- Санкт-Петербург
- Московский район
- Апартаменты "STATUS"
Апартаменты "STATUS"
от 6 461 238 a
от 233 275 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Монолитный |
Апартаментов | 305 |
Паркинг | Подземный: 98 м/м, Придомовой: 45 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Тип недвижимости | апартаменты |
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Союз-строй Инвест |
Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" |
Обновлено | 20 Апреля 2021 |
Дата сдачи |
4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года) |
Сервисные апартаменты "STATUS by SALUT!" - это комплекс апартаментов и гостиница на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе в Московском районе. Управлять гостиницей будет французский оператор AccorHotels. Застройщиком выступает компания "Союз-строй инвест". Отель расположен на соседнем участке с апартаментами "Salut!", часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию.
Детали проекта
Апарт-отель "Status by Salut!" - 8-22-этажное здание на 305 апартаментов. Общая площадь новостройки составляет 44 тысячи кв. м.
Четырехзвездочный отель будет расположен на средних этажах. Апартаменты для жизни и под сдачу в аренду получили 3 звездочки. Они занимают верхние этажи. На нижних этажах размещена коммерческая недвижимость под офисы и досуговые центры, в том числе запланированы:
- спортивный центр с бассейном и спа;
- бар и ресторан на 150 мест;
- конференц-зал с кабинетами и офисной техникой.
В продажу выводятся целые этажи с 25 или 39 планировками площадью 23-53 кв. м каждая. Высота потолков составляет 3 метра. Стоимость - свыше 100 млн рублей.
Недвижимость передается в собственность с чистовой отделкой, купить мебель можно за доплату. Застройщик разработал две программы доходности с обязательной регистрацией договора в Росреестре. По первой программе гарантируется доход 10,57% годовых с первого по пятый год аренды включительно, а с шестого по пятнадцатый годы – участие в прибыли апарт-отеля. По второй программе гарантируется доход 5,75% годовых, а также доплата по итогам операционной деятельности до 14% с первого по седьмой годы аренды включительно. С восьмого по пятнадцатый годы инвестору гарантируется участие в прибыли объекта.
Входные группы и лифты "Статуса бай Салют!" разные для жителей апартаментов и постояльцев отеля. Но их объединяет лобби площадью 200 кв. м с 8-метровыми потолками. Предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест и гостевые автостоянки. В услуги консьерж-сервиса входит клининг, доставка еды и билетов. Для обслуживающего персонала устроят отдельную входную группу и лифты, на каждом этаже будут подобные помещения.
Окружение
Апартаменты "Status by Salut!" граничит с парком Городов-Героев. Вдоль Пулковского шоссе работает целый ряд торговых центров - "Окей", "Лето", Metro. Рядом спортивный комплекс "Газпром" с бассейном.
До школ и детсадов нужно идти в сторону станции метро "Звездная" - не менее 1,5 км. В Московском районе есть специализированные образовательные учреждения с углубленным изучением предметов. На Алтайской улице работает гимназия №526. У метро сосредоточены рестораны и торговые павильоны.
Расположение на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта обеспечивает автомобилистам выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково отсюда 2 километра.
Апартаменты в Апартаменты "STATUS" цены и планировки
- Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
- Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
- Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.
Студия (51 апартаменты, 16 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонПод сдачу в аренду апартаменты "Status by Salut!" - отличный вариант. Застройщик разработал доходную программу под 14% годовых, это щедрое предложение. Плюс сервисное обслуживание французского оператора, фитнес-клуб с бассейном и конференц-зал - все это будет привлекать арендаторов.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Апартаменты "STATUS" на карте
Варианты оплаты Апартаменты "STATUS"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "NeoPark"
Московский район (м. Звездная)
от 7 292 800 руб. -
ЖК "Триумф Парк"
Московский район (м. Звездная)
от 5 134 374 руб. -
ЖК "Звезды Столиц"
Московский район (м. Звездная)
от 4 644 714 руб. -
ЖК "Две столицы"
Московский район (м. Звездная)
от 9 186 501 руб. -
ЖК "Светлый мир...
Московский район (м. Звездная)
от 6 760 000 руб. -
ЖК "Полис на...
Московский район (м. Ленинский пр.)
от 10 259 136 руб. -
ЖК "Орджоникидзе 44"
Московский район (м. Звездная)
-
ЖК "Q-мир"
Московский район (м. Московская)
от 7 035 134 руб.
Похожие новостройки
-
Красногвардейский районНовочеркасская 16 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 — 4 кв 2022 -
Фрунзенский районОбводный канал 16 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Петроградский районЧкаловская 11 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Невский районЛомоносовская 10 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Приморский районЛесная 12 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о Апартаменты "STATUS" (4)
Хороший апарт-отель, но с завышенной ценой. 250-300тр за м2 - это перебор.
ответитьВопрос тут еще не только в доходности, но и в том, какой срок окупаемости актива. С данной ценой окупаемость составит порядка 10-12 лет, что для инвестиций "не зачет".
Адекватный срок окупаемости 6-7 лет.
Видимо в этот проект нужно было входить раньше. Сейчас поезд уже ушел.
Апартаменты совершенно бесполезное вложение, коммуналка дорогая, прописки нет, ук вечно дерет три шкуры с собственника.
ответитьКрасивый комплекс и удобно расположен. Жаль, что дороговато для нас...(
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться