ЖК "Новое Колпино"

Фотографии 1/14
Аэросъемка

от 3 867 229 a

от 152 514 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3468
Паркинг	Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	26 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2024 и 4кв 2024 (подробнее↓) 42 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 43 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 44 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 46 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 48 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 50 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 51 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 52 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 53 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 45 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 47 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 49 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 32 корпус 2кв 2024 г. (строится) 34 корпус 4кв 2024 г. (строится) 36 корпус 2кв 2024 г. (строится) 38 корпус 4кв 2024 г. (строится) 39 корпус 4кв 2024 г. (строится)

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "Самолет" – это группа кирпично-монолитных 9-12-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь "Нового Колпино" состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"Самолет" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Квартиры в ЖК "Новое Колпино" цены и планировки

Студия (45 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.13 м²	8.9	3-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	185 580 a/м²	3 921 295 – 4 114 590 руб
21.3 м²	9.98	4-11 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	183 247 a/м²	3 903 171 – 4 181 089 руб
21.34 м²	9.98	11 этаж	2 кв 2024	32 корпус 32 корпус	194 023 a/м²	4 140 455 руб
21.34 м²	9.98	4 этаж	2 кв 2024	36 корпус 36 корпус	196 103 a/м²	4 184 832 руб
21.66 м²	10.96	1 этаж	4 кв 2024	34 корпус 34 корпус	187 145 a/м²	4 053 561 руб
21.66 м²	10.96	1 этаж	2 кв 2024	36 корпус 36 корпус	182 785 a/м²	3 959 116 руб
21.69 м²	9.98	10 этаж	2 кв 2024	32 корпус 32 корпус	203 368 a/м²	4 411 052 руб
21.69 м²	9.98	10 этаж	4 кв 2024	34 корпус 34 корпус	192 597 a/м²	4 177 436 руб
21.69 м²	9.98	5-10 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	188 884 a/м²	4 096 890 – 4 310 797 руб
21.7 м²	9.98	9 этаж	2 кв 2024	32 корпус 32 корпус	190 698 a/м²	4 138 146 руб
21.7 м²	9.98	5 этаж	2 кв 2024	36 корпус 36 корпус	192 029 a/м²	4 167 027 руб
21.7 м²	11	1-5 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	182 757 a/м²	3 965 820 – 4 057 350 руб
22.84 м²	11	11 этаж	2 кв 2024	32 корпус 32 корпус	197 451 a/м²	4 509 784 руб
22.84 м²	11	3-11 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	169 318 a/м²	3 867 229 – 4 073 714 руб
23.02 м²	10.88	1 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	178 071 a/м²	4 099 199 руб
24.29 м²	10.65	7-11 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	172 162 a/м²	4 181 820 – 4 404 927 руб
24.85 м²	12.71	3-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	168 855 a/м²	4 196 039 – 4 454 183 руб
24.87 м²	12.71	3-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	170 022 a/м²	4 228 444 – 4 515 878 руб
25.32 м²	12.13	3-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	175 138 a/м²	4 434 493 – 4 731 719 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (42 квартиры, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.1 м²	12.32	10.12	2 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	179 414 a/м²	5 400 371 руб
31.46 м²	13.49	10.35	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	174 861 a/м²	5 501 121 руб
31.84 м²	13	10.35	3-7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	179 002 a/м²	5 699 439 – 5 750 478 руб
31.85 м²	13.04	10.35	7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	186 611 a/м²	5 943 576 руб
32 м²	12.32	10.12	5 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	180 247 a/м²	5 767 904 руб
32.24 м²	13.43	10.35	3 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	178 318 a/м²	5 748 971 руб
32.53 м²	13.71	12.02	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	173 498 a/м²	5 643 897 руб
32.56 м²	13	10.35	6-10 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	172 365 a/м²	5 612 202 – 5 849 819 руб
32.64 м²	15.46	10.35	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	171 406 a/м²	5 594 703 руб
32.93 м²	13.93	10.97	2 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	178 991 a/м²	5 894 183 руб
33.13 м²	13.42	10.35	5-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	164 854 a/м²	5 461 615 – 5 938 459 руб
33.51 м²	14.66	10.35	10 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	164 411 a/м²	5 509 412 руб
33.54 м²	12.98	10.35	5-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	171 686 a/м²	5 758 350 – 5 846 392 руб
33.6 м²	13.71	12.02	5-11 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	167 828 a/м²	5 639 005 – 5 932 736 руб
33.72 м²	14.74	10.16	5 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	172 809 a/м²	5 827 110 руб
33.78 м²	14.93	10.35	3-9 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	164 808 a/м²	5 567 228 – 5 736 433 руб
33.8 м²	14.99	10.35	3-9 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	177 649 a/м²	6 004 548 – 6 058 222 руб
33.92 м²	14.26	10.35	7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	172 080 a/м²	5 836 955 руб
34.06 м²	12.7	10.35	7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	176 686 a/м²	6 017 927 руб
34.13 м²	11.96	11.54	5-10 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	167 768 a/м²	5 725 916 – 5 987 314 руб
34.14 м²	12.57	10.08	3-10 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	162 620 a/м²	5 551 858 – 5 973 484 руб
34.27 м²	15.46	10.35	5-7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	164 140 a/м²	5 625 091 – 5 894 829 руб
34.28 м²	13.95	10.97	3-11 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	162 350 a/м²	5 565 358 – 6 068 825 руб
34.45 м²	13.64	10.15	5 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	169 593 a/м²	5 842 469 руб
110.83 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	159 612 a/м²	17 689 798 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (23 квартиры, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.14 м²	23.2	11.25	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	168 816 a/м²	7 789 171 руб
46.62 м²	25.74	10.4	5-7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	173 459 a/м²	8 086 653 – 8 239 846 руб
47.72 м²	23.2	11.25	3-10 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	162 868 a/м²	7 772 058 – 8 335 317 руб
48.14 м²	20.4	14.11	3-10 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	163 369 a/м²	7 864 573 – 8 223 653 руб
48.66 м²	22.77	14	3-7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	159 723 a/м²	7 772 133 – 8 172 313 руб
48.87 м²	23.52	16.23	10 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	169 640 a/м²	8 290 328 руб
49.05 м²	22.75	17.22	10 этаж	4 кв 2024	34 корпус 34 корпус	186 455 a/м²	9 145 619 руб
50.39 м²	24.74	11.86	7 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	157 995 a/м²	7 961 375 руб
50.57 м²	22.88	13.54	4-7 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	167 188 a/м²	8 454 672 – 8 522 841 руб
51.97 м²	24.14	15.96	1 этаж	4 кв 2024	34 корпус 34 корпус	168 908 a/м²	8 778 130 руб
51.97 м²	24.14	15.96	1 этаж	2 кв 2024	36 корпус 36 корпус	163 185 a/м²	8 480 705 руб
53.59 м²	24.14	15.95	3 этаж	2 кв 2024	36 корпус 36 корпус	169 534 a/м²	9 085 334 руб
53.59 м²	24.14	15.95	7-11 этаж	4 кв 2024	38 корпус 38 корпус	159 337 a/м²	8 538 885 – 8 967 829 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.95 м²	33.03	15.27	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	159 638 a/м²	9 410 634 руб
60.04 м²	33.03	15.27	5-8 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	160 645 a/м²	9 645 105 – 9 855 425 руб
61.93 м²	35.06	13.8	2 этаж	4 кв 2024	39 корпус 39 корпус	152 514 a/м²	9 445 195 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой квартал "Новое Колпино" - это 69,35 га площади с домами, предназначенными под расселение жителей ветхого фонда. Часть квартир "СПб Реновация" выставит на продажу. Это жилье с готовой отделкой по вполне доступной цене. Для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом – отличный вариант.

ЖК "Новое Колпино" расположен в микрорайоне с дефицитом инфраструктуры, поэтому строительство застройщиком школы и детсада придется очень кстати. Чего нельзя изменить - проблемы экологии. Поблизости крупная промзона, а за рекой Ижора находятся очистные сооружения, откуда при неблагоприятном ветре доносится запах.

Транспортная доступность сложная – расстояние до КАД хоть и небольшое, но времени на дорогу уходит много. Заторы возникают и по Загородной улице, и по Петрозаводскому шоссе. Ж/д вокзал вне пешей досягаемости, добираться нужно с пересадкой, что влечет за собой потерю времени и расходы на транспорт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Колпино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Колпино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Квартал Заречье"
Колпинский район

от 3 470 250 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Колпино" (290)

Подозрительный комментарий Амелия 24 Апреля, 11:08

Живу в Колпино около полу года ,все нравится ,ключи отдали в срок ,ук за территорией жк ,всегда чисто плюс очень хорошая экология
ответить
Елена 09 Апреля, 14:41

Живем в Новом Колпино и своими глазами видим как все налаживается, управление хорошее, готовят территорию к теплому времени года. А вот соседи совсем не радуют, мусорят, ломают, при этом во всем винят ук. Поражает аткое отношение к своим же домам.
ответить
Подозрительный комментарий Михаил 29 Марта, 16:24

Действительно парки есть?
ответить