Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Пушкинский (СПБ)
Метро: Купчино, Звездная
До метро: 12.5 км (17 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Шушары
Адрес: Шушары, мкр. Ленсоветовский (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 9
Квартир: 1143
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.2-78 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 46 000 - 52 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: Ареал
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Вариант" строится компанией "Ареал" в поселке Ленсоветовский Пушкинского района Санкт-Петербурга. В ходе реализации проекта, на участке размером 2,7 га появится 8 девятиэтажных 4-секционных корпусов, формирующих единое внутреннее пространство.

Здания возводятся в одном архитектурном стиле. Наружные стены толщиной 510 мм, снаружи будут утеплены минераловатными плитами "ROCKWOOL" и оштукатурены. Начиная с первого этажа, в каждом доме запроектированы различные варианты квартир: от студий до трехкомнатных площадью 29-73 кв. м. Все жилье предложено в так называемом базовом варианте - без отделки, с установленными ПВХ-окнами и входными дверьми, монтированными радиаторами отопления. За дополнительную плату застройщик готов провести отделку "под ключ":

  • укладка керамической плитки на полу в санузлах, и линолеума – на кухне, в коридоре и комнатах;
  • оклейка стен обоями в комнатах, прихожих и на кухне; окраска стен в санузлах;
  • окраска водоэмульсионной краской потолков;
  • комплектация сантехникой – унитаз, раковина, ванна;
  • монтаж межкомнатных деревянных дверей;
  • установка розеток и выключателей.

Балконами будут оснащены не все квартиры, а лишь те, что расположены выше 5-го уровня.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая автономный тепловой пункт. Водомерный узел, элекрощитовая, ИТП и насосная вынесены за пределы жилой зоны, в подземный ярус.

Инфраструктура

Придомовые территории обустроят детскими игровыми площадками, открытыми автостоянками и зонами отдыха. Под зеленые насаждения отведено около 9 тыс. кв. м. В ЖК "Вариант" запроектирован собственный встроенный детский сад на 55 мест, две котельные и три трансформаторные подстанции.

Поблизости от новостройки находятся рынок, Дворец культуры, школа, детский сад №460, супермаркет "Пятерочка" и ТЦ "Оазис". Экологическая ситуация в районе удовлетворительная. Рядом расположена небольшая лесопарковая зона и протекает река Кузьминка. До Пушкина, с его знаменитыми парками и развитой инфраструктурой, можно добраться, преодолев всего 6 км. Путь до Санкт-Петербурга лежит через Московское шоссе (в 11 км выезд на КАД).

Квартиры в ЖК "Вариант" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.2 14.4 5.8 Разд есть 50 000 руб 1 460 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.2 кв. м в новостройке ЖК "Вариант"
1кв 2017
34.39 14.4 10.29 Разд есть 52 000 руб 1 788 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.39 кв. м в новостройке ЖК "Вариант"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45 27.1 9.8 Разд есть 47 000 руб 2 115 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройке ЖК "Вариант"
1кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Купчино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
78 43.5 18.6 Разд есть 46 000 руб 3 588 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78 кв. м в новостройке ЖК "Вариант"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Вариант" - пилотный проект от компании "Ареал", поэтому судить о качестве строительства или о прочих аспектах сложно. Планировки квартир, как и сами дома, выглядят вполне типично. К плюсам новостройки можно отнести наличие собственного теплового пункта и встроенного детсада. Расположен объект в небольшом поселке Ленсоветовский, правда, до Пушкина, Павловска и Колпино совсем близко, что позволит пользоваться их развитой инфраструктурой. Состояние экологии в районе не самое лучшее, из-за наличия рядом промзон и загруженного Московского шоссе. Впрочем, этот недостаток перекрывают доступные цены, на уровне областных, и возможность питерской прописки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Вариант" на карте

Варианты оплаты ЖК "Вариант" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка без первого взноса

Отзывы о ЖК "Вариант" (18)

  • Осведомленный 15 Декабря 2014, 08:50

    Вполне интересные цены, прописка городская, строят вовсю

    ответить
    • В.А.Н. 09 Апреля 2015, 09:47

      Какое строят вовсю??? Одна бригада строителей на 8 корпусов!!! Да и это совсем недавно! А до этого ТРИ года все стояло. Сейчас это назвать стройкой можно едвали.

      ответить
    • Оксана 21 Мая 2015, 18:48

      разве прописка городская?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей Никифоров 18 Декабря 2014, 16:44

    Съездил недавно, на улице работали порядка 20 чел. Это каменщики, строители разнорабочие. прораб сказал, что ведется кладка перегородок 8го корпуса и на 6ом будут делать перекрытия.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 28 Февраля 2015, 21:45

    Это не Шушары , которые напротив метро Купчино, это поселок Ленсоветовский на Московском шоссе, знаменитом своими пробками, когда доползете "до Пушкина, Павловска и Колпино" сил пользоваться их "развитой инфраструктурой" уже не останется

    ответить
  • Ирина 17 Марта 2015, 16:39

    Застройщик сам по себе нахальный. Ведёт себя достаточно хамовато, на вопросы точные не отвечает. Сотрудники сами не знаю что продают.

    ответить
    • В.А.Н. 09 Апреля 2015, 09:51

      Построят ли они - большой вопрос. А если и построят, то в каком тысячилетии...Договор - эксклюзивный, условия невыносимые! За три года ожидания потеряли веру в то, что они собираются строить ...так, для отвода глаз властей что-то изображают.

      ответить
  • polyakova1kira 10 Сентября 2015, 18:54

    Не знаю откуда берете инфу. Была около стройки. Один корпус подводят под крышу, фундаменты уже вообще на всех корпусах насчитала. Тут двушку купили за 2 млн.
    Где еще такое можно найти? Чтоб стройка была не на этапе котлована. Перешерстили с мужем все, да нет ничего другого

    ответить
  • Ludmila Vasileva 27 Сентября 2015, 18:24

    Люди, кто последние дни интересовался этим проектом - квартиры еще остались? и цены эти еще действительны?? напишите плиз последнюю инфу - уж очень привлекательный проект!

    ответить
  • Настюша Дмитриева 05 Ноября 2015, 20:54

    Два года назад расторгли с ними договор и до сих пор ни копейки нам не выплатили!!!!

    ответить
  • Ирина 04 Февраля, 01:06

    Была на стройке 28.01.2016 Строительство ведется, поменялся застройщик, новые подрядчики, завезены материалы, один корпус подведен под крышу.

    ответить
    • виктория 09 Марта, 13:56

      на фото жк ленсоветовский , строит ооо титан, если смотреть по камере дом №10 как был не достроин 7эт. так и есть( в доме 9 эт) ,нет никакой работы
      Телнфон офиса не отвечает

      ответить
  • Сергей 14 Февраля, 19:08

    Первый срок сдачи 2 квартал 2014 года.После двух судов спустя год после расторжения договора получили назад деньги.Выводы делайте сами.

    ответить
  • Наталья 02 Июля, 11:25

    Строительство было начало очень давно компанией "Титан". Судебных дел было много - и у нас в том числе, Квартиры ужасные, стены кривые, комната получилась в форме трапеции (хотя дом по проекту ровный). Но компания объявила себя банкротом. И благополучно сменила название. Теперь это "Ареал" - с тем же руководством во главе. Люди! Одумайтесь, прежде чем покупать квартиру хорошо подумайте!!! Да, прописка городская, но: газа нет! У нас газифицированный дом (по проекту), но Титан должник перед газовиками и газ нам не подключают - хотя живём уже 3 года. Используем маленькие электрические плитки. Кто-то держит в квартирах газовые баллоны - об этом даже репортаж снимали - не взлетим ли мы на воздух...Инфраструктуры практически нет. Короче, люди, съездите в посёлок Ленсоветовский - и посмотрите сами!

    ответить
  • Андрей 09 Июля, 17:26

    Неблагонадежный застройщик. Долгострой. Компания продана-перепродана. Счет Ареала арестован, дыра в 1,5 млн рублей. Новые собственники продают по посредническим счетам. Стройка не ведется. Больше, чем у половины дольщиков ДДУ не зарегистрирован. Посмотрите выезд администрации 02.07.2016 года.

    ответить
  • Любовь 11 Июля, 22:35

    Попала в капкан, польстилась летом 2014 на дешёвую квартирку, прошло уже два года, а эти пройдохи до сих пор ДДУ не регистрируют, требуют доп деньги то страховку 39т.р ., то доплату 150 000, БЕГИТЕ ОТ АФЕРИСТОВ!!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий татьяна 25 Сентября, 15:18

    Я в стройке с 2012 года, нет никаких сил. Была сегодня сентябрь 2016 на объекте... Только один дом подведён под крышу, остальные дома желают лучшего.застройщик перепродается в третий раз, дали понять , если расторгнуть договор, то не будет ни денег ни квартиры

    ответить
  • елизавета 11 Ноября, 14:28

    спасибо за информацию.теперь буду искать в другом месте

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить