ЖК "Дом на Лабораторном 23А"

Фотографии 1/10
Аэросъемка

Калининский район , Лабораторный пр., 23А

Лесная, Выборгская, 2.9 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	7-14
Квартир	404
Паркинг	Подземный: 225 м/м, Придомовой: 39 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Стоун
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Росбанк еще 3 банка↓Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк
Обновлено	30 Ноября 2023

Дата сдачи	1кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

В Калининском районе возводится одна из последних новостроек в разросшемся микрорайоне между Кушелевской дорогой и Кондратьевским проспектом. Проект реализует СК "Стоун" посредством специально созданного ООО "Дом на Лабораторном, 23 А".

Комплекс

Монолит-каркасный дом комфорт-класса разделен на три блока в 7, 11 и 14 этажей. Наружные стены из газобетона утеплят по технологии "мокрый фасад" и окрасят. Здание состоит из 4 секций, в каждой установят пассажирский и грузовой лифты грузоподъемностью более 1000 кг. Холлы и лестничные площадки декорируют штукатуркой, пол выложат кафельной плиткой.

Квартирный фонд насчитывает 404 планировки: 1-, 2-, 3-комнатные и свободные площадью от 35 до 100 кв. м. Во многих 2- и 3-комнатных по 2 балкона, большинство из которых имеют витражное остекление. Конфигурация дома позволила предложить оригинальные лофт-планировки с полукруглыми стенами и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,65 метра. Застройщик выполнит подготовку под чистовую отделку.

На первых этажах размещены коммерческие помещения. Подземный уровень занимает паркинг на 225 мест и автомойка на 4 поста. Площадь машиномест одинаковая - 12,5 кв. м. В огороженном дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, у дома устроят зоны отдыха и 39 парковочных мест. Новостройка будет оснащена системой видеонаблюдения, в парадных предусмотрены помещения для консъержей и домофоны.

Расположение

ЖК "Дом на Лабораторном 23А" строится в сложившемся микрорайоне. В 2,5 км от комплекса работает торговый центр "Европолис", в 3,2 км - гипермаркет "Карусель". В пешей доступности имеются кафе, детский сад, фитнес-центр и школы. До станции метро "Лесная" можно дойти пешком, расстояние в 2,9 км также можно преодолеть транспортом за 6-10 минут. Автобусная остановка на проспекте Блюхера находится в 400 метрах от дома.

Жители смогут гулять в расположенных неподалеку парках Академика Сахарова и Пионерском. Дополнительную зеленую зону представляет собой полоса между проспектом Блюхера и домами. В 700 м севернее комплекса находится Богословское кладбище. С западной и юго-западной стороны микрорайона тянется полоса промзон, которые частично вытесняются жилой застройкой. У станции метро "Площадь Мужества" работает завод "Красный Октябрь", в районе улицы Чугунной - "Ленинградский механический завод", ближе к Свердловской набережной - ЛМЗ "Силовые машины". На расстоянии 1 км о комплекса проходит железная дорога.

Наше мнение

Дом строится в сложившемся районе, недалеко от метро. Новоселы смогут пользоваться имеющейся инфраструктурой. Однако район получился густонаселенным, и уже сейчас ощущается нагрузка на школы и детские сады. На проспекте Блюхера регулярно собираются пробки, жители жалуются на проблемы с парковкой. Сомнения вызывает застройщик, "Стоун" не славится пунктуальностью.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом на Лабораторном 23А" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

01.07.2020
ЖК "Суворов" введен в эксплуатацию

Отзывы о ЖК "Дом на Лабораторном 23А" (20)

Алекс 14 Июля 2020, 03:54

Строят очень шустро
В праздники и в выходные и в пандемию

ответить
- ОЛЕГ 19 Июля 2020, 17:26
  
  А мне кажется наоборот в срок не уложатся.
  ответить
  - Алекс 27 Июля 2020, 23:55
    
    Возможно, я про сроки не в курсе
    Но стройку наблюдаю постоянно живя напротив
    ответить
Елена 03 Июня 2020, 19:18

Очень плохо,что однотипные планировки.Да и планировки не очень.
ответить
Подозрительный комментарий Ярик 20 Апреля 2020, 12:42

интересно было бы глянуть вживую на полукруглую планировку. но, кажется, до конца карантина не получится? как туда мебель расставлять? должно быть что-то дизанерское, с выдумкой
ответить