Посмотреть 837 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка

от 3 215 025 a

от 102 193 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 20
Квартир 765
Паркинг Гаражный комплекс на 476 м/м
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЛенСпецСМУ
Аккредитация ВТБ24
Обновлено 24 Ноября 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

В Калининском районе Санкт-Петербурга компания "ЛенСпецСМУ" построит жилой комплекс "Дом на Обручевых". Ранее на участке располагалось четыре корпуса – два прачечной, один складской и одна проходная. Вместо них вырастет кирпично-монолитное 20-этажное здание со встроенным детским садом и гаражным комплексом.

Квартиры, паркинг, двор

Новостройка рассчитана на 765 квартир, из которых 170 студий и 357 однокомнатных. Остальной объем разделен между двушками и трешками. Площадь жилья – от 24,8 до 96,6 кв. м. Сдается оно без отделки.

Два первых этажа нежилые. В помещениях будут открыты магазины, парикмахерские, кафе и детский сад на 80 мест. Застройщик оформит холлы по дизайн-проекту. Связь между лестничными площадками обеспечат бесшумные скоростные лифты. Внутри и снаружи здания будет вестись видеонаблюдение.

Двор "ЛенСпецСМУ" благоустроит. На территории оборудуют игровые площадки, выполнят озеленение. Для парковки строят два гаража – пристроенный на 272 места и отдельно стоящий на 204 машины. Стоянки оснащены системами пожаротушения и сигнализации.

Расположение

ЖК "Дом на Обручевых" расположен в микрорайоне "Гражданка". Поблизости парк Технического университета. В 20 минутах парк Сосновка, сады Муринский и Бенуа. Основной источник загрязнения воздуха – транспорт. Но от крупных проспектов дом разделяет как минимум 700 метров.

Инфраструктура района развита. В пешей доступности несколько детсадов, школ, гимназия и лицей. В 5 минутах поликлиника и многопрофильный медицинский центр. У станции метро "Академическая" работает торгово-развлекательный центр "Академ-Парк". До торговых центров "Мега Парнас", "Гранд Каньон" и "Родео Драйв" с аквапарком можно доехать за 20 минут автобусом.

Дом расположен на расстоянии полутора километров от двух станций метро – "Академическая" и "Политехническая". В 500 м остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Рядом проходят Гражданский, Светлановский и проспект Непокоренных. До ближайшей развязки КАД ехать 8 км.

Квартиры в Дом на Обручевых цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Академическая

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25 16 Разд 128 601 руб 3 215 025 руб
Планировка студии площадью 25 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
25.9 16.8 Разд 127 515 руб 3 302 638 руб
Планировка студии площадью 25.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
29.4 20.8 Разд 115 035 руб 3 382 029 руб
Планировка студии площадью 29.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
29.7 21.1 Разд 120 461 руб 3 577 692 руб
Планировка студии площадью 29.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
30.2 21.4 Разд 113 950 руб 3 441 290 руб
Планировка студии площадью 30.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
30.4 21.1 Разд 120 280 руб 3 656 512 руб
Планировка студии площадью 30.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
31.7 23 Разд 115 939 руб 3 675 266 руб
Планировка студии площадью 31.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
32.5 22.9 Разд 115 759 руб 3 762 168 руб
Планировка студии площадью 32.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Академическая

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.9 17.4 8.9 Разд 123 355 руб 4 428 445 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
39 12.2 14.6 Разд 122 089 руб 4 761 471 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
39.4 12.2 14.9 Разд 119 557 руб 4 710 546 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
39.9 12.2 15.3 Разд 119 376 руб 4 763 103 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.1 16.8 10.3 Разд 121 004 руб 4 852 260 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.4 16.8 10.3 Разд 119 376 руб 4 822 791 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
40.8 16.3 12.7 Разд 122 813 руб 5 010 770 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41 16.5 12.7 Разд 122 813 руб 5 035 333 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.3 16.3 13.2 Разд 121 366 руб 5 012 416 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.3 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.4 14.3 13.3 Разд 115 939 руб 4 799 875 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.5 16.5 13.2 Разд 121 366 руб 5 036 689 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.7 14.3 13.8 Разд 113 950 руб 4 751 715 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
41.9 16.5 13.5 Разд 121 185 руб 5 077 652 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.1 18.6 12.4 Разд 113 950 руб 4 797 295 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.2 18.6 12.4 Разд 115 759 руб 4 885 030 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.5 18.6 12.3 Разд 112 865 руб 4 796 763 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.6 18.6 12.3 Разд 114 673 руб 4 885 070 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.7 15.5 14.3 Разд 111 960 руб 4 780 692 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
42.9 18.6 12.6 Разд 112 141 руб 4 810 849 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43 18.6 12.6 Разд 113 950 руб 4 899 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43.2 15.5 14.3 Разд 111 056 руб 4 797 619 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
43.6 15.5 14.6 Разд 110 332 руб 4 810 475 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.4 17.8 13.6 Разд 113 769 руб 5 051 344 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.5 15.8 14.8 Разд 112 141 руб 4 990 275 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.7 17.8 14.1 Разд 112 322 руб 5 020 793 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
44.9 20 12.5 Разд 119 376 руб 5 359 983 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45 15.8 14.8 Разд 110 332 руб 4 964 940 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45.2 18.3 13.2 Разд 112 141 руб 5 068 773 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
45.6 20.2 12.4 Разд 121 004 руб 5 517 782 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
46 20.2 12.4 Разд 119 557 руб 5 499 622 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
46.4 20.2 12.7 Разд 119 376 руб 5 539 047 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
53.7 19.8 20.4 Разд 105 630 руб 5 672 331 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
53.8 19.8 20.4 Разд 104 002 руб 5 595 308 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
54.1 19.8 20.4 Разд 104 002 руб 5 626 508 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
54.2 19.8 20.4 Разд 102 193 руб 5 538 861 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Академическая

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
48.4 25.5 11.1 Разд 120 823 руб 5 847 833 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
48.8 25.5 11.5 Разд 119 376 руб 5 825 549 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
55.7 30.4 10.7 Совм 108 524 руб 6 044 787 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
55.9 30.4 10.2 Совм 108 705 руб 6 076 610 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
56.8 30.4 10.8 Совм 110 152 руб 6 256 634 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.8 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
57.2 30.4 10.8 Совм 109 428 руб 6 259 282 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
59.3 30.6 10.7 Совм 116 301 руб 6 896 649 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.3 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
59.7 31 9.1 Совм 114 131 руб 6 813 621 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.7 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
60.1 29.7 15 Совм 106 715 руб 6 413 571 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
60.2 31 9.1 Совм 113 950 руб 6 859 790 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
60.4 30 13.4 Совм 112 141 руб 6 773 317 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
60.9 30 13.9 Совм 110 332 руб 6 719 219 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
61.1 29.7 15 Совм 108 524 руб 6 630 816 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
61.5 29.7 15.3 Совм 107 800 руб 6 629 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
66.4 31.8 18.1 Совм 108 705 руб 7 218 012 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
67.1 31.8 20.2 Совм 108 705 руб 7 294 105 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.1 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
67.4 31.8 18.7 Совм 108 524 руб 7 314 518 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
68 31.8 20.7 Совм 108 524 руб 7 379 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
73.4 29.1 21.8 Совм 111 237 руб 8 164 796 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.4 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Академическая

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.9 38.1 17 Совм 104 906 руб 7 752 554 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.9 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
96.2 56.9 17.1 Совм 109 066 руб 10 492 149 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.2 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018
96.6 56.9 17.5 Совм 102 193 руб 9 871 844 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.6 кв. м в новостройке Дом на Обручевых
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Дом на Обручевых на карте

Отзывы о Дом на Обручевых (22)

  • Подозрительный комментарий Андрей 02 Сентября 2016, 09:57

    Хорошее место для жизни. Хорошие планировки. Кирпично-монолитный. Минус только один - цены высокие даже на старте, но это обусловлено местоположением

    ответить
  • Подозрительный комментарий анна 02 Сентября 2016, 10:00

    дорогие цены у ленспецсму для такого срока, проще дом на набережной,рядом центр и дешевле и бизнес класс

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 06 Сентября 2016, 16:00

    Место плохое.Вид на казармы,промзону.Улица Обручевых буйная, Е95. Планировки плохие. Зато цены бешеные.Вот так.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 06 Сентября 2016, 23:04

    Да ценник зашкаливат сильно...при условии что и планировки и месторасположение не очень)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артём 07 Сентября 2016, 12:40

    Место нормальное, но ценник для этого срока сдачи и отсутствия отделки весьма заряжен. Видимо будут делать акции. Подождем

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 12 Сентября 2016, 13:42

    Место ужасное!!! С одной стороны плац с барабанами, а с другой вечно гудящая подстанция. Мы в Орбите живем и окна постоянно закрываем, а уж рядом... Никому не советую

    ответить
    • kosmas 25 Марта, 15:03

      Гул от подстанции не слышим (Орбита, корпус 2), правда, квартира высоко, может на нижних этажах слышно. Хотя во дворе я этого гула тоже на слышал.

      ответить
    • Оклектист 21 Сентября, 10:34

      Нет никакого гула, не наговаривайте

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 20 Сентября 2016, 04:46

    Для этого места очень дорого!
    Мы в начале думали, но отказались из за цены(

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 24 Сентября 2016, 20:06

    При такой цене - это место очень не очень для проживания... Гул доносящийся с подстанции сводит с ума, почти никогда не открываю окно. Дым из труб - тоже ничего хорошего (живу в Орбите).

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила 04 Октября 2016, 21:42

    При таких недостатках расположения, отсутствии отделки и 2 годах ожидания !!!? Ка
    к это можно такие цены заявлять?

    ответить
  • Станислав 06 Октября 2016, 15:15

    Старт продаж, а откуда такие цены при том что место не самое замечательное рядом с подстанцией.

    ответить
  • Данила из Читы 10 Октября 2016, 21:03

    Да я лучше в Я-романтик куплю две квартиры, или ещё лучше домой в Читу победу и там куплю на эти деньги себе дворец

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 18 Октября 2016, 17:19

    Цены ленспец диктует баринг восток капитал, который вложился в них кредитными средствами. так бы дело было лучше

    ответить
  • Ганс 01 Декабря 2016, 21:06

    Место -промзона ,ценник дикий ,цена голой однушки как трёшка с отделкой на Парнасе .На Петроградке ,в Европа сити однушка стоит 6,8 ...но на Петроградке ,с евроремонтом и заселение завтра.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 13 Декабря 2016, 20:17

    Судя по розе ветров, дым идет скорее на Орбиту чем на будущий дом, и подстанция стоит вплотную к Орбите, гул от нее не должен быть слышен на ул. Обручева. Зато парк от Политеха рядом, да и парк Сосновка недалеко и метро в пешей доступности.

    ответить
    • Макс 05 Января, 18:20

      лучше не виртуально рассуждать, а приехать на объект... про гул с подстанции - внимательно отнеситесь, орбитовцев на форумах пораспрашивайте... про дым - ерунда, это пар и уходит вверх... а вот парки реально удобно и близко.. насчет метро - политех очень даже рядом. планировки типовые муравейники, много студий - порядка скорее всего будет немного...

      ответить
  • Максим 26 Февраля, 17:34

    Те квартиры, чьи окна будут выходить на казарму, будут постоянно слышать барабанную дробь и марши с плаца Академии связи. Кроме того, окна в окна будут с 12-этажной общагой при этой Академии. Квартиры, выходящие на противоположную сторону (на Орбиту), будут лицезреть промку и слышать гул подстанции. Плюс дым от трубы ТЭЦ. Говорю, как житель Орбиты, наблюдающий стройку из окна.

    ответить
  • Станислав 20 Апреля, 08:19

    В этой местности очень плохая мобильная связь, рядом расположен военный Институт связи с тарелками огромными), глушат конкретно!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сулейман 18 Августа, 16:48

    Плохое место, окружение ужас: военная академия, военный завод, электроподстанция, гаражи и автосервисы. Нету ни одной причины чтобы купить здесь квартиру.

    ответить
  • Дмитрий 18 Сентября, 01:26

    Дом построят в примерно обозначенный срок, думаю это не подлежит сомнению, компания зарекомендовала себя давно и ответственно. По стоимости квартир в городской черте и вблизи станции метро - а что вы хотели, господа? Это "лакомые площади", стоят недешево, по всем суммарным показателям (и по откатам то-же). За все платит потребитель. Мое мнение, как я всегда оговариваюсь, ни как не претендующее на истину, примерно такое. Дом не видовой. Выше писали - промзона, завод, вечные! военные казармы с их плацем и барабанным боем (в последний год я не слышу, возможно прекращены из-за жалоб?). Дом буквально строится в 4-5 -ти метрах от ул. Обручевых, окна будет не открыть. Я живу как бы в продолжении ул. Обручевых через пр. Науки, за садиком и далее за школой, это в сравнении. Тишина, много зелени, есть места парковки авто с запасом, и т.д. и т.п. Я до сего времени задаюсь вопросом - променял/обменял ли/бы свою советскую "двушку" с комнатами площадью 14,4 метров и 17,8 метров, с нормальной прихожей, где есть место развернуться и стоит удобный шкаф-купе, на на новый современный "дом на Обручевых"? Правда у нас кухня около 7 метров, вот он единственный, но весомый минус. И все чаще прихожу к выводу - нет, не обменял бы.

    ответить
  • Мария 13 Октября, 04:18

    Цены космические, полагаю, что продавать будут долго и трудно.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить