- Санкт-Петербург
- Приморский район
- ЖК "Черная речка"
ЖК "Черная речка"
от 8 604 305 a
от 211 491 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 11-14 |
Квартир | 3784 |
Паркинг | Подземный: 1042 м/м, Придомовой |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Особенности | С террасой |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ЦДС |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 24 Апреля 2024 |
Дата сдачи |
Готовые и 4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус
1кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 корпус
3кв 2021 г. (Сдано в срок) 3 корпус
3кв 2021 г. (Сдано в срок) 4 корпус
3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 5 корпус
2кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус
4кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус
4кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус
4кв 2023 г. (Сдано в срок) 9 корпус
4кв 2025 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.
Проект
Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 3784 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.
Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:
- квартиры с террасами;
- окном в ванной комнате;
- отдельным санузлом с выходом в спальню.
Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.
Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.
Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.
Расположение
ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.
Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".
Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки
Студия (46 квартир, 13 планировок)
Однокомнатные квартиры (244 квартиры, 113 планировок)
Двухкомнатные квартиры (253 квартиры, 128 планировок)
Трехкомнатные квартиры (106 квартир, 50 планировок)
Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Черная речка" на карте
Варианты оплаты ЖК "Черная речка"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус)
- Проектная декларация (1 корпус)
- Шаблон ДДУ (1 корпус)
- Разрешение на строительство (2 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Шаблон ДДУ (2 корпус)
- Буклет ЖК "Черная речка"
- Шаблон ДДУ (5 корпус)
- Разрешение на строительство (5 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Разрешение на строительство (6 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
- Шаблон ДДУ (6 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Шаблон ДДУ (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Шаблон ДДУ (4 корпус)
- Разрешение на строительство (7 корпус)
- Проектная декларация (7 корпус)
- Шаблон ДДУ (7 корпус)
- Разрешение на строительство (8 корпус)
- Проектная декларация (8 корпус)
- Шаблон ДДУ (8 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Разрешение на ввод (5 корпус)
- Разрешение на строительство (9 корпус)
- Проектная декларация (9 корпус)
- Шаблон ДДУ (9 корпус)
- Разрешение на ввод (6 корпус)
- Разрешение на ввод (7 корпус)
- Разрешение на ввод (8 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
Соседние новостройки
- ЖК "Белый остров"
Приморский район (м. Лесная)
- ЖК "Terra"
Приморский район (м. Лесная)
от 11 772 804 руб. - ЖК "DOMINO Premium"
Приморский район (м. Черная речка)
от 16 841 423 руб. - ЖК "Кантемировская,...
Выборгский район (м. Лесная)
от 7 758 239 руб. - ЖК "Черная речка,...
Приморский район (м. Черная речка)
от 18 771 211 руб. - ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район (м. Лесная)
от 9 729 000 руб. - ЖК "Лисичанская 22"
Приморский район (м. Черная речка)
от 13 638 504 руб. - ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 14 915 113 руб. - ЖК "Аура"
Выборгский район (м. Пионерская)
от 13 450 010 руб. - ЖК "Meltzer Hall"...
Петроградский район (м. Петроградская)
- ЖК "Северная Корона"
Петроградский район (м. Петроградская)
от 23 668 589 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 17.01.2024
- 14.12.2023
- 31.07.2023
- 27.07.2023
- 24.03.2023
Похожие новостройки
-
Василеостровский районПриморская 24 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 — 2 кв 2025 -
Адмиралтейский районБалтийская 11 минут
Срок сдачи 4 кв 2024 -
Невский районЕлизаровская 17 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 -
Невский районЛомоносовская 11 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Московский районЭлектросила 16 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 — 2 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.70 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 25 апреля
- Пт 26 апреля
- Сб 27 апреля
- Вс 28 апреля
- Пн 29 апреля
- Вт 30 апреля
- Ср 01 мая
- Чт 02 мая
- Пт 03 мая
- Сб 04 мая
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Черная речка" (310)
У ЖК отличное расположение, и внешне комплекс выглядит приятно. Планировка обычная, на мой взгляд. Мне понравилось, просторно.
ответить👍👍👍Выглядит очень современно, строго, достойно. Нравится облицовка. Красивый проект, без ненужных излишеств – всё очень грамотно распланировано. Соответственно проекты квартир, планировки – тоже адекватные, без всяких косых углов, где не надо
ответитьВыбирал между несколькими ЖК в этом районе, решил все-таки, что буду брать жилье в Черной речке. Мне здесь больше подошла планировка и понравилась, скажем так, общая атмосфера.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться