Посмотреть 972 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 5 594 960 a

от 133 580 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 11-14
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЦДС
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Газпромбанк
СМП Банк
Обновлено 21 Мая 2019

Дата сдачи
3кв 2021, 3кв 2021 и 4кв 2022 (подробнее↓)
2 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 очередь 4кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Проект

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 578 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Расположение

ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".

Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.04 11.99 11.04 1 180 250 руб 5 594 960 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.04 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
36.99 14.03 10.81 6 157 670 руб 5 832 214 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.99 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
38.95 14.88 12.33 10 152 320 руб 5 932 864 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
40.49 13.92 12.57 1 150 458 руб 6 092 045 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.49 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
42.98 15.08 12.16 2 142 738 руб 6 134 879 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.98 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
43.15 15.89 12.3 1 145 304 руб 6 269 868 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.15 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.8 27.31 13.77 5 147 092 руб 8 501 917 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
58.12 27.31 14.09 2 145 763 руб 8 471 745 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.12 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 3 143 621 руб 8 444 915 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 3 141 964 руб 8 347 483 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
63.23 26.24 13.4 2 139 101 руб 8 795 356 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.23 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
63.88 26.23 13.04 2 134 979 руб 8 622 459 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.88 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.38 24.04 12.41 11 158 170 руб 8 126 775 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 51.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
52.01 24.04 12.73 2 145 847 руб 7 585 502 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 52.01 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.28 21.22 18.75 2 145 014 руб 8 451 416 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
58.28 21.22 18.75 3 145 014 руб 8 451 416 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
63.21 25.77 21.96 2 143 619 руб 9 078 157 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.21 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
63.85 25.77 22.28 2 142 416 руб 9 093 261 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.85 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.27 45.36 19.91 3 140 271 руб 11 540 095 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
82.27 45.36 19.01 3 139 727 руб 11 495 340 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
90.07 42.62 19.62 3 137 155 руб 12 353 551 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 90.07 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
90.53 42.62 19.62 2 133 580 руб 12 092 997 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 90.53 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
97.89 46.35 33.36 7 139 322 руб 13 638 230 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
97.89 46.15 33.36 3 137 629 руб 13 472 503 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Черная речка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.99%

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Черная речка" (78)

  • Подозрительный комментарий Анастасия 25 Июня, 09:26

    Всё хотим с мужем съездить на стройку, посмотреть на объект и на стадию строительства. Кто уже ездил, можно что-то увидеть? По документам все менеджер объяснила хорошо, сдачу обещают на 2021 год. Умная планировка, набережная, красивый закрытый двор с видеонаблюдением.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алёна 25 Июня, 09:19

    Честно, мы выбрали нашу квартиру из-за вида на панораму города и набережную. И очень все продумано в плане удобства: терраса, умные планировки с гардеробными и постирочными зонами. Во дворе wifi, гостевой паркинг, сады, променад. Ожидание в 2 года до срока сдачи маленько смущает, зато у нас была возможность выбрать ту самую квартиру.

    ответить
  • Людмила 20 Июня, 22:16

    Рассматривали разные варианты квартир, если взять вторичку, где не будет вопросов с инфраструктурой и озеленением дворов, встает за частую вопрос с планировкой, а здесь хорошие планировки с гардеробными, большими балконами, которые можно оборудовать под летний отдых. С социалкой здесь тоже проблем не возникает, вот только зелени первые годы будет маловато. Взвесили за и против и решили здесь взять квартиру. Не дожидаясь нового закона.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Черная речка"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ