Посмотреть 929 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 5 044 000 a

от 125 987 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 11-14
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЦДС
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Газпромбанк
СМП Банк
Обновлено 29 Ноября 2018

Дата сдачи
3кв 2021 и 4кв 2022 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2021 г. (строится)
2 очередь 4кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Проект

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 578 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Расположение

ЖК "Черная Речка" расположен в окружении промышленной зоны. Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы. Сразу за ним Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - №№13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия №116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра River House идти 17 минут.

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус №86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".

Квартиры в ЖК "Черная речка" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Черная речка

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.04 11.99 11.04 Совм 162 500 руб 5 044 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.04 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
37.47 14.03 10.82 Совм 137 727 руб 5 160 631 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.47 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
42.38 15.78 12.85 Совм 132 969 руб 5 635 226 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
57.96 17.91 26.43 Разд 132 700 руб 7 691 292 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 57.96 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.38 24.04 12.41 Разд 138 175 руб 7 099 432 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.38 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
52.01 24.04 12.73 Разд 133 118 руб 6 923 467 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.01 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
72.97 30.84 24.48 Разд 131 112 руб 9 567 243 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.97 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
84.61 38.45 24.41 Разд 125 987 руб 10 659 760 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.61 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Черная речка

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.27 45.36 19.91 Разд 135 365 руб 11 136 478 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.27 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
90.07 42.62 19.62 Разд 133 264 руб 12 003 088 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.07 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021
99.15 46.35 33.68 Разд 128 726 руб 12 763 183 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.15 кв. м в новостройке ЖК "Черная речка"
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Черная Речка" относится к комфорт-классу. Здесь нет студий, часть планировок с эркерами и террасами. Но застройка квартала плотная и число квартир только в первых двух корпусах превышает 1700. Это значит, что нагрузка на действующую инфраструктуру возрастет уже после заселения первых домов. С другой стороны, нельзя сказать, что район плохо развит. Рядом есть все необходимое и до центра города близко. Застройщик планирует построить школу и два детсада. К плюсам проекта следует причислить закрытые дворы и променад с теневыми навесами со стороны Белоостровской улицы. Теперь перейдем к минусам. Застройщик хоть и крупный, но сроки сдачи он соблюдает редко. Экологическая обстановка в районе сомнительная. Земли под застройку раньше были промышленного назначения. Во дворах хоть и безопасно для детей, но, возможно, будет темно - дома формируют закрытые внутренние пространства, при этом высота секций почти не отличается - 11-14 этажей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Черная речка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Черная речка"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Черная речка" (69)

  • Александр 17 Июля, 22:27

    Всем добрый вечер! Не совсем ясно, какой же из корпусов в продаже в настоящий момент? или все корпуса сразу продаются и бронируются. Не успели анонсироваться, а уже пугают повышением цен - не красиво это! а "Риверсайд" то оказался совсем рядом! это приятно. Такая же путаница с внешним видом ЖК. На одних рисунках "исторические" дворы- колодцы, на других - не замкнутые корпуса в виде буквы П. Надо, скачать презентацию, может быть хоть тогда что-то прояснится! А пока ясно лишь одно,"скорей бронируй, а то опоздаешь"! Всем удачи и да храни Вас Бог!

    ответить
  • Татьяна 19 Июля, 13:20

    Цена слишком завышена. Просто непомерно. Разнообразия планировок также не вижу. На сайте ЦДС - просто красота обещана. А на деле - пока что все не слишком радужно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нина 19 Июля, 13:28

    Метры указаны с учетом балкона. Извините, но балкон считать за жилую площадь-это перебор. Указывайте реальный метраж.

    ответить
  • Алекс 20 Июля, 18:19

    Подержу предыдущих ораторов ,на ровном месте создали необоснованный ажиотаж . Цена завышена ,место так себе ,бывшая промзона.,планировки без восторга . Так ещё и кол-во квартир большое.
    Крайне сомнительный проект.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 21 Июля, 23:39

    Слежу за данным комплексом, т к хотела купить здесь однушку , и нахожусь в недоумении. На официальном сайте ЦДС по данному комплексу цены меняются ежедневно и даже ежечасно. Вчера они начинались от 2 млн с большим количеством вариантов, сегодня от 4 млн.Может , представитель ЦДС внесет ясность.Все дешевые однушки были раскуплены за 1 день или таких цен и не было и это была шутка модератора сайта ЦДС?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 21 Июля, 23:45

    Кстати,может подскажите,когда 2 и 1 корпуса в продажу выйдут?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 22 Июля, 18:50

    В отделе продаж очень невнятные девушки отвечают по телефону. Неуверенно и некомпетентно. По-моему , руководству пора проверять записи ответов своих менеджеров по продажам.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 26 Июля, 21:43

    Это конечно ,что-то с чем то . На старте продаж такие цены заломили .

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лара 28 Июля, 00:41

      Ну дак комфорт-клас, отсюда и цена))) И плюс еще в черте города и метро в шаговой доступности, тут еще инфраструктура большую роль играет.Нормальныя цена для такого дома

      ответить
      • Олег 01 Августа, 21:19

        Однозначно Цена завышена на старте не учитывая всех минусов.

        ответить
      • Евгений. 26 Сентября, 00:51

        Это не комфорт-класс по такой цене. Бред полнейший. Людей дурят в очередной раз . Покупатель сто раз переплатит а если вы ипотеку вздумаете брать и подавно!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Мишаня 26 Июля, 22:15

    Напротив 1;2;3 корпусов страшная подстанция советских времен- тот еще пейзаж.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 31 Июля, 19:28

    Очень странная ценовая стратегия- повышают цены каждую неделю.Жду 1 корпус в продажу- но с такой политикой при выходе в продажу и нулевой готовностью он будет стоить как сданный Риверсайд.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Костя 03 Августа, 21:43

    Да ,странная ситуация ,дорожание каждую неделю. Объект неплохой ,но явно переоценен. За ту цену ,что просят,можно взять либо готовое,либо близкая сдача . По мне неудачное вложение средств.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 09 Августа, 22:02

    ЦДС открыл продажу квартир в новом ЖК «Черная речка». Проект интересный, квартиры комфорт-класса, отсюда и цена. В проекте привлекло внимание наличие индивидуальных планировок, да и высота потолка привлекательная. Думаю, что ЦДС постарается при строительстве комплекса. Что касается расположения есть плюсы и минусы – это индивидуально.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 10 Августа, 11:31

    Цена адекватностью и не пахнет, да и у ЦДС со сроками сдачи постоянные проблемы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Рита 13 Августа, 17:32

    Чем привлек проект ЖК «Черная речка»? Тем, что ЦДС позаботился не только индивидуальными планировками квартир ( на данном этапе можно подобрать интереснейшие варианты), позаботился о благоустройстве дворов, и подумал о нашей безопасности- на сегодняшний день это не маловажно. Территория дворов будет закрытой и находится под видеонаблюдением. Доступ будет обеспечиваться через специальную систему управления. Для меня как для мамы совсем маленьких детей это важно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лаура 26 Августа, 15:04

      Согласна с вами, хочется выпускать ребенка играть во двор и быть спокойной за его жизнь. Сейчас жизнь какая-то неспокойная, столько детей пропадает...А тут будет и закрытая территория, и видео наблюдение. И в целом если смотреть на район, то он очень комфортный для проживания, инфраструктура на пять с плюсом, до центра не далеко, транспортная доступность отличная.

      ответить
  • Валентина 28 Августа, 20:41

    Очередной обман и надувательство ! Перенаселенный район . Учитывая что чёрная речка будет вся застраиваться! Социалка не справится с таким количеством людей ! Вы представьте пять жк новых это около 20 домов ! Шумная дорога . С дворов не выехать будет . Мост вообще встанет . Набережная в помойку превратиться . Экология ужасная будет . Куда водить детей на экскурсию по заводам красок косметики и прочей продукции . Вид из окна либо в окно соседа (света не будет - дома колодцы) либо на ТЭЦ, электро подстанцию ! Про архитектуру говорить и не хочется . Кто это все проектирует ? Весь город испортили !

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алекс 30 Августа, 13:22

    Наблюдаю за офиц сайтом ЖК Черная речка и диву даюсь. Позавчера у них в продаже 70 однушек , Вчера 30, Сегодня 84. Цены то есть , то нет. Интересный сотрудник у них за этот сайт отвечает.

    ответить
    • Андрей 04 Сентября, 07:39

      Может бронировали . Хотя думаю тут не сильный спрос будет . В районе километра 6 новых жк возводят . Со всех сторон : набережная чёрной речки по той же Белоостровской по земледельческой .

      ответить
      • Олег 07 Сентября, 15:13

        Неправда же - нет других ни на Белоостровской ни на Земледельческой.

        ответить
        • Валентина 22 Сентября, 22:30

          Есть ,посмотрите внимательно ! Четыре жк уже в продаже ещё пару жк будут строить даты не знаю но проекты есть !

          ответить
        • Петр 05 Декабря, 05:53

          Олег в этой местности видно дали зеленый свет,началось много довольно масштабных строек.И в сторону лесной и в сторону Черной речки.Называть компании не буду,чтобы не делать рекламу.Что будет,когда все дома заселят,можно только догадываться...Или даже можно посмотреть,что творится в районе лесной на блюхера,где уже давно идет массовое строительство...И это там еще не все проекты завершены...

          ответить
  • Тимофей 30 Августа, 15:43

    Рассматриваю покупку квартиры в ЖК «Черная речка». Думаю будет не плохой комплекс расположенный в черте города. Район обжитой, да и строится рядом много комплексов. Переживать за инфраструктуру не придется. До набережной не далеко и зон для отдыха достаточно. Единственное надо подождать до 21 года.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ерофей 11 Сентября, 07:03

      За такие деньги можно купить и у лср на медиков готовом доме и ждать не надо, а здесь одна промзона и срок сдачи 2022

      ответить
      • Подозрительный комментарий Аня 11 Сентября, 13:23

        Поддерживаю.По ценам перебор.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Анна 11 Декабря, 16:18

        Это же не правда, нет таких цен у ЛСР на Медиков и не было

        ответить
  • Андрей 11 Сентября, 09:45

    Это точно! Просто пока не вижу за что платить такие деньги.

    ответить
  • Макс 11 Сентября, 11:23

    Хочу купить квартиру в комплексе. ЦДС застройщик проверенный , на строительном рынке давно и зарекомендовал себя как надежный . Квартиры очень разные и интересные. Смотрел однушку и хочу сказать что даже она выглядит полноценно и самодостаточно. Решаю вопрос оплаты.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 22 Сентября, 20:24

    Не комплекс ,а какая то печаль. Огромное количество квартир ,отсутсвие какой либо архитектуры ,цены явно взяты с потолка ,У ЦДС на рынке неоднозначная репутация , много задержек и качество так себе ,не знаю на ,что рассчитывают выставляя такой проект на рынок по таким ценам .

    ответить
  • Валентина 22 Сентября, 22:26

    Очень много ботов или представителей ЦДС пишут тут комментарии . Про то как все здорово и замечательно ! Забавно !

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 24 Сентября, 19:12

    Ну не знаю...Сейчас действительно очень хорошие цены, учитывая место. Думаю взять здесь квартиру – в день буду экономить часа два на дорогу.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 25 Сентября, 10:53

    Я присматриваюсь к этому проекту – идея хорошая, и надо сказать при подробном рассмотрении планировки квартир, даже однокомнатных все продумано до мелочей.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 25 Сентября, 11:05

    С точки зрения инфраструктуры расположение ЖК очень удачное – есть все, баки, аптеки, социальная инфраструктура плюс еще в самом комплексе будут построены детские сады и школа, есть где можно просто рядом прогуляться и метро даже в пешей доступности.

    ответить
  • Евгений. 25 Сентября, 17:23

    Пробки тут постоянно в Часы пик однозначно ! А будут ещё больше . До КАД ехать далеко. Вообщем плотное движение, зелёных зон около объекта нет . Пыль и тяжелые металлы. Цены высокие учитывая ,что на объекте только здания промзоны сносят . То есть стройка на уровне нуля.

    ответить
  • Екатерина 27 Сентября, 11:17

    ЦДС начинает строительство нового комплекса комфорт-класса в черте города. Квартиры с высокими потолками, просторными кухнями и даже террасами. Задумываться и переживать за инфраструктуру не придется. Предусмотрено строительство садиков и школ. Комплекс находится недалеко от набережной и центра. Единственный минус- это окончание строительства в 21 году.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Константин 27 Сентября, 23:59

      По мимо плохой экологии даже на сайте 2 балла поставили , после заселения этого жк а так же близлежащих а их минимум пока 4 не о какой социальной инфраструктуре говорить не придётся а так же пробки увиличится на процентов 30-40.Магазины построят а вот поликлиники школы и сады не частные с ними будут и уже есть проблемы . Так же с пробками проблемы с выездами и общественным транспортом .

      ответить
  • Подозрительный комментарий Элла 28 Сентября, 17:22

    Берем евродвушку в Черной речке, планировка хороша, учитывая что помимо комнат нормального размера вместились два санузла. Для жизни с детьми – удобный вариант. А кухня-гостиная 18 м позволит чувствовать себя комфортно, принимая большое количество гостей, да и просто собираясь семьей вечером.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 28 Сентября, 21:58

    Присматривал здесь квартиру в итоге решил в бизнес классе брать . Рядом дом строиться на Набережной . Там и народу куда меньше раз так в семь все таки это муравейник получиться и место не тянет на такую цену .Ездил на место смотрел там оказывается электро-подстанция вредная .

    ответить
    • Елена 30 Сентября, 21:23

      Тоже ездили решили посмотреть на место стройки. Пока только сносят бывшие здания промышленного назначения. Строительство еще не начато даже а цены атомные. Место и в правду скверное. Трубы заводики да электростанция.Из зеленого насаждения только сорняки. Трафик действительно плотный.Рядом еще строят дома . Что будет когда народ заселится страшно представить!

      ответить
  • Сергей 02 Октября, 17:25

    Плюс только одни - интересные планировки. В остальном одни жирные минусы.

    ответить
  • Вика 04 Октября, 14:35

    Рассматриваем для себя этот комплекс. Квартиры в нем застройщик планирует сделать комфорт-класса, значит должен приложить силы к нестандартным и интересным решениям. В проекте предусмотрен двор без машин, различные площадки для развития детей, садик, школа. Рядом множество парков есть где отдохнуть. Ну и центр говорит сам за себя.

    ответить
  • Сергей 04 Октября, 17:37

    В основном тут только сады да парки ! Прямо оазис в «центре города».Второй крествский!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Яна 05 Октября, 13:22

      Видимо, это черный юмор. Прогуляйтесь до места, оцените озеленение в количестве трех старых деревьев.

      ответить
      • Сергей 07 Октября, 18:17

        Он самый ! Тут вообще экология плохая . Это к тому ,что сдесь пишут некоторые.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Анна 11 Декабря, 16:25

          а где хорошая?
          Про парки и правда бред, но экология как везде. Во всех комментариях к любой новостройке все твердят про плохую экологию, как будто где-то в городе она хорошая

          ответить
  • Подозрительный комментарий Петр 11 Октября, 22:14

    ну экология экологией, а я предпочитаю жить в центре города, в красоте и недалеко от работы. А дышать выхлопными газами мы все с детства привыкли - понятно ведь, что Петербург не маленький город.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 13 Октября, 18:46

    Идет продажа квартир в этом комплексе, отзывы разные. По большому счету все комплексы имеют плюсы и минусы. Кому не нравится в центре, пожалуйте на окраину, ближе к природе. А мне нравиться проект и планировки нормальные. Квартиры комфорт-класса, надеюсь ЦДС нас порадует. Что касается инфраструктуры- есть все.

    ответить
  • Галина 13 Октября, 19:40

    Тут и не центр вовсе о чем вы ! Ересь какую то пишут .А экология тут хуже чем в самом центре ибо это промышленный квартал плюс большие развязки и зелени тут ни какой нет . Мне есть с чем сравнить , жила и в центре и на Черной речке. И не понятно что вы имеете ввиду под инфраструктурой ? С такой уплотнительной застройкой и не только этого жк плотность населения в квартале вырастит раз в 6—7 минимум . Соответственно жители точно столкнутся с проблемами в том числе проблемой инфраструктуры.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Oleg 13 Октября, 23:14

      Полностью солидарен с Вами.Место не радует глаз.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алена 26 Октября, 12:30

    ЖК «Черная речка» будет построен в бывшей промзоне. Меня это настораживает! Но если есть разрешение на строительство, то хочется надеяться ,что все будет продумано до мелочей. С инфраструктурой в новых комплексах всегда напряженка, хочетсянадеяться что застройщик подсуетится и организует запланированную соц. структуру.

    ответить
  • Максим 09 Ноября, 08:59

    Привлек ЖК «Черная речка» давно сформировавшейся инфраструктурой, до метро минут 15 через парк. Квартиры в комплексе индивидуальными планировками, высокими потолками, гардеробными. Все продумано так что и в однокомнатной квартире будет комфортно проживать. Ждать конечно долго, но есть время для рассрочки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 15 Ноября, 13:38

    для меня важно место, так что близлежащие пригороды не рассматривала, как и отдаленные районы. Квартиры в Черной речке конечно дороговаты, но на маленькую однушку мне хватило. Тем более цена- это ведь не только место. В комплексе все предусмотрено "для людей". Значит и жить будет комфортно.

    ответить
  • Олег 16 Ноября, 08:11

    С минусами и плюсами тут все понятно . Бывшая пром зона шумно и грязно но до метро не час ехать и все в таком духе!Самое главное, что жильцам придётся минимум лет 10 в стройке жить . А то и больше!У Цдс много таких комплексов,атомные застройки на миллион жителей. Крольчатник еще тот!

    ответить
  • Екатерина 22 Ноября, 08:50

    Читали отзывы, думали, многие пишут про экологию, давайте будем честны экология и большой город просто не совместимы, а здесь хоть и промзона, но есть зеленые зоны и водоемы, с инфраструктурой есть небольшая напряженка, но застройщик планирует свою. До метро в принципе не далеко. Хочется верить ,что со временем будет хороший комплекс.

    ответить
  • Марина 22 Ноября, 10:22

    Квартиры реально дорогие. Если что то хорошее выбрать то ещё дороже . Евро планировки в большинстве своём это 16-19 метровые кухни гостиные причём проходные, что уменьшает площадь. Страшненьких планировок тут полно. Приличное стоит куда дороже .

    ответить
  • Марина 22 Ноября, 10:25

    Кто нибудь в курсе , что за информация «По документам застройщик ООО Городская перпектива ОГРН 1177847110132 ( микропредприятие) не ЦДС» ?

    ответить
    • Анна 11 Декабря, 16:29

      ЦДС - это группа компаний.Как я понимаю, для каждого комплекса обычно создается отдельное юридическое лицо, но владелец там тот же, что и у ЦДС

      ответить
  • Подозрительный комментарий Федор 23 Ноября, 08:37

    Строительство комплекса еще не началось, идут подготовительные работы, они как раз самые объемные, потом будет быстрее. Комплекс задуман не плохо «закрытый двор, можно будет детей отпускать гулять, обещают вай-фай, хотя к окончанию строительства этим не удивишь, немаловажно подземный паркинг с лифтом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 23 Ноября, 11:31

    Закрытый двор это уже как данность и в комфортах имеется . вай фай это так , пыль в глаза . Сейчас он везде в том же общественном транспорте да и обычная Связь лучше ловит чем общественный вай фай. Меня больше интересует Транспортная доступность . Тут же не пройти не проехать будет на Кантемировском мосту пробки и так на чёрной речке тоже кошмар ещё тот . Что после заселения будет ?боюсь представить. Попробуй тут до центра за 15 мин доехать , сказки для недалеких . Для пешеходов легче пешком дойти до метро ибо общественный транспорт так же стоит хотя и есть выделеные полосы. Да и про соц обеспечения все очень грустно не справится с нагрузкой . Радует хоть свою школу построят .

    ответить
  • Подозрительный комментарий Рита 29 Ноября, 14:30

    При просмотре вариантов в жк Черная речка обратила внимание, что планировки очень продуманные. Например, если в квартире 3 спальни, то логично, что 2 санузла – не коммуналка же, чтобы в очереди стоять. Все очень удобно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вероника 30 Ноября, 10:10

      Странно если бы в трехкомнатной имелся один санузел)) такого не бывает в новостройках. Вообще жк мне понравился но , что будет в реальности ? У ЦДС это первый такой проект . Ну и место такое себе ,меня смущает . Заводики склады электростанции плотное движение и днём и ночью. Да и народу прибавится ,явно заторов и проблем с социалкой неизбежать.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Саратовский 30 Ноября, 17:49

    Стоимость квартир в жк Черная речка дороже относительно многих других проектов ЦДС. Однако дом находится в центре, плюс на старте все-таки предусмотрены большие скидки – 700 000, солидно. Сейчас смотрю в 3 корпусе.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Яна 05 Декабря, 23:19

      Вся скидка уйдет на отделку, которой сейчас нет.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 02 Декабря, 10:04

    Простите но дом не в центре находится вас ввели в заблуждение по видимому. Да и Петрогралка это не центр а петроградский район. Так что до центра не близко . Вы с Ладожской быстрее до невского доедите чем от сюда. И в центральном районе квартиры в новых домах на старте по той же стоимости что и этот жк. Этот дом находится на пересечении выборского и приморского районов. Само место мне не нравится заводы и шумные проспекты зелени нет вообще так как место изначально проектировалось под промышленность.Ну и соответственно видов тут никаких нет. А застройщик может все что угодно написать и нарисовать на рейдерах. На заборе тоже написано, советую съездить и посмотреть на стройку и место.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Яна 05 Декабря, 23:17

      Согласна на 100%

      ответить
  • Петр 05 Декабря, 06:06

    Всегда позитивно относился к компании ЦДС,периодически просматривал,что новенького у них появлялось.Но сначала стала часто появляться информация о их задержках при сдаче обьектов.Это как бы еще терпимо,всякое бывает.Но вот то,что у компании запредельная квартплата от их управляющих компаний,да которые еще не сменить потом по хорошему-это уже серьезно напрягает.можно подождать срок ввода,отдать кровно заработанные деньги по установленной цене за квадрат.Но чтобы потом еще разводили на непомерную квартплату на долгое время-это простите перебор.Наладьте свои коммунальные службы и думаю люди будут смотреть иначе на ваши проекты.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 08 Декабря, 13:22

    В жк черная речка довольно большой выбор евро-трешек. Мне понравился вариант с просторным холлом и 2мя санузлами – живем вчетвером, с невесткой и сыном, это должно быть удобно.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Черная речка"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ