 a/м²	32 683 770 руб
108.4 м²	42.7	36.02	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	351 225 a/м²	38 072 791 руб
108.71 м²	47.11	31.44	14 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	352 003 a/м²	38 266 208 руб
109.2 м²	43.59	39.42	12 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	332 018 a/м²	36 256 310 руб
109.2 м²	44.4	39.2	13 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	408 982 a/м²	44 660 888 руб
110.82 м²	44.4	39.2	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	334 999 a/м²	37 124 613 руб
111 м²	47.11	31.44	10 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	312 288 a/м²	34 663 913 руб
111.1 м²	47.11	31.44	9-12 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	304 195 a/м²	33 796 064 – 36 539 401 руб
111.2 м²	47.11	31.44	13 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	337 188 a/м²	37 495 249 руб
128.21 м²	38.58	26.07	14 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	310 953 a/м²	39 867 286 руб
133.37 м²	39.69	32.27	13 этаж	4 кв 2025	9 корпус 9 корпус	331 365 a/м²	44 194 211 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Лесная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
132 м²	59.91	37.15	12 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	347 490 a/м²	45 868 680 руб
132.2 м²	59.91	37.15	13 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	362 710 a/м²	47 950 261 руб
132.84 м²	59.91	37.15	11 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	334 981 a/м²	44 498 837 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Черная речка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Черная речка" (322)

Подозрительный комментарий Антон Новиков 25 Июля, 10:25

ЦДС классно преобразили эту территорию, получается очень достойный ЖК. Выглядит все красиво и современно.
ответить
Подозрительный комментарий Диана 24 Июля, 20:09

В следующем году построят последний корпус, и вообще будет красота. Хотя и сейчас уже комплекс в значительной степени заселен. Сданные дома смотрятся отлично.
ответить
Подозрительный комментарий Юрий Жаров 01 Июля, 22:29

Лучший вариант по цена/качество. Престижный район, приятные фасады, дворы и близость к метро.
ответить