ЖК "Болконский"

Фотографии 1/20
Аэросъемка

от 21 353 173 a

от 316 740 a за м²

Адмиралтейский район , 11-ая Красноармейская ул.,11

Балтийская, Технологический Институт, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	156
Паркинг	Подземный: 109 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Металлинвестбанк Открытие Сбербанк
Обновлено	02 Июля 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

Осенью 2018 года компания RBI приступила к строительству нового ЖК — фамильного дома "Болконский" на 11-й Красноармейской улице.

Концепция

Жилой комплекс состоит из трех 6-8-этажных домов. Первых два этажа будут отделаны декоративными панелями и натуральным камнем, начиная с третьего этажа — светло-серая штукатурка. Крыша домов скатная с люткарнами — выступающими элементами фасада.

В новостройке 156 квартир от 39 до 136 квадратных метров. Предложены варианты с эркерами, террасами и окнами в пол, распашными стеклянными дверями. Окна застройщик обещает установить в деревянных рамах.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения от 52 до 163 кв. м. Вход в магазины, кафе и кондитерские организован со стороны улицы. На подземный уровень паркинга опускаются лифты. Территория "Болконского" охраняема и огорожена по периметру. У каждого жителя будет персональный электронный ключ. Гости смогут попасть в дом с центральной парадной, где размещена стойка ресепшен. В холлах и во дворе установлены видеокамеры.

Двор будет озеленен. Застройщик высадит ель, сосну, яблони и боярышник. У третьего корпуса установят детскую площадку с тартановым безопасным покрытием и игровым оборудованием от Hags, экскаватором от Kompan и батутом Eibe.

Расположение

Фамильный дом "Болконский" расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это историческая часть города с плотной застройкой. Зеленых зон здесь мало, ближайший к новостройке сад Валентина Пикуля в 300 метрах Около ж/д вокзала Балтийский сад, до которого 500 метров. Еще несколько скверов расположены вдоль набережной реки Фонтанки.

В районе развита дорожно-транспортная сеть. В километре две набережные - Обводного канала и Фонтанки. В аэропорт "Пулково" дорога займет от 30 минут, если воспользоваться ЗСД, до 1 часа по Московскому проспекту. Ближайшая развязка ЗСД в 4,4 км, до КАД ехать 9,2 км.

Поблизости от "Болконского" работают гимназия № 272 с углубленным изучением иностранных языков, прогимназия № 624, школы № 280 и № 286. Рядом четыре детских сада — №№ 109, № 115, № 116 и № 130. За 15 минут можно дойти до ТРК "Варшавский экспресс". На 6-й Красноармейской улице около сада Олимпия работает диагностический центр.

Квартиры в ЖК "Болконский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	53.7 м²	18.1	17	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	397 638 a/м²	21 353 173 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81 м²	33.5	24.8	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	356 698 a/м²	28 892 520 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.8 м²	42.8	23.8	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	405 417 a/м²	38 838 926 руб
96.5 м²	37.9	21.5	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	405 336 a/м²	39 114 909 руб
103.1 м²	41	23.8	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	319 722 a/м²	32 963 328 руб
103.2 м²	42.2	23.6	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	372 863 a/м²	38 479 464 руб
103.3 м²	42.2	23.6	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	351 796 a/м²	36 340 502 руб
103.4 м²	42.2	23.7	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	344 897 a/м²	35 662 350 руб
107.8 м²	48.5	23	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	362 494 a/м²	39 076 905 руб
107.9 м²	47.2	23.1	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	326 246 a/м²	35 201 927 руб
108.4 м²	44.8	28.5	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	316 740 a/м²	34 334 654 руб
108.6 м²	44.8	28.3	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	340 852 a/м²	37 016 574 руб
108.9 м²	44.8	28.3	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	349 009 a/м²	38 007 030 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	129.8 м²	68.4	22.9	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	414 619 a/м²	53 817 560 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Красивые дома от компании с именем. RBI известен как ответственный застройщик, который работает в бизнес- и элит-классе. Сроки строительства соблюдаются не всегда, но годами ждать ключи дольщики точно не будут.

ЖК "Болконский" по многим параметрам соответствует заявленному классу. Запоминающаяся архитектура, просторные квартиры, вместительный паркинг. Если говорить о минусах, то не все планировки хорошо продуманы. Например, в части есть проходные тамбуры-коридоры, неудобно спланировано размещение дверных проемов, площадь съедает множество подсобных помещений, таких как кладовые и гардеробные. Учитывая, что цены в комплексе не низкие, покупателям скорее бы пришлись по душе свободные планировки. Сносить стены после ввода — это дополнительное время и траты на ремонт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Болконский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Болконский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Болконский" (11)

Мила 18 Мая, 18:29

Последним фактором выбора квартиры именно в этом жк стал закрытый двор, куда детей можно одних отпускать. Это очень важно, как мне кажется
ответить
- Виктория 03 Июня, 15:57
  
  Это важно конечно, но смотришь на все вкупе, когда выбираешь. Нам, допустим паркинг был важен, чтобы рядом были хорошие школы, скверы и т.д. В конечном счете мы довольны своей покупкой в любом случае. Получили на что рассчитывали и что хотели.
  ответить
  - lina 30 Июня, 17:42
    
    И главное – вовремя. У меня коллега покупала у другого застройщика, уже даже к судебным разбирательствам дело идет, не могут получить никак ключи, потому что дом еще не достроен, а по плану еще год назад должен был быть сдан. Поэтому мы и выбирали прежде всего смотря на застройщика.
    ответить
Artemii 13 Мая, 16:00

Я тоже не прочь бы жить с видами на Исакиевский и Троицкий, хотя там весь район приятный глазу визуал…везет кому-то
ответить
- RITA 07 Июня, 16:44
  
  Так мне кажется у них не кусачие темы и нормальные ипотечные предложения/программы. Все равно все сейчас в ипотеку берут. Разница ежемесячных выплат не сильно разниться. И как по мне так лучше взять уже реально стоящее, пусть дороже, но потом не стыдно детям оставить. да и самому хорошо пожить тоже хочется
  ответить
Валерий 28 Марта, 15:42

По критериям соответствует бизнес классу. Ход строительства по фотоотчетам смотрел, картинка уже вырисовывается. Неплохо, весьма, неплохо идут. Полагаю, что как обычно все их ЖК и этот сдадут в срок. Адмиральский район в плане инфраструктуры выбор хороший + исторический центр, поэтому еще и красивый антураж вокруг. Плюсую проекту.
ответить
- Вика 06 Апреля, 10:56
  
  Мне нравится двор просторный, не раздутые кол-вом квартир корпуса, свой сквер. Уютный получился дом, без перенаселения.
  ответить
- Lili 16 Мая, 09:59
  
  Болконский уже сдали. Так что да, как и предыдущие проекты этого застройщика, очередной в срок.
  ответить