Посмотреть 953 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 5 620 927 a

от 114 094 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 11-14
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЦДС
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
СМП Банк
Газпромбанк
Обновлено 18 Апреля 2019

Дата сдачи
3кв 2021, 3кв 2021 и 4кв 2022 (подробнее↓)
2 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 очередь 4кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Проект

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 578 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Расположение

ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".

Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.99 14.03 10.81 3 151 958 руб 5 620 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.99 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
38.95 14.88 12.33 10 152 092 руб 5 923 984 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
38.95 14.88 12.33 10 152 092 руб 5 923 984 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.95 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
40.49 13.92 12.57 1 146 794 руб 5 943 689 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.49 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
42.38 15.78 12.85 2 138 949 руб 5 888 659 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
42.98 15.08 12.16 2 142 278 руб 6 115 108 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.98 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.8 27.31 13.77 5 146 860 руб 8 488 508 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
58.12 27.31 14.09 2 145 298 руб 8 444 720 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.12 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 3 143 384 руб 8 430 979 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.8 26.15 13.54 3 141 677 руб 8 330 607 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
63.23 26.24 13.4 2 138 873 руб 8 780 940 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.23 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
63.88 26.23 13.04 2 134 756 руб 8 608 213 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.88 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.38 24.04 12.41 9 154 884 руб 7 957 940 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 51.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
52.01 24.04 12.73 2 145 612 руб 7 573 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 52.01 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.28 21.22 18.75 2 144 776 руб 8 437 545 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
58.28 21.22 18.75 3 144 776 руб 8 437 545 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.28 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
63.85 25.77 22.28 2 114 094 руб 7 284 902 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.85 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
69.94 32.88 16.47 2 136 990 руб 9 581 081 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.94 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.27 45.36 19.91 3 140 030 руб 11 520 268 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
82.27 45.36 19.01 3 139 487 руб 11 475 595 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
90.07 42.62 19.62 3 136 915 руб 12 331 934 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 90.07 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
90.53 42.62 19.62 2 133 340 руб 12 071 270 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 90.53 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021
97.89 46.15 33.36 3 137 387 руб 13 448 813 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3 корпус
3кв 2021
97.89 46.35 33.36 7 138 355 руб 13 543 571 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.89 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
2 корпус
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Черная речка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Черная речка" (67)

  • Подозрительный комментарий Сергей 18 Апреля, 18:45

    Студий вроде нет в комплексе это плюс. Планировки радуют. Школу обещают . Но народу здесь будет огромное количество. Социалка не справится вокруг одни новостройки их тут пока 4 а планируется ещё жк на белоостровской напротив этого комплекса.Парковочных мест однозначно не хватит и пробки обеспечены . На мой взгляд слишком высокая этажность , света во дворах не будет .

    ответить
  • Подозрительный комментарий Саныч 18 Апреля, 18:11

    Цена за метр в жк Черная речка вполне адекватна оказалась, я думал, будет хуже. Да и по проекту довольно много однокомнатных квартир. Думаю, если дадут ипотеку, буду здесь брать

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вадим 11 Апреля, 15:38

    Место застройки не однозначно, унылая площадка бывшего завода. Но лучше здесь иметь квартиру чем в области, но при этом работать в Питере, или за КАД. Со временем район преобразуется, будет построена недостающая инфраструктура, а две станции метро сады и парки плюс Нева делают этот район привлекательным для проживания. Квартиры комфорт класса тоже думаю, будут иметь свою изюминку. Поживем увидим.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Черная речка"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ