Посмотреть 854 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)

  • Фотографии 1/3

от 1 676 808 a

от 59 642 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 9-10
Квартир 231
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: VEREN GROUP
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Сбербанк России
Обновлено 20 Февраля 2018

Дата сдачи
3кв 2020 г. (строится)

Накануне 2018 года компания VEREN GROUP вывела на рынок квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "VEREN NEXT октябрьская". Разрешение на строительство было получено осенью 2017 года. Старт строительства в марте 2018. Новостройка расположена в 150 метрах от Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Проект

ЖК "VEREN NEXT октябрьская" — это два 9-10-этажных кирпично-монолитных дома. Фасады застройщик отделает клинкерным кирпичом и обеспечит подсветкой в вечернее время суток. Архитектурный проект комплекса разработан в бюро "Студия 44" .

В зданиях запроектирована 231 квартира. На этаже расположится от 5 до 8 помещений. Из панорамных окон большинства откроются виды на Неву и историческую часть Петербурга. Жилье предложено со свободной планировкой. Доступны варианты от компактных студий площадью 22 квадратных метра до четырехкомнатных метражом 90 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра.

Доступ к квартирам предусмотрен через единую входную группу. В холле выполнят дизайнерскую отделку и проведут витражное остекление. В подъездах установят бесшумные лифты марки Otis. При входе в подъезд предусмотрены колясочная и лобби-зона.

Территория охраняема и закрыта для посторонних. Во дворе будут размещены игровые площадки и спортивные зоны. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге.

Окружение

Новостройка расположена в 150 метрах от реки Невы и Октябрьской набережной. В 300 метрах раскинулся парк Сосновка. На другом береги реки — сад Куракина Дача с прудом. Но поблизости также промышленные зоны — территории фабрики "Красный октябрь", металлургического и машиностроительного Обуховского завода.

В соседних кварталах работают несколько школ, гимназия № 498 и три детских сада, один из которых комбинированного типа. Из торговых объектов в шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" и "Полушка". За 10 минут можно дойти до торговых центров "Штрих-код" и "Невский". Ближайшая поликлиника находится на Дальневосточном проспекте в 700 метрах от "Верен Некст октябрьской".

Жилой комплекс расположен между проспектом Большевиков, Народной улицей и Октябрьской набережной. С другим берегом Невы ЖК соединяет Володарский мост, выезд на который находится в 2 километрах. До КАД по Октябрьской набережной ехать 3 км, по Народной улице — 3,8 км. Ближайшая станция метро "Ломоносовская" расположена в 2,5 км. На автобусе до станции ехать 20 минут.

Квартиры в ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская) цены и планировки

Другие студии возле метро Ломоносовская

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24 14.54 Совм 69 867 руб 1 676 808 руб
Планировка студии площадью 24 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38 13.05 14.88 Разд 67 800 руб 2 576 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
39 15.68 12.78 Совм 64 171 руб 2 502 669 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57 24.21 15.56 Разд 65 157 руб 3 713 949 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
62 26.99 17.65 Разд 63 614 руб 3 944 068 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74 38.11 14.26 Разд 59 642 руб 4 413 508 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020
87 37.88 25.25 Разд 69 188 руб 6 019 356 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м в новостройке ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)
3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Veren Next Октябрьская" второй проект застройщика. У компании пока нет сданных домов, поэтому судить о качестве строительства и пунктуальности нельзя. Из плюсоы проекта — закрытая территория, большой выбор планировок и высокие потолки. Но экология района не из лучших — близко находится промышленная зона.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская) на карте

Варианты оплаты ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская)

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "VEREN NEXT октябрьская" (Верен Некст октябрьская) (26)

  • Аля 18 Декабря 2017, 15:33

    В описании ЖК откровенный обман, а именно:
    Магазина Подушка нет в шаговой доступности, он на ул Народной,
    До торговых центров ШтрихКод и МФДЦ Невский пешком идти мин 20 (не меньше), а за 10 мин только на машине можно доехать,
    Ближайшая поликлиника (700 метров) - это ДЕТСКАЯ, а до взрослой мин. 40 (не меньше!) пешком идти,
    Шаровой доступности детсады и школы забиты под завязку ( знаю на собственном опыте, живу в рядом стоящем доме).
    Место будущего ЖК летом облюбовали пьяницы, которые частенько остаются в этом районе,
    Собаководы украшают продуктами жизнедеятельности своих питомцев каждую травянистую территорию,
    Очень много мусора кругом, но коммунальщикам и муниципальщикам на это наплевать (убирают только после письменных жалоб)
    Не советую приобретать жильё в этом районе, если вам дорого спокойствие, чистота и отсутствие социальной напряженности.

    ответить
    • Алексей 27 Декабря 2017, 14:52

      А сама живу здесь и мне все нравится! Бредятина какая

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александр 04 Января, 17:20

        Алексей, бредятина это ваши комментарии, полностью согласен с Алей, район ужасный, а ещё очень интересно, кто выдал разрешение на такое строительство.

        ответить
      • Аля 16 Января, 14:20

        Я здесь вынуждена проживать в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами. Если у других есть выбор, то надо иметь в виду реальную картину, а не мифическую, как описал застройщик.

        ответить
    • Аля 16 Января, 20:17

      "В 300 метрах раскинулся парк Сосновка"??? Ха-ха-ха. Это парк только по картам значится, а на самом деле это огороженная высоким металлическим забором территория военных, где находится глушилка. Простым смертым вход закрыт, только по спецпропускам. По факту- это НЕ ПАРК. Людям можно гулять только по территории " сад Чернова дача", но для детей там только 3 качельки и песочница со времён совка, а вокруг собаки без поводков, зато с хозяевами.

      ответить
    • Сергей 30 Января, 21:43

      Не знаю насчет грязи,сам живу всего год,но убирают постоянно.Новые столбы освещения во дворах поставили,асфальт без дырок.Видел даже как чебуреки из жкх большую лужу чуть не кружками откачивали.В целом конечно место на любителя,я сам сомневался по началу,когда из центра переезжал сюда.Но поскольку ехал из коммуналки в отдельную хату,то и ничего.Короче говоря бывает и хуже.Кстати рядом дом Большевиков корп.4,тоже цивильный.Всё огорожено,своя парковка.Завидую молча.

      ответить
  • Марина 20 Декабря 2017, 19:14

    Я тоже знаю этот район. Аля все правильно написала и про места в школе и детсадах и про контингент. Хочу добавить про парковку. Год назад проблем припарковать машину не было. Сейчас если задержаться попозже можно и у пятерочки место не найти. Если построят этот дом будет жесть с парковкой. И их паркинг не поможет.

    ответить
  • Максим 21 Декабря 2017, 17:31

    А где Вы видели дворы без пьяниц и собачников? В центре? Так там и цены другие! А с парковкой по всему городу проблема. Также как и с местами в садах и школах! Насчет экологии - сейчас строят где попало, на месте бывшего самсона или вон О.юность на месте химзавода, а там еще Цивилизация и Ренессанс рядом с ядерным реактором, вау! Здесь намного лучше! не хайте так район. Я тоже здесь живу

    ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 23 Января, 17:10

      Максим правильно говорит. Где нет алкашни? В Купчино, может быть? Или на Юго-Западе? Или на Просвете одни академики живут? Или может в других частях прекрасного Невского района какой-то другой контингент? И что не так, собственно, с экологией? Район очень зеленый, завод через реку (а река эта не узкая) и какого-то ужаса от него не наблюдается. Пока с парковкой все отлично. Наверное, новый дом эту ситуацию подпортит. Большевиков, 79к4 - новый (относительно) дом. Как раз в этом р-не. Посмотрите, ради смеха, сколько там квартиры стОят. Многое станет понятно и про район и про расположение. Хотя кому-то, наверное, жизнь в квартале муравейников, в гетто-сегменте вроде того, что сейчас на Октябрьской по другую сторону от моста строят (типа Цивилизация как раз и иже с ней), больше по душе. Ну тут: хозяин-барин...

      ответить
  • Марина 21 Декабря 2017, 19:42

    Сейчас строят в основном в чистом поле и на месте бывшей промки, а этот проект типичная уплотниловка. По проекту квартала там место детского сада, а воткнут 10-этажку. В итоге ухудшится инсоляция соседних домов, негде будет припарковать машину и умрет надежда на новые места в д/с.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Света 27 Декабря 2017, 20:45

    Марина, да вроде неплохой дом, на картах на панораме улиц ничего выглядит, цена/качество. С самим районом не знакома (переезжаю в Питер) и прочитав ваш отзыв засомневалась в окружении. . Посоветуете где смотреть в похожем бюджете?

    ответить
    • Марина 02 Января, 20:53

      Света, посмотрите приморский район, за Комендантским пр. Там в ближайшей перспективе будет метро в пешей доступности.

      ответить
      • Татьяна 03 Января, 17:19

        В ближайшей это лет через 10, если не перенесут.

        ответить
        • Марина 04 Января, 09:55

          Перенести, конечно, могут. На сайте метрополитена обозначен период до 2022г.

          ответить
          • Татьяна 05 Января, 00:48

            Метро Шуваловский проспект предполагаемая дата открытия 2023-2028гг. Это будет следующая станция от комендантского. Думую, все всё поняли.

            ответить
  • Юлия 09 Января, 16:03

    Этот район хорошо знаю, не такое уж и плохое место. Меня пугает только то, что слишком этот дом "навороченный" обещает быть, поэтому пугает будущая кварплата! Кто-нибудь узнавал по поводу этого?

    ответить
    • Марина 18 Января, 09:19

      Я задавала этот вопрос менеджеру. Они передают дом управляющей компании(думаю, своей УК Veren, зарегистрированной в октябре 2017г), а потом, было сказано, жильцы могут поменять УК. По суммам ничего конкретного сказать не могут.

      ответить
  • Варя 10 Февраля, 18:49

    Район плохой. Садиков нету. Школа переполнена. Наркаманы. Бомжи. Акаши. И дом будет стоять на болоте.

    ответить
  • Валерий 11 Февраля, 23:05

    А когда начнется стройка?

    ответить
  • Максим Максим 12 Февраля, 11:59

    Район - медвежий угол. Весьма депрессивное место, но если дом построят, да ещё и по таким ценам жить там будет хорошо. Только вот есть большой риск. Вообще, напоминает ЖК "Фрегат" на Новосёлов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 13 Февраля, 21:09

    Живу в данном районе с 2008г.в высотном доме на Большевиков 79/4. Мне нравится. Тихо. Зелень. Контингент как и везде- и алкаши ходят и много на дорогих машинах разъезжают. Дворы чистые- хожу до метро пешком через Володарский мост, вижу каждое утро как убирают. Про садики ничего сказать не могу- дочь взрослая, но соседки без проблем в 2 годика повели своих деток и говорят, что садики хорошие. Из магазинов в шаговой доступности Пятерочка и Магнит. Все необходимое покупаем там, в Штрих код не ходим. До метро пешко 30 минут- полезно! Ходят много автобусов и по набережной и по Большевиков, правда как заселили Ластчкино гнездо в часы пик идут полные, но ходят часто. Была в гостях в Купчино, в Кудрово- там бы жить точно не хотела бы.

    ответить
    • Юлия 15 Февраля, 14:52

      Согласно , садиков возле только два , один из них по слухам скоро отойдет для нужд начальной школы , так как школа 338 уже переполнена. В садик можно устроится по очереди и только в садики , в которые нужно детей возить на общественном транспорте или своей машине. В сады шаговой доступности получите место , если Вы можете бороться отчаянно , писать бумаги. А так место зеленое . А алкоголиками и наркоманами вряд ли кого-то можно удивить.
      .

      ответить
  • Александр 15 Февраля, 23:53

    Не знаю как садиками детей нет,но место вполне.Есть конечно и центр и Васька но если другие районы смотреть,то район далеко не самый плохой.И чисто и зелень.А проект достоин внимания.Если будет как говорят,даже завидую.

    ответить
  • Васлий 18 Февраля, 17:26

    Здравствуйте. Рассматривали как вариант покупки квартиры в данном жк, отбило желание наличие сданных объектов застройщика.Фирме год , строек три, сдано ноль, цена минимум, как то страшновато.Купили у Цдс , рядом с Уткиной заводь.

    ответить
  • Оксана 18 Февраля, 21:27

    Живу в этом районе с 1991 года. Райончик зеленый, тихий..Иногда запах с чайного производства. Точно знаю,что два детсада и школа переполнены, детей возят на Народную ул., Дальневосточный проспект. До метро Ломоносовская хожу пешком 30 минут в хорошем темпе, автобусы переполнены в утренние и вечерние часы. До Дыбенко ехать минут 35, если на Народной нет пробки. Транспортная доступность на 2 балла.

    ответить
  • Максим Максим 21 Февраля, 08:30

    Вчера монтировали забор.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить