ЖК "Status by Salut!"

МФК "Статус бай Салют!"

Фотографии 1/3

от 3 790 002 a

от 92 304 a за м²

Московский район, Пулковское ш./Дунайский пр-т

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	305
Паркинг	Подземный: 98 м/м, Придомовой: 45 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Союз-строй Инвест
Обновлено	14 Сентября 2019

Дата сдачи	4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года)

МФК "Status by Salut!" - сервисный отель на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе в Московском районе. Управлять гостиницей будет французский оператор AccorHotels. Застройщиком выступает компания "Союз-строй инвест". Отель расположен на соседнем участке с МФК "Salut!", часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию.

Детали проекта

Апарт-отель "Status by Salut!" - 8-22-этажное здание на 305 апартаментов. Общая площадь новостройки составляет 44 тысячи кв. м.

Четырехзвездочный отель будет расположен на средних этажах. Апартаменты для жизни и под сдачу в аренду получили 3 звездочки. Они занимают верхние этажи. На нижних этажах размещена коммерческая недвижимость под офисы и досуговые центры, в том числе запланированы:

спортивный центр с бассейном и спа;
бар и ресторан на 150 мест;
конференц-зал с кабинетами и офисной техникой.

В продажу выводятся целые этажи с 25 или 39 планировками площадью 23-53 кв. м каждая. Высота потолков составляет 3 метра. Стоимость - свыше 100 млн рублей.

Недвижимость передается в собственность с чистовой отделкой, купить мебель можно за доплату. Застройщик разработал несколько программ доходности со среднегодовой прибылью 16%.

Входные группы и лифты "Статуса бай Салют!" разные для жителей апартаментов и постояльцев отеля. Но их объединяет лобби площадью 200 кв. м с 8-метровыми потолками. Предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест и гостевые автостоянки. В услуги консьерж-сервиса входит клининг, доставка еды и билетов. Для обслуживающего персонала устроят отдельную входную группу и лифты, на каждом этаже будут подобные помещения.

Окружение

Многофункциональный комплекс "Status by Salut!" граничит с парком Городов-Героев. Вдоль Пулковского шоссе работает целый ряд торговых центров - "Окей", "Лето", Metro. Рядом спортивный комплекс "Газпром" с бассейном.

До школ и детсадов нужно идти в сторону станции метро "Звездная" - не менее 1,5 км. В Московском районе есть специализированные образовательные учреждения с углубленным изучением предметов. На Алтайской улице работает гимназия №526. У метро сосредоточены рестораны и торговые павильоны.

Расположение на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта обеспечивает автомобилистам выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково отсюда 2 километра.

Наше мнение

Предложение только для инвесторов. Купить можно целый этаж, поштучно апартаменты не продаются. Обычному человеку сумма в 100 млн рублей кажется неподъемной, да и перспектива жить рядом с отелем не привлекает. А вот под сдачу в аренду апартаменты "Status by Salut!" - отличный вариант. Застройщик разработал доходную программу под 16% годовых, это щедрое предложение. Плюс сервисное обслуживание французского оператора, фитнес-клуб с бассейном и конференц-зал - все это будет привлекать арендаторов.