ЖК "Болконский"

Фотографии 1/20
Аэросъемка

от 21 868 431 a

от 283 692 a за м²

Адмиралтейский район , 11-ая Красноармейская ул.,11

Балтийская, Технологический Институт, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	156
Паркинг	Подземный: 109 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Июня 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус 4кв 2021 г. (строится)

Осенью 2018 года компания RBI приступила к строительству нового ЖК — фамильного дома "Болконский" на 11-й Красноармейской улице.

Концепция

Жилой комплекс состоит из трех 6-8-этажных домов. Первых два этажа будут отделаны декоративными панелями и натуральным камнем, начиная с третьего этажа — светло-серая штукатурка. Крыша домов скатная с люткарнами — выступающими элементами фасада.

В новостройке 156 квартир от 39 до 136 квадратных метров. Предложены варианты с эркерами, террасами и окнами в пол, распашными стеклянными дверями. Окна застройщик обещает установить в деревянных рамах.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения от 52 до 163 кв. м. Вход в магазины, кафе и кондитерские организован со стороны улицы. На подземный уровень паркинга опускаются лифты. Территория "Болконского" охраняема и огорожена по периметру. У каждого жителя будет персональный электронный ключ. Гости смогут попасть в дом с центральной парадной, где размещена стойка ресепшен. В холлах и во дворе установлены видеокамеры.

Двор будет озеленен. Застройщик высадит ель, сосну, яблони и боярышник. У третьего корпуса установят детскую площадку с тартановым безопасным покрытием и игровым оборудованием от Hags, экскаватором от Kompan и батутом Eibe.

Расположение

Фамильный дом "Болконский" расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это историческая часть города с плотной застройкой. Зеленых зон здесь мало, ближайший к новостройке сад Валентина Пикуля в 300 метрах Около ж/д вокзала Балтийский сад, до которого 500 метров. Еще несколько скверов расположены вдоль набережной реки Фонтанки.

В районе развита дорожно-транспортная сеть. В километре две набережные - Обводного канала и Фонтанки. В аэропорт "Пулково" дорога займет от 30 минут, если воспользоваться ЗСД, до 1 часа по Московскому проспекту. Ближайшая развязка ЗСД в 4,4 км, до КАД ехать 9,2 км.

Поблизости от "Болконского" работают гимназия № 272 с углубленным изучением иностранных языков, прогимназия № 624, школы № 280 и № 286. Рядом четыре детских сада — №№ 109, № 115, № 116 и № 130. За 15 минут можно дойти до ТРК "Варшавский экспресс". На 6-й Красноармейской улице около сада Олимпия работает диагностический центр.

Квартиры в ЖК "Болконский" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.5 м²	33.9	19	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	341 377 a/м²	25 773 961 руб
76.1 м²	33.9	19.4	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	287 364 a/м²	21 868 431 руб
78.8 м²	35.1	20.1	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	362 353 a/м²	28 553 425 руб
79.9 м²	32	24.9	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	334 875 a/м²	26 756 540 руб
80 м²	32	24.9	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	331 949 a/м²	26 555 890 руб
80.1 м²	32	25	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	316 492 a/м²	25 351 011 руб
81 м²	33.5	24.8	3-4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	302 926 a/м²	24 537 016 – 25 123 912 руб
81.6 м²	33.9	25	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	316 492 a/м²	25 825 749 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
92.9 м²	42.1	21.5	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	348 975 a/м²	32 419 784 руб
94.9 м²	42.8	23.8	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	352 466 a/м²	33 449 051 руб
102.1 м²	40	28.2	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	303 486 a/м²	30 985 917 руб
102.5 м²	42.2	23.6	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	324 229 a/м²	33 233 440 руб
103 м²	42.2	23.6	5 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	305 910 a/м²	31 508 685 руб
103.2 м²	42.2	23.7	4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	299 910 a/м²	30 950 724 руб
106.6 м²	47.2	23.1	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	283 692 a/м²	30 241 550 руб
107.6 м²	48.5	23	4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	315 212 a/м²	33 916 848 руб
108.4 м²	44.8	28.3	3-4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	296 394 a/м²	32 129 086 – 32 897 879 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	129.6 м²	68.4	22.9	6 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	360 539 a/м²	46 725 816 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Красивые дома от компании с именем. RBI известен как ответственный застройщик, который работает в бизнес- и элит-классе. Сроки строительства соблюдаются не всегда, но годами ждать ключи дольщики точно не будут.

ЖК "Болконский" по многим параметрам соответствует заявленному классу. Запоминающаяся архитектура, просторные квартиры, вместительный паркинг. Если говорить о минусах, то не все планировки хорошо продуманы. Например, в части есть проходные тамбуры-коридоры, неудобно спланировано размещение дверных проемов, площадь съедает множество подсобных помещений, таких как кладовые и гардеробные. Учитывая, что цены в комплексе не низкие, покупателям скорее бы пришлись по душе свободные планировки. Сносить стены после ввода — это дополнительное время и траты на ремонт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Болконский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Болконский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Болконский" (4)

сергей с. 21 Мая, 06:37

"Элит" это когда на 156 квартир 109 машиномест?
ответить
Подозрительный комментарий Саша 04 Ноября 2020, 10:09

Цветы на балконе нарисовали, ха-ха, что же вы делаете
ответить
игорь 02 Июня 2020, 19:10

окружение не соответствует заявленному классу жилья, но проект неплохой
ответить